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房屋委託租賃合同

房屋委託租賃合同

  隨著法律觀念的深入人心,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。合同有不同的型別,當然也有不同的目的,下面是小編幫大家整理的房屋委託租賃合同,希望對大家有所幫助。

房屋委託租賃合同1

  甲方:___________區(縣級市)國土資源和房屋管理局

  乙方:___________街(鎮)出租屋管理服務中心

  根據《廣州市房屋租賃管理規定》(廣州市人民政府令〔20xx〕第2號)的精神,為了進一步加強房屋租賃市場管理,規範房屋租賃行為,明確區(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮)出租屋管理服務中心三者的管理職責,推進城市管理工作邁上新臺階,特訂立本委託合同,共同遵守。

  一、委託範圍:甲方將轄區內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委託乙方負責辦理。

  二、委託時限:自年月日起至年月日止。

  三、乙方接受甲方委託,應具備下列條件:

  1.有固定的辦公場所,正式掛牌辦公;

  2.兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;

  3.統一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統"軟體。

  四、雙方職責:

  (一)甲方職責:

  1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

  2.區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施,對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督,開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。

  3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

  (二)乙方職責:

  1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續,每月將受理的登記備案資料資訊及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程式進行統一操作,統一收費。

  2.負責對轄區內租賃房屋進行巡查,協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作,發現涉及甲方職權範圍的違法租賃行為,及時書面告知甲方查處。

  3.協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

  五、違約責任:

  1.甲方沒有履行其相應的職責,乙方可以要求甲方履行,如甲方仍不履行,乙方有權向上一級主管部門或相關協調部門(辦)反映,督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的,甲方應承擔相應行政責任。

  2.甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的,應責令其限期整改。乙方逾期不改正的,甲方有權向協調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的,乙方應承擔相應的行政責任。

  六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

  七、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

  甲方:___________(簽章)乙方:___________(簽章)

  法定代表人:___________(簽名)法定代表人:___________(簽名)

  立約日期:年月日___________

  廣州市區國土資源和房屋管理局委託房屋租賃登記備案證書

  穗國房委字號

  根據《廣州市房屋租賃管理規定》的規定,委託街(鎮)出租屋管理服務中心在委託合同範圍內,以廣州市區(縣級市)國土資源和房屋管理局的名義依法辦理房屋租賃登記備案。

  有效期限:自___________年月日起至___________年月日止

  委託機關簽章___________年月日___________

  (規格:雙面銅版紙157g/m,36×25.6cm,三色單面印)

  注:該版本由市國土資源和房屋管理局提供

房屋委託租賃合同2

  茲委託xxx(身份證號:xxx)代為辦理xxx(房產地址)的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。

  委託人:xxx(身份證號:xxx) xxxx年xx月xx日

房屋委託租賃合同3

  委託人: (甲方)

  以下簡稱

  行紀人:鎮江市兄弟房產買賣有限公司 (乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為明確出租方與乙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽定本合同。

  一、甲方自願將座落於__________區__________ 路(街)__________房屋委託乙方出租。

  甲方上述房屋產權人__________,戶型__________,面積__________平方,樓層_____/_____,並含下列設施_______________________________________________________。

  二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)__________元/月。委託期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結算,乙方每年給付甲方十個月租金,扣除2個月房租的閒置費,計人民幣元_________________________(大寫)。

  三、付款方式按下列第_____種方式付款。

  1。 現金; 2。_______________。

  四、甲方保證上述房地產權屬清楚,並徵得共有人同意。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責,並承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

  五、乙方透過媒體,尋求到承租戶,可自行與承租戶簽定房屋租賃合同,所有權利和義務乙方享有和承擔。甲方的原因造成違約的除外,乙方應在監督租戶妥善保管好室內物品,並監督使用。

  六、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金),甲方不支付勞務費。

  七、在乙方與承租戶簽定承租合同後甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因,到使承租合同不能履行的,甲方支付乙方勞務費_______________,另付賠償承租戶的其他損失及違約金。

  八、對甲方的上述房屋,乙方在支付租金後有權自己使用,也可出租給任何人使用,對與乙方出租的價格與甲方無關。

  九、在租賃期內甲方保證並承擔下列責任:

  1。甲方提供給乙方的設施能夠正常使用;

  2。負責對房屋及附著物的自然損壞維修,因甲方延誤維修而使乙方造成損失,應由甲方賠償;

