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新環境房屋租賃合同

新環境房屋租賃合同

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編收集整理的新環境房屋租賃合同,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。

新環境房屋租賃合同1

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋(鋪面)的租賃達成如下協議;

  第一條:房屋(鋪面基本情況)甲方房屋(鋪面) ,建築面積為 ㎡,產權證號或合同編號為 。

  第二條:租賃期限

  租賃期限為 年,即從 年 月 日至 年 月日止。

  第三條:租賃費用

  1、保證金:合同簽定後,乙方即付人民幣 元(大寫: )作為租賃房屋(鋪面)的保證金。

  2、租金:該房屋(鋪面)租金為人民幣 元/月(大寫 )

  第四條:付款方式

  第五條:甲方對產權的承諾

  甲方保證在出租該房屋(鋪面)沒有產權糾紛,如因產權糾紛給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。

  第六條:乙方責任

  1、乙方保證房屋(鋪面)的完整性,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、合租房屋(鋪面)。

  2、租賃期間,防火安全、綜合智力及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任。

  3、租賃期間,房屋(鋪面)所以水、電、物管、工商稅務等費用由乙方自行承擔

  第七條:租賃期滿

  1、租賃期滿後,本合同即終止,甲方有權收回房屋(鋪面),但在同等條件下,乙方有優先續租權。如乙方要求繼續租賃,則須提前兩個月書面向甲方提出,甲方會在合同期滿前一個月內向乙方正式答覆,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第八條:若甲方違約,甲方除了雙倍退還乙方的保證金外須賠償乙方損失,若乙方違約,乙方的保證金甲方不予退還,並賠償甲方損失。

  第九條:宣告及保證

  1、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人,本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

  2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均合法有效,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人,本合同生效後即對本合同雙方具有法律約束力。

  第十條:爭議的處理

  本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的按下列

  第 種方式解決。

  1、提交海口仲裁委員會仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  第十一條:房屋設施:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

新環境房屋租賃合同2

  甲方(出租方): 乙方(承租方):

  甲乙雙方透過友好協商,在平等自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋相關事宜達成如下協議:

  一、現甲方將座落於 ,面積 租給乙方,甲方應保證該房產真實合法有效並本人有權利出租該房屋。現已未抵押。

  二、租賃時間從 年 月 日起 年 月 日止。房屋租金每月人民幣 整(¥: 元),支付方式 ,押金人民幣 (¥: 元)。簽定合同當天內支付六個月租金和押金(1個月租金),同時甲方將房屋交付乙方使用,每季度提前一天交付下季度租金。

  三、房屋在租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衛生費用由乙方支付。

  四、租賃期間,如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同,必須提前30天書面通知對方解除合同,違約方支付給守約方違約金,違約金的數額為押金數,並辦理好退租金和退房屋的交接手續。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。

  五、甲方的責任:

  甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,延遲期間內甲方應按20元/天計算,向乙方償付違約金。

  六、乙方的責任:

  1、乙方如果拖欠租金,應按20元/天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上,甲方可以從乙方押金中扣除租金,並可收回出租之房屋,並追究違約責任。

  2、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過失造成租金房屋和裝置的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修房屋,須事先徵得甲方同意。

  3、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出屬於乙方的全部物件。搬遷後5日內房屋裡如仍有餘物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

  七、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,乙方享有優先權。

  八、因履行本合同發生爭議或者出現其他合同未盡事宜,由當事人協商解決。協商不成的,可向人民法院提起訴訟解決。

  九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效,本合同具有同等法律效力。

  備註:電: 度 水: 噸

  床:貳張 空調:壹臺掛機

  熱水器:一臺

  茶几:一張玻璃

  餐桌:一張

  桌椅:三張

  電視機:一臺

  鞋櫃:一張

  整體櫥櫃:一套

  沙發:一套三張木沙發

  冰箱:一臺

  洗衣機:一臺

  電視櫃:一張

  衣櫃:兩張

  凳子:三張

  甲 方: 乙 方:

  聯絡電話: 聯絡電話:

  身份證號: 身份證號:

  簽訂日期: 年 月 日

新環境房屋租賃合同3

  甲方(出租方): 乙方(承租方):

