建築安裝工程承包合同彙編15篇
在人們愈發重視契約的社會中，合同的用途越來越廣泛，合同協調著人與人，人與事之間的關係。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的建築安裝工程承包合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
建築安裝工程承包合同1
發包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程概況
1．工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
2．工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
3．工程計劃批准單位及文號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
4．工程範圍和內容：全部工程建築面積＿＿＿＿＿＿平方米。（各單項工程詳見工程專案一覽表）
第二條工程期限
1．本工程合同總工期為＿＿天（日曆天從開工之日算起）。
2．本工程開工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
3．如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證後，工期作相應順延。並用書面形式確定順延期限。
（1）發包方在合同規定開工日期前＿＿天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。
（2）明確由發包方負責供應的材料、裝置、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、裝置、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。
（3）不屬包乾係數範圍內的重大設計變更；提供的工程地質資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。
（4）在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。
（5）發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。
（6）未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。
（7）因遇人力不可抗拒的自然災害（如颱風、水災、自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度者。
第三條工程合同總價
1．本工程合同總價為人民幣＿＿＿＿＿元。
2．如遇下列情況，合同總價作相應調整：
（1）合同總價內經雙方確認的暫估價變化；
（2）在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化；
（3）重大設計發生變更；
（4）基礎超過設計深度；
（5）在施工中新增加了工程專案；
（6）其他。
第四條材料、裝置供應
1．本工程所需的全部建築材料、構配件、裝置等物資的供應方法，經雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理。
2．材料、裝置供應範圍的劃分和檢驗：
（1）進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類機電產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。
（2）成套裝置和專用裝置，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗後交付承包方。對提前到貨的裝置應由發包方設庫儲存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
（3）本工程所需材料、裝置除在發包方供應的材料、裝置明細表明確由發包方供應外，其餘材料均由承包方組織供應。
（4）所有材料裝置、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，籤交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。
（5）已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。
（6）具有合格證書的建築材料、裝置，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗後如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。
（7）沒有合格證書，且未經試驗鑑定或經過試驗鑑定為不合格的建築材料、裝置、構配件等，雙方均不得用於本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良後果，由責任一方負責。
（8）任何一方強迫對方使用不合格的建築材料、裝置和構配件於本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切後果由強迫一方負責。
3．材料價差及實物價格的結算
（1）發包方提交的主要材料指標，由承包方採購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建築安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。
（2）發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建築安裝材料價格結算價款。
（3）除發包方供應的材料、裝置外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、裝置的，其價款按實結算。
（4）發包方委託承包方代購的材料、裝置，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包乾使用，發包方應於本合同簽訂後＿＿天內一次付清。
（5）發包方提供的材料、裝置的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和裝置，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費＿＿＿元（或承包方不收取勞務費）。
（6）發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。
第五條工程質量和檢查驗收
1．承包方必須嚴格按施工圖紙、說明檔案和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。
2．發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。
3．承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。
4．承包方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、裝置合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意並簽證後，方可使用。
5．隱蔽工程由承包方自檢後，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知後＿＿小時內應到現場檢驗，認可簽證後，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢驗部門檢驗確認合格後，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認並辦理檢驗合格手續。如提出異議，經複查合格者，其費用由發包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。
6．電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工後，必須按照
（1）＿＿＿＿＿＿＿＿；（2）＿＿＿＿＿＿＿＿；（3）＿＿＿＿＿＿＿＿等有關規定進行技術檢驗。屬於單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。
試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔；定額中未包括的，由發包方負擔。
7．裝置安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程（裝置基礎）向安裝單位辦理中間交工手續，並作為竣工驗收的依據。
8．工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。
9．工程竣工後，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，併發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。
驗收合格後，雙方簽署交工驗收證書，並將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。
交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最後檢驗合格的日期為準。
10．已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由於承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，並賠償因此而造成的經濟損失。11．工程交工驗收後，土建工程保修期為1年，採暖工程為一個採暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收後由承包方填寫交給發包方。
由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方並約定時間進行修理。
在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。
第六條施工設計變更
1．發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。
2．施工圖的重大修改變更，必須經原批准、設計單位同意，並於修改前＿＿天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證後，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，並作為合同的補充檔案。
3．當修改圖紙屬於設計錯誤、裝置變更、建築面積（容積）增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械裝置調遷，材料、構配件積壓的實際損失）由責任方負責並調合同造價。
4．承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後實施，其節約的價值按國家有關規定分配。
5．在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：
（1）設計圖紙和說明檔案與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計檔案所標明的施工條件與實際不符；
（2）設計圖紙和設計檔案表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；
（3）設計圖紙和說明檔案中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。
確認的事實必須在限期內解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。
第七條雙方負責事項
1．發包方
（1）辦理土地徵用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），並提供有關隱蔽、障礙物資料；
（2）在開工前做好建築紅線以外的三通和紅線以內的場地平整；按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建築物不大於＿＿＿米的水、電源聯結點，並裝好水、電錶，以便承包方按表計費；負責紅線以外進場道路的維修；
（3）根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，採取措施滿足施工用水、用電的需要；
（4）按規定提供不少於承包合同建築面積＿＿％的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時佔用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，並承擔所發生的費用；
（5）合同簽訂後＿＿天內（以收籤最後一張圖紙為準）向承包方提供完整的建築安裝施工技術資料＿＿套；
（6）確定建築物（或構築物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點；
（7）組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，並做好三方簽署的交底紀要，並在＿＿天內分送有關單位；
（8）稽核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款；
（9）按《發包方供應的材料、裝置明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、裝置以滿足工程進度的需要；
（10）派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證；
（11）組織對工程的竣工驗收，並按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。
2．承包方
（1）施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工；
（2）編制施工組織設計（或施工方案），施工總進度計劃、材料裝置、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，並及時送發包方及有關單位；
（3）按雙方商定的分工範圍，做好材料和裝置的採購、供應和管理；
（4）於每月底前＿＿天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、裝置供應計劃和當月工程進度月報（包括工程量、工作量和形象進度等）；
（5）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付；
（6）已完工的房屋、構築物和安裝的裝置，在交工前應負責保管，並清理好場地；
（7）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；
（8）在合同規定的保修期內，對屬於承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。
第八條工程價款的支付與結算
1．本合同簽訂後＿＿日內，發包方支付不少於合同總價的（或當年投資額的）
＿＿％的預付款，計人民幣＿＿＿＿萬元。
2．發包方收到承包方的工程進度月報後，必須在＿＿日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的＿＿％時，逐步按比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）。
3．工程進度款支付達到合同總價款的＿＿％時，不再按進度付款。辦完交工驗收後＿＿天內支付＿＿％的價款，留＿＿％的價款存入建設銀行，待保修期滿後連本息一次支付給承包方。
4．如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或工程價款結算辦法的有關規定處理。
5．確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
6．本工程造價結算方式按下列情況辦理：
（1）以審查後的施工圖預算加變更籤證進行結算；
（2）按施工圖預算加包乾係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用，按＿＿＿等有關規定結算；
（3）按標準施工圖單位造價包乾結算，包乾範圍以外的費用按＿＿＿等有關規定結算；
（4）包乾不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算；
（5）招標工程按中標價款結算，中標範圍以外的工程費用，另按＿＿＿等有關規定結算。
7．承包方在單項工程竣工驗收後＿＿天內，將竣工結算檔案送交發包方和經審查，發包方在接到結算檔案＿＿天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經審定後撥款給承包方。
第九條違約責任與獎勵規定1．承包方的責任
（1）工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理返工造成逾期交付的，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。
（2）工程交付時間不符合規定，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。
2．發包方的責任
（1）未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。
（2）工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的停工，應採取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械裝置調遷、材料和構件積壓的實際損失。
（3）工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
（4）超過合同規定日期驗收，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。
3．發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發包方按合同總價的＿＿％獎給承包方。
