建築工程內部施工合同
隨著法律觀念的日漸普及，合同起到的作用越來越大，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？下面是小編為大家收集的建築工程內部施工合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
建築工程內部施工合同1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》《國家建築施工規範》及相關條例，本著互惠互利的原則，經甲、乙雙方協商，甲方確定把興安縣世紀冰川旅遊區賓館工程承包給乙方施工管理。為進一步明確雙方的責任和權利特簽訂如下協議：
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、建築結構：（框架結構）壹棟約26000㎡。
4、承包內容及施工範圍：土建水電工程按建築施工圖，結構施工圖水電施工圖及設計說明。酒店裝修另合同簽署。
5、承包方式：包工、包料。
6、工程造價暫定3000萬元。
二、付款方式與結算：
1、本合同範圍內的工程專案依據甲方提供的設計圖紙檔案。及乙方實際完成的工程量計價標準。土建、水電安裝按XX年《廣西壯族自治區建築工程消耗量定額》計價，下浮6%後結算給乙方。
2、工程範圍內所用材料按施工期間桂林市建設工程造價管理站釋出的興安縣造價資訊進行調價。興安沒有列入的材料則按桂林市相應當期的造價資訊進行調整。資訊價沒有的，雙方按市場價友好協商確定，按實際發生的工程量計價結算。
三、工期：
1、本工程有效工期為240天。
2、開工時間：2011年6月20日前（以甲方進場通知為準）。
3、竣工時間：（按實際開工日計算）
四、質量及材料要求：
1、質量要求按國家建設質量標準規範，等級為合格。
2、乙方每完成一個分項，必須及時報請甲方代表、監理、技術負責人，質檢人員進行驗收。並根據驗收意見整理簽字後方能進入下一道工序。
3、甲方在接到乙方書面申請時必須在48小時內組織有關人員到位驗收，否則按已驗收合格，在乙方進行施工後甲方必須給以簽字認可。
4、材料必須保質保量。所有進場材料必須要有出廠合格證，國家有規定要求複檢的材料必須到質檢站檢測合格方能使用。
五、工程款支付方法：
1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎土方開挖墊資到 00地面（現澆完畢）
2、在乙方墊資到位時，甲方按實際完成的工程量結付工程進度款的80%給乙方。以後，每完成一層，結付一次進度款，以此類推。
3、在乙方負責墊資期間內如因乙方資金原因造成停工20天以上，甲方有權終止合同，一切損失由乙方承擔。
4、工程竣工驗收合格後，乙方資料合格後及結算單報請甲方稽核，甲方必須在接到申報資料30個工作日內稽核完成，如有爭議，可共同委託相關造價事務所稽核。結算經甲方稽核批准後，除留質保金3%外，三個月內一次性付清，不得拖欠。
5、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數的3‰賠付給乙方，以此類推。
6、本工程所有工程款必須轉賬到乙方開戶單位：
開戶銀行：
銀行：
六、工程竣工驗收及交付：
1、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細節整改、衛生清理、安全保衛、工程保管等相關工作。自檢合格後書面申報甲方和監理工程師複檢，簽字確認複檢合格後，方可進行工程交付，否則因此產生的損失由承包方負責。
2、甲方在接到乙方合格資料及書面申報書10天內必須組織有關人員到場進行竣工驗收、簽證，否則，視為以驗收合格。
3、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行佔用，否則視為驗收合格以交付甲方使用。
七、甲、乙雙方權責
1、甲方必須在施工前提供準確的地質地下管線資料，確保各項保護用品不受損失，並保證在乙方進場前三天做好三通一平。
2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環境衛生管理等手續。
4、提供標準的水準點和詳細的座標控制點，並在現場指導乙方進行施工。在施工期間甲方必須協商好，周邊的一切社會關係。確保施工順利進行。
