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房地產出納個人工作總結

房地產出納個人工作總結

  總結是對某一特定時間段內的學習和工作生活等表現情況加以回顧和分析的一種書面材料,寫總結有利於我們學習和工作能力的提高,不如我們來制定一份總結吧。我們該怎麼去寫總結呢?以下是小編整理的房地產出納個人工作總結,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。

房地產出納個人工作總結1

  在20xx年的這一年度中,我繼續擔任公司的出納一職,主要負責xxx、xxx的出納工作以及統計填報工作。現將這一年的工作總結。

  一、工作方面

  (一)在出納工作上,主要有銀行結算業務、現金收付業務、保管。

  1.以票據結算的方式到銀行進賬付款。主要支付了xxx辦公室的物管費、房租、水電費、空調使用費;營銷部門的廣告策劃費;設計費、測繪費;工程裝飾費;律師顧問、稅務諮詢費等。xxxx方面主要支付給森林故事物業管理公司以及xx市住房和城鄉建設局。

  2.按時依據實際發生的業務和會計憑證登記現金日記賬、銀行日記賬。

  3.根據每月銀行對賬單編制銀行餘額調節表。

  4.定期或不定期進行現金盤點並編制現金盤點表。

  5.各月經過餘額調節後賬實相符,未出現金額上的較大誤差。

  6.做好會計憑證的保管工作。積極配合每月審計部門的內部審查。

  7.工資發放方式改革,改現金髮放為發到銀行卡上,採用網銀轉賬方式發放,方便快捷且不易出錯。

  8.為xx森林故事的業主開不動產銷售發票,收取維修基金、水電煤氣、可視對講、房款面積差價等款項。今年共有大約17家業主來辦理髮票,2人購買了森林故事四個車位。

  9.到xx區地方稅務局、xx區國家稅務局辦理xx公司納稅申報、發票購買相關事宜。後因為稅務申報改革,先是零申報企業採用簡訊申報方式,後稅務局開始採用聯網申報。年初新版發票開始使用,原手開發票統一更換為機打發票,參加了稅務局組織的對於機打發票開具的相關培訓。

  10.從去年9月底到今年9月底為止,每週日在xx國際廣場售樓部擔任財務收銀員,主要收取認籌會員費、商鋪以及房屋的首付款。收款開具的收據、金額在每日工作結束後按時統計,並由當日值班會計、銷售部負責人簽字核對。期間參加過三次xx國際廣場的解籌活動、一次正式開盤活動。工作結束後,所有收據、代金券以及售樓部財務室鑰匙一把都已交還至會計處。

  (二)對於統計填報方面

  1.資料都是據實填寫,並已按時將月報、季報上報到xx區統計局、xx市統計局。因xxx專案還未動工、xxxx未有專案,因此每個月填報的資料基本保持不變。

  2.統計局組織的培訓都已參加,統計政策的變動以及報表內容的改變都已掌握。

  3.遵守統計法以及統計政策的各項規定。

  二、工作中存在的問題以及反思

  (一)本職工作上基本做到了認真負責,但也出現了一些疏忽,對此我進行了深刻的自我批評與檢討。財務工作首先需要謹慎,要嚴格按照公司的財務規章制度辦事,每付出去的一筆款項不僅需要各位領導的監督,更需要我們財務人員的謹慎,金額過大時就算手續齊全也應當再次向領導確認。但是我在這一點上確實存有失誤,今後定當時刻警醒,提醒自己嚴格按照出納的崗位職責和規範做事。出現的一些失誤對於我來說是一次教訓,也是一次成長,從中學到的東西將會使我今後的工作更加完善。

  (二)需要不斷加強專業學習。

  1.在今年參加了會計資格證書的考試,並順利透過。由於今年全省會計從業證書考試時間的大調整以及初級考試的報名時間錯過等原因,原定於今年繼續參加會計初級資格的學習調整到明年,希望透過的學習來加強我的工作技能。

  2.同時,對於房地產行業的諸多知識我還了解得不夠,身為房地產行業的一名出納,更要立足於長遠的職業發展,因此瞭解整個房地產行業的情況以及房地產行業的相關稅法等是非常必要的。

  (三)參加工作已經一年有餘,對於出納的工作內容已經基本掌握。財務工作很多時候都是重複性的工作內容,但出納只是財務的初級,還有更高深的東西值得我學習。同時我也希望接觸一些其他的挑戰,畢竟我剛參加工作不久,需要學習的東西還很多。要專精也要博識,這樣將來才能更好地為公司創造效益。

  (四)在工作中團結同事,和睦相處。我參加工作時間短,各方面都缺乏經驗,因此需要虛心像各位同事學習。在能力範圍內,幫助同事解決遇到的問題,努力與大家創造和諧的工作氛圍。

房地產出納個人工作總結2

  不知不覺加入到××××這個人人庭已經一年了,光陰說短不短,說長不長。但這段光陰給我的感到倒是異常親切,親切的領導,親切的同事,也異常的溫馨,溫馨的工作情況,溫馨的工作氛圍。曩昔的近一年的光陰裡發生的點點滴滴,更是讓我時常回味,時常惦念。在××××的這段光陰,不僅認識了這麼多好同事,更多的是學到了許多器械,以前對房地產一無所知的我,現在也能若干瞭解一些,也能幫忙販賣人員簽定購房合同,這對我來說是很大的勞績。在新的一年即將到來的美好時刻,我把本身這一年來的工作做了一個總結,有值得自滿的工作造詣,也有不夠的工作缺點,也希望透過總結,對本身有一個正確的認識,也請領導,同事對我的工作進行監督。

