建築施工承包合同
隨著時間的推移，合同出現的次數越來越多，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？以下是小編為大家整理的建築施工承包合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
建築施工承包合同1
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就住宅樓建築工程承包事宜經過充分協商，達成協議，特簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：甲方名下私房住宅樓。
2、工程地點： 號。
3、承包範圍：主體工程(從承臺開始，圈樑，地臺，一直到封頂)。內外牆批蕩，四周外牆貼上紙皮磚，樓梯貼步級磚，走廊、電梯口分別貼上(詳參照以下第4條)。樓層一至八層或共 層(不含夾層)，框架結構，首層為商鋪，夾層為摩托車庫。二層以上為住宅套房，頂層為一個樓梯房，電梯機房(結算時作投影面積計算)。
4、承包方式：包清工。所有機械裝置、排柵、模板、鐵釘、鐵線等全部由甲方負責。乙方只提供線錘、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。
注：本工程的水電安裝工程(包括強、弱電)，門窗製作安裝、防雷、消防、排柵、防護網不包括在本承包內。
5、建設工期：本工程自 年 月 日開工，於 年 月 日竣工(其中主體工程 個月內完成)(詳參照以下第五條)。
6、工程質量：參照國家房屋質量有關要求執行。
7、承包價格：按每層投影面積計算，每平方米為人民幣： 元整(￥ 元)。包括天面樓梯屋、電梯機房，基礎部分不計，化糞池不計。(凸窗部分只計一面，不計雙面)
第二條 甲方工作
1、開工前向乙方進行現場交底，清除影響施工的障礙物;向乙方提供施工所需的用水、用電等有關方面，並說明使用注意事項。
2、準備後需的裝置，材料運送到工地，但不負責材料運上樓層。
3、甲方指派人員監督及保護好建築材料。
第三條 乙方工作
1、工柵搭設及施工現場每層的臨時用水、用電以及放水保養。
2、參加甲方組織的現場交底，擬定施工方案和計劃進度(作法說明)，交甲方審定。
3、按要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
4、嚴格執行施工規範，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定;嚴格按照圖紙作法或說明進行施工，做好各項質量檢查記錄;參加峻工驗收，編制工程結算。
5、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍的建築物、裝置管線，做好施工現場保衛和垃圾處理，模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的安全工作，協調好由於施工帶來的擾民問題及與周圍住戶的關係。
6、工程峻工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
7、負責峻工後周邊、內部場地，室內地面的環境清理。
第四條 工程內容及包工範圍
1、甲方以清包工的方式發包給乙方。乙方自帶行裝及必須的生活品及用具，施工所用的平水尺、圈尺、吊錘、泥刀、、灰刀等常規的使用工具。
2、包工範圍：
①從柱頭承臺底標高起至正負零基礎、圈樑、平基、地面硬底化。
②電梯井、化糞池。
③主體框架結構及主體砌磚工程(砌磚外圍牆砌18cm,套間之間的間牆砌18cm,電梯井到頂四周砌18cm,其餘為12cm磚牆)。
④屋面工程的欄牆(包括樓面防水線的搗制)。
⑤室內外牆、天花板全部水泥混合砂漿掃(批)蕩，主樓牆外四周圍四面貼上紙皮磚。
⑥電梯出入口四面牆全貼上瓷磚到頂，公共通道地面貼地磚，牆裙貼1.6米至1.8米高瓷磚。
⑦夾層車庫包括天花板全批蕩，地面過水泥沙漿。
⑧頂層天面鋪設30cm至40cm高的預製磚塊隔熱。
⑨首層電梯入口、樓梯通道地面貼磚，通道貼磚到頂。
3、使用的泵車費用由甲方全部承擔。乙方按圖紙施工。若工程有變更修改，必須徵得甲方同意方可變更。
第五條 關於工期的約定
1、因甲方未按約定完成工作，影響工期的，工期順延。
2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。
3、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力的原因，導致停工的，工期相應順延。
第六條 關於工程質量及驗收的約定
1、本工程以施工圖紙的作法說明和國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
2、乙方應在接到甲方進場通知後安排施工人員進場，不得無故拖延、拒絕。應遵從甲方總施工進度計劃和工期要求。由於乙方原因造成質量事故的，其翻工費用由乙方承擔，工期不順延。
3、甲、乙雙方應及時對隱蔽工程和中間工程進行檢查與驗收手續，要對工程質量進行監督，檢查隱蔽工程及負責驗收。
4、遇到以下情況之一者，經甲方稽核批准後生效：
A.重大設施變更
B.不可抗力
上述情況發生兩天內，乙方應將工期延誤內容書面報告給甲方，甲方收到報告後兩天內給予答覆。
5、非上述原因，工程不能按期峻工，乙方應承擔經濟責任，每延誤一天，罰款 元，從工費中扣除。因乙方原因中途停工，造成甲方損失由乙方承擔經濟責任。
6、工程峻工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知10日內驗收，並辦理驗收有關手續。
第七條 關於工程工費的支付及結算約定
1、本工程根據施工進度情況分次撥付進度款，按完成工程進度分工種支付70%給乙方。餘下部分待峻工驗收後結算付清。具體按工種不同依照進度情況支付。如框架部分每完成一層，按 元∕平方計付70%的款項，以此類推。
2、工程峻工後，乙方按規定對工程實行保修。保修時間自透過驗收之日算起，保修一年，外牆及屋面保修二年。甲方從乙方工費中扣除人民幣 元整(￥ 元)作乙方的質量保證金，保修期滿則退還給乙方。
第八 有關安全生產和防火的約定
乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和相關的法規、規範。
1、乙方應按規定採取嚴格的安全措施，做到安全生產、文明施工，施工中發生的安全事故由乙方全部負責，任何人員進入工地必須戴好安全帽及其他需要的安全帶、裝置等。
2、按照施工規範的要求做好現場施工安全管理，根據需要設計現場照明和圍護設施，防止發生工傷事故，確保現場人員的生命、財產安全。若因乙方責任發生的工傷事故，應積極處理並立即報告有關部門，因此帶來的損失由乙方承擔全部費用和責任。
3、加強現場安全保衛工作，防火、防盜、防搶，確保工程建設順利進行。所用水泥袋由甲方收回處理。
4、材料堆放整齊，確保現場整潔。
5、自行辦理所屬現場施工人員的生命、財產保險，並支付保險費用。
6、接受甲方現場管理人員的監督和檢查。
其他：工程峻工、付清工程款後，本合同自動失效。未盡事宜，甲、乙雙方協商後，可作出補充協議，補充協議與本合同具同等的法律效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之時起即生效。希雙方共同守。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築施工承包合同2
甲方：_________________
乙方：_________________
由於工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據《中華人民共和國經濟合法》暨《中華人民共和國建築法》以及建築施工管理條例、施工規範，經過甲乙雙方充分協商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。
一、工程地點及名稱
1、工程地點：_________________
2、工程名稱：_________________
二、承包內容價款以及工期
1、承包內容汙水站全部土建工程
2、工程造價一次性包死。
3、工程工期，自開工內完成承包全部承包內容。
三、付款及質量
1、汙水地底板驗收合格後付_________________%，主體驗收合格後付至_________________%，發包方進行竣工驗收合格後付至_________________%，其餘工程款待工程保修期滿一次性付清。
2、工程質量：合格
四、甲方責任
幫助乙方解決水源電源，協助乙方解決施工現場出現的問題，給乙方提供施工圖紙並交底。
五、乙方責任
嚴格按照施工圖及相關規範進行施工，必須遵守安全文明施工相關規定，承擔因為安全和質量造成的責任和費用。
六、保修期及質保金。
1、保修期
發包方竣工驗收後日歷天共計_________________個月。
2、質保金
承包總價的_________________%為保脩金，保修期滿後付清全部承包價款。
3、合同生效日期
合同生效日期雙方簽字後立即生效，保修期滿質保金付清自行失效。
甲方：_________________
乙方：_________________
身份證號：_________________
身份證號：_________________
日期：_________________
日期：_________________
建築施工承包合同3
發包方(以下簡稱甲方)：__________公司
承包方(以下簡稱乙方)：___________
經甲、乙雙方協商一致，本著雙方平等、自願原則就甲方委託乙方建造武陽 麗園小區景觀 工程，簽訂以下協議：
一、 工程內容：___________
以上專案均按雙方會審圖紙之要求及附後預算總表所列專案、規格、備註、數量、要求施工。
二、 工期：
1、 開工日期：本專案工程工期從年月日起至________年________月________日止，共_______個日曆天。開工日期以開始正式施工開始算起。
2、 施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3、 因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
4、 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
三、 工程合同價款：
經協商本合同總承包價款為人民幣_______________________元(___________元整)，若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實際發生結算。
四、 承建方式
1、乙方對建築工程包工、包料、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
2、甲方對乙方所進場材料進行確認核准制。乙方對其提供所承
建工程的飾面樣板材料，必須經雙方共同確認方可進行施工。
3、 施工期間甲方負責乙方施工現場內發生的水電費用。
五、 工程付款辦法雙方約定按以下方式支付工程款：
1、本工程無預付款。
2、合同生效後，發包人按時直接向承包人支付工程款：支付次數分三次支付。
1、四角亭a亭完工後，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給
該項工程款合同金額___________%。四角亭b亭完工後，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。四角亭c亭完工後，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。廊架c完工後，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。防腐木地板完工後，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。
2、工程全部完工後，付單項工程總費用(工程總價)的20%。
3、工程全部完工後三個月內，付工程總費用(總價，包括業主認可的簽證、變更)___________%。
4、扣留工程總費用(含業主認可的簽證、變更費用)10%為質保金，工程全部完工並已驗收合格為時間節點計算，一年後支付。
3、此合同所描述款項含稅金(即稅金由甲方代扣，扣除稅率為3.41%)。
六、 工程質量要求：
1、 乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關古建築施工規範進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監督管理，若發現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規範進行施工的事項，甲方有權提出並要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。
