專案投資合同【推薦】
隨著人們法律意識的建立，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？以下是小編收集整理的專案投資合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
專案投資合同1
專案名稱：
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》等法律法規，甲乙雙方本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，就乙方在xx內投資建設xxx專案事宜達成如下協議。
一、甲方同意乙方在xxx內投資建設xxx專案。專案總投資x億元人民幣，經營範圍為xxx。專案建成後預計年產值xx億元人民幣，年利稅xx萬元，解決就業崗位xx人。該專案投資強度為x萬元/畝，容積率≥x、建築系數≥x、綠化率不超過x。
二、甲方為乙方提供土地計劃x畝（以實際測量為準），該宗地位於xx。合同簽訂後x日內。
三、乙方投資分期實施，其中一期佔地x畝左右，投資xx萬元，於x年x月底前開工建設，x年x月建成投產；二期佔地x畝，投資xx萬元， 於x年x月前後開始建設，x年x月全部專案建成投產。
四、甲方承諾乙方享受政府給予的有關優惠政策。
五、乙方專案建設應符合甲方總體規劃設計。專案建設由乙方在建設部門監督下實施，乙方不得擅自改變專案用地規劃及用地性質，如確需調整規劃或改變用地性質，必須報甲方批准。
六、乙方專案建設過程中應及時辦理環保和安全“三同時”手續。專案建成投產後，汙染物和汙水排放若超過國家標準，甲方有權責令乙方停止生產並進行整改，整改達標後方可恢復生產。
七、乙方專案所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過本專案總用地面積的x%。嚴禁在專案用地範圍內建造成套住宅等非生產性配套設施。否則，甲方將調整專案用地或收回土地。
八、乙方專案建設沒有達到本協議第一條規定的投資規模和投資強度，甲方有權追加用地成本，相應調整優惠政策。
九、因乙方原因導致甲方調整專案用地或收回土地，對乙方的既有投入（不包括土地出讓金），甲方不予補償。
十、乙方應於本合同簽訂後x日內，按照有關規定辦理工商執照及稅務登記手續。
十一、甲方確保乙方專案順利實施，協助乙方辦理專案立項、工商營業執照、稅務登記等前期準備手續，乙方負責提供所需的檔案及費用。
十二、甲方協助乙方協調專案建設及生產經營過程中的有關問題，為乙方提供良好的投資環境。
十三、本合同簽訂後x個月內，乙方必須開工建設，否則，本合同無效。
十四、未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 十五、協議履行中產生的爭議由雙方協商解決，協商不成的向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十六、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，簽字蓋章後生效。
甲方：xxx乙方：xxx
代表： 代表：
（蓋章）（蓋章）
年 月 日
專案投資合同2
甲方：_________________(以下簡稱甲方)
乙方：__________________(以下簡稱乙方)
經協商，甲乙雙方就合作施工合同工程施工事宜達成一致意見，以便共同遵守。
第一條工程實施責任及要求
1、甲方將主合同項下全部工程的實施責任交乙方承擔(包括該合同項下的全部變更工程)。
2、工期、質量必須滿足主合同要求。
第二條甲方責任
1、負責及時辦理主合同的預付款手續。
2、負責為乙方實施主合同提供相應的授權，解決只能由甲方解決的事項。
3、負責沿線地方政府的協調工作及本工程的通知、圖紙等。
第三條乙方責任
1、負責代甲方履行主合同的施工、缺陷修復及保修責任。
2、負責以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔風險、自負盈虧。
3、自覺接受甲方的各項監督檢查。
4、保證不以甲方或專案部的名義從事於本工程無關的活動。
5、負責及時清償為實施本工程而產生的各類債務，及時支付民工工資。
第四條費用、結算與支付
1、本工程採用包工包料包安全的方式，一次包乾價：1965042.2元，按甲方給乙方提供的圖紙所註明的工程量，超出圖紙部分另行計算。
2、經雙方協商，乙方開工之日起一個月內，甲方開始支付乙方工程款，按實際完成工程量支付(基礎完工後付工程總造價的10%，一層封頂付總造價的20%，二層封頂付總造價的20%，封頂付總造價的20%，內外粉刷時付10%，工程竣工付15%,餘款5%工程完工後一年內付清)
第五條違約責任
1、對於主合同所規定的甲方的合同責任，如因甲方工程款支付不及時造成停工引起的損失由甲方承擔一切責任。雙方按本協議規定的各自的責任分別承擔。若由於自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任。
2、工期5個月，質量達到合格標準。
3、由於乙方自身原因產生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產受損，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償。
第六條其他未盡事宜，雙方友好協商，並簽訂補充協議。補充協議作為本協議的補充，不得與本協議相牴觸，應與本協議一起共同執行。
第七條附則
1、本協議經雙方簽字蓋章後生效。履行完協議約定的全部義務、工程竣工驗收合格，保修期滿，結清各項費用後終止。
2、本協議一式三份。甲方二份，乙方一份。
甲方：(蓋章)___________乙方：(蓋章)_____________
代表：________________代表：___________________
住所：_________________________
身份證號碼：____________________________
日期：________年____月____日
專案投資合同3
本合同雙方當事人：
甲方：____________（以下簡稱甲方）
乙方：____________（以下簡稱乙方）
甲方是依法成立的國有控股有限責任公司，依據國家發展改革委員會、江蘇省人民政府、南京市人民政府的有關檔案精神，由開發區管委會授權，具體實施南京化學工業園區規劃範圍內的地塊規劃、管理並進行基礎設施建設，對入園企業投資專案用地進行規劃安排、提供相關服務。
乙方是__________________，在南京化學工業園園區內投資建設的_______企業，該專案擬定專案名稱為_________、主產品_______、年產量______、總投資______、註冊資金______、註冊日期________、開工日期______、投產日期_______.
為滿足該投資專案建設用地需要，甲乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規和當地政府檔案規定，就投資專案用地事宜，本著平等、自願、公平、互利的原則，經過充分、友好協商，訂立本合同。
第一條 合同標的
1.1乙方在甲方規劃管理範圍內的投資專案用地（以下簡稱“宗地”），位於南京化學工業園區內，地籍編號為_________，面積約________平方米（最終面積以土地管理部門實測為準），其四至範圍如本合同附圖所示。
1.2甲方確保本合同項下的宗地為國有土地。
第二條 土地用途
2.1本合同項下的土地用途為工業用地，目的為滿足乙方該投資專案的建設需要。
2.2在使用期限內，乙方使用宗地必須符合國家以及化工園區有關規劃建設、環保、安全的要求，如需改變土地用途和規劃要求，須按規定程式經有關部門批准。
2.3乙方保證按照專案可研批覆和專案概述要求，落實該專案的投資，並按照經批准的投資計劃和專案建設計劃規定的時間實際投入、開工建設、竣工投產。
第三條 宗地的交接
3.1本合同簽訂後，甲方在收到乙方首批土地款15日內，向乙方出具正式的用地紅線圖，經有資質的單位驗線，雙方確認後並在用地紅線圖上簽字蓋章即視為完成宗地的交接。
3.2乙方應當有效利用土地。辦理宗地交接後，乙方享有按照投資計劃進行專案建設的權利，同時負有按照投資計劃進行專案建設的義務。該宗地交接完成後_________月內乙方必須開工建設，如未能按期開工，甲方有權收回該宗地。專案開工建設後，乙方在________月內對該宗地的土地利用率未達到2/3，甲方有權收回未使用部分的土地。即便是乙方已獲得該宗地國有土地使用權證，不影響甲方上述權利的行使，收回土地價款不得高於本合同約定價款，同時由於乙方的原因造成宗地閒置超過規定的期限被國家無償收回時，責任由乙方自負。
3.3乙方在宗地內進行建設和生產時，應當服從甲方基礎設施統一規劃管理和實施。有關投資專案用水、用電、用汽、汙水處理、廢棄物處理、廠區內規劃等以及其他設施與園區主管線對接和引入引出工程應按園區規定辦理。
第四條 基礎設施條件
4.1專案開工前，甲方必須提供宗地場地平整、臨時道路、臨時用電、臨時用水等專案建設所需條件。
4.2專案投產時，甲方負責宗地具備道路通行、生產給水、生活給水、通訊、通電、通汽、雨排水、汙水排放等專案投產所必須的基礎設施條件。
4.3專案建設和生產過程中，有關管廊、鐵路、碼頭等公用設施的使用條件、水和蒸汽的供應價格、汙水的處理價格等，雙方另行商定。
第五條 土地價款
5.1本合同項下宗地單價為每平方米___________元人民幣，宗地總面積為________平方米，價款總額為____________萬元人民幣。
