辦公樓施工合同
隨著時間的推移，很多場合都離不了合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的辦公樓施工合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
辦公樓施工合同1
發包人（全稱）：____________
承包人（全稱）：____________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：____________
工程地點：____________
工程立項批准文號：____________
資金來源：自籌
二、工程承包範圍
承包範圍：建築、安裝施工圖紙的工作內容。不包括基礎土石方挖運（但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽由承包人完成）、樁基、門窗、消防、電梯、智慧化、燃氣、通風排煙、變配電、精裝修、外牆保溫、外牆塗料、欄杆、百葉工程等發包人需要單獨發包的工程。
三、合同工期
05#地塊多層工期：開工時間_________年_________月_________日，竣工時間_________年_________月_________日，總工期_________天（自工程具備基底清槽施工條件之日起算）。
05#地塊17層工期：開工時間_________年_________月_________日，竣工時間_________年_________月_________日，總工期_________天（自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算）。
05#地塊33層工期：開工時間_________年_________月_________日，竣工時間_________年_________月_________日，總工期_________天（自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算）。具體開工時間以監理公司釋出的開工令為準。
四、質量標準
工程質量標準：達到國家建築工程施工質量驗收規範的合格要求。
五、合同價款
金額（大寫）：_________（暫定）_________仟_________佰_________萬_________元整（人民幣）
金額（小寫）：____________￥：____________萬元
六、組成合同的檔案
組成本合同的檔案包括：
1、本合同協議書；
2、本合同專用條款；
3、本合同通用條款；
4、中標通知書；
5、投標檔案及其附件；
6、標準、規範及有關技術檔案；
7、圖紙；
8、工程量清單；
9、工程報價單或預算書。
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間：_________年_________月_________日
合同訂立地點：____________
本合同雙方約定合同雙方簽字並蓋章後生效。
發包人：（公章）____________
住所：____________
法定代表人：____________
委託代理人：________________________
電話：____________
傳真：____________
開戶銀行：____________
賬號：____________
郵政編碼：________________________
鑑證意見：____________
鑑證機關（章）____________
經辦人：____________
____________年____________月
承包人：（公章）____________
住所：____________
法定代表人：____________
委託代理人：____________
電話：____________
傳真：____________
開戶銀行：____________
賬號：____________
郵政編碼：____________
審查意見：____________
審查機關：
經辦人：________________________
____________年____________月____________日
辦公樓施工合同2
本文內容：
工程名稱：xxx工程
合同編號：xxx
xxx
工程施工合同
合同檔案
第一部分
協議書
發包方（以下簡稱甲方）：xxx
承包方（以下簡稱乙方）：xxx
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程事項協商一致，訂立本合同。
一、
工程概況
工程名稱：xxx
工程地點：xxx
工程內容：xxx、
工程立項批准文號
二、
工程承包範圍
1、
承包範圍：xxx總承包（施工圖中所含土建、裝飾、給排水、電氣，裝置安裝，消防工程等）。
三、
承包方式：乙方對本合同承包範圍內的工程實行總承包，即包人工、包材料、包質量、包安全、保工期，包驗收。
四、
合同工期
1、
合同工期：
總工期為xxx天（含節假日，
雨雪天工期不順延）
2、
開工日期：
以開工通知單為準。
五、
質量標準
全部工程達到國家驗收合格標準。
六、
合同價款
金額（大寫）暫定：人民幣
約xxx萬元（以實際決算為準）
七、
組成合同文件
組成本合同的檔案包括：
1、
施工補充協議
2、
本合同協議書
3、
本合同專用條款
4、
意向協議書
5、
投標書（承諾書）及其附件
6、
本合同通用條款
7、
標準、規範及有關技術檔案
8、
圖紙
9、
雙方核對確認的工程預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
八、
本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
九、
承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
十、
發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十一、
合同生效
合同訂立時間：*年*月*日
合同訂立地點：xxx
本合同經雙方簽字蓋章後生效。
發包人（公章）：xxx
承包人（公章）：xxx
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
授權代理人（簽字）：
授權代理人（簽字）：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
審籤機關（公章）
公證機關（公章）
經辦人：
經辦人：*年*月*日*年*月*日
合同檔案
第三部分
專用條款
一、詞語定義及合同檔案
1、詞語定義見本合同檔案“通用條款”第一條。
2、合同檔案及解釋順序
合同檔案組成及解釋順序：1、本合同協議書2、施工補充協議3、本合同專用條款4、意向協議書5、投標書（承諾書）及其附件6、本合同通用條款7、標準、規範及有關檔案8、圖紙9、雙方核對確認的工程預算書
3、語言文字和適用法律、標準及規範
3.1本合同除使用漢語外，還使用___語言文字。
3.2適用法律和法規
需要明示的法律、行政法規：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》國務院《建築工程質量管理條例》、《中華人民共和國安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》、《建設工程施工合同（GF—1999—0201）》
3.3適用標準、規範
適用標準、規範的名稱：
A.
