興達園林養老愛心園投資協議書範文
甲 方：安陽市興達園林科技觀光有限公司
地 址：安陽市瓦店鄉瓦店集
法定代表人：竇雲明
乙 方：郝愛玲
住 址：河北省邯鄲市鐵西南大街22號
根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律法規，本著優勢互補、平等互利、共同發展的原則，甲方與乙方就建設興達愛心生態養老護理園專案進行洽談，在充分協商的基礎上，雙方就該專案的相關事宜達成一致意見，特訂立本協議，供雙方共同遵守。
第一條 乙方投資專案的名稱及規模
1.1 專案名稱：新建安陽興達愛心生態養老護理園。
1.2 專案總投資：3.5億元。其中，固定資產投資3.5億元。
1.3 專案主要建設內容及規模：建有公益性和居家式養老公寓、農業研究中心、養老護理學院、中老年女子會所、老年用品商場、星級賓館、青少年科教園地、幼兒園、康復體檢中心、類似植物園的高效農業區等建成後，將擁有養老床位1650個。
1.4 專案的社會效益：招收護理型學生800名，增加就業崗位500-800個。
1.5 專案的選址及用地規模：園區建在瓦店集，安南高速下道口，佔地300畝。
1.6 專案建設工期：2年，其中首期建設一年，即從2010年8月-2011年7月。
第二條 甲方的權利及義務
（主要內容及條款包括以下幾個方面）
2.1 甲方協助乙方在瓦店鄉租用土地300畝。
2.2 甲方以掛牌出讓方式，按每畝4萬元的地價標準在瓦店鄉瓦店集為乙方提供300畝土地用於建設養老園區。
2.3 乙方繳清加專案用地的土地出讓金，並完成房屋建設經驗收合格後，甲方在一個月內為乙方辦理土地、房屋等產權證。
2.4 甲方需負責公關，及時同相關部門溝通聯絡。
第三條 乙方的.權利及義務
3.1 乙方租用土地建基地必須與土地所有權者或土地使用權者簽訂土地租用協議，並及時繳清租地費用；同時乙方必須解決基地農戶的轉移就業問題或者與農戶簽訂收購協議，保護基地農戶的合法權益。
3.2 乙方建園區，在取得土地進場開工建設前必須繳清土地出讓金；在接到入場通知後的兩個月內必須進場開工建設，並按時完成本協議約定的投資建設內容。乙方不得擅自改變土地性質與用途，也不得擅自轉讓土地，否則甲方無償收回土地，其損失由乙方自行承擔。
3.3 乙方建加工廠必須符合環境保護和消防安全等基本要求。
3.4 乙方必須自覺規範經營行為、服從主管部門的管理，按時上報企業財務報表及相關資料。
3.5 乙方負責建設期和經營期的安全，獨立承擔民事責任。
第四條 合同生效及違約責任
4.1 本協議未盡事宜本著有利於專案建設的原則，經雙方協商後簽訂補充協議。
4.2 任何一方違約，違約方賠償對方直接經濟損失。
4.3 合同履行過程中如發生爭議，在不能協商解決的情況下，可訴請人民法院裁決。
4.4 本協議一式陸份，經甲、乙雙方簽字蓋章後即生效。甲、乙雙方各執貳份，其餘存檔。
甲 方（蓋章）： 乙 方：
法定代表人（簽字）：
年 月 日 年 月 日
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