小型基建維修施工合同
合同為一種合意，依此合意，一人或數人對於其他一人或數人負擔給付某物、作為或不作為的債務。下面是小編幫大家整理的小型基建維修施工合同，希望大家喜歡。
小型基建維修施工合同 篇1
發包人：
承包人：
年 月 日 （甲方）（乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願公平和誠信原則，雙方就13#樓下水道維修工程施工事宜協商一致訂立本合同。
一、專案名稱：
二、工程內容： 臺階、欄杆拆除、挖溝拆除下水管道、安裝下水管道、管道穿牆、井補洞、回填土、恢復臺階原裝（相似）、安裝欄杆，垃圾清理外運。
三、工程地點： 小區內
四、合同工期：開竣工時間 年 月 日至 年 月 日。
五、質量標準及材料：質量標準嚴格按照甲方要求及建築行業相關標準執行。
六、工程款： 萬元，大寫：
七、資金來源及結算辦法：本工程資金由乙方先期墊付，工程完工3天內結算支付100%。
八、雙方權利義務：
1、甲方按約定時間及時清理現場維持秩序，為乙方施工創造適合條件。
2、甲方負責因施工所需水、電等設施的供應，提供相應的圖紙及測量紀錄。
3、甲方應協助對已完成工程的保護工作。
4、乙方負責施工材料及裝置的採購供應，負責施工的組織與設計，維護施工秩序，承擔施工安全及保衛工作。
5、乙方應維護甲方的正常工作秩序，採取合理措施保護現場內環境，避免不必要的汙染及噪音。
6、乙方施工期間如需夜間施工或特殊工作業應徵的甲方同意。
九、驗收標準：
1、驗收標準：以甲、乙雙方約定標準或建築行業相關標準為準。
2、驗收程式：乙方按合同完工後，由甲方對工程質量進行內部驗收核准。驗收合格後甲方出具工程簽證。
十、工程量變更：甲方如有工程量變化，應提前3日報教育主管部門同意後並書面通知乙方，待雙方協商訂立變更協議後執行。
十一、補充內容：
本工程因工程量較小，施工比較困難，施工時間受限制，工期短，施工完畢，經甲方驗收合格後，工程款一次撥付。
十二、違約責任：任何一方違約，另一方有權提起訴訟，申請勞動仲裁部門或當地人民法院進行調節。
十三、合同生效：本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
發包人：（公章） 承包人：（公章）
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
小型基建維修施工合同 篇2
經市府基建辦施工處批准，本工程於xxx年xxx月xxx日公開招標（協商議標或甲方委託），由乙方承建，為了明確工程內容及雙方權利義務，本著互相協作、緊密配合的原則，根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》規定和本工程的具體情況，訂立本合同。
第一條工程內容和承包範圍
（一）單項或單位工程類別、結構形式：xxx；層/幢；xxx；建築面積xxx；建築面積m2，道路：xxx；給排水管道：xxx；構築物：xxx。
（二）承包範圍：承包按xxx號施工圖紙全部工程（包括圖紙說明及招標檔案規定的內容）：基礎工程（含樁基）、地下室工程、主體結構、內外裝飾、機械裝置、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調、液化氣管道、市政道路、橋樑、土石方工程等。
（三）承包金額內未包含的工程專案：xxx
第二條工程造價及承包方式
（一）承包金額：按定標價或協商價，建安工程總造價為人民幣xxx萬元。 全部工程造價按下列辦法辦理：
（二）承包方式：
1．按施工圖預算包乾或投標大包乾，即包工、包料、包工期、包質量。
2．按國家規定繳納的承包工程收入營業稅和城市維護建設稅，已包含在本合同承包金額內，由乙方支付。
3．工程質量標準要求：xxx
第三條工期
（一）按定標（或雙方）規定總工期xxx天（日曆天從開工之日算起）。
（二）開工日期：xxx；竣工日期：xxx
（三）如遇下列情況者，經甲方代表簽證後，工期按實際相應順延。
