小型工程清包工合同格式範文
業主 (以下簡稱甲方)： 聯絡電話：
施工隊(以下簡稱乙方)： 聯絡電話：
甲乙雙方本著友好合作的態度，按照(合同法)等相關法律，在平等公正的情況下籤定
如下合同
一、 工程概況
工程地址：
二、 價格
清包工費： ￥ 元，大寫：
三、 付款方式
1、瓦工完成，付_________元
2、木工完成，付_________元
3、工程竣工，付________ 元
4、保脩金 _________元，從竣工之日起1年後支付
四、 設計
1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，並負責交底工作.
2、 甲方若無圖紙的部分，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可.
五、 材料
1、 乙方應提前7天向甲方提供需購材料清單，甲方應在5天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失.
2、乙方應陪同甲方到建材供應點購買材料，並幫助甲方核查材料質量，辨別品牌真偽。
3、未經甲方同意，乙方不得自行採購材料；若已採購，甲方有權拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用.
4、 如有部分材料甲方委託乙方代買，材料的製造廠商、品牌、規格、單價須徵得甲方認可後購買；乙方應到甲方指定的建材城購買並開正式發票和品質保證書，甲方驗收合格後付款，否則甲方有權提出退貨、返工及賠償損失。
5、乙方應幫甲方收貨，檢查來貨質量，核對數量和配件的準確性。發現問題後及時告知甲方。收貨後甲乙雙方簽字交接。
6、 乙方應做好材料的保管工作，禁止閒雜人等進入工地現場； 未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，如有損壞、缺失，乙方按同品牌同質量賠償。
六、 工期
從 XX年___月____ 日起至 XX年___月____ 日止，工期為___ 天，因甲方因素拖延，工期協調順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天
七、 材料搬運
1、甲方材料送至工程所在地的樓下時，乙方任何施工人員應無條件搬運。
2、甲方購買的由生產商、供應商、銷售商負責上門安裝的裝置(如櫥櫃、空調、熱水器等)，在需要時乙方應協助搬運至現常
八、 垃圾清運：乙方應做到
1、 垃圾袋裝化
2、 垃圾日日清
3、 垃圾清運至物業指定的垃圾堆放場所
九、 施工人員管理及要求
1、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
2、甲方應及時替乙方辦理小區出入證件。
3、乙方施工人員應具備在北京市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。
4、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員；甲方對錶現不好的施工人員有權要求調換，乙方不得拖延
5、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
6、乙方應全面配合甲方所請的其他專業施工隊伍(例如空調，熱水器，櫥櫃安裝等)做好配套的施工。
7、乙方施工人員應安全施工，如在施工中造成乙方施工人員受傷或傷及其他人員，醫藥等費用乙方承擔；杜絕火災，否則乙方負完全責任。
8、乙方施工人員要進行成品保護：所有安裝好的成品都要加以保護，如已鋪貼好的瓷磚、地磚不得磕碰，地磚要鋪保護塑膠膜；油漆好的牆面不得靠放物品、避免劃碰汙染等。如有損壞，乙方負責按同品牌同質量賠償並重新安裝。
9、乙方施工人員要文明施工，要愛護室內及公共部位原有設施，不得損壞採暖管道，門窗，玻璃紗窗等；不準踏在傢俱面、門、抽屜和麵盆上工作；不要讓水泥、沙石、硬紙等建築材料或垃圾充塞廁口或下水道；施工期間上廁所要到樓下的移動廁所；業主所有的物品未經許可，不得擅自處理；不在公共部位亂寫亂畫。如造成損壞，乙方負責賠償。
10、如乙方因施工不當造成對甲方或鄰居居室結構或裝置的損壞，乙方負責賠償。
11、乙方施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，後果自負。
12、如乙方違反了小區物業施工管理要求，物業所扣甲方的裝修押金應由乙方承擔，甲方有權直接從工費中扣除。
十、 施工機具
1、 乙方自帶所有施工所需工具，並保證其安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具費及其維修費。
2. 所有易損件由甲、乙雙方各承擔一半
十一、工地現場管理
1、 現場禁止使用明火，
2、 現場禁止吸菸。
3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。
十二、維修
1、 因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在一年內無償維修。
2、 普通維修乙方應在甲方通知乙方後三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到並維修。
3、 若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從保脩金中扣除。
十三、合同附件
1、 施工專案工藝做法及報價。
2、 乙方開出的材料採購清單。
十四、合同爭議
1、 出現爭議甲乙雙方先協商。
2、 協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
十五、裝修要求
a.裝修工藝
電路安裝工藝要求：
1、 電路安裝時，必須用有合格證書的.產品材料。
2、 三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠綵線為接地色標。
3、 所有導線安裝時，必須用相應的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子裡，如遇並排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協商解決施工中的難題