  十、在租賃期內,乙方保證並承擔下列責任:

  1。如對其房屋進行裝修,增擴裝置時,應經得甲方同意,費用乙方承擔;

  2。不得利用甲方房屋進行非法活動;

  3。因使用不當或人為原因而使房屋的裝置損壞的,乙方負責賠償或給予修復;

  4。乙方須在租賃期滿後把房屋完好交給甲方,租賃期內水,電,煤氣,有線電視,電話等由乙方根據實際用量付費;

  十一、違約責任:任何一方未能履行行紀合同條款,給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償。 十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其裝置損壞的,雙方互不承擔責任。

  十三、本契約未經事項:雙方另行議定,補充協議經雙方蓋章後與本合同具有同等效力。

  十四、甲方另行出具授權委託書一份。

  十五、其它事項約定:

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  地 址: 地 址:

  聯絡電話: 聯絡電話:

  委託代理人(簽章): 資質證號:

  身 份 證: 經 辦 人:

  本合同一式二份,雙方各執一份,雙方簽章後生效。

  二OO_____年_____月_____日

房屋委託租賃合同4

  委託方(以下簡稱甲方):身份證號:

  受託方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方本著自願、平等、誠實信用的原則,經雙方共同協商,就甲方委託乙方按下列條件居間出租房屋事宜達成如下協議:

  一、房屋基本狀況

  1、房屋坐落:;建築面積:㎡;建成年份:;

  土地使用證編號:;戶型:室廳衛;權屬:□私房□房改房□經濟適用房

  2、裝修狀況:,附屬設施:

  3、抵押情況:□無□有;租賃情況:□無□有(租期至年月日)

  4、掛牌租價:人民幣萬元(¥元)/每月人民幣元(¥元)

  5、沉降情況:□無□有;6、其他:

  二、委託方式與期限

  非獨家委託,期限自委託日起至房屋交易成功時止。

  獨家委託,期限自委託日起至年月日止,在此期間甲方不能同時委託其他中介機構從事與乙方相同的活動。

  甲方同意在乙方需要時可委託第三方或與第三方共同完成甲方委託的事務。

  三、甲方/代理人確認:

  甲方確認:具有出租房屋的權利,無權利糾紛,並經共有權人一致同意出售上述房屋。

  代理人確認:甲方及共有權人一致同意出租上述房屋,無權利糾紛,同時具有甲方書面的有轉委託的委託書。甲方/代理人對其所提供的房屋資訊的真實性、準確性負責。

  四、甲方(包括關聯方)承諾:在乙方居間服務過程中,不得做損害乙方權益的行為(如:與乙方經紀人帶看的承租方(包括關聯方)交換聯絡方式、私下籤訂租賃合同、經第三方居間簽訂租賃合同)。甲方委託乙方代為收取並保管承租方交付的定金。

  五、乙方承諾:乙方釋出的資訊與甲方提供的資訊一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的承租方,促成交易,保證不賺取非法差價。

  六、中介服務費:杭州市物價局制定的'房產中介服務收費標準。

  七、違約條款:甲方違反本協議約定的按照出售房屋掛牌總價的3%/或出租房屋年租價的10%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達成交易意向並支付交易定金後,買受方/承租方違約的,甲方同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務補償。

  八、關聯方:包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。

  九、協議生效:本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字或蓋章後生效。

  十、糾紛處理:本協議在履行過程中發生爭議,協商不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁。

  十一、其他條款:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋委託租賃合同5

  出租方(以下簡稱甲方):

  產權證號:

  承租方(以下簡稱乙方)

  身份證號:

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條 房屋基本情況:甲方房屋(以下簡稱該房)

  第二條 房屋用途:該房屋用途為居住。僅限乙方家人自己居住。不得轉租他人。

  第三條 租賃期限:租賃期限自 至 。

  第四條 租金:該房屋月租 元,暫定為按季度交費。

  第五條 付款方式:乙方於本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )後,合同隨之生效。

  第六條 交付房屋期限:甲方應於本合同生效之日起5日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對房屋產權的承諾:甲方保證該房屋沒有產權糾紛。

  第八條 維修養護責任:租用期間,一般日常維修保養,均由乙方負責,費用乙方自付。若屬常規房屋大修,費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損壞,其維修費用,由乙方承擔,重大損壞,甲方將追究其責任,並要求賠償損失。租賃期間,防火安全,環境衛生,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任,並聽從甲方檢查勸告。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