《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》GB50202-20xx
B.
《砌體工程施工質量驗收規範》GB50203-20xx
C.
《混凝土結構工程施工質量驗收規範》GB50204-20xx
D.
《鋼結構工程施工質量驗收規範》GB50205-20xx
E.
《屋面工程施工質量驗收規範》GB50207-20xx
F.
《建築地面工程施工質量驗收規範》GB50209-20xx
G.
《建築裝飾工程施工質量驗收規範》GB50210-20xx
H.
《建築給排水及暖通工程施工質量驗收規範》GB502042-20xx
I.
《建築通風與空調工程施工質量驗收規範》GB502043-20xx
J.
《建築電氣工程施工質量驗收規範》GB50303-20xx
K.
《住宅裝飾裝修工程施工質量驗收規範》GB5020327-20xx
L.
《建築工程檔案歸檔整理規範》GB/T5020328-20xx
M.
現行當地有關的標準、規定
3.4當同一事件適用的國家法律、法規、規程、規範；地方規程、規定與企業標準三者之間有不一致時，以標準高者為使用條件。
4、圖紙
4.1甲方向乙方提供圖紙日期和套數：20xx年x月x日提供陸套蓋有設計圖審章的圖紙給乙方，在此之前提供能滿足前期施工的圖紙為準。承包人如需增加施工圖套數，與發包人聯絡解決，費用由承包人支付。
4.2甲方對圖紙的保密要求：未經甲方同意，乙方不得將本工程圖紙及相關工程資料轉給第三人，不得在其他工程隨意套用本工程圖紙，否則，乙方將承擔由此對甲方造成的一切損失；工程質量保修期滿後，除乙方存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給甲方。
二、雙方一般權利和義務
5、工程師
5.1監理單位委派的工程師
姓名：
職務：總監理工程師、總監代表、專業監理
甲方委託的職權：
對工程施工質量、進度進行監理，並且組織分部、分項工程驗收和安全文明施工檢查及其他監理合同中所規定的“監理人”權利。其工作對發包人負責。
需要取得發包人批准才能行使的職權：（1）對工期、施工方案及技術措施的調整和需發生費用的經濟簽證；（2）工程款支付；（3）停工通知；（4）發包人認為須取得批准方可實施的其他重要事項；
5.2發包人派駐的工程師
姓名：
職務：
工程師:
職權：負責工程專案質量、進度及工程專案的現場管理工作；協調現場施工，辦理簽證；參與工程各階段的驗收等。
6、乙方專案經理
姓名：
職務：
專案經理:
職權：按發包人認可的施工組織設計組織施工，根據乙方法人代表或其授權人的授權範圍對本工程的質量、進度、安全全面負責。
7、甲方工作：
7.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：
7.1.1施工場地具備施工條件的要求及完成時間：
合同簽訂後，保證“三通一平”使施工場地具備施工條件，在開工後繼續負責解決以上各項遺留問題。
7.1.2將施工所需的水、電接至施工場地的時間：
乙方施工隊伍進場前7天，水、電容量滿足乙方施工要求並接至施工現場紅線範圍內。（場地接水、接電至任何部位，由承包人自行解決，其費用由承包人自理。水、電發包人已申請開戶，承包人每月應及時向水、電部門繳納水電費，否則發包人有權從應向承包人支付的工程進度款中扣除，同時承包人應承擔由此引發的後果及發包人對承包人水、電費兩倍的罰款，對此承包人不得提出任何異議。通訊由承包人自行解決。）
7.1.3工程地質和地底下管線資料的提交時間：
開工前十天，提供有關工程地質圖和地下管線網的資料，並對其真實性、準確性負責。
7.1.4由甲方辦理的施工所需證件、批件和名稱和時間：
甲方按國家有關規定，在允許時間內，辦理該工程的相關手續。
7.1.5水準點與座標控制點驗要求：
開工前將水準點、座標點以書面形式交給乙方，並現場交驗。
7.1.6組織圖紙會審和設計交底的時間
雙方另行約定
7.1.7在施工期間根據銷售和施工等實際需要，對施工現場佈置進行調整，在甲方和監理審批認可的現場平面佈置圖範圍內，如果發生設施及裝置搬遷，由此增加的費用由甲方承擔。
8、甲方委託乙方辦理的工作：
協助辦理工程招標手續、建築工程施工許可證、向城建檔案移交竣工資料及竣工圖，承包人應積極配合。
9、乙方工作
乙方應按約定的時間和要求，完成以下工作：
9.1需由設計資質等級和業務範圍允許的乙方完成的設計檔案提交時間：
甲乙雙方根據工程實際情況另行約定。
9.2應提供計劃和報表的名稱和時間
圖紙會審後7天內將施工組織設計報甲方，30天內將施工圖紙預算報甲方。每月25日向監理人，並提供下個月施工進度計劃。如不按時報送以上資料，發包人有權延期支付工程進度款。