  甲乙雙方透過友好協商,在平等自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協議:

  一、現甲方將座落於,房屋產權證號為,房屋戶型 ,居住面積租給乙方,甲方應保證該房產真實合法有效並本人有權利出租該房屋,現□已/□未抵押。

  二、租賃時間從年月日起年月日,房屋租金每月人民幣 元整(¥ ),支付方式,押金人民幣 元整(¥)。簽定合同 天內支付首次租金和押金,同時甲方將房屋交付乙方使用,後期提前 天交付下期租金。

  三、房屋在租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管、衛生費用由 方支付,其餘由 方承擔。

  四、本合同一經簽訂,當日甲方應支付丙方佣金 元整(¥ ),乙方應支付丙方佣金 元整(¥ ),本合同簽訂後,若甲、乙任何一方提出終止合同,都應承擔對方的損失及丙方佣金。

  五、租賃期間,如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同,必須提前 同則自然終止,互不承擔責任。

  六、甲方的責任

  1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋,延遲期間內乙方應按 元/天計算,向乙方償付違約金。

  2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,乙方可以退租或代甲方修繕,並可以用修繕費用收據抵消租金。

  3、甲方未按合同約定向丙方支付佣金的,應按/天計算向丙方支付逾期付款的違約金。

  七、乙方和責任

  1、乙方如果拖欠租金,應按/天計算向甲方償付違約金,乙方如拖欠租金達甲方可以從乙方押金中扣除租金,並可收回出租之房屋,並追究違約責任。

  2、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過

  失造成租用房屋和裝置的毀損,應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修房屋,須事先徵得甲方同意。

  3、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出屬於乙方的全部物件,搬遷後5日內房屋裡如仍有餘物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

  4、乙方未按合同約定向丙方支付佣金的,應按/天計算向丙方支付逾期付款的違約金。

  八、合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣,乙方享有優先權。

  九、因履行本合同發生爭議或出現其他合同未盡事宜,由當事人協商解決,協商不成的,可向丙方所在地人民法院提起訴訟解決。

  十、本合同一式三份,甲、乙、丙各執一份,自簽訂之日起生效,本合同附件與本合同均具有同等法律效力。

  附件:房屋設施:若甲方提供該設施,則在該項前的“□”中劃“√”並在其後做必要的`說明;若甲方不提供某一項,則在其前面的“□”中劃“×”。

  水錶(□水卡)噸;電錶(□電卡)度;

  管道煤氣(□氣卡)立方;電話交費日期;

  有線交費日期;寬頻交費日期;

  物業交費截止日期 ;鑰匙情況 ;

  □空 調 □冰 箱 □洗衣機 □電視機

  □熱水器 □微波爐 □床□衣 櫃

  □沙 發 □餐 桌 □桌 椅 □床頭櫃

  □茶 幾 □書 桌 □電視櫃 □書 櫃

  □梳妝檯 □電話機

  十一、備註:

  甲 方: 乙 方:

  身份證號: 身份證號:

  聯絡電話: 聯絡電話:

  簽訂日期: 年 月 日

新環境房屋租賃合同4

  出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼:_____________

  承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼:_____________

  甲、乙雙方透過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

  一、租賃地點及設施:

  1.租賃地址:______________路_____________弄_____________號________________室;房型規格_____________;居住面積平方_____________米;

  2.室內附屬設施:

  A:_________________電器:_________________電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響VCD

  B:_________________傢俱:_________________

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用_______________年;自_______________年______月______日起至___________年______月______日;

  2.房屋租金:每月_____________元人民幣;

  3.付款方式:按________________支付,另付押金________________元,租房終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款計_________________元人民幣;

  4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付,物業管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

  5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,並賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金達_______________天;

  (4)連續三個月不付所有費用的。

  甲方:___________

  乙方:___________

  ____年_____月_____日

  ____年_____月_____日

新環境房屋租賃合同5

  合同編號:__________

  甲方(出租人)__________ 乙方(承租人)__________

  雙方經友好協商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定,就租賃房屋一事達成以下協議。

  第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(□本人,□共有)擁有完全所有權和使用權,設有房屋它項權利有________________________。