房屋委託租賃合同6

  本人(身份證號: ) 不能到現場辦理房屋租賃備案登記,現委託 (身份證號: )到郫筒街道辦事處辦理房屋租賃登記。

  委託人:

  20xx年 月 日

房屋委託租賃合同7

  委託方:(以下簡稱甲方) 受託方:(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定,甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上,就甲方委託乙方代為租賃房屋一事達成如下協議:

  一、委託租賃標的:甲方自願將其所有的房屋(商鋪∕住宅)委託給乙方代為出租。該房屋位於XXXX商貿城_______________________________,建築面積為___________平方米。

  二、委託許可權:甲方授權乙方代表甲方以乙方的名義與第三方簽訂房屋租賃合同以及其他有關此房屋商業管理的文書,代理甲方收取租金,全權代理甲方訂立,中止,解除與第三方的租賃合同,代理甲方監督承租方合理使用房屋及其附屬設施,並對房屋進行日常維護保養。期間乙方代表甲方所做出的有關該房屋的一切民事法律行為(如免租期、租金價格等)甲方予以認可。

  三、委託租賃期限:自月日止,到期後如雙方繼續合作,應重新簽訂協議。

  四、代理費及租金支付方式:

  1、該房屋租金價格根據市場行情浮動,由乙方自定價格,乙方對租金全額收取____的代理費,租金為每月每平方米_______元, 年租金______元,(人民幣大寫__________________元)。具體金額按照乙方和承租方簽訂的合同金額計算。

  2、如甲方房屋因各種原因未能出租,閒臵期間,乙方將不承擔任何費用,租金自乙方與承租方簽訂的《租賃合同》生效之日起開始計算。

  3、租金自《租賃合同》生效之日起由乙方每六個月支付一次,每次支付六個月租金。乙方在扣除租金全額____的代理費後,按照約定期限將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶(在匯入甲方銀行賬戶前一個月內,甲方須向乙方提供相應金額的符合乙方財務制度要求的有效發票,否則乙方有權拒付)。

  賬號_____________________________,

  開戶行_______________________________,戶名_______________。

  五、雙方的權利和義務:

  1、委託租賃期間,如甲方自行向第三人出租,需經乙方書面同意,並且租金價格不得低於乙方根據市場發展狀況統一制定的最低出租價格標準,否則甲方不得向他人自行出租,如有違反,將承擔違約責任。

  2、甲方有權依法定程式轉讓該房屋,在本合同的有效期內必須將受讓方繼續履行本協議作為房屋所有權轉移的前臵條件,在簽訂轉讓合同或有關法律檔案時必須對此加以宣告。轉讓後,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方轉讓房屋,需提前1個月以書面形式通知乙方。

  3、委託租賃期間,如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出專案但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

  4、在代理租賃期間,為保證市場整體運營,乙方有權對房屋原有設施裝置進行改造,對該房屋進行裝修以及結構變更;有權對房屋的經營業態,經營時間,經營方式等進行全權管理。

  5、在委託期限內,乙方將和承租方簽訂的所有租賃合同給甲方。

  六、違約責任:甲乙雙方任何一方違反本協議,守約方除有權要求違約方繼續履行本合同外,違約方還應於違約之日起按日向守約方支付該商鋪年租金萬分之八的違約金,並承擔給守約造成的其他損失。

  七、其它事項:

  1、甲方提供的銀行賬號作為商鋪租金支付賬戶。如在委託租賃期間,此賬號變動,應書面通知乙方。如甲方未能及時通知乙方,乙方按照原指定賬戶支付租金應視為租金已向甲方支付,由此造成的一切損失由甲方承擔。

  2、本協議未盡事宜,雙方可另行協商解決。

  八、爭議解決方式:

  雙方在履行本協議中如發生爭議,應本著公平合理、平等自願的原則協商解決,協商不成的,任何一方均可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

  九、本協議一式三份,甲方執一份,乙方執兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:

乙方:XXXX物業管理有限公司

簽字:

蓋章:

  日期: 日期:

房屋委託租賃合同8

  今委託 (性別:年齡:職務:)為我(單位)的代理人,全權代表我(單位)辦理 區(縣) 街道(鄉鎮)街(路)房屋租賃合同登記備案手續。我(單位)對代理人依規定辦理的房屋租賃登記備案事宜,承擔法律責任。