4、 所有線路必須按橫平豎直的方向分佈，嚴禁蛛網式分佈。pvc管一頭要穿進總開關箱約3cm左右，然後沿牆壁，順地面 垂直分佈，轉彎處用90度彎頭或軟管聯接好，並用管卡固定好。所有導線在pvc管子裡不能有接頭。
5、 預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的。
6、 所有預埋導線留在接線盒處的長度為20cm，接線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，並使其保持端正，不得歪斜，其盒口要略低於牆面0.5cm左右。
7、電話線和有線電視線不得和電線同穿在一根pvc管內必須各行其道。
8、防止破壞原有需保留的管線
9、火線進開關，零線進燈頭，插座接線應符合"左零右火接地在上"的規定
10、所有牆上廢掉的線頭等均打好結，用黑膠布包好頭，安上螺帽，埋在暗盒裡，而不是直接拿水泥敷上
11、 所有導線分佈到位確認無誤後，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請甲方和其它工種負責人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結束。
12、 安裝各種燈具和開關面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最後一遍油時進場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹螺絲固定4×3cm木方，然後將吊燈固定螺絲切在木方上。所有開關的面板安裝必須平整端正，不得歪斜。扣板吸頂燈安裝時，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好)。
水路工藝安裝要求：
1、 使用pp-r管，pp-r管的管子聯接時必須採用熱融法。
2、 在施工過程中，必須將所有的管路連線接頭上緊，按照橫平豎直分佈到位，如遇有地面管路發生交叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分佈保持在一個水平線上。
3、 管道分佈到位後，必須用管卡在轉彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使鬆動。
4、 所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，並注意水平落差連線到原毛坯房預埋的主
下水管時，應保持6小時靜止凝固。
5、 水路安裝完畢要做灌水打壓實驗，7-8公斤壓力半小時無滴漏。
刷牆工藝要求：
1 刷牆以前要做基層處理：刷介面劑封底一遍，披刮膩子4遍並打磨，遇砂灰牆、保溫牆及非承重牆須滿貼玻璃纖維布，對外牆及內牆保溫及質量差的隔牆須滿帖石膏板，原牆空鼓須剷除後水泥砂漿找平。
2所有牆面及天花板須刷一遍抗鹼底漆，兩遍面漆
3 注意乳膠漆要求的對水量
4牆面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。要求漆膜均勻無淚痕。
包門套埡口工藝：
1大芯板襯底，木實木門套線。門套線寬不大於55mm，厚不大於10mm。
2. 油漆：聚酯/硝基漆3遍；
3、牆體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包
4、驗收標準
要求橫平豎直，2米內±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺鉛垂貼在門套上檢查垂直度
門驗收標準：
1. 門鎖挖孔應用專業工具，上合葉應注意正反,開關自如
2. 注意所有的門要等高等寬。要保證讓門扇開啟的90度範圍內任一位置能停住，不能有自開自關現象。
儲物櫃工藝要求：
1、 大芯板底架，實木線收口，外部聚酯/硝基漆3遍(含面漆2遍)；內部清漆2遍。
2、 驗收要求：要求橫平豎直，連線可靠，支撐有力，2米內±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺鋪牆磚、地磚工藝要求：
1.對原基層進行處理。
2.水泥+沙子+介面劑貼上。瓷磚磨邊碰角。
3、 鋪瓷磚前瓦工應用水平尺拉線，瓷磚要用水適當浸泡。
4、 貼牆磚驗收標準：貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1mm、空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠
5、淋浴屏地臺施工時一定要用水平尺找平。
驗收標準：
貼裝石材及瓷磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細小，地磚鋪後12小時應逐塊敲，如有空鼓處必須返工。
檢查各地漏，放水時水是否流向地漏。
做防水工藝要求：
1． 要求對廚房及兩個衛生間開槽過的牆面和地面重做防水，沐浴牆做到1.8m
2． 防水驗收標準一定要把準備做防水的基層打掃乾淨，儘量保持表面的乾燥。衛生間的漏水部位主要在上下水管的根部和牆腳，所以這些地方做防水時一定要讓它"吃飽"。還要注意，防水需要從牆腳向上做不少於２５釐米為好。防水材料乾透以後，需要進行２４小時的閉水試驗。到樓下觀察是否還存在漏水現象。
b．裝修內容
10、其它說明和要求：
1)、乙方應按北京市地方dbj/t01-27-XX "住宅裝飾裝修驗收標準"進行施工。
2)、須隱蔽的管線應在甲方驗收合格後方可進行隱蔽作業，竣工交驗前應向甲方提供室內管線的竣工圖。
3)、保證體現原先商定好的裝潢設計思想，不能擅自改動。如有變化，必須徵得甲方同意。
4)、除上述裝潢要求外，如有區域性小增加工作，不超過工程的20%，不增加工費。
5)、乙方必須保證施工質量，發生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。當竣工驗收時如發現質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到業主的整改要求前業主有權拒付人工費。
甲 方： 乙 方：
籤 章： 籤 章：
簽約日期： 簽約日期：
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