杭州市房屋出租合同
隨著法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的杭州市房屋出租合同，希望能夠幫助到大家。
杭州市房屋出租合同1
甲方（出租人）： 身份證號碼：
乙方（承租人）： 身份證號碼：
根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，並共同遵守。
一、甲方自願將座落在本市_______房屋，使用面積_______平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自___年____月___日起至___年____月___日止。
三、該房屋每月月租金總額（大寫）_________，￥________元。
四、該房屋租賃合同為一年一簽，押金為￥________元，（大寫） ；
五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式：____________。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為居住房使用。
七、租賃期內，乙方未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，不得擅自改變房屋的使用性質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前______天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴裝置時，應事先徵得甲方的書面同意，並按規定向有關部門辦理申報手續後，方可進行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其裝置損壞的，雙方互不承擔責任。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_______個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；
1、擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；
2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正並修復的；
3、未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；
4、拖欠租金累計
十四、自本合同簽訂之日______天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原月租金______倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前____個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同，並按規定重新辦理房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金___倍的違約金。
十八、本合同經甲、乙雙方簽署後，雙方應按規定向杭州市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。
十九、合同發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待）：
1、因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；
2、因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
二十、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。
二十一、本合同一式__貳_份，甲、乙雙方各執壹份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。
二十二、雙方約定的其他事項：__乙方承擔在租賃期內產生的水費、電費、物業費、華數電視費、天然氣、網路費用。
甲方（簽章）：__________ 乙方（簽章）：
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
地址：__________________ 地址：____________
聯絡電話：______________ 聯絡電話：_________
委託代理人：____________ 委託代理人：____________
______年______月______日 ______年______月______日
杭州市房屋出租合同2
甲方(出租人)：
身份證號碼：
乙方(承租人)：
身份證號碼：
根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，並共同遵守。
一、甲方自願將座落在本市 杭州下沙經濟技術開發區 東尚國際寓所 房屋，使用面積 平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、該房屋每月月租金總額(大寫) ，￥_ _元。
四、該房屋租賃合同為一年一簽，押金為￥ 元，(大寫) ;
五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式 。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為 居住 房使用。
七、租賃期內，乙方未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，不得擅自改變房屋的使用性質。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前_7_天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴裝置時，應事先徵得甲方的書面同意，並按規定向有關部門辦理申報手續後，方可進行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其裝置損壞的，雙方互不承擔責任。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前_1_個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
1.擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正並修復的;
3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
4.拖欠租金累計
十四、自本合同簽訂之日__7__天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原月租金_1_倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_1_倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的_1_倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前_1__個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同，並按規定重新辦理房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金__1_倍的違約金。