  委託人(單位)簽字(蓋章):

  單位法定代表人(簽字):

  受委託人(簽字):

  委託日期:年月日

  附註:受委託人辦公地點:

  聯絡電話:

房屋委託租賃合同9

  甲方:___________區(縣級市)國土資源和房屋管理局

  乙方:___________街(鎮)出租屋管理服務中心

  根據《廣州市房屋租賃管理規定》(廣州市人民政府令〔_________〕第2號)的精神,為了進一步加強房屋租賃市場管理,規範房屋租賃行為,明確區(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮)出租屋管理服務中心三者的管理職責,推進城市管理工作邁上新臺階,特訂立本委託合同,共同遵守。

  一、委託範圍:甲方將轄區內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委託乙方負責辦理。

  二、委託時限:自____年__月__日起至____年__月__日止。

  三、乙方接受甲方委託,應具備下列條件:

  1.有固定的辦公場所,掛牌辦公;

  2.兩名以上經培訓的專、_____房屋租賃管理工作人員;

  3.統一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統"軟體。

  四、雙方職責:

  (一)甲方職責:

  1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

  2.區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施,對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督,開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。

  3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

  (二)乙方職責:

  1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續,每月將受理的登記備案資料資訊及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程式進行統一操作,統一_____。

  2.負責對轄區內租賃房屋進行巡查,協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作,發現涉及甲方職權範圍的違法租賃行為,及時書面告知甲方查處。

  3.協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

  五、違約責任:

  1.甲方沒有履行其相應的職責,乙方可以要求甲方履行,如甲方仍不履行,乙方有權向上一級主管部門或相關協調部門(辦)反映,督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的,甲方應承擔相應行政責任。

  2.甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的,應責令其限期整改。乙方逾期不改正的,甲方有權向協調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的,乙方應承擔相應的行政責任。

  六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

  七、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

  甲方:___________

  乙方:___________

  ____年_____月_____日

房屋委託租賃合同10

  甲方(委託人)

  乙方(受託人)

  依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定,甲方與乙方在平等、自願的基礎上,就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下:

  第一條 委託事項

  1、甲方委託乙方出售位於上海市區 的房屋,建築面積 平米,售價為人民幣 萬元整。

  2、有無抵押 ,抵押人 ,抵押金額 .有無租賃 ,租賃期限 .

  第二條 委託期限

  委託期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 個月 天 .

  第三條 甲方義務

  1、 甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

  2、 甲方不是產權人,應出具產權人已授權公證過的書面委託書。

  3、 甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

  4、 甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

  5、 甲方不得在委託期限內及期限屆滿後六個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。

  6、 委託期限內甲方不得無故終止合同,因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方,並承擔違約責任。

  第四條 乙方義務

  1、 乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

  2、 乙方應認真完成甲方的委託事項,按照甲方的要求尋找承購人,將處理情況及時向甲方如實報告,併為承購人現場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

  3、 乙方收取必要費用、佣金的,應向甲方開具收費票據。

  第五條 佣金及其他費用

  1、 佣金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額(人民幣)百分之一計算。

  2、 甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時,即向乙方支付全額(人民幣)的百分之一佣金。

  3、 委託事項未完成的,乙方不得要求甲方支付佣金。

  4、 委託事項完成的,居間活動的費用由乙方負責。

  第六條 違約責任

  1、 甲方未如約支付佣金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的,應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。

  2、 乙方提供虛假資訊、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的,應退還已收取的佣金,並賠償甲方因此受到的損失。

  3、 本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理,甲方不得在委託期間自付出售或透過其他中介機構(含個人)出售此房屋。否則,應向乙方支付上述房屋實際成交價(人民幣)的百分之二作為違約金。

  第七條 合同爭議的解決方法

  本合同履行期間發生爭議的,雙方友好協商解決,協商不能解決的,應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第八條 其他事項

  1、本合同經雙方簽字或蓋章後即生效,合同書一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  2、需要補充協議、確認書、委託書等附件的,必須採取書面形式,並在甲乙雙方簽字蓋章後生效,附件與本合同享有同等法律效力。

  特別提示:為了維護您的合法權益,請您仔細閱讀合同條款,並詳細填寫,當您的權益受到侵害或對我們的服務有不滿之處時,請您在第一時間撥打監督投訴電話,我們將及時為您協調解決。