9.3承擔施工安全保衛及非夜間施工照明的責任和要求：施工場地內由乙方負責。
9.4需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理手續：按xx市有關檔案規定辦理各項有關手續，並書面通知發包人；發包方承擔辦理有關手續發生的費用。因承包人責任造成的罰款除外。
9.5施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（含文物保護建築）、市政設施、古樹名木的保護要求及費用承擔：
乙方提出方案，甲方進行審批，費用由甲方承擔。因乙方施工造成的損失由乙方承擔。
9.6施工場地的要求：
9.6.1乙方應按批准的施工組織設計中的總平面圖佈置。
9.6.2施工現場入口的乙方專案部辦公室區要在顯眼處掛牌，入口處要設定工程概況牌、工程目標牌、專案組織架構牌、文明施工管理牌、安全及防火牌、工程現場平面佈置圖等。大門口要進行硬化、綠化處理，出入口安排門衛，並設定符合要求的洗車臺。
9.6.3場地圍護：在工地四周要做圍護（方案須經甲方簽證認可），紅線外圍及標段間的圍牆，圍牆高2.2米，採用磚砌築，外側粉刷，批白，費用由乙方承擔。在圍牆上甲方將做些CI宣傳內容，乙方不得擅自在上面做任何宣傳性內容。
9.6.4生產及材料堆放區：場地內施工主幹道由乙方修築，費用由乙方承擔。
9.7在工程施工期間，承包人應保持現場不出現不必要的障礙，並應將承包人的任何裝置和多餘材料儲存並做妥善安排；及時從現場清理並運走任何廢料、垃圾、不再需要的臨時工程。因承包人違反有關安全生產、文明施工和城市管理的規定而發生的費用由承包人承擔。交工前，承包人需將自身的人員及材料裝置清退出場並打掃乾淨，清理現場達到市容環境衛生方面的要求，並承擔由此而發生的費用。
9.8承包人應對發包人移交的水錶、電錶進行保護，並按時繳交水電費用。
9.9承包人應對發包人提供的水準點、座標點和控制點進行有效保護，如施工過程中損壞或遺失，發包人可聯絡原放樣單位復位，所發生的費用由承包人承擔。
9.10承包人全權負責其勞務及職員的僱傭、工資的支付、房屋、膳食的安排。承包人在任何時候應採取一切合理的預防措施，以防止其職員發生任何違法的、妨害治安的行為，並維護和保護工程場內的個人或財產免遭上述行為的破壞。
9.11承包人應以迅速而有序的方式將所採購的材料運至工地現場，並承擔見證取樣、送檢；當承包人開展與本合同有關的各種試驗、試樣工作不符合現行規定（包括不及時開展相關工作）時，發包人有權直接指定符合有關規定的試驗檢測機構進行相關試驗、試樣、檢測工作。
9.12承包人在施工中負責總包管理和配合，如有需要，還應配合供水、供電、市政、有線電視、通訊、網路等有關部門的施工。
9.13承包人必須做到安全文明施工，自行處理協調好與周邊居民、社群、單位和其他參建單位的關係，工程所有處理周邊關係，施工安全所發生的費用由乙方負責，確保工程順利完成。如因承包人確實無法解決的問題應及時申請發包人協助解決，以不耽誤工程進度為原則。
9.14施工中所需臨時用地、佔道、場外運輸等均由發包人負責辦理相關手續，其費用由發包方承擔。
9.15承包人及時向xx市建設行政主管部門辦理專案開工前期必要手續以確保按期開工。承包人應負責本工程檔案管理，竣工資料的檢查、彙總。
三、施工組織設計和工期
10、施工組織設計
10.1乙方提供組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：
圖紙會審後7天內提供專項施工方案。每月25日提供下月的進度計劃。
甲方確認的時間：7天內
四、質量與驗收
工程質量必須達到：國家現行施工質量驗收規範合格標準
11、具體節點細部要求：
11.1抹灰工程砂漿搓毛不能有色差：陽角需有成品塑膠護角或其他保護措施。
11.2磚砌體內外砂漿必須飽滿。
11.3牆體開槽必須採用機械開槽。槽寬≥60㎜時必須掛設鋼絲網，寬度不小於200㎜。
11.4砂漿找平、抹灰必須有防空鼓、防裂、防漏措施。
11.5外牆磚砌體與梁、柱結合處必須釘鋼絲網，寬度300㎜。
11.6外牆凸出牆面的線條、樓梯、窗眉等部位做成品滴水槽。
11.7地下室、屋面、衛生間、廚房、窗戶周邊、外牆等無滲漏。
12.隱蔽工程和中間驗收
12.1按國家有關規範要求以及監理工程師認為有必要進行中間驗收的部位。監理工程師及發包人驗收合格並不能解除承包人對隱蔽工程質量及安全的責任。當監理工程師及發包人認為有必要重新檢驗時（重新剝離或破壞性實驗），承包人應予以積極配合，檢驗合格的，工期順延，費用由發包人支付；檢驗不合格的，工期不順延，費用由承包人支付。
12.2工程主體及竣工驗收所需檢測費用，按規定甲、乙雙方各自承擔應繳納的費用。
