北京房屋出租合同正規版
隨著法律觀念的深入人心,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼大家知道正規的.合同書怎麼寫嗎?以下是小編收集整理的北京房屋出租合同正規版,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
委託人(甲方):____________________________,證件型別及編號:______________________
租賃代理機構(乙方):______________________,備案證明編號:________________________
依據《_____》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋出租委託代理的有關事宜達成協議如下:
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落於北京市____________區(縣)____________街道辦事處(鄉鎮)________________,建築面積_________平方米。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明檔案),房屋所有權證書編號:______________或房屋來源證明名稱:______________,房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱:______________,房屋(□是/□否)已設定抵押)。
第二條房屋租賃用途
租賃用途:________________________;如租賃用途為居住的,居住人數不得多於________人。
第三條出租代理許可權及期限
(一)乙方出租代理許可權為:□代甲方出租房屋並辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。
(二)出租代理期自______年______月______日至______年______月______日,共計______年______個月。
(三)甲方應於______年______月______日前將房屋交付給乙方,《房屋交割清單》見附件二。
(四)出租委託代理期限屆滿或本合同終止後,乙方應將房屋交回。
第四條租金
(一)租金標準:__________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣__________元整。
(二)租金收取方式:甲方在___________________銀行開設賬戶,賬號為___________________;乙方在___________________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶,賬號為:_____________,乙方透過該賬戶收取租金並按約定劃入甲方賬戶。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:______年______月______日。
第五條佣金及相關服務費用
甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關於裝修、傢俱電器等有關費用約定見附件三。
第六條押金
甲方交付房屋時,乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,金額為:____________元(大寫:_______________________元)。出租委託代理期限屆滿或合同終止後,押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外,剩餘部分應如數返還乙方。
第七條其他費用
出租委託代理期限內,甲方不承擔與房屋有關的下列_______費用:
(1)水費;
(2)電費;
(3)電話費;
(4)電視收視費;
(5)供暖費;
(6)燃氣費/煤氣費;
(7)物業管理費;
(8)房屋租賃稅費;
(9)清潔費;
(10)上網費;
(11)車位費;
(12)室內設施維修費;
(13)其他費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。
甲方:(簽字)__________________乙方:(簽字)__________________
______年______月______日______年______月______日
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