電氣專業監理實施細則
一、工程概況及專業工程特點
1.1工程概況
工程名稱：
津南區大韓莊聯合小學
建設地點：
津南區大韓莊
建設單位：
天津星城投資發展有限公司
監理單位：
河北鴻泰工程專案諮詢有限公司
設計單位：
天津天朗建築設計有限公司
地勘單位：
天津市地質工程勘察院
施工單位：
長青建設集團有限公司
本工程位於津南區大韓莊，±0.00調整前為大沽高程4.100m，調整後±0.00為大沽高程3.900m總建築面積15200平方米，其中地下（裝置用房）200㎡、地上15000㎡（教學樓9343.21㎡、行政樓3586.01㎡、風雨操場及餐廳20xx.33㎡、門衛16.78㎡、裝置用房出口16.67㎡）。總建築基底面積4761.45㎡（教學樓基底地面積2638.6㎡、行政樓基底面積1171.9㎡、風雨操場及餐廳基底面積917.5㎡、門衛基底面積16.78㎡、裝置用房出口基底面積16.67㎡。建築密度17.84%，綠地率38%，機動車位44L，腳踏車位330L.。本工程所有地上建築的耐火等級均為二級，地下建築耐火等地為一級；抗震設防烈度為7度，屋面防水等級均為III級，外牆及屋面均為節能設計。
1、教學樓為4層框架結構，建築面積9343.21㎡，簷口高度16.05M
2、行政樓為3層框架結構，建築面積3586.01㎡，簷口高度12.30M
3、風雨操場及餐廳為2層框架結構，建築面積20xx.33㎡，簷口高度16.75M
4、門衛為1層磚混結構，建築面積16.78，簷口高度為3.70M
5、裝置用房為地下1層剪力牆結構，地上1層磚混結構，建築面積216.67㎡（其中地下200㎡，地上16.67㎡），簷口高度3.50M。
1.2專業工程特點
津南區大韓莊聯合小學工程電氣專業包括圖紙中的通風空調工程、強電工程、弱電工程、防雷接地工程、電視、電話、消防監控系統、綜合佈線系統工程。
二、編制依據
2.1主管部門和市政主管部門批准初步設計檔案及審批意見
2.2甲方提供的施工設計任務書，設計要求及市政條件資料
2.3現行的國家電氣專業.行業設計規範和標準：
2.4國家頒發的現行建設工程相關法律法規，及專案審批檔案；
2.5甲方提供的施工圖紙，設計要求及市政條件資料
2.6現行的國家電氣專業·行業設計規範及質量驗收規範和標準：
2.7建設工程的相關法律法規，法規及專案審批檔案；
2.8監理規劃、委託監理合同文件以及與建設工程專案有關的合同檔案。
2.9《建設工程監理規範》（GB50319-20xx）
2.10《供配電系統設計規範》（GB50052-95）
2.11《低壓配電設計規範》（GB50054-9）
2.12《民用電氣設計規範》(JGJ/T16-92)
2.13《建築設計防火規範》（GB50016-20xx）
2.14《建築物防雷設計規範》(GB50057-20xx)
2.15《有線電視系統工程技術規範》(GB50200-94)
2.16《智慧化建築綜合佈線系統工程設計規範》（DB50/T5006-1999）
2.17《工業與民用電力裝置的接地設計規範》（GBJ65-83）
2.18《電力工程電纜設計規範》（GB50217-94）
2.19《民用閉路監視電視系統工程技術規範規範》(GB50198-94)
2.20《建築照明設計標準》（GB50034-20xx）
2.21《消防安全疏散標誌設定標準》（DBJ01-611-20xx）版
2.22《智慧建築設計標準》（GB/T50314-20xx）
2.23《智慧技術標準》（GB/T50314-20xx）
2.24《建築電氣工程施工質量驗收規範》(GB50303-20xx)
2.25《施工現場臨時用電安全技術規範》（JGJ46-20xx）
2.26《建築防雷施工質量控制與驗收規範》（DBJ50-060-20xx）
2.27《建築施工安全檢測標準》（JGJ59-99）
2.28《其它有關國家及地方的現行規程、法規、規範等》。
2.29其它有關國家及地方的現行規程、規範監理大綱.委託
監理合同文件以及與建設工程專案有關的合同檔案。
三、施工階段工程進度控制