2、 施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證(採用影片資料)。
七、 工程竣工驗收結算：
乙方於竣工後五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告申請，甲方在收到竣工驗收報告後五天內組織有關部門進行驗收，並於驗收後五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同給予合格批准或提出整改意見。甲方在驗收合格後依據合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算。
八、 延期違約責任：
乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣500元;若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。
九、 質保內容
質保內容按有關建築施工驗收規範標準執行。
十、質保期限
以工程竣工驗收合格之日起計算工程質保期，質保期為十二個月。質保期從竣工驗收之日開始計算， 期滿後由乙方以書面形式通知甲方接收。
十一、雙方在施工中的幾項規定：
1、施工期間，甲方因故進行修改調整，應提前二天通知乙方，向乙方發出修改書或修改圖紙。如乙方發現有不妥之處，應提前二天以書面形式上報甲方，經甲方及設計部門處理後再行施工，所有修改調整的費用由甲方負責。
2、施工期間，乙方必須做好安全生產防範工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。
3、甲方負責現場工地的關係協調，以確保乙方施工進度。
4、乙方派出專人與甲方保持聯絡，協調現場施工。乙方承建的土建專案，應與相關安裝工序密切配合，要求應用書面聯絡。
十二、合同生效與終止：___________
本合同自雙方法人代表簽字並加蓋公章後生效。工程期滿，甲方將款項結清後合同即告終止。
十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應儘可能協商解決。可補簽有關協議， 補簽有關協議與本合同具有同等法律效力。
簽名：___________(甲方) 簽名：___________(乙方)
簽訂日期：___________ 簽訂日期：___________
建築施工承包合同4
甲方：（發包方）
乙方：（承包方）
按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國違築法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規的原則，經發包方（甲方）承包方（乙方）雙方友好協商。特制定以下條款，雙方共同遵守：
第一條、工程概況
1、工程名稱：____________________________。
2、工程地址：____________________________。
3、建築面積：____________________________。
4、結構型別：____________________________。
5、工程造價：____________________________。
第二條、承包方式
承包方（乙方）對_______________工程專案勞務人工費總承包。
第三條、承包範圍
1、本工程承包範圍為甲方發出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務工作（不含水電，消防，門窗安裝，油漆，塗料，欄杆及扶手鋼筋豎焊金屬構架，防水及外牆面隔熱保溫等工程）。
第四條、承包工期
1、開工時間：______年______月______日
2、竣工時間：______年______月______日
第五條、費用標準
1、勞務費按實際施工建築面積每平方米______元。
2、甲方委託乙方完成承包範圍以外的工作（包括地梁面及以外的工程）雙方以現場市場價進行協商處理。
3、工程在施工過程中若發生設計變更，勞務整體在人民幣______以內，甲方不另外補份，變更量在______元以上，甲方將變更的勞務費按實調增（建築面積增加不在此約定範圍內）。
第六條、工程質量
在甲方工程技術人員的安排下，工程質量必須達到合格標準。
第七條、履行保證金及勞務人工費及支付：
1、乙方進場施工在一週內向甲方繳納勞務履約保證金人民幣______萬元整。
2、甲方在工程主體封頂五日內一次性返還乙方履約保證金人民幣______萬元整。
3、本工程主體框架結構到五層樓面完，甲方按總價的______%支付乙方勞務費，以每本月_____日進行工程量的結算，次月五日內支付____%人工工資。
4、現場除合同包乾外的另外用工，每日平均_____元，技工為每日_____元。
5、方應將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費收據。
6、工程完工後一個月內付清全部勞務工程款。
第八條、甲、乙方的職責
1、乙方只提供對焊機一臺以及該專案施工工程中所需用的材料，其餘均由甲方負責。
2、甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的裝置及鍋具。
3、乙方免費提供甲方現場管理人員工作用餐。
第九條、違約責任
甲乙雙方任何一方違約且給對方造成經濟損失，都要承擔經濟責任。具體賠償金額由非違約方和企業工會，根據違約者的責任大小和給對方造成經濟損失的情況確定。乙方違約，按甲方獎懲辦法有關規定，承擔違約責任。
第十條、糾紛解決方式
因履行本合同發生勞動爭議，雙方可協商解決，協商不成可向__________________人民法院提起訴訟。
第十一條、附則
1、勞務合同一式_____份，甲方執_____份，乙方執_____份，具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽署之日起生效。
甲方：（簽章）
聯絡地址：
聯絡電話：
______年______月______日
乙方：（簽章）
聯絡地址：
聯絡電話：
______年______月______日
建築施工承包合同5
發包方：______________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯絡方式：__________________________________
銀行賬戶：__________________________________
銀行卡號:___________________________________
承包方：______________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：________________________________
通訊地址：__________________________________
聯絡方式：__________________________________
銀行賬戶：__________________________________
銀行卡號:___________________________________
簽訂地點：__________________________________
風險告知：作為發包方，為預防欺詐問題，發包方應當事先了解承包方主要的情況，包括確認承包方的主體資格是否真實與合法，該工程公司是否是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，是否具有從事民用建築工程的資質，資質等級符合本次施工的要求;對方委派代表簽約人的，應該要確認簽約人的資格，若是委託代理人是否具有授權委託書;同時要事先了解承包方的經營範圍、社會信譽等以確定其履約能力。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建築安裝工程承包合同條例》以及有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，為明確雙方的權利、義務和經濟責任，保證工程順利實施，結合本工程的具體情況，經雙方友好協商，在完全理解本協議條款的基礎上，特簽訂本《建築工程施工合同補充協議》(以下簡稱協議書)，以資共同遵守。
第一條、工程概況
1、工程名稱：_____________
2、工程地點：_____________
3、建築面積：建築面積暫定為：_____㎡
4、設計單位：_____________
第二條、工程承包方式：_______________
風險告知：關於材料提供的事項，約定由承包方包工包料的形式,承包方提供的材料和裝置質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時必須符合國家環保標準。若承包方提供的材料和裝置不符合標準，應當立即更換和重做。
第三條、工程承包範圍和內容
1、承包方總承包工程範圍和內容如下：
承包範圍為：除甲方直接指定的專案施工單位外，其餘施工圖紙上的全部內容及甲方指定的施工任務。
甲方直接指定的專案工程：(電梯工程;消防、)
第四條、工程質量標準為：優質
第五條、合同工期與要求
1、合同工期：____天(日曆天)
2、開工日期：___年___月___日(具體以發包人取得開工報告後具備施工條件後書面下達的《開工通知》為準)。
3、竣工日期：______年___月___日。
4、合同工期如遇下列情況，經甲方簽證同意，可作相應順延;
1)、因人力不可違抗因素而延誤工期。
2)、非承包方原因累計停工超過15日時工期相應順延。
第六條、合同價款確定
1、合同價款暫定：___元/平方米，大寫：___萬元整(人民幣)，暫定價不作為撥款及結算依據，最終結算以雙方確認的預算及變更、簽證等為依據。
2、工程價款的確定
合同價款依據施工圖紙，構成工程實體的各項費用及非工程實體費用，其工程量計算、定額套用及取費;土建工程執行《_________建築工程計價定額》;取費執行《______建築工程計價定額費率標準》按二類工程取費。材料檢測試驗費確定每平方米建築面積費用金額後列入工程款。由乙方先行墊付。結算時由甲方支付。
3、總承包管理費及現場配合費
1)、承包方對甲方指定分包的工程款承擔全部承包方管理責任，在施工過程中承包方給予各專業單位提供必要的施工配合：塔吊運輸、施工電梯垂直運輸機械、腳手架利用等。
2)、分包工程用水、電費，由分包單位自行提供的地面或樓面的水、電掛分表計算，由分包單位按照實際發生額支付(此費用為單列費用)。
3)、甲方直接指定的施工專案工程、甲供材料、的工程造價，需乙方開具工程發票，則由具體施工單位與乙方商議支付繳納金額。
第七條、工程款的稽核與支付
1、工程款稽核：承包方在到達付款節點前，提交《撥付計算書》，經監理、甲方稽核後作為進度款支付依據，承包方如未按實提交進度計算書，甲方有權推遲支付進度款最終以結算為準多退少補。
2、工程款支付辦法：
為地下室主體工程，乙方完成地下室主體工程後，甲方支付地下室主體工程款完成了的60%，地上主體工程完成五層支付完成量的80%，封頂後支付完成量的80%，二次結構工程按月進度結款90%，工程竣工後結清97%，甲方留質量保證金5%，二年內結清。
第八條、工程竣工結算方式
1、自竣工確認之日起，半個月內編制完成《工程竣工結算書》及附件、甲方收到承包方所報《工程竣工結算書》後予以確認，在三個月內完成《工程竣工結算書》稽核工作，承包方應積極配合，超過一個月承包方未能及時上報《工程竣工結算書》視為發包方預設承包方所報工程結算價款屬實，並承擔由此給承包方造成的損失。
2、施工用水、用電：由承包方從甲方指定水源、電源地自行接入至施工現場，水源、電源地至施工現場發生的線、管由甲方承擔，承包方單獨裝表計量，甲乙雙方確認表號，承包方按水錶、電錶結算，價格按當地自來水公司及供電局實際價格計算。施工期間每月按現場總水錶、電錶的計量數，並由甲乙雙方指定負責人按指定分表計量數簽字確認，由承包方自行繳費。
3、人工、材料造價結算辦法：
1)、本合同中約定甲供材料外，其餘均由承包方自行採購。
2)、按定額人工費+相關調整檔案實施。
3)、甲供材料：鋼材按甲供價格計入預、決算。所有節約材料歸承包方所有。如承包方超領，則超領部分的材料甲方按進場價從承包方的工程款中扣回。
4、工程結算以合同、補充協議、竣工圖、施工方案、竣工驗收報告、變更聯絡單、來往文函、技術資料及簽證單位依據。
5、工程聯絡單與現場簽訂單審批流程：甲方收到此類、工作聯絡單、簽證單在3個工作日內給予確認。15個工作日稽核完成否則視為確認。承包方未按聯絡單的管理制度執行的，原則上不作為結算依據，簽證、變更結算依據參見本合同相關條款。
第九條、雙方職責
1、甲方職責
