出國留學校外租房的注意事項

出國留學校外租房的注意事項

　　出國留學 校外租房打醒十二分精神

　　俗話說：住好吃好不想家。對於身在海外的中國留學生來說，如何租一間既符合自己腰包能力又相對理想的房子，成為了最迫切需要解決的問題。目前，學校宿舍、寄宿家庭、自己租房是留學生們常用的三種住宿方式。

　　那麼，哪種方式更安全？哪種方式省錢？下面聽聽成功在海外留學歸來的同學怎麼說。

　　住宿方案逐個睇

　　方案1：校內宿舍數量有限

　　優勢：申請學校宿舍的優勢在於安全得到最大的保障，學校宿舍的管理非常嚴格，英國大部分學校宿舍一般都有24小時的保安看守。學校宿舍為學生提供水、電以及上網服務，齊全的服務給剛到外國留學的學生一顆定心丸。

　　劣勢：數量有限，需要學生提前申請，一般只提供給大學新生。在費用上會比其他兩種住宿方案略高，且由於是學校的統一管理，留學生自主選擇的靈活性較少。

　　Tips：並不是每個國家的大學都能為學生提供住宿服務，如英國的大部分學校都能為國際學生提供在校住宿服務。而美國和澳大利亞能提供校內住宿服務的院校較少，因此，留美、留澳的學生就要自己租房子或者作出其他安排。

　　學生可向宿舍監護或監護人諮詢各種安全出口、緊急通道的準確位置，以及如何應對火災、地震等突發情況。

　　方案2：寄宿家庭須留心文化差異

　　優勢：住寄宿家庭能夠很快融入當地的生活，感受當地的人文風氣。一般來說，住宿家庭都沒有犯罪記錄，留學生在寄宿家庭生活，由當地家庭提供住宿和早晚兩餐，午餐就由學校提供。

　　劣勢：寄宿家庭與留學生自身本有的文化習慣存在差異，這需要留學生自己慢慢調節，儘快融入當地的生活，才能得到最大的收穫。

　　Tips：選擇寄宿在當地家庭的留學生一般是中學生居多。選擇寄宿家庭時，家長應著重替學生留意該家庭的夫妻感情，及其孩子的成長狀況。大部分寄宿家庭經濟狀況不是很好，學生要提前瞭解，適應這種心理落差。

　　如果住在當地人家裡，有許多需要注意的細節：如果要在外過夜，應該事先通知房東；如果不回來吃飯應事先通知；如果感覺天氣冷，要提前和他們說一下，讓他們有足夠的時間準備，給你買毯子或者是在你的房間裡添置加熱器；每天要準時從自己的房間出來用餐，不能讓他們等待；保持房間的清潔衛生，疊好被子；洗完澡後，要收拾好洗浴用品等等。

　　方案3：校外租房要警惕安全問題

　　優勢：校外租房子可以根據自己的愛好選擇最合適自身的房子，價格方面也可以根據自己的經濟能力來選擇，而且校外租房最能鍛鍊自己的獨立能力，生活上的起居飲食都要自己親手打理。

　　劣勢：此方案的費用對比其他方案較低，但由於外租房因為水電費、網費這些費用都要自己親自申請辦理，算上辦理的時間其實就產生了一些無形的成本。

　　Tips：留學生在校外租房子的現象很普遍，一般來說，學生可以透過網路資訊、朋友介紹或者租房中介等途徑尋找房源，涉及到一些虛假資訊的問題，學生必須時刻保持警惕。家庭富裕的留學生，不要顯富，少用現金，以免在合租中招來不必要的麻煩。

　　校外租房打醒十二分精神

　　Tips1：看清租賃合同期限

　　曾經有中國留學生用中國的租賃方式套用在英國的.租賃方式上，租了一個月就退租，這樣算是違約，房東有權沒收學生的押金。所以，在和房東簽訂協議的時候，學生要注意租賃的合同期限以及退租的約定條款，提前與房東在合同中約定相關條款，避免發生糾紛。

　　Tips2：合租先商定租金

　　留學生要認真考察所租房子周邊的治安情況，如果是合租的話要事先了解合租物件的信譽度以及他的文化習慣。雙方必須事先商定租金問題，以免以後發生金錢上的糾紛。

　　Tips3：租房先查房東是否二

　　一些留學生會透過張貼在超市、商店和路面上的租賃資訊來租房子。留學顧問提醒，學生最好先確認出租房子的房東是否房子主人，儘量避免二手轉租的情況。

　　Tips4：入住前拍照留證據

　　很多留學生會遇到退房時被房東扣押金的情況，而扣押金的原因可能是牆壁被弄髒了、東西被用舊了。留學專家建議，學生在入住前，要認真檢查所有的傢俱以及牆體是否有損壞。可以在房子的每一個地方都拍一張照片，同時把當天的報紙也一同拍到照片上，能確保照片是在入住當天拍攝，而不是在租賃期間拍攝的，這樣就有一個很有力的證據。

　　Tips5：避免到安全係數低的地區

　　到達學校之後，可以聯絡當地的親友或華人團體，瞭解哪些地方存在安全隱患，出行時儘量避開這些地方，如酒吧或人員構成很複雜的地區等。

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