1．甲方不能按合同規定在開工前五天交出施工場地，或障礙物和施工用水、電源未接通；
2．因設計圖紙修改（甲方或設計院提出修改），影響進度或增大工程量；及修改（變更）設計通知書未在該修改（變更）部份施工開始前三十天送達乙方簽收而影響進度者；
3．由甲方提供的裝置、成品或半成品等，未能按乙方計劃進場、或向乙方交驗時發現有缺陷，需要更換而耽誤施工進度者；
4．因遇人力不可抗拒的自然災害（如颱風、水災、大雨、暴雨、地震、自然原因發生的火災等）造成停工者；
5．因停水停電或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達連續六小時以上者；
6．甲方代表藉故不簽證，影響下一工序的進展者；
7．甲方財力不足導致停工窩工者；
8．甲方不按合同規定預付工程備料款和工程進度款而影響施工進度者。
第四條材料、裝置供應
（一）工程全部建安材料、成品、半成品及裝置由方自行採購供應至施工工地現場（倉庫）。
（二）工程材料及裝置，由xxx方採購供應至場地（倉庫）。
（三）工程裝置，由xxx方採購供應至xxx向xxx方交貨。
（四）鋼材、水泥、木材由甲方協助解決，屬有價供料，供應價由雙方商定，與承包金額無關。
（五）購買三大材料所需的外匯由方負責解決；裝飾材料、電梯、空調機及水電器材，如設計採用進口時，其外匯由方負責解決，如由乙方採購時，其單價應徵得甲方同意。
（六）雙方供應的材料、成品、半成品應附有原出廠證明，否則應進行試驗，試驗費由供料的一方負責，對已有出廠證明的材料，如一方持有異議時，應進行復驗，如複驗合格，其複驗費由持有異議的一方負責，否則由供應方負擔。
第五條雙方責任
（一）甲方責任：
1．辦理土地徵購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷（包括架空及隱蔽的），並提供有關隱蔽的障礙物資料；
2．負責辦理施工報建手續，領取建築許可證及施工許可證；
3．開工前三十天做好建築紅線圖以外的“三通”和紅線以內的場地平整，提供水、電源的聯結點應在紅線圖以內距離建築物不大於30-50米，市政管網工程為xxx米。並能滿足施工需要；
4．提供工程地質報告書兩套（有打樁和基礎、地下室工程），道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點；
5．於合同簽訂後三日內向乙方提供施工圖xxx套（含設計院標準圖），樁基工程質量證明書兩份；
6．由於生產和使用的需要，甲方變更設計時，應提前三十天辦理工程變更和修改設計手續；
7．提供必須的施工臨時用地，辦理紅線外臨時用地及臨時佔用道路許可證，並承擔上述所發生的費用。因建築物施工場地狹小，而導致工程材料、成品、半成品、裝置等的二次或多次搬運，所發生的二次搬運費用（應按實計算），由甲方承擔，並按工程進度付給乙方；
8．組織有甲、乙方和設計院參加的施工圖紙交底與會審，做好經三方簽署的會審紀要，並按施工圖的份數發給乙方；
9．稽核乙方編制的工程總進度計劃、工程進度月報表、並按時向乙方支付工程進度款；
10．按乙方提出的裝置、成品、半成品進場計劃，及時組織裝置、成品、半成品進場並交乙方驗收安裝、對於有缺陷、質量不合格、不符合設計要求的，應及時更換，儘可能不影響工程進度；
11．甲方應在現場組織地盤管理機構，按《市基建工程地盤管理試行辦法》實施管理。監督檢查工程質量、進度；負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證；
12．組織對工程竣工驗收，並按合同規定的期限辦理竣工結算。
（二）乙方責任：
1．施工界區內臨時設施，臨時道路、水、電、管線的修建安裝；
2．編制施工組織設計或施工方案，施工總進度計劃、裝置、材料、成品、半成品進場計劃，並送甲方及市質量監督檢驗站；
3．每月25日後四天內向甲方送月度施工計劃和完成工程月報（包括形象進度、工程量和工作量），如不按時報送，甲方不予支付工程進度款；
