投資專案合同集錦15篇
隨著人們法律觀念的日益增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編整理的投資專案合同，歡迎大家分享。
投資專案合同1
甲方：_________________(以下簡稱甲方)
乙方：__________________(以下簡稱乙方)
經協商，甲乙雙方就合作施工合同工程施工事宜達成一致意見，以便共同遵守。
第一條工程實施責任及要求
1、甲方將主合同項下全部工程的實施責任交乙方承擔(包括該合同項下的全部變更工程)。
2、工期、質量必須滿足主合同要求。
第二條甲方責任
1、負責及時辦理主合同的預付款手續。
2、負責為乙方實施主合同提供相應的授權，解決只能由甲方解決的事項。
3、負責沿線地方政府的協調工作及本工程的通知、圖紙等。
第三條乙方責任
1、負責代甲方履行主合同的施工、缺陷修復及保修責任。
2、負責以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔風險、自負盈虧。
3、自覺接受甲方的各項監督檢查。
4、保證不以甲方或專案部的名義從事於本工程無關的活動。
5、負責及時清償為實施本工程而產生的各類債務，及時支付民工工資。
第四條費用、結算與支付
1、本工程採用包工包料包安全的方式，一次包乾價：1965042.2元，按甲方給乙方提供的圖紙所註明的工程量，超出圖紙部分另行計算。
2、經雙方協商，乙方開工之日起一個月內，甲方開始支付乙方工程款，按實際完成工程量支付(基礎完工後付工程總造價的10%，一層封頂付總造價的20%，二層封頂付總造價的20%，封頂付總造價的20%，內外粉刷時付10%，工程竣工付15%,餘款5%工程完工後一年內付清)
第五條違約責任
1、對於主合同所規定的甲方的合同責任，如因甲方工程款支付不及時造成停工引起的損失由甲方承擔一切責任。雙方按本協議規定的各自的責任分別承擔。若由於自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任。
2、工期5個月，質量達到合格標準。
3、由於乙方自身原因產生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產受損，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償。
第六條其他未盡事宜，雙方友好協商，並簽訂補充協議。補充協議作為本協議的補充，不得與本協議相牴觸，應與本協議一起共同執行。
第七條附則
1、本協議經雙方簽字蓋章後生效。履行完協議約定的全部義務、工程竣工驗收合格，保修期滿，結清各項費用後終止。
2、本協議一式三份。甲方二份，乙方一份。
甲方：(蓋章)___________乙方：(蓋章)_____________
代表：________________代表：___________________
住所：_________________________
身份證號碼：____________________________
日期：________年____月____日
投資專案合同2
甲方：住所地：法定代表人：
乙方:身份證號碼：
丙方:身份證號碼：
以上三方單稱時為本協議一方，合稱時為本協議各方。鑑於甲方擬對______________專案與______________專案進行投資，乙丙兩方意願與甲方共同投資，以上各方經友好協商，根據法律法規的相關規定，本著互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務執行及利潤分成等事宜達成如下協議，以共同遵守。
第一條 投資專案
具體情況____________________專案，位於______________；____________________專案，位於______________，前述兩個專案甲方預計投資人民幣_______萬元，具體投資額以最終結算的投資額為準。
第二條 共同投資人的投資額和投資方式
在兩專案預計總投資額中，甲方出資人民幣_______萬元，佔出資總額的80%；乙方出資人民幣_______萬元，佔出資總額的_____%；丙方出資人民幣_______萬元，佔出資總額的_____%，總投資超過預計_______萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。
第三條 三方應按照專案開展進度要求，依據甲方指令按出資比例同時履行出資義務
各方出資應在________年____月____日或兩專案完成前支付全部出資。一方的出資應經其他兩方確認，並將資金交給甲方財務或匯入甲方指定的銀行賬戶，出資後任何一方不得抽回投資。
第四條 利潤分享和虧損分擔
各方按其出資額佔出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。投資專案債務先以共有財產償還，共有財產不足償還時，以出資額度為依據，按比例承擔。
第五條 利潤分配期限
各方同意在兩專案最終清算後，被投資專案將投資利潤分配給甲方後30天內，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。
第六條 事務執行
1、共同投資人委託甲方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限於管理執行投資日常事務，對外全權與第三方簽訂投資協議等法律文書；
2、甲方以外的其他投資人有權瞭解共同投資的經營狀況和財務狀況，但不得干涉甲方對共同投資事宜的處理；
3、甲方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔；
4、甲方在執行事務時如不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時，應承擔賠償責任；
5、以下共同投資事務須由共同投資人同意即為有效。
（1）投資人轉讓共同投資專案股份；
（2）以上述股份對外出質。
第七條 投資的轉讓
1、任一方均不得向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額；
2、各方之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。
第八條 違約責任
1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應當賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資專案處理。
2、投資人私自以其在約定共同財產份額出質的，其行為無效或者作為退出投資專案處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔賠償責任。按退出投資專案處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內容各方協商）。
第九條 其他
1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致後，另行簽訂補充協議。
2、本協議經各方簽字蓋章後即生效。
3、本協議一式___份，甲乙丙各執___份，___份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋章）：法定代表人：簽訂地點：簽訂時間：
乙方（簽字蓋章）：簽訂地點：簽訂時間：
丙方（簽字蓋章）：簽訂地點：簽訂時間：
投資專案合同3
風險投資協議樣本 詳細內容
甲方 (你的公司)
和
乙方 (VC)
Investment Term Sheet
(投資意向書)
20xx年01月01日
被投公司簡況
XXXX公司 (以下簡稱“甲方”或者“公司”) 是總部註冊在開曼群島的有限責任公司，該公司直接或者間接的透過其在中國各地的子公司和關聯企業，經營線上教育開發、外包和其他相關業務。總公司、子公司和關聯企業的控股關係詳細說明見附錄一。