十八、本合同經甲、乙雙方簽署後，雙方應按規定向杭州市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。
十九、合同發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待)：
1.因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;
2.因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
二十、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。
二十一、本合同一式__貳_份，甲、乙雙方各執 壹 份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。
二十二、雙方約定的其他事項：__乙方承擔在租賃期內產生的水費、電費、物業費、華數電視費、天然氣、網路費用。
甲方(簽章)：__________
乙方(簽章)：
法定代表人：____________
法定代表人：____________
地址：__________________
地址：
聯絡電話：______________
聯絡電話：
委託代理人：____________
委託代理人：____________
______年______月______日
______年______月______日
杭州市房屋出租合同3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
甲方宣告為該房屋所有權人或其全權委託代理人，並已經徵得所有共有權人的同意。
一、房屋的座落、面積及裝修、設施
1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區(縣)出租給乙方使用，該房屋建築面積 平方米。
1.2 該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為 使用，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3.1租賃期供年年月日日止。
3.2租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意以後，重新簽定租賃合同。
四、租金及支付方式
4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。
4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期於月二期的付款時間為 年 月 日，依此類推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金 倍支付滯納金。□其他支付方式：
4.3乙方支付人民幣￥萬仟拾元整)整作為房屋使用押金，乙方不得用押金衝抵房款。乙方正常使用該房屋及設施裝置的，在租期滿後結清水、電等相關費用後退還押金;乙方發生違約，則甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關費用。
五、其他費用
5.1租賃期限內發生的水、電、煤氣、物管(衛生)、電話、寬頻及有線電視使用、能耗/公攤等相關費用，由乙方自行承擔，乙方如逾期支付，每逾期一天，則需支付 滯納金。
六、房屋修繕責任
6.1在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用房屋及其附屬設施。
6.2如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償，如乙方沒有修復予以經濟賠償，甲方有權從押金中直接扣除。
6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負責，維修應提前通知乙方。
6.4如對損壞原因有異議，可提交有關的質量部門鑑定後確認，鑑定費用由提出異議一方墊付，經確認後責任方承擔。乙方應積極配合甲方對房屋及附屬設施(含家電)的維修。
6.5除房屋內已有裝修和設施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。如有約定恢復原狀的，乙方必須在租賃期滿時恢復原狀，方可退租。 6.6如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔責任。
七、轉租的約定
乙方須事先徵得甲方的書面同意，乙方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。
八、乙方的違約責任
在承租期內，乙方發生以下違約事項，應賠償造成的經濟損失並向甲方支付相當於 個月租金作為違約金。同時，甲方還保留單方面解除合同的權利。
8.1乙方未經甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水裝置、電線、水管、燃氣管。
8.2乙方故意損壞房屋結構、裝修及室內設施，並在甲方規定期限內不予以維修及恢復。
8.3乙方未經甲方同意而單方面解除合同，提前退租的。
8.4乙方沒有經過甲方的同意而將房屋轉租。
8.5乙方房租按照合同約定支付時間逾期(衛生)、電話費、有線電視收視等相關費用逾期 天以上。
8.6乙方改變房屋使用性質。
8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動。
8.8合同有效期滿後，乙方逾期不歸還房屋的。
九、甲方的違約責任
9. 1甲方未按本合同規定時間交付房屋，每逾期一天，甲方應該按合同日租金的 逾期七天未交房應向乙方支付相當於 個月租金作為違約金，乙方有權選擇是否繼續履行本合同。
9. 2因甲方的權屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的，應向乙方支付相當於月租金作為違約金，乙方應在接到甲方違約金的同時結清所有費用並辦理退租手續。
十、合同續簽、變更、終止及解除的規定
有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金按照實際使用時間計算，雙方互不追究違約責任：
10.1甲乙雙方協商一致的;
10.2因不可抗力致使本合同不能繼續履行的;
10.3因市政建設需要拆除或改造該房屋的;
10.4因政府房屋政策或法律規定必須終止的。
十一、其他條款
11.1 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11.2 本合同經甲乙雙方簽署後，雙方應按規定向杭州市房管局與所屬地派出所領取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等。
11.3 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
11.4 本合同自甲乙雙方簽字後生效。本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產代理有限公司各執一份，均具有同等效力。
補充約定：
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
身份證號碼：
身份證號碼：
地址：
地址：
電話：
電話：
合同附件〈一〉
一、交接房屋座落
二、交接房屋裝修狀況： 牆面： 地面：
四、交接房屋鑰匙套(把)數：___________ 五、交接房屋內各裝置(傢俱、家電)詳細狀況
六、其他：雙方已對房屋租住期間所發生的各項費用和押金返還額度已交接清楚，並無任何疑議。 七、其他特殊交接情況補充說明及附加條款：