  甲方名稱:

  乙方名稱:

  代理人:

  經紀人:

  證件號碼:

  經辦人:

  聯絡地址:

  聯絡地址:

  聯絡電話:

  聯絡電話:

  簽定時間: 年 月 日

  簽定時間: 年 月 日

房屋委託租賃合同11

  委託人甲方:_______________

  受託人乙方:_______________

  第一條、根據《_____》相關規定為明確雙方的權利、義務甲乙雙方特訂立本合同雙方共同遵守

  第二條、代理房屋租金標準由甲乙雙方共同協商確定。

  甲方應根據一年租期支付相等於一個月房租全款的代理服務佣金給乙方。其中包括但不僅限於應支付給第三方的因房屋代理服務所產生的費用。如有其它費用支出甲乙雙方另行協商。甲方應在該房屋出租7個工作日內支付代理費。

  第三條、甲方責任

  1、若甲方在租賃期內出售該房屋需提前兩個月以書面形式告知乙方則本合同在甲方與新買受人之間的房屋買賣合同生效後自動結束但如房屋已出租的甲方應保證新買受人繼續履行就該房屋簽訂的房屋租賃協議。

  3、乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協議終止後及時將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。

  第四條、乙方責任

  1、乙方負責為甲方代理尋找租客並作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同並代收代繳押金房租公共事業費等各項費用。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執一份。

  2、乙方受託甲方收取房租的乙方應在收到承租方支付房屋押金及房租三個工作日內根據本合同第三條的規定將扣除所有相關費用後的租金款項轉至甲方指定的銀行賬戶。

  3、乙方指定一名公司內部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金

  4、乙方為甲方提供的服務

  1)房屋鑰匙託管服務鑰匙託管委託書見附件;

  2)提供雜誌、網站、郵件等多媒體平臺的全面廣告推廣;

  3)安排租客看房服務。

  1)代表甲方做好房間入住前準備工作;

  2)代為辦理租客入住的相關手續和相關事宜;

  3)入住檢查完成後向甲方提交入住交接清單及報告;

  4)準時向甲方轉付押金及房租。

  1)、協助甲方進行物業退租及搬出檢查;

  2)、協助甲方和租客結清各種費用;

  3)、積極為甲方尋找下一個租客。

  第五條、合同爭議解決方式

  1、雙方協商解決

  2、協商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應支付所有包括_____在內的相關法律費用。

  第六條、本合同壹式兩份甲乙雙方各執一份經雙方簽字或蓋章後生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋委託租賃合同12

  委託人: __________________

  證件號碼:__________________

  聯絡地址:__________________

  聯絡電話、傳真、EMAIL:__________________

  被委託人:__________________

  證件號碼:__________________

  聯絡地址:__________________

  聯絡電話、傳真、EMAIL:__________________

  委託事項:

  _________, 本人現委託於進行商談合同條款、簽署租賃合同、辦理相關業務登記備案等手續。

  委託期限: 自_________年____月____日 至_________年____月____日 止。

  本授權書不得轉委託。

  除非另經合理提前並以明確書面形式通知,上述內容不得變更。

  特此證明!

  簽署確認:__________________

  委託人: __________________ 被委託人:__________________

  日期:_________年____月____日 日期:_________年____月____日

房屋委託租賃合同13

  委託方: (以下簡稱甲方)

  受託方: (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,就甲方委託乙方出租自有房產一事,經雙方協商一致,簽訂本協議。具體條款如下:

  第一條 房產位置、面積和用途

  一、甲方將自有的坐落於北京延慶縣八達嶺溫泉旅遊度假區的美妙時光 區 幢樓 單元 號,建築面積 平方米(以下簡稱該房屋)

  ,委託給乙方出租。

  二、乙方如需改變該房產的內部結構、使用空間時,須事前徵得甲方的書面同意。

  第二條 委託期限

  首度委託限期為五年:自 年 月 日起至 年 月 日止。首度委託期限期滿後,雙方應協商續簽租賃協議。

  第三條 房屋的租賃排序

  一、乙方所接受委託出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協議的先後次序進行計算機程式自動迴圈排序。該程式的修改密碼