公司結構
甲方除了擁有在附錄一中所示的中國的公司股權外，沒有擁有任何其他實體的股權或者債權憑證，也沒有透過代理控制任何其他實體，也沒有和其他實體有代持或其他法律形式的股權關係。
現有股東
目前甲方的股東組成如下表所示：
股東名單股權型別 股份 股份比例
黃馬克/CEO普通股 5,000,000 50%
劉比爾/CTO普通股 3,000,000 30%
周賴利/COO普通股 2,000,000 20%
-----------------------------------------------------
合計：10,000,000 100%
投資人/投資金額
某某VC(乙方)將作為本輪投資的領投方(lead investor)將投資： 美金150萬
跟隨投資方經甲方和乙方同意，將投資： 美金100萬
----------------------------------------------------------------------投資總額美金250萬
上述提到的所有投資人以下將統稱為投資人或者A輪投資人。
投資總額250萬美金(“投資總額”)將用來購買甲方發行的A輪優先股股權。
本投資意向書所描述的交易，在下文中稱為“投資”。
投資款用途
研發、購買課件 80萬
線上裝置和平臺 55萬
全國考試網路45萬
運營資金 45萬
其它 25萬
總額 250萬
詳細投資款用途清單請見附錄二。
投資估值方法
公司投資前估值為美金350萬元，在必要情況下，根據下文中的“投資估值調整”條款進行相應調整。本次投資將購買公司 股A輪優先股股份，每股估值0.297美金，佔公司融資後總股本的41.67%。
公司員工持股計劃和管理層股權激勵方案
現在股東同意公司將發行最多1,764,706股期權(佔完全稀釋後公司總股本的15%)給管理團隊。公司員工持股計劃將在投資完成前實施。
所有授予管理團隊的期權和員工透過持股計劃所獲得的期權都必須在3年內每月按比例兌現，並按照獲得期權時的公允市場價格執行。
A輪投資後的股權結構
A輪投資後公司(員工持股計劃執行後)的股權結構如下表所示：
股東名單股權型別 股份股份比例
黃馬克 普通股5,000,000 27.63%
劉比爾 普通股3,000,000 16.58%
周賴利 普通股2,000,000 11.05%
員工持股 普通股1,764,706 8.75%
A輪投資人(領投方) 優先股5,042,017 25.00%
A輪投資人(跟投方) 優先股3,361,345 16.67%
----------------------------------------------------
合計： 20,168,067 100%
投資估值調整
公司的初始估值(A輪投資前)將根據公司業績指標進行如下調整：
A輪投資人和公司將共同指定一家國際性審計公司(簡稱審計公司)來對公司20xx年的稅後淨利(NPAT)按照國際財務報告準則(IFRS)進行審計。經IFRS審計的經常性專案的稅後淨利(扣除非經常性專案和特殊專案)稱為“20xx年經審計稅後淨利”。
如果公司“20xx年經審計稅後淨利”低於美金150萬(“20xx年預測的稅後淨利”)，公司的投資估值將按下述方法進行調整：
20xx年調整後的投資前估值=初始投資前估值×20xx年經審計稅後淨利÷20xx年預測的稅後淨利。
A輪投資人在公司的股份也將根據投資估值調整進行相應的調整。投資估值調整將在出具審計報告後1個月內執行並在公司按比例給A輪投資人發新的股權憑據以後立刻正式生效。
公司估值依據公司的財務預測，詳見附錄三。
反稀釋條款
A輪投資人有權按比例參與公司未來所有的股票發行(或者有權獲得這些有價證券或者可轉股權憑證或者可兌換股票);
在沒有獲得A輪投資人同意的情況下，公司新發行的股價不能低於A輪投資人購買時股價。在新發行股票或者權益性工具價格低於A輪投資人的購買價格時，A輪優先股轉換價格將根據棘輪條款(ratchet)進行調整。
資本事件(Capital Event)
“資本事件”是指一次有效上市(請見下麵條款的定義)或者公司的併購出售。
有效上市
所謂的“有效上市”必須至少滿足如下標準：
1. 公司達到了國際認可的股票交易市場的基本上市要求;
2. 公司上市前的估值至少達到5000萬美金;
3. 公司至少募集20xx萬美金。
出售選擇權(Put Option)
如果公司在本輪投資結束後48個月內不能實現有效上市，A輪投資人將有權要求公司——在該情況下，公司也有義務——用現金回購部分或者全部的A輪投資人持有的優先股，回購的數量必須大於或等於：
1. A輪投資人按比例應獲得的前一個財年經審計的稅後淨利部分的10倍，或者
2. 本輪投資總額加上從本輪投資完成之日起按照30%的內部收益率(IRR)實現的收益總和。
拒絕上市後的出售選擇權
本輪投資完成後36個月內，A輪投資人指定的董事提議上市，並且公司已經滿足潛在股票交易市場的要求，但是董事會卻拒絕了該上市要求的情況下，A輪投資人有權要求公司在任何時
候用現金贖回全部或者部分的優先股，贖回價必須高於或等於：
1. 本輪投資額加上本輪完成之日起按照30%內部報酬率(IRR)實現的收益總和;
2. A輪投資人按比例應獲得的前一個財年經審計的稅後淨利部分的25倍。
未履行承諾條款的出售選擇權
如果創始股東和公司在本輪投資完成後12個月內，沒有完成下文“簽署和完成交易的前提條件和交易完成後的承諾條款”中定義的投資後承諾條款，公司必須按照A輪投資人要求部分或者全部的贖回本輪發行的優先股;贖回的價格按照本金加上本輪投資完成之日起按照30%內部報酬率(IRR)實現的收益的總和。
創始股東承諾
所有創始股東必須共同地和分別地承諾公司將有義務履行上述出售選擇權條款。
轉換權以及棘輪條款(Ratchet)
A輪優先股股東有權在任何時候將A輪優先股轉換成普通股。初始的轉換率為1:1。A輪優先股的股價轉換率將隨著股權分拆，股息，並股，或類似交易而按比例進行調整。
新股發行的價格不能低於A輪投資人的價格。在新發行股票或者權益性工具價格低於A輪投資人的購買價格時，A輪優先股轉換價格將根據棘輪條款(ratchet)進行調整。
清算優先權
當公司出現清算，解散或者關閉等情況(簡稱清算)下，公司資產將按照股東股權比例進行分配。但是A輪投資人將有權在其他股東執行分配前獲得優先股投資成本加上按照20%內部回報率獲得的收益的總和(按照美金進行計算和支付)。
在公司發生併購，並且i) 公司股東在未來併購後的公司中沒有主導權;或者ii) 出售公司全部所有權等兩種情況將被視為清算。
在上述任何情況下，A輪優先股股東有權選擇在執行併購前全部或部分的轉換其優先股。如果該交易的完成不滿足清算條款，A輪投資人將有權廢除前述的轉換。
沽售權和轉換權作為累積權益
上述A輪投資人的出售選擇權和轉換A輪優先股權是並存的，而不是互斥的。
投資專案合同4
一、引言
在建設工程實施過程的合同管理中，常常伴隨工程結算價款得不到雙方認同、結算糾紛時常發生的問題，給合同雙方帶來了很大困擾。在簽訂合同時忽略了合同型別的選擇以及簽署各方對合同權利與義務的相關約定是造成工程價款結算糾紛的主要原因。因此，只有加強合同從簽訂到執行各個環節的管理力度，處理好工程建設實施中合同雙方的風險分擔，才能最大限度地維護自身的合法權益。
為了達到更好地控制工程成本和更有效地控制專案風險的目的，合同型別的選擇就顯得至關重要。最常見的合同型別一般有3種：總價合同、單價合同和人工時計費合同。
單價合同是承包人在投標時，按照招投標檔案就分部分項工程列出的工程量表來確定各分部分項工程費用的合同型別。傳統的單價合同中單價是固定不變的，工程量是根據施工圖紙等資料預先估算出來的，工程結算是以實際完成的工程量為依據並根據合同註明的支付比例來進行的。