3.1中華人民共和國國家標準《GB50319-20xx》建設工程監理規範《第5.6.3條》專業監理工程師應檢查進度計劃的實施，並記錄實際進度及其相關情況，當發現實際進度滯後於進度計劃時，應簽發監理工程師通知單指令承包單位採取調整措施。當實際進度嚴重滯後於進度計劃時應及時報總監理工程師，由總監理工程師與建設單位商定採取進一步措施。
3.2稽核施工單位提交的施工總進度計劃。主要稽核是否滿足總工期控制目標的要求，稽核施工總進度計劃與施工方案的協調性和合理性。
3.3稽核施工單位提交的施工方案，主要稽核為保證工期，充分利用時間、空間以及能保證“全天候”施工的技術組織措施的可行性、合理性。
3.4審定主要材料、裝置的採購計劃及進場時間，是否滿足施工總進度計劃的要求。
3.5建立反映工程進度狀況的監理日記，如實記載每日形象部位及完成的實物工程量，同時如實記載影響工程進度的各種因素，並註明天氣情況，起止時間。
3.6督促供貨單位將其材料、裝置、構配件及時供貨到施工現場。
3.7工程進度的檢查：稽核施工單位每月提交的工程進度報告，重點稽核如下事項：
3.7.1計劃進度與實際進度的差異。
3.7.2形象進度、實物工程量與工作量指標完成情況的一致性。
3.7.3如出現工期拖延應分析拖延原因，督促施工單位制定糾正措施，修訂進度計劃，並審查其可行性。
3.8協調本專業與其他專業間的相互配合，督促及時辦理中間交接手續。
3.9嚴格審查施工單位呈報的月完成工程量，並在原始憑證上籤署處理意見。
3.10按時參加由總監組織的監理例會，督促上次協調會執行結果的檢查，分析未解決問題的原因，提出合理化建議，對問題的落實情況進行跟蹤檢查。
3.11定期或不定期的向總監報告本專業工程進度情況，針對存在的電氣工程實際問題，提出自己的處理意見。
四、施工階段工程造價控制
4.1中華人民共和國國家標準《GB50319-20xx》建設工程監理規範《第5.5.1條》專案監理機構應按下列程式進行工程計量和過程款支付工作：
4.1.1承包單位統計經專業監理工程師質量驗收合格的工程量，按施工合同的約定填報工程量清單和工程款支付申請表；
4.1.2專業監理工程師進行現場計量，按施工合同的
約定稽核工程量清單和工程款支付申請表，並報總監理工程師審定；
4.2中華人民共和國國家標準《GB50319-20xx》建設工程監理規範《第5.5.7條》專業監理工程師及時收集、整理有關的施工和監理資料，為處理費用索賠提供證據。
4.3熟悉圖紙設計要求，查明執行何種規範、標底書。分析合同價構成因素，明確工程費用最容易突破的部分和薄弱環節，從而明確投資控制的重點。
4.4按合同規定及時答覆施工單位提出的問題及配合要求，避免造成違約和對方索賠的條件。
4.5認真協助總監稽核施工單位編制的工程專案各階段資金使用計劃。
4.6督促業主負責供應的材料、裝置及構配件按期、保質保量供貨到現場。
4.7關於變更洽商
4.7.1稽核《設計變更、洽商記錄》，內容符合規範、規程和技術要求；
4.7.2監理工程師簽字後，承包單位才能執行；
4.7.3施工單位未經批准不得擅自變更設計內容，否則導致的經濟損失由施工方承擔，工期不予順延；
4.7.4設計變更洽商應經建設單位、設計單位、監理單位和施工單位等共同籤認方可生效；
4.7.5在辦理變更洽商時土建、水、電各專業應相互溝通，以免對其它專業造成不利影響或困難，必要時應進行會籤；
4.7.6《設計變更、洽商記錄》及時反映在施工圖紙上；
4.7.7《設計變更、洽商記錄》費用較大時，要事先和建設單位協商。
4.8根據施工單位的申報對質量和工程量進行計量，及時籤認（扣除管道試壓、保溫、裝置除錯等未完專案）。
4.9完善價格、資訊制度，及時掌握國家及地方政府調價的範圍和幅度。
4.10定期向總監、業主報告工程投資動態情況。
4.11定期不定期地進行工程費用超支分析,並提出控制費用突破的方案和措施。
五、施工階段工程質量控制
5.1中華人民共和國國家標準《GB50319-20xx》建設工程監理規範《第5.4.6條》專業監理工程師應對承包單位報送的擬進進場工程材料、構配件和裝置的工程材料/構配件/裝置報審表及其質量專證明資料進行稽核，