5、甲方在支付工程進不能以任何理由及藉口拖延支付時間。
6、乙方必須嚴格按圖紙的設計要求和施工規範施工，甲方管理人員發現施工質量達不到設計和施工規範要求時，有權要求乙方停工整改，並進行相應處罰。
7、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設計規定，經甲方同意方可使用。
8、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產，文明施工，如因乙方原因出現一切安全事故，全部責任由乙方承擔與甲方無關。
八、違約
1、本協議條款雙方共同遵守，甲方必須協調建設方處理好周邊的一切社會關係，如有村民和其它人員進行無理取鬧和阻礙施工而造成專案停工時一切損失由甲方承擔（除乙方自身原因外）。
2、乙方嚴格按合同工期施工，不得拖延工期和無故停工，如違反合同約定，甲方有權終止該工程合同，一切損失由乙方自負。
3、乙方在此合同又方簽字生效時，必須向甲方交納工程質保金叄拾萬元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。
4、此合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。雙方簽字時即時生效，雙方必須共同遵守執行，同時具有法律效力。
甲方：（蓋章）
法定代表人：
身份證號：
電話號碼：
年 月 日
乙方：
法定代表人：
身份證號：
電話號碼：
年 月 日
建築工程內部施工合同2
工程名稱：
建設單位：
簽約時間：年月日
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
為進一步明確甲、乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，甲方與乙方經過友好協商，本著實事求是、公平合理的原則，在自願以及完全清楚並理解本合同條款的基礎上按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，結合公司的有關規定，達成以下合同條款，供雙方共同遵守。
1、總則
1.1甲方確定乙方為該工程的專案負責人，實行工程責任承包制，承擔本工程建設及所產生的一切經濟、法律責任。
1.2乙方自擔風險、自負盈虧，承擔和履行《建設工程施工合同》中規定的承包人的全部責任和義務，負責施工專案從開工直至竣工驗收結算完畢及工程保修期滿、專案賬務結清全過程管理。
2、工程概況
2.1工程名稱：
2.2建設單位：
2.3工程地點：
2.4建築面積：
結構/層次：
2.5工程類別：
合同價格：
2.6中標日期：
3、承包範圍和內容：
甲方與建設單位簽訂的工程承包合同的全部內容（包括建設單位交給乙方的所有圖紙、工程變更、承包人所承包的施工範圍以及建設單位確認的施工組織設計和施工方案等），結合現場實際施工需要，負責組織本工程的安全文明施工、供貨、維護、除錯、竣工驗收、修補、保修和工程服務等工作。超出範圍或增補內容必須簽訂補充合同，乙方自行超出本專案承包範圍和內容的行為無效。
4、承包管理目標
4.1創先評優目標：必須達到
4.2工期目標：必須達到甲方與建設單位簽訂的本工程施工合同關於工期的要求。
4.3質量目標：必須達到和甲方與建設單位簽訂的本工程施工合同關於質量標準的要求
4.4安全目標：必須達到和甲方與建設單位簽訂的本工程施工合同關於安全管理的要求
5、甲方權利與義務
5.1甲方負責及時傳達上級部門各種政策及檔案，協助調解乙方與建設單位及主管部門或其他相關單位之間的行政工作或糾紛，但由此產生的一切費用由乙方承擔。
5.2負責審批乙方專案經理部機構設定及組成人員。
5.3負責審批乙方施工組織設計方案和各專項施工方案。
5.4負責審批參與乙方施工的重要材料供應商、施工勞務提供方。
5.5審查工程技術資料和質量、安全、環境管理體系資料，檢查施工現場安全生產、文明施工情況，並提出相關意見，參與工程竣工驗收和乙方重大工作決策，安全、質量事故協調、處理。
5.6輔導、檢查、敦促、審計乙方財務工作。
6、乙方權利與義務
6.1負責全面履行和承擔甲方與建設單位簽訂的該專案建設施工合同中規定的甲方各項義務和責任，同時全面履行本合同。