1)、甲方派駐__為專案總代表，代表甲方履行本合同規定的權利和義務。甲方委託___監理公司委派___為總監理工程師，根據監理合同的約定，代表甲方負責施工進度和質量的監督與控制，遵照甲方的指示完成其職責。承包方應服從、接受監理對專案工程監督、進行控制、安全文明施工的檢查、現場簽證的稽核、工程進度款的稽核，並負責工程例會的組織及其他監理工作。
2)、開工前提供有效施工圖五套及有關地質資料一套，並在乙方協助下負責安裝施工臨時總水錶和電錶。
3)、辦理施工許可證和應由甲方辦理有關證件、批文及辦證需要的費用。
4)、施工場地周圍建築物、構築物、架空高壓電線、隱蔽文物、古樹名木保護要求：負責提供現有的資料，對地下隱蔽文物、光纜管線、古樹名木、建築物、構建物及2米以下的障礙物，如需保護或清除，由承包方提交保護措施報甲方審批，費用由甲方負責。
5)、以書面形式向承包方提交水準點與座標控制點，並會同監理工程師進行現場校驗。
6)、負責與設計單位的協調工作，組織承包方和設計單位進行圖紙會審和設計交底，並參與超高層結構方案，構造施工處理等研究，最佳化設計降低建設成本。
7)、負責審查承包方編制的《工程施工組織設計及總工期控制計劃表》和各《建安工程分佈分項(單項)施工方案》以及《工程材料與裝置要貨計劃表》。會同監理對承包方自行驗收通過後的'隱蔽工程和預檢分項工程進行檢查、驗收，組織有關單位對承包方的施工質量、進度、安全和文明施工進行監督和檢查。參加由監理主持的工程例會。
8)、組織設計、監理、施工、政府有關部門進行工程竣工驗收。
9)、負責按時向承包方支付工程款，因甲方原因不能支付工程款或支付不足，甲方則將發售樓盤分塊作為工程款支付給乙方，樓盤價格則按甲方售樓同等價格。該樓盤乙方接受後有權自行出售，甲方負責辦理相關手續。
2、乙方職責
1)、本工程承包方委派的專案經理為___;專案總工程師為___。承包方須派遣具有國家認證資格的工程專案經理和專案總工程師(高階技術人員)常駐工程現場，全面負責工程現場的管理和協調工作，並負責建設檔案資料的管理和整理彙總。所有甲方向專案部經理發出的書面通知均經承包方專案經理簽字後方被確認已發給了承包方。專案經理經甲方同意後，中途不得任意更換，如需更換須經甲方同意方可。
2)、履行本合同中規定的承包方有關權利和責任，按合同規定的質量標準和工期要求完成本工程的施工。
3)、遵守有關法律和規定的承包方有關權利和責任，按合同規定的質量標準和工期要求完成本工程的施工。
4)、負責工地現場臨時設施、道路、管線的施工和保養;從甲方指定的水電接駁施工用水用電，並採取措施避免工程對周圍地下管線、臨近建築物及市政設施造成破壞。
5)、參加專案全部的施工圖會審、參加設計交底並及時提出完善設計的修改意見。
6)、《月施工進度計劃》和《月工程量的確認》：每月25日前向甲方建立書面報送《下月施工進度計劃表》和《本月完成工程量月報》後，根據承包方提供的《月工程量計劃書》，7天核心實已完工程量。承包方的《月施工進度計劃》，必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量、分包工程進行及《材料裝置供應計劃》等。否則甲方有權不予支付該月進度款或順延支付工程款時間。
7)、每週例會前一天向甲方和監理報送週報，包括本《周施工計劃》和上週完成工作、未完成工作的情況說明(包括擬採取措施和最終完成時間)。
8)、負責與現場內臨近工程的施工工序、施工流向、後澆帶施工等工作進行管理和協調，並參與配合質量評定工作。
9)、承包方必須遵守國家及政府有關施工擾民、噪聲控制及文明施工的有關規定，並且承擔因自身原因而導致的責任和費用。嚴格遵守現場有關安全生產、文明施工、環保、消防、治安等各項甲方管理規定，如承包方違反規定造成的責任及損失由承包方承擔。
10)、負責本工程現場成品保護工作，如因承包方原因造成損壞，承包方應自費在甲方要求的時間內予以修復，並承擔由此造成的損失。若承包方未能及時修復，甲方可自行委託他人進行修復，修復費用從承包方的工程款中扣除。
11)、負責整個專案(包括甲方指定施工專案在內)的全部工程竣工技術資料和竣工圖的收集、彙總、整理工作，符合市城建檔案館的要求之後，辦理存檔手續。甲方指定施工專案單位由其自行整理分項歸檔。按檔案管理相關要求完整交承包方，承包方負責全部檔案整理並辦理存檔手續。
第十條、工程質量與檢驗
1、工程質量管理
1)、本合同規定由承包方總承包範圍的各部各項工程，均須按施工圖、設計變更、相應的國家規範規程及驗收標準和內蒙古的有關規定以及甲方要求進行施工和驗收，工程質量必須達到合同規定的質量標準和要求。
2)、承包方應按有關規定、設計要求及甲方的指令進行施工，隨時接受甲方和監理的檢查，為檢查提供便利條件，及時根據要求向甲方提供與工程質量有關的技術資料，並按驗查結果進行整改。
3)、為保證施工質量，施工難點以及容易發生質量通病的地方，承包方應先報施工方案經甲方確認(但甲方確認並不解除承包方的質量等責任)甲方可以根據實際情況要求承包方按甲方提供戶型圖設計要求先做施工樣板(包括砌體、抹灰、塗料、門窗安裝、防水、裝修及水電安裝等)和樓道公共部分裝修，經甲方檢驗合格後，承包方方可進行大面積施工。
4)、本合同執行國家施工規範、規定與質量評定標準。
2、工程檢查和返工：工程質量達不到合同約定標準的部分，承包方應按甲方和監理的要求拆除和重新施工，直到符合合同約定標準。因承包方原因達不到合同標準，承包方承擔拆除和重新施工的費用，工程不予順延。
3、隱蔽工程和中間驗收
1)、工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部分，承包方應進行自檢，並在隱蔽或中間驗收和地點。承包方準備驗收記錄，驗收合格，監理在驗收記錄上簽字後，承包方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包方在監理限定的時間內修改後重新驗收。
2)、重新檢驗與返工：當甲方代表提出對已經隱蔽的工程重新檢驗的要求時，承包方應按要求進行剝露，並在驗收後重新進行覆蓋或修復。檢查合格，甲方承擔由此發生的費用並相應順延工期;檢驗不合格，承包方承擔返工發生的費用，工期也不予順延。
4、水、電安裝工程的裝置除錯與試車
1)、承包方承包的裝置安裝工程具備單機無負荷除錯條件，承包方組織裝置除錯內容，時間，地點。承包方準備好裝置除錯記錄。裝置除錯合格，甲方主管工程師和監理工程師在裝置除錯記錄上簽字。
2)、裝置安裝工程具備無負荷聯動裝置除錯條件，由甲方或監理組織裝置聯動除錯，並就裝置聯動除錯內容合格，各方在除錯記錄上簽字。
第十一條、甲供材料與裝置
1、本工程在具備施工圖紙的前提下、由甲方明確的提供材料和裝置的名稱和範圍、既甲供範圍：按《甲供材料、裝置清單一覽表》為據。其餘均由承包方自行採購、供應。該“清單表”包括甲供材料裝置的名稱、品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。並向承包方提供產品合格證明，對質量負責。甲方在所供材料與裝置到貨前24小時，以書面形式通知承包方，由承包方派人與甲方監理方共同清點、登記入冊。由承包方妥善保管，甲方支付相應保管費。因承包方丟失說損壞，承包方負責賠償。材料和裝置使用前，由承包方負責檢查，不合格產品不得使用。
2、甲供建安材料與裝置的結算方法：甲供材料款管理辦法：在甲方每次支付給承包方工程進度款時，按撥付工程款同比例扣回，在工程款支付至90%時，按實際供應價全部扣回。
第十二條、承包方提供材料
承包方供應的材料的品牌必須符合施工圖和甲方指定品牌的要求。凡土建外牆塗料、石材、面磚、防水材料和給排水及電氣材料的品牌，施工前，產品的品牌、色彩甲方將進行指定。採購時，必須甲方簽字認可才能採購;並經甲方驗收合格後，方可用於工程。否則，甲方有權拒絕使用。甲方或監理人員有權在施工過程中要求承包方將有缺陷的材料拆除、運走，並由承包方承擔重置材料費用。材料檢驗試驗費按規定計取。
第十三條、設計變更與簽證
施工中甲方對原設計進行變更，需向承包方發出《設計變更通知單》，承包方按《設計變更通知單》進行施工。由於設計變更而引起的合同工作量和合同價款的變化按規定處理，具體的變更款項經確認後隨工程款撥付，工期按實際發生相應順延。
第十四條、工程竣工驗收與移交
風險告知：為了保障發包方的合理利益，在合同中應當明確約定對建設工程的檢查與驗收手續。在建設合同中應當約定，工程竣工後承包方應通知發包方驗收，發包方在合理時間內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償或返工。
1、本工程以《建築工程施工質量驗收規範》為評定工程質量依據，工程質量等級由甲方、承包方、設計單位、監理單位四方共同評定。
2、當工程竣工驗收前、承包方應將是共產生的垃圾廢料、障礙物及臨時設施全部清除，並提前十天提交工程驗收報告，通知甲方組織驗收。如承包方未在甲方規定的時間內清除建築垃圾及設施，甲方可以委託其他單位進行清理，相關費用由承包方承擔，甲方有權從承包方工程款中代扣支付。在驗收中，如發生有不合格工程，承包方應無條件進行整改或返工，直到驗收合格為止。
3、甲方代表收到竣工驗收資料和竣工驗收報告且確認無疑後，在10天內組織物業等有關部門進行內部範圍的竣工驗收，並與驗收5天內給以批准和提出修改意見，承包方按要求整改並承擔自身原因造成的費用。
4、甲方代表收到竣工驗收資料和竣工驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工驗收質量，經當地質量監督部門檢驗合格後備案，甲方須及時辦理驗收簽證手續。
5、竣工日期：為經甲方組織質檢部門驗收透過審批後的日期。
6、工程竣工驗收後，移交甲方使用。在規定的保修期內，凡因承包方等原因造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修，其保修條件、範圍和期限按規定執行。
7、竣工資料管理要求及違約賠償：
1)、工程專案竣工驗收後，承包方按當地市建設工程竣工檔案歸檔的要求，在30個工作日內向甲方報送竣工檔案資料。
2)、承包方編制和管理彙總的竣工資料和竣工圖，如未達到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制，直到竣工圖，如未達到歸檔管理要求，甲方可視情要求承包方重新編制，直到竣工檔案透過檔案館驗收後為止(因甲方及甲方分包單位資料除外)。
第十五條、工程保修
1、工程交付後，承包方應按國家建設部第80號令《房屋建設工程質量保修辦法》的有關規定對工程實行保修，保修期限按國家有關規定執行，保脩金定為工程結算價的5%，由乙方向甲方交納。
2、本工程質量保修期起始日為承包方獲得竣工驗收合格證明之日起。
3、保修期內因承包方施工質量引起的費用由承包方承擔。
4、在保修期間內，承包方應在接到甲方修理通知之日起448小時內派人免費修理，如承包方不在約定時間派人修理，甲方有權委託第三方工人員修理，修理費用從工程保脩金中扣除，承包方對此不得有任何異議。
5、保脩金的退還：竣工驗收自承包方取得竣工驗收證明之日滿五年返還保脩金。如承包方不能及時保修，甲方扣除因另行委託他人所發生的保修費用後返還剩餘部分，保脩金均無息退還。
第十六條、現場管理
1、安全施工與檢查
1)乙方遵守工程建設安全生產有關規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除安全事故隱患。
2)甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育。甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，有甲方承擔相應責任及發生的費用。
2、安全防護
乙方在動力裝置、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前影響監理提出安全防護措施，經監理認可後實施。
3、事故處理
1)承包方必須嚴格遵守相關安全操作規程，採取必需的安全防護措施，消除事故隱患，由於承包方安全措施不力而造成人員傷亡事故責任由承包方承擔。
2)發生重大傷亡及其他安全事故，乙方按有關規定立即上報有關部門並通知監理，同時按政府有關部門要求處理，有事故責任方承擔發生的費用。
3)甲方乙方對事故責任發生爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。
4、文明施工
1)承包方應嚴格遵守有關安全文明施工條例，隨時接受甲方、監理以及政府主管部門的檢查，並落實檢查整改意見，做到安全、文明施工
2)本工程施工場地，以該專案總平面施工範圍內為施工場地，施工平面須考慮周全，並經甲方失眠稽核後方可實施。
3)乙方嚴格遵守國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規範、條例和甲方的現場管理規定，甲方將定期邀請主管部門的認定處到場進行檢查。
4)乙方現場辦公室應配備齊全、完好的辦公裝置，包括電腦、印表機等。
