2021二手門面轉租合同
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，能夠利用到合同的場合越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編整理的2021二手門面轉租合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
二手門面轉租合同1
轉租人(以下簡稱甲方)：_________，身份證號：________________，
聯絡電話____________;
受轉租方(以下簡稱乙方)：_________，身份證號：________________，
聯絡電話____________;
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的門面轉租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。
一、轉租門面情況
1、甲方依法承租的門面座落於___________________，由甲方將上述承租門面全部轉租給乙方使用、收益，且甲方須已徵得房產所有人同意，如在此問題上出現異議，責任由甲方承擔。該門面的建築面積共計____平方米。
2、該門面現有裝修、裝飾、附屬設施和裝置由甲方全部無償提供給乙方使用。門面裝修、裝飾、附屬設施和裝置狀況由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確，作為甲方向乙方交付該門面和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該門面時的驗收依據。
二、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該門面。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方與房產所有人的租賃合同租期。
2、轉租期滿，甲方有權收回該門面，乙方應如期返還。在甲方與房產所有人租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該門面的，在同等條件下，乙方有優先續租權，但是乙方應於轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，由雙方另行協商續租事宜。
三、租金
1、數額：甲、乙雙方約定，該門面每月租金為人民幣___元，租金總計為人民幣___元。(大寫：__________元整)。該門面租金__(年/月)內不變。自第__(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2、乙方應於每月__日前向甲方交付租金。甲方收到租金後應開具收款憑證給乙方。如乙方逾期支付租金超過__日，每逾期一日，甲方有權按所欠費用款項的1‰收取滯納金。
3、乙方支付租金的方式：_______(現金/卡付/其他)。
四、雙方責任
1、由甲方依約將門面及附屬設施按時完整的交付乙方使用。
2、在轉租期內，乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時，應通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的__日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方負責承擔。
3、乙方應合理使用並愛護該門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
4、轉租期內，甲方保證該門面及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前__日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
5、在轉租期內，出租人需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和裝置的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。合同期滿後，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
7、在轉租期內，甲方應提供給乙方辦理營業執照的證明及材料，協助乙方辦理工商、稅務、衛生、消防等手續。
8、在轉租期內，轉租門面的稅費由甲方負責，乙方使用該門面所發生的水、電、氣、物業管理、通訊等費用由乙方承擔。
9、在轉租期內，乙方再轉租門面須事先通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的'同意。
10、租賃期滿後，乙方應在一週內將承租的門面交還甲方。
五、合同的終止及解除
1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
2、門面轉租期內如遇市政動遷或其他不可抗力，導致雙方合作無法繼續進行，本合同自然終止，甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。
六、違約處理
1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣_____元整(大寫)。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。
2、凡在執行本合同或與本合同有關的事宜時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他
1、本合同一經雙方簽署後立即生效，未經雙方同意，不得任意終止。如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。
2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二手門面轉租合同2
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
丙方：_______________________________
根據《民法典》的規定，現就甲方將位於______的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下約定：
第一條甲方與_____年_____月_____日前將位於______商鋪【面積______平方米】轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權證號碼為______，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為______，月租為______人民幣，店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。
第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，裝置【包括______】全部無償歸乙方使用，該合同期滿後，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條乙方在x年x月x日前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_______萬元整（小寫：______），上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為_，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的x%的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，
第七條遇國家徵用店鋪，有關賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂後國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置裝置損失_______元，並支付轉讓費的x%的違約金。
第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。
甲方：____________ _______年______月_______日
乙方：____________ _______年______月_______日
丙方：____________ _______年______月_______日
二、租賃合同
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同中交付租賃物供對方使用、收益的一方稱為出租人，使用租賃物並支付租金的一方稱為承租人。
租賃合同具有以下特徵：
1、租賃合同是轉讓財產使用權的合同。
2、租賃合同為有償合同。
3、租賃合同為諾成合同。
4、租賃合同具有臨時性。
5、租賃合同為繼續性合同。
三、簽訂轉租合同注意事項
1、確認出租人、轉租人、承租人的身份資訊；
2、注意檢查租賃商鋪的設施質量標準；
3、注意租金以及支付方式；
4、注意違約責任；
5、注意合同要自己留底一份。
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
丙方：_______________________________
日期：____年__月__日
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