6.2遵守甲方經營管理的一切規章制度，服從甲方管理和安排。時刻保持與甲方的資訊聯絡和溝通，按時參加甲方組織的'相關會議和活動。
6.3工程專案承包人在承包期內，要切實加強領導，堅守崗位，集中人力、物力和財力，保證如質如量完成本工程專案的施工任務，不得轉包和違法分包；乙方不得利用本專案進行抵押、借款、融資，更不得利用本專案進行其它違法違規活動。
6.4保證信譽，堅持以優取勝的原則，嚴格按施工圖和操作規程施工，嚴禁偷工減料，使用劣質的建築材料（鋼筋、水泥、紅磚、預製構件、鋁合金等主要材料均要有合格證件，以備公司檢查）。主要材料必須做到先檢後用，不合格材料堅決不用，鋼材、水泥送檢試驗報告由乙方資料員將情況呈報給甲方主管質量負責人方可施工。乙方要加強檢查和監督工程質量，並與專案專管工程質量責任人簽訂保證工程質量責任書，嚴禁違章指揮和違章施工。
6.5牢固樹立“安全第一、預防為主”的指導思想，確保全體施工技術人員人身安全。乙方要與現場施工技術人員簽訂安全施工合同，明確責任，獎罰分明，建立健全安全生產責任制，專案經理部要配置安全生產責任人從事安全生產、文明生產的宣傳、教育、檢查、督促。嚴禁違章指揮，違章操作，把事故隱患消滅在萌芽狀態。
6.6工程竣工後一個月內應及時提交工程相關技術資料，有關結算方面的簽證和資料，以便及時結帳和辦理結算。
6.7乙方應依法為本專案施工人員購買團體意外險，並提供必要的勞動防護用品。
6.8乙方在從事生產和經營活動中與他人要以誠相待，杜絕欺詐行為。
6.9乙方必須及時足額髮放職工工資，不得拖欠。
6.10乙方應積極辦理本專案監管資訊平臺關鍵崗位人員的撤銷手續，專案外腳手架、起重機械拆除後，辦理分階段部分崗位人員撤銷；竣工驗收後，辦理全部崗位人員的撤銷手續。
7、質安管理
7.1乙方不得私刻印章，如有需要刻制印章，應依據公司印鑑管理辦法向公司提出申請，由公司統一刻制，在乙方簽署印章使用承諾書後發放。一經發現有私刻印章的現象出現，甲方有權要求乙方上交印章，並提供該印章使用過的檔案，以決定是否追溯其法律效力。
7.2乙方應積極配合甲方對專案開展定期和不定期的安全檢查，對於檢查中下達的整改通知書應積極整改，並按照要求回覆公司。
7.3乙方針對專案特點和施工現場所制訂的施工組織設計和各專項方案，裝置管理和專業技術人員名單、外聘人員的資格證書，施工起重機械的相關備案登記資料，特種作業人員上崗證和身份證影印件，意外傷害險發票和保單影印件，以及甲方認為需要提供的其他資料必須報送公司質安部。
7.4乙方每月5日前應參照公司管理手冊的格式向甲方提供上月的質量、安全生產情況報表。
7.5乙方簽署關於本工程的任何合同均應留置甲方備案一份，備案合同以簽訂日期為準隨當月報表上報甲方。
7.6甲方有權參與和監督工程過程驗收和目標建立過程，並提出相應意見。
7.7工程竣工後，乙方應將工程結算書原件、備案資料原件一套、施工許可證原件及時移交甲方存檔。
質安管理主體為甲方質安部，相應處罰參照公司質安管理處罰辦法嚴格執行，相關款項在工程進度款中相應扣除。
8、財務管理
8.1財務實行甲方統一監督管理，具體負責部門為甲方財務室。管理原則為：確保工程款首先用於施工成本（如繳納稅費、民工工資、工程材料採購等）。
8.2該工程專案施工合同簽訂後，甲方不開設專案部的專用賬戶（xxxx建築工程有限公司XX專案部專戶）。
8.3工程款撥付到甲方賬戶後，甲方按到賬資金預扣乙方應繳納的管理費和代扣代繳的稅費及按本合同乙方應支付甲方的其他款項後，餘款由乙方申請，經公司質安部、總經理核實確認後，撥付給乙方。
8.4乙方必須聘請具有資格的財務人員建賬，搞好工程核算和資金管理。乙方每月5日前需向甲方報送上月民工工資和材料款發放報表和明細表。甲方定期對乙方財務進行檢查和輔導，如乙方財務管理混亂、賬務不清，甲方有權派人清查賬務，同時拒付或暫時代發工程款項，直至乙方清晰並無挪用資金等問題。除建安發票記賬聯及完稅憑證外，其他所有票據由乙方負責妥善保管。
9、管理費用
9.1本工程中標金額為萬元，乙方按工程結算總價的的百分之（小寫：%），向甲方繳納管理費，甲方按支付的工程進度款中按比例扣除。
9.2因專案創優降低管理費的比例
9.2.1評為優良工程或者結構優良，降低比例為0.2%×優良工程面積/專案總面積；