4．按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀要，設計變更通知單和國家現行的《施工及技術驗收規範》進行施工，作好自檢工作，確保工程質量，確保合同工期；
5．按施工安全規範的規定和採取預防事故的措施、確保施工安全和第三者的安全；
6．做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，彙集施工技術資料作交工檔案附件移交甲方；
7．做好施工組織、管理、維持現場清潔，道路暢通。器材的堆放整齊，並及時清除垃圾和不用的臨時設施；
8．做好對分包單位的管理（由乙方分包時），抓好分包單位的工程質量和工程進度；
9．在交工後一年的保修期內，發現有施工質量問題，負責免費返修。屬設計或甲方使用造成的，其返工修理費由甲方負責；
10．凡施工中發生的一切安全事故，均由乙方負責，並立即書面報告甲方或主管單位備案；
11．工程竣工後清理現場（包括建築物周圍2米內的和堆到2米外的餘土及其它堆積物，生產和生活的臨時設施除拆），並將門窗、玻璃、地面擦掃乾淨，廁所、廚房的下水汙水道清理乾淨，做到工完場清；
12．在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由乙方自行負擔。
第六條工程質量檢查驗收
1．施工中乙方根據甲方要求，應隨時提供關於工程質量的技術資料，如材料、裝置出廠合格證、試驗報告等的影印件，材料代用必須經過設計院和甲方稽核同意並簽證；
2．乙方必須健全質量檢查制度，在現場設專職質量安全檢查員，做好自檢記錄；
3．凡隱蔽工程，經乙方自檢後，應分批填制確切的隱蔽記錄（即範圍、數量、質量），憑表通知甲方檢查，甲方接通知後，當天組織質檢，經檢查合格並符合設計要求，雙方簽字後方能進行下一個工序的施工。如果甲方接通知後4小時內仍未到現場驗收，則乙方自檢後確認合格，即可隱蔽，甲方代表事後必須補籤手續；
4．如確需對已經隱蔽的工程進行復查時，其複查結果不符合設計或質量不合格者，複查費由乙方承擔，若複查結果符合設計要求，質量合格者，複查費由甲方承擔，如因此而造成工期損失，由責任方負責；
5．施工質量不符合設計要求，質量不合格者，要停工或罰款，返工的費用由乙方負擔，停工工期不予延長；
6．質量等級的評定應執行《XX市建築安裝工程質量等級評定試行辦法》。
小型基建維修施工合同 篇3
一、合同組成
第一條本施工合同由五部分組成：通用條款(採用gf1999-0201範本通用條款)、專用條款(本協議約定的全部內容)、房屋建築工程質量保修書、安全承諾書和工程建設
廉政責任書。除通用條款外，四份協議分別簽訂。
二、開工審批
第二條本專案實行開工審籤制度。工程在開工前由XX區教育局小型基建專案管理小組(以下簡稱小組)對施工合同等資料進行審查。批准後，向乙方下達開工通知書方能開工。小組提出修改調整意見的，經小組重審合格通過後方可下達開工通知書。乙方無開工通知書的，不能開工。
三、質量控制
第三條乙方對施工質量負有全部責任。小組運用國家有關法規及該項工程施工合同的有關約定條款，對施工質量進行抽檢監督。
四、工程進度
第四條本專案合同工期為x日曆x天，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
第五條無分包時工期按本合同約定起始日期計算;有分包且本合同甲方不是分包合同甲方的`，分包合同工期必須經小組以指定方式確認後方有效。
第六條工期提前獎勵標準：0元/日曆天;
第七條工期延誤懲罰標準：100元/日曆天。乙方工期因不可抗力延誤的，需要向甲方索填工程延期確認籤批單。
五、工程量確認原則
第八條工程量確認辦法。本工程工程量確認工作均由甲方指定人員現場簽字確認。甲方簽字經小組稽核後做為結算依據。
六、工程變更
第九條工程必須嚴格按施工前約定施工內容施工，不得隨意增加、減少或更改工作內容。因特殊情況需要增加工作內容的，必須報小組稽核同意並持有效簽證(存擋)後方可作為結算依據。涉及工作內容變更時，甲方簽字和乙方意願均不作為結算依據。