13裝置除錯費用的承擔：按規定辦理。
五、安全施工
14、安全施工與檢查
14.1乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
14.2乙方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全生產管理的規定進行施工。
14.3安全文明施工：
（1）建築物周邊必須設定符合要求的排水設施、保證施工場地不積水；
（2）施工道路必須夯實並鋪設煤渣或混凝土，保證道路的暢通；
（3）砂、石、鋼筋的堆放場地必須採用混凝土硬化；
（4）本工程必須採用全新的合格安全網；
（5）施工總平面佈置圖必須報甲方稽核批准；
15、安全防護
15.1承包人在動力裝置、輸電線路、地下管道及臨街交通要道路附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經甲方及監理認可後實施，並計取相關費用。
15.2外架的搭設採用鋼管腳手架且必須滿足現行國標腳手架搭設規範及當地政府管理部門的規定。
16、事故處理
16.1發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知監理，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔事故的一切經濟損失和相應的法律責任。
16.2甲方、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
六、工程造價及合同價款
17、工程造價
17.1執行檔案：建築工程按《xx省建築裝飾裝修工程消耗量標準》，安裝工程按《xx省安裝工程消耗量標準》；。材料價格參照執行xx市同期《工程造價資訊》。在工程實施過程中，若遇定額或其他相關檔案變化，作相應調整。
17.2計價方式
17.2.1取費標準
土建，安裝，裝飾工程按照xx省20xx年消耗量建設工程費用取定表取費，根據雙方議定取費後的總價再下浮8%作為甲乙雙方最終結算價。
17.2.2工程竣工結算時材料價格按照施工期間加權平均值進行計算。
17.2.3《工程造價資訊》中沒有的材料由甲乙雙方根據市場情況共同定價。
17.2.4所有甲供材料由供應商提供稅務發票給乙方入賬。
17.2.5設計變更、現場簽證等原因造成的工程價款的變更計價方式同主體工程一樣，但任何時候的設計變更所產生的工程量均應按清單計價，無定額子目時，參照相應子目執行，無參照時按市場價甲方計簽證計算。
17.2.6裝置等場外運輸按定額套取，裝置短途運輸及材料二次搬運按實際簽證計算。
17.2.7設計變更及現場簽證管理
（1）乙方必須在簽證工作內容施工完成後的7天內上報簽證單給甲方，否則，逾期甲方有權拒籤，乙方送達簽證3天內，甲方須稽核確認，否則視同認可。
（2）當工程變更時，發生的費用無法根據變更檔案進行計量的，乙方應在變更工程持續實施過程中向甲方、監理提請現場簽證並填寫簽證單，變更工程被隱蔽無法計量的，甲方有權拒絕簽證。
（3）辦理簽證時，乙方應提供經甲方確認的有關方案或資料原件，簽證單原件一式貳份，甲乙雙方各持壹份。
（4）現場簽證單統一使用甲方指定的現場簽證單格式，此單由施工單位填寫。
（5）為避免簽證出現混亂、重複結算，乙方在辦理簽證時必須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時間、簽證單位的編號等，否則不予辦理。
17.3土建工程定額直接費計算的幾點規定：
17.3.1固定鋼筋用的馬凳筋和剪力牆內支撐鐵按施工規範和甲方批准的施工組織設計的規定計算工程量，套取鋼筋工程定額子目；
17.3.2：“電渣壓力焊”按造價管理站頒發的調整子目計算定額直接費。
18、合同價款的確定及調整
本工程採用總承包方式，乙方負責總承包管理。
18.1乙方於圖紙會審後7天內將施工組織設計提交甲方審定，15天內將施工圖預算送達甲方，預算書的內容必須完整、準確，甲乙雙方共同對施工圖預算進行核對，作為該工程進度款的支付依據。工程竣工按實際完成工程量和相應的材料單價、人工標準進行結算。
18.2本工程的下列費用實行包乾單價，按合同規定計取相應費率。
包乾內容包括：
A、磚牆與混凝土、柱、梁結合部必須釘鋼絲網（0.6MM、10000目、寬300），射釘加鐵皮墊片固定，實行包乾價￥xx元/M（每米xx元）；
B、砼面抹灰工程介面劑￥xx元/㎡（每平方米xx三元）；
C、簽證工日：普工120元/工日、技工160元/工日。
D、估價部分按規定計取稅金
18.3本工程按國家規定由乙方繳納的各種稅費及其他費用已包含在本工程造價內，由乙方向稅務等部門交納。
