租金營業稅起徵點

租金營業稅起徵點

租金營業稅起徵點

核心內容：個人出租住房營業稅稅率為1.5%，而個人出租住房營業稅的起徵點則根據各地的實際情況而有所不同，大部份地區的為5000元，以下就由法律快車小編為你詳細介紹。

個人出租住房營業稅稅率

根據《財政部國家稅務總局關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅[2008]24號)第二點第(三)款規定：“對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅，按4%的稅率徵收房產稅，免徵城鎮土地使用稅。”

因此，若個人出租住房，營業稅按1.5%的稅率計稅。

個人出租住房營業稅起徵點

根據《中華人民共和國營業稅條例實施細則》(2009年1月1日起施行)規定第二十三條條例第十條所稱營業稅起徵點，是指納稅人營業額合計達到起徵點。省、自治區、直轄市財政廳(局)、稅務局應當在規定的幅度內，根據實際情況確定本地區適用的起徵點，並報財政部、國家稅務總局備案。

營業稅起徵點的適用範圍限於個人。

營業稅起徵點的幅度規定如下：

(1)按期納稅的，為月營業額1000-5000元;

(2)按次納稅的，為每次(日)營業額100元。

威海市地稅局：營業稅起徵點5000元

個人月租金收入5000元以下的，免徵營業稅;超過5000元的全額徵收營業稅;對個人出租住房，不區分用途，月租金收入5000元以上的，按1.5%的稅率徵收營業稅，再按4%的稅率徵收房產稅，免徵城鎮土地使用稅。

河北省地稅局：營業稅起徵點5000元

個體工商戶和其他個人在我國境內有償提供營業稅應稅行為按期納稅的每月營業額低於5000元(不含)，或按次納稅的每次(日)營業額低於100元(不含)，免徵營業稅。

荊州地稅局：營業稅起徵點20000元

對個人出租住房取得的月租金收入在5000元以下的，按4%計徵房產稅。對個人出租住房取得的'月租金收入在5000元(含)至20000元的，按5%計徵。其中，房產稅4%，個人所得稅1%。

對個人出租住房取得的月租金收入在20000元(含)以上的，按7.68%計徵。其中，房產稅4%，營業稅1.5%，城市維護建設稅0.1%，教育費附加0.05%，地方教育附加0.03%，個人所得稅2%.對個人出租住房簽訂的租賃合同，免徵印花稅。

天津市地稅局：營業稅起徵點20000元

個人取得月租金收入不足20000元的，按4%稅率徵收房產稅，按0.5%徵收率徵收個人所得稅;個人取得月租金收入超過20000元的，按4%稅率徵收房產稅，按1.5%稅率徵收營業稅並按規定徵收附加稅、費，按0.5%徵收率徵收個人所得稅。

【租金營業稅起徵點】相關文章：