我國於20xx年7月1日釋出實施的 《工程量清單計價規範》，實現了工程造價領域由“定額計價法”向“清單計價法”的重大轉變。單價合同計價方式被工程量清單模式所採用，因此在目前的工程招標中多使用單價合同。在工程量清單計價模式下，合同執行中被普遍接受並認為比較合理的風險劃分原則為物價變化風險由承包人承擔，工作內容和工程量變化的風險由發包人承擔。這類合同的最大特點是發包人按承包人實際完成的工程量來支付工程款，發包人對工程量變化負責，承包人對價格變化負責，合同雙方可以將風險控制在所能承受的範圍之內，且實行風險的有效分擔。此外，這類合同的適用範圍較寬，既能幫助發包人規避物價變化的風險，又能鼓勵承包人透過提高工作效率和減少物料損耗等手段來節約成本，達到提高利潤的目的。
二、單價合同的分類及風險分擔(一)單價合同的分類單價合同通常被分為固定單價合同和變動單價合同。
固定單價合同是經常被選用的合同形式之一，採用綜合單價的計價方式，其中包含了完成一個規定計量單位的分部分項工程專案所需要的人工費、材料費、施工機械使用費、企業管理費和其他相關各項費用，以及稅金、風險、利潤等。固定單價合同的工程量結算按照雙方確認的每月 (或每階段) 實際完成情況為依據結算工程進度款，在工程全部完成時以竣工圖確認的工程量為依據來結算工程總價款。無論任何影響價格的因素建設專案單價合同下的投資控制風險分擔研究馬霏霏55城市管理]發生，單價都是固定不變的，為了減小工程承包人的風險，該類合同一般適用於工程量變化幅度小、工期短的專案。
變動單價合同應在工程招標檔案中明確表明，合同雙方應按照合同的約定條款，先約定預估的.工程量，並在合同中籤訂單價。同時，還應約定在合同執行過程中，實際的工程量發生較大變化時可以對單價進行調整的具體辦法。該類合同一般適用於工程在招標或簽約時還存在某些不確定因素的情況，雖然在合同中進行了暫時約定，但進行工程結算時還可再按照合同約定的條款進行調整，並按照雙方確定的實際單價結算。因此，承包人的風險就顯得相對較小。
(二)單價合同的風險分擔在不同合同計價方式下，發包人與承包人之間的風險分配不一。在工程合同的簽訂中，選擇何種合同方式，既由工程實際情況確定，又由合同雙方所要承擔的風險確定。對於單價合同，發包人要對所提供資料的準確性、正確性和充分性予以明確，並承擔由此產生的風險。因此，發包人應特別重視專案前期的各項準備工作，做好工程涉及領域的資料收集與整理，加強勘察設計階段的管理。一旦發生工程量變化情況，發包人可能發生的風險分為兩種：一種是若發包人提供工程量清單，結算時根據承包人實際完成工程量及合同預先約定的單價計算，這樣工程量變化的風險將由發包人承擔;另一種是由承包人根據發包人所提供的建築工程專案的施工圖紙、勘探報告和前期所收集的工程相關資料等自行計算並編制工程量清單，這樣發包人通常(除非法律政策或不可抗力條件下) 不承擔工程量變化的風險，相應風險即分攤在承包人身上，發包人僅對提供資料的準確性負責。
綜合上述情況，發包人為避免自身風險，應儘可能確保所提供資料的準確性，從而在計算過程中將工程量變化的風險轉移給承包人，或依照合同專用條款的約定，由雙方共同承擔工程量變化的風險。此外，在工程投標中，投標者在同一工程量清單基礎上通常採用不平衡報價法，承包人之間的投標競爭基本是單價的競爭，因此單價的風險主要是由承包人承擔，發包人所要承擔的風險就是其所提供資料的準確性而導致的單價調整的風險。
三、單價合同在應用中出現的問題及應對措施(一)單價合同在實際應用中出現的問題1.由於固定單價合同中決定實際工程總價的因素是單位工程量的固定價格和實際完成的工程量。
很多建設單位往往誤認為其單價在整個過程中絕對不變，即便各項費用價格超出承包人所能承受的範圍也不作調整。一旦發生價格上漲過快，承包人將無力支付質量較好的材料和施工裝備，便會導致工程質量嚴重受損甚至工程無法繼續下去而拖延工期等。事實上，在單價合同中，即使沒有出現不可預見的環境和工程變更，如果發包人提交的工程圖紙與已標價的工程量清單之間存在明顯差異，這種差異也將直接導致承包方在編制清單專案時易發生數量錯誤和專案遺漏，這樣的錯誤所帶來的工程損害則應由發包方承擔，對於此類漏項和資料錯誤，承包人應在合同簽訂前予以指出並與發包方確定調整這些清單專案單價的方法和細則。
2.以往在工程實施中，建設人員由於缺乏造價兼合同管理相關知識，對合同中單價的確定問題存在著很大的隨意性。首先，很多承包人錯誤地認為在招投標中可以先低價中標，然後透過變更工程的方式來達到重新議價的目的，這樣就可以彌補低價中標所形成的單方經濟損失，因此就會出現在工程施工過程中想盡一切辦法制造或慫恿發包人對工程區域性進行變更的情況。這已成為承包人不正當牟取利益的重要手段之一，其帶來的危害不但會造成建設專案的投資失控，也對我國建築市場的發展產生不利影響。其次，合同雙方在發生真實變更需要重新議價的情況時，行業內通行的做法是參考預算單價進行協商，但預算單價和工程結算單價之間出現的差異往往被忽視。因此，採用合同和造價管理相結合的方式合理地確定新單價就未被運用到變更工程專案的實踐中。
(二)相關問題的應對措施針對前文所述的問題，國內學者提出了相應的措施，具有代表性的有：蘇田斌針對工程變更單價的調整討論了變更單價可以採用清單單價和協商單價 (即重新議價) 兩種方法，應選用哪種方法關鍵在於區分清單工程和新增工程，清單工程即便改變了某個部位的性質也要遵照報價單，對於變更工程書新增專案，承包人有一定的討價還價的餘地，故56[城市管理]採用議價方式為宜。穆雲紅提出了用“折扣預期利潤法”分析承包商預期利潤，並採用分期將利潤分攤到工程實際價款中的方法成功地處理了有關工程單價調整的問題。
四、關於單價合同的兩種新概念(一)單價合同是固定價格合同與成本補償合同的混合體馬佔勝在其研究中提出了單價合同也是固定價格合同與成本補償合同的混合體的觀點，該觀點認為單價合同與固定總價合同類似，買賣雙方可預先訂立單價費率，即在合同訂立時並不能確定實際單價，但一旦發生價格上漲或工程變更便可按照成本補償合同的方式為承包人追加補償利潤。
(二)單價合同下的“囚徒困境”李躍水認為單價合同設計下的專案組織實際上是一個競爭性的組織，不是一個為專案整體目標實現而協調工作的合作性組織。由於單價合同缺乏適當的激勵，導致承包人只會努力減少自身成本，而不會有動力去為發包人節約投資，不會提出合理化的改進建議來要求最佳化精簡專案的範圍和內容，甚至會滋生承包人的機會主義行為。而發包人為了防止承包商的機會主義行為，可能會過分壓低合同價格並加強過程督查，無形中提高了交易成本，從而陷入經濟學中由個體理性導致集體不理性的“囚徒困境”式的不利局面。
五、基於風險分擔的投資控制模型的構建工程專案合同中的風險分擔屬於合同雙方應對價格風險的策略之一。 《建設工程工程量清單計價規範》 規定：“實行工程量清單計價的工程，宜採用單價合同。”在目前的工程實際中，大多數建設主體均偏向接受此項規定。然而，現階段合同的可操作性不強，出現特殊情況後，由於風險分擔問題，承包人和發包人出現了很多工程造價糾紛，因此在研究單價合同下投資控制風險分擔是很有必要的。
筆者在前文理論研究的基礎上，對基於風險分擔的建設工程單價合同的優缺點進行了對比分析，得到表1所示結果。
六、總結筆者分析了單價合同的適用範圍以及目前所產生的兩種新的概念，討論了單價合同模式在工程建設投資控制中的風險分擔機制，分析得出以下結果：1.固定單價合同可以被用於專案工程招標時間與施工工期較短，不能提供詳細的設計圖紙、不具備相關的條件，無法準確進行工程量清單編制的工程，建議在合同中對風險範圍、工程量確認和調整方法等進行相應的約定，在專案實際程序中減少結算和索賠的糾紛。
2.當擁有完善的設計圖紙並具備相關條件的政府投資專案採用工程量清單計價模式進行招標時，從發包人的角度建議選擇固定單價合同。這意味著發包方必須不斷提高工程量清單的編制水平。單價合同中價的風險由承包人承擔，量的風險則由發包人承擔，除了要遵循相關法律法規的要求外，還建議對合同中風險的範圍、違約、索賠和爭議的解對策進行必要約定，以便合同能夠順利履行。
