投資合同書樣本

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律法規，本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，就乙方在甲方境內建設專案事宜達成如下協議，供雙方共同遵守。

　　一、專案經營範圍為，總投資***萬元，分期投入，首期投資不低於***萬元，年產值約元人民幣。

　　二、甲方透過協議方式向乙方出讓位於中國—東盟經濟園區**工業園內的工業用地***畝，出讓價格***萬元/畝，具體位置見專案用地紅線圖和土地出讓合同書。

　　三、本合同簽訂後，乙方必須於** 年** 月** 日前支付土地款的'** %即***萬元人民幣；餘額*** 萬元人民幣分** 期支付，第一期於投產後半年內支付** %即***萬元人民幣，第二期土地款即***萬元人民幣於投產後***年內付清。

　　四、按照甲方經濟發展的要求和乙方專案推進的可能性，本專案應於*** ______年***月前竣工投產。

　　五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規劃，並保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會治安環境，並積極為乙方提供專案建設的一切便利條件。

　　六、甲方將本專案作為對外招商引資專案看待，專案報批及建設所需要的手續由甲方指派管委會的相關部門和專人辦理，乙方負責提供所需的資料檔案及費用。

　　七、甲方承諾乙方享受國家規定的沿海開放城市和西部大開發的稅費優惠政策及其他與本專案相關的稅費政策。

　　八、甲方負責將水、電接至乙方廠區紅線圖邊。

　　九、甲方承諾積極協助乙方為本專案申請高新技術企業認證。

　　十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶，協助拓展社會資源和公共關係。

　　十一、甲方承諾積極協助、配合乙方辦理土地使用權證工作。

　　十二、甲方在本合同簽訂後***個工作日內作出該專案用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待專案開工建設**日後甲方退還該履約保證金。

　　十三、乙方負責廠區紅線圖內排水、排汙設施的建設並達到國家環保排放標準。

　　十四、乙方應於本合同簽訂一個月內，按照有關規定辦理工商執照及稅務登記手續。

　　十五、乙方必須依法經營，照章繳納各種稅費。

　　十六、乙方承諾在取得土地使用權期間，該土地用於建設*** 專案及後續發展專案，在不改變工業用地性質、符合工業產業規劃佈局的前提下可用於其他專案的開發。

　　十七、乙方同意透過南寧華僑投資區職業介紹所優先招收當地非技術工種合同工人。

　　十八、其他未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　十九、因不可抗拒的原因如自然災害等，致使本協議無法履行的，雙方協商解決。

　　二十、本合同簽訂後三個月內乙方必須開工建設，否則本合同無效。

　　二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經雙方簽字後生效。

　　甲方：乙方：

　　管理委員會

　　代表代表：***

　　簽字日期：

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