優良工程每平方米獎＿＿元。
第十條爭議的解決方式合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬於同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，或雙方不屬於同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第十一條特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。第十二條附則其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》規定執行。
合同附件：
（1）工程專案一覽表（附表一）；
（2）全部施工圖紙；
（3）施工圖預算；
（4）發包方負責供應材料、裝置一覽表（附表二）；
（5）國家（或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位）對工程的批准投資計劃、計劃任務書等＿＿份檔案。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
本合同經雙方簽字蓋章後生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿後自然失效。
本合同正本＿＿份，其中發包方執＿＿份，承包方執＿＿份，副本＿＿份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。
發包方（蓋章）承包方（蓋章
鑑（公）證意見
地址：地址：
經辦人：
法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：
鑑（公）證機關（章）
委託代理人（簽名）：委託代理人（簽名）：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
簽約日期：年月日
簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
有效期限年月日至年月日
附表一：
工程專案一覽表工程專案結構層次面積（平方米）開工日期竣工日期合同造價其中土建暖衛電氣通風
附表二：
發包方供應的材料、裝置明細表材料裝置名稱單位品種規格數量單價金額供應時間供應地點驗交方式
建築安裝工程承包合同2
發包方：___________________________
地址：_____________________________
郵碼_______________________________
電話_______________________________
法定代表人：_______________________
職務_______________________________
承包方：___________________________
地址：_____________________________
郵碼_______________________________
電話_______________________________
法定代表人：_______________________
職務_______________________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條 工程專案
一、工程名稱：____________
二、工程地點：____________
三、工程專案批准單位：____________批准文號________________（指此工程立項有權批准機關的文號）
專案主管單位：____________
四、承包範圍和內容（詳見工程專案一覽表）；工程建築面積________（平方米）；其他：____________
五、工程造價____ （萬元），其中土建：________（萬元），安裝：________（萬元）
第二條 施工準備
一、發包方：
1．____月____日前做好建築紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路維修。
2．____月____日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水錶、配電板），應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷清除全部障礙物（包括架空的隱蔽的），並提供有關隱蔽障礙物的資料。
3．本合同簽訂後____天內提交建築許可證。
4．合同簽訂後____天內（以收籤最後一張圖紙為準）提供完整的建築安裝施工圖____份，施工技術資料（包括地質及水準點座標控制點）____份。
5．組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三方簽署的交底會審紀要，在________天內分送有關單位，____天內提供會審紀要和修改施工圖____份。
二、承包方：
1．負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作；
2．組織施工管理人員和材料、施工機械進場；
3．編制施工組織設計或施工方案，施工預算，施工總進度計劃，材料裝置、成品、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水、用電計劃，送發包方。
第三條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日曆天），自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表略）。
二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：
1．按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；
2．凡發包方負責供應的材料、裝置、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度；
3．在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；
4．非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；
5．未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
6．人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：
1．由承包方提供的主要原材料、裝置、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程；
2．由發包方提供的主要原材料、裝置、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用於工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意併發正式書面通知和發包方派駐代表簽證後，方可用於工程
3．隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序；
4．承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收；
5．承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建築工程質量監督站，一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案；重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施；
6．工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自透過竣工驗收之日算起。
第五條 建築材料、裝置的供應、驗收和差價處理
一、由發包方供應以下材料、裝置的實物或指標：____________
二、除發包方供應以外的其他材料、裝置由承包方採購；
三、發包方供應、承包方採購的材料、裝置，必須附有產品合格證才能用於工程，任何一方認為對方提供材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、裝置方承擔。
四、本工程材料和裝置差價的處理辦法：____________
第六條 工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的《基本建設工程價款結算辦法》執行。
一、本合同簽訂後____日內，發包方支付不少於合同總價（或當年投資額）的____%備料款，計人民幣________萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元；材料裝置差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________。
二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
六、本合同造價結算方式：
七、承包方在單項工程竣工驗收後____天內，將竣工結算檔案送交發包方和經過銀行審查，發包方在接到結算檔案____天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請示經過銀行審定後撥款。
第七條 施工與設計變更
一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計檔案，承包方按修改或變更的設計檔案進行施工。若發生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械裝置調遷、材料構配件積壓的實際損失）由發包方負責，並調整合同造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後採取實施，其節約的價值按國家規定分配。
四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予以實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予以實施。
第八條 工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關於基本建設專案竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術檔案為依據。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格後，發包方須及時辦理驗收簽證手續。
三、工程竣工驗收後，發包方方可使用。
在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、範圍和期限按建設部有關規定執行。
第九條 違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得
以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械裝置調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下第（ ）項方式解決：
一、向經濟合同仲裁機關申請仲裁；
二、向人民法院起訴。
第十一條 附則
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本由發包方報送經過銀行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，需辦理鑑（公）證的，自辦畢鑑（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。
三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
發包方（蓋章）：__________
法定代表人：______________
委託代理人：______________
________年______月______日
承包方（蓋章）：__________
法定代表人：______________
委託代理人：______________
________年______月______
建築安裝工程承包合同3
發包單位：__________ (以下簡稱甲方)
承包單位：__________(以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方協商，根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規，遵守平等、自願、公平和誠信的原則，甲方將部分工程發包給乙方，為明確雙方的權利和義務，特簽定本合同，共同遵守執行。
一、工程名稱：空港物流園區雨水管道過包茂高速頂管工程
二、工程地點：汙水2號泵站西北角300米包茂高速
三、承包範圍：頂管施工
四、承包方式：單價合同。
五、工期：
開工日期：20__________年8月5日。
竣工日期：20__________年9月5日;如遇特殊情況，工期順延。
六、工程造價結算：
過路人工掘井式頂dn1500鋼承口砼管3700元/米(包工包料);用鑽機頂dn300pe管300元/米;頂dn400pe，單價400元/米(材料由甲方提供與焊接)。以上報價均不含稅金。
工程總造價：以最終的實際的工程量為準。
七、付款方式：
1、人工掘進頂砼管工程，乙方裝置與施工材料進場後，甲方付乙方5萬元，施工期間按工程進度陸續撥付工程款，工程完工時付到80%，驗收合格後，除扣出工程全款5%的質保金外，剩餘工程款全部付清，質保金一年後付清，否則乙方有權阻止下一道工序的進行，由此造成的任何後果均與乙方無關。
2、鑽機頂管工程，工程完工後，工程一次性全部付清。否則乙方有權阻止下一道工序的進行。
八、雙方職責：
甲方：
1、甲方提供施工圖紙、場地，辦理一切與本工程相關的施工手續。
2、由工程部、質量部、安監部等共同監督施工進度並進行技術簽證。
3、做好施工現場協調工作。
4、提供建築物定位標準、標高、水準點和座標點。
5、頂管工作坑由甲方開挖所需要的場地均由甲方提供。
6、在乙方進入施工場地後，如因甲方或第三方原因造成工程不能正常進行，誤工總計三天之內，誤工費用由乙方自行承擔，超過三天，甲方承擔乙方現場管理人員工資及不可移動機械機具的租憑費用(按市場租憑價及市場人員工資價格)因第三方原因造成停工時間過長，預計近期無法復工，甲方需對乙方所施工的工程量進行計量、結賬，並承擔乙方拆卸拉運機具費用。
乙方：
1、組織施工隊伍、機具按期進入施工現場，服從甲方排程、安排。
2、參加圖紙會審，按設計圖紙、規程、規範、定額工序要求進行施工承擔因違反工藝規程而造成的損失與責任。
3、按甲方制定的質量要求嚴格施工，提供各種原始資料和質量記錄，質量保證體系必須健全。
4、本段工程在施工過程中安全保護責任由乙方負責，完工後安全保護、保管由甲方負責。
5、遵守甲方現場的一切規章制度。
6、乙方在施工過程中，如果對通訊管道、天然氣管道、給排水和供熱管道造成損壞，後果均由乙方承擔。
九、安全施工
1、嚴格按照《安全文明實施細則》的要求施工，強化安全意識，加強安全文明管理。
2、負責編制安全技術措施，並按規定報送甲方有關部門，否則甲方不予結算。
3、施工現場決不允許出現裝置、機械事故、重傷和死亡事故，一切安全事故由乙方自負。
4、在施工中，做到工完料盡場地清。
十、工程質量驗收
1、必須符合設計要求，嚴格按照國家和行業有關技術規範、規定標準進行施工。
2、全部工程竣工驗收後，雙方出具驗收證明。
3、工程竣工移交簽證後，乙方負責一年保修，在保修期內發生的質量問題，由乙方無償處理。
4、頂管位置必需保證路面或路基無塌陷現象，掘進頂管必須保證坡度控制在3%-8%之間，並保證砼管安裝完達到閉水要求。材料必須達到國家規定的標準要求。
鑽機頂管必須保證坡向一定方向，坡度在保證坡向的情況下，可以有微小變化。
十一、爭議的解決
因履行合同發生的爭議，經雙方協商不能解決時，可向當地人民法院提起訴訟。
十二、合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
十三、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
十四、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建築安裝工程承包合同4
訂立合同雙方：
建設單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱發包方）
施工單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱承包方）
雙方經充分協商，達成如下協議：
第一條：工程名稱：
第二條：工程地點：
第三條：建築面積：
第四條：工程價款及付款方法：
第五條：工程期限（開工、竣工時間）
第六條：工程質量標準
第七條：承包形式及材料裝置供應
第八條：發包方義務：
１．開工前＿＿＿天，甲方給乙方施工圖一式＿＿＿份，並做到“三通一平”；辦好施工許可證。（甲方可委託乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協議執行）
２．按協議分工，開工前＿＿＿天甲方辦好材料供應並交乙方籤認。
３．負責組織設計、施工單位，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作，負責監督工程質量。
４．按協議負責按期撥款。
５．……
第九條：承包方義務 乙方負責：
１．按協議分工負責材料供應。
２．編制施工組織設計和施工形象進度表。開工前５天交甲方一式二份。
３．按施工圖負責組織施工，按期竣工。
４．竣工後，５天內按規定將竣工資料整理好交甲方。
５．保證施工質量，嚴格按照國家施工驗收規範進行。
６．……
第十條：違約責任及獎勵條款
第十一條：其他協助條款。
第十二條：本合同正本＿＿＿份，承包方、發包方各一份，報送＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿各一份。
第十三條：合同有效期及合同爭議解決。
第十四條：附表及其他具有合同效力的檔案。
發包方：（蓋章）
承包方：（蓋章）
法定代表人：＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
開戶銀行：＿＿＿＿＿＿ 開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿
帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿ 帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 簽約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
建築安裝工程承包合同5
總承包方(甲方)：_________
分包方(乙方)：_________
雙方根據分工負責、配合協作的精神，共同完成_________工程之建築安裝任務，經充分協商，特訂立本合同。
第一條 工程名稱
_________。(指分包部分之工程名稱)
第二條 工程地點
_________。
第三條 工程範圍
_________。(可用列附表辦法)
第四條 質量標準
_________。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規範》列出)
第五條 承包方式
_________。(如按預算實行包工包料，屬於總承包人及發包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細註明)
第六條 工程總價
本工程包價計人民幣_________元整。
第七條 工程包價
本工程包價計人民幣_________元整(本工程全部總造價減去發包人及總承包方供應材料總值)。
第八條 付款辦法 _________。
第九條 工程期限
按本合同第三條規定的工程範圍自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日止全部完工。
第十條 中間交工
本工程專案範圍內的_________工程，自_________年_________月_________日開工於_________年_________月_________日開工於_________年_________月_________日完成交工。
第十一條雙方聯絡制度及協作辦法 _________。
第十二條關於工程保密辦法 _________。
第十三條違約責任
_________。第十四條特殊條款 _________。
第十五條 合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章後立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清後失效。
第十六條合同份數
本合同正式本二份，雙方各執一份，副本_________份，總承包方收執_________份(其中送撥款銀行及發包人各一份);分包方收執_________份。
總承包方(蓋章)：_________ 分包方(蓋章)：_________
負責人(簽字)：_________ 負責人(簽字)：_________
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築安裝工程承包合同6
發包方：_________________________（以下簡稱甲方）
承包方：_________________________（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。
第一條工程專案
1．工程名稱：____________________________________
2．工程地點：____________________________________
3．工程編號：____________________________________
4．工程範圍和內容：全部工程建築面積_________平方米。
5．工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_________元，其中：人工費_________元。（各單項工程詳見工程專案一覽表）
第二條工程期限
1．開竣工日期：依照國家頒佈的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自______年_____月_____日開工，至______年_____月_____日竣工（各單項工程開、竣工日期詳見工程專案一覽表）
2．施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按照完成。
3．在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，並報有關部門備案。
（1）由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；
（2）因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者；
（3）因甲方不能按期供圖、供料、供裝置或所需之材料、裝置不合要求，而被迫停工不能順利施工者。
第三條物資供應
1．全部工程所需的物資按下列第（_________）項供應方式辦理。
（1）特殊材料、統配、部管材料及統配、部管的機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。
（2）統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。
（3）包工不包料工程，全部材料、裝置由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。
（4）其他方式：____________________________________
2．由甲方負責供應的材料和裝置的品種、規格、數量及進場期限（詳見甲方供應材料、裝置一覽表）。
3．成套裝置和非標準裝置，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立裝置在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委託乙方總包承辦裝置訂貨及非標準裝置加工，應另簽訂協議。
4．工程所需材料，如因供應部門的規格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協議後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
5．凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
6．由甲方負責供應的材料和裝置，如未按時供應、或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條工程款結算
1．全部工程造價的結算方式按下列第（_________）項規定辦理。
（1）以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
（2）按施工圖預算加包乾係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。
（3）按標準施工圖單方造價包乾結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。
（4）包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。
（5）招標的工程，按中標的價款結算。
2．工程款撥付與結算辦法，按現行規定辦理（詳見附件）。
第五條施工與設計變更
1．乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及裝置要求組織施工，要全部達到合格。
2．要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。
（1）施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。
（2）在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前，按審批程式重新報批，經審查處稽核工程預算，經銀行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
（3）在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
（4）在施工中，如發現甲
方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
3．乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，並將該記錄送交甲方。事後甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔；不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。
4．甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經銀行，做為結算工程款之依據。
第六條竣工驗收、結算與保修
1．乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
2．竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。
3．某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。
4．在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
5．工程已基本竣工，如遇某種材料或裝置雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
6．竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下檔案：
（1）增減變更檔案和其他洽商記錄；
（2）隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；
（3）工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。
7．乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設專案應於竣工驗收後十五天內，屬於工業建設專案，應於竣工驗收後三十天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件後，民用建設十五天內，工業建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由經銀行審定撥款。
8．工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年（採暖工程在第一暖期內）。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理（屬於專業性建築安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理。）
9．工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條違約責任和仲裁
1．由於乙方責任未按本合同規定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之_________的逾期違約金。
2．甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
3．實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另訂協議。
4．建築安裝工程承包發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的，可向建築物或者直接向人民法院起訴。
第八條附則
1．預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。
2．在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協議書），可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
3．招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。
4．雙方商定的其他事項：________________________________________
第九條合同份數及有效期限。
1．本合同一式_________份。甲乙雙方各執正本一份，並分別報送雙方業務主管部門副本一份；其餘副本，由甲方送經銀行、建築物所在地的區、縣工商行政管理局各一份備案。
2．本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。
甲方（發包方）（蓋章）：_______________
代理人（簽字）：_______________________
工程負責人（簽字）：___________________
單位地址：_____________________________
開戶銀行：_____________________________
帳號：_________________________________
電話：_________________________________
_________________年________月________日
簽訂地點：_____________________________
乙方（承包方）（蓋章）：_______________
代理人（簽字）：_______________________
工程負責人（簽字）：___________________
單位地址：_____________________________
開戶銀行：_____________________________
帳號：_________________________________
電話：_________________________________
_________________年________月________日
簽訂地點：_____________________________
附件
1．工程專案一覽表。
2．全部施工圖紙。（合同正本有此件）
3．施工圖預算。（合同正本及建設銀行有此附件）
4．甲方負責供應的材料、裝置一覽表。
5．有關協議：_______________________________。
6．有關補充合同：___________________________
建築安裝工程承包合同7
合同編號：——————
工程名稱：——————
工程編號：——————
發包方：——————
承包方：——————
簽訂時間：——————
簽訂地點：——————
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條工程專案
一、工程名稱：——————
二、工程地點：——————
三、工程專案批准單位——————
批准文號——————（指此工程立項有權批准機關的文號）
專案主管單位：——————
四、承包範圍和內容：（詳見工程專案一覽表）；工程建築面積——————（平方米）；其它：——————
五、工程造價：——————（萬元），其中土建：——————（萬元），安裝：——————（萬元）
第二條施工準備
一、發包方：
１．————月————日前做好建築紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。
２．————月————日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水錶、配電板），應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。
３．本合同簽訂後————天內提交建築許可證。
４．合同簽訂後————天內（以收籤最後一張圖紙為準）提供完整的建築安裝施工圖————份，施工技術資料（包括地質及水準點座標控制點）————份。
５．組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三方簽署的交底會審紀要，在————天內分送有關單位，————天內提供會審紀要和修改施工圖＿份。
二、承包方：
１．負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作；
２．組織施工管理人員和材料、施工機械進場；
３．編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料裝置、成品、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水、用電計劃，送發包方。
第三條工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為————天（日曆天），自————年————月————日開工至————年————月————日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
二、開工前————天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：
１．按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；
２．凡發包方負責供應的材料、裝置、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度；
３．不屬包乾係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度；
４．在施工中如因停電、停水８小時以上或連續間歇性停水、停電３天以上（每次連續４小時以上），影響正常施工；
５．非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；
６．未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
７．人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：————
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：
１．由承包方提供的主要原材料、裝置、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程；