同時，在建築工程專案的實施過程中，採用單價合同既可以實現專案管理目標，又可以維護承包人的利益。然而現階段的單價合同缺乏適當的激勵，對承包、發包雙方都會帶來不利影響，因此要求建設及造價管理人員既遵循市場規律，又要兼顧公平，不斷完善工程建設中的合同管理工作，保質、保量地完成專案建設，培育日益健全的中國建築市場。
投資專案合同5
甲方：
乙方：
投資合同書
專案名稱：
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》等法律法規，甲乙雙方本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，就乙方在**內投資建設***專案事宜達成如下協議。
一、甲方同意乙方在***內投資建設***專案。專案總投資*億元人民幣，經營範圍為***。專案建成後預計年產值**億元人民幣，年利稅**萬元，解決就業崗位**人。該專案投資強度為*萬元/畝，容積率≥*、建築系數≥*、綠化率不超過*。
二、甲方為乙方提供土地計劃*畝（以實際測量為準），該宗地位於**。合同簽訂後*日內。
三、乙方投資分期實施，其中一期佔地*畝左右，投資**萬元，於*年*月底前開工建設，*年*月建成投產；二期佔地*畝，投資**萬元， 於*年*月前後開始建設，*年*月全部專案建成投產。
四、甲方承諾乙方享受政府給予的有關優惠政策。
五、乙方專案建設應符合甲方總體規劃設計。專案建設由乙方在建設部門監督下實施，乙方不得擅自改變專案用地規劃及用地性質，如確需調整規劃或改變用地性質，必須報甲方批准。
六、乙方專案建設過程中應及時辦理環保和安全“三同時”手續。專案建成投產後，汙染物和汙水排放若超過國家標準，甲方有權責令乙方停止生產並進行整改，整改達標後方可恢復生產。
七、乙方專案所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過本專案總用地面積的*%。嚴禁在專案用地範圍內建造成套住宅等非生產性配套設施。否則，甲方將調整專案用地或收回土地。
八、乙方專案建設沒有達到本協議第一條規定的投資規模和投資強度，甲方有權追加用地成本，相應調整優惠政策。
九、因乙方原因導致甲方調整專案用地或收回土地，對乙方的既有投入（不包括土地出讓金），甲方不予補償。
十、乙方應於本合同簽訂後*日內，按照有關規定辦理工商執照及稅務登記手續。
十一、甲方確保乙方專案順利實施，協助乙方辦理專案立項、工商營業執照、稅務登記等前期準備手續，乙方負責提供所需的檔案及費用。
十二、甲方協助乙方協調專案建設及生產經營過程中的有關問題，為乙方提供良好的投資環境。
十三、本合同簽訂後*個月內，乙方必須開工建設，否則，本合同無效。
十四、未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 十五、協議履行中產生的爭議由雙方協商解決，協商不成的向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十六、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，簽字蓋章後生效。
甲方：***乙方：***
代表： 代表：
（蓋章） （蓋章）
年 月 日
投資專案合同6
當前我國政府投資領域存在部分的違規行為和經濟犯罪行為，特別是工程建設領域。這與我國沒有強化政府投資專案建設工程合同的政府監管有很大的關係。這就需要我們在今後的工作中加強對政府投資專案建設工程合同的管理.
1、我國政府投資專案合同管理中存在的不足
在政府投資專案建設工程領域中,一些專案建設管理者合同意識淡薄，有的是工程完工後才簽訂合同,致使專案建設管理中缺乏建設管理的準則，事後合同成一紙空文，無實際執行力,承包內容失實；有的專案業主混淆政府投資與企業投資的實質性區別，規避招標，隨意肢解發包工程，以低價中標高價結算，使國家蒙受損失。考慮到專案合同不可能是完全合同,因此合同執行中的糾紛或索賠行為不可避免,尤其是雙方都嚴格履約、利益高度“對立”的時候。所以從合同執行中的糾紛或索賠情況可以粗略瞭解合同雙方嚴格履約的情況。
在我國在沒有強化政府投資專案合同的政府管理的情況下,業主與簽約者在利益上沒有真正達到“對立”的程度,缺乏利益方面相互制衡的積極性,並有可能存在雙方或多方串謀的集體x敗行為。我國政府投資專案的合同管理中存在著以下幾點不足:
(1)政府的合同意識不強。我國還未把政府投資專案看成商品,更沒有看成是“合同商品”,政府沒有專門的政府投資專案合同文字。因此當納稅人的利益受到侵害時,缺乏採取有力措施的依據。
(2) 專案管理者合同管理意識差。在專案前期的招標、合同簽訂階段，我們往往會看重招標內容、投標報價、合同履約，並將相關的要求體現在合同中，但作為整個專案的建設，往往存在多部門協調管理的現像，在專案的具體推進建設管理中，現場管理者往往缺少認識合同交底的必要性，一落實專案的施工方，便急於早開工，導致有合同不執行、有條款不落實，整份合同形同虛設，助長施工單位“有法不依”的不良風氣。
(3) 合同變更沒有受到嚴格的監控。我國政府投資專案合同(工程)的變更,主要由業主單位自行管理,因此部分業主常常採取各種手段,比如在立項審批時有意減小工程規模和降低建設標準,在專案實施中再加以提高,形成釣魚工程或三超工程;或者是業主方人員與承包商和監理單位串通,為了謀取私利而進行合同(工程)變更。
(4) 缺乏有效的爭議處理辦法,對違規責任人處罰不嚴。我國政府投資專案合
投資專案合同7
甲方：_______________
乙方：_______________
為充分利用土地資源，加快_____區經濟發展，甲方將部分土地出讓給乙方。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律、法規，甲乙雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本專案投資意向合同書。
第一部分專案基本情況
第一條本合同用地主要用於建設“__________”生產專案。專案投資總額為人民幣_____億元。
第二條甲方擬向乙方出讓本合同項下用地（下稱“專案用地”），用於建設上述專案。
第三條本合同各方的基本情況
甲方作為本協議的一方，甲方承諾並保證具有履行本協議各部分項下權利和義務的權利能力和行為能力，其自有的職責範圍或經上級授權足以履行本協議。
乙方作為本協議的另一方，乙方承諾並保證具有履行本協議項下權利和義務的能力。
第二部分專案用地的出讓
第一條專案用地出讓範圍
專案用地位於_______________，地塊紅線面積約為_____畝（以實際測量為準），具體四至及範圍見附圖。
第二條專案用地出讓價款及出讓方式
（1）本專案用地分兩部分採取“招、拍、掛”牌方式出讓，招、拍、掛”牌起始價為：人民幣_____萬元/畝。
（2）乙方自本合同生效之日起五個工作日內，向甲方支付____萬元，作為乙方啟動專案用地“招、拍、掛”程式的定金；
（3）甲方收到乙方上述訂金後___個月內，即啟動專案用地的“招、拍、掛”牌程式。乙方根據專案用地“招、拍、掛”程式的要求向甲方支付保證金（前述乙方已支付的定金轉為保證金，保證金可抵作乙方的土地出讓價款）。
（4）乙方成功摘牌並取得各部分專案用地成交確認書之日起三日內，再向甲方支付成交土地總價款的40%；剩餘成交土地款乙方須自取得專案用地的國有土地使用證之日起3日內向甲方一次性付清。
第三條土地用地性質和出讓土地使用年限：專案用地在交付時為符合建設用地規劃的工業用地。工業用地的使用年限為五十年，使用期以《國有土地使用權證》核准的日期起計算。
第三部分雙方權利義務
第一條甲方權利義務
（1）甲方負責本出讓土地的“三通一平”及其費用，即負責通水、通電（公共線路供電）、通路到地塊紅線，地塊平整按現狀；
（2）在本合同約定的時間內為乙方辦理好專案用地的出讓手續和國有土地使用證；
（3）協助乙方參與國有建設用地“招、拍、掛”，辦理專案報批、環評、土地報批辦證、開工投產等有關手續，確保上述手續順利辦妥。
第二條乙方權利義務
（1）積極準備專案資料和資金參與專案地塊的國有建設用地“招、拍、掛”；