  (如果房屋是共有,則還應增加:已經共有人同意,附書面同意宣告。如果是委託租賃,應有房屋所有權人與受託人的委託協議書)

  第二條 房屋法律概況

  1、房屋所有權證書登記人:____________,身份證號碼:________________________;

  2、房屋所有權證書編號:________________________;

  3、土地使用權證書編號:________________________;

  4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積:________________________;

  5、房屋的使用面積:________________________

  6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施:________________________

  第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱裝置等)

  第四條 租賃期限、用途

  1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  乙方如要求續租,則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。

  第五條 租金及支付方式

  1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)

  租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)

  2、 房屋租金支付方式:________________

  甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條 租賃期間相關費用及稅金

  1、 甲方應承擔的費用:

  (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出專案但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

  (2)________________________________

  2、乙方交納以下費用:

  (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

  第七條 房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)

  甲方提出進行維修須提前_____日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

  乙方向甲方提出維修請求後,甲方應及時提供維修服務。

  對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設定對房屋結構有影響的裝置,設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

  (1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

  (2)要求乙方恢復原狀。

  (3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

  第八條 房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋,轉讓後,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在_____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

新環境房屋租賃合同6

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

  一、甲方自願將坐落在市 路小區 號樓 單元 室(建築面積平方米,儲藏室 平方米,產權證號)房地產出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證影印件及該房產位置圖)。

  二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫元整 ;即人民幣小寫 元 。

  三、乙方在簽訂本合同時,支付定金 元整 ,即小寫 元。

  四、乙方支付定金之日起 個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項透過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理)。

  五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

  六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。

  七、乙方支付首付款後,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款餘額。

  八、甲方應在 個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

  九、本合同簽訂後,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付萬元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付 罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

  十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件,(含在房屋價值內)。

  十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

  十二、附加條 款:

  1、轉讓過後,甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。

  甲方(賣方):

  身份證號:

  住址:

  電話:

  20年 月

  乙方(買方):

  身份證號:

  住址:

  電話:

  

新環境房屋租賃合同7

  根據我國相關法律,甲乙雙方經協商一致就房屋買賣一事達成如下協議,以曁共同遵守。

  一、交易房屋現狀

  1、房屋位置 路 小區 房

  2、房屋面積 平方米(最終以房產測量為準)

  3、房屋價格

  (1)甲方已向開發商付清全部購房款;

  (2)甲乙雙方一致同意房屋交易價格為 元(大寫元)

  4、房屋現狀 開發商已交付的毛坯房。

  5、房屋相關登記情況

  (1)該房屋已備案登記在甲方名下;

  (2)開發商正在辦理房產。

  二、付款方式

  1、甲乙雙方一致同意,自本合同簽訂之日起當天,乙方應向甲方支付全部購房款的50%,即 元(大寫 )。其中全部購房款的20%作為購房定金,餘款為首期購房款。

  2、甲乙雙方一致同意,自本合同簽訂之日當天,乙方應將剩餘房款元(大寫)存入 銀行的共管賬戶。在甲方將交易房屋備案登記在乙方名下後,乙方無條件同意將共管賬戶中房款轉至甲方指定賬戶。

  甲方指定賬戶戶名: 開戶行:

  賬號:

  3、甲乙雙方一致同意,在甲方收到交易房屋第二筆房款後,乙方所付定金轉為購房款。

  三、交房

  1、甲乙雙方一致同意,在甲方收到全部房款的第二天,甲乙雙方將共同辦理交易房屋交接手續。辦完交接手續後,交易房屋與甲方再無任何關係;

  2、甲方應將涉及交易房屋的全部相關資料一併交給乙方。

  四、特別約定

  1、甲方承諾,在收到乙方定金及首期購房款後十天內,甲方負責將甲方名下的房屋預售登記變更至乙方名下。需要乙方配合的,乙方應積極提供協助;

  2、如果甲方在上述約定的時間內部未能將甲方名下的房屋預售登記變更至乙方名下,甲方退還乙方定金及首期房款(利息不計),本合同解除,甲乙雙方均不承擔任何法律責任;