２．由發包方提供的主要原材料、裝置、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用於工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意併發正式書面通知和發包方派駐代表簽證後，方可用於工程；
３．隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序；
４．承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收；
５．承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建築工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案；重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施；
６．工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自透過竣工驗收之日算起。
第五條建築材料、裝置的供應、驗收和差價處理
一、由發包方供應以下材料、裝置的實物或指標（詳見附表二）；
二、除發包方供應以外的其他材料、裝置由承包方採購；
三、發包方供應、承包方採購的材料、裝置，必須附有產品合格證
才能用於工程，任何一方認為對方提供的材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、裝置方承擔。
四、本工程材料和裝置差價的處理辦法：————
第六條工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。
一、本合同簽訂後————日內，發包方支付不少於合同總價（或當年投資額）的————％備料款，計人民幣————萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的————％計人民幣————萬元，安裝工程按人工費的————％計人民幣————萬元；材料裝置差價————萬元，分————次支付，每次支付時間、金額————。
二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在————日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的————％時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的９５％時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之————的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
六、本合同造價結算方式：————
七、承包方在單項工程竣工驗收後————天內，將竣工結算檔案送交發包方和經銀行審查，發包方在接到結算檔案————天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經銀行審定後撥款。
第七條施工與設計變更
一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計檔案，承包方按修改或變更的設計檔案進行施工。若發生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械裝置調遷、材料構配件積壓的實際損失）由發包方負責，並調整合同造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後採取實施，其節約的價值按國家規定分配。
四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方
才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖
紙齊全時，承包方才予實施。
第八條工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關於基本建設專案竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術檔案為依據。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格後，發包方須及時辦理驗收簽證手續。
三、工程竣工驗收後，發包方方可使用。
在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、範圍和期限按城鄉建設環境保護部（８４）城建字第７９號通知印發的《建築工程保修辦法（試行）》執行。
第九條違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第九條關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械裝置調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達————日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦法
執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由————＿仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。
第十一條附則
一、本合同一式————份，合同附件————份。甲乙雙方各執正本一份，其餘副本由發包
方報送經銀行、當地工商行政管機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑑（公）證的合同，送建築物所在地工商、公證部門辦理鑑（公）證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑑（公）證的，自辦畢鑑（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。
三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
發包方（蓋章）：承包方（蓋章）
法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：
委託代理人（簽章）：委託代理人（簽章）：
單位地址：單位地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
經辦建設銀行建築管理部門鑑（公）證機關
（蓋章）（蓋章）（蓋章）
經辦人：
年月日年月日年月日
建築安裝工程承包合同8
發包方（以下簡稱甲方）：
地址：
承包方（以下簡稱乙方）：
地址：
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程範圍：
4、工程內容：
二、工程期限
1、本工程合同總工期為_________天（日曆天）。
2、本工程開工日期________年______月______日，竣工日期________年______月______日。
3、工期順延
（1）甲方在合同規定開工日期前________天，不能交乙方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響乙方進場施工者。
（2）明確由甲方負責供應的材料、裝置、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、裝置、成品或半成品等向乙方交驗時發現有缺陷，需要修配、更換而耽誤施工進度者。
（3）不屬包乾係數範圍內的重大設計變更；提供的工程地質資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。
（4）在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。
（5）未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。
（6）因遇人力不可抗拒的自然災害（如颱風、水災、自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度的。
三、工程總價
1、本工程合同總價為人民幣________元。
2、如遇下列情況，合同總價作相應調整：
（2）在合同工期內因政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化；
（3）重大設計發生變更；
（4）基礎超過設計深度；
（5）在施工中新增加了工程專案。
四、材料、裝置供應
1、本工程所需的全部建築材料、構配件、裝置等物資全部由甲方提供。
2、材料、裝置供應範圍的劃分和檢驗：
（1）成套裝置和專用裝置，由甲方負責招標、定貨、供應和商品檢驗後交付乙方。對提前到貨的裝置應由甲方設庫儲存，安裝時交付乙方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
（2）所有材料裝置、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，具備物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經甲方許可簽署出場證書，不得運出場外。
五、工程質量和檢查驗收
1、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明檔案和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受甲方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。
2、乙方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、裝置合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和甲方同意並簽證後，方可使用。
3、工程竣工後，乙方按規定整理提供完整的技術檔案資料，併發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。
4、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動用，若甲方已經使用，即視同交驗。由於乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，並賠償因此而造成的經濟損失。
5、工程交工驗收後，工程保修期為________年，採暖工程為________個採暖期，水電保修期為________年。保修證書在交工驗收後由乙方填寫交給甲方。
6、由施工造成的工程質量問題，甲方應書面通知乙方並約定時間進行修理。在保修期內乙方拒不修理時，甲方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由乙方負擔。
六、施工設計變更
1、甲方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，甲、乙雙方均不得擅自修改。
2、施工圖的重大修改變更，必須經原批准、設計單位同意，並於修改前________天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經甲方簽證後，乙方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，並作為合同的補充檔案。
3、在工程施工中發生下列各項事實之一時，乙方必須立即以書面通知甲方，要求確認：
（1）設計圖紙和說明檔案與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計檔案所標明的施工條件與實際不符；
（2）設計圖紙和設計檔案表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；
（3）設計圖紙和說明檔案中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。
確認的事實必須在限期內解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由甲方承擔。
七、雙方工作
1、甲方工作
（1）根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，採取措施滿足施工用水、用電的需要；
（2）合同簽訂後________天內向乙方提供完整的建築安裝施工技術資料________套；
（3）派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證；
（4）組織對工程的竣工驗收，並按合同規定日期配合乙方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。
2、乙方工作
（1）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付；
（2）已完工的房屋、構築物和安裝的裝置，在交工前應負責保管，並清理好場地；
（3）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；
（4）在合同規定的保修期內，對屬於乙方責任的`工作質量問題，負責無償修理。
八、工程價款的支付與結算
1、本合同簽訂後________日內，甲方支付不少於合同總價的________％的預付款，計人民幣________萬元。
2、甲方收到乙方的工程進度月報後，必須在________日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的________％時，逐步按比例開始扣回預付款。
3、工程進度款支付達到合同總價款的________％時，不再按進度付款。辦完交工驗收後________天內支付________％的價款，留________％的價款作為質保金，待保修期滿後連本息一次支付給乙方。
4、確因甲方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成乙方的停、窩工損失的，應由甲方承擔。
九、違約責任
1、乙方的責任
（1）工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理返工造成逾期交付的，按合同總價的________％償付逾期違約金。
（2）工程交付時間超期，按合同總價的________％償付逾期違約金。
2、甲方的責任
（1）未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方因此發生的實際損失。
（2）工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的停工，應採取措施彌補或減少損失，同時，賠償乙方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械裝置調遷、材料和構件積壓的實際損失。
（3）工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
（4）超過合同規定日期驗收，按合同總價的________％償付逾期違約金。
十、爭議解決方式
合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。
十一、附則
1、本合同條款如未盡事宜，雙方協商解決。
2、本合同經雙方簽字蓋章後生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿後自然失效。
3、本合同一式________份，其中甲方執________份，乙方執________份。
甲方：
代表人：
合同履行地：
聯絡電話：
簽訂時間：________年______月______日
乙方：
責任人：
合同履行地：
聯絡電話：
簽訂時間：________年______月______日
建築安裝工程承包合同9
合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿
工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
工程編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
工程類別：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
發包方（簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方（簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽訂時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》和煤炭部有關規定，結合本工程具體情況，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條工程專案
一、工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
二、工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
三、資金來源：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
四、承包範圍、工程內容：＿＿＿＿＿＿＿＿
１．承包範圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
２．工程內容（詳見附表１－１、１－２）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
３．其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
五、合同價款
１．合同總價款：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元。
２．合同價款的計價依據
（１）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿文頒發的預算定額（統一基價）；
（２）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿文頒發的費用標準；