（2）建設用地的規劃建設必須符合《_____工業專案准入辦法（試行）》，並執行當地工業園總體規劃；
（3）本專案須在專案用地簽訂完成正式出讓合同後三個月內報建，五個月內開工建設，一年內建成投產；
（4）按有關部門要求，及時向甲方提交辦理國有土地使用證所需的有效證照、資料。
第四部分附則
第一條本協議未盡事宜，甲方和乙方以補充合同的形式完善。
第二條甲、乙雙方在本合同中的授權委託人除任何一方以書面的形式作出變更外，均作為雙方的有權代理人，有權簽發相關的檔案。
第三條甲、乙雙確認以下為各方的有效送達地址：
甲方的有效地址：_______________
郵政編碼：__________
乙方的有效地址：_______________
郵政編碼：__________
在本合同履行的過程中，對上述對方地址的送達構成有效的送達。任何一方變更上述地址，應以書面的形式告知對方。
第四條甲、乙雙方應切實、全面履行本合同。因履行本合同發生的任何爭議，甲、乙雙方應本著誠信的原則協商解決。
第五條因本合同發生的任何爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第六條本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字（蓋章）之日生效。各份合同文字具有同等法律效力。
甲方：_______________
授權代表：__________
乙方：_______________
授權代表：__________
簽約地點：__________市
簽約日期：_____年_____月_____日
投資專案合同8
本合同雙方當事人：
甲方：____________（以下簡稱甲方）
乙方：____________（以下簡稱乙方）
甲方是依法成立的國有控股有限責任公司，依據國家發展改革委員會、江蘇省人民政府、南京市人民政府的有關檔案精神，由開發區管委會授權，具體實施南京化學工業園區規劃範圍內的地塊規劃、管理並進行基礎設施建設，對入園企業投資專案用地進行規劃安排、提供相關服務。
乙方是__________________，在南京化學工業園園區內投資建設的_______企業，該專案擬定專案名稱為_________、主產品_______、年產量______、總投資______、註冊資金______、註冊日期________、開工日期______、投產日期_______.
為滿足該投資專案建設用地需要，甲乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規和當地政府檔案規定，就投資專案用地事宜，本著平等、自願、公平、互利的原則，經過充分、友好協商，訂立本合同。
第一條 合同標的
1.1乙方在甲方規劃管理範圍內的投資專案用地（以下簡稱“宗地”），位於南京化學工業園區內，地籍編號為_________，面積約________平方米（最終面積以土地管理部門實測為準），其四至範圍如本合同附圖所示。
1.2甲方確保本合同項下的宗地為國有土地。
第二條 土地用途
2.1本合同項下的土地用途為工業用地，目的為滿足乙方該投資專案的建設需要。
2.2在使用期限內，乙方使用宗地必須符合國家以及化工園區有關規劃建設、環保、安全的要求，如需改變土地用途和規劃要求，須按規定程式經有關部門批准。
2.3乙方保證按照專案可研批覆和專案概述要求，落實該專案的投資，並按照經批准的投資計劃和專案建設計劃規定的時間實際投入、開工建設、竣工投產。
第三條 宗地的交接
3.1本合同簽訂後，甲方在收到乙方首批土地款15日內，向乙方出具正式的用地紅線圖，經有資質的單位驗線，雙方確認後並在用地紅線圖上簽字蓋章即視為完成宗地的交接。
3.2乙方應當有效利用土地。辦理宗地交接後，乙方享有按照投資計劃進行專案建設的權利，同時負有按照投資計劃進行專案建設的義務。該宗地交接完成後_________月內乙方必須開工建設，如未能按期開工，甲方有權收回該宗地。專案開工建設後，乙方在________月內對該宗地的土地利用率未達到2/3，甲方有權收回未使用部分的土地。即便是乙方已獲得該宗地國有土地使用權證，不影響甲方上述權利的行使，收回土地價款不得高於本合同約定價款，同時由於乙方的原因造成宗地閒置超過規定的期限被國家無償收回時，責任由乙方自負。
3.3乙方在宗地內進行建設和生產時，應當服從甲方基礎設施統一規劃管理和實施。有關投資專案用水、用電、用汽、汙水處理、廢棄物處理、廠區內規劃等以及其他設施與園區主管線對接和引入引出工程應按園區規定辦理。
第四條 基礎設施條件
4.1專案開工前，甲方必須提供宗地場地平整、臨時道路、臨時用電、臨時用水等專案建設所需條件。
4.2專案投產時，甲方負責宗地具備道路通行、生產給水、生活給水、通訊、通電、通汽、雨排水、汙水排放等專案投產所必須的基礎設施條件。
4.3專案建設和生產過程中，有關管廊、鐵路、碼頭等公用設施的使用條件、水和蒸汽的供應價格、汙水的處理價格等，雙方另行商定。
第五條 土地價款
5.1本合同項下宗地單價為每平方米___________元人民幣，宗地總面積為________平方米，價款總額為____________萬元人民幣。
5.2按5.1之規定，乙方應當支付甲方宗地價款人民幣。該宗地價款包括：省規費、徵地包乾費、宗地場平、必要基礎設施的提供所發生的所有成本費用。該宗地價款不包括乙方應交納的耕地佔用稅、契稅、測繪費及供地規費。除非《國有土地使用權出讓合同》和本協議另有約定或國家土地政策調整外，乙方無義務向甲方或任何第三方支付其他任何費用，如發生該等費用，由甲方予以支付。
9.6乙方接收宗地後，因遲延用地或違法、違約用地，宗地被收回或由行政管理機關依法處罰的，不影響甲方向乙方索賠的權利。
第十條 法律管轄
本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決依照中華人民共和國法律，並受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十一條 爭議的解決
甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成時，任何一方可向本合同項下宗地所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 合同的生效
本合同須經雙方蓋章、法定代表人（委託代理人）簽字後生效。
第十三條 其他
13.1本合同及附件一式陸份，甲、乙雙方各執貳份，土地管理部門貳份。
13.2本合同未盡事宜可由雙方協商訂立附件，附件與本合同具有同等法律效力。雙方同意本合同未約定事項所引起的爭議或已約定事項在與國家（包括地方政府）相關規定相悖（含發生變化）時的處理，按國家法律、法規及施市相關檔案規定執行。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
法定住所：法定住所：
聯絡電話：聯絡電話：
投資專案合同9
甲方：
負責人：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
甲乙雙方經友好協商，根據實際現實情況，雙方本著互惠互利的原則，就乙方投資甲方的茶葉專案事宜達成如下協議，以期共同遵守；
第一條甲方已經投資經營的“”專案。
第二條投資期限為簽訂之日起，至本茶葉停止之日止。
第三條投資出資額及方式
1．乙方以現金方式出資，計人民幣大寫萬元。佔投資總額___%的股份；
2.甲方將在銀行開設一專用賬戶（戶名：，賬戶：），用於本茶葉經營的款項使用；
3．乙方的出資金額，於簽訂本協議後分三期支付，第一期在3日內付清，第二期在第31天付清，第三期在第62天付清，投資款應匯入甲方指定賬戶，逾期未支付，將按違約處理；
4.簽訂協議支付投資款後，原甲方茶葉的資產為雙方共有財產，不得隨意請求分割，本協議終止後，本茶葉的資產雙方協商處理；
第四條利潤分享和虧損分擔