對未經監理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構配件、裝置監理人員應拒絕籤認，並應簽發監理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構配件、裝置撤出現場。
5.2中華人民共和國國家標準《GB50319-20xx》建設工程監理規範《第5.4.8條》專業監理工程師應根據承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現場檢查，符合要求予以籤認。對未經監理人員驗收或驗收不合格的工序，監理人員應拒絕籤認，並要求承包單位嚴禁進行下一道工序的施工。
5.3督促施工承建單位建立完善的質量保證體系，制定可靠的質量保證措施，責任要落實到人。督促施工總包單位管理人員及技術工種應持證上崗，在正式開工前承建單位須將上述資料報監理備案。
5.4督促承包單位認真執行質量“三檢制”。“三檢”中應有書面記錄並簽字齊全，並經常對“三檢制”的執行情況進行檢查。
5.5重要的分項工程施工前承包單位應編制專項施工方案，填寫施工方案報審表，並經我監理工程師認真稽核後方可施工。主要稽核專業方案以下內容：
5.5.1稽核設計方案中電源、電壓等級、電源數量、切換方式等是否符合設計規範和有關標準規定。
5.5.2稽核裝置造型、規格、型號、技術引數是否符合設計規範，滿足工程要求，核查有無建設部明文淘汰禁止使用的產品。
5.5.3稽核裝置佈置、房間尺寸高度滿足裝置安裝要求，裝置操作、維修距離、安裝方式是否符合規範和有關標準規定。
5.5.4稽核線路敷設以及敷設方式和部位符合規範規定，線路與其它專業管線交叉點標註是否明確，間距是否符合要求。
5.5.5稽核電纜橋架安裝部位和標高是否滿足使用功能，安裝方便與否
。
5.5.6稽核新技術、新材料的選用，有關鑑定檔案和相關規範、標準是否齊全。
5.5.7稽核標準圖、通用圖選用是否適宜以及承包單位是否便於採購和滿足施工使用的要求。
5.6督促施工單位建立健全質量保證體系，逐級落實質量責任制，並要求施工單位實行全面質量管理。
5.7審查施工單位提交的施工組織設計(施工方案)並提出改進意見。
5.8材料控制及材料報驗
5.8.1審查《工程物資進場報驗表》；
5.8.2審查材料準用證、出廠質量證明或合格證、材料廠家生產許可證、營業執照；
5.8.3審查新材料、新產品的鑑定證明，以及當地建委科技主管部門的確認檔案，熟悉相應的.規程和標準；
5.8.4對進場材料進行品種、規格
、標誌、外形尺寸檢驗；
5.8.5對重要的裝置以及電氣材料應會同建設單位考察生產廠家；
5.8.6籤認《工程物資進場報驗表》；
5.8.7檢查總包單位材料採購人員是否持證上崗，無證人員不得從事材料採購。凡實行使用認證和供應資質認證的產品，其採購渠道應符合重慶市建材產品使用認證和供應資質認證，不得采購使用未透過認證和供應資質認證的流通單位供應的產品；
5.8.8凡報驗的材料，驗收不合格不得擅自安裝使用；
5.8.9如果在成品中發現不合格的材料，將暫停施工，聽候處理；
5.8.10電工產品的合格證，認可證明，檢定證明應符合重慶市或軍隊資料管理規程的規定，具體規定如下：
5.8.10.1合格證上應註明產品名稱、規格型號、製造廠廠名、出廠日期，尤其是還必須有廠檢驗部門和檢驗人員的簽字和蓋章；
5.8.10.2抄件或影印件必須有（影印件）單位的紅章外，還必須註明原件存放單位和抄件人簽字，並註明時間。
5.8.11必要時要求供應商提供有關產品質量證明資料原件；
5.8.12所有質量證明資料必須字跡清楚，簽字齊全，不得有任何塗改跡象；
5.8.13材料報驗程式：
5.8.13.1訂貨前承包單位應向監理提供產品樣本或使用說明書，有關質量證明資料以及產品樣品，經業主和監理工程師同意後方可訂貨；
5.8.13.2承包單位填寫材料/構配件/裝置報驗單，附有關質量證明檔案並向專業監理工程師報驗；
5.8.13.3材料進場24小時內應通知監理驗收。
