房地產案場銷售經理崗位職責(彙編5篇)
現如今,越來越多地方需要用到崗位職責,崗位職責主要強調的是在工作範圍內所應盡的責任。那麼崗位職責的格式,你掌握了嗎?以下是小編幫大家整理的房地產案場銷售經理崗位職責,希望能夠幫助到大家。
房地產案場銷售經理崗位職責1
崗位職責
1、協助營銷總監的`管理,負責案場銷售工作,把控所轄之專案前期及銷售中期價格策略、銷售策略、銷售節點;
2、配合營銷總監製定銷售目標、銷售模式、銷售戰略、銷售預算和獎懲計劃;
3、參與制定並推行公司關於各專案營銷問題決策及營銷總體企劃方案;
4、建立和管理銷售隊伍;
5、做好客戶的開拓和維護;
6、做好銷售人員的銷售指導和培訓。
任職要求
1、28—40歲,專科以上學歷,建築設計、工程管理、房產管理及相關專業;
2、從事過地產營銷策劃類工作,5年以上銷售管理經驗,3—4年以上房地產行業同等工作經驗;
3、需有較強的客戶開拓能力及親和力;熟練掌握商務談判技巧,善於溝通,文字表達能力強;
4、瞭解消費者心理,善於對銷售現場資訊進行定量及定性分析;
5、有極強的語言表達和溝通能力,有較好的管理能力、執行能力;
6、具備較強的集體榮譽感和工作責任心。
崗位職責
1、制定銷售策略和銷售流程,擬定銷售計劃,執行並反饋;
2、監督、彙報部門銷售任務的完成情況;
3、控制並管理部門的整體業務發展,並對現場售樓處進行管理;
4、開展銷售代表的培訓,以有效完成公司銷售經營目標;
5、維護並開拓客戶建立經常性聯絡渠道。
任職資格
1、大專以上學歷,年齡23—35歲,性別不限;
2、形象良好,溝通能力強,有較高的活動策劃能力;
3、市場拓展能力強,具有較強的陌生拜訪及挖掘客戶能力;
4、接人待物大方得體,細緻耐心;
5、有較強的服務意識,善於溝通協調,能夠適應高效率的工作環境;
6、工作積極主動,認真負責;做事有條理,善於處理繁雜事務;
房地產案場銷售經理崗位職責2
崗位職責:
1、 本科以上學歷,機械/自動化/企管/車輛工程相關專業;建立與健全裝置保全體系、裝置安全性保障體系及自動線生產保障體系;
2、 制定部門年度事業計劃並推行目標管理,確保事業計劃有效達成;
3、 指導裝置選型、點檢保養、故障維修、裝置及備件採購、驗收、TPM活動開展、人員培訓,確保裝置稼動及生產達成;
4、 對新裝置進行技術評審,並組織人員跟進裝置製造及安裝除錯,確保新裝置的可靠性,並按計劃順利匯入;
5、 新車型匯入時,組織開展裝置適應性改造、改善,確保新車型按計劃順利匯入;
6、 建立裝置相關領域人才培養機制,確保裝置保全體系、裝置安全保障體系及自動線生產保障體系的有效執行。
崗位要求:
1、 從事衝壓裝置工作8年以上工作經驗;
2、 相關專業技術背景,衝壓車間裝置維修經驗;
3、 有整車廠衝壓裝置的選型、建設經驗,有效地控制專案建設計劃,能夠及時處理遇到的 問題;
4、 具有團隊精神和較強的組織協調能力;
5、 具備較強的領導力。
房地產案場銷售經理崗位職責3
1)參與專案銷售方針政策的制定。
2)參與專案研究、產品定位,並制定樓盤銷售策略及各項推廣執行方案。
3)負責制定銷售任務,監督管轄專案的銷售進度,確保完成公司要求達成的銷售目標。
4)全面監督銷售中心工作人員的行為規範,執行相關管理條例,完善銷售管理制度。
5)協調本部門與公司其他各部門之間的工作。
6)負責對銷售中心的日常管理工作進行指導培訓,定期召開業務和管理會議。
7)監督和考評銷售主管和銷售人員的業績,負責置業顧問佣金的分配及制定佣金表。
8)協助財務做好籤約登記表、每月資金回籠表及每月銷售統計表及其他報表。
9)瞭解片區市場及行業動態,蒐集其他競爭專案相關資訊,為本專案下一步銷售目標做準備。
10)及時向公司領導彙報各項工作的進展情況,並完成上級臨時下達的工作任務。
11)銷售合同稽核職責,對初建的合同模板提出合理修改建議。新簽約的購房合同核對客戶基本資訊及價格、付款方式等是否一致。
12)對換房、更名、退定、退樓、特殊優惠及延期付款等的監督管理職責。
13)組織銷售團隊學習公司、部門制度、房地產相關法律、法規及本專案其他後來確定的相關銷售資料。
14)根據銷售現場不同階段的狀況,制定相應的.答客問或銷售說辭。
15)定時召開會議,對銷售現場出現的問題及客戶疑難問題進行總結及解答
16)每月銷售現場辦公用品計劃表的稽核。
17)指導銷售人員的具體工作,並協助談判客戶。
18)解決案場的突發事件及客戶投訴,或將不能解決的問題上報
19)銷售簽約、收款、催款等工作的督導。
20)負責案場銷控表的製作與管理,並及時更新。
21)根據案場來電、來人及成交客戶情況進行分析,並得出結論,制定下一步銷售策略。
22)處理好案場銷售人員內部矛盾,維護銷售人員的穩定與團結。
23)定期督促銷售人員做客戶回訪,並檢查客戶回訪情況及工作開展情況。
房地產案場銷售經理崗位職責4
1、配合專案總監,制定銷售目標並協助專案總監報董事會審批,並根據銷售目標協助專案總制定相關營銷策略
2、對公司下達的銷售指標擔負直接責任,工作上對專案總監負責
3、並做好相應的指標分解,並下達專案銷售部
4、銷售部人員管理、培訓、考核等工作
5、參與專案廣告方案、推廣方案、產品物業結構建議等方案討論,並提出合理化建議。
6、對銷售指標合理統籌、平衡和分析;
7、確保所轄專案的良性運作;
8、制定本專案年度營銷任務及營銷可行性方案,負責計劃執行及策略調整;
9、對所轄營銷隊伍適時培訓;
10、與客戶溝通收集專案資訊及意見反饋並根據情況調整;
11、進行銷售培訓,帶領銷售人員完成銷售任務。
房地產案場銷售經理崗位職責5
職責描述:
1、收集國內外設計制度、標準與規範,跟蹤瞭解房地產行業及建築、規劃等方面最新發展趨勢、動態和理念;
2、按照企業的規劃設計理念提出開發專案的設計任務和要求,負責考察境內外設計單位(包括規劃、建築、裝飾、園林等)及稽核各種專業設計合約,會同有關部門開展專案設計招標活動;
3、組織進行專案設計方案、圖紙的稽核和驗收,參加專案設計評審會並提出對設計方案的修改意見;
4、負責完善設計指引,加強對設計單位的事先指導和控制,總結設計經驗,推行標準化設計,不斷改進設計質量;
5、組織設計管理人員考察、觀摩精品樓盤以及各種建材、裝置、設計、藝術等方面的展覽,不斷借鑑和總結經驗,提高創新設計水平;
6、負責指導健全和維護設計資料,組織部門內部專業技術交流與溝通,保證部門設計資料的及時更新與共享;
7、與開發公司所有設計相關工作及其他公司之指派工作。
任職要求:
有甲級設計院3年以上工作經驗,且能依專案需求在華東地區駐點工作。
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