（３）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿文批覆的人工費單價；
（４）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿地區預算價格；
（５）其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第二條雙方責任
一、甲方責任
１．辦理工程永久用地的徵用和施工組織設計內規定的臨時用地的租用、青苗樹木的賠償、工程現場障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），並提供有關隱蔽障礙物資料。
２．辦理建築許可證及應由甲方辦理的其它證件。
３．＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前完成“四通一平”，即通往施工現場的水源、電源、通訊線路、運輸道路、平整場地；滿足施工用水、用電量的需要。負責場外運輸道路的維修，安排好現場排水溝流向。（“四通一平”工作如甲方無力承擔時，可委託乙方承擔。）
４．協調地方工農關係，改善施工環境，保證水、電、路、通訊工程的正常使用。
５．合同簽訂後＿＿天內提供完整的建築安裝設計說明書及施工圖一式＿＿份；施工技術資料（包括工程水文地質資料、水準點和座標控制點等）＿＿＿份；＿＿＿天內提交水準點和座標控制點，並進行現場校驗。
６．組織乙方、設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，做好交底會審紀要，在會審後＿＿天內分送有關單位。
７．向經辦的銀行提交撥款依據，按時辦理撥款和結算。
８．按時參加工程的月末驗收、中間驗收（如雙方約定也可由甲方負責組織月末和中間驗收）、隱蔽工程驗收，負責組織工程的竣工驗收，按照國家和行業有關規定，及時撥付工程價款、辦理簽證和竣工結算。
９．指派＿＿＿＿＿同志為甲方駐工地代表，對工程進度、質量、合同履行情況進行監督檢查，負責簽證和受理各項報表及協商其它有關事宜，及時解決應由甲方解決的問題。
實行監理的工程，甲方委託總監理工程師代行甲方的職責。甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前７天通知乙方，後任繼續前任在合同中約定的權利義務。
二、乙方責任
１．負責施工區域內的臨時道路、臨時設施、鑿井設施、水電管路的敷設、管理、使用和維修工作。
２．編制施工組織設計（或施工方案），做好各項施工準備工作。
３．嚴格按照施工圖說明進行文明施工，符合“環保”要求，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付。
４．及時向甲方提出隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告，以及向甲方提出月末驗收和中間驗收計劃；提供月份施工作業計劃，材料裝置、成品半成品等進場計劃（包括月計劃、用水、用電計劃），月份施工統計報表，工程事故報告等。
５．工程竣工後，及時清理現場，做到工完場清。在規定的時間內提出完整的竣工驗收資料，辦理竣工驗收手續和提出工程竣工決算。
６．已完工的房屋、構築物和安裝的裝置，在雙方約定的移交日期應負責保管。
７．利用永久建築和裝置建井時，負責建築物和裝置的維修和保養，保證礦井移交時的建築安裝工程質量。凡利用永久建築和裝置所發生的維護和修理費用由乙方承擔。
８．指派＿＿＿同志為乙方代表，負責施工現場的管理及與甲方的聯絡工作。
第三條工程期限
一、總工期為＿＿＿天（日曆天），自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開工，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日竣工驗收。
二、甲方未能按約定完成“四通一平”、圖紙供應不齊全不及時，供應的材料、裝置和工程撥付不及時，以及不可抗力、外部關係等非乙方原因引起的延期開工、中途停工和窩工，經甲方簽證後，工期順延。
三、因乙方施工管理不善或者由乙方責任造成的工程質量返工、事故處理等導致延誤工期時，工期不予順延。
四、提前或延誤交工，
每天按工程造價的萬分之支付提前竣工費或承擔違約金。
第四條工程質量與驗收
一、乙方必須按照施工圖紙、說明書和國家頒發的有關規範、規程和標準進行施工，並接受甲方代表和工程監理人員的監督。
二、甲方提出井巷、土建、安裝等單位工程要求達到的質量等級（見附表３）。工程質量標準按照國家或行業的工程質量標準檢驗。
三、甲方要求的“創優”工程，工程竣工後，經質量驗收達到優質工程，甲方應按工程造價的＿＿％支付優質工程增加費（最高不超過該工程原預算造價的２％）。
四、乙方在施工中必須遵守下列規定
１．主要材料、裝置、成品、半成品（包括由甲方供應的）必須按有關規定進行抽驗複驗，對材料改變或代用，必須經原設計單位和甲方同意。
２．乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方及監理工程師和工程質量監督站。重大質量事故處理方案，應經上級主管部門、設計單位、質量監督站、甲方等單位共同研究，並經甲方和設計單位簽證後實施。由此而發生的費用支出，由乙方承擔，工期不予順延。
五、工程驗收
１．月末驗收和中間驗收。由甲乙方組織有關單位進行月度驗收和中間驗收，驗收合格後各方在驗收證書上簽字。
２．隱蔽工程驗收。乙方必須保證隱蔽工程的質量。乙方應在工程隱蔽前＿＿天書面通知甲方或監理單位參加檢驗，雙方確認工程合格後在工程驗收證書上簽字，如甲方不能如期派人參加檢驗，乙方可自行檢查驗收，做好隱蔽工程驗收記錄，甲方應予承認。工程隱蔽後若甲方提出複驗，乙方應予同意，複驗合格，工期相應順延，其費用應由甲方負擔；複驗不合格，費用應由乙方負擔，工期不予順延。如乙方未通知甲方而對隱蔽工程自行驗收，甲方提出複驗，不論合格與否，費用由乙方負擔，工期不予順延。
３．竣工驗收。乙方在單位工程預計竣工前＿＿＿天向甲方提出竣工報告及相關圖紙、資料，由甲方組織有關單位在＿＿天內驗收完畢。驗收合格，在驗收證書上簽字，進行單位工程質量評級並認證。如驗收不合格，應分清責任，限期整改，直至達到合格標準，所發生費用及工期由責任方負責。
４．竣工驗收後，乙方應根據有關規定備齊全部竣工資料一式＿＿＿份，移交甲方。
六、工程保險。乙方按國家及行業有關規定的保修辦法，負責保修。保修期為：土建工程＿＿年；安裝工程＿＿年（暖氣工程按一個取暖期）；井巷工程不實行保修。
第五條建築材料、裝置的供應、驗收和價差處理
一、由甲方供應以下材料、裝置的實物數量（詳見附表２）。
二、除甲方供應以外的其他材料、裝置由乙方採購。
三、任何一方供應的材料、裝置應按合同規定按時、按質、按量供應，必須附有產品合格證或質量檢驗證書才能用於工程，任何一方認為對方提供的材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔；不符合質量要求的，不得應用於工程建設中，且應按指定時間遠離施工現場，其複驗費用由材料、裝置供應方承擔。
四、因材料質量不合格所造成的損失（包括倉庫保管費）由材料供應方負責。
五、根據工程需要，經甲方代表簽證，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發生的經濟支出，因乙方原因使用時，由乙方承擔費用。
六、因材料裝置供應不及時造成停工待料時，其停、窩工損失由供貨責任方承擔。
七、本工程材料價差按＿＿＿＿＿＿＿＿＿文《煤炭建設建築安裝工程造價價差調整辦法》中有關規定計算。
第六條工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據國家制定的基本建設工程價款結算有關規定執行。
一、本合同簽訂後＿＿＿＿日內，甲方按合同總價款（或當年計劃建安工作量）的＿＿＿％支付乙方備料款計人民幣＿＿＿＿萬元。支付臨時設施費＿＿＿萬元；鑿井措施費＿＿＿萬元。
二、甲方收到乙方的工程進度月報後必須在＿＿＿日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價款的＿＿＿＿％時，按規定比例逐步扣回備料款。
三、工程價款支付達到調整後合同總價的９５％時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，等保修期滿工程質量仍然合格，欠付的工程款連同利息一次支付給乙方。井巷工程辦完交工驗收即一次結清。
四、工程價款的結算依據，除工程計價依據外，還應有：
１．施工組織設計或方案；
２．設計變更檔案；
３．隱蔽工程、工程變更、岩石硬度變化、材料代用等簽證；
４．井巷湧水量實測資料及地質條件變化的實測資料；
５．價差調整資料；
６．其它有關工程造價增（減）的合同文書往來函件或簽證。
五、凡雙方議定在本工程中採用的國家有關主管部門省（自治區、直轄市）人民政府或授權部門規定的定額（或基價）、費用標準、人工、材料、裝置價格等調整時，應相應對合同價款進行調整。
六、因甲方延期支付工程進度款或尾款，應向乙方支付延期付款金額每日
萬分之＿＿的滯納金。
七、確因甲方延期支付工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成乙方停工窩工及其它損失的應由甲方承擔。
八、本合同價款的結算方式為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
九、乙方在全部工程竣工後＿＿＿＿日內，將竣工結算檔案送交甲方和經辦的銀行審查，乙方應負責對審查中的疑問進行解釋。甲方在收到檔案＿＿＿＿日內審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可請求經辦的銀行審定後撥款。
第七條施工與設計變更
一、甲方提供的設計圖約、說明書和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由甲方組織設計交底和三方會審，作出會議紀要，作為施工的補充依據，甲乙雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發現設計有錯誤或不合理之處，雙方應及時以書面形式通知對方，由甲方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計，乙方按修改或變更的設計進行施工。由於設計修改或變更而發生增減費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械裝置調遷，材料構件積壓的實際損失、工程量增減變化等）由甲方承擔，並調整合同價款，工期也做相應調整。
三、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經設計或有關技術部門審查，甲方同意後採用並實施，其節約的價值按國家規定分配。
四、甲方如需修改或變更設計，必須由原設計單位作出正式變更通知書或修改圖紙，乙方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明、技術資料設計圖紙齊全時，乙方才予實施。
五、施工中如發現地下埋藏的古蹟、文物等障礙物，乙方應立即通知甲方，由甲方報告文物管理機關處理並立即採取補救措施。由此增減的工程量及費用由甲方負責，並相應調整工期。
第八條工程監理
在實行工程監理的建設專案中，要認真執行煤炭部以煤基字［１９９６］第２５４號文釋出的《煤炭工程建設監理規定》，甲方應向乙方正式通告監理單位及總監名單、監理職責、監理範圍。監理單位要向乙方通告監理工程師名單及從事專業。乙方要配合監理單位對建設專案進行監督管理。甲方、乙方及監理單位應建立有效的溝通渠道，按照規定的方式交換資訊。
第九條違約責任
乙方違約責任
一、工程質量不符合合同規定的，負責修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、由於乙方責任造成工程不能按合同規定時間交付使用的，乙方償付逾期違約金。
三、保修期如發生質量問題，乙方接到甲方通知後＿＿＿＿日內進行修理，否則，甲方有權另請施工單位進行修理，因此而發生的修理費用由乙方承擔。
甲方違約責任
一、未能按合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失，並應賠償乙方由此造成的實際損失。
三、工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第十條糾紛解決辦法
本合同履行中發生爭議，雙方當事人應及時協商解決，協商不成可申請煤炭部主管部門進行調解。協調不成或調解未達成協議，雙方當事人同意由＿＿＿＿仲裁委員會仲裁（雙方當事人未在本合同中約定仲裁機構，事後未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。
第十一條施工安全
乙方應按煤礦安全法規及有關規定做到安全施工，承擔由於自身安全措施不力造成的責任和因此發生的費用，發生重大傷亡事故應按規定立即上報有關部門並通知甲方代表。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
第十二條附則
一、本合同一式＿＿份（包括附件），甲乙方雙方各執正本一份，副本由甲方報送經辦的銀行、當地工商行政管理機關、煤炭部地區工程造價管理站、質量監督站、監理單位和建設主管部門備案。按規定必須辦理監（公）證的合同，送工程所在地工商、公證部門辦理監（公）證手續。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋公章或合同專用章即生效。需要辦理鑑（公）證的，自鑑（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。
三、本合同簽訂後，如需修改補充的，雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。
第十三條補充條款
…………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
單位地址：單位地址：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
代理人（簽字）：代理人（簽字）：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
電掛：電掛：
郵政編碼：郵政編碼：
煤礦建築安裝工程承包合同有關條款的填寫說明
封面
１．工程名稱：指合同雙方要進行建設的工程之稱號。一般按總概算生產環節填寫，如主副井井筒及相關硐室；井底車場巷道及硐室；地面生產系統等。
２．工程類別：按井巷、土建、安裝三類工程分別填寫。
３．發包方（簡稱甲方）：是指投資礦井建設的建設單位，必須填寫單位的全稱。
４．承包方（簡稱乙方）：是指承建礦井施工的施工單位，必須填寫單位的全稱。
５．簽訂時間：填寫甲乙雙方在合同條款協商一致的情況下，雙方簽字蓋章的時間，年、月、日必須填寫清楚，不得簡寫或縮寫。
６．簽訂地點：指甲乙雙方在合同條款協商一致的情況下簽字的地點，應詳細將省（自治區、直轄市）、市、縣的具體地點填寫清楚。
第一條工程專案
１．工程名稱：填寫方法與封面工程名稱同。
２．工程地點：指工程的建設地點，應詳細的將建設專案所在的省、市、縣的具體地點標清。
３．資金來源，填寫建設資金的籌措渠道，如開發銀行貸款；集資；合資；自籌等。
４．承包範圍、工程內容，應按附表要求按單位工程填寫工程技術特徵；工程數量；承包造價，開竣工時間等。
５．合同價款
（１）合同總價款，是指雙方達成協議的工程內容和承包範圍的工程價款。
工程價款：招標工程的，則以中標時確定的中標價為準；施工圖預算加現場簽證承包的，以批准的施工圖預算價為準，現場簽證部分在結算時調整；施工圖預算加包乾係數承包的，以施工圖預算加包乾係數的造價為準，合同約定的甲方簽證（包乾範圍以外的）部分在結算時調整；施工圖預算（或合同價、中標價）加風險係數一次包死承包的，以施工圖預算加風險係數以後的造價為準，風險係數的內容應包括基本預備費和工程造價調整預備費兩部分。
（２）合同價款的計價依據，必須將合同價的計算依據填寫清楚，如定額、指標、費用標準的頒發年度、文號；人工、材料價格的編制時間和地區價格等。
第三條工程期限
工程期限是指施工的工程從開工起到完成施工合同約定的全部工程內容，達到竣工驗收標準所經歷的時間。
甲乙雙方協商約定施工工期時，應按乙方投標標書所定工期或者按有關工期定額協商確定。
第四條工程質量與驗收
中間驗收（含月末驗收）。指工程施工過程中因中間結算的需要對分部分項工程質量和數量的驗收，跨年度施工的單位工程還包括竣工前的年度驗收。
第六條工程價款的支付和結算
工程價款的結算方式，一般有以下五種方式可供選擇：
１．中標價加現場簽證結算，採用這種結算方式時，合同中應明確現場簽證的範圍；
２．施工圖預算（或合同價）加甲方全部簽證結算；
３．施工圖預算（或合同價）加包乾係數結算，採用這種方式時，雙方共同商定包乾係數和包乾範圍；
４．施工圖預算（或合同價）加風險係數一次包死，不作調整。這種方式僅適用於合同價所依據的價格年度至工程竣工的時間跨度在二年以內或工期在一年以內的工程。
５．按投標中標價一次包死，不作調整，採用這種結算方式的條件同施工圖預算加風險係數的結算方式。
第十三條補充條款內容包括：
一、因工程性質不同需補充的專業條款有：
１．井巷工程
（１）湧水量：甲乙雙方必須按規定實測井巷湧水量，根據雙方商定的時間，做好實測記錄，雙方簽證認可，據此調整排水費用，結算工程價款。如一方不能按時參加，乙方可自行實測，作好記錄，缺席方應承認實測結果。
（２）岩石硬度變化：施工中遇岩石硬度發生變化，雙方應按約定的時間取樣，做對比分析，及時調整岩石硬度變化而發生的工程造價變化。
（３）施工遇地質構造：施工中遇較大地質構造時，雙方應根據約定的構造變化程度，及時觀測並記錄，共同擬定處理方案（包括費用計算）。乙方作好完整施工記錄，甲方核實撥付價款。
（４）井巷驗收合格後發生較嚴重變形或破壞時，經質量監督部門和上級主管部門檢查認定由於施工質量原因造成的，由乙方無條件負責返工處理，一切費用由乙方自負；變形、破壞是由於地層壓力或其它地質因素造成的，處理工程的費用由甲方承擔。乙方由於技術原因不能承擔該工作時，甲方可另請施工隊伍處理。
２．安裝工程
（１）任何一方供應的裝置，在交付安裝前，由甲乙雙方進行現場驗收做好難以記錄。遇有裝置缺件、損壞時，由供應方負責解決並承擔費用。裝置的隨機配件、專用工具與技術資料等由甲方保管，乙方需用時向甲方借用。金屬容器、非標裝置、金屬結構件等，甲方委託乙方加工時，另籤加工協議。
（２）對土建和礦建施工的裝置基礎驗收和預埋預留部件的檢查，由甲方負責組織。乙方在安裝工程開工前派專人配合，參加基礎驗收和預埋預留部件的檢查。
（３）試車，管道工程的單體和區域性試運，裝置安裝工程的單機無負荷試車由乙方組織。管道工程的負荷試運、電力和通訊工程的試送電、試通、裝置安裝工程的聯動無負荷試車由甲方組織。試車在４８小時以前通知對方，按照約定的分工各自做好準備。乙方做好試車記錄，試車透過，雙方在試車記錄上簽字，方可進行竣工驗收。