18.4本工程暫定合同造價為人民幣
萬元（大寫：
萬元）
18.5可調整部分：A、設計變更、現場簽證、甲方要求增加專案，乙方要統一編號後全部按甲方認可為準，費用調整按17.2.7款執行。
七、工程進度款的核實、支付與竣工結算
19、工程款支付
19.1本專案要求墊資施工，乙方墊資完成主體封頂並驗收合格後支付工程款xx萬元。
19.2、符合竣工驗收條件，再支付工程款xx萬元。
19.3，工程驗收合格且完成備案合格後，按建設工程施工合同規定日期結算稽核完畢並在結算書上簽字蓋章認可，付至總造價的97%.餘3%質量保脩金，按質量保修書約定支付（無息）。
19.4，所有工程款項，乙方均須向甲方提供專案所在地稅務機關認可的正式發票，否則由甲方負責代扣繳有關稅費。
八、材料、裝置
20、施工用材料按設計要求，由乙方採購並按17.1規定進行結算；所有主要材料必須在報送甲方和監理稽核認可後方可採購，且必須在報送產品範圍內選擇。否則，由此造成的一切損失由乙方承擔。
21、所有材料和裝置必須符合設計要求和驗收標準及相關規定；材料的送檢抽樣必須在施工現場進行，且須由甲方或監理在場監督，送檢合格後方能使用。
22、甲方指定樣板或品牌的材料各裝置，進貨時按樣板質量驗收，如發現不符合質量要求或未按照指定的品牌進行採購，由此造成的一切損失由乙方負責，電梯甲方自行採購。
23、材料、裝置限價（限價價格已含採購保管費）
23.1限價是指由甲方根據選定的樣板、品牌、規格及市場情況，在施工過程中根據實際需要進行限價。
23.2對於限價材料，乙方如認為限價不能接受，應在接到甲方限價後5天內書面通知甲方，進行協商定價。
23.3、根據工程需要，經徵得甲方同意，乙方方可使用代用材料、裝置。
九、獎罰措施
24、工程進度獎勵：乙方如未按本合同約定的工程竣工日期完成相應的工程，則乙方應向甲方支付違約金；竣工日期每延期一天罰款人民幣xx元，逾期超過30天的.，則竣工日期每延期一天罰款人民幣xx元，若乙方按合同約定的工期提前完工，則甲方應向乙方支付獎金每天人民幣xx元，工期獎金及違約金總額都不得超過單位工程總造價的10%。
25、工程質量獎罰
乙方未按合同約定的工程質量標準完成相應的工程，乙方承擔全部費用整改至達標，工期不順延，因此造成甲方的全部損失由乙方承擔，且甲方有權對乙方處以單位工程合同總價的10%違約金。
十、竣工驗收
26、竣工驗收
26.1乙方提供竣工圖的約定：貳套（並提供電子版竣工圖壹套）。
26.2中間交工工程的竣工驗收規定：竣工驗收前一週內書面通知甲方，由甲方組織有關部門進行驗收。
十一、工程移交
27.1、乙方應在竣工驗收合格後20天內撤出全部臨建、施工人員、機械裝置和剩餘材料（除收尾工程所需的以外），並將所有承包範圍內的工程清理乾淨。
27.2甲方未按規定日期辦理結算並支付工程款時，乙方有權拒絕移交工程，並由甲方承擔違約金。違約金計取方式按中國人民銀行同期貸款利息標準4倍給付乙方，且不低於月息2%。
28、乙方應填寫工程移交書，經甲方及物業公司驗收通過後，視為工程移交完畢。
32、本工程專案產品在未移交甲方之前，乙方須負責維修，超過合同規定保修時間，維修由甲方支付費用；如甲方提前使用，因損壞發生的維修費用由甲方承擔。
十二、違約和爭議
30、甲、乙雙方的違約應承擔的責任按GF-1999-0201《合同檔案·第二部分
通用條款》和下述約定執行。
發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協議導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔下列違約責任：
（1）承擔應付工程款的貸款利息。貸款利息的計取方法：按中國人民銀行同期貸款利息標準4倍給付乙方，且不低於月息2%。
（2）承擔乙方管理人員工資及在場工人停工補貼。
（3）承擔乙方機械停滯費、鋼管架租賃費，及相關週轉輔助材料損耗費，計費單價執行市場價。
（4）工期相應順延。
31、爭議
雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：
約定向工程所在地人民法院提起訴訟。
十三、其他
32.保險
乙方投保內容：按本合同檔案GF-1999-0201《通用條款》中第40條執行。
33擔保
33.1甲方向乙方提供履約擔保，擔保方式為
/
擔保合同作為本合同附件；
33.2乙方向甲方擔保方式為
/
擔保合同作為本合同附件；
34、合同份數
雙方約定：合同正本兩份，雙方各執一份；副本捌份，雙方各執肆份。
十四、補充協議
35、如有以下情況之一發生，在監理工程師發出第一次監理通知單2日內拒不整改導致發出第二次監理通知單的，發包人有權從應向承包人支付的工程款中直接扣除罰金1000元人民幣/次，直至解除合同。