  由將來的業主委員會掌握,其他任何人不得私自改動,甲乙雙方只能輸入或查詢,在未經業主委員會同意的情況下,不能進

  行任何修改。

  二、如遇在委託期限內甲方自己使用該房屋時,則計算機程式自動將該房屋的排序放在最後,進行重新排序。甲乙雙方簽定的本

  協議將繼續有效。

  三、甲方若要自行使用該房屋,工作日須提前一天通知乙方,遇法定節假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知後,視為

  該房屋出租一次,計算機程式自動將該房屋的租賃排序放到最後,若甲方未能按約使用該房屋,計算機程式亦自動將該房屋

  的租賃排序放到最後,若在甲方通知乙方之前,該房屋已出租或被預定,則乙方有權將甲方安排在其它房間。

  四、在委託期限內,甲方自行尋找的客戶,不按電腦排序安排房間,可直接租賃甲方委託乙方出租的房間,同時計算機程式亦自

  動將甲方房間的租賃排序放到最後。

  第四條 經營利潤及支付方式

  一、乙方在協議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。

  二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用後即為該房屋的經營利潤:

  1、 乙方的經營管理費。如管理及服務人員工資、員工福利、獎勵佣金、酒店經營營業稅等;

  2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衛生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗髮水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、

  衛生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等);

  3、 冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等;

  甲方在協議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以內。

  三、經營利潤的支付時間、方式:

  1. 乙方需在次月15日前向甲方支付當月經營利潤。

  2. 乙方可以用現金、銀行轉帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經營利潤。

  第五條 甲方權利義務

  一、在委託租賃期間開始時向乙方提供該房屋。

  二、在協議期內,甲方需保證委託給乙方經營管理的房屋內的傢俱、電器等所有配套設施、裝置,完全按照甲方自本專案開發商處

  接受該房屋時的全套配置,一併交與乙方,甲方不得私自搬走或更換,並按照第四條第二款中的規定承擔實際發生的經營費用。

  三、協議期間,應按北京市有關規定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳)。

  四、甲方在將房屋委託給乙方時,必須交清房屋的維修基金、本年度物業管理費、冬季採暖費、房屋內財產保險費等費用。否則在

  協議期限內,乙方有權終止本協議。

  五、在協議期間,甲方可隨時查詢房屋出租情況,甲方可採用以下辦理查詢:

  1、 乙方設立網站,隨時反映酒店的房屋出租情況,供業主查詢;

  2、 酒店大堂設有自動查詢機,機內記錄當月的房屋出租記錄;

  3、 乙方每天將房屋經營情況打單記錄供甲方隨時查詢,記錄期為一年,同時乙方定期向甲方寄送。

  第六條 乙方權利義務

  一、對該房屋作自由轉租經營,但不得將其用於非法活動,且不得在房屋記憶體放危險物品。

  二、 物業管理服務協議規定向甲方收取該房屋的各項管理費用。

  三、 保證該房屋在租賃期間內部的清潔衛生。

  a) 保證該房屋及內部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態。

  b) 協議期滿時應及時向甲方交付該房產,該房屋內原有傢俱、電器等應完好如數返還甲方,並保證房屋完好,如有損害、丟失的,

  應負責照價賠償(房屋、傢俱、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。

  c) 按本協議約定的期限及方式向甲方支付租金,每延遲一日,按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。

  第七條 經營利潤分配

  委託出租房屋的經營利潤以天為分配單位,並按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下: 委託房屋的日經營利潤=當日同類型房屋的經營利潤總和÷當日委託出租同類型房屋的數量

  第八條 設施、裝置損壞責任及費用的承擔

  一、 本協議期內,凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設施、裝置的損壞應由乙方負責更換並承擔相應費用。

  二、 在本協議期內,如因甲方使用所造成的設施、裝置的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。

  三、 在本協議期內,該房屋及室內裝修、裝置、傢俱、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。(詳見第十條)

  第九條 甲方自用房屋有關事宜

  一、 甲方若自用房屋,則不參加使用當日的酒店經營利潤分配。

  二、 甲方臨時自用房屋,若未按第三條第三款規定預先通知乙方,則乙方可視當時房屋出租情況予以安排,若確實無法安排時後

  果甲方自負。

  三、 甲方若自用房屋,不必交付租金,但應當自行承擔實際發生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。

  第十條 固定資產重置費(折舊費)

