房產證辦理新規定

2014房產證辦理新規定

2014房產證辦理新規定

2014契稅新政策：市民可在辦房產證前繳納契稅

進入2014年，契稅的'繳納期限由納稅人完成納稅申報20日內，調整為納稅人依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續之日前。也就是說，您要辦理房產證了，才需要交契稅，提前繳納契稅可能會增加您的經濟負擔。

契稅納稅期限調整對納稅人有兩大好處：

一是納稅人繳稅時間更加靈活，在2014年1月1日後購房的納稅人可以在辦理房產證前繳納契稅，繳稅時間完全自己做主。

二是省去了納稅人辦理補退稅的麻煩，不再二次跑腿。

房產證辦理流程

1、準本辦理房產證所需的相關資料，具體包括身份證、戶口本、購房合同、房屋測繪表、房屋登記表、合同預售登記表、土地使用證等。

2、將資料準備齊全，帶到當地房地局，提出辦理房產證的申請，並填寫相關申請表;

3、房管局受理申請，稽核資料;

4、資料稽核透過，辦理相關業務;

5、房產證辦理完畢，申請人領證。

收費標準

辦理房產證所需的費用包括：

1、交易手續費：各地規定不一，一般按照房屋面積計算;

2、登記費，該費用各地規定標準也不統一，房屋面積越大，費用越高。同時，費用的收取還與是否為住宅相關。詳情可直接詢問當地房管局。

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