35.1、監理工程師已簽發開工通知書，而承包人遲遲不開工的；
35.2承包人在施工過程中擅自停工、窩工的；
35.3在工程實施期間，未經監理工程師批准，承包人的施工管理人員缺員的；
35.4承包人施工過程中明顯違背招標檔案及其附件約定，違反強制性標準或施工操作規程，工程質量無法達到合格要求，經監理工程師要求整改卻無正當理由拒絕整改的；
35.5在施工過程中，承包人因出現上一道工序尚未按規定報監理工程師驗收或不合格擅自進入下一道工序施工、將不合格材料當合格材料使用、在分部分項工程報驗後被發現存在明顯質量缺陷等情形之一而被監理工程師發出監理通知單的；乙方須及時整改。場外二次運輸按規定計算；因場地狹小導致材料二次調撥的按實際發生計算。
36、本合同所有附件均與本合同具有同等法律效力。
37、發生前述違約情況的，甲方有權無責解除合同，同時乙方需按合同總額的20%向甲方支付違約金。
工程質量保修書
發包人（全稱）xx
承包人（全稱）xx
為保證xx工程在合理使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂本工程質量保修書，承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
一、質量保修範圍和內容
質量保修範圍和內容包括：承包人承包範圍內的土建工程、消防，智慧化、電氣系統、給排水管道、裝置安裝、裝修工程。
二、質量保修期
質量保修期從實際竣工驗收合格之日算起。分單位竣工驗收的工程，按單位工程分別計算質量保修期。雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：
1.，電氣系統、給排水管道、土建裝飾裝修，消防，智慧化，裝置安裝為壹年；
2、地基基礎工程和主體結構工程，為設計檔案規定的該工程的合理使用年限；
3、房屋防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；
4、供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；
5、電氣管線、給排水管道、裝置安裝為2年；
6、裝修工程為2年。
三、質量保修責任b
1、屬於保修範圍和內容的專案，承包人應在接到修理通知後7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委託其他人員修理，保修費用從質量保脩金內扣除。
2、發生須緊急搶修事故（如上水跑水等），承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。
3、在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構工程的質量，因承包人原因致使工程在合理使用期限
內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
四、質量保脩金的支付
工程質量保脩金一般不超過合同價款的3%，本工程約定的工程質量保脩金為施工合同總價款的3%，金額為人民幣約xx萬元整(大寫），質量保脩金執行利率為零。
五、質量保脩金的返還
發包人在質量保修期滿（壹年；）後14天內，將剩餘保脩金（無息）返還承包人。
六、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：_________
本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同發包人承包人雙方共同簽署。
發包人（公章）：
承包人（公章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：*年*月*日*年*月*日
辦公樓施工合同3
甲方：____________縣公路局
乙方：____________公司
一、工程專案
本工程全部專案的施工由乙方負責。
二、工程承包形式
以輕工形式承包
三、工程質量
本工程為合格工程，乙方嚴格按施工規範和圖紙進行施工，嚴把工程質量關。因施工質量造成返工，損失由乙方承擔，並對乙方50-200元/次的罰款。
四、工程日期：自開工之日起至20xx年5月31日交付使用。
五、材料管理
本工程中主要材料有甲方購進。乙方負責驗收和監督材料的質量、數量、單價及材料購進後的保管、使用。以甲乙雙方簽字的收料單依據施工定額進行工程結算。
材料保管乙方要嚴格管理，出庫、領料要有專人負責。嚴禁丟失和浪費。進入工地後，場內材料所發生的所有費用由乙方承擔，因管理不善，交付乙方入庫後，如有丟失、浪費和超預算使用，由乙方承擔賠償責任。