1．甲、乙雙方按各自出資額佔出資總額的比例分享共同投資的利潤，但乙方不承擔第一年的虧損責任，第二年起共同分擔投資的虧損責任。
2.甲方同意在一年內可以退還乙方的投入資金，但應扣除乙方的利潤分紅。
3．利潤分配於每月的5日前，根據乙方結算的上月利潤報表進行分配，利潤報表必須有甲方的稽核簽字，否則無效。專職參與茶葉經營管理的股東按************的工資發放。
第五條雙方的權利與義務
1.甲方的權利與義務；
①負責茶葉的經營戰略管理，乙方必須按甲方的經營模式對外開展業務；
②對財務的絕對控制權，所有支出必須由甲方簽字方可支出；
③所有的商品由甲方負責採購；
④甲方擁有一票否決權。
2.乙方的權利與義務：
①負責茶葉的日常經營管理，包括月底的庫存檔點表、銷售報表、利潤報表和日常的經營費用等；
②向甲方彙報本月開支的情況，建議引進新產品等；
③全面負責茶葉的帳冊及資產的安全；
第六條投資的轉讓
1.在合作期間乙方不得向他人轉讓在本茶葉的股份，特殊情況必須經甲方同意；
2.乙方需要轉讓其出資額時，在同等條件下，甲方享有優先購買的權利。
第七條協議的終止及終止後的事項
1.因以下事由之一得終止：
①需要重新裝修時乙方不在投入的；
②甲、乙雙方同意終止合夥投資關係；
2.終止後的事項：
①甲乙雙方對合夥賬目進行清算；
②清算後如有盈餘，則按收取債權、清償債務、按比例分配剩餘財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合夥投資人或第三人，其價款參與分配；
③清算後如有虧損，不論合夥投資人出資多少，先以合夥投資共同財產償還，合夥投資財產不足清償的部分，由合夥投資人按出資比例承擔。
第八條違約責任
1.如甲方或乙方違反上述各條中有關各方權利義務的約定，給對方造成
損失的，應向對方賠償相應的損失。
2.如乙方在經營管理過程中，給本茶葉造成重大經濟或名譽損失的，乙方應承擔全部的經濟損失和所造成的法律責任，同時甲方有權開除乙方的經營管理權；
第九條糾紛的解決
甲、乙雙方之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利於合夥投資事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以向本茶葉營業執照所在地的法院提起訴訟。
第十條其他
1.本協議未盡事宜由雙方協商一致後，另行簽訂補充協議。
2.本協議經雙方簽字蓋章後即生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：乙方(簽字)：
負責人簽字：
年月日
投資專案合同10
合同編號_ _
甲方：________ 簽訂地點：_ 簽訂方式：__ ___ 乙方：_簽訂時間： 年_ _月__日
鑑於甲方正在就專案(以下簡稱“目標專案”)進行(股權/債權)融資，經雙方友好協商，達成如下全程融資合作協議：
第一條 合作事項：甲方委託乙方就目標專案進行全程融資。
第二條 甲方對專案融資的基本要求：
1、 首筆融資額度： 萬元，可在此上下浮動。
第三條 乙方的權利與義務
1、 乙方有權在甲方的要求範圍內自主與投資商溝通和談判;
2、 乙方有權按雙方協議約定收取顧問服務報酬;
3、 原則上，乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過程中，投資商或融資物件提出了
與甲方要求相違背的事項，則乙方不能擅作主張，應書面徵求甲方意見，待甲方正式回覆(傳真或正式文字)後，乙方再向投資方作出相應答覆。
4、 乙方的主要工作：
(1) 指派專案融資負責人，以全程負責該專案的融資;
(2) 對專案進行審慎調查;
(3) 根據審慎調查情況，制定該專案的融資策略與融資實施進度計劃;
(4) 製作專案推薦函;
(5) 精心挑選切合的投資商;
(6) 與投資商進行初步溝通和答疑;
(7) 協助甲方與投資商等的談判。
5、 乙方應就目標專案融資進展即時向甲方進行書面或口頭彙報。
第四條 甲方的權利與義務
(1) 甲方有權獲得按協議約定的相應高質量服務;
(2) 甲方有權詢問並監督乙方在目標專案上的工作進展，乙方應如實詳細回
答。
(3) 甲方應如實向乙方告知專案重大事項，不得隱瞞或虛報;
(4) 甲方應按乙方要求熟練準備有關針對投資者的提問，不得有誤;
(5) 甲方應對乙方在融資過程中提出的問題和要求在2日內作出書面正式回
復;
(6) 甲方應配合乙方與投資者的談判，不得無故推遲或拒絕;
(7) 甲方應友好、周到地接待重點投資商的考察事宜，不必鋪張，在分寸上
不卑不亢就可以了，可按乙方的指示決定是否要求當地政府部門有關領
導參加接見事宜。甲方應承擔相應的正當考察費用(包括乙方陪同投資
商的差旅費，若投資商要求承擔其來回的正當交通費，甲方也不應拒絕)。
(8) 甲方應按協議要求向乙方支付相應服務費用
第五條 協議期限：自雙方簽訂融資服務協議之日起至 年 月日止(共六個月
時間)，因甲方原因導致時間的耽誤則相應期限順延。若在時間到期後，融資工作已進入實質性關鍵階段，則經甲方同意，期限可延長，具體由雙方簽訂補充協議進行明確。
第六條 費用支付
1、該項融資服務費用總額按首筆融資額的 %，由甲方向乙方支付。費用支付方式：
(1) 前期費用，在雙方簽定全程融資合作協議和保密協議後2日內，甲方支
付10000 元(大寫 壹萬元)前期融資服務費。
(2) 在首筆融資資金到達有關帳戶後7日內，甲方向乙方支付扣除首付費用
後的其餘款項。
2、甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳戶。
第七條 雙方承諾
(1) 乙方應本著誠信、專業、高效的職業精神為甲方提供優質的服務;
(2) 甲方為所提供的一切資料負責，並保證其真實性、完整性和合法性;
(3) 甲方不應要求乙方做出有違強國家和行業法律、法規的事情。
第八條 補償條款
甲方承諾，因乙方在整個專案融資過程中投入了大量的時間和精力，並制定了相關融資策略，給甲方的融資成功增加了較大的機會，若專案在約定期限內融資成功，但該投資方並非乙方直接介紹之結果，為給予乙方一定補償，甲方向乙方支付5萬元人民幣(大寫伍萬元)作為酬謝，支付時間為首筆融資資金到位之日起5個工作日內。
第九條 違約條款
(1) 若乙方收了費用後，無故不履行融資相關義務，則甲方有權要求乙方按
已經支付金額的雙倍返還違約金。
(2) 若甲方不履行誠信義務，向乙方和投資者隱瞞、虛報相關資料和資料，
則乙方有權提前終止服務協議，並要求甲方支付首付費用兩倍的違約金。
(3) 若因甲方原因導致融資工作不能繼續進行、投資商資金不能到位，如甲
方破產清算;因種種原因甲方中途放棄本協議(如其它資金到位，被收
購等)等，則乙方有權要求甲方繼續履行本協議，若甲方拒絕繼續履行，
則乙方有權單方面終止本協議，並要求甲方支付首付費用兩倍的違約金，
同時保留要求賠償的權利(包括但不限於因甲方違約造成乙方在投資商
領域失信於人的信譽損失等)。
(4) 若甲方不按本協議約定支付相關款項，則自應支付之日起，每逾期一天，
按未支付金額的千分之五支付罰金。
第十條 甲方和乙方的選擇權
在簽約後的一個月時間內：
(1) 甲方的選擇權：甲方可以終止本協議，並以書面的方式通知乙方，甲方
已經向乙方支付的費用不能再要回，乙方也不能要求甲方賠償因合同終
止導致的前期投入等相關損失。本協議提前終止。
(2) 乙方的選擇權：若乙方透過一定時間的工作後，發現感興趣的投資商較
少，則乙方有權終止服務，並書面通知甲方，但乙方應全部退回甲方已
經支付的定金，甲方亦不應向乙方索賠。本協議提前終止。
第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;
協商不成，可申請北京市仲裁委員會仲裁，或直接向北京市朝陽區人民法院起訴。 第十二條 本合同一式兩份，由雙方簽字生效，若距離較遠，也可傳真簽字，但需附上籤
字人的身份證或法人的營業執照傳真件。
第十三條 本協議自雙方簽字蓋章程之日起生效。
此頁無正文。
投資專案合同11