出租方：
承租方：
身份證號碼：
身份證號碼：
日期： 年 月 日
杭州市房屋出租合同4
委託方(以下簡稱甲方)：
【本人】【法定代表人】姓名：
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】： 地址： 郵政編碼： 聯絡電話： 委託代理人： 地址： 郵政編碼： 聯絡電話： 受託方(以下簡稱乙方)：
【營業執照註冊號】： 地址：
【法定代表人】姓名： 郵政編碼： 聯絡電話：
【房地產經紀人】姓名：
【身份證】【執業證號】【其他】： 聯絡電話： 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《房地產經紀管理辦法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在自願、平等、誠實信用的基礎上，就房屋委託求租事宜，達成如下協議：
一、委託事項：
甲方委託乙方求租符合要求的房屋，具體詳見房屋情況需求表。
二、委託期限：自簽署本委託書之日起至 止。單方終止委託，需及時書面告知乙方。
甲方 □承諾 □不承諾 在委託期限內本協議約定的委託事項為獨家委託。
三、房屋情況需求表：
四、甲方義務 1、應當提供真實、合法、有效的身份證明，並提交影印件。
2、提前解除委託的，應當書面撤銷委託關係。
3、需求發生變化時，應及時書面通知乙方。
五、乙方義務
1、檢視甲方身份證明等有關資料，積極提供需求房源資訊。
2、積極開展委託求租的相關事項，協助商議交易的相關內容。
3、如實、及時地報告訂立合同的機會和交易情況，包括看房資訊反饋等。
六、服務報酬
甲方經乙方居間服務促成簽訂《杭州市房屋租賃合同》時，甲方應按《杭州市房屋經紀服務收費管理辦法》(杭價服【20xx】22號)規定向乙方支付經紀服務費。
服務收費標準：1個月租金的40%，上浮不超過25%，下浮不限。
乙方服務收費標準：
七、特別告知
1、委託的事項及提供的資訊必須真實、合法、有效，委託人應提供真實有效的身份證明和房屋權屬證件等，委託他人代理的，需提供公證授權委託書和受託人身份證明。
2、租賃稅費：簽訂房屋租賃合同後，應當依法向有關部門辦理租賃備案手續和繳納相關租賃稅費。
3、服務內容包括：提供租賃資訊及諮詢、透過各種形式釋出資訊、協助簽訂租賃合同、協助完成物業交割等。
4、附件：業務流程圖
八、違約責任：
1、本合同委託期限內，甲方與乙方介紹的客戶(或其利害關係人)另行成交的，應支付違約金 元。
2、乙方未如實、及時地書面報告訂立合同的機會和交易情況，乙方應向甲方支付違約金 元。
九、其它約定事項：
十、本合同履行過程中，若發生爭議的，應協商解決，協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第 種方式解決。
1、由杭州仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴。
十一、本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，正本一式三份，甲方執一份、乙方執二份。
甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)： 委託代理人： 地 址： 地 址： 門 店： 房地產經紀人： 電 話： 執業證號： 電話： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
杭州市房屋出租合同5
出租方(甲方)：
身份證號碼：
承租方(乙方)：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
甲方宣告為該房屋所有權人或其全權委託代理人，並已經徵得所有共有權人的同意。 一、甲方將其合法擁有的座落在本市 區 的房屋出租給乙方使用，該房屋建築面積 平方米。
二、該房屋每月租金為人民幣 元(大寫： 萬 仟 百 拾 元整)。付款方式為 一付，首筆租金合計人民幣 元整於支付，其中房屋押金 元，後續交租方式為 支付。如乙方繼續續租的，需提前一個月通知甲方，經甲、乙雙方協商後而定。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意以後，重新簽定租賃合同。
三、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、乙方承租甲方房屋做 使用，不得利用該房屋進行違法、違章活動。未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用。
五、乙方在租用該房屋期間不得隨意改變房屋結構，損壞內部設施。對該房屋設施、物品等造成丟失和損壞，由乙方負責賠償。甲方出租給乙方的房屋物品詳看合同附件。
六、乙方如逾期支付租金，甲方有權終止合同，所拖欠租金需雙倍支付。
七、租賃期未滿，甲方不得提前收回該房屋，如甲方要收回該房屋，試甲方違約，需向乙方支付違約金計人民幣 元整。乙方在租賃期未滿，提出退租的，需向甲方支付違約金人民 幣 元整。
八、乙方在租賃期內發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。入住時的水電資料祥看物業交驗收據。
九、其他約定：
十、本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方各執一份，均有同等效力，簽字後即生效。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號碼：
身份證號碼：
電話：
電話：
地址：
地址：
杭州市房屋出租合同6
甲方(出租人)： 乙方(承租人)：
根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，並共同遵守。 一、甲方自願將座落在本市 房屋，使用面積 66.8 平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自 20xx 年 12 月 24 日起至 20xx年 12 月 23 日止。
三、該房屋每月租金總額(大寫) 貳仟伍佰元整 ，￥2500 元，租金總額(大寫)：叄萬元整，￥30000。
四、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式：第一期甲方應於本合同簽訂之日支付租金人民幣壹萬伍仟元整(￥15000元);第二期甲方應於20xx年6月31日之前支付剩餘租金人民幣壹萬伍仟元整(￥15000元)。 五、乙方保證所租賃的'房屋權作為 住宅 房使用。
六、租賃期內，乙方未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，不得擅自改變房屋的使用性質。
七、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛生、電話費用由乙方承擔。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。
十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴裝置時，應事先徵得甲方的書面同意，並按規定向有關部門辦理申報手續後，方可進行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其裝置損壞的，雙方互不承擔責任。
十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前 壹 個月通知乙方，同等條件下，乙方有優先受讓權。乙方如因工作變動等原因不再租賃該房屋，應提前壹 個月通知甲方，甲方應同意解除該合同，雙方互不追究法律責任。