  3、甲乙雙方一致同意,在甲方完成預售登記備案變更後,涉及交易房屋所有相關的稅、費均由乙方承擔,涉及交易房屋所有相關手續均由乙方辦理。

  五、違約責任

  1、如甲方不按時交房,每逾期一日,甲方按日向乙方支付已付房款0.1%的違約金。如果甲方逾期交房超過30天,乙方可以解除本合同,甲方應退還乙方全部購房款,並向乙方支付全部交易房款20%的違約金。造成乙方其他損失的,甲方應賠償。

  2、如乙方未按時付款,每逾期一日,乙方向甲方支付總房款0.1%的違約金,如果乙方逾期付款超過30天。甲方可以解除本合同,甲方所收取乙方定金不予退還,甲方在扣除定金的剩餘購房款退還乙方。造成甲方其他損失的,乙方應賠償。

  3、如果乙方未付清房款給甲方,任何情況下,該房屋的所有權歸甲方,乙方不得主張該房屋的任何權益;

  4、房款全部付清和交房後,該房屋的所有權歸乙方,甲乙雙方均不得提出退房或退款。

  5、合同簽訂後,乙方對該房屋的面積、戶型、朝向及房屋質量如有異議,可向相關部門主張,均與甲方無關,不影響該合同的執行。

  六、其它事項:

  1、 未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議。

  2、 本協議一式四份,甲乙雙方各執兩份,均具有法律效力。

  3、本協議自雙方簽訂之日其具有法律效力,非經雙方協商一致並簽訂書面協議,任何一方不得變更協議內容。

  4、因履行本協議發生爭議,雙方應友好協商;協商不成的,可向房屋所在地的人民法院起訴。

  甲方:

  聯絡電話:

  通訊地址:

  簽訂日期:

  簽訂地址:

  年 月 乙方 聯絡電話: 通訊地址:

新環境房屋租賃合同8

  出租人(甲方):__________________

  承租人(乙方):__________________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲乙雙方經平等協商,就租賃事宜簽訂本合同。

  第一條 房屋坐落地址

  出租方出租的商鋪坐落地址:_________________建築面積_________平方米。

  第二條 租賃期限

  租期_________年,自_________年____月___日起至_________年____月____日止。

  第三條 租金和押金

  1、租金按年支付。每年租金為人民幣_________元整(_________元),經雙方平等協商,承租方應提前一個月交納下年房租。

  2、押金_______個月的房租,__________元整(__________元)。

  第四條 各項費用的繳納

  1、租賃期間內的取暖費,物業費,水電費,衛生費,電話費,上網費,燃氣費,車位費,有線電視費等相關費用由乙方交納。

  2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請安裝裝置的費用。

  第五條 違約金和違約責任

  1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,甲方負責賠償違約金_________元(___________元)。

  2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金_________元(__________元)。

  第六條 轉租

  除甲乙雙方另有約定外,乙方需事先徵得甲方書面同意,才能在租期內將房屋轉租給他人,並對其轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第七條 合同終止

  1、本合同期限屆滿,雙方不再續簽合同的;

  2、雙方透過書面協議解除本合同;

  3、乙方有以下情形之一的,甲方有權單方解除合同

  a、不按照約定支付租金達15日的。

  b、欠繳各項費用達1,000元的。

  c、擅自改變房屋用途的。

  d、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  e、擅自將房屋轉租給第三人的。

  f、利用房屋從事違法活動,損害公共利益或妨礙他人正常工作,生活的。

  g、保管不當或不合理使用導致附屬物品,裝置設施損壞並拒不賠償的。

  4、其它的法定的合同的解除情形。

  第八條 違約責任

  1、乙方有第七條第三款約定的情形之一導致甲方解除合同或提前退租的,應向甲方支付違約金,違約金以押金全額為準;給甲方造成損失的,支付的違約金不足以抵付損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

  2、在租賃期內,甲方需提前收回房屋,或乙方需提前退租的,應提前30日通知對方。

  第九條 爭議處理方式

  1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

  2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,依法向人民法院起訴。

  第十條 補充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第十一條 合同效力

  本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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