萬科是不是國企?
萬科是我國知名的地產公司，萬科是不是國企的呢?答案不是的，我們從下文來了解一下。歡迎大家閱讀參考。
萬科 即 萬科企業股份有限公司。
萬科企業股份有限公啊司，簡稱萬科或萬科集團，證券簡稱：萬科A、證券程式碼：000002，證券曾用簡稱：深萬科A、G萬科A。公司總股本1099521.02萬股(2008年2季度)，總部位於中國深圳市福田區梅林路63號萬科建築研究中心，現任董事長為王石，總經理為鬱亮。
2012年01月17日，已加入萬科十年的重慶公司總經理邢鵬正式離職，成為繼徐洪舸、肖楠、劉愛明、袁伯銀之後又一位出走的“老將”。萬科集團在地產中國網舉辦的紅榜評選活動中，連續三次上榜。2016年7月4日，萬科A復牌。2016年8月，萬科企業股份有限公司在"2016中國企業500強"中排名第86位。
企業概述
萬科成立於1984年5月，現任董事長為王石，是目前中國最大的專業住宅開發企業。萬科現有員工16000餘人。2007年實現銷售金額523.6億元，結算收入351.8億元，淨利潤48.4億元，納稅53.2億元。以理念奠基、視道德倫理重於商業利益，是萬科的最大特色。萬科認為，堅守價值底線、拒絕利益誘惑，堅持以專業能力從市場獲取公平回報，是萬科獲得成功的基石。公司致力於透過規範、透明的企業文化和穩健、專注的發展模式，成為最受客戶、最受投資者、最受員工歡迎，最受社會尊重的企業。憑藉公司治理和道德準則上的表現，公司連續五年入選“中國最受尊敬企業”，連續第四年獲得“中國最佳企業公民”稱號。
萬科1988年進入住宅行業，1993年將大眾住宅開發確定為公司核心業務。至2007年末，萬科全國市場佔有率為2.1%，業務覆蓋到以珠三角、長三角、環渤海三大城市經濟圈為重點的二十九個城市。當年共銷售住宅4.8萬套，銷售套數位居世界前茅，躋身全球最大的住宅企業行列。經過多年努力，萬科逐漸確立了在住宅行業的競爭優勢：“萬科”成為行業第一個全國馳名商標，旗下“四季花城”、“城市花園”、“金色家園”等品牌得到各地消費者的接受和喜愛;公司研發的“情景花園洋房”是中國住宅行業第一個專利產品和第一項發明專利;公司物業服務透過全國首批ISO9002質量體系認證;公司創立的萬客會是住宅行業的第一個客戶關係組織。2007年，萬科工廠化技術的.研發和應用取得重要進展，位於東莞的住宅產業化基地正式投入運作，並被建設部授牌為“國家住宅產業化基地”，上海新里程專案20號、21號兩棟工廠化住宅樓已向市場推出。同年，萬科新開工住房中裝修房的比例達到53.4%，這是公司倡導節能環保、踐行社會責任的重要體現。
2015年12月6日萬科A公告稱，鉅盛華及其一致行動人前海人壽保險合計持有公司A股股票2,211,038,918股，佔公司現在總股本的20.008%，為公司第一大股東。自從1995年華潤成為萬科第一大股東之後，時隔20年，萬科大股東第一次易主。
發展歷程.
萬科集團1988年進入房地產行業，1993年把大眾住宅開發確定為公司核心業務，業務覆蓋到以珠三角、長三角、環渤海三大城市經濟圈為重點的31個城市。2010年，萬科集團正式進入商業地產，多地成立商業管理公司，公司完成新開工面積1248萬平方米，實現銷售面積897.7萬平方米，銷售金額1081.6億元，營業收入507.1億元，淨利潤72.8億元。
2011年，宣佈三大產品線，以住宅開發為主，同時活躍於商業地產領域;2013年2月，與鐵獅門房地產公司宣佈成立合資公司，萬科持合資公司70%股權，鐵獅門持30%股權。截止2014年初，萬科已經形成萬科廣場、萬科紅、萬科大廈、萬科2049四大商業產品線，在全國有在建、規劃18個購物中心專案，商業面積達150 萬平方米。
意味著，萬科率先成為全國第一個年銷售額超千億的房地產公司。這個數字是一個讓同行眼紅、讓外行震驚的數字，相當於美國四大住宅公司高峰時的總和。
在企業領導人王石的帶領下，萬科透過專注於住宅開發行業，建立起內部完善的制度體系，組建專業化團隊，樹立專業品牌，以所謂“萬科化”的企業文化(一、簡單不復雜;二、規範不權謀;三、透明不黑箱;四、責任不放任)享譽業內。
萬科企業股份有限公司成立於1984年5月，是中國最大的專業住宅開發企業。
2008年公司完成新開工面積523.3萬平方米，竣工面積529.4萬平方米，實現銷售金額478.7億元，結算收入404.9億元，淨利潤40.3億元。
萬科認為，堅守價值底線，拒絕利益誘惑，堅持以專業能力從市場獲取公平回報，是萬科獲得成功的基石。公司致力於透過規範、透明的企業文化和穩健、專注的發展模式，成為最受客戶、最受投資者、最受員工、最受合作伙伴歡迎，最受社會尊重的企業。
