投資商鋪創業賺錢應該考慮五個細節
在今天，任何一個人都應該具備一定的投資理財知識，而在所有的投資理財專案和產品中，商鋪則成了“香餑餑”，尤其是具有一定地位優勢的社群商鋪更是備受青睞，但是作為投資者，你知道什麼樣的商鋪更有潛在價值，能獲得更多的收益回報嗎？
身為投資者，一定要知道的商鋪投資的幾點注意細節：
細節一：瞭解社群居民數量、層次和特徵。
社群商鋪客源多為小區居民，大型成熟社群客源較穩定；在客流量方面，小區出入口及臨街店面的輻射範圍較大。而郊區大盤入住後，居民希望在社群內外能滿足日常所需商品，如經營生鮮蔬菜超市、水果店、早餐店、特色小吃店、糧油食品店、雜貨店、美容美髮店、乾洗店等業態。
細節二：考察社群居民的消費水平
居民處於什麼樣的消費水平，也就是你將要投資的商鋪是什麼樣子的，是高檔社群還是中等社群，這關係到未來你的投資回報率問題，藥店、便利店、理髮店等專案在什麼樣的社群都是有穩定需求的，這是保證人們基本生活需要的服務性店鋪，而對於高檔社群來說，咖啡店、茶吧、名品店等則會更有市場空間，但是也有一點，投入性比較大，風險也相對較高。
細節三：瞭解商鋪的'使用功能。
若只是經營普通的家居生活用品，如沖印、香薰、美容、文化用品等，投資者要看其臨街的方位及租金高低；如投資經營飲食類的商鋪就要快出手，因為通常對餐飲的經營限制較嚴格，故更顯得物以稀為貴。
細節四：瞭解居民的真正需求
社群上鋪的投資就是要以便民服務為最基本的宗旨，但是如何提高社群的服務質量，並能夠在自己的投資專案中賺到錢，還是應該重點從百貨、藥房、沖印、美容、髮型屋、服裝等為經營內容為主。建材裝飾飾品等都是在社群初期建設的時候比較受歡迎的，但是在社群成熟之後，這些就會沒有市場了。
細節五：準確判斷社群的成長性
一些新興社群，雖然入住率暫時不高，但其商鋪售價一般較低，發展潛力較大。在判斷社群成長性的時候要考慮到地段的優勢，還要注意周邊的配套資源，這些都有至關重要的影響。
另外，在選擇投資商鋪時候，如果考察好了，一定要在價位低的時候前期介入，不能等到高價的時候再買，這樣也會降低你的獲利空間。
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