十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
1.擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
2.未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正並修復的;
3.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的; 4.拖欠租金累計一個月以上的;
十四、自本合同簽訂之日，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。
十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同，並按規定重新辦理房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金兩 倍的違約金。
十八、本合同經雙方簽署後，雙方應按規定辦理相關證件。
十九、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或登出手續。
二十、合同發生爭議，解決方式由當事人約定，因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
二十一、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。
二十二、本合同一式 貳 份，甲、乙三方各執 壹 份。 二十三、本合同在甲乙雙方簽字後生效。
二十四、雙方約定的其他事項： 乙方租用的物品，見補充附件清單。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 身份證號碼： 身份證號碼： 地 址： 地 址： 聯絡電話： 聯絡電話：
20xx年一月四日
杭州市房屋租賃合同
補充附件清單
出租方： 承租方：
年 月 日
杭州市房屋出租合同7
出租方:
承租人:
簽訂日期：20__年9月 日
出租方：____(甲方)身份證號：_________ __ 住址：__________________________ __ 承租方：_____(乙方)身份證號：___________ 住址：_____________________________ 根據《中華人民共和國合同法》銅川市政府有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。雙方同意條款如下：
一、出租物業坐落地點及設施情況：
1、甲方是位於銅川新區“印象20__二號樓31002之物業”(以下簡稱“該物業”)的合法產權人，現同意將該物業租給乙方使用，用途為日常居住，房屋建築面積為135平方米。
2、該物業現有裝修及設施情況見備註。除雙方另有約定外，該備註作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業的驗收依據。
二、租賃期限：
3、該物業租賃期由20__年9月__日至20__年9月__日止，共計12個月。交付使用期為20__年9月___日。
三、租金及支付方式：
4、該物業年租金為人民幣______元整(￥____)，由乙方在合同生效當日一次性現金支付，先付費後使用。
四、關於押金：
5、為保證乙方合理並善意地使用該物業及其配套設施，在簽訂本合同之日起，乙方應向甲方交付人民幣______元整(￥____)作為押金，
本合同期滿乙方如不再續租，在結清所有費用後(物業費/取暖費/電梯費/管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電影片道費等)，甲方應將押金無息全部退還給乙方。
6、乙方如在租賃期內單方面終止合同或因乙方違約造成合同終止，甲方有權不退還押金。
五、權利與義務：
7、甲方應保證該物業的出租不違反國家法律法規的相關規定，並保證自己有權決定此租賃事宜。
8、乙方不得在該物業內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
9、未經甲方同意，乙方不得將該物業部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
10、乙方承擔租賃期內物業費/電梯費/取暖費(乙方自願不用暖氣時的集體供暖設施的基本維護費)/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電影片道費等有關雜費，實際使用費用及使用不當所造成的維修費用。租賃期內乙方因需要對該物業或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。
11、乙方應負責自身居住和經營安全，自行採取防火、防水、防盜、防煤氣中毒等安全措施，加強日常用水、電、氣安全管理，不得亂拖、亂接電線，對於防盜、防水、防火、防煤氣中毒、用電安全進行經常檢查，租賃期內因用氣、水、電、及防盜措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;若造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋或財產損失，由乙方全額賠償第三方，並按違約處理。甲方不分擔乙
方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
12、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。
13、租賃期滿，乙方需續租，應提前三十天通知甲方，甲方自收到通知之日起三十天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方通知之日起三十天內甲方不予以答覆，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，租金自三十天期滿次日起計。
14、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式通知之日起七天內搬出全部物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期十五天，但乙方應按本合同約定的租金提前一次性交清十五天租金。搬遷後三日內房屋裡如仍有餘物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，乙方承擔相關的清理費用。
15、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方在房屋內的裝修及安裝的裝置、物品，在合同期滿搬出時可一次性折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起七天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過七天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方承擔。
16、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
六、合同終止：
17、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
18、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的備註中所列物品交給甲方。如有損壞或丟失，乙方應原價賠償給甲方。
七、違約的處理：
19、甲方的違約處理：