因裝置製造原因試車達不到驗收要求，由該裝置採購一方負責重新購置或修理，由此而發生的重新購置、修理、拆除、重新安裝等費用由責任方承擔。
因施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車後２４小時內提出修改意見，乙方修改後重新試車，由此而發生的費用由乙方承擔，工期不予順延。
二、甲乙雙方約定執行的國家或行業有關推薦性標準、規範、規程。
三、甲乙雙方約定需補充的其它條款。
建築安裝工程承包合同10
合同編號：_____________
工程名稱：____________________________
工程編號：____________________________
發包方：______________________________
承包方：______________________________
簽訂時間：_________年______月_______日
簽訂地點：____________________________
根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條工程專案
一、工程名稱：_________________________________
二、工程地點：_________________________________
三、工程專案批准單位：_________批准文號_________（指此工程立項有權批准機關的文號）專案主管單位：__________
四、承包範圍和內容：_________（詳見工程專案一覽表）；工程建築面積_________（平方米）；其它：______________
五、工程造價：_______________（萬元），其中土建：______________（萬元），安裝：______________（萬元）。
第二條施工準備
一、發包方：
1．_________月_________日前做好建築紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。
2．_________月_________日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水錶、配電板），應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。
3．本合同簽訂後_________天內提交建築許可證。
4．合同簽訂後_________天內（以收籤最後一張圖紙為準）提供完整的建築安裝施工圖_________份，施工技術資料（包括地質及水準點座標控制點）_________份。
5．組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三方簽署的交底會審紀要，在_________天內分送有關單位，_________天內提供會審紀要和修改施工圖_________份。
二、承包方：
1．負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作；
2．組織施工管理人員和材料、施工機械進場；
3．編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料裝置、成品、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水、用電計劃，送發包方。
第三條工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_______天（日曆天），自______年______月______日開工至______年______月_______日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
二、開工前_________天，承包方向發包方發出開工通知書。
三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：
1．按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；
2．凡發包方負責供應的材料、裝置、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度；
3．不屬包乾係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度；
4．在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；
5．非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；
6．未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
7．人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：__________________________________________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：
1．由承包方提供的主要原材料、裝置、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程；
2．由發包方提供的主要原材料、裝置、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用於工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意併發正式書面通知和發包方派駐代表簽證後，方可用於工程；
3．隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序；
4．承包方應按質量驗
評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收；
5．承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建築工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案；重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施；
6．工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自透過竣工驗收之日算起。
第五條建築材料、裝置的供應、驗收和差價處理
一、由發包方供應以下材料、裝置的實物或指標（詳見附表二）；
二、除發包方供應以外的其他材料、裝置由承包方採購；
三、發包方供應、承包方採購的材料、裝置，必須附有產品合格證才能用於工程，任何一方認為對方提供的材料需要複驗的，應允許複驗。經_____________複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、裝置方承擔。
四、本工程材料和裝置差價的處理辦法：______________________________________
第六條工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。
一、本合同簽訂後________日內，發包方支付不少於合同總價（或當年投資額）的________％備料款，計人民幣_________萬元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的_________％計人民幣_________萬元，安裝工程按人工費的_________％計人民幣_________萬元；材料裝置差價_________萬元，分_________次支付，每次支付時間、金額______________
二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的___％時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95％時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_______的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
六、本合同造價結算方式：_____________________________________________________
七、承包方在單項工程竣工驗收後_________天內，將竣工結算檔案送交發包方和經辦的銀行審查，發包方在接到結算檔案_____天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦的銀行審定後撥款。
第七條施工與設計變更
一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計檔案，承包方按修改或變更的設計檔案進行施工。若發生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械裝置調遷、材料構配件積壓的實際損失）由發包方負責，並調整合同造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後採取實施，其節約的價值按國家規定分配。
四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。
第八條工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關於基本建設專案竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術檔案為依據。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格後，發包方須及時辦理驗收簽證手續。
三、工程竣工驗收後，方包方方可使用。
在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、範圍和期限按城鄉建設環境保護部（84）城建字第79號通知印發的《建築工程保修辦法（試行）》執行。
第九條違約責任
承包方的責任：
一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾
期違約金。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中第九條關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械裝置調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達_________日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦法
任何一方違反合同規定，雙方協商不成，按以下第_______項方式解決：
一、向仲裁機關申請仲裁；
二、向人民法院起訴。
第十一條附則
一、本合同一式_______份，合同附件_______份。甲乙雙方各執正本一份，其餘副本由發包方報送經辦的銀行，當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑑（公）證的合同，送建築的所在地工商、公證部門辦理鑑（公）證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑑（公）證的，自辦畢鑑（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。
三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
發包方（蓋章）：
法定代表人（簽章）：
委託代理人（簽章）：
單位地址：
開戶銀行：
帳號：
電話：
電掛：
郵政編碼：
年月日
承包方（蓋章）：
經辦建設銀行
（蓋章）
年月日
建築管理部門
（蓋章）
年月日
鑑（公）證機關
（蓋章）
鑑（公）證意見
經辦人：
年月日
建築安裝工程承包合同11
甲方：
乙方：
按照最新《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條件》等有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議：
第一章專案概況、工期及合同總造價
第一條工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、具體工程範圍和內容：
第二條工程期限
1、本工程合同總工期為日曆天
2、本工程開工日期年月日。
3、工程合同總價
本工程合同總價為人民幣萬元（大寫：）
第二章合同專用條款
第1條合同檔案使用的語言和適用標準及法律
1.1合同語言：漢語
1.2適用標準、規範：
以招標檔案《技術檔案及規範》規定為準。本條款沒有明示，但為工程所需的其它標準、規範、條件，均執行相應的國家或行業標準、規範或條件。
1.3適用法律法規：國家的法律、法規（含地方法規）及協議條款約定的規章。
第2條甲方工作
2.1提供具備開工條件施工場地的時間和要求：開工前具備。
2.2需要與有關部門聯絡和協調工作的內容及完成時間：甲方辦理有關手續。
2.3需要協調各施工單位之間關係的工作內容和完成時間：甲方負責協調
2.4向乙方提供的設施內容：甲方需按照乙方要求提供。
第3條乙方工作
提供計劃、報表的名稱、時間和份數：
3.1施工場地防護工作的要求：自行解決。
3.2符合施工場地規定的要求：服從甲方的監督管理。
3.3保護建築物結構及相應管線和裝置的措施：服從甲方的監督管理。
3.4保護建築物結構及相應管線和裝置的措施：服從甲方的監督管理。
3.5建築成品保護的措施：服從甲方的監督管理。
3.6乙方負責承包範圍內的預留預埋，承包範圍之外的工作乙方不負責。
第4條進度計劃
4.1乙方提交施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間是：開工前7天。
4.2甲方批准進度計劃的時間：接到後7天
第5條工程開工
乙方在收到甲方代表的開工通知後，應在合理的時間內儘早開工，並按進度計劃進行施工。
第6條工期延誤
對一下原因造成竣工日期推遲的延誤，工期相應順延：設計變更、工程量變化、不可抗力、合同中約定或甲方提出的需要順延的其他原因。
第7條暫停施工
如發生，雙方按以下約定辦理：乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完成工程，實施甲方代表處理意見後向其提出復工要求，甲方代表批准後繼續施工。甲方代表未能在規定時間提出處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆，乙方可自行復工，同時工期相應順延。
第8條合同價款及調整
合同價款：承包工程價款為元（大寫：），施工過程中發生的變更費用按照合同價格增加相應費用。
第9條工程款支付
合同簽訂後預付30%，完成合同範圍內工程量的1/2支付到60%的工程款，完成合同範圍內的工程量支付到合同款的90%，合同內專案除錯合格後付至合同款的95%.餘款5%做為質保金，壹年後一次性付清。
第10條乙方採購材料
乙方採購材料的約定：乙方採購的材料應滿足設計要求和有關質量標準。如需材料試驗，甲方承擔相應費用。
第11條甲方變更設計：在施工部位前7天提出
第12條乙方變更設計：在施工部位前7天提出
第13條合同範圍內專案竣工驗收：乙方協助甲方進行
第14條質保
14.1質保內容、範圍：合同約定的施工範圍內的全部內容。
14.2質保期限：主體結構質量等保修按照國家的規定執行終生負責，裝飾裝修工程保修期以工程驗收合格起壹年為限。
14.3質保金額和支付方法：本工程質保金為工程造價的5%.工程質保期滿，質量無異議後，1個月內辦理質保金結算。
第15條爭議
雙方發生經濟合同糾紛，調解不成時，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第16條違約
16.1違約應承擔的經濟責任為：甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行為。乙方不能按合同工期竣工，及發生其它使合同無法履行的行為，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方後，方可中止或解除合同。
第17條有關安全生產和防火的規定
17.1乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不利造成事故的責任和因此發生的費用，非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。發生重大傷亡事故，乙方應根據有關規定立即上報有關部門並通知甲方，同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。
第18條不可抗力
出現不可抗力時，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，按約定的時間向甲方報告情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應協助甲方每隔7天報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害的處理提供必要條件。
第19條工程停建或緩建
雙方約定為：由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、裝置的保護和移交工作；按甲方要求將自有機構裝置和人員撤出施工現場。甲方應支付已購產品價款，由此造成的全部損失由甲方承擔。
第20條其他
20.1工程完工後，乙方須向甲方提交承包工程範圍內的竣工資料。
合同附件：
（1）合同報價表
（2）預算圖紙
本合同經雙方簽字後生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿後自然失效。
本合同正本2份，其中甲方執1份，乙方執1份。
甲方：乙方：
地址：地址：
甲方簽字：乙方簽字：
蓋章：蓋章：
聯絡方式：聯絡方式：
建築安裝工程承包合同12
合同編號：
發包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
１．工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
