公寓房預訂合同
在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多事情需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編整理的公寓房預訂合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
_____（甲方）
_____（乙方）
雙方同意簽訂本公寓房預訂合同，並訂立條款如下：
1、乙方向甲方預訂__________“××中心”大廈內_____樓_____室公寓房_____套，建築面積（指建築設計圖計算）共計_____平方米，房價共計_____美元（附房屋平面圖一份）。
2、雙方同意公寓房屋價格以美元為計算貨幣單位。乙方以付匯方式匯入甲方指定的銀行帳戶內，匯款費用由乙方自理。
3、乙方同意在預計合同簽署後的十四天內預付房價的百分之_____（_____%）即_____美元，在預計房屋交付之日，買賣契約簽署後的十四天內付清剩餘的房價的百分之_____（_____%）。
4、若乙方在第三款所規定的付款日期內不能付訖應付房價款，甲方將向乙方按日收取滯納金，滯納金以應付房價款的千分之_____（_____‰）計算。
5、““××中心””是建造在_____的大廈，該土地是經××市土地局批准，甲方以_____萬美元中標，獲得_____年有償使用權（截止公元___年___月___日），因此，乙方購入的公寓房連同相應的_____平方米的土地使用權一併購入。房產權和土地使用權期限到公元___年___月___日止。
6、冷暖氣管道和水、電及其他裝置應安裝就緒，房內生活設施配備一應俱齊。
7、乙方付訖全部房價後，攜帶甲方發給的房屋竣工交付使用通知與甲方簽訂公寓房買賣契約，即可辦理取得房產證及土地使用權等手續。
8、公寓房買賣契約簽訂後，乙方應在一個月內按照甲方銷售說明書規定的有關建築和裝置標準，對甲方交付的房屋與裝置進行驗收，並由雙方交接房屋鑰匙。房屋鑰匙交接後即作為雙方房屋移交手續辦妥。
9、自房屋移交日起，房屋的所有權即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應自移交日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任並負責有關本房屋而發生的一切費用。
10、乙方在簽訂房屋買賣契約後，即應向上海市房產管理局辦理房屋所有權登記手續並領取房屋產權證，同時向土地局申請辦理土地使用權過戶手續。其費用由乙方自行負擔。
11、乙方對甲方制訂的'《購房須知》表示瞭解和同意，並願意接受執行。
12、如因土建、安裝、市政設施配套等工程施工單位施工延期，或其他不可預見原因，致使房屋不能在上述預訂日期交付，經甲方通知乙方後，本合同繼續有效。如遲延日期超過三個月，自第四個月起至實際交房日止，甲方對乙方支付的房價款，按照中國銀行上海分行當時活期存款利息率計息，作為遲延期甲方對乙方的經濟補償。甲方不再承擔其他任何責任。
如遇不可抗拒的自然災害或其他原因，致使甲方不能將房屋交付乙方，甲方應立即將已收房價款全部退還。甲方不再承擔其他任何責任。
13、本預訂房屋合同有效期內，公寓房交付使用前，乙方如遇特殊原因，需要將本合同轉讓給第三者時，應事先取得甲方書面同意後，方可辦理轉讓手續，由此發生的費用由乙方負擔。
14、凡執行本合同或與本合同有關的爭議，由雙方友好協商解決。協商不成，請中國國際貿易促進委員會仲裁委員會上海分會調解或仲裁。
15、本合同所涉各條款，均遵照中華人民共和國頒佈的有關法規約束，若遇中華人民共和國政府有新規定，則按新規定執行。
附加：
本合同一式___份，甲方___份，乙方___份。
______年___月___日在______訂立。
立預訂公寓房合同人：
甲方：_____乙方：_____
簽章：_____簽章：_____
地址：_____地址：_____
電話：_____
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