第十條工程變更為增加工作內同時，先做預算或估算，如超過1萬元的，需做預算送小組報批，超過部分在1萬元以內的，由乙方和甲方商定包死價格，以書面憑證計入結算總價。
七、工程造價
第十一條本工程決算價格確定原則及結算辦法：
本合同系固定總價合同。乙方一旦成為中標單位，其投標商務標預算報價將稱為結算的依據。結算時，除甲方簽證外，結算價格不再調整。
第十二條結算日期：在工程竣工驗收合格並按要求辦理竣工檔案移交和竣工結算手續後的一週內結算。
第十三條下列材料按甲方籤批的價格決算,決算時以主材價格確認表為準：
(各校根據自己招標檔案的工程做法和要求，確定需籤批的主材名單，一般為門、窗、瓷磚、塗料、地板等，不易過多。)
第十四條經甲方簽證增加的工作內同和工作量結算辦法：經小組批准同意增加工作內容部分其工程量由甲方核實簽字，只計稅金，不計管理費和規費，不做下浮。
第十五條主材價格確定。主材價格需要由甲方以有效方式確認後方可購置材料，否則材料價格不做為結算依據。如甲方指定主材供應商和品牌的，材料價格不做為結算依據。
八、材料管理
第十六條建立材料驗收制度。工程所用主要材料必須出具有效出廠質量合格證明、效能檢測報告或其它有效質量證明，主要材料進廠必須經甲方指定相關人員確認簽字驗收。甲方有權拒絕“三無”材料及與學校建設要求不符的材料進入施工現場，由此造成的工期延誤和損失有乙方負責。
九、工程驗收
第十七條由甲方牽頭組織工程竣工驗收，有關單位參與驗收過程。
第十八條凡經竣工驗收合格的工程，方能進行工程結算，不能透過驗收的，乙方要根據小組的驗收意見進行整改，整改合格驗收通過後方可結算。
十、工程結算
第十九條所有小型基建專案都必須在取得小組核發的准予結算確認單後方能結算。
第二十條專案預算在2萬元以上且乙方出具由小組核發的開工通知書的，方予以結算。
第二十一條不上交或不按有關要求交接齊全全部指定驗收資料的，不予以結算。
第二十二條結算過程中，如小組審計認定是沒有辦理有關報批手續(工程延期報批手續、工作內容增加手續等)而造成不合理超支的，應由責任方(甲方或乙方)承擔責任，小組不予結算。
第二十三條決算材料必須符合下列規定，否則不予決算：
(一)決算材料必須包括編制說明、決算書、工程量計算書、材料調差表和相關附圖五部分;
(二)建築預算和安裝預算分別編制;
(三)決算書材料必須執行浙江省2003版計價規則，必須套用2003版相應定額，必須執行浙江省建設工程施工取費定額(2003版)中規定的造價計算程式和施工取費計算規則;
(四)涉及各種費率的，套用下限標準;
(五)適用計價規則(應用造價計算程式、套用定額、取費)時，不得故意多列多算和重複計算。
第二十四條除經小組同意的特殊情況外，套用計價規則時，故意多列多算和重複計算的，所涉及的計價專案均按“不計費(規費和綜合費)且不計稅專案處理”，同時將相關乙方記入企業不良行為記錄電子檔案。
十一、工程保修
第二十五條執行工程保修制度，保脩金為工程結算造價的5%，有關事宜見房屋建築工程質量保修書。
十二、安全承諾
第二十六條乙方對施工全過程(從準備到竣工驗收)的安全負全責。乙方必須按要求籤定安全承諾書。
十三、廉政承諾
第二十七條甲乙雙方必須嚴格遵守工程廉政建設的有關規定，必須嚴格遵守工程建設廉政責任書。
十四、糾紛處理
第二十八條優先採取調節方式，調節未達成協議的，採取仲裁方式。
十五、其它事項
第二十九條本工程招標檔案為本合同的法定組成部分，與本合同具有同等效力。
第三十條如本專案有分包工程時，分包合同必須經小組蓋章後方生效。
第三十一條其它未盡事宜協商解決。
第三十二條合同設正本一份、副本兩份;
第三十三條本合同自簽訂之日起生效。
甲方單位(發包人)(蓋章)：
乙方單位(承包人)(蓋章)：
小型基建專案管理小組(簽字)
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