六、機械管理
工程中所有機械及腳手架、模板、起重裝置由乙方負責。
七、結算方式
本工程依據定額，按工程進度和實際工程量，對人工費、機械費、腳手架、模板、土建專案的水電費進行結算，按甲方支付能力進行付款。乙方發生費用的5%為質保金，質保期滿一年後全部付清。
八、費用提取
土建工程按乙方實際發生的工程量取企業管理費5.5%，人工費按實際工程量每工日取22元，利潤按乙方實際發生的費用取三級，稅金按乙方實際發生費用取費。機械費、模板費等執行費用定額。
九、水、電費由乙方負責向當地供電部門進行結算。
十、安全責任：乙方一定注意施工安全，按規範施工避免一切事故的發生，對於施工中出現的一切大小事故，均有乙方負責，甲方不負一切責任（另籤安全責任書）
十一、其它
起重裝置的使用費依據定額結算（包括裝置的進出場運輸費用、安拆費用及裝置基礎的鋼筋混凝土澆築）
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，簽字蓋章後生效。本合同未盡事宜，按《民法典》執行或雙方協商解決。
甲方簽字（蓋章）：____________
乙方簽字（蓋章）：____________
辦公樓施工合同4
發包方：_______________
承包方：_______________
本工程專案由甲、乙雙方共同協商，為保證工程施工順利實施，保質保量，安全文明按期竣工，雙方達成如下條款，望共同信守。
一、工程專案名稱
_______________辦公樓外牆塗刷工程。
二、工程施工工期
自______年______月______日至______年______月______日，工期為______天竣工。（因自然災害及不可抗力除外）。
三、承包方式
由乙方包工包料的形式自行組織施工。按每平方米______元，一次性包斷。
四、工程質量
嚴格按照國家建築行業質量檢驗評定標準及建築裝飾裝修工程質量驗收規範（gb50210－XX）標準驗收。
五、工程撥款方式
該工程專案開工刷完驗收合格後，甲方撥付乙方工程款按工程總造價的______%，其餘工程款竣工後一年內付清。
六、施工方法和維護
1．牆面用白色抗鹼封閉漆一遍，用高階外牆乳膠面漆封兩遍，刷三遍為合格標準；
2．牆面顏色及分色種類層次、色澤要求由甲方自行選定；
3．保修期為______年，在保修期內如出現牆皮脫落或起皮、較大面積發花、脫色現象，由乙方負責維修或重新刷漆，直至甲方滿意為止。
七、安全文明竣工要求
1．乙方在施工時，嚴格按照國家安全操作規範及文明施工條例要求標準施工；
2．甲方有權拒絕乙方使用不合格的原材料；
3．乙方在施工期間，嚴格採取安全施工保護措施，造成作業職工及有關人員的人身傷害傷亡、甲方工程裝置及建築材料等財產損失的，由乙方承擔全部責任，並賠償經濟損失，與甲方無關；
4．乙方在施工竣工後，負責施工現場的垃圾清除，保持施工場地的清潔衛生。
八、違約責任
甲方：
1．提供工程專案圖紙、設計技術資料及相關的說明書等具體規範標準要求；
2．工程施工中如需變更技術等規範要求要及時與乙方說明。
乙方：
1．嚴格按照國家頒佈的施工驗收規範和質量檢驗標準，把好工程質量關；
2．如出現工程質量問題，造成重新返工，工期延誤等損失，由乙方承擔；
3．如乙方人為的工期延誤，每拖延一日，按工程總造價的5%進行罰款，並承擔相應的違約金。
九、未涉及條款，由甲乙雙方協商解決。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，由雙方負責人簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________
代表人：__________
乙方：____________
代表人：__________
_____年____月___日
辦公樓施工合同5
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本協議。
一、工程概況
工程名稱：雷山縣丹江鎮羊排村消防設施維修
工程地點：雷山縣丹江鎮羊排村駐地
工程內容：維修村內消防池
消防栓及消防管道
二、工程承包方式及範圍
1、包工不包料，甲方負責採購施工所需的消防器材，乙方負責施工，並負責所有施工用具裝置；
2、施工費用：水泥80包,25元/包,合計20xx元;磚7800個,0.5元/個,合計3900元;合子板10立方米,72元/立方米,合計720元;小方子30根,20元/根,合計600元;管子100米,45元/米,合計4500元;沙子50立方米,60元/立方米,合計3000元;杉木板40平方米,55元/平方米,合計2200元;總計:16920元.