5)施工期間，乙方及時整理和安排所有機械、工具、材料、建築垃圾，主導完工場清，工程建設中每個樓層的多餘材料、建築垃圾必須透過井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下投拋。
6)乙方嚴格遵守地方政府和有關的規定，並辦理施工場地交通、噪音、環境衛生和場外汙染等有關手續。
7)承包方在施工過程中應遵循國家有關環境保護的法律、法規、採取有效措施，保護好施工現場和周邊地區的環境。承包方對施工中產生的各種垃圾和廢棄物及時清運出場並妥善處置(相關費用由承包方自行承擔)，保證現場整潔，防止對環境造成汙染，並嚴格控制施工噪音。
5、對乙方文明施工的基本要求
1)有完善的施工組織設計，有健全的施工指揮系統和崗位責任制，嚴格按照施工組織設計進行施工，對施工組織設計進行重大修改時，應報原審批人批准。
2)嚴格進行施工總平面管理。按照施工總平面佈置圖監理各種臨時設施，各種材料、構件、半成品按平面佈置堆放整齊，並且有標識及負責人管理，施工場地平整，道路暢通，施工用水、電設施及線路按規定假設整齊，排水系統使用狀態良好，每項均需要安排專人管理。
3)機具裝置按規定位置佈設，進場前經過維修檢查，實行持證上崗。
4)符合建設部發布的施工現場安全生產管理規範要求。
5)建立防火管理制度，材料儲存、消防器材佈置、易燃易爆器材保管及施工作業符合消防條例要求。
6)有對施工粉塵、廢氣、廢水、垃圾、噪音、震動的控制措施，防止環境汙染。
7)建立宿舍、食堂、廁所等生活設施的管理制度，保證符合衛生要求。廚師要有健康證。
6、現場施工管理
1)、乙方配合甲方和監理公司對現場工程質量、進度、安全、文明施工環境保護方面的定期檢查。
2)、甲方和監理公司在分享工程施工中將建立施工樣板(樣板間)制度，乙方在分型施工時配合完成。
第十七條、違約責任
風險告知：合同必須要有違約條款，應明確一般違約的後果以及嚴重違約的不同後果。二是若約定違約金，原則上約定的違約金不能超過其損失的30%，違約金如果約定過高，對方可以請求人民法院或者仲裁委予以降低，最好是約定一方違約後向另一方賠償損失的計算方法。
1、工程質量：工程質量要求達到合格率100%，如達不到要求，承包方應無償返工和整改，直至工程達到合格標準，並承擔未達標單體結算造價千分之三的質量違約賠償金。若因返工使工程逾期竣工，由於返工造成的費用由承包方自己承擔，並承擔工期賠償違約金。
2、承包方違背合同各相關條款所述承包方職責、義務和承諾時，應按合同承擔因其違約給甲方造成損失。其中合同未盡述的違約情況，均依上述原則比照類推處理。
3、因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應提前10天通知違約方後終止或解除合同，由違約方承擔違約責任並承擔賠償損失。
4、施工工期日曆天數。因承包方原因延誤一天，承包方賠償違約金50000元/天。
5、發包人不按時支付工程進度款應承擔的違約責任：逾付款應承擔尚欠工程款的固定資產投資類同期銀行貸款利息，工期順延。
6、發包人不按時支付工程竣工結算款應承擔的違約責任：按固定資產投資類銀行同期貸款利息，向承包人支付拖欠工程款利息。
7、雙方違約責任：因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應提前10天通知違約方後終止或解除合同，由違約方承擔違約責任並承擔賠償損失。
8、甲方指定分包責任及賠償：
9、因安全事故給承包方造成的經濟損失;
10、拖欠民工工資而給承包方造成的經濟損失;
11、外購造成的經濟糾紛、訴訟給承包方造成的經濟損失;
12、質量事故給承包方造成的經濟損失;
13、文明現場混亂造成停工、罰款給承包方造成的經濟損失;
14、工期拖延不能按時交付使用給承包方造成的經濟損失;
15、其他原因給承包方造成的經濟損失。
第十八條、保險條款：
1、承包方辦理自己所轄人員生命財產和機械裝置的保險，並支付相應費用。
2、農民工保證金由乙方向有關部門繳納，甲方對於乙方和勞務人員的勞務糾紛不負任何責任。
風險告知：工程保險的責任範圍由二部分組成，第一部分主要是針對工程項下的物質損失部分，包括工程標的有形財產的損失和相關費用的損失;第二部分主要是針對被保險人在施工過程中因可能產生的第三者責任而承擔經濟賠償責任導致的損失。建議辦理相關人員有關保險。
第十九條、暫停施工
1、因設計圖重大調整等原因若需暫停施工，承包方實施甲方作出的暫停施工處理意見後，可視具體情況，提出復工要求，甲方將及時給予承包方答覆。如果因甲方原因造成停工的，工期順延，累計停工超過一個月時視為甲方解除合同並給予結算、承擔給承包方造成的損失、全額支付工程款，在順延工期期間所增加的實體專案按原合同單價計算，損失部分雙方按實際發生的費用，工期不予順延。
第二十條：工程緩建：
1、甲方認為卻有必要工程緩建施工時：應當以書面要求承包方停止施工，承包方應當按甲方要求停止施工，並妥善保護已完工程。並按甲方要求將自有機械、人員、裝置撤出施工現場，甲方按本合同規定支付承包方已完成工程的全部價款，並承擔由此給承包方造成的損失。
2、本工程按國家政策挺緩建：除結清全部工程款外造成承包方工期延誤和損失，按到時有關規定補償。
第二十一條、爭議
1、甲乙雙方因合同發生爭議，應本著客觀、公正、公平的態度友好協商解決。
2、協商達不成一致意見時，雙方同意由工程所在地法院訴訟解決。
風險告知：關於爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。在約定管轄時注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。
第二十二條、合同的生效與終止
本協議一式10份，甲方6份，承包方4份，雙方蓋章後生效。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，承包方將工程交付完畢，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。
第二十三條、其他事項約定
_______________________________。
發包方(公章)：__________________承包方(公章)：__________________
法定代表人(簽章)：______________法定代表人(簽章)：______________
________年_____月_____日________年_____月_____日
建築施工承包合同6
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》等法律、法規，遵循自願、互利、平等、協商的原則，雙方訂立如下協議。
一、承包方式：包清工(包工不包料)。
二、承包範圍及內容：
1、本工程施工圖紙中所含的瓦工、木工、鋼筋工全部工作範圍。
2、甲方只提供二級配電箱及攪拌機。其它機械由乙方自供。木工包含鐵釘及鐵絲。鋼筋工自帶扎絲。
三、施工限期：_20___年_6月23日至_20___年_7月23日，合同工期總日曆天數_30_天。
四、工程驗收及工程質量：
1、質量標準：優質
2、驗收標準：現行的建築工程施工質量驗收規範
3、工程質量：
1)混凝土板表面應適時用木抹子磨平搓毛三遍，以防止產生水縮裂縫，其中所有樓層面混凝土板表面需進行掃細毛處理。對澆築混凝土板表面磨平搓毛及壓光掃細毛，發現每少一遍或不到位每層罰款500元。
2)混凝土拆模共同檢查，每一樓層混凝土孔洞、蜂窩、麻面、露筋現象超出標準規定每處罰款100元。(拆模後發現混凝土缺陷不得擅自修補)
3)砌體工程中砂漿飽滿度、垂直度、表面平整度，外牆上下視窗偏移、門窗洞口尺寸、拉結筋等等，經檢查發現每處檢查點超規範標準1.2倍，罰款50元，依此類推。
4)甲方對乙方的施工質量檢查，採用“施工質量檢查記錄單”備案，乙方必須簽字認可，如乙方拖延時間、拒絕不籤，在48小時之外乙方對甲方的檢查結果表示認可。
4、技術要求：
乙方必須嚴格按施工圖紙及施工員、質檢員下發的施工技術、質量交底進行施工，對違反交底造成的返工，返工的材料與人工均由乙方承擔，且每次罰款200元。對材料費及罰金在月底生活費中一次性扣除。
5、驗收順序：
乙方對每天施工完後的工作量要組織工人及時進行自檢和互檢，對每一分項工程自檢合格後通知專案部質檢員，質檢員核查合格後方可進行下一道工序的施工。
6、配合驗收：
乙方應積極配合甲方的質量檢查驗收工作，驗收不合格，無條件返工至符合要求為止，對不符合質量要求的返工或返修指令，必須及時組織人員返工或返修，材料由乙方承擔，如果藉故拖延，甲方有權臨時派人處理，費用在乙方生活費中扣除。
五、工程費用結算標準及支付辦法：
1、工程費用結算標準：
1)按圖紙建築面積，按建築面積每平方167元計價，其中鋼筋工28元每平方，木工44元每平方，瓦工95每平方米。(此結算費用含乙方自備的小型工具費、醫藥費和一切用於工程的開支)。
2)_除本協議約定的承包範圍及內容以外，甲方指定發生少量的零點工，乙方按甲方所要求的標準予以完成，費用不論大小工均按每工日100元計算。
3、工程費支付辦法：
1)_工程驗收合格後支付總工程費用的70%。其餘30%工程費作為工程質量質量保證金，如何無需修補現象，甲方在工程結束後二個月內發還給乙方。
六、雙方權利和義務
1、甲方嚴格按照優良工程、文明工地、安全生產、工程質量規範對乙方進行管理、監督和驗收。乙方有義務嚴格遵守上述規範。
2、甲方對乙方的工程進度及工人勞動紀律進行考核，並有權行使獎罰和辭退。
3、乙方在施工過程中有義務節約材料，堅決杜絕浪費現象，如發生浪費，每發現一次將按原價材料款的十倍罰款。乙方負責人負責工種所用材料進場及質量情況，及時與專案部、材料員聯絡，材料計劃提前三天，特殊情況提前一天申報，否則由此造成的停工等一切損失由乙方自負。
4、乙方應切實做好工地文明施工，施工中必須隨做隨清、日做日清，模板拆除一層必須及時清理一層，特別是攪拌機、料斗等必須由專人每天清理乾淨並集中放置，否則處於各每次五十元罰款。如遇工地迎接檢查，乙方有義務且必須協助甲方做好各項工作。
5、乙方不得依任何理由拒絕及故意拖延甲方工作安排，否則甲方將安排其它人員處理，其所用的人工及材料將按雙倍價計取，在乙方總工程款中扣除。
11、工地上嚴禁打架鬥毆，如發生打架將對當事雙方各處壹千元罰款後再作處理，對當事人所在班組的工長管理不力處於伍佰元罰款，情節嚴重的移交司法機關處理。在施工中不服從甲方管理，打罵甲方管理人員的，每人每次處於伍佰元罰款，對當事人所在班組的工長管理不力處於貳佰元罰款。女人、小孩一律不得進入施工現場，工地上嚴禁男女混居，如發現每人每天處於壹佰元罰款，並負責由此造成的一切後果。
12、乙方如在工程施工中發現質量、安全、文明施工問題的，甲方有權處罰，並從中扣除。
七、違約責任
1、乙方不執行安全生產和工程質量規範，發生安全生產事故或工程質量問題，一切責任由乙方自負，並向甲方支付總工程費用1%的違約金。因發生工程質量問題必須返工時，乙方應賠償該專案工程全部的材料費，返工人工費自負。
2、乙方承包的工程質量達不到優質，管理達不到標化現場及文明工地要求的，乙方必須向甲方支付總工程費用1%的違約金。
3、乙方如在中途退場，造成半拉子工程，甲方視乙方為嚴重違約行為，有權終止履行合同，除已付生活費外，乙方必須無條件同意將其餘工程費用全部作為對甲方的損害賠償。
4、乙方不能按照約定工期完成，應承擔違約金(違約金計算每拖延一天_元計)。
八、合同生效
合同訂立時間：年月日_合同訂立地點：現場辦公室
本合同雙方簽字生效。
甲方(公章)：__________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日__________年____月____日
建築施工承包合同7
甲方(出租人)：
乙方(出租人)：
根所國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠信、等價有償原則的基礎上，經充分協商，乙方同意將________________________________________雙方一致同意共同遵守下列事項：
一、乙方自願將坐落在杭州市_________________的部分房屋(單間門面)的使用權(建築面積約平方米，該房屋的房屋質量、面積、及具體倍置以該房屋現場為準)及該房屋所在地址的店營業執照(名稱以工商機關核准字號為準)的經營權一併承包給乙方經營，甲方自負盈虧。
二、該承包合同首期為叄年，自年月日起至年月日止。時期已滿重籤合同書。
三、該專案首期承包金額均為__________________，雙方確認上述費用不包含員工工資費等一切經營費用。
四、承包金已方按年支付，先付後經營。承包金支付方式：
五、本合同答訂時支付第一年承包金____________及此類推，以後每年的月日支付下半年度的承包金。
六、甲方應做好門前三包，費用自負，同時負責臨街訴各項社會性工作及承擔年發生的費用或物業管理費用等。經營中產生的水、電、電話費、寬頻費、人員工資、運輸費等費用均由乙方自行承擔。