5.2按5.1之規定，乙方應當支付甲方宗地價款人民幣。該宗地價款包括：省規費、徵地包乾費、宗地場平、必要基礎設施的提供所發生的所有成本費用。該宗地價款不包括乙方應交納的耕地佔用稅、契稅、測繪費及供地規費。除非《國有土地使用權出讓合同》和本協議另有約定或國家土地政策調整外，乙方無義務向甲方或任何第三方支付其他任何費用，如發生該等費用，由甲方予以支付。
9.6乙方接收宗地後，因遲延用地或違法、違約用地，宗地被收回或由行政管理機關依法處罰的，不影響甲方向乙方索賠的權利。
第十條 法律管轄
本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決依照中華人民共和國法律，並受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十一條 爭議的解決
甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成時，任何一方可向本合同項下宗地所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 合同的生效
本合同須經雙方蓋章、法定代表人（委託代理人）簽字後生效。
第十三條 其他
13.1本合同及附件一式陸份，甲、乙雙方各執貳份，土地管理部門貳份。
13.2本合同未盡事宜可由雙方協商訂立附件，附件與本合同具有同等法律效力。雙方同意本合同未約定事項所引起的爭議或已約定事項在與國家（包括地方政府）相關規定相悖（含發生變化）時的處理，按國家法律、法規及施市相關檔案規定執行。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
法定住所：法定住所：
聯絡電話：聯絡電話：
專案投資合同4
摘要：隨著社會的不斷進步與發展，我國目前已經到了全面建設小康社會以及深化經濟改革的關鍵階段，節能減排戰略的實施將成為推動我國經濟發展的主要動力。根據實踐表明，透過與其他合同能源管理模式相對比節能效益分享型的合同能源管理模式最具有優勢，所以，本文就以節能效益分享型的合同能源管理為主要研究物件，向大家介紹了國外節能效益分享型的合同能源管理模式，同時分析我國目前在這方面的缺陷和不足，並提出改善的建議。
關鍵詞：節能效益分享型；合同能源管理；投資決策；節能服務企業
1節能效益分享型的合同能源管理專案的大致內容
其實合同能源管理專案不僅僅只包括節能效益分享型這一種方式，它還包括節能量保護性和能源託管型這兩種合同型別，不過本文主要向大家介紹了節能效益分享型這一種合同型別。下面來向大家簡單的介紹一下合同能源管理。合同能源管理主要就是節能服務公司與用能單位以契約的模式來約定節能專案的節能目標，節能服務公司為實現節能目標向用能單位提供必要的服務，用能單位以節能效益支付節能服務公司的投入以及利潤的節能服務機制。實質上就是以比較少的能源費用支付節能專案成本支出的節能業務方式。而節能效益分享型的合同能源管理專案指的就是節能改造工程前期的資金投入由節能公司來承擔，客戶則不需要有資金的投入，等到專案完成之後，客戶在合同規定的期限以內，按照比例與節能公司分享由專案產生的收益，合同結束後，節能專案的裝置以及產生的收益都歸客戶所有。
2目前國外對於節能效益分享型的合同能源管理專案的發展現狀
其實，國外對於節能效益分享型的合同能源管理專案的研究可以追溯到幾十年之前，他們對於節能這方面的研究可以說是比較精通的，歐美等發達國家的一些知名企業甚至對節能這方面進行了市場調查、抽樣統計、對比研究、理論分析和實證分析。國外對於節能效益分享型的合同能源管理專案的發展優勢主要體現在以下三個方面：①國外對於節能效益分享型的合同能源管理專案的理論知識比較充足，起步早，實踐和理論相互結合，相互轉化，形成了較為成熟的理論體系，例如：國外對節能效益分享型的合同能源管理專案的可行性研究方面、融資機制、能源契約技術情報研究等領域都有深入的研究。這些理論為國家和企業的節能效益分享型的合同能源管理專案的發展進行了科學的指導。從宏觀上來說，指導了國家的政策的制定，有利於政府對該國的合同能源管理產業領域的配套政策的建立和制定相關的規範和制度。為節能效益分享型的合同能源管理專案的發展創造了良好的社會和政治環境。從微觀上來說，指導了企業的發展，有利於企業管理自己的專業技術資源情況和管理服務水平，對企業自身的節能效益分享型的合同能源管理起到了促進作用。②國外的整體環境已經發展的比較成熟，這裡的環境主要是指政治環境、經濟環境和社會環境。首先，政治環境是指國外的許多發達國家對於節能效益分享型的合同能源管理專案的發展已頒發了相應的政策和行業標準及規範，對於信用體系和節能政策等配套政策與現有市場的配套程度比較高。配套政策能夠適應和滿足市場的發展需求。其次，經濟環境的建立對節能效益分享型的合同能源管理專案的發展來說，影響最為巨大的是融資機制，在發達國家，其完善的融資機制為該國的節能效益分享型的合同能源管理的發展提供了良好的支撐。最後，社會環境對節能效益分享型的合同能源管理專案的發展主要表現在三個方面。一是社會信用評價機制的構建；二是人才庫的建立和發展；三是節能技術的不斷突破創新。這些都是促成節能效益分享型的合同能源管理專案良性發展的重要因素。③國外企業自身對於節能效益分享型的合同能源管理專案的重視。國外的資本主義發展較早，企業已得到普遍的發展轉型。經濟的增長方式普遍由粗放型向集約型轉換，節能是每個企業十分重視的發展模式。在這種認知下，企業會制定更加長遠的發展策略，制定更加科學的決策來促使企業合同能源管理專案的效益達到最優。企業往往會採用更好的節能裝置和先進的技術，並積極的引進人才和加大科研的投入，從而促使這一目標的實現。這樣就形成了一個上下一體的良性發展機制。
3我國節能效益分享型的合同能源管理專案的發展的現狀
我國的節能效益分享型的合同能源管理專案的發起和研究都比較晚，雖然在近幾年國家不斷推動創新型、集約型和綠色經濟的發展，也促成我國在近幾年節能效益分享型的合同能源管理專案的發展取得了較大的進步，但依然存在很多滯後和不足。主要表現在以下幾個方面：3.1我國節能效益分享型的合同能源管理專案的理論體系還建立在感性認知的階段，主要是透過翻譯和學習國外的理論體系，沒有豐富的實踐來驗證和昇華，沒有形成完善的理論體系，主要表現在四個方面：①對合同能源管理的研究不夠深入，在20xx年以前，我國的理論主要是研究可行性分析；②缺乏行業規範和合理假設的檢驗；③對合同能源管理決策的研究也是呈現明顯的不足，如合同能源管理專案價值鏈及其外部因素對專案投資決策的定性及定量影響等，四、缺少對合同能源管理實施主體，即節能服務企業的研究。缺乏系統的理論指導使我國的節能效益分享型的合同能源管理專案投資決策缺少成熟的理論指導，需要透過不斷的實踐來積累和昇華。3.2我國的節能服務產業和合同能源管理運作發展還不夠成熟。雖然我國自20世紀90年代末以來，政府以及各個企業不斷的學習國外經驗並引進合同能源管理市場服務機制，並不斷拓寬服務範圍，但相對來說還是存在節能服務企業數量不多、覆蓋不全的問題。我國政府最早建立的各類節能服務社群中心，是屬於事業單位性質的部門，不是以市場為導向的節能服務型企業，覆蓋的面也相對不夠廣泛。在政府頒發《財政獎勵辦法》後我國第五批次的節能服務企業稽核備案工作中超過3000家節能服務企業通過了備案。所以我國的節能服務企業的合同能源管理專案的發展潛力是巨大的。但與我國的合同能源管理運作發展不夠成熟存在著矛盾。我國合同能源管理運作不成熟表現在四個方面：一是政策扶持力度還不夠，企業從事該專案的積極性低；二是缺乏統一、規範的市場行業標準；三是節能服務型企業融資難、成本高，貸款手續十分複雜；四是企業存在較多資質問題，限制其發展，如：專業的缺乏專業的管理和人才、銀行資信等級低以及缺少合同能源管理專案各項服務資質等問題。
4我國節能效益分享型的合同能源管理專案投資決策改善措施
4.1借鑑國外已有的理論和實踐經驗，結合我國的國情，進行投資決策。首先，我們需要全面科學合理的評估合同能源管理專案的投資價值。投資價值的評估主要在於對關鍵價值鏈的增值評判，可以根據價值鏈增值的三個標準來分析價值鏈的增值活動。梳理完價值鏈增值活動後，我們可以根據市場的需要，控制各種獨特性驅動因素，進而控制價值鏈上具有戰略意義的關鍵環節，使決策者在決策前得到最優的價值鏈結構，促使企業在競爭中獲得優勢。其次，要善於梳理基於合同能源管理專案執行的流程，以便於流程控制。專案的各個價值鏈的分析離不開對專案流程控制，專案執行流程是一項業務活動開展的指導性檔案，類似於“人類的神經系統”，提現了業務互動所需要的每一環節和主要內容，為價值鏈分析提供依據。專案節能效益分享期內任一年份的收益可以用公示來表達即：Gi=Ri-Ii-Ci-Ti（Gi為任一年份的專案投資收益，折現率為μ；Ri為任一年份節能專案能量收入；Ii為節能分享期內攤銷至每年的專案資產折舊、攤銷及財務費用成本合計額；Ci為節能分享期內，每年除Ii部分其他維持專案費用的合計額；Ti為任一年份企業應繳納的稅額。）在合同期滿後，我們就能夠得到合同能源管理專案的狹義價值鏈正規化：G=∑mi=1Gi（1+μ）i+N（1+μ）m=∑mi=1+Ri-Ii-Ci-Ti（1+μ）i+N（1+μ）m（N為節能效益期滿後，合同能源管理專案或裝置的固定資產淨殘值。）最後，合同能源管理投資價值的關鍵核心在於節能型企業。節能型企業在所有的經濟關係中占主導地位，發揮著主管能動性。我國對節能型企業的市場競爭力的提升應該放在十分重要的位置。4.2構建良好的節能效益分享型的`合同能源管理專案執行環境。緩解我國的節能型企業對於節能效益分享型的合同能源管理專案的發展需要與我國各類環境滯後之間的矛盾。首先，國家應加大政策扶持力度，建立與市場發展需求相配套的政策環境，引導和鼓勵節能效益分享型的合同能源管理專案的科學投資決策。其次，建立良好的行業規範和社會信用評價體系，對於創新型、價值高的專案予以重點獎勵和扶持和信用積分。再次，加強對節能效益分享型的合同能源管理專案的融資機制的改革，加快信用貸款的審批效率，規範對節能型企業的融資條款，降低融資成本。提高企業的積極性。最後，加強我國這方面人才的培養，使企業具備完成各個流程的能力，獲得准入條件，也使得投資決策更科學，更能達到預期的專案目標。