專案名稱：
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》等法律法規，甲乙雙方本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，就乙方在xx內投資建設xxx專案事宜達成如下協議。
一、甲方同意乙方在xxx內投資建設xxx專案。專案總投資x億元人民幣，經營範圍為xxx。專案建成後預計年產值xx億元人民幣，年利稅xx萬元，解決就業崗位xx人。該專案投資強度為x萬元/畝，容積率≥x、建築系數≥x、綠化率不超過x。
二、甲方為乙方提供土地計劃x畝（以實際測量為準），該宗地位於xx。合同簽訂後x日內。
三、乙方投資分期實施，其中一期佔地x畝左右，投資xx萬元，於x年x月底前開工建設，x年x月建成投產；二期佔地x畝，投資xx萬元， 於x年x月前後開始建設，x年x月全部專案建成投產。
四、甲方承諾乙方享受政府給予的有關優惠政策。
五、乙方專案建設應符合甲方總體規劃設計。專案建設由乙方在建設部門監督下實施，乙方不得擅自改變專案用地規劃及用地性質，如確需調整規劃或改變用地性質，必須報甲方批准。
六、乙方專案建設過程中應及時辦理環保和安全“三同時”手續。專案建成投產後，汙染物和汙水排放若超過國家標準，甲方有權責令乙方停止生產並進行整改，整改達標後方可恢復生產。
七、乙方專案所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過本專案總用地面積的x%。嚴禁在專案用地範圍內建造成套住宅等非生產性配套設施。否則，甲方將調整專案用地或收回土地。
八、乙方專案建設沒有達到本協議第一條規定的投資規模和投資強度，甲方有權追加用地成本，相應調整優惠政策。
九、因乙方原因導致甲方調整專案用地或收回土地，對乙方的既有投入（不包括土地出讓金），甲方不予補償。
十、乙方應於本合同簽訂後x日內，按照有關規定辦理工商執照及稅務登記手續。
十一、甲方確保乙方專案順利實施，協助乙方辦理專案立項、工商營業執照、稅務登記等前期準備手續，乙方負責提供所需的檔案及費用。
十二、甲方協助乙方協調專案建設及生產經營過程中的有關問題，為乙方提供良好的投資環境。
十三、本合同簽訂後x個月內，乙方必須開工建設，否則，本合同無效。
十四、未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 十五、協議履行中產生的爭議由雙方協商解決，協商不成的向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十六、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，簽字蓋章後生效。
甲方：xxx乙方：xxx
代表： 代表：
（蓋章）（蓋章）
年 月 日
投資專案合同12
甲方：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
乙方：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
甲方接受乙方委託，為乙方專案進行融資與引進風險投資操作的過程中提供顧問服務，甲、乙雙方本著平等自願、互惠互利的原則簽訂本協議，具體條款如下：
一、甲方顧問服務內容
1.為乙方尋找對乙方專案有融資與風險投資意向的投資方;
2.對乙方專案進行初步論證，並從專業角度進行完善，使之更具有專業性;
3.對乙方專案進行整理、包裝，使之更符合投資方的要求;
4.針對乙方專案與投資方進行前期的溝通與交流;
5.根據乙方專案具體情況，為乙方制定詳細的融資方案與談判方案;
6.陪同乙方與投資方進行談判，協助乙方回答投資方的問題，滿足投資方的要求，同時維護乙方的相關權益，促使投資方與乙方儘快達成合作意向;
7.為乙方準備融資過程中必要的相關檔案材料(需另外收費的除外)。
二、乙方專案相關內容
1.乙方的專案內容為：_________
2.乙方的專案總融資為：_________
3.乙方的專案負責人為：_________
三、甲方責任
1.站在乙方的立場，為乙方解決在專案融資過程中遇到的一系列難題;
2.積極的對乙方專案進行運作，以儘快獲得投資方的認可;
3.保證按照顧問服務相關內容向乙方提供優質服務;
4.保證對所有知曉的涉及乙方自身商業機密的檔案、資料、資料、計劃、商業意向等不得向第三方公開(乙方有要求的除外);
5.相應的法律、法規要求或國家相關政府部門需要甲方提供乙方或乙方專案相關內容的情況下，甲方不承擔任何責任。
四、乙方責任
1.向甲方提供專案相關檔案材料(具體內容見材料清單);
2.保證向甲方所提供的相關檔案材料真實、合法及有效，並承擔因此而產生的相關責任;
3.在甲方對乙方的專案進行前期運作的過程中，應給予甲方積極的配合;
4.對專案的真實性與可行性負責，並確保專案所需相關手續完全合法;
5.不得在甲方不知情的情況下與甲方所推薦的投資方進行任何形式的協調與談判;
6.在甲方工作完成，並促使乙方與投資方達成合作意向的情況下，乙方應積極履行本協議中的相關條款。
五、融資與引進風險投資顧問費用
1.甲方為乙方提供融資與引進風險投資顧問服務，乙方應向甲方支付的融資與引進風險投資顧問費用為融資總額的3%;
2.乙方應在對投資方達成合作意向後的三個銀行工作日內向甲方支付此融資費用;
3.乙方支付給甲方相關顧問費用的方式為：現金、支票、匯款、轉帳。
六、協議的解除與終止
1.如乙方未能按照本協議內容支付相關顧問費用，甲方有權利單方面終止本協議，對此所造成的任何結果不承擔任何相關責任。
2.如果乙方與投資方談判破裂，而未能達成合作意向，雙方協議關係結束，均不承擔任何責任。
3.乙方與投資方達成合作意向，並向甲方履行完畢相關顧問費用的支付，本協議終止。
七、不可抗力
1.在協議履行期間，一方或雙方由於不可抗力原因導致不能履行或不能完全履行本合同的，不承擔責任，但遇到不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後7個銀行工作日內，以書面的形式或法律規定的方式將情況告知對方，並提供有關證明。
2.不可抗力原因消失後，一方或雙方應當繼續旅行本合同。
八、爭議解決與適用法律
1.凡因履行本合同所發生的一切爭議，雙方應協商解決，協商不成的，應提交_________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都具有約束力。
2.本協議的訂立、執行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。
九、其他
1.本協議的補充協議、附件、說明、解釋與本協議具有同等的法律效力。協議本身及其附件的修改、補充等未盡事宜，必須經甲乙雙方協商一致，並簽署書面協議。
2.如果本協議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力，或違反任何相關的法律，則該條款被視為刪除，但本協議的其餘條款仍應有效並且有約束力。
3.本協議一式兩份，雙方各執一份。
4.補充內容_________。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________
代表(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
投資專案合同13
甲方：_______________
乙方：_______________資訊有限公司
各現有股東：_______________
甲乙雙方在平等自願的基礎上經充分協商，特訂立本協議，以資遵照履行：
第一條：甲方以其所合法持有的電子商務平臺技術作為無形資產入股_______________資訊有限公司，雙方同意：以協商作價的方式確定該技術價值人民幣_______________元，佔公司註冊資本的_______________%.