5.8.14應報驗的電工產品和材料：配電櫃、配電箱、電度表箱、各種導線保護管、電線、電纜、開關插座、各種接線盒、燈具、電話組線箱、電視前端箱、電視使用者終端、消防產品、電話線、電視電纜、冷熱鍍鋅扁剛、冷熱鍍鋅圓鋼等；
5.8.15各種電工材料報驗時所需的質量證明資料：
5.8.15.1開關插座
5.8.15.1.1中國電工產品認證委員會頒發的產品認證合格證書
5.8.15.1.2產品合格證。
5.8.15.1.3裝置上應帶有認證標誌（CCC標誌）
5.8.15.2配電櫃、動力和照明配電箱、電度表箱
5.8.15.2.1產品合格證
5.8.15.2.2安全生產許可證
5.8.15.3燈具
5.8.15.3.1合格證
5.8.15.3.2生產許可證
5.8.15.3.3安全出口燈，應急燈等應有消防證明
5.8.15.3.4強制認證（CCC標誌）
5.8.15.4電線和電纜
5.8.15.4.1合格證
5.8.15.4.2電纜應有生產許可證
5.8.16.4.3防火電纜電線還應有消防證明
5.8.15.5電視電纜和電視使用者終端
5.8.15.5.1生產許可證
5.8.15.5.2廣播電影電視部頒發的電視器材入網認證證書
5.8.15.5.3根據規定的檢測機關的測試報告
5.8.15.5.4合格證
5.8.15.6冷熱鍍鋅扁剛、冷熱鍍鋅圓鋼、線管等需合格證和材質證明。
5.9工序交接檢查，堅持上道工序不經監理驗收合格不得進行下道工序的原則，重要部位實行旁站監理制度。
5.10隱蔽工程檢查驗收
工程隱蔽前，先由施工單位自檢，專職檢查員檢查，檢查合格後填寫隱蔽工程質量報驗單，報監理工程師檢驗，待監理工程師檢驗合格後，方可進行下道工序。
隱檢工程包括：直埋於地下或工程中，暗敷設於溝槽、管井、吊頂及不進入的裝置層內的管道和裝置。
5.11各檢驗批、分項、子分部、分部工程經驗收合格後，在其驗收記錄表上籤署意見。
5.12工程變更,報監理部稽核後，再發給施工單位執行。
5.13行使質量監督權，有下述情況之一者，經監理工程師提出後報總監理工程師審批簽發停工指令，施工單位立即停工施工並組織整改。
5.13.1未經檢驗即進行下一道工序作業者；
5.13.2工程質量下降經指出後，未採取有效整改措施，或採取一定措施但效果不好繼續作業的；
5.13.3擅自採用未經認可或批准的材料者；
5.13.4擅自變更設計圖紙的要求；
5.13.5擅自將電氣工程轉包；
5.13.6擅自讓未經同意的分包單位進場作業者；
5.13.7沒有可靠的質量保證措施貿然施工,已出現質量下降徵兆者；
5.14行使質量否決權,為工程進度款的支付簽署質量認證意見；
5.15認真記錄監理日記,記錄有關工程進度,質量動態及影響因素等詳細情況；
5.16組織現場協調會；
5.17簽署有關質量,技術方案原始憑證,最後報總監核籤；
5.18稽核竣工圖及其它技術檔案資料；
5.19重要部位易產生的質量問題及預控措施(見附表)；
5.20整理工程技術檔案資料並編目建檔。
六、質量預控重點
6.1基礎和主體結構電氣施工質量控制重點
6.1.1防雷接地及等電位連線
6.1.1.1電源進線處與接地極連線，所有進入建築物的金屬管與建築物的等電位連線，執行《接地裝置安裝》及《等電位聯結安裝》規範的有關部分條文；
6.1.1.2用扁鋼連線必須三面施焊，搭接長度應大於其寬度的二倍；
6.1.1.4所有現場施工焊縫須飽滿，無未焊透現象，無明顯夾渣咬肉現象；
6.1.1.5管道焊縫藥渣須清理乾淨，並刷兩遍防腐漆。
6.1.2進戶線保護管路的敷設
6.1.2.1進戶管路的焊接應雙面施焊，嚴密飽滿，藥皮清理乾淨；
6.1.2.2進戶管路都應做好接地；
6.1.2.3進戶管路的內外壁應有良好的防腐處理；
6.1.2.4進戶管經監理工程師驗收合格後方可隱蔽。
6.1.3配管工程
6.1.3.1鍍鋅JDG管的壁厚不應小於1.6毫米；
6.1.3.2埋入砼內的管路其彎曲半徑應等於或大於其外徑的10倍；
6.1.3.3採用專用套管連線，連線時應抹導電膏，與線盒連線處應用爪型墊堅固；