5結束語
節能效益分享型的合同能源管理專案投資決策與整體專案執行的環境、主體以及專案流程的控制息息相關。學習投資決策的方法的同時加快研究節能服務機制與合同能源管理勢在必行，而且也需要升級能源體制，創新節能減排的方法，提高節能服務產業在市場上的競爭力。
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專案投資合同5
甲方：________________
法人代表________
乙方：_______________
法人代表：________
為完善和提升____________的旅遊基礎設施及旅遊接待能力，解決甲方行政區域內部分剩餘勞動力的就業問題。乙方決定在甲方____________投資開發旅遊產業，區域為____________片區。為保證甲、乙雙方的根本利益，確保專案的順利進行。經雙方協商確定達成投資意向協議，為明確雙方的職責，特簽署此《投資意向書》。
一、專案建設內容
乙方在____________片區投資開發的旅遊產業專案由休閒度假山莊和低密度旅遊服務建築群組成，專案總投資約20_萬元，專案具體建築面積以規劃管理部門核准為準。
二、乙方職責及義務
1、由乙方聘請相關機構，在20_年3月1日前完成該片區的地形圖測繪工作，費用由乙方負責。
2、由乙方聘請具有資質的規劃設計人員，完成整個片區的規劃設計初稿送甲方；待甲方審查並提出修改意見後，在30日內將修改後的規劃設計正式文字報送甲方送有關部門審查，待審查通過後應嚴格按照批准方案進行建設，費用暫時由乙方墊付。
3、乙方在簽署《投資意向書》3日內先付甲方人民幣叄拾萬元（￥300000.00元）作為甲方的前期工作經費，待正式規劃方案批准後，乙方在一次性預付給甲方土地徵地、拆遷費用壹百萬元（1000000.00元），簽署正式《開發合同》後從乙方應付甲方的土地款中扣除。
4、乙方在獲得《國有土地使用權證》後，需在60日內啟動專案建設，2年內完成所有專案建設工作。
三、甲方職責及義務
1、甲方安排一名領導幹部組成的專職協調機構，負責協調處理該專案的徵地、拆遷和群眾協調等工作。同時，指派專職人員負責為乙方辦理各相關部門的行政許可及批文等事宜，費用由乙方負責。
2、待正式規劃方案批准後，甲方在30個工作日內完成徵地、拆遷工作並將土地移交乙方進行施工建設。為縮短乙方的建設週期，甲方應協調好各職能部門辦理相關手續。
3、待正式規劃方案批准後，甲方在3個月內完成該專案用地的報批及掛牌等工作並協助乙方在30日內辦理《國有土地使用權證》。
四、優惠政策
因乙方開發專案屬招商引資專案，其建設用地按照點徵的辦法進行掛牌出讓，掛牌出讓價格按照甲方徵地成本價掛牌。由於該地塊目前屬於荒地沒有任何基礎配套設施，為支援乙方發展旅遊產業及完善該片區群眾的基礎設施建設，甲方將該專案掛牌出讓土地獲取的土地出讓金（鄉淨收益部分）返還90%，及該專案所收繳的城市基礎設施配套費全額返還給乙方用於該專案的基礎設施建設。
五、其他事項
1、該專案範圍內的拆遷工作由甲方負責完成，費用由乙方負責。
2、如若乙方在掛牌拍賣時未能取得該地塊的使用權，甲方應協調獲得使用權的公司將乙方所支出的費用並按銀行同期存款利息將本金利息付還乙方。
六、違約責任
如雙方在執行上述約定的過程中，出現違約行為，侵害另一方利益的將承擔違約責任，除承擔被侵害方的所有損失外，賠償該專案上述總投資的5%的違約責任金。如乙方在獲得《國有土地使用權證》後2年內未啟動專案建設，甲方可無條件收回土地。
本意向書為雙方前期的協議書，在雙方沒有簽署正式《開發合同》以前，雙方均以《投資意向書》約定條件進行。本意向書一式柒份，雙方各執叄份，送市招商局壹份。本意向書經雙方簽字後生效，具《合同書》的同等效率。
甲方：__________
代表：__________
____年____月____日
乙方：__________
代表：__________
____年____月____日
專案投資合同6
第一條、合作事項乙方協助甲方申報_____專案，為甲方提供專家諮詢、協助甲方開展申報材料編制和專案申報的相關工作。
第二條、甲、乙雙方的義務
1、甲方的義務
（1）甲方應當給予乙方充分的信任，委派專人配合乙方開展工作，併為乙方的諮詢服務工作提供必要的便利條件。
（2）甲方應當向乙方提供申報所需的全部資料，並保證所提供資料的真實性、完整性和及時性。
（3）甲方應當在乙方協助下，按照相關模板要求和範本格式編制申報材料。
（4）甲方做出與本合同合作事項有關的決定時，應提前與乙方進行溝通和交流，並達成書面協議。
（5）依照本合同的約定及時足額向乙方支付諮詢費。
2、乙方的義務
（1）乙方應當發揮其行業諮詢經驗和專家資源優勢，為甲方提供優質服務。
（2）乙方應當指導並協助甲方整合資源，完成申報前準備工作。
（3）乙方應當針對專案的申報要求，在規定時間內協助甲方完成申報材料編制及專案申報諮詢指導等工作。
（4）乙方應當協助甲方開展專案申報的遞交、立項、請款、驗收等相關工作。
（5）乙方應當適時向甲方通報工作進展情況，溝通協調專案申報過程中出現的意外情況。
第三條、費用及支付方式風險提示：
投資協議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所佔的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議後，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作專案程序延緩。若未在協議中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脫責任。
1、前期諮詢服務費本合同中前期諮詢服務費計人民幣_____元整（小寫：_____元），此費用在本合同簽訂後的____日內由甲方向乙方_____次性付清。
2、後期諮詢服務費如甲方專案申報成功，甲方還應當向乙方支付後期諮詢服務費。專案申報是否成功和專案是否被批准立項及時間以主管部門公告或政府檔案為準（含網站公告）。
（1）專案申報成功後____日內，甲方按國家和地方承諾支援總額的_____次性全額支付給乙方後期諮詢服務費。
（2）乙方享受專案批准立項後的權益不受本合同有效期限、合同解除、合同終止的影響，甲方必須繼續履行支付乙方後期諮詢服務費。
（3）甲方需從自有資金中支付乙方所有諮詢服務費。如延遲支付，按日_____支付滯納金。
第四條、保密義務風險提示：
為避免發生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，並在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭於簽約階段。
其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在後續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設定違約責任條款時應當多費些心思。甲、乙雙方均承諾，對在合作過程中獲得或知悉的對方商業秘密及其它技術和經營資訊，任何一方均負有保密義務，在未得到對方許可的情況下，不得以任何方式向其他
第三方披露或洩露，否則應承擔違約責任。雙方的保密義務不因本合同的解除、終止而解除。
第五條、匯款方式開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：
第六條、協議的履行與終止除本合同另有約定的以外，本合同經甲、乙雙方加蓋公章之日起生效，有效期________年。
第七條、其他事項
1、雙方因履行本合同而發生的爭議，應協商解決。協商不成的，由_____方所在地有管轄權的法院訴訟解決。
2、本合同一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽訂地點：________年____月____日乙方（簽字）：簽訂地點：________年____月____日
專案投資合同7
甲方：住所地：法定代表人：乙方:身份證號碼：丙方:身份證號碼：
以上三方單稱時為本協議一方，合稱時為本協議各方。鑑於甲方擬對______________專案與______________專案進行投資，乙丙兩方意願與甲方共同投資，以上各方經友好協商，根據法律法規的相關規定，本著互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務執行及利潤分成等事宜達成如下協議，以共同遵守。
第一條 投資專案具體情況____________________專案，位於______________；____________________專案，位於______________，前述兩個專案甲方預計投資人民幣_______萬元，具體投資額以最終結算的投資額為準。風險提示：
