正規的個人購房合同完整版5篇
隨著人們法律意識的建立，合同的型別越來越多，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的正規的個人購房合同完整版5篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
正規的個人購房合同完整版5篇1
甲方：____________身份證(電話)：________________
乙方：____________身份證(電話)：________________
甲方把_________________________________________________________________賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況，並自願買此房。具體條款如下：
一、住宅建築面積為__________平方米(最後以房產處核定面積為準)，住宅價格為每平方米_________元。
二、地下倉庫建築面積__________平方米(最後以房產處核定面積為準)，地下倉庫價格為每平方米_________元。
三、全部房款為(大寫)________________________________________________________元。(小寫)________________________________________________________元。
四、預交訂金：_________________________________________________________________元。餘款自協議日起________內交清，如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金_____________。如乙方購房款過限定日期_________以上還為交清，甲方有權解除協議，並不退還所交訂金，乙方承擔所有後果。
五、簽訂協議後單方違約，違約方承擔全部責任。如：簽訂協議後乙方要求退房，甲方將不退還乙方訂金。
六、後期費用全部由乙方負責。
七、購房款全部交齊給甲方後，甲方負責把此房手續轉給乙方。
八、本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充協議，補充協議以及本協議附件均為本協議不可分割的部分。
九、此協議一式兩份，甲、乙雙方各一份。此協議簽訂後立刻生效。
備註：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方：____________乙方：____________
____年____月____日
正規的個人購房合同完整版5篇2
甲方：______________身份證號碼：______________
乙方：______________身份證號碼：______________
經甲乙雙方共同協商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，特簽訂以下合同：
一、甲方將其自建房屋（建築面積___平方米，位於第層___套）以總價______出售給乙方。乙方自願以上述價格向甲方認購該房屋。
二、甲方承諾：
1、水電安裝到戶（入戶的相關費用由乙方承擔），門面及住房門窗安裝到位（注：門只安裝入戶門）。
2、毛牆粉糊，外牆一律由甲方按房屋構造整體粉糊。
3、地板處理可根據乙方要求，經甲乙雙方協議處理。
4、一年內房屋出現質量問題，一切後果均由甲方承擔。
5、乙方購買了該房屋後，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以後的出租或出售。
三、乙方承諾：
1、保證按要求付清房款。
2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切後果均由乙方一律承擔。
3、保證在購房合同滿一年時把剩餘保證金一次付清。
四、違約責任
1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。
2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。
五、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：______________
乙方（簽字）：______________
日期：_______年____月____日_______年____月____日
正規的個人購房合同完整版5篇3
甲方：____________
乙方：____________
此房屋是未經上市的房改房，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，並經甲乙雙方共有人同意訂立如下協議，以資共同遵守。
一、甲乙雙方將號樓單元房屋價款人民幣____________萬元(大寫：____________)，售賣給乙方。
二、房屋價款乙方分一次性支付給甲方。在雙方協議簽署之日，付款萬元(大寫：)，(甲方負責把房屋鑰匙等交乙方《房產證在公司未辦理好，待公司統一辦理完畢後即交與乙方》，
三、甲方待公司房產證辦理完畢後應在乙方辦理房屋過戶手續時提供無償、及時的協助，其辦理過程中遇到的任何問題共同解決，辦理房屋過戶費用由乙方交納。甲方不得以任何理由推脫延遲協助乙方辦理過戶手續。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋產權清楚，絕無其他項設定權力或其他糾紛。乙方買受付款後，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛，甲方應全額退還乙方房款並按同期銀行利率支付總房款的利息。利息計算時間以協議簽署日期為準。
五、不管此房屋以後發生什麼變遷，全部由乙方負責處理，甲方應及時並無償的提供一些證明協助辦理。
六、本合同的附件與合同有同等效力。
七、本合同一式2份，甲乙方各執1份。任何私自修改部分視為無效，自雙方或委託人簽字、蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方友好協商解決，協商不成的依照法律或政策的相關規定執行。
甲方：(蓋章)________________
時間：____年____月____日
乙方：____________
(蓋章)時間：____年____月____日
正規的個人購房合同完整版5篇4
賣房方(甲方)：______________
購房方(乙方)：______________
關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、甲方將其擁有獨立產權的位於_______市_______區的房屋(房屋所有權證編號：_______，建築面積_______平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥_______元整)出售給乙方。已方願意以上述價格向甲方認購該房，並以購得的上述房屋向中國_______銀行_______分行申請購房抵押貸款。
二、甲方：
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面檔案。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔並負責解決。
4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同檔案和辦理的各種手續。
6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方：
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，並依規定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，並及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同檔案和辦理的各種手續，並承擔各項費用。
5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批准為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批准，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。
五、如果貸款銀行批准的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。
六、違約責任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請獲准後沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的`損失。
七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協議壹式肆份，雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
十、特別約定：____________________________。
甲方：___________________
乙方：_________________
簽訂日期：__________年_______月_______日
正規的個人購房合同完整版5篇5
賣方(以下簡稱甲方)身份證號：____________
買方(以下簡稱乙方)身份證號：____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律，法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買住房，達成如下協議：
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為“號”，房屋土地使用權證號為“號”。
2、甲方所售房屋位於市區小區號樓單元室。
3、甲方所售房屋建築面積平方米。土地面積為平方米。
4、甲方所售房屋的附屬設施為：
第二條房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣整(大寫拾萬仟元整，包含本合同第一條第4款所屬附屬設施費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
第三條付款方式：
1、雙方經協商，甲方同意乙方以公積金貸款和商業貸款組合的方式購房。乙方分三次將購房款交付甲方。本協議簽訂時乙方需要交付甲方第一筆房款整(大寫拾萬元整)。剩餘房款在貸款發放下來當日一併付清。甲方在每次收款時必須出具合規合法的票據，
第四條辦理過房期限
甲、乙雙方約定，甲方收到乙方第一筆房款後個工作日內與乙方在房地產交易中心將房產證過戶給乙方。待剩餘房款全部付清後個工作日內將土地證過戶給乙方。
第五條房屋交付：
甲、乙雙方在房地產交易管理部門辦理完過房手續後日內，甲方將房屋及其附屬設施交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可以延長日。經雙方協商，附屬設施中的儲藏室自簽約之日起供甲方無償使用6個月。如果到期甲方仍需使用，雙方可再協商。
第六條違約責任
1.乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款10%違約金。
2、甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第五條規定將房屋及時交付乙方使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方支付房價10%的違約金。
3、乙方辦理過戶前中途毀約不購的賠償責任。若乙方毀約，則需支付房款的1%賠償給甲方。
4、甲方辦理過戶前中途毀約不售的賠償責任。若甲方毀約，則需支付房款的1%賠償給乙方。
第七條責任
1、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛(如抵押貸款等)，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
2、自交房之日以前的物業管理費、電費、三氣(天然氣、暖氣、煤氣)等相關費用均有甲方承擔，並向乙方提供相應的合規合法的票據。
3、房屋附屬設施，例如儲藏室、車棚、停車場等其他房屋及場地也在合同之內，且乙方不向甲方另行支付任何費用。
4、若此房屋已經出租，則需要甲方與租賃方協商，將原廢除。若乙方需要出租，則可與租賃方重新簽訂租賃合同。
第八條未盡事宜
本合同條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第九條爭議的解決
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，可申請訴訟解決。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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