2016-2017石家莊暖氣費怎麼算
隨著時間的推移，冬天離我們越來越近，天氣也越來越冷，對於2016-2017石家莊暖氣費怎麼算大家也是越來越關注了。以下是PINCAI小編為大家收集了相關資料，供大家參考!
2016-2017石家莊供暖時間
石家莊供暖法定時間為：11月15日開始至次年3月31日結束
2016-2017石家莊暖氣費怎麼算
住宅的取暖費分為兩種，分為帶有電梯間的住宅和不帶電梯間的住宅，兩種的取暖費演算法也是不一樣的。一般的高層住宅取暖費(帶有電梯間)=22元/平方米﹡(建築面積*85%);多層住宅取暖費(不帶電梯間)=22元/平方米*(建築面積*90%)。
今年的居民住宅供熱費跟去年一樣，居民住宅供熱費依然為每平方米29元。關於學校、機關、企事業單位學生宿舍、職工公寓及經民政部門批准的養老機構、教育部門批准的幼兒園供熱收費問題。學校(中、小學及大專院校)學生宿舍，機關、企事業單位職工公寓及經民政部門批准的養老機構、教育部門批准的幼兒園供熱執行居民住宅供熱收費標準，建築面積每平方米29元。
冬季供暖注意事項
1.集中供暖注意事項
(1)暖氣上水前，首先要檢視一下進回水閥門是否已經開啟，供暖排氣閥門是否出現鬆動。上水時最好有人在家中，以免出現漏水，給家中帶來不必要的損失。
(2)在遇到暖氣不熱的時候，可以開啟排氣閥來放風、排氣，直到放出水再關閉。如果暖氣管還不熱，就需要由物業來幫助檢查，千萬不要自己擅自拆卸。
(3)在供暖期間，不要隨便放暖氣管道里的水來用，因為很多物業會在供暖的水中加入一些火鹼、蘇打粉等，根本不能用來洗刷東西，何況燒一點水不會浪費多少電，佔便宜心不可取。
(4)不要擅自拆卸暖氣片和暖氣管道，以免造成不必要的損失，甚至影響整棟單元樓的供暖。
2.使用取暖設備註意事項
(1)使用電暖器、燃氣取暖器、電熱毯等取暖裝置時，在購買的時候一定要注意到正規的商場購買，以防買到假冒偽劣產品。
(2)在買的時候注意檢查裝置的插頭、電源線、開關、等配件，產品附件要齊全。
(3)使用時嚴禁接觸水，以防短路燒燬，在使用過程中發現有異常情況要及時斷電、斷氣，在家中沒有人時一定要斷掉電源。
石家莊：取暖費捆綁、空置房斷水，合理嗎?
近段時間，石家莊不少小區業主正在陸續繳納今冬採暖費，然而，在繳費過程中，一些業主卻遭遇到了種種繳費糾紛，“我們今年沒有一管到戶，物業收取暖費時還要我們續交物業費，這合理嗎?”“小區物業貼通知說，如果想申請空置房必須停暖3年，恢復供暖還要再收200元”“我們小區今年交取暖費要是開發票，需多交5%才行”……
針對這些業主的種種遭遇，記者採訪了市供熱管理中心、市價格主管部門、市稅務部門等多個權威部門，為大家解疑釋惑。
事件
傲湖小區：交取暖費先續交1年物業費?
近日，不斷有小區業主反映，小區今年尚未“一管到戶”，仍需到物業處繳納今冬取暖費，可在繳費過程中卻遭遇了“捆綁收費”。
昨日，傲湖小區一位業主說，前幾天，他到小區物業處繳納今冬取暖費，看到物業處張貼一則通知，大意是小區業主在繳納今冬取暖費時，需續交一年物業費，“當時，有人詢問物業人員是否必須續交，對方說必須交，否則不收取暖費。”物業的這一答覆引起了一些業主的不滿。
昨日，記者就此事聯絡了該小區物業，一位工作人員告訴記者，物業財務實行取暖費和物業費同步，今冬供暖期截止到2017年3月15日，如果業主的物業費已經交到了2017年3月31日，就不用續交了。然而，該工作人員的說法隨即被小區物業經理推翻。當天，小區物業經理回覆記者說，物業張貼的通知只是提醒該交物業費的業主過來繳費，並不強制業主續交物業費，不存在“捆綁收費”之說，小區業主可以單交今冬取暖費。
神州嘉園：不交熱損費不能買水電?
一邊交熱損費，一邊還要開空調交電費。長安區神州嘉園的一位底商店主介紹說，儘管底商也有暖氣管道，但無法供暖。可若不交熱損費，聽說向物業購買水電時，就會受限制。
這位店主說，聽說由於供暖管道出現問題，導致底商長期不能供暖。這幾年，底商冬天都要開空調，同時還要交熱損費，“其實我們冬天想用暖氣”。記者18日就此向小區物業進行了諮詢。工作人員介紹，供暖所交的.費用，物業屬於代收代繳，物業不會限制底商購買水電。此外，每年對小區底商有供熱的服務，底商如果對供暖有疑問，可以向供熱企業進行諮詢，目前供熱企業工作人員也正在小區辦公。
黨家莊小區：申請空置房須停暖3年?