投資協議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所佔的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議後，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作專案程序延緩。若未在協議中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脫責任。
第二條 共同投資人的投資額和投資方式在兩專案預計總投資額中，甲方出資人民幣_______萬元，佔出資總額的80%；乙方出資人民幣_______萬元，佔出資總額的_____%；丙方出資人民幣_______萬元，佔出資總額的_____%，總投資超過預計_______萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。
第三條 三方應按照專案開展進度要求，依據甲方指令按出資比例同時履行出資義務，各方出資應在________年____月____日或兩專案完成前支付全部出資。一方的出資應經其他兩方確認，並將資金交給甲方財務或匯入甲方指定的銀行賬戶，出資後任何一方不得抽回投資。風險提示：
在盈餘分配問題上，投資人通常不會忽略，但對於投資專案給
第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會出現疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的範圍和內容是一致的，但對投資人內部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據協議約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任，甚至數倍於有過錯投資人。
第四條 利潤分享和虧損分擔各方按其出資額佔出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。投資專案債務先以共有財產償還，共有財產不足償還時，以出資額度為依據，按比例承擔。
第五條 利潤分配期限各方同意在兩專案最終清算後，被投資專案將投資利潤分配給甲方後30天內，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。
第六條 事務執行
1、共同投資人委託甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限於管理執行投資日常事務，對外全權與
第三方簽訂投資協議等法律文書；
2、甲方以外的其他投資人有權瞭解共同投資的經營狀況和財務狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；
3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；
4、甲方在執行事務時如不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；
5、以下共同投資事務須由共同投資人同意即為有效。
（1）投資人轉讓共同投資專案股份；
（2）以上述股份對外出質。
第七條 投資的轉讓
1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額；
2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。風險提示：
為避免發生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，並在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭於簽約階段。
其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在後續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設定違約責任條款時應當多費些心思。
第八條 違約責任
1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資專案處理。
2、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的，其行為無效或者作為退出投資專案處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。按退出投資專案處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內容各方協商）。
第九條 其他
1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致後，另行簽訂補充協議。
2、本協議經各方簽字蓋章後即生效。
3、本協議一式___份，甲乙丙各執___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋章）：法定代表人：簽訂地點：簽訂時間：
乙方（簽字蓋章）：簽訂地點：簽訂時間：
丙方（簽字蓋章）：簽訂地點：簽訂時間：
專案投資合同8
風險投資協議樣本 詳細內容
甲方 (你的公司)
和
乙方 (VC)
Investment Term Sheet
(投資意向書)
20xx年01月01日
被投公司簡況
XXXX公司 (以下簡稱“甲方”或者“公司”) 是總部註冊在開曼群島的有限責任公司，該公司直接或者間接的透過其在中國各地的子公司和關聯企業，經營線上教育開發、外包和其他相關業務。總公司、子公司和關聯企業的控股關係詳細說明見附錄一。
公司結構
甲方除了擁有在附錄一中所示的中國的公司股權外，沒有擁有任何其他實體的股權或者債權憑證，也沒有透過代理控制任何其他實體，也沒有和其他實體有代持或其他法律形式的股權關係。
現有股東
目前甲方的股東組成如下表所示：
股東名單股權型別 股份 股份比例
黃馬克/CEO普通股 5,000,000 50%
劉比爾/CTO普通股 3,000,000 30%
周賴利/COO普通股 2,000,000 20%
-----------------------------------------------------
合計：10,000,000 100%
投資人/投資金額
某某VC(乙方)將作為本輪投資的領投方(lead investor)將投資： 美金150萬
跟隨投資方經甲方和乙方同意，將投資： 美金100萬
----------------------------------------------------------------------投資總額美金250萬
上述提到的所有投資人以下將統稱為投資人或者A輪投資人。
投資總額250萬美金(“投資總額”)將用來購買甲方發行的A輪優先股股權。
本投資意向書所描述的交易，在下文中稱為“投資”。
投資款用途
研發、購買課件 80萬
線上裝置和平臺 55萬
全國考試網路45萬
運營資金 45萬
其它 25萬
總額 250萬
詳細投資款用途清單請見附錄二。
投資估值方法
公司投資前估值為美金350萬元，在必要情況下，根據下文中的“投資估值調整”條款進行相應調整。本次投資將購買公司 股A輪優先股股份，每股估值0.297美金，佔公司融資後總股本的41.67%。
公司員工持股計劃和管理層股權激勵方案
現在股東同意公司將發行最多1,764,706股期權(佔完全稀釋後公司總股本的15%)給管理團隊。公司員工持股計劃將在投資完成前實施。
所有授予管理團隊的期權和員工透過持股計劃所獲得的期權都必須在3年內每月按比例兌現，並按照獲得期權時的公允市場價格執行。
A輪投資後的股權結構
A輪投資後公司(員工持股計劃執行後)的股權結構如下表所示：
股東名單股權型別 股份股份比例
黃馬克 普通股5,000,000 27.63%
劉比爾 普通股3,000,000 16.58%
周賴利 普通股2,000,000 11.05%
員工持股 普通股1,764,706 8.75%
A輪投資人(領投方) 優先股5,042,017 25.00%
A輪投資人(跟投方) 優先股3,361,345 16.67%
----------------------------------------------------
合計： 20,168,067 100%
投資估值調整
公司的初始估值(A輪投資前)將根據公司業績指標進行如下調整：
A輪投資人和公司將共同指定一家國際性審計公司(簡稱審計公司)來對公司20xx年的稅後淨利(NPAT)按照國際財務報告準則(IFRS)進行審計。經IFRS審計的經常性專案的稅後淨利(扣除非經常性專案和特殊專案)稱為“20xx年經審計稅後淨利”。
如果公司“20xx年經審計稅後淨利”低於美金150萬(“20xx年預測的稅後淨利”)，公司的投資估值將按下述方法進行調整：
20xx年調整後的投資前估值=初始投資前估值×20xx年經審計稅後淨利÷20xx年預測的稅後淨利。
A輪投資人在公司的股份也將根據投資估值調整進行相應的調整。投資估值調整將在出具審計報告後1個月內執行並在公司按比例給A輪投資人發新的股權憑據以後立刻正式生效。
公司估值依據公司的財務預測，詳見附錄三。
反稀釋條款
A輪投資人有權按比例參與公司未來所有的股票發行(或者有權獲得這些有價證券或者可轉股權憑證或者可兌換股票);
