房租月租金起徵點

房租月租金起徵點

房租月租金起徵點

以月租5000元為例計算各稅額?個人出租計算： (1)營業稅=5000*3%/2=75元 (2)城建稅=75*7%=5.25元(3)教育費附加=75*3%=2.25元 (4)房產稅=5000*4%=200元單位出租計算：

 (1)營業稅=5000*5%=250元 

(2)城建稅=250*7%=17.5元

(3)教育費附加=250*3%=7.5元

 (4)房產稅=5000*12%=600元

1、根據《中華人民共和國營業稅條例實施細則》(2009年1月1日起施行)規定第二十三條條例第十條所稱營業稅起徵點，是指納稅人營業額合計達到起徵點 。營業稅起徵點的適用範圍限於個人。營業稅起徵點的幅度規定如下：

(1)按期納稅的，為月營業額1000-5000元;

(2)按次納稅的'，為每次(日)營業額100元。省、自治區、直轄市財政廳(局)、稅務局應當在規定的幅度內，根據實際情況確定本地區適用的起徵點，並報財政部、國家稅務總局備案。

2、房租收入涉及繳納個人所得稅。

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