北京市商品房認購合同書
隨著時間的推移，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？以下是小編為大家整理的北京市商品房認購合同書，希望對大家有所幫助。
合同編號：_________________
出賣人：_______________________
認購人：_______________________
本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經程式，雙方經協商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。認購人以交付預付款性質費用的方式認購商品房的，不適用本認購書。
出賣人：_______________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業執照註冊號：_______________________________________________
企業資質證書號：_______________________________________________
法定代表人：____________________聯絡電話：_____________________
委託代理人：____________________聯絡電話：_____________________
委託銷售代理機構：____________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營業執照註冊號：_______________________________________________
認購人：_______________________________________________________
（法定代表人）（負責人）：_______________國籍：________________
（身份證）（護照）（營業執照註冊號）（）：___________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯絡電話：_____________________
（法定代理人）（委託代理人）：_____________國籍：______________
（身份證）（護照）（）：_____________________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯絡電話：_____________________
第一條基本情況
（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發的位於北京市_______區________專案中的第___________（幢）（座）___________（單元）（層）___________號房，朝向為：___________。
（二）該商品房的用途為：___________，建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建築面積_________平方米。
第二條銷售依據
1．該商品房為預售商品房的，預售商品房批准機關為：_____________，預售許可證號為：________________________。
2．該商品房為現房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。
第三條價款與付款方式
（一）該商品房按照（套內建築面積）計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）。
該商品房按照（建築面積）計價，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）。
該商品房按照（套）計價，總房價款為___________元人民幣（大寫）。
（二）出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1．一次性付款。
2．分期付款。
3．貸款方式付款。
4．其他方式。
認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____％，其餘價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第四條認購定金
認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內，向出賣人支付認購定金________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金後，應當向認購人開具收款憑證，並註明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，並有權將該商品房另行出賣給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款（本款約定的期限為協商簽約的起始時限，而非終止時限）。
第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同相關條款的'，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。
第六條認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除；雙方也可以協商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。
第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買受人為（本人）（同一戶籍內親屬）（）：__________。
（若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名）
第九條其他約定
_______________________________________________________________。
第十條本認購書經雙方簽字蓋章後生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效後本認購書自行終止。本認購書終止後，認購定金應當（返還認購人）（抵作商品房價款）。
第十一條本認購書未盡事項，可簽訂補充協議。
第十二條本認購書一式兩份，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。
出賣人（簽章）：____________________
認購人（簽章）：_______________
法定代表人：________________________
法定代表人：___________________
委託代理人（簽章）：________________
負責人：_______________________
委託銷售代理機構（簽章）：__________
委託代理人（簽章）：___________
簽訂時間：_________年_______月____日簽訂時間：________年____月___日
簽訂地點：__________________________簽訂地點：____________________
北京市建設委員會
北京市工商行政管理局
二〇____年____月
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