投資的錢從哪裡來

　　1、重新仔細審視你的月度開銷計劃

　　仔細地審視你的月度花銷，也許可以讓你節約出一些錢。看看自己的月度開銷，哪些是必要的開支？(比如mortgage)，哪些是可以節省的開支，(比如每天在外面吃午飯)，看看自己能不能節約那些非必要的開支。你也許每個月只節約了$50，但日積月累下來，它可能對你的退休計劃產生一個重大的影響。

　　2、債務重組或者合併

　　如果你有幾筆債務，那麼就有機會進行債務重組或者合併了。比如你有汽車貸款，信用卡，或者其他貸款，在這種情況下，你可以到金融機構申請一筆大的貸款，以還清以上所有貸款。這筆單一的貸款的利率一般情況下比你的其他幾種貸款的利率要低，那麼，顯然你每月還貸的`錢就比不這樣作要低一些了。

　　當然，如果你有房子，靈活運用Home equity line of credit也是一種不錯的選擇。因為這種貸款有房子作抵押，一般來講它的利率會是prime rate。

　　3、重組你的房貸

　　有時候，這種策略可以幫你大幅度地提升你的投資能力。很多人在設計房屋貸款時，喜歡把每月還貸數額設成自己能承受的最大數值。當然，還房貸和投資是非常重要的兩個理財目標，但是，當你把所有的餘錢都拿來還房貸了，那在還款的這些年中，你就沒有任何投資，你錯過的就是很多年的投資機會。

　　4、少扣稅，而不是年底從稅務局返稅

　　如果你扣稅太多，每年年底才能得到返稅，在這種情況下，可以試著填一下T-1213表格，這樣你就可以少扣稅而不是等到年底才返稅。

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