建築方案設計計劃
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建築方案設計計劃
一、管理措施
1、用網路計劃的方法編制進度計劃 ，透過網路發現關鍵工作和關鍵路線。
2、合同結構，避免因合同結構問題而影響工程的進展。對工程物資的採購模式進行比較分析。
3、資訊科技應用有利於提高進度資訊處理的效率、提高進度資訊的透明度、促進進度資訊的交流和專案各參與方的協同工作。
二、組織措施
1、重視健全專案管理的組織體系，應有專人在組織結構中負責進度控制工作。
2、應在專案管理組織設計的任務分工表和管理職能分工表中，標示並落實進度目標的分析和論證、編制進度計劃、定期跟蹤進度計劃的執行情況、採取糾偏措施、以及調整進度計劃等。
3、進度控制工作包含了大量的組織和協調工作，應進行有關進度控制會議的組織。
三、經濟措施
1、經濟措施涉及到資金需求計劃和加快工程施工進度的經濟激勵措施。
2、強調工期違約責任。對企圖拖延、矇混工期的隊伍以合同價款的若干比例按每延誤一日支付工期違約金。
四、技術措施
1、技術措施涉及對實現施工進度目標有利的施工技術的選用 。
2、嚴格按9001質量管理體系進行運作
①、嚴格執行技術交底和圖紙會審制度，將設計變更減少至最低限度
②、嚴格按照質量體系和發包人、監理要求，進行材料採購，杜絕出現材料不合格現象造成返工，確保材料、構件、裝置保質保量按計劃到位。嚴格質量管理，確保一次成優，提高工作效率。
3、計劃管理
3-1、根據專案的特點，安排合理的施工流程和施工順序，為各分項工程可交叉進行施工條件。
3-2、向監理及發包方提供施工總進度計劃。經審批的總進度計劃作為施工各階段進度控制的依據，嚴格按計劃實施。
3-3、應進行有關進度控制會議的組織 。
五、計劃審批
1、進度計劃首先必須滿足合同工期的要求，同時還必須符合業主控制性進度計劃中一些關鍵時間節點的要求。
2、進度計劃必須與施工方案一致。施工方案中的施工部署、施工方法、施工工藝、施工機械以及施工組織方式直接影響進度計劃安排，因此施工進度計劃必須與施工方案一致。
3、資源計劃必須保證進度計劃的需要。在報審進度計劃時，應要求承包商提供各工種勞動力、施工機具、材料（尤其是週轉材料）主要資源計劃，透過審查資源計劃必須與進度計劃相符。
4、進度保證措施必須合理，進度保證措施包括技術措施（如為了縮短混凝土的養護時間在混凝土中摻加早強劑）、管理措施（如增加週轉材料的`投入、組織交叉平行作業和流水作業等）和季節性施工措施（如冬季施工措施、雨季施工措施、夏季施工措施等）。
5、承包商進度計劃時必須注意各工種商進度計劃間的協調，比如土建與機電安裝、機電安裝與精裝修、室內工程與室外工程之間的時間進度一致。
6、進度計劃中的關鍵工作及非關鍵工作的總時差必須明確。關鍵工作是進度控制的重點，關鍵工作一旦出現拖延，必然導致整個進度的延期，或非關鍵工作的延誤時間超過了總時差時，承包商才有可能獲得延期。
六、動態控制
1、作業計劃為了有效地控制進度，我們將進度監控的重點放到工序上，用工序進度來保證分部分項工程和每一層的時間節點。作業計劃直接以任務書的方式下達給勞務分包隊伍，以此來控制每一道工序的作業時間。
2、週報制度，來對一週來的實際進度進行檢查、對比和分析。進度週報的內容主要包括四部分，一是前一週的實際進報表，包括本週內開始工作的開始時間，本週內完成工作的完成時間，本週內還未完成工作的完成程度；二是實際進度與計劃進度的比較結果，包括進度偏差，導致進度偏差的原因，本週進度偏差對以後進度總工期及以後的主要時間節點影響程度；三是進度偏差的解決措施，對影響總工期或主要時間節點的進度偏差必須要求相應的對策措施；四是下週計劃安排及需要協調的問題。
下週計劃作為下週實際進度對比的基準，或者說是確定一週內進度偏差的依據。周計劃必須與批准的施工進度計劃和作業計劃一致。透過週報制度，形成了一個計劃、檢查、比較、分析、處理動態控制過程。
3、協調機制解決進度協調問題：①例會制度，每週進行一次例會，例會主要解決一些不是很緊迫的問題；②專題協調會，當出現一些比較緊迫、處理起來比較棘手的協調問題，監理工程師可以透過召開專題協調會的方式來解決；③每天碰頭會，例會和專題協調會屬於正式會議，需要形成正式的會議紀要，而每天的碰頭會屬於非正式會議，通常不需要形成會議紀要，也沒有固定的會議主題，主要起溝通作用。
4、風險預警，為了提高進度控制的主動性，不能簡單地進行進度檢查、對比、分析，而是要加強事前、事中控制，以預防為主。
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