6.1.3.4鋼管的保護地線應完整不間斷，即每條配電線路的保護管應連線成一根不斷的導體。跨接地線的規格應符合要求，其搭接焊長度應不小於圓鋼直徑的6倍；
6.1.3.5事故照明、安全出口燈、人防以及公共照明線路的保護管一律採用焊接鋼管，不得采用PVC管，且保護層厚度應大於30毫米；
6.1.3.6埋入砼內的鋼管應切實作好內防腐，刷兩道防鏽漆。
6.2關於分項/分部工程報驗注意事項
6.2.1分項工程驗收：
6.2.1.1承包單位一個檢驗批或分項工程完成並自檢合格後，監理工程師對報驗的資料進行審查，併到現場進行檢查驗收；
6.2.1.2符合要求的分項工程，監理工程師即籤認認可；
6.2.1.3不符合要求的分項工程，監理工程師簽發《不合格項處置記錄》，由承包單位整改後重新進行驗收。
6.2.2分部工程驗收
6.2.2.1承包單位分部工程完成後，填寫《分部/分項工程施工報驗表》；
6.2.2.2總監理工程師根據已籤認的分項工程質量驗收結果簽署驗收意見；
6.2.2.3監理工程師堅持承包單位不自檢，資料不齊全、填寫不規範，不予驗收的原則；
6.2.2.4一次驗收不合格，監理將簽發《不合格項處置記錄》，承包單位整改並自檢合格後再進行第二次驗收；
6.2.2.5分項工程報驗及驗收可分層分段進行；
6.2.2.6監理工程師對下列分項工程不予驗收：
6.2.2.6.1不符合設計圖紙的；
6.2.2.6.2有變更洽商而不按變更洽商施工的；
6.2.2.6.3不符合施工合同或有違約的。
6.3強電系統安裝工程質量控制
6.3.1質量控制要點：
6.3.1設計方案不合理，設計標準引數選用不當；
6.3.2裝置材料是否選用淘汰產品；
6.3.3裝置佈置維護問題是否合理；
6.3.4線路敷設方式和部位設計是否合理；
6.3.5電纜橋架安裝位置不當，過牆預留洞遺漏；
6.3.6選用的新技術、新材料、新裝置是否達到相關標準和規範；
6.3.7裝置圖紙尺寸是否準確。
6.3.2質量預控措施：
6.3.2.1核查電源數量符合負荷級別要求；
6.3.2.2核查變配電所位置於負荷中心，變壓器臺數、容量符合設計規範要求；
6.3.2.3核查設計標準、設計引數符合有關規定與建築物等級協調；
6.3.2.4核查裝置、材料符合國家有關規定；
6.3.2.5核定房間尺寸、標高、裝置操作距離和維護距離符合設計規範規定；
6.3.2.6核定線路敷設方式，座標位置和標高符合現場狀況和技術要求與相關專業會籤齊全，管線交叉合理、間距符合要求；
6.3.2.7核查電纜橋架走向，標高合理，預留洞、預埋件齊全；
6.3.2.8核查採用的新技術、新材料、新裝置有相應的標準規範。
七、電氣專業旁站重點
7.1電氣裝置主要材料進場的檢查；
7.2電氣系統接地檢測；
7.3電氣系統通電試驗；
7.4消防監控系統聯動試驗；
7.5電視、電話除錯、檢測。
八、安全控制
8.1監督施工單位嚴格執行《建築電氣工程施工質量驗收規範》(GB50303-20xx)建設強制性標準和條列。
8.2監督施工單位必須執行《中華人民共和國行業標準》《建築施工安全檢查標準》(JGJ59-99)，並以此進行安全施工，杜絕違規作業。
8.3督促施工單位加強對安全生產情況進行自查、自檢，並在施工裝置開始使用前將合格證明檔案報監理備案。複核施工單位的施工機械、安全設施、臨時用電的驗收手續並簽署意見，材料、裝置、報驗手續未經監理工程師籤認合格的一律不得使用。
8.4加強施工現場的安全巡視工作，發現違規作業和安全隱患應指令施工單位整改。
8.5督促施工單位隨時清理現場，做到隨做隨清，保持工完料盡場地場清的文明施工現場。
8.6施工垃圾不得隨意亂堆、亂放，應堆放到施工現場指定的地點。
8.7注意施工環境保護，減少施工噪音。
8.8施工人員必須牢記本工種的安全技術操作規程，正確使用個人安全防護用品。
8.9檢查現場施工作業人員是否正確戴好安全帽，繫好安全帽帶。
8.10檢查高空作業時是否繫好安全帶，掛好安全繩。
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