三、合同工程
開工日期：
______年7月5日。
竣工日期：
______年7月25日。
合同工期總日曆天數：
20天。
四、質量標準
工程質量標準：一次性驗收合格（GB50300-20xx）
五、合同價款（人民幣）：一萬陸仟玖百貳拾元整(16920.00元)
六、乙方向甲方承諾按照協議約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
七、甲方向乙方承諾按照協議約定的單價和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
本協議雙方約定雙方法定代表人簽字、蓋章後生效。
甲方：（公章）
乙方：（公章）
法定代表人：
法定代表人：
電話：
電話：
__年__月__日
__年__月__日
辦公樓施工合同6
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：沂龍灣小區05#地塊4#、11#、15#-23#樓、地下車庫及公建工程。
工程地點： 臨沂市北城新區沂龍灣05#地塊
沂龍灣05#地塊4#(6+1F框架結構)、 11#(6+1F/-1框架結構)、15#(6+1F框架結構)、16#(6+1F/-1框架結構)、17#(17F框剪結構)、18#(17F框剪結構)、19#(17F框剪結構)、20#(33F/-1框剪結構)、21#(33F/-1框剪結構)、22#(33F/-1框剪結構)、23#(3F框架結構)、地下車庫及公建，總建築庫面積約97905平方米,實際面積以施工圖為準。
工程立項批准文號：
資金 自籌
二、工程承包範圍
承包範圍：建築、安裝施工圖紙的工作內容。不包括基礎土石方挖運(但樁間挖土、鑿樁頭、基底清槽 由承包人完成)、樁基、門窗、消防、電梯、智慧化、燃氣、通風排煙、變配電、精裝修、外牆保溫、外牆塗料、欄杆、百葉工程等發包人需要單獨發包的工程。
三、合同工期
05#地塊多層工期：開工時間20xx年 4 月 15 日，竣工時間 20xx年2月9日， 總工期300天(自工程具備基底清槽施工條件之日起算)。
05#地塊17層工期：開工時間20xx年5月 25日，竣工時間20xx年7月18日 ，總工期420天( 自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。
05#地塊33層工期：開工時間20xx年6月 25日，竣工時間20xx年4月15 日 ，總工期660天 (自工程具備挖樁間土、鑿樁頭施工條件之日起算)。 具體開工時間以監理公司釋出的開工令為準。
四、質量標準
工程質量標準： 達到國家建築工程施工質量驗收規範的合格要求。
五、合同價款
金額(大寫)：(暫定)玖仟捌佰萬元整(人民幣)
金額(小寫)： ￥： 9800萬元
六、組成合同的檔案
組成本合同的檔案包括：
1、本合同協議書
2、本合同專用條款
3、本合同通用條款
4、中標通知書
5、投標檔案及其附件
6、標準、規範及有關技術檔案
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間： 20xx 年 月 日 合同訂立地點： 臨沂尚城置業有限公司
本合同雙方約定 合同雙方簽字並蓋章 後生效。
發 包 人：(公章) 承 包 人：(公章) 住 所： 法定代表人： 委託代理人： 電 話： 傳 真： 開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼：
鑑證意見：
鑑證機關(章)
經辦人：
年 月
住 所：法定代表人：委託代理人：
電 話：傳 真：
開戶銀行： 賬 號： 郵政編碼：
審查意見： 審查機關： 經辦人：
年 月 日
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