七、承包期內，未經乙方同意甲方不得轉包經營。且甲方未事先徵得乙方並按規定報經有關部門核准的書面同意，不得擅自改變房屋的結構和使用性質，
八、甲方如需對房屋進行改造或裝修，應開事先徵得乙方同意，並向有關部門申請，經審批同意後方可進行裝修。承包期滿，甲方對承包的房屋進行裝修後，自行安裝的裝置可拆除，固定裝修不得拆除或破壞，退租時保持完整，無償歸乙方所有。
十、甲方負責租賃房屋的消防和安全工作，不得在房屋記憶體方易燃、易爆、化學危險品，由於甲方原因而給乙方造成損失的，應由甲方負責賠償，並承擔由此而產生的民事和刑事責任。
十一、承包期內，因不可抗力原因或因城市規劃、市政建設需要致使本合同不能繼續履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字後，甲方收到乙方的首期承包金之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建築施工承包合同8
合同編號：
發包方：________________
承包方：________________
簽約時間：________________，簽約地點：________________
為了保證________施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他法律法規，雙方友好協商，就本工程施工專案協商一致，訂立本合同。
(一)工程名稱：____________
(二)建築面積(工程形式)____________
(三)施工地點：________________
(四)工期：1、開工：____年__月__日;2、竣工：____年__月__日;3、合同工期總共歷時____天。
(五)承包形式：
(六)工程質量標準：
(七)工程價款：共計人民幣_________元。
(八)付款方式：本合同生效後支付合同款項的__%，計____元;工程竣工且驗收合格後，支付工程價款的__%，計____元;質保金___元，質保期滿後支付。
(九)質保期：____年。
(十)雙方的責任義務
1、發包方的責任義務
①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發包方協調解決的四鄰關係及糾紛;
②監督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;③給承包方提供施工圖紙、座標點、標高點;④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;2、承包方的責任義務
①按發包方要求及圖紙要求進行施工;②如期完成施工任務;
③接受發包方的技術指導和質量標準要求;④負責發包方提供料物及裝置的保護;
⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;
(十一)其他
1、本合同自雙方簽字蓋章後生效，有效期至保修期滿。
2、本合同未盡事宜，可由雙方協商解決並簽署書面補充協議，補充協議與本合同享有同等法律效力。協商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執壹份，具有同等效力。
發包方：___________________________承包方：___________________________
委託代理人：___________________________委託代理人：___________________________
日期：___________________________
建築施工承包合同9
甲方（發包方）：
負責人：
乙方（承包方）：
負責人：
經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將本公司承攬的__________施工專案以內部責任的形式承包乙方施工，現就承包內容及辦法協商達成以下條款，望共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：
4、承包範圍
5、承包方式
二、工程工期
1、工程總施工工期為______日曆天，工程開工工期以開發商開出的《開工通知書》時間為準，開始計算施工工期。
2、竣工時間以開工日期起至第______天為止。
3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內。
4、如遇不可抗力因素，經雙方協商後，工期順延。
三、雙方職責
1、甲方職責
（1）負責施工前的準備工作，保證工程交接時符合施工條件。
（2）及時交付圖紙，設計變更時要及時與乙方協商。
（3）對工程進行安全監督、檢查。
（4）工程竣工時，及時組織人員進行驗收。
（5）按時支付工程款，不得無故拖延。
2、乙方職責
（1）熟悉圖紙與合同的所以內容。
（2）積極配合甲方在設計變更時的工作。
（3）安全生產，文明施工，酒後不得作業，不得穿拖鞋進場。
（4）工程完工時及時通知甲方驗收。
四、工程質量
質量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有關規定和設計圖紙要求組織施工，工程質量等級達到合格
五、安全施工與檢查
乙方遵守工程建築安全生產有關管理規定，嚴格按國家安全生產標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員，依法實施監督，檢查採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔責任
六、工程價款的結算方式
1、乙方承包範圍內工程造價約為______萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收後按實際面積實行。
2、本合同生效後，甲方需要進行設計變更或增減建築面積仍按本條第一款約定結算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽訂補充協議，
七、工程驗收
1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前______天按國家有關規定向監理單位和開發商提供完整的竣工圖紙、相關資料及竣工驗收報告等。
2、竣工驗收由甲方有關部門進行驗收，分項工程由乙方負責。
八、違約責任
本合同的履行過程中，任何一方違約都要向守約方承擔違約責任，負責守約方因此受到的所有損失。
九、爭議解決
因本合同的履行，雙方發生爭議，都應先協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。
十、附則
1、本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章後生效，自合同全部履行完畢後失效，
3、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
甲方：
住址：
代表人：
聯絡方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽訂時間：_______年_______月_______日
乙方：
住址：
負責人：
聯絡方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽訂時間：_______年_______月_______日
建築施工承包合同10
發包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等相關法律、法規、規章和規範性檔案的規定，雙方就本建設工程施工事項協商一致，達成如下協議：
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程規模：
工程立項批准文號：
資金來源：
二、承包範圍
承包範圍：
三、合同價款
金額（大寫）： 元（人民幣） 小寫： 元，其中，安全防護、文明施工措施費為：（大寫）： 元（人民幣） 小寫： 元。
四、合同工期
合同工期： 日曆天
計劃開工日期： 年 月 日
計劃竣工日期： 年 月 日。
五、質量標準
工程質量標準：合格。
六、合同檔案
本協議書與下列檔案一起構成合同文件：
1.中標通知書；
2.投標函及其附錄；
3.已標價的工程量清單（含暫估價的材料和工程裝置損耗率表）；
4.合同條款專用部分；
5.合同條款通用部分；
6.技術標準和要求；
7.合同圖紙。
雙方在本合同履行中所共同簽署或認可的符合現行法律、法規、規章及規範性檔案，且符合本合同實質性約定的指令、洽商、紀要或同類性質的檔案，均構成合同文件的有效補充。
七、承包人承諾按照本合同約定進行施工、竣工並在缺陷責任期內對工程缺陷承擔維修責任。
八、發包人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。
九、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點：
雙方約定 後本合同生效。
發包人：（蓋章） 承包人：（蓋章）
住所： 住所：
法定代表人：（簽字或蓋章） 法定代表人：（簽字或蓋章）
或委託代理人：（簽字或蓋章） 或委託代理人：（簽字或蓋章）
聯絡電話： 聯絡電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
建築施工承包合同11
發包方（以下簡稱甲方）：地址：
承包方（以下簡稱乙方）：地址：
風險提示：發包人的相對義務
購根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。依照《民法典》和其他有關規定，就____________工程交由乙方施工內容的達成如下協議，並遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程編號：
3、工程地點：
4、工程範圍：
5、工程造價：
6、付款方式：
7、工程期限：風險提示：關於實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，並在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日為實際竣工日期。 計劃開工日期：________年____月____日，計劃竣工日期：________年____月____日，總工期為____天（日曆天），
二、工期順延
1、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者；
2、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；
3、因甲方不能按期供圖、供料、供裝置或其所供材料以及裝置不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
4、未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
5、由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建
三、雙方權益
1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件；風險提示：對於採購材料和工程裝置的義務與責
承包人採購的材料和工程裝置不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程裝置運出施工現場，並重新採購符合要求的材料、工程裝置，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。
發包人提供的材料和工程裝置的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。
2、清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；
3、解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通；
4、應於________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。
5、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；做好一切施工準備。風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，並由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。
四、工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________標準
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。
