學成駕校租地合同
隨著人們法律觀念的日益增強，我們用到合同的地方越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？以下是小編為大家整理的學成駕校租地合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
土地代管人（甲方）：_______________
承租人（乙方）：_______________
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自願原則，就租賃管理土地事宜經協商達成如下協議：
第一條：租賃範圍及用途
乙方租用位於______________地塊，約_______平方米，用途：_______________。
第二條：租賃管理期限
租賃管理期限為壹年，即___年___月___日起至___年___月___日止。
第三條：租金、管理費及支付方式
1、本協議租金及管理費實行（年）支付制，乙方入場前一次性支付一年租金及管理費予甲方：
租金：___元/㎡/年，面積約___㎡，租金小計___元/年；
管理費：___元/㎡/年，面積約___㎡，管理費小計___元/年；
費用合計：___元/年。
2、押金為_________元，乙方須在協議簽訂日前交付甲方，協議終止後，甲方予以無息退還。
3、支付方式為現金/轉賬，幣種人民幣，本協議總金額_____________元（大寫）。
4、甲方提供的賬戶資訊為：
戶名：______________賬號：______________開戶行：______________
5、在乙方成功付款到甲方賬戶七個工作日內，甲方以公司名開具收據或正規發票給乙方。
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的押金、租金及管理費。
2、協議簽訂後一天內提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動，且乙方生產經營活動中所產生的任何事故與糾紛，與甲方無關。
4、協議到期後，在無因不可抗力或政府要求、地方政策等原因收回土地的前提下，甲方須根據乙方的實際用地需求，優先與其續約。
5、協議到期，甲方須在收回土地後，無息退還乙方所交押金。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方不得利用土地進行非法活動，危害公共利益。
2、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建臨時性建築物、構築物以保證生產，甲方不得干涉。
3、乙方不得將承租的土地使用權進行轉讓和抵押。
4、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和金額向甲方支付押金、租金及管理費。
5、乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新協商。
6、協議到期後，在無因不可抗力或政府要求、地方政策等原因收回土地的前提下，乙方享有優先續約權，直至專案完成。
7、乙方按照協議約定正常使用土地，並在協議到期後，按時歸還土地，並恢復土地原貌。
第六條：協議的解除
1、本協議期限滿後。
2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。
3、本協議任何一方因政府要求、地方政策的改變或地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。
第七條：免責條款
因不可抗力或政府要求、地方政策等其他不可歸責於雙方的原因，使土地不適於租用時，甲方應儘量協調解決，滿足乙方正常使用。如經努力仍解決不了的.，由此造成的損失甲方不予承擔。
第八條：租賃場地的交還
租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或協議終止後15日內將租用的場地恢復原貌交還甲方，確認收回場地，辦理完相關手續後，甲方歸還乙方所交押金。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，並沒收押金，由此造成的損失由乙方承擔。
第九條：爭議解決方式
協議履行中發生的爭議，由雙方協商或當地政府有關部門協調解決。
第十條：附則
本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________
法人代表法人代表（或授權代表）簽章：______________（或授權代表）簽章：______________
___年___月___日___年___月___日
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