房屋建築承包合同模板
隨著時間的推移，越來越多的人透過合同來調和民事關係，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的房屋建築承包合同模板，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
甲方：
乙方：
甲、 乙雙方透過充分了解和協商，本著公平、自願、誠實、信用的原則，簽訂房屋建築施工承包合同。
一、甲方將座落在榔梨 住房建設工程交給乙方施工建設。
二、工程結構：全框架，牆體採用粘土空心磚砌築。
三、工程款結算方式：本工程採用大包乾形式，包工包料、包質量、包安全。按建築面積乘以平方米單價。建築面積計算方式以國家建築預結算方式計算，在承包範圍內沒有任何預算外資金。
四、施工工期： 年 月 日至 年 月 延，乙方承擔違約責任。
五、承建內容：
1、本棟工程土建部分按甲方提供的'正規設計院施工圖施工。第七層按標準層進行施工。除外牆保溫、門窗、內牆瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內牆塗料外。內牆及地面砂漿抹灰。外牆為甲方認可的外牆磚。外牆磚要貼上牢固美觀。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。
2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線管、按線盒、開關盒、防雷、落水管等，其餘材料如電纜、開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。
六、建築材料要求：所有建築和安裝材料均為正規產家的合格材料，原材料的合格證及進貨憑證必須保留備查。所有水泥為"印山臺"牌水泥，所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材，鋼筋為現場配架，落水管為聯塑pvc排水管。混凝土為商品混凝土，磚為合格粘土多孔磚。
七、施工安全：
1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定。嚴格按安全標準規範施工，指派專人負責，採取積極的安全防範措施，消除一切安全事故隱患。
2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。
3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動合同，購買足額保險。甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。
4、若姓重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理。事故發生的費用一切由乙方承擔。
八、工程價款：
九、工程款支付方式：
1、簽定合同，乙方向甲方支付拾萬元的質量保證金後進行開工建設。
2、基礎完工、驗收合格後，
3、工程款支付每完成一層樓面，甲方付給乙方 。
4、屋面驗收合格後甲方向乙方總計付款達
5、外牆磚驗收合格後，甲方向乙方總計付款至 。 萬元。
6、工程驗收合格後一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，另3%作為質量保證金，一年後全部付清。
十、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超過部分只計材料成本。乙方必須具備相應工程的建築資質。配備合格的技術員和施工作業人員。確保優質、高效的建設好本工程。乙方所需一切機械裝置、工具、模板等生產生活設施均由乙方自備。乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應與榔梨工業園工程管理人員多交流、多溝通，協調好周邊關係。確保工程的順利進行。工程用電、用水費用由乙方承擔，並積極與供電、供水部門溝通好。
十一、違約責任：
1、乙方必須在規定的時間內完工。如有託延，按合同日期每日罰款壹仟元(1000元/天)，甲方如未按合同要求付款，按2%的應付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過程中毀約、停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。
2、甲於甲方工程款應未及時到位，引起的工人工資、裝置租金由甲方負責承擔。
十二、本協議一式兩份，雙方各執一份。未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。
甲(方簽名)：
乙方(簽名)：
年 月 日：
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