單元房出租合同
隨著人們對法律的瞭解日益加深，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？以下是小編為大家收集的單元房出租合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
單元房出租合同1
甲方(出租方)
乙方(承租方)
經甲乙雙方協商一致，達成如下房屋租賃協議：
第一條 房屋基本情況。甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)位於 _ _ ___，房屋內附著設施及物品清單見附件一。
第二條 租賃期限。租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第三條 租金。該房屋租金為每年(00人.0民幣)___萬___仟___佰__拾__元整。
第四條 付款方式。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算。第一次預付 月租金 元。後周期付款時提前五天支付，直到合同終止。
第五條 交付房屋期限。
甲方於本合同生效之日起將該房屋交付給乙方。
第六條 關於房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水、電費;2、煤氣費;3、電話費;4、物業管理費;5、網際網路費;6、
第七條 其他事項
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退還(且乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任);
1、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
2、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
4、未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
5、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
6、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
第八條 免責條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
單元房出租合同2
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於瀋陽市蘇家屯區玫瑰街95號18號樓351號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。
二、本房屋月租金為人民幣 元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的'除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單元房出租合同3
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，特訂立本合同。
一、房屋概況：
房屋位於梅苑一區對面，金塔東路南側，二樓東戶單元房
二、租用期限：
1.該房屋租賃期共12個月。自20xx年 月 日起20xx年 月 日止。
2.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。該房若繼續出租，乙方有優先租賃權，經甲、乙雙方協商後重新簽訂租賃合同。
三、租賃費用及支付方式：
租賃費用按年結算，年租金為（￥：)，一次付清全年房租。
四、房屋修繕與使用
1.在租賃期限內，乙方應合理使用其所稱租的房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2.乙方要保持房屋牆面清潔，如有汙損，應負責修復或按原值賠償。
3.乙方在使用過程中，在不影響房屋原有結構的前提下，可以對房屋進行裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用材等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有(但不能低房租費)。
4.對乙方的裝修、裝飾部分，甲方不負由修繕義務。
5.乙方在租賃期限內必須提前兩個月同甲方協商來年是否租賃和租賃費用;若要續租，需提前一月交納定金並提前十天交納來年房租。到期未協商者，視為不續租。
6.在租賃期限內，室內照明及上、下水管道維修由乙方負責。
7.乙方在租賃期限內要按時交納水電費、閉路、網費等。
8.甲方負責室外線路、上、下水管道維修，負責外界對房屋的干擾。
9.房屋、水、電費保證金一千元整(￥1000.00)，租賃期滿退還乙方。
10.逾期不交房者，甲方有權按合同扣留違約金。
五、房屋的轉讓與轉租
1.租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋產權，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
2.未經甲方同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
3.甲方同意乙方轉租房屋的，應單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
六、乙方違約的處理規定
1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金;若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償，直至達到彌補全部損失為止。
⑴未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借他人使用的;
⑵未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋的，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;
⑶利用該房屋進行違法活動的;
⑷拖欠房屋租金累計一個月以上的。
2.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金;若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償，直至達到彌補全部損失為止。
七、甲方違約的處理規定
1.在租賃期內，甲方擅自解除本合同，中途擅自退租的，甲方應向乙方退還剩餘租金並支付合同總租金20%的違約金;若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
2.因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應按乙方的實際經濟損失進行賠償。
八、合同終止與解除
1.乙方應予房屋租賃期滿屆滿前，將承租房屋及附屬設施裝置交還甲方。
2.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品的，視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
3.在租賃期內，甲乙雙方有下列行為之一的，甲乙雙方可以變更或解除合同，免除雙方責任。
⑴甲、乙雙方協商不一致的;
⑵不可抗力致使本合同不能繼續履行的;
⑶依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;
⑷因上述原因而知之合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商不一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
2.甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。
3.本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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