第二條：甲方應及時辦理權利轉移手續，提供有關的技術資料，進行技術指導、傳授技術訣竅，使該技術順利轉移給_______________網路資訊有限公司並被公司消化掌握。
第三條：乙方各協議人承諾對甲方因本次技術入股而提供、披露的任何技術秘密及專有資訊承擔嚴格的保密責任，不會以任何方式提供給任何第三方佔有或者使用，亦不會用於自營業務。
第四條：技術成果入股後，甲方取得股東地位，電子商務平臺技術由_______________資訊有限公司享有。
第五條：違約責任約定。
第六條：凡因履行本協議所發生的或者與本協議有關的一切爭議雙方均應當透過友好協商解決;如協議不成，應在合同簽訂地人民法院訴訟解決。
第七條：本合同經協議各方簽字蓋章後生效，本合同正本一式份，協議各方各執一份，報審批機關一份，每份具有同等效力。
甲方：_______________有限公司(公章)
法定代表人：_______________
乙方：_______________有限公司
各現有股東(簽章)：_______________
合同簽訂地：_______________
合同簽訂日期：_______________
投資專案合同14
居間方（以下簡稱甲方）：
法定代表人：
住所：
委託方（以下簡稱乙方）:
法定代表人：
住所：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲方接受乙方委託，就甲方向乙方提供專案投資居間服務達成一致，簽訂本合同，以茲共同遵守執行。
一、委託事項及其具體要求
甲方接受乙方委託的投資專案，促其簽訂合作協議，成立“昆明泛亞股權交易所有限公司”。
二、居間期限
從20xx年1月20日至20xx年7月19日，若期限屆滿後仍未取得“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”營業執照的，雙方合同即告終止，乙方與任何一方再成立任何公司，甲方均無權收取居間報酬。
三、居間的報酬計算方式
1、乙方及其關聯公司或指定人與甲方介紹的相關政府部門及其關聯公司就前述專案簽訂的合作協議，在該協議簽訂並在當地工商局遞交辦理“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”的營業執照所須資料時，乙方應將甲方列入“昆明泛亞股權交易所有限責任公司” 股東，並佔公司股份15%，以後的分紅作為甲方此次的居間報酬。
2、在“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”成立三年後，甲方應無條件將其所佔公司股份無償轉讓給乙方，否則甲方應按當時所佔15%股份的市價給予乙方補償。
四、雙方的權利和義務
1、乙方應按本合同的約定向甲方支付報酬。
2、甲方應當向乙方提供投資專案資訊，並保證所提供資訊的真實性。
3、甲方應忠誠勤勉，努力促成合同的成立，並如實向乙方報告有關訂立合同的事項。
五、保密義務
乙方承諾對本合同及其內容、居間過程中知曉的有關甲方的一切商業秘密進行保密，不以任何方式向任何第三方洩漏。
六、合同的生效
1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同簽字生效後，甲方依據本合同向乙方指明瞭合作方的身份或其他有關情況，未經甲方同意，乙方不可撤銷本合同，但在3個月內合作無實質性進展的除外。
七、
在簽訂本合同3個月內，乙方與擬合作方就成立“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”無實質性進展，實質進展包括但不限於雙方就成立簽定合作公司意向書、或者框架協議、或者已草擬完畢公司章程，則乙方有權解除合同。
八、爭議解決條款
本合同履行過程中發生的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不能達成一致意見時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1、本合同第一條約定的非因甲、乙方任何一方責任而致目的不能實現時，雙方互不承擔責任。
2、本合同於年 月 日在簽訂，一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。
投資專案合同15
甲方：_______________
身份證號：___________________________________________
乙方：_______________
身份證號：___________________________________________
經甲乙雙方協商一致，依據誠實守信和公平公正原則，訂立居間服務合同如下，以資雙方共同遵守。
一、居間事項甲方現面向中華人民共和國內地客戶開展_____類專案投資事項，並獲知乙方能夠提供內地相關客戶資訊且能夠幫助甲方完成投資。現甲方委託乙方尋找介紹擁有合適專案的資金需求方，協助甲方達成專案合作意向及投資意向。乙方接受該居間委託，並嚴格履行，已達成雙方目的。
二、居間人權利與義務
1、乙方在接受委託時，可向第三方表明其為甲方的居間人，並可以向第三方介紹甲方投資專案的相關情況。
2、乙方應認真完成甲方所委託居間事項，積極為甲方尋找機會，併為甲方及相關相對人簽訂協議提供聯絡、協助及撮合等服務。
3、乙方在代理甲方所託事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方賠償其損失。
4、乙方對甲方所投資專案及款項不承擔任何的擔保責任。甲乙雙方的關係僅為居間關係，不適用其他勞務關係相關約定或規定。
三、居間報酬風險提示：
投資協議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所佔的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議後，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作專案程序延緩。若未在協議中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脫責任。
1、若乙方促成由_____專案持有方（借入資金意向的第三方）與甲方達成相關合作及投資意向，甲方按照實際投資額度的_____%向乙方支付居間報酬，該報酬在甲方或甲方所尋找的其他投資主體向相對人支付款項前予以支付。
2、若甲方未能按時支付酬金，除應與支付外，還應以未支付款項額度為基數，以日____分之____向乙方支付滯納金。
3、本合同項下的專案合作資金及投資資金在相對第三方使用完畢後，仍需使用並與甲方簽訂續用合同的，本居間服務合同視為續展，酬金費用按照_____%支付。
四、違約責任風險提示：
為避免發生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，並在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭於簽約階段。
其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在後續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設定違約責任條款時應當多費些心思。本合同任何一方違反本協議之約定給對方造成損失的，都應賠償因此而給對方造成的一切損失，並按照本居間服務合同所確定的報酬數額的_____倍承擔違約責任。
五、爭議的處理本合同在履行過程中如發生爭議，由爭議雙方友好協商解決，如協商不成的，任何一方都可向法院提起訴訟。
六、其他約定事項
1、本協議中所指專案合作、投資事項及款項，甲方有權直接出資或另行居間介紹其他主體介入出資，無論是由甲方直接出資或由甲方再行居間介紹其他主體介入該事項，只要乙方所介紹之客戶獲得相對額度的資金，皆視為甲方與乙方按照本協議所約定的居間報酬結算依據。
2、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
3、甲方應對專案合作、所投資款項、操作程式的正當性及合法性承擔責任。
4、本協議所適用法律為中華人民共和國內地法律，合同文字以中文版為準。
5、本協議一式_____份，雙方各執_____份，簽字蓋章後生效。
甲方（簽字）：_____________
簽訂地點：___________________________________________
________年____月____日
乙方（簽字）：_____________
簽訂地點：___________________________________________
________年____月____日
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