新華區黨家莊小區居民打來諮詢電話，詢問空置房申請及繳費情況。
黨家莊小區分為高層區和多層區。黨先生是小區高層區的住戶，據他介紹，該小區今年尚未“一管到戶”，前幾天，小區物業貼出通知，要求小區用熱戶到物業處繳費。令他詫異的是，“通知上說，高層並聯暖氣使用者，想要申請空置房，需要停暖3年，如果恢復供熱還要收200元的費用。”黨先生感到難以理解，申請空置房不是要按年申請嗎?咋一申請就要停暖3年，“有人說這是供熱公司規定，有人說是物業的規定，這個規定合理嗎?”
據悉，該小區物業為黨家莊物業。記者昨日下午聯絡到了該物業，一位工作人員表示以物業張貼通知為準，詳情他並不清楚，並表示無法提供物業聯絡方式。
熙園小區：申請空置房還要斷水?
橋西區熙園小區王女士來電說，她計劃今年申請空置房，但聽說物業要對空置房斷水，感覺有待商榷，“即使房屋空置，也免不了回來打掃衛生，如果斷水實在不方便!”
昨日，記者就此向小區物業進行諮詢，一位工作人員證實，對空置房除了斷管之外，還會採取斷水措施，主因就是在沒有供暖的情況下，水管管道容易凍住甚至凍裂，有時第一時間聯絡不到業主，會導致水滲流到公共區域或者樓下，造成不必要的損失。此外，對方也表示，如果業主要回來打掃衛生，可以提前通知物業，由物業恢復供水。
燕港怡園：今年開取暖費發票要多交5%?
裕華區燕港怡園一位底商來電稱，今年如果開具取暖費發票，物業要多收5%的費用，不知是否合理?
吳先生說，前兩天他從物業處得知，今年想要開取暖費發票，除了繳納全額取暖費外，還要多交5%的費用。“我家商鋪有260平方米，取暖費的5%也要400多元，多交錢不說，物業提供的發票也僅是取暖費金額，還不包括多交的400多元。”吳先生說，如果發票數額和繳費金額不相符，公司無法入賬。
昨日，記者以業主身份聯絡了燕港怡園物業，一位工作人員解釋說，因為今年“營改增”，他們開具的是增值稅發票。至於這多交的5%費用是否能包含在發票數額裡，他也不確定。然而當記者亮明身份後，這名工作人員又否定了前面的說辭，並匆匆掛掉了電話。
隨後，記者就此問題聯絡了裕華區國稅局政策法規科，一位工作人員告訴記者，雖然取暖費的發票由往年的營業稅發票變成了今年的增值稅發票，但是居民所交的費用和往年是一樣的，並不因稅名稱不同而多交錢。該工作人員還提到，既然物業在代收暖氣費，就有義務為居民開具發票。
說法
不得因不交物業費、水電費而拒收取暖費
據悉，按照《河北省供熱用熱辦法》第三十六條規定：“供熱單位不得因部分熱使用者欠繳熱費，停止向相鄰熱使用者供熱或者降低供熱標準。熱費不得實行與物業費、水電費等其他費用捆綁收取，不得因不交物業費、水電費等費用而拒收熱費和限制用熱。”
昨日，記者就此事諮詢了市供熱管理中心，一位工作人員答覆說，如果交取暖費還要續交物業費或者不交熱損費就限制購買水電，這種行為都不合理。如果熱使用者遇到此類問題，可以向所在區的供熱辦進行投訴、反饋。
空置房為一年一申請 不存在斷水斷電要求
據悉，按照《石家莊市供熱用熱條例》規定“熱使用者停止用熱或者恢復用熱，應在當年的3月15日至10月15日期間，向供熱單位提出申請，辦理手續並繳納拆裝等費用。未實行按計量收費的空置房不用熱的，在採取有效措施後，按應繳納熱費總額的百分之二十收取。”
那麼，是否小區熱使用者申請空置房時要斷水或者停暖3年?對此，市供熱管理中心相關工作人員答覆說，《條例》中規定的熱使用者申請空置房需要採取有效措施，這裡的有效措施是指串聯暖氣需要斷管或者拆暖氣片，並聯的暖氣需要關閉分戶閥門或者斷管，但絕不存在斷水或斷電的要求。此外，空置房申請為按年申請，不存在一次申請停3年，這都是不合理的。如果業主對物業的行為有疑義，可以向所在區供熱辦投訴、反映。
石家莊市物業協會秘書長劉明說，從公共安全形度來說，供暖採取斷水的方式，有利於對管道以及其他公共區域的保護，防止產生不必要的損失。他認為，小區物業要向存有疑義的業主們做好解釋工作，另外就是斷水的做法要透過合同進行約定。
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