在沒有獲得A輪投資人同意的情況下，公司新發行的股價不能低於A輪投資人購買時股價。在新發行股票或者權益性工具價格低於A輪投資人的購買價格時，A輪優先股轉換價格將根據棘輪條款(ratchet)進行調整。
資本事件(Capital Event)
“資本事件”是指一次有效上市(請見下麵條款的定義)或者公司的併購出售。
有效上市
所謂的“有效上市”必須至少滿足如下標準：
1. 公司達到了國際認可的股票交易市場的基本上市要求;
2. 公司上市前的估值至少達到5000萬美金;
3. 公司至少募集20xx萬美金。
出售選擇權(Put Option)
如果公司在本輪投資結束後48個月內不能實現有效上市，A輪投資人將有權要求公司——在該情況下，公司也有義務——用現金回購部分或者全部的A輪投資人持有的優先股，回購的數量必須大於或等於：
1. A輪投資人按比例應獲得的前一個財年經審計的稅後淨利部分的10倍，或者
2. 本輪投資總額加上從本輪投資完成之日起按照30%的內部收益率(IRR)實現的收益總和。
拒絕上市後的出售選擇權
本輪投資完成後36個月內，A輪投資人指定的董事提議上市，並且公司已經滿足潛在股票交易市場的要求，但是董事會卻拒絕了該上市要求的情況下，A輪投資人有權要求公司在任何時
候用現金贖回全部或者部分的優先股，贖回價必須高於或等於：
1. 本輪投資額加上本輪完成之日起按照30%內部報酬率(IRR)實現的收益總和;
2. A輪投資人按比例應獲得的前一個財年經審計的稅後淨利部分的25倍。
未履行承諾條款的出售選擇權
如果創始股東和公司在本輪投資完成後12個月內，沒有完成下文“簽署和完成交易的前提條件和交易完成後的承諾條款”中定義的投資後承諾條款，公司必須按照A輪投資人要求部分或者全部的贖回本輪發行的優先股;贖回的價格按照本金加上本輪投資完成之日起按照30%內部報酬率(IRR)實現的收益的總和。
創始股東承諾
所有創始股東必須共同地和分別地承諾公司將有義務履行上述出售選擇權條款。
轉換權以及棘輪條款(Ratchet)
A輪優先股股東有權在任何時候將A輪優先股轉換成普通股。初始的轉換率為1:1。A輪優先股的股價轉換率將隨著股權分拆，股息，並股，或類似交易而按比例進行調整。
新股發行的價格不能低於A輪投資人的價格。在新發行股票或者權益性工具價格低於A輪投資人的購買價格時，A輪優先股轉換價格將根據棘輪條款(ratchet)進行調整。
清算優先權
當公司出現清算，解散或者關閉等情況(簡稱清算)下，公司資產將按照股東股權比例進行分配。但是A輪投資人將有權在其他股東執行分配前獲得優先股投資成本加上按照20%內部回報率獲得的收益的總和(按照美金進行計算和支付)。
在公司發生併購，並且i) 公司股東在未來併購後的公司中沒有主導權;或者ii) 出售公司全部所有權等兩種情況將被視為清算。
在上述任何情況下，A輪優先股股東有權選擇在執行併購前全部或部分的轉換其優先股。如果該交易的完成不滿足清算條款，A輪投資人將有權廢除前述的轉換。
沽售權和轉換權作為累積權益
上述A輪投資人的出售選擇權和轉換A輪優先股權是並存的，而不是互斥的。
專案投資合同9
根據xx縣委辦公室xx縣人民政府辦公室《關於開展全縣行政事業單位“五活”工作的通知》（X辦〔20xx 82號）檔案要求，縣水務局立即安排部署，落實專人負責,對我局有關縣政府投資專案合同進行認真摸排活理,現將自查情
況報告如下：
一、專案概況
20xx年至20xx年，縣財政投資水利專案共21項，現已全部建設完成，簽訂合同共17份。根據已簽訂合同要求，縣政府投入資金總額應為4567.419萬元，現已撥付1903.0474萬元，縣財政尚欠款金額為2664.3716萬元。現已竣工專案分為兩類：已竣工未審計工程和已竣工驗收審計（未完成結算的）工程。
具體專案工程款結算情況如下：
（一）已竣工未審計專案工程款結算情況
xx縣水務局承擔政府投資專案已竣工未審計工程共13項，其中各工程完成情況分為三類：已竣工在審工程、已竣工未驗收未審計工程、已竣工已驗收未審計工程。各專案具體分類情況如下：
（1）xx縣20xx年宵町劉村治理片水利工程，簽訂合同金額為332.0534萬元，竣工決算金額為355.8267萬元，縣財政欠款金額為355.8267萬元。68.242萬元，竣工xx縣水利中心站建設工程，簽訂合同金額為68.242萬元，竣工決算金額為68.242萬元，縣財政欠款金額為68.242萬元
xx縣鳳凰溝溢流壩工程，簽訂合同金額為82.7774萬元，縣財政預撥付金額為90.2859萬元，縣財政已撥付金額為66.2219萬元，欠款金額為24.064萬元。
xx縣20xx年病危橋修復新打機井工程，簽訂合同金額為440.9839萬元，縣財政預撥付金額為449.015萬元，縣財政欠款金額為449.015萬元。已竣工未驗收未審計工程。
xx縣S307線路邊溝整修工程現已竣工，簽訂合同金額為52.3351萬元，縣財政預撥付金額為52.3351萬元，縣財政已撥付40萬元，縣財政欠款金額為12.3351萬元。
xx縣花溝鎮、陳大鎮機井工程，簽訂合同金額為149.6萬元，縣財政預撥付金額為149.6萬元，縣財政欠款金額為149.6萬元。
xx縣20xx年龍山西陽及曹市鎮綜合治理工程，簽訂合同金額為619.1856萬元，縣財政預撥付金額為619.1856萬元，縣財政欠款金額為619.1856萬元。
xx縣20xx年“7工淮杯”獎補專案宵町鎮、石弓鎮綜合治理工程，簽訂合同金額為192.3828萬元，縣財政預撥付金額為192. 3828萬元，縣財政已撥款xxx.6680萬元，縣財政欠款金額為57.7148萬元。
xx縣20xx年美好鄉村建設水利專項治理工程簽訂合同金額為97.20xx萬元，縣財政預撥付金額為97.20xx萬元，縣財政已撥款68.0457萬元，縣財政欠款金額為29.1624萬元
xx縣20xx年病危橋修復及新打機井工程，簽訂合同金額為362.5789萬元，縣財政預撥付金額為362.5789萬元，縣財政欠款金額為362.5789萬元。
3.已竣工已驗收未審計工程。
xx縣xx鎮王營村橋樑工程現已竣工，簽訂合同金額為36.2479萬元，縣財政預撥付金額為36.2479萬元，縣財政欠款金額為36.2479萬元。
xx縣xx鎮王營村抗旱打井工程已竣工，簽訂合同金額為30.5505萬元，縣財政預撥付金額為30.5505萬元，縣財政已撥付金額為24.4404萬元，現縣財政欠款金額為6.1101萬元。
xx縣100萬隻羊產業專案龍山養殖場橋樑工程已竣工，簽訂合同金額為27.9971萬元，縣財政預撥付29.5萬元，現已撥付22.3977萬元，縣財政欠款金額為7.1023萬元。
(二)已竣工驗收審計(未完成結算的)專案工程款結算情況
xx縣水務局承擔的政府投資專案已竣工驗收審計未完成結算的專案工程共3項。具體資金結算情況如下：
1.xx縣20xx年病險橋樑修復及新打機井工程，xx縣水利工程處負責，工程竣工時間為20xx年7月30日，簽訂合同金額為552.7738萬元，縣財政預撥付金額為552.7738萬元，縣財政已撥付金額為276.3870萬元，現欠款金額為276.3868萬元。
2. xx縣20xx年禾景農業示範園灌溉系統配套工程現已竣工，簽訂合同金額為45.8萬元，縣財政預撥付金額為45.8萬元，縣財政欠款金額為45.8萬元。
xx縣武家河道源橋工程，合肥公路橋樑工程有限責任公司承包，完工時間為20xx年6月30日。簽訂合同金額為xxx5.1855萬元（其中市級投資1045.10萬元），縣財政已撥付金額為xxx.086萬元，縣財政欠款金額為xxxx萬元。
xx縣武家河道源橋老子生態園綠化工程，為xxxx1恆路橋工程有限公司承包，完工時間為20xx年12月18日。簽訂合同金額為xxxx.5xxx萬元，縣財政已撥付金額為xxx.5xxx萬元，縣財政欠款金額為15萬元。
二、自查結論
20xx年至20xx年，我局對縣政府投資專案建設的的各個環節是嚴格按照相關類別專案專項管理辦法的規定執行的：
一是對工程專項資金實行統一管理。專戶儲存、專款專用、專賬核算，根據工程進度，對縣級以上財政資金實行財政報賬制度。
二是主動接受審計、監察部門監督檢查，防止滯留、挪用現象，確保專案建設資金規範、安全、有效執行。
三是在工程經費撥付上，嚴格履行合同，及時支付工程預付款、進度款，每筆資金先監理工程師稽核，總監理工程師簽字，後經建設單位工程技術負責人、財務負責人、分管負責人、主要負責人簽字，再經財政局分管負責人簽字財政局農業股支付。
20xx年以來，我縣水利專項資金能按上級計劃安排使用，均無截留、挪用、移用、貪汙侵佔等違紀違法行為。
我局在充分認識到資金的重要性和特殊性的基礎上，以高度的責任感、使命感和工作熱情，使資金的安排使用發揮出最大效益，實現工程專案建設的最終目標。
以上是我縣水務局對20xx年以來承擔的政府投資專案合同活理的所有情況
專案投資合同10
甲方：_______________
乙方：_______________
為充分利用土地資源，加快_____區經濟發展，甲方將部分土地出讓給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律、法規，甲乙雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本專案投資意向合同書。
第一部分專案基本情況
第一條本合同用地主要用於建設“__________”生產專案。專案投資總額為人民幣_____億元。
第二條甲方擬向乙方出讓本合同項下用地（下稱“專案用地”），用於建設上述專案。
第三條本合同各方的基本情況