五、施工與設計變更
1、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失， 應由責任方負擔；
2、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在_________天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。
六、工程分包
1、乙方可按協議條款約定分包部分工程。
2、乙方與分包單位簽訂分包合同後，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生牴觸，以本合同為準。風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，透過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
七、違約責任甲方的責任：
1、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械裝置調遷、材料和構件積壓的實際損失。
2、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
3、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
4、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定支付逾期違約金。乙方的責任：
1、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。
2、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。
八、糾紛解決辦法合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請相關部門進行調解；解決不了的，可選擇下述第（）項處理：
（1）向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁；
（2）直接向合同履行地人民法院起訴。
九、 附則
1、本合同自雙方代表簽字、蓋章後生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。
2、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。
3、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
甲方：
代表人：
聯絡電話：________年____月____日
乙方：
責任人：
聯絡電話：________年____月____日
建築施工承包合同12
第一條、工程專案
1、工程名稱：__________________
2、工程編號：__________________
3、工程地點：__________________
4、工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程專案一覽表)。
5、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程專案一覽表)。
第二條、工程期限
1、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日曆天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
2、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。
3、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並透過書面形式確定順延期限：
(1)因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
(2)因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
(3)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
(4)因甲方不能按期供圖、供料、供裝置或其所供材料以及裝置不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
(5)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
(6)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
(7)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
(8)由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、裝置的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械裝置和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、裝置由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
4、工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，併為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。
(1)提前的時間;
(2)乙方採取的趕工措施;
(3)甲方為趕工提供的條件;
(4)趕工措施的經濟支出和承擔;
(5)提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條、施工準備
1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
2、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條、物資供應
1、由發包方供應以下材料、裝置的實物或指標：____________
2、除發包方供應以外的其他材料、裝置由承包方採購;
3、發包方供應、承包方採購的材料、裝置，必須附有產品合格證才能用於工程。由甲方負責供應的材料和裝置，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、裝置方承擔。
4、本工程材料和裝置差價的處理辦法：____________
第五條、工程質量
1、本工程質量經雙方研究要求達到：____________
2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。
第六條、工程價款的支付與結算
1、本合同簽訂後____日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料裝置差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
2、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。
3、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
4、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
5、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
第五條、施工與設計變更
1、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
2、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
(1)施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。
(2)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
(3)在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第六條、安全施工
1、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
2、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。
2、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
第七條、工程分包
(1)乙方可按協議條款約定分包部分工程。
(2)乙方與分包單位簽訂分包合同後，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生牴觸，以本合同為準。
第八條、違約責任
承包方的責任：
1、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。
2、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任：
1、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
2、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械裝置調遷、材料和構件積壓的實際損失。
3、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
4、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。
5、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第九條、糾紛解決辦法
建築工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第x項處理：
(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，
(2)直接向人民法院起訴。
第十條、合同的生效與終止
1、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本由發包方報送-----機關,建設主管部門備案。
2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。
3、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
甲方：____
法定代表人：___
乙方：____
法定代表人：___
合同簽訂日期：_____
簽約地點：________
建築施工承包合同13
甲方：__________________
乙方：__________________
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司檔案相關規定，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______（工程）勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱：______________
工程地點：______________
第二條 工程承包範圍
___________________________________
第三條 工程工期
1．計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日，總日曆天數_______天；
2．主要節點工期：___________________________________
3．乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排（包括新調整的進度計劃）。
第四條 工程質量標準
所承包工程範圍內的工程質量必須達到_____________________
第五條 組成合同文件及解釋順序
組成本合同的檔案及優先解釋順序如下：
1．本合同；
2．本合同附件；
3．招投標檔案；
4．本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規範；
注：上述檔案應互為補充，在合同中出現含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協商解決。