a.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月通知乙方。雙方協商一致解除合同後，甲方應退還乙方已交押金及剩餘租金，並支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的百分之五計算。
b.租賃期內若非乙方過失甲方單方解除本協議提前收回房屋的，甲方應、向乙方支付違約金 元(大寫)，並退還乙方已交押金及剩餘租金。
20、乙方違約的處理：
a.未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借、擅自拆改結構或改變用途的，利用該房屋進行違法活動的，乙方應向甲方支付違約金 元(大寫);若造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;同時甲方有權終止協議。
b.租賃期內乙方逾期交納物業費/電梯費/取暖費(乙方自願不用暖氣時的集體供暖設施的基本維護費)/管理費/水費/電費/氣費/電話費/清潔費/有線電影片道費等有關費用時，甲方有權用押金支付上述費用並可向乙方追收有關費用，若押金不足以抵銷上述費用，不足部分由乙方補齊，乙方在收到甲方催費資訊十五天內仍拖欠上述費用，則視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同，合同解除後乙方留在房屋內所有物品按本合同第6、14、15條約定處理，同時乙方須承擔因此造成的一切後果。
c.租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月通知甲方。雙方協商一致解除合同後，乙方應付給甲方違約金，違約金每日以剩餘租期內應交租金總額的百分之五計算。
d.租賃期滿若乙方不再續租，必須立即騰房，如乙方到期不騰房，除正常支付房租(按月租平均到每天)外，每逾期一天，乙方另應按月租金的百分之七向甲方支付違約金。
八、免責條款：
1、房屋及其附屬設施由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、由於政府政策原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
九、合同的效力及糾紛解決：
1、本合同經甲、乙雙方在充分理解並認同的基礎上簽名(或捺印)確認，自合同簽字之日起生效，合同期滿自動失效。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力，本合同內未盡之事項，甲、乙雙方可在備註中列明。如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可協商解決，協商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。
簽約日期： 年 月 日
杭州市房屋出租合同8
甲方(出租方)______________________________________
乙方(承租方)______________________________________
第一條：租賃範圍及用途
1、甲方同意將______________________________房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為______平方米。號)
2、乙方租用上述房屋作_____之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：
1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租賃期滿後乙方若需續租，須在合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。
第三條：租金
租金為每年________人民幣(大寫數字)。
第四條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每年為一個支付週期，乙方每年支付一次，甲方在租金到期前一個月通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下一年的租金，以此類推。
2、乙方可以現金方式支付給甲方。
第五條：押金
1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方_______押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
第六條：變更原狀
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動裝置及結構時，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯絡，工程完畢後應通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第七條：損害賠償
由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第八條：甲方免責：
1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、高空墜物、各種裝置故障而引起的損害，甲方概不負責。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第九條：乙方責任
1、必須遵守本大樓的物業管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內發生下列行為：
(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為;
(2) 給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為;
(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為;
(4) 不得進行高空墜物，如若發生並造成其他人員和財產損失，乙方負所有責任。
第十條：合同解除
乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、租金及其他債務超過半個月以上未付;
2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;
3、違反本合同的有關規定的;
4、給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;
5、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;
6、有明顯失信或欺詐行為的事實的;
第十一條：特別說明
1、租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、合同簽訂後，租賃期開始前，由於乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十二條：租賃場所的歸還
合同終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類裝置、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話號碼： 電話號碼：
日期： 日期：
注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
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