甲方作為本協議的一方，甲方承諾並保證具有履行本協議各部分項下權利和義務的權利能力和行為能力，其自有的職責範圍或經上級授權足以履行本協議。
乙方作為本協議的另一方，乙方承諾並保證具有履行本協議項下權利和義務的能力。
第二部分專案用地的出讓
第一條專案用地出讓範圍
專案用地位於_______________，地塊紅線面積約為_____畝（以實際測量為準），具體四至及範圍見附圖。
第二條專案用地出讓價款及出讓方式
（1）本專案用地分兩部分採取“招、拍、掛”牌方式出讓，招、拍、掛”牌起始價為：人民幣_____萬元/畝。
（2）乙方自本合同生效之日起五個工作日內，向甲方支付____萬元，作為乙方啟動專案用地“招、拍、掛”程式的定金；
（3）甲方收到乙方上述訂金後___個月內，即啟動專案用地的“招、拍、掛”牌程式。乙方根據專案用地“招、拍、掛”程式的要求向甲方支付保證金（前述乙方已支付的定金轉為保證金，保證金可抵作乙方的土地出讓價款）。
（4）乙方成功摘牌並取得各部分專案用地成交確認書之日起三日內，再向甲方支付成交土地總價款的40%；剩餘成交土地款乙方須自取得專案用地的國有土地使用證之日起3日內向甲方一次性付清。
第三條土地用地性質和出讓土地使用年限：專案用地在交付時為符合建設用地規劃的工業用地。工業用地的使用年限為五十年，使用期以《國有土地使用權證》核准的日期起計算。
第三部分雙方權利義務
第一條甲方權利義務
（1）甲方負責本出讓土地的“三通一平”及其費用，即負責通水、通電（公共線路供電）、通路到地塊紅線，地塊平整按現狀；
（2）在本合同約定的時間內為乙方辦理好專案用地的出讓手續和國有土地使用證；
（3）協助乙方參與國有建設用地“招、拍、掛”，辦理專案報批、環評、土地報批辦證、開工投產等有關手續，確保上述手續順利辦妥。
第二條乙方權利義務
（1）積極準備專案資料和資金參與專案地塊的國有建設用地“招、拍、掛”；
（2）建設用地的規劃建設必須符合《_____工業專案准入辦法（試行）》，並執行當地工業園總體規劃；
（3）本專案須在專案用地簽訂完成正式出讓合同後三個月內報建，五個月內開工建設，一年內建成投產；
（4）按有關部門要求，及時向甲方提交辦理國有土地使用證所需的有效證照、資料。
第四部分附則
第一條本協議未盡事宜，甲方和乙方以補充合同的形式完善。
第二條甲、乙雙方在本合同中的授權委託人除任何一方以書面的形式作出變更外，均作為雙方的有權代理人，有權簽發相關的檔案。
第三條甲、乙雙確認以下為各方的有效送達地址：
甲方的有效地址：_______________
郵政編碼：__________
乙方的有效地址：_______________
郵政編碼：__________
在本合同履行的過程中，對上述對方地址的送達構成有效的送達。任何一方變更上述地址，應以書面的形式告知對方。
第四條甲、乙雙方應切實、全面履行本合同。因履行本合同發生的任何爭議，甲、乙雙方應本著誠信的原則協商解決。
第五條因本合同發生的任何爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第六條本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字（蓋章）之日生效。各份合同文字具有同等法律效力。
甲方：_______________
授權代表：__________
乙方：_______________
授權代表：__________
簽約地點：__________市
簽約日期：_____年_____月_____日
專案投資合同11
申請借款單位： （以下簡稱甲方） 由 單位擔保，並經 批准，向 信託投資公司（以下簡稱乙方）申請借款，雙方議定以下條款，共同遵守：
第一條 甲方申請借款總額為人民幣 。借款用於 ，保證專款專用。
第二條 乙方根據甲方報送的工程用款計劃和用款借據及時審查發放貸款，以保證甲方工程需要。甲方違反政策、擅自改變計劃，挪用貸款或物資，乙方有權停止發放貸款。被挪用的貸款要加收百分之五十的利息或如數扣回。
第三條 借款期限定為 年 月（指從第一筆貸款之日起到最後還清全部本息）。借款利率，月息為 ‰；年息為 ％（如國家利率調整：1.利率不變；2.相應調整），按 計收利息。貸款逾期不還，按國家規定的相應貸款利率加收百分之二十利息。
第四條 甲方保證按期歸還貸款。甲方如不能按期還清貸款，擔保單位必須承擔連帶還款責任。乙方有權從甲方或擔保單位存款賬戶中扣回。
第五條 甲方同意按時向乙方報送工程進度、貸款使用情況的統計報表和資料，為乙方工作提供方便。
第六條 簽定本合同後，貸款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按規定的時間提用借款，都應視違約，並視違約天數、額度，每天按 付違約金。
第七條 本合同一式叄份，由甲乙雙方和擔保單位各執一份，具有同等法律效力。
借款單位（蓋章） 擔保單位（蓋章） 貸款單位（蓋章）
負責人： 負責人： 負責人：
財務部門（蓋章） 財務部門（蓋章） 業務負責人：
財務負責人： 財務負責人： 財務負責人：
開戶銀行： 開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號： 賬 號： 賬 號：
電 話： 電 話： 電 話：
地 址： 地 址： 地 址：
專案投資合同12
一、EPC總承包模式的特點
EPC總承包是工程總承包的一種方式，是指承包商受業主委託，按照合同約定對工程建設專案的設計、採購、施工實行全過程承包[1]。其顯而易見的優點是能有效克服設計、採購、施工相互制約和相互脫節的矛盾，有利於設計、採購、施工各階段工作的合理銜接；有效地實現建設專案的進度、成本和質量控制符合建設工程承包合同約定，確保獲得較好的投資效益；建設工程質量責任主體明確，有利於追究工程質量責任和確定工程質量責任的承擔人。被越來越多的運用在專案的建設管理中。
承擔EPC專案的承包商承擔的工作範圍大了，要選用能承擔合同規定的設計、採購、施工等一系列任務的承包商，以保證建設專案的順利實施。而EPC總承包合同是確定業主和承包商權利與義務的依據，是建設專案實施過程中的指導性檔案，是專案管理的核心。EPC總承包合同約定的承包內容涵蓋設計、裝置採購、施工、物資供應、裝置安裝、保修等多個環節。採用何種方式直接影響專案的執行效率和質量。
二、合同介紹
我國《合同法》規定：“建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同” [2]。 建設工程合同還包括工程監理合同、工程材料裝置採購合同以及與工程建設有關的其他合同。工程合同種類很多，可以從不同的角度進行分類。 按計價方式的不同，一般工程合同可以劃分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同等。
1、總價合同
建設專案的總價合同，就是按商定的總價在承包工程，其含義是承包商同意按簽訂合同時確定的總價，負責按期、保質、保量完成合同規定的全部內容承包工程建設[3]。總價合同具有價格固定、工期不變的特點，業主喜歡採用。實施管理比較簡單，工程師不必隨時量方算價，可以集中精力抓進度和質量。對於承包商也如此，可以專心抓工程建設，減少期中付款的量方算價工作，同時也減少為支付產生的許多矛盾。其缺點是風險偏於承包商，對業主有利。
總價合同又可細分為以分為固定總價合同、調價總價合同、固定工程量的總價合同等，每一種都有自己的特點和相關條件，在合同條款中有明確規定。
2、單價合同
單價合同，通常指固定單價合同，也稱工程量清單合同。單價合同是以工程量清單為基礎，清單中按分部、分項列出工程專案的各種工作的名稱、單位和工程量，工程量清單一般由設計（或諮詢）單位及業主工程管理部門編制，是標書檔案中的重要檔案。承包商在籤承包協議時，中標後的工程量清單表（簡稱 BOQ 表）是重要的合同檔案，表中的工程量是估算的僅供投標競價時共同的計算基礎，而實際結算時以實際完成的工程量計價結算。表中承包商填報的每項單價，通常情況是固定的。期中付款和最終結算時，都是以不變單價計算。看見單價的風險是由承包商負擔，而數量的風險則由業主負擔[4]。
單價合同也可細分為估計工程量單價合同、純單價合同、單價與包乾混合式合同等。當工程的內容、設計指標不十分確定，或工程量可能出入較大時，宜採用單價合同。
三、政府投資專案的EPC合同分析
1、總價合同適用分析
通常採用的總價合同是固定總價合同，即合同總價一次包死，不隨環境和工程量變化而變化。在這種合同關係中，除業主增減工程量和提出設計變更外，對合同價不再進行調整。根據我國工程造價限額體系：估算 > 概算 > 施工圖預算，E P C承包價格不能突破承包範圍相應的概算[5]。招標時，一般在批覆專案建議書匡算總投資的基礎上確定一個降價百分比，進而計算出合同固定總價。此類合同發包方管理簡單、結算方便，但承包商承擔了較多的風險。適用於工程要求明確，工期較短，施工難度較小，施工自然條件變化不大的專案，在建設過程中不易受物價波動等因素影響的專案。
2、單價合同適用分析
通常採用的單價合同是工程清單合同。在實際實施中，招標時，一般在批覆專案建議書匡算總投資的基礎上確定一個下浮率，進而計算出合同暫定總價，在合同暫定總價的框架下細化工程任務，深化設計方案，編制工程量清單，計算施工圖預算。經合同雙方認可，審計單位審定的施工圖預算是合同的檔案的組成部分，是合同執行和工程結算的依據。此類合同，業主承擔了工程量變化的風險，承包方承擔了工程價格變化的風險，風險分配較之總價合同更為均衡，但出現工程量清單與實際工作內容不一致時，業主和承包商間易產生分歧。適用於工期長、技術複雜、實施過程中可能發生較多不可預見因素的工程。