第六條 標準規範
本合同適用標準規範：____________________________
第七條 甲方責任和義務
1．負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。
2．負責與業主、監理、設計及有關部門工作聯絡，協調現場工作關係。
3．根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。
4．及時提供由甲方供應的施工機械裝置、週轉材料。
5．按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。
6．統籌安排、協調解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用______________其費用：
7．協助乙方辦理現場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。
第八條 乙方責任和義務
1．遵守國家政策和法律法規；遵守業主和甲方企業的相關規章制度，做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。
2．嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包範圍內的工程質量向甲方負責；根據業主或甲方的計劃要求（包括調整後的計劃），合理組織，科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期；承擔由於自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3．應按招標檔案要求和承諾的管理人員、安全員（持證）保質保量到位。技術工人必須按國家規定持上崗，技工必須有職業技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業操作證，持證率達到100%
4．服從甲方和業主的監督、檢查、管理；接受甲方和業主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其裝置、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；
5．做好施工場地周圍建築物、構築物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款：
6．按甲方統一規劃堆放材料、機具；妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、週轉材料及其他設施：
7．按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動合同》並按合同所約定的條款支付務工人員工資（務工人員工資每月造冊備案），承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任後果；
8．為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品（如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品）；
9．進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件；禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員；禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和後果。
10．甲方在資金暫時不到位，業主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。
第九條 環境保護、安全生產和文明施工
1．甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育；依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效執行。
2．乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工；加強對現場操作工人的安全教育；認真落實安全措施，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產；隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。由於自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任後果和經濟費用。
發生安全事故，乙方應按有關規定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規定對事故進行處理。
3．乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工；保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，並承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。
加強現場管理，採取一切適當的措施，保護現場內外環境，限制由施工作業引起的噪音或其它汙染；避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。
第十條 材料、裝置供應與管理
1．甲方提供給乙方使用的週轉材料實行調拔制，根據工程計劃需要向乙方提供。
2．乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、裝置（包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放）；因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。
3．材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔；材料節約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條 承包方式、價格及包含的內容
1．承包方式及單價
2．承包價格所包含的內容：
承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費：小型機具費用；各類材料的場內二次倒運；自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用；包括週轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫；勞動保護用品費用（安全帽、安全帶、手套等）；安全防護設施的搭拆（安全網、防護欄杆、防護棚等）；文明施工費用（包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工）；承包工程範圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械裝置維修和安裝拆卸配合用工；預防一般性自然災害所採取的措施用工費用；
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3．本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。
第十二條 結算辦法及付款方式
1．每月25日由甲方按乙方實際完成工程量（或按工程進度節點）結算勞務承包費，5日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據。
2．甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付（或按工程進度節點），付款時間為業主付款後，支付上月結算款的_______%。所承包工程完工後付結算款的_______%，餘款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求後付清。（結算款支付額以扣除勞務管理費後的數額為基數）
3．在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。
第十三條 施工驗收
1．乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收；甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格後再進入下道工序施工作業；驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，並承擔由此導致的甲方的相關損失。
竣工驗收時，業主、監理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，並承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。
2．乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收；甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的費用另外協商）
第十四條 工程保修
1．保修範圍、期限：______________
2．保修期間，乙方應在接到維修通知後按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委託其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
第十五條 保險
1．乙方負責人必須為從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，併為施工場地內自有人員生命財產和施工機械裝置辦理保險，支付保險費用。
2．保險事故發生時，甲、乙雙方有責任採取必要的措施減少損失。
第十六條 爭議
1．甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，可以自行協商解決；否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
2．發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果；
2．1 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同；
2．2 調解要求停止合同工作，且為雙方接受；
2．3 仲裁機構要求停止合同工作；
2．4 法院要求停止合同工作。
第十七條 合同履約保證金
1．乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2．合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標及投標檔案內的承諾條件，如：工期、質量、安全、環境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數，農忙季節的人員數量，支付農民工資，遵紀守法等。若達不到以上內容所規定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額；若發生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，並賠償由此給甲方造成果。
3．本工程完工後，乙方按雙方所簽訂合同的內容完成，經有關部門驗收符合本合同規定的要求，則甲方在一月內返還乙方的履約保證金（不計利息）。
第十八條 不可抗力
1．不可抗力的標準執行甲方與業主簽訂的合同，當甲方與業主簽訂的合同沒有相應標準時，執行國家或地方政府規定。
2．不可抗力事件發生後，乙方應立即通知甲方專案經理，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方採取措施。
3．因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。
4．因合同一方遲延履行合同後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第十九條 合同解除
1．如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2．因不可抗力或業主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩餘材料、裝置的保護和移交工作，按要求撤出施工場地；甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。