憑藉公司治理和道德準則上的表現，公司連續六次獲得“中國最受尊敬企業”稱號，2008年入選《華爾街日報》(亞洲版)“中國十大最受尊敬企業”。
萬科1988年進入房地產行業，1993年把大眾住宅開發確定為公司核心業務。
至2008年末，業務覆蓋到以珠三角、長三角、環渤海三大城市經濟圈為重點的31個城市。當年共銷售住宅42500套，在全國商品住宅市場的佔有率從2.07%提升到2.34%，其中市場佔有率在深圳、上海、天津、佛山、廈門、瀋陽、武漢、鎮江、鞍山9個城市排名首位。
萬科萬科1991年成為深圳證券交易所第二家上市公司，持續增長的業績以及規範透明的公司治理結構，使公司贏得了投資者的廣泛認可。過去多年，萬科營業收入複合增長率為31.4.%，淨利潤複合增長率為36.2%;公司在發展過程中先後入選《福布斯》“全球200家最佳中小企業”、“亞洲最佳小企業200強”、“亞洲最優50大上市公司”排行榜;多次獲得《投資者關係》等國際權威媒體評出的最佳公司治理、最佳投資者關係等獎項。
經過多年努力，萬科逐漸確立了在住宅行業的競爭優勢：“萬科”成為行業第一個全國馳名商標，旗下“四季花城”、“城市花園”、“金色家園”等品牌得到各地消費者的接受和喜愛;公司研發的“情景花園洋房”是中國住宅行業第一個專利產品和第一項發明專利;公司物業服務透過全國首批ISO9002質量體系認證;公司創立的萬客會是住宅行業的第一個客戶關係組織。同時也是國內第一家聘請第三方機構，每年進行全方位客戶滿意度調查的住宅企業。
自建立以來，萬科一貫主張“健康豐盛人生”，重視工作與生活的平衡;為員工提供可持續發展的空間和機會，鼓勵員工和公司共同成長;倡導簡單人際關係，致力於營造能充分發揮員工才幹的工作氛圍。
2001年起，萬科每年委託第三方顧問公司對全體職員進行員工滿意度調查。
公司致力於不斷提升產品品質，至2008年，萬科共有15個專案獲得“詹天佑大獎優秀住宅小區金獎”，其中天津公司水晶城、廣州公司四季花城、中山公司城市風景專案先後獲得“中國土木工程詹天佑大獎”。
2008年，萬科集團上海公司獲由中國質量協會頒佈的“2008年全國質量獎”，成為房地產行業內首家獲該大獎的企業。
公司努力實踐企業公民行為，萬科從2007年開始每年釋出社會責任報告。由公司出資建設的廣州“萬匯樓”專案被廣東省建設廳列為“廣東省企業投資面向低收入群體租賃住房試點專案”，並於2008年年中正式實現入住。
2008年12月31日，由公司全額捐建的四川綿竹遵道鎮學校主教學樓及衛生院綜合樓交付儀式在四川遵道正式舉行，成為震後首批企業捐建的永久性公共建築。
在由中國民政部主辦的2008年度中華慈善大會頒獎典禮上，萬科獲“中華慈善獎最具愛心內資企業”稱號。
萬科2010年正式進入商業地產，多地成立商業管理公司。
2011年正式宣佈三大產品線，萬科雖然一直強調以住宅開發為主，但其在商業地產領域卻是動作頻頻。
萬科已經形成萬科廣場、萬科紅、萬科大廈、萬科2049四大商業產品線，在全國在建、規劃18個購物中心專案，商業面積達150 萬平方米。
萬科2013年在美國市場的舉動主要是：在2月與鐵獅門房地產公司(Tishman Speyer Properties)宣佈成立合資公司，萬科持合資公司70%的股權，鐵獅門持股30%。
2015年12月23日，萬科宣佈安邦保險成萬科重要股東，安邦持股增至7.01%。
2015年12月29日，萬科在深港兩地披露了重大資產重組停牌進展。公司稱，停牌期間，本次重大資產重組事項的相關工作進一步正常推進，取得了一定進展。公司已於2015年12月25日就有關可能交易與一名潛在交易對手簽署了一份合作意向書。
2016年6月12日，深圳地鐵與萬科簽署合作備忘錄，雙方擬在地鐵四期軌網建設和沿線土地開發中創新合作模式，遵照市場規則以“軌道+物業”模式參與深圳軌道交通及上蓋物業專案的建設。
2016年9月，萬科集團以1.15億英鎊收購了位於英國倫敦市中心的寫字樓Ryder Court，首次進入英國寫字樓市場。
2017年1月12日，華潤股份和中潤貿易以協議轉讓的方式將其合計持有的15.31%萬科股份轉讓給深圳地鐵集團，轉讓完成後，華潤股份和中潤貿易將不再持有萬科公司股份。根據協議，華潤股份和中潤貿易擬將所持有的1689599817股萬科A股股份以協議轉讓的方式轉讓給深圳地鐵，約佔萬科總股本的15.31%，轉讓價格為人民幣37171195974元，對應的每股交易價格為22.00元。此次股份轉讓後，深圳地鐵將取代華潤成為萬科的第二大股東。
【萬科是不是國企?】相關文章：