四、結語
合同和單價合同各有其優點和適用範圍，在實際工程建設中，應根據具體的工程條件、工期要求、承包方的特點進行綜合分析，選擇適當的合同方式，從而實現專案的順利實施。
專案投資合同13
甲方：________
乙方：________
甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律法規，本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，就乙方在甲方境內建設________專案事宜達成如下協議，供雙方共同遵守。
一、專案經營範圍為____，總投資____萬元，分期投入，首期投資不低於____萬元，年產值約____元人民幣。
二、甲方透過協議方式向乙方出讓位於中國-東盟經濟園區____工業園內的工業用地____畝，出讓價格____萬元/畝，具體位置見專案用地紅線圖和土地出讓合同書。
三、本合同簽訂後，乙方必須於____年____月____日前支付土地款的____%，即____萬元人民幣；餘額____萬元人民幣分____期支付，第一期於投產後半年內支付____%，即____萬元人民幣，第二期土地款，即____萬元人民幣於投產後____年內付清。
四、按照甲方經濟發展的要求和乙方專案推進的可能性，本專案應於____年____月____日前竣工投產。
五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規劃，並保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會治安環境，並積極為乙方提供專案建設的一切便利條件。
六、甲方將本專案作為對外招商引資專案看待，專案報批及建設所需要的手續由甲方指派管委會的相關部門和專人辦理，乙方負責提供所需的資料檔案及費用。
七、甲方承諾乙方享受國家規定的沿海開放城市和西部大開發的稅費優惠政策及其他與本專案相關的稅費政策。
八、甲方負責將水、電接至乙方廠區紅線圖邊。
九、甲方承諾積極協助乙方為本專案申請高新技術企業認證。
十、甲方承諾積極向乙方推薦客戶，協助拓展社會資源和公共關係。
十一、甲方承諾積極協助、配合乙方辦理土地使用權證工作。
十二、甲方在本合同簽訂後____個工作日內作出該專案用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待專案開工建設____日後甲方退還該履約保證金。
十三、乙方負責廠區紅線圖內排水、排汙設施的建設並達到國家環保排放標準。
十四、乙方應於本合同簽訂1個月內，按照有關規定辦理工商執照及稅務登記手續。
十五、乙方必須依法經營，照章繳納各種稅費。
十六、乙方承諾在取得土地使用權期間，該土地用於建設____專案及後續發展專案，在不改變工業用地性質、符合工業產業規劃佈局的前提下可用於其他專案的開發。
十七、乙方同意透過____投資區職業介紹所優先招收當地非技術工種合同工人。
十八、其他未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
十九、因不可抗拒的原因，如自然災害等，致使本協議無法履行的，雙方協商解決。
二十、本合同簽訂後3個月內乙方必須開工建設，否則本合同無效。
二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經雙方簽字後生效。
甲方（蓋章）：________ 乙方（蓋章）：________
代表人（簽字）：________ 代表人（簽字）：________
____年____月____日 ____年____月____日
專案投資合同14
甲方：瑞金市商務局 江西瑞金經濟開發區管委會 (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
經 年 月 日專案評審會議討論，同意乙方在瑞金投資 工業專案，根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，雙方本著平等、自願、誠實信用的原則，達成如下協議：
第一條 專案基本情況
1、專案規模：
2、專案投資總額： 萬元，其中固定資產投資額(指土地、裝置、廠房等) 萬元，流動資金 萬元。
3、專案註冊資本： 萬元。
4、專案經營範圍： 。
5、專案竣工投產後達到年銷售收入 萬元以上，年繳納生產性稅收 萬元以上。
第二條 專案用地
1、用地面積 畝，詳見專案宗地紅線圖(附件一)。四處界址及宗地面積以本合同的《國有土地使用權出讓合同》為準。
2、土地用途及年限：專案宗地為工業用地，使用年限為50年。未經批准，乙方不得改變土地用途。
3、土地取得方式。專案用地採取掛牌出讓，以6.4萬元/畝為掛牌起始價，乙方合法取得國有土地使用權，與瑞金市國土局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。乙方全面履行《國有建設用地使用權出讓合同》約定的義務，及時付清土地出讓金及相關稅費，可按程式申請辦理《國有土地使用證》。
4、土地由甲方根據地形和道路平整，公用道路通到專案用地紅線附近。
第三條 專案建設
1、建設要求：專案宗地容積率1.2以上，建設密度35%-40% ，綠化率小於20%。
2、建設週期：乙方在甲方規劃部門出具用地紅線圖(以書面通知為準)之日起30日內向甲方規劃部門提交專案廠區規劃方案，方案審批通過後40日內提交專案建築施工圖及消防、環保審批等工程報批手續;在江西瑞金經濟開發區管委會提供專案用地(三通一平、具備施工條件、以書面通知書為準)之日起60日內開工建設(以主體廠房挖基礎為標準)， 個月內全部工程竣工， 個月內投產。
3、履約保證金：乙方在專案宗地交付使用7日之內，向江西瑞金經濟開發區管委會一次性繳交履約保證金(含建設週期、建築面積、民工工資保證金，按3000元/畝計算) 萬元，匯入江西瑞金經濟開發區管委會財政專戶管理，並由江西瑞金經濟開發區管委會出具正式票據。如乙方在本合同約定的建設週期內完成固定資產投資，且未欠繳民工工資的，甲方應7日內將履約保證金全額退還給乙方(不計利息)。
第四條 投資強度
1、投資強度不低於150萬元/畝。固定資產投資額的確認按《中華人民共和國會計法》要求確定。裝置投資以原始稅務發票(或有資質的機構出具的評估報告)為依據，建築工程投資以瑞金市建築安裝營業稅等稅務發票為準，土地出讓價款以實際支付購地款計算。
2、乙方在江西瑞金經濟開發區管委會提供專案用地 個月內全面完成專案固定資產投資並投產。
第五條 稅收
乙方在專案正式投產後每年繳納的生產性稅收應達5萬元/畝以上。
第六條 優惠政策
乙方享受《瑞金市促進產業發展優惠辦法》(瑞府發〔20xx〕7號)檔案規定的優惠政策。
第七條 不可抗力
1、由於不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行，可以免除責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
2、遇有不可抗力的一方，應在24小時內將事件的情況以書面形式通知另一方，並且在事件發生後7日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面材料。
第八條 違約責任
任何一方違約，違約方應當按照有關法律、法規的規定，承擔違約責任，並賠償經濟損失。
第九條 爭議解決
因履行本合同發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條 附則
1、與本合同有關的瑞金市政府檔案(附一)，《專案宗地紅線圖(影印件)》(附二)，《開發區規範管理約定書》(附三)，《專案固定資產投資情況一覽表》(附四)，《扶持專案發展協議書》(附五)，是本合同的組成部分，具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本合同一式八份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份。市政府辦、市財政局、市國土局、市工信局、市城建局、引進單位各一份。
甲 方：瑞金市商務局 江西瑞金經濟開發區管委會 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
帳戶名：瑞金市國庫集中收付核算中心 身份證號碼：
開戶銀行：xxxxxxxxxxx 聯絡電話：
帳 號：xxxxxxxx 傳 真：
聯絡電話：
傳 真：
專案引進單位：
簽約時間： 簽約時間：
專案投資合同15
本協議由以下雙方於________________年____月________日於中國武漢簽署。
甲方：________________
乙方：________________集團公司
鑑於甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力，乙方擁有豐富的社會資源和成熟的專案管理經驗。根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方經友好協商，本著“平等互利、協商一致、等價有償、共同發展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發武漢博震________集團有限公司專案事宜達成如下協議：
一、投資開發主體
1、甲、乙雙方同意，以雙方註冊成立的武漢博震________房地產開發公司(以下簡稱博震________)為________集團總部及國際顯示器廣場專案的開發投資主體。