9.2.2評為XX省質量安全標準化示範工程，降低比例為0.4%；
9.2.3評為XX省優質工程，降低比例為0.6%；
9.2.4評為XX獎、全國AAA安全文明標準化誠信工地、全國建築工程裝飾獎，降低比例為1%。
9.2.5降低的管理費在創優獎項公告後，在工程進度款中實行新的管理費比例扣減和原管理費差值的返還。
9.3乙方必須按照公司專案管理手冊的規定甲方一次性繳納履約保證金，具體標準如下：
9.3.1.工程規模在500萬元以內，保證金為5萬元；
9.3.2工程規模在500萬元-2000萬元，保證金為10萬元；
9.3.3工程規模在2000萬元-5000萬元，保證金為15萬元；
9.3.4工程規模在5000萬元以上，保證金為20萬元；
9.3.5乙方應於簽訂本合同後一週內向甲方一次性繳納履約保證金。
9.4各類稅金由甲方按稅收制度規定的收取標準和時間進行代扣代繳，如乙方已繳納，必須及時提供稅票給甲方。
9.3甲方為乙方專案部依據《XX省建設工程施工專案部和現場監理部關鍵崗位人員配備標準及管理辦法》（XX建【XX】XX號）檔案規定為工程配備專案管理人員。乙方應支付專案管理人員證件使用費，建造師 元/月，技術負責人 元/月，其餘九大員分別為 元/月。以上費用以中標之日起計，至網上證件撤銷之日止，具體截止日期可諮詢經營部和質安部。若專案未上監管平臺，只收取建造師證件使用費。
9.4甲方中標人員只臨時配合專案工作，如到專案現場參加施工檢查、會議等，須由乙方支付該人員交通、食宿等費用外，並應按以下標準支付相應工資：
XX地區：建造師每次1000元，其餘關鍵崗位人員每次400元。
XX以外地區：建造師每次1500元，其他關鍵崗位人員600元。
10、其他條款
10.1如發生下列情況，公司收取的管理費按本合同約定的比例增收1%
10.1.1民工工資未按時足額髮放、因民工工資問題投訴勞動部門或經新聞媒體曝光的；
10.1.2安全文明施工被群眾投訴經查證屬實或被媒體曝光的;
10.1.3施工現場存在安全生產違法違規行為或生產安全隱患被下達停工通知書、或一般不良行為告知書、被下達嚴重不良行為告知書、有不良行為記錄的；
10.1.4施工現場階段性評價不合格的；
10.1.5在上級部門檢查、飛行檢查等檢查中被通報批評的；
10.1.6引起經濟糾紛提取訴訟的；
10.1.7專案管理混亂，引起打架鬥毆造成嚴重不良影響的；
10.1.8出現質量或者安全事故造成嚴重不良後果的；
10.1.9施工過程中受到建設、監理、行業主管部門嚴厲批評並將情況由他們反映到甲方的；
10.1.10工程質量安全、現場文明管理不執行本企業標準的；
10.1.11轉包或違法分包、利用本專案進行抵押、借款、融資等其它違法違規活動的。
10.2工地上工傷事故的醫療費用（包括住院治療費和一般事故的一次性處理費用）均由乙方負責。
10.3本合同不得作為乙方以甲方或者相關專案部名義對外進行擔保、借款、融資、租賃和工程分包收取保證金（或管理費等）等經濟活動的授權證據。
10.4因乙方原因不能繼續履行合同或不能完成工程時，經雙方協商同意可解除合同，但必須向甲方支付合同總造價的5%的違約金，並承擔由此發生的該工程的有關費用及經濟損失。10.5乙方施工中與建設單位或其他單位、個人發生經濟糾紛，其責任全部由乙方承擔，因乙方的行為造成甲方經濟損失，乙方願以個人及家庭財產承擔責任，並賠償甲方所有經濟損失。
10.6乙方如有違約行為，甲方有權更換專案負責人，並無條件終止合同，由此造成的經濟損失和法律責任由乙方承擔。
10.7爭議解決方式
雙方在履行本合同過程中發生的爭議，可以和解或請求有關部門調解，雙方不願和解、調解或和解、調解不成的，可依法向XX區人民法院起訴。
10.8其他未盡事宜，雙方及時提出，協商解決。
10.9本合同的解釋權在甲方。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方法定代表人或其授權代表簽字蓋章後生效。
發包人：
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承包人：
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