第二十條 合同終止
雙方履行合同全部義務；勞務報酬價款支付完畢；乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果，並經竣工驗收合格後；保修期滿未發生質量問題，本合同即告終止。
第二十一條 合同份數
本合同一式_______份， 甲方_______份；乙方_______份。
第二十二條 補充條款
__________________________________________
第二十三條 合同生效
本合同雙方約定_______後生效。
合同簽訂時間：______________
合同簽訂地點：______________
甲方（蓋章）：______________
乙方（蓋章）：______________
週記
建築施工承包合同14
甲方：________________
乙方：________________
按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體合同，雙方達成如下協議：
一、工程地點：___________________
二、工程質量：合格。
三、承包方式：__________________
四、開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日。
五、工程結算：以建築實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格_________元整。
六、工程付款方式：一層封頂後付建築面積的50%工程款，二層封頂後付建築面積的50%,三層封頂付建築面積的50%，工程竣工驗收合格後付清餘款。
七、工程質量要求：工程質量符合國家頒發的《建築安裝工程施工驗收規範》。材料要求按圖紙設計為準。
八、乙方在施工過程中如發生意外事故，所需費用由乙方負責。
九、本合同甲乙雙方協商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔經濟和法律責任。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
____年____月____日____年____月____日
建築施工承包合同15
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司檔案相關規定，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就安裝(工程)勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。
第一條工程概況工程名稱：太原師範學院學生公寓樓工程地點：榆次大學城
第二條工程承包範圍
B2-B1、B2-B2學生公寓樓所有安裝工程內容及包含(給排水、採暖、強電及消防和弱電的配管、預留孔洞)。
第三條工程工期
1.計劃開工時間：20_年9月17日，計劃完工日期：20_年7月31日，總日曆天數324天。
2.乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)。
第四條工程質量標準
所承包工程範圍內的工程質量必須符合《國家現行施工驗收規範合格標準》的規定。
第五條標準規範
本合同適應標準規範：現行施工規範
第六條甲方責任和義務
1.負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、主要材料計劃表，月工程進度報量，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、工程質量控制、監督、檢查和驗收，並向乙方提供相關技術指導和技術資料。
2.負責於業主、監理、設計及有關部門工作聯絡，協調現場工作關係。
3.根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需求。對施工質量低劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。
4.及時提供由甲方供應的材料及週轉材料。
5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。
6.統籌安排、協調解決乙方施工人員的臨時生活住宿設施、用水和用電。
7.給乙方辦理現場施工人員出入證件。
第七條乙方責任和義務
1.遵守國家政策和法律法規;遵守業主和甲方企業的相關規章制度。
2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包範圍內的工程質量向甲方負責;根據業主或甲方的計劃要求(包括調整後的計劃)，合理組織、科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由於自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3.服從甲方和業主的監督、檢查、管理;接受甲方和業主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、施工保護等方面的管理;接受甲方隨時檢查其裝置、材料保管、使用情況及其操作人員的有效有證。
4.做好施工場地周圍建築物、構築物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款。
5.按甲方統一規劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃乙方使用的機具、週轉材料及其他設施;
6.為其施工人員配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其他相關防護用品);
7.進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和老人及體弱病殘人員從業;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和後果。
第八條環境保護、安全生產和文明施工
1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據國家法律法規及公司相關規章制度，監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效執行。
2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。發生安全事故，乙方應按有關規定立即上報甲方的要求，違章操作所發生的安全事故，由乙方負全部責任。
3.乙方嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定造成的損失和罰款。加強現場管理，採用一切適當的措施，保護現場內外環境，限制由施工作業引起的噪音或其它汙染;避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。
第九條材料、裝置供應和管理
1.甲方提供給乙方使用的週轉材料實行調撥制，根據工程計劃的需要提前一週向乙方提供所需材料。
2.乙方應妥善保管、合理使用甲方供應的材料、裝置(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場地歸類堆放);因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。
3.材料按預算分析量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。超出部分，由乙方按領用時的價格進行賠償。
第十條承包方式、價格及包含的內容
1.承包方式及單價：承包方式為清包工;承包價格為：按建築面積計算32元/m2.
2.承包價格所包含的內容：B2-B1、B2-B2學生公寓樓所有安裝工程內容及包含(給排水、採暖、強電及消防和弱電的配管、預留孔洞)。承包價格包括施工期間乙方施工人員的工資和調遣費;所有機械、工具;小型機具費用;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用;包括週轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);承包工程範圍內的配合測量放線和材料試驗的配合用工。
第十一條結算辦法及付款方式
1.每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節點)結算勞務承包費，3日內按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據。
2.甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月工程進度支付，支付每月工程量的70%。主體工程所完成的工程量按建築面積7元/m2全部結清。所承包工程完工後付結算款的80%，餘款待承包工程完工驗收達到合同要求後一次性付清，剩餘5%質保金待保修期滿後一次性付清。
3.本工程甲方所支付乙方的工程款內不包括任何稅務和其它費。
第十二條施工驗收
1.乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格後再進入下道工序施工作業;驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不得延長工期和影響竣工使用。竣工驗收時，業主、監理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，甲方應相應提供乙方所需施工維修材料。
2.乙方應配合甲方對其工作進行初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另行協商)。
第十三條工程保修
1.保修範圍、期限：二年。
2.保修期間，乙方應在接到維修通知後按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委託其它單位或人員維修，其它費用由乙方承擔。
第十四條爭議
1.甲、乙雙方在履行合同十發生爭議，可以自行協商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞務仲裁部門或人民法院解決。
2.發生爭議後除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好一完工作成果;
2.1單方違約導致合同確已無法履行。雙方協議終止合同。
2.2調解要求停止合同工作，且為雙方接受;
2.3仲裁機構要求停止合同工作;
2.4法院要求停止合同工作。
第十五條變更
1.若有變更，根據現行《山西省建築安裝定額》和人工費調解的相關檔案核算，其管理費按人工費的30%結算。
2.發生甲方用工的人工費，甲方雙方協商解決。
第十六條不可抗力
1.不可抗力的標準，執行甲方於業主簽訂的合同，當甲方與業主簽訂的合同沒有相應標準時，執行國家或地方政府規定。
2.不可抗力事件發生後，乙方應立即通知甲方專案經理，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方採取措施。
3.因不可抗力事件延誤的工作時間相應順延。
4.因合同一方遲延履行合同後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第十七條合同解除
1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業主方原因造成工程停建或援建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2.因不可抗力或業主原因造成合同解除，乙方應妥善做好已完工程和剩餘材料、裝置的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方應按合同約定支付乙方已完工作所產生的費用的3倍結算勞務報酬。
第十八條合同終止
雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果，並經竣工驗收合格後;保修期滿未發生質量問題，本合同即告終止。
第十九條合同份數
本合同一試兩份，甲方一份;乙方一份。
第二十條補充條款
第二十一條合同生效
本合同雙方約定簽字後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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