2、甲、乙雙方透過對博震________公司的控股，獲得震________集團總部及國際顯示器廣場專案的開發建設權，透過博震________公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實現甲、乙雙方預期的投資收益。
3、甲、乙雙方同意，在本協議簽署的同時簽署公司章程，並由乙方開始辦理博震________公司組建手續。
二、出資比例及支付
1、公司博震________註冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震________公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬元，佔註冊資本的50%；乙方出資人民幣5000萬元，佔註冊資本的50%。
2、博震________公司註冊成立時，甲、乙雙方必須按以下約定向博震________公司的帳戶支付資金。甲方應200____年____月____日前將人民幣5000萬元支付至博震________公司帳戶；乙方應XX年____月____日前將人民幣5000萬元支付至博震________公司帳戶。
3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對於其在博震________公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續。
4、甲、乙雙方須按照各自在博震________公司中的出資比例承擔________集團總部及國際顯示器廣場專案的投資總額。經甲乙雙方股東同意，博震________公司也可以自行籌措________集團總部及國際顯示器廣場專案建設所需資金。
三、公司經營範圍
房地產及房地產專案相關的房地產開發投資、銷售策劃；自有房屋的物業管理、房地產資訊諮詢（中介服務除外）。
四、管理機構設定
1、博震________公司董事會由五人組成，其中甲方推薦____名董事，乙方推薦____名董事。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在專案公司中，乙方推薦總經理人選，甲方推薦副總經理人選；乙方推薦財務總監人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會聘任。
2、博震________公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震________公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，專案公司有權辭退。
3、博震________公司的利潤分配，按會計年度結算。博震________公司因經營武漢博震________集團有限公司專案收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方註冊資本出資比例依法分配。
4、甲、乙雙方承諾，博震________公司投資收益如用於股權分配以外的用途，需經董事會決定後，報甲、乙雙方確認後執行。
5、凡涉及博震________公司的具體事項，均以博震________公司章程的約定為準。
五、雙方權利與義務
1、甲方的權利和義務：
（1）按照照本協議的約定對武漢博震________集團有限公司專案進行投資，並按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為武漢博震________集團有限公司專案開發提供人民幣________________萬元的啟動資金（含投標保證金和註冊資金）；（2）與乙方共同制定公司博震________利益分配的方案，交由董事會和股東大會透過；
（3）遵守本協議其他條款約定的甲方義務。
2、乙方的權利和義務：
（1）按照本協議的約定對武漢博震________集團有限公司專案進行投資，並按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為武漢博震________集團有限公司專案提供人民幣________________萬元的專案開發啟動資金（含註冊資金）；
（2）負責武漢博震________集團有限公司專案經營開發前期各項手續的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，精心組織、科學操作，爭取武漢博震________集團有限公司專案利益的最大化；
（3）在甲方的協助下整理向金融機構申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機構申請開發建設武漢博震________集團有限公司專案所需的信貸資金的各項手續；
（4）與甲方共同制定博震________公司利益分配的方案，交由董事會和股東大會透過；
（5）嚴格遵守本協議其他條款約定的乙方義務。
第六條合作條件和前提
（1）乙方負責該專案土地招拍掛條件設定相關工作,爭取以________________萬元/畝取得相應土地使用權；
（2）乙方藉助其房地產開發經驗，在合作建設期內,取得相應的稅收優惠；
（3）土地招拍掛定金和摘牌後第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應不遲於3個月內（代墊之日起）將由甲方墊付的土地款歸還甲方。
第七條終止協議的約定
1、甲、乙雙方確認，本協議是以第六條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲、乙任何一方違反本協議第四條約定時，則另一方有權選擇終止本協議的履行。
2、由於一方原因造成另一方終止執行協議，違約方按本協議履行賠償責任。
3、由雙方確認的因素造成博震________公司無法履行責任,仍可能構成終止本協議的理由。
第七條不可抗力因素
1、“不可抗力”是指本協議各方所不能控制且不可預見，或者雖可以預見，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、颱風等自然災害以及火災、爆炸、事故、戰爭、________、起義、兵變、社會動亂或動盪、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發事件。
2、如發生不可抗力，導致任何一方無法履行協議時，在不可抗力持續期間應終止協議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。
3、遭受不可抗力的一方，應書面通知對方，並提供遭受不可抗力及其影響，並出具公證部門的證據。遭受此種不可抗力的一方還應採取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。
4、如果不可抗力發生或影響的時間連續超過三個月以上，並且妨礙任何一方履行本協議時，任何一方有權要求終止本協議項下有關各方的義務。當本協議因此被終止時，各方應公平合理地處理相互間的債權、債務關係。
第八條爭議解決
任何因本協議引起的爭議，應透過友好協商方式解決。如不能協商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交________仲裁委員會仲裁，並按________仲裁委員會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務外，甲乙雙方繼續履行其按照本協議之約定，承擔其他的合同義務。
第九條其他
1、沒有或延遲使本協議項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本協議項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或採取任何其他補救措施。2、本協議的任何修改、補充、變更，須經專案公司投資雙方協商一致後，採用書面形式確認，經雙方授權代表簽署後生效。
3、除本協議另有明確規定外，本協議規定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是相容的，而不是互相排斥的。
4、本協議簽署之後，根據本協議規定形成、簽署、附加的一切協議、檔案、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協議的附加，並與本協議形成一個不可分割的整體。
5、本協議正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙雙方各執兩份，具同等法律效力。
6、本協議自雙方授權代表簽字並加蓋公章之日起立即生效。
甲方：________________
（蓋章）
地址：________________
法人代表：____________
（簽字）
電話：________________
傳真：____________
簽約日期：____________________
乙方：________________集團公司
（蓋章）
地址：____________
電話：____________
傳真：____________
簽約代表：________________
（簽字）
簽約日期：____________________
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