２．工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
３．工程計劃批准單位及文號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
４．工程範圍和內容：全部工程建築面積＿＿＿＿＿＿平方米。（各單項工程詳見工程專案一覽表）
第二條 工程期限
１．本工程合同總工期為＿＿天（日曆天從開工之日算起）。
２．本工程開工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。
３．如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證後，工期作相應順延。並用書面形式確定順延期限。 （１）發包方在合同規定開工日期前＿＿天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。
（２）明確由發包方負責供應的材料、裝置、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、裝置、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。
（３）不屬包乾係數範圍內的重大設計變更；提供的工程地質資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。
（４）在施工中因停水、停電連續影響８小時以上者。
（５）發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。
（６）未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。
（７）因遇人力不可抗拒的自然災害（如颱風、水災、自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度者。
第三條 工程合同總價
１．本工程合同總價為人民幣＿＿＿＿＿元。
２．如遇下列情況，合同總價作相應調整：
（１）合同總價內經雙方確認的暫估價變化；
（２）在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化；
（３）重大設計發生變更；
（４）基礎超過設計深度；
（５）在施工中新增加了工程專案；
（６）其他。
第四條 材料、裝置供應
１．本工程所需的全部建築材料、構配件、裝置等物資的供應方法，經雙方商定按附件第＿＿＿＿辦理。
２．材料、裝置供應範圍的劃分和檢驗：
（１）進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類機電產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。
（２）成套裝置和專用裝置，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗後交付承包方。對提前到貨的裝置應由發包方設庫儲存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。
（３）本工程所需材料、裝置除在“發包方供應的材料、裝置明細表”明確由發包方供應外，其餘材料均由承包方組織供應。
（４）所有材料裝置、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，籤交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。
（５）已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。
（６）具有合格證書的建築材料、裝置，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗後如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。
（７）沒有合格證書，且未經試驗鑑定或經過試驗鑑定為不合格的建築材料、裝置、構配件等，雙方均不得用於本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良後果，由責任一方負責。
（８）任何一方強迫對方使用不合格的建築材料、裝置和構配件於本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切後果由強迫一方負責。
３．材料價差及實物價格的結算
（１）發包方提交的主要材料指標，由承包方採購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建築安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。
（２）發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建築安裝材料價格結算價款。
（３）除發包方供應的材料、裝置外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、裝置的，其價款按實結算。
（４）發包方委託承包方代購的材料、裝置，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包乾使用，發包方應於本合同簽訂後＿＿天內一次付清。 （５）發包方提供的材料、裝置的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和裝置，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費＿＿＿元（或承包方不收取勞務費）。
（６）發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。
第五條 工程質量和檢查驗收
１．承包方必須嚴格按施工圖紙、說明檔案和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查
２．發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。
３．承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。
４．承包方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、裝置合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意並簽證後，方可使用。
５．隱蔽工程由承包方自檢後，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知後＿＿小時內應到現場檢驗，認可簽證後，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢驗部門檢驗確認合格後，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認並辦理檢驗合格手續。如提出異議，經複查合格者，其費用由發包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。
６．電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工後，必須按照
（１）＿＿＿＿＿＿＿＿；（２）＿＿＿＿＿＿＿＿；（３）＿＿＿＿＿＿＿＿等有關規定進行技術檢驗。屬於單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。 試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔；定額中未包括的，由發包方負擔。
７．裝置安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程（裝置基礎）向安裝單位辦理中間交工手續，並作為竣工驗收的依據。
８．工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。
９．工程竣工後，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，併發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。 驗收合格後，雙方簽署交工驗收證書，並將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。 交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最後檢驗合格的日期為準。
１０．已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由於承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，並賠償因此而造成的經濟損失。
１１．工程交工驗收後，土建工程保修期為１年，採暖工程為一個採暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收後由承包方填寫交給發包方。 由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方並約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。
第六條 施工設計變更
１．發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。
２．施工圖的重大修改變更，必須經原批准、設計單位同意，並於修改前＿＿天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證後，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，並作為合同的補充檔案。
３．當修改圖紙屬於設計錯誤、裝置變更、建築面積（容積）增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械裝置調遷，材料、構配件積壓的實際損失）由責任方負責並調合同造價。
４．承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後實施，其節約的價值按國家有關規定分配。
５．在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：
（１）設計圖紙和說明檔案與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計檔案所標明的施工條件與實際不符；
（２）設計圖紙和設計檔案表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符；
（３）設計圖紙和說明檔案中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。 確認的事實必須在限期內解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。
第七條 雙方負責事項
１．發包方
（１）辦理土地徵用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），並提供有關隱蔽、障礙物資料；
（２）在開工前做好建築紅線以外的“三通”和紅線以內的場地平整；按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建築物不大於＿＿＿米的水、電源聯結點，並裝好水、電錶，以便承包方按表計費；負責紅線以外進場道路的維修；
（３）根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，採取措施滿足施工用水、用電的需要；
（４）按規定提供不少於承包合同建築面積＿＿％的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時佔用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，並承擔所發生的費用；
（５）合同簽訂後＿＿天內（以收籤最後一張圖紙為準）向承包方提供完整的建築安裝施工技術資料＿＿套；
（６）確定建築物（或構築物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點；
（７）組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，並做好三方簽署的交底紀要，並在＿＿天內分送有關單位；
（８）稽核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款；
（９）按《發包方供應的材料、裝置明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、裝置以滿足工程進度的需要；
（１０）派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證；
（１１）組織對工程的竣工驗收，並按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。
２．承包方
（１）施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工；
（２）編制施工組織設計（或施工方案），施工總進度計劃、材料裝置、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，並及時送發包方及有關單位；
（３）按雙方商定的分工範圍，做好材料和裝置的採購、供應和管理；
（４）於每月底前＿＿天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、裝置供應計劃和當月工程進度月報（包括工程量、工作量和形象進度等）；
（５）嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付；
（６）已完工的房屋、構築物和安裝的裝置，在交工前應負責保管，並清理好場地；
（７）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；
（８）在合同規定的保修期內，對屬於承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。
第八條 工程價款的支付與結算
１．本合同簽訂後＿＿日內，發包方支付不少於合同總價的（或當年投資額的）＿＿％的預付款，計人民幣＿＿＿＿萬元。
２．發包方收到承包方的工程進度月報後，必須在＿＿日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的＿＿％時，逐步按比例開始扣回預付款（或抵作工程進度款）。
３．工程進度款支付達到合同總價款的＿＿％時，不再按進度付款。辦完交工驗收後＿＿天內支付＿＿％的價款，留＿＿％的價款存入建設銀行，待保修期滿後連本息一次支付給承包方。
４．如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。
５．確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
６．本工程造價結算方式按下列情況辦理：
（１）以審查後的施工圖預算加變更籤證進行結算；
（２）按施工圖預算加包乾係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用，按＿＿＿等有關規定結算；
（３）按標準施工圖單位造價包乾結算，包乾範圍以外的費用按＿＿＿等有關規定結算；
（４）包乾不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算；
（５）招標工程按中標價款結算，中標範圍以外的工程費用，另按＿＿＿等有關規定結算。
７．承包方在單項工程竣工驗收後＿＿天內，將竣工結算檔案送交發包方和經辦的銀行審查，發包方在接到結算檔案＿＿天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦是銀行審定後撥款給承包方。
第九條 違約責任與獎勵規定
１．承包方的責任
（１）工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理返工造成逾期交付的，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。
（２）工程交付時間不符合規定，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。
２．發包方的責任
（１）未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。 （２）工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的停工，應採取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械裝置調遷、材料和構件積壓的實際損失。
（３）工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
（４）超過合同規定日期驗收，按合同總價的＿＿％償付逾期違約金。
３．發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前１天由發包方按合同總價的＿＿％獎給承包方。 優良工程每平方米獎＿＿元。
第十條 爭議的解決方式
合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬於同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，或雙方不屬於同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
第十一條 特殊條款
本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。
第十二條 附則
其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》規定執行。 合同附件：
（１）工程專案一覽表（附表一）；
（２）全部施工圖紙；
（３）施工圖預算；
（４）發包方負責供應材料、裝置一覽表（附表二）；
