居民房租賃合同
隨著人們對法律的瞭解日益加深，越來越多的人透過合同來調和民事關係，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家整理的居民房租賃合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
出租人(以下簡稱甲方)：__________________
承租人(以下簡稱乙方)：__________________
本著互惠互利、平等自願的原則，甲乙雙方在共同協商的基礎上：，甲方將擁有合法居住權，位於__________________，租賃給乙方並達成以下合同協議：
1、乙方承租甲方居住房用於生活居住，租期為一年，租賃時間為________年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金為人民幣__________元整(_________元整)。租金支付方式為每__________預付，合同不到期，剩餘房租費及押金甲方概不退還乙方。
2、乙方負責租賃期內的水電暖費、天然氣、衛生費、物業管理費、有線電視費、公共、維修基金等其他居住期內產生的正常費用。租賃期間，乙方在不破壞房屋主體的.情況下，可以對房屋進行裝修及設施增加，租賃期滿後除可移動物外，其他裝修設施未經與甲方協商，乙方不可以隨意拆除和破壞。甲方在將房屋租給乙方時，房內有如下設施並全部能正常使用，天然氣儲值卡一張，電錶卡、(卡號)水費卡、電視機頂盒及電視卡、在乙方租期滿後，向甲方交還房屋時需保證以上物品仍然能夠正常使用，無人為損壞，否則按使用年限折價賠償，另乙方應保證完好的將天然氣儲值長、電卡、水費卡、電視卡、返還於甲方。
3、乙方未徵得甲方同意不得將房屋轉租第三人，租賃期滿後乙方擁有同等條件下的優先租賃權。任意一方需終止合同時應提前30天告知對方。
4、乙方有義務負責房屋的簡單維護和裝置維修，維護和維修中產生的相關費用由乙方承擔，同時甲方也有義務幫助乙方解決其他與房屋租賃有關的困難和問題。
5、乙方應愛護房屋中配備的各類傢俱和家用設施(配備有冰箱、電熱水器、油煙機、燃氣灶、電視櫃、兩張床及墊子、電視機頂盒、一套沙發、茶几、床頭櫃、兩屋窗簾、椅子一把、客廳暖氣片及西屋暖氣片)並定期予以保養和維護，非正常使用而造成的人為損壞，乙方應造價賠償。使用電熱水器等家用電器時，出現的人身安全事件，甲方不負擔相應一切後果，衛生間窗戶及廚房窗戶未安裝防盜網設施，因此產生的人身安全及財產安全損失，由乙方承擔。所產生的法律責任和經濟糾紛均由乙方承擔。乙方在租賃期間應自覺遵守國家相關的法律和法規政策，如因乙方原因產生的法律責任和經濟糾紛由乙方自行承擔解決，甲方不負擔相應的一切後果
6、合同解除條件：
(1)乙方自願提出退租房屋。(必須提前告知甲方)
(2)乙方未按約定支付租金達一個月以上時。 .
(3)乙方未經甲方同意將房屋租給第三人且無法收回租金時。
(4)甲方不履行合同義務使乙方無法繼續居住時，甲方補償乙方損失外，乙方有權終止合同。
7、合同未盡事宜可參照國家相關法律、法規政策條款。合同在執行過程發生爭議時，雙方可協商解決，協商未果時也可以透過相關法律途徑予以解決。
8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。乙方居民身份證影印件作為附件為本合同不可分割部分。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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