  自甲方委託乙方經營之日起,第一年度固定資產重置費為零;第二年度起,每年從甲方應得的經營利潤中提取4%作為固定資產

  重置費。該項費用專款專用,由乙方單獨設立銀行帳戶予以保管,專用於房間裝修維護、家用

  電器、床上用品、衛生潔具的修理

  與更新。該費用一旦動用須事先報請業主委員會審定,在業主委員會審定通過後方可使用。 第十一條 爭議解決的方式

  本協議在履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當地人民法院起訴。

  第十二條 協議生效及其它

  一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業管理費、冬季取暖費後,本協議方生效。

  二、本協議未盡事宜,甲、乙雙方可另行簽定補充協議。

  三、本協議執行期間,因不可抗力因素及政府政策原因,致使本協議無法履行時,雙方均不承擔違約責任。

  四、本協議一式叄份,甲方壹份、乙方兩份。

  五、本協議自雙方簽字蓋章後生效。

  (以下無正文)

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

  委託代理人: 委託代理人:

  簽訂地點:

  簽訂日期 年 月 日

房屋委託租賃合同14

  合同編號:

  委託方:(以下簡稱甲方)身份證件號碼:___________受託方:___________(以下簡稱乙方)身份證件號碼:___________

  甲、乙雙方經過協商,依據中華人民共和國有關法律、行政法規及天津市有關地方規定,在平等、自願、相互信任的基礎上,達成以下協議,並承諾共同遵守。

  一、甲方自願將坐落在___________市___________區___________的房屋(以下簡稱該房屋)委託乙方出租。

  二、該房屋的基本情況見附件。

  三、租金及租賃期限

  甲方確定該房屋的租金為人民幣(大寫)___________元(¥___________)(此價格不包括該房屋的物業管理費、水費、電費、暖氣、煤氣等相關費用)。該房屋的最短租賃期為。

  四、委託期限

  委託期限為_____個月,從年月日至年月日止共計_____個月。

  五、甲方義務

  1、甲方應出示該房屋的權屬證明原件和房主身份證件,相關證件由乙方留存影印件。

  2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效,出租房屋的行為符合法律、法規、行政規章的規定。

  3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實地看房過程中交換聯絡方式或私下成交,否則將視為中介成功,乙方有權按本合同第七條規定向甲方收取服務佣金。

  六、乙方義務

  1、委託期間,乙方負責帶客戶看房、如實介紹該房屋的基本情況,積極與承租方和甲方溝通,並協調相關事宜。

  2、該房屋出租後,乙方負責提供《房屋租賃合同》,並就房屋出租的相關政策法規提供諮詢。

  七、服務佣金

  在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時,甲方應向乙方支付相應的服務佣金,收費標準按照房源所在地收費標準收取。

  八、按合同第三條規定的租金額。

  九、違約責任

  本合同履行期間,任何一方拒絕履行合同,解除合同或根本性違反合同約定,違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作為違約金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的,合同解除,雙方互不承擔違約責任。

  十、本合同未盡事宜,甲乙雙方可以透過平等協商簽訂補充規定,補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份,具有同等法律效力,自雙方簽字或蓋章之日起生效,甲乙雙方各持一份。甲方應在本合同終止或履行完畢時,向乙方交還本合同。

  十一、備註:

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  經手人:經手人:

  聯絡地址:聯絡電話:

  聯絡電話:簽約店:

  簽約日期:年月日

房屋委託租賃合同15

  委託人:__________________身份證號碼:__________________

  受託人:__________________身份證號碼:__________________

  茲委託受託人 為本人的代理人,就本人所有的位於房屋租賃事宜,全權辦理下列事項:

  1、__________________

  2、_________________

  3、 __________________

  上述房屋租賃合同的簽署、租金髮票、註冊登記變更辦理等事務; 上述房屋租金代收、物管費、水電費等代收; 上述房屋的一切其他事務。

  授權期限:_________年____月____日 至_________年____月____日

  收款人賬戶:___________________________

  開戶行:___________________________

  戶名:___________________________

  賬戶:___________________________

  受託人在其許可權範圍內簽署的一切有關檔案,本人予以承認,為本人真實意思表示,由此產生的一切法律責任,均有委託人承擔。

  本授權書作為租賃合同附件,與租賃合同同時簽署,與租賃合同具有同等的法律效力,自簽字之日起生效。

  本授權書影印件與原件一致,具有同等的法律效力。

  委託人: _________________ 受託人:__________________

  日期:_________年____月____日 日期:_________年____月____日

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