（５）國家（或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位）對工程的批准投資計劃、計劃任務書等＿＿份檔案。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。 本合同經雙方簽字蓋章後生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿後自然失效。
本合同正本＿＿份，其中發包方執＿＿份，承包方執＿＿份，副本＿＿份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。
發包方（蓋章） 承包方（蓋章 鑑（公）證意見
地 址： 地 址： 經辦人：
法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）： 鑑（公）證機關（章）
委託代理人（簽名）： 委託代理人（簽名）：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
電 話： 電 話：
電 掛： 電 掛：
郵政編碼： 郵政編碼： 簽約日期： 年 月 日
簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
有效期限 年 月 日 年 月 日
建築安裝工程承包合同13
發包方(建設單位)：
承包方(施工單位)：
工程名稱：
工程編號：
簽訂日期：
安徽省工商行政管理局
安徽省建設廳監製
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
為了明確責任，按質、按量、接時完成建築安裝任務，依據《中華人民共和國合同法》、《建築法》和國家有關法律、法規規定，結合本工程具體情況，經雙方協商，簽訂如下條款，共同遵守。
第一條工程概況
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程範圍和內容：
四、工程總造價：
五、質量等級：
六、開工日期：全部工程自年月日開工，至年月日竣工驗收。
第二條承包方式
1、按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算;
2、包工不包料;
3、按實結算;
4、其他。如採取全部包乾金額，一般不得調整。但遇設計變更或政策性調整引起裝置、材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害，可調整合同工程價格。
第三條價款支付與結算
一、開工前，發包方應按建安工作量的%預付工程備料款;
二、工程竣工驗收後七日內甲方支付預算工程款總價的50%：
三、審計局審計後七日內支付至工程總價的95%。其餘5%尾款，待工程保修期滿後結算;
四、由於工程內容變更而引起的增減價款按變更協議簽證手續，其中增減費用，於竣工時結算並報送審計;
五、結算依據：
第四條工程變更
本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計。如確需變更時，應由建設單位報原設計單位簽發變更通知(文字、圖)，雙方簽證協議後通知有關單位，方可變更，變更時必須在該工程施工前進行。
第五條工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發的《工程施工驗收規範》，《建築安裝工程質量檢驗評定標準》，施工圖紙及說明書、施工技術檔案為依據;
二、工程施工地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格後，甲方須及時辦理驗收簽證手續;
三、工程竣工驗收後，甲方方可使用。
第六條保修條件及期限
工程保修期為壹年，在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修，其保修條件、範圍和期限按《房屋建築工程質量保修辦法》執行。
第六條雙方責任
甲方：
一、工程開工前，應交給乙方施工圖紙份，地質勘察報告
二、做好施工區域內三通一平(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;
三、依照城市規劃及有關規定辦理施工應辦的手續;
四、按雙方商定的分工範圍和要求供應材料、裝置;
1、包工不包料工程，甲方應負責把材料運至現場，按乙方指定位置堆放。並按照協議約定的材料裝置種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單、向乙方提供材料製備及其產品合格證明。如施工材料供應不及時，應在天前通知乙方，否則應承擔停工待料損失，並須延工期。
2、包工包料工程，經雙方協議應由甲方供應的材料。
乙方：
一、根據甲方按合同提供的建設工程、檔案、圖紙、資料和有關規定等，及時編制施工方案，做好各項施工準備工作;
二、負責施工現場佈置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置;
三、及時向甲方提出開工通知書、施工進度計劃表、施工平面佈置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告;提供月份作業施工計劃、月份施工統計報表、工程事故報告以及提供應由甲方供應的材料、配件、裝置的供應計劃。
四、嚴格按照施工圖和技術說明書進行施工，確保工程質量。按合同規定的時間，如期完工並交付驗收;
五、工程竣工後，乙方應提供施工過程中一整套資料交給甲方;
六、已完工的房屋、建築物和安裝的裝置，在交工前應負責保管並清理好現場。
第八條違約責任
乙方的責任：
一、工程質量不符全全同規定的，負責無償修理或返工;三、工程不能按合同約定的工期交付使用的;甲方的責任：;一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工;二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤;三、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發;四、乙方驗收通知書送達3日後不進行驗收的，按規定;五、不按合同撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法規;第九條
一、工程質量不符全全同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
三、工程不能按合同約定的工期交付使用的。按本合同中第九條關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。
甲方的責任：
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外;還應賠償乙方由此造成的實際損失;
二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運，人員和機構裝置調遷，材料和構件積壓的實際損失;
三、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任;
四、乙方驗收通知書送達3日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金;
五、不按合同撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法規定的延付金額每日萬分之
第九條獎罰規定
一、由於乙方責任未按本合同規定的日期竣工(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天按該項工程總造價的萬分之違約金。
二、由於甲方要求提前竣工，而乙方又採取措施提前功的，每提前一天由甲方付給乙方工程總造價的萬份之獎勵。特殊的要求的要單獨付包乾措施費元;
三、本工程質量的獎罰幅度，質量評定合格不獎不罰，符合優良工程標準評定，按工程造價%獎勵。不符合標準的按工程造價的%罰款。
四、在建設中以提交設計施工圖開始，甲乙方雙方或第三方提出合理化建議，經同意採納後，從節約投資金額中提取%獎勵建議方;
五、各種應付款項，甲乙方雙方不得藉故拖欠，如逾期不付除償付銀行利息外，責任方每天按未付款總額萬分之付給對方逾期付款違約金;
六、乙方在工程竣工前十日，書面通知甲方屆時驗收，如果甲方不能按時組織驗收，必須提前通知乙方另訂日期，但甲方須承認竣工日期。如無故不按時參加驗收，所造成的管理費用和各項損失均由甲方承擔，另每天按工程合同造價萬分之約金。如按乙方通知驗收日期甲方組織驗收時，乙方尚未完成合同規定全部內容按上述同樣校準付給甲方違約金。
七、其他獎罰，甲乙雙方另得補充。
第十條安全、文明施工
乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
乙方應文明施工，按照《建設工程施工現場管理規定》加強建設
工程施工現場管理，保障施工順利進行。
第十一條附則
一、雙方協商同意的有關修改建築設計變更檔案、洽商記錄、會議紀要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分;
二、甲方指定為工地代表；乙方指定為工地代表
三、本合同未盡事宜，由雙方補充協議，與本合同具有同等效力;四、本合同須經當地建築管理部門審查簽章;由建築物所在地工商行政管理機關鑑證後生效;
五、合同爭議的解決方式;本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協議或調解不成的，按下列種方式解決;
(一)提交(二)依法向人民法院起訴。
六、本合同一式份，甲方雙方各執正本兩份。副本分送甲方雙方各有關部門備案。
由甲方負責供應的裝置和材料表
附件：;工程質量保修書;發包人(全稱)：;承包人(全稱)：;發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建;1、工程質量保修範圍和內容;承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、章程規;質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面;2、質量保修期;2.1雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定;(1)地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的;(2)
附件：
工程質量保修書
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建築工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對(工程名稱)簽定工程質量保修書。
1、工程質量保修範圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、章程規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房屋和外牆的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他專案。具體保修的內容，雙方約定。
2、質量保修期
2.1雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
(1)地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限;
(2)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為1年;
(3)裝修工程年;
(4)電氣管線、給排水管道、裝置安裝工程為年;
(5)供熱及供冷為個採暖期、供冷期;
(6)住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為年;
(7)其他專案保修期限約定如下：
2.2質量保修期自工程竣工驗收合格之日起算起。
3、質量保修責任
3.1屬於保修範圍和內容的專案，承包人應在接到修理通知之日後7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委託其他人員修理。
3.2發生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
3.3對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建築業管理部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
3.4質量保修完成後，由發包人組織驗收。
4、保修費用
4.1保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
5、其他
5.1雙方約定的其他工程質量保修事項:
5.2本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，其有效期限至保修期滿。
發包人(公章)：
承包人(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
xx年x月x日
xx年x月x日
建築安裝工程承包合同14
甲方：___________學院（以下稱甲方） 乙方：（以下稱乙方） 按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
一、工程內容、價款 1、工程地點：
2、承包範圍：
3、承包方式：按圖紙內容製作安裝。
4、工程價款：
本工程預算價為人民幣_________元，最終優惠價為_________元，包乾使用，不審計決算。
5、開工日期：
年 月 日。
二、甲方工作 1、合同簽訂後，動力電2日內拉到施工現場。
2、合同簽訂後，甲方指定部門工程聯絡人_________，隨時解決安裝過程中出現的問題。
三、乙方工作 1、開工前必須熟悉現場情況，掌握設計圖紙，對不清楚的部分儘快與設計師聯絡。
2、施工時注意防護，安裝時配戴安全帽，施工人員的安全及周圍人員的安全由乙方負責。
3、保護已施工安裝好的管道、橋架、建築、結構及相關裝置。
四、進度計劃 進度計劃的時間：現場負責人、焊工、鉗工等工種配備齊全，待現場具備安裝條件_______個工作日內完工。
五、竣工驗收 1、工程完工後，在排油煙裝置正常工作的情況下，達到設計要求。
2、乙方提供竣工驗收資料一份，甲方應在乙方提供驗收資料後7日內驗收完畢。
六、工程付款方式 合同簽訂後三日內，甲方首付預付款40%，即人民幣________萬元整；
排煙罩製作好後運道現場，甲方應支付工程款的40%，即人民幣_________萬元整（元）；
驗收合格後甲方在7日內付清餘款_________萬元整。
七、工程保修 保修內容、範圍：乙方對安裝內容（裝置、材料等）進行免費保修一年，質保期為一年，一年後保修只收取材料費。
八、爭議 爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由本地區仲裁委員會仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成仲裁協議的，可向人民法院起訴）。
九、違約 1、 違約金的數額：按工程款的30%並加銀行同期貨款利息支付給對方。
十、合同份數 1、合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
2、甲乙雙方簽字蓋章後立即生效。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章） 甲方代表人：
乙方代表人：
日期：
年 月 日 日期：
年 月 日
建築安裝工程承包合同15
總包方：（甲方）____
分包方：（乙方）____
現有總包方承建的安裝工程承包給分包方施工，為明確雙方責任，特作以下規定：
一、工程承包範圍：
二、工程質量：
各分部、分項工程均達到合格標準。
原材料必須依建設方指定的品牌為準，合格證及試、檢驗報告手續齊全。每一分部分項工程及時報檢，經總包方及監理、建設單位驗收合格後，方可進入下道工序分包工程質量等級低於合同規定的質量等級，總包方將處罰分包方10%—20%的合同價款作為分包方的違約罰款。並同時賠償總包方受到的建設及各職能部門的處罰。質量整改率100%，出現質量問題如不能按照總包方及監理、建設方的要求的整改時間內完成，將視情況進行100—500元罰款，並繼續整改完畢。
三、安全問題：
分包方自行承擔安全責任及因此發生的一切費用。
1、乙方應提高安全意識，配備安全生產管理人員並執證上崗，特殊工種須持證上崗，杜絕無證上崗，否則責任由乙方負責。乙方進場應及時進行安全教育及培訓，加強對職工的安全教育及管理，認真執行國家有關安全生產規定和標準，做好安全防護、杜絕違章作業，正確用好“安全三保”現場“五不準”。
2、乙方保證在施工中發生的一切工傷、病、殘、死亡等，或因違章施工，或因分項工程施工質量不合格造成人身傷害，及往返途中駕乘機動車輛造成的人身傷害事故全部負責，與甲方無任何牽連。
四、工程工期：
開工日期：以總包方通知為準，竣工日期：以總包方計劃為準。
五、工程量、工程價款及支付：
工程量：____工程價款：____支付：____
六、文明施工：
分包方設專人負責現場文明施工，按總包方提供的位置整齊堆放材料並隨時將施工垃圾清運出施工現場，保持施工現場的清潔，工完料清、場地清。如分包方未服從總包方的文明施工，由此引起的責任及追加支出由分包方承擔。
七、有關事宜：
1、總包方在施工前提供施工圖紙，搞好相應的協調配合工作。負責組織驗收和預檢各分項工程，對分包方的質量、進度、安全和文明施工進行監督，協調好與分包方的有關事宜。
2、分包方應嚴格執行總包方的現場管理制度，管理流程及各項管理要求不得擅自更改施工方案，如不能按要求完成各項工作，甲方有權調入第三方施工。由此發生的一切費用上調10%後在分包方工程款中扣除。
3、分包方應有承擔一定風險的能力，當總包方資金出現短缺暫不到位，分包方應給予充分理解，接受總包方工程價款短期延遲支付的要求，並妥善安排工作，保證所屬工人不干擾總包方工作。對於分包方已完成工程的工程款，如業主方尚未向總包方支付此部分工程的工程進度款，總包方可以延遲支付上述工程款的全部或部分金額。
八、違約責任及解決：
1、合同雙方任何一方不履行合同條款，均屬違約，違約造成的損失責任，概由違約方承擔。
2、若分包方工程質量不能滿足交工要求，影響到總包方的順利交工，由此導致的總包方的一切費用均從分包方工程款中扣除。
3、雙方發生爭議時，可以透過協商、調節解決，不願協商、調節的可向人民法院提起訴訟。
九、未盡事宜，協商解決
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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