  作為一名財務工作人員,一名出納,我異常清楚本身的崗位職責,也是嚴格在照此執行。

  1、嚴格執行庫存現金限額,把跨越部分按時存入銀行。稽核現金出入憑證,每日按憑證逐筆登入現金日記帳。

  2、嚴格包管現金的平安,防止收付毛病。對收入和支付的現金及支票都由我和主任雙反覆核,以確保精確無誤。

  3、堅持每日盤點庫存現金,做到日清日結。這樣一來,問題便不會留到隔日,實時發明,實時改正。嚴格遵守銀行結算規律,對拿去銀行的單子做到填寫無誤,印鑑清晰。

  4、嚴格稽核銀行結算憑證,處置懲罰銀行往來業務。對業務單位交來的支票,在收到支票時,認真稽核該支票的金額,日期,印鑑,然後正確填寫銀行進帳單。堅持做到每日序手工掛號“銀行存款日記帳”。

  5、隨時控制銀行存款餘額,不簽發空頭支票。保管好現金,收據,保險櫃暗碼,印鑑,支票等。妥善保管好收付款憑證,月末精確填寫好憑證交代單,實時傳遞到團體公司分管財務手裡。對付這快日常工作,自我經手以來,沒有出過任何毛病,我想這一點應該是值得自滿的。

  6、每月編制工資報表,到月底實時彙總各部門當月考勤環境,扣問李總當月工資是否有變更,然後依據其編制工資報表,編制完畢先交由金主任稽核,稽核無誤後,交由李總具名確認。最後是在工資的發放歷程中,做到認真仔細,不失足誤,在這點上,我有過一點失誤,固然實時矯正了,但也是我值得進步鑑戒和必要改正的地方。

  7、我手裡還有一塊便是和房地財產務有必然關係的工作,便是去團體公司給媒體及相關業務單位請款。李總剛交給我這份工作的時候,我並沒有把它和業務聯絡在一起,只是廣宣部的同事將單據及請款單填好籤好字後,我便盲目的就拿到團體公司,一旦分管管帳問到我相關問題,我就是一問三不知,只好又回來問廣宣部的同事,這樣既揮霍了光陰,又給人留下欠好的印象。顛末主任和廣宣部同事的指導,我漸漸對房地產廣宣方面有了瞭解,後來再去請款,也順利了許多,也勤儉了許多光陰。而且,我將請款這項工作用過細的表格健全,做到有據可查,也便於年終統計。

  當然,一年的工作要用翰墨寫完,確定是不太完善,分外是做出納,自己便是做一些日常性的事務,而且涉及到一些保密制度,所以我就總結到這裡,以後工作上有有待進步的地方,請領導和同事多指導,爭取在新的一年裡,把工作做得更細,更完善,不出癖漏。

房地產出納個人工作總結3

  在20xx年的這一年度中,我繼續擔任公司的出納一職,主要負責出納工作。現將這一年的工作總結如下:

  一.工作方面:

  (一)在出納工作上,主要有銀行結算業務、現金收付業務、保管。

  1、以票據結算的方式到銀行進賬付款。主要支付了廣告策劃費;設計費、測繪費;工程裝飾費;律師顧問、稅務諮詢費等。

  2、按時依據實際發生的業務和會計憑證登記現金日記賬、銀行日記賬。

  3、做好會計憑證的保管工作。

  4、工資發放方,,採用網銀轉賬方式發放,方便快捷且不易出錯。

  5、到紅果區地方稅務局、紅果國家稅務局辦理公司納稅申報、發票購買相關事宜。原手開發票統一更換為機打發票,參加了稅務局組織的對於機打發票開具的相關培訓。

  二.工作中存在的問題以及反思:

  (一)本職工作上基本做到了認真負責,但也出現了一些疏忽,對此我進行了深刻的自我批評與檢討。財務工作首先需要謹慎,要嚴格按照公司的財務規章制度辦事,每付出去的一筆款項不僅需要各位領導的監督,更需要我們財務人員的謹慎,金額過大時就算手續齊全也應當再次向領導確認。但是我在這一點上確實存有失誤,今後定當

  時刻警醒,提醒自己嚴格按照出納的崗位職責和規範做事。

  (二)需要不斷加強專業學習。

  對於房地產行業的諸多知識我還了解得不夠,身為房地產行業的一名出納,更要立足於長遠的職業發展,因此瞭解整個房地產行業的情況以及房地產行業的相關稅法等是非常必要的。

  (三)參加工作已經十年有餘,對於出納的工作內容已經基本掌握。財務工作很多時候都是重複性的工作內容,但出納只是財務的初級,需要學習的東西還很多。要專精也要博識,這樣將來才能更好地為公司創造效益。

  (四)在工作中團結同事,和睦相處。需要虛心向各位同事學習。在能力範圍內,幫助同事解決遇到的問題,努力與大家創造和諧的工作氛圍。

  (五)當我們靜下心來應該設想一下,我的今天是誰給的?如果離開了公司,我將何去何從?我的生活又將會是什麼樣?所以我感導給了我重要而神聖的職位,給了我豐厚的工資待遇,也給了我寬敞、優雅的生活空間,除了努力用心地去工作別無回報之法。公司給了我一切,我將奉送自己的一份熱情,一份真誠,一份勤勞和一顆對公司的愛心作為回報,衷心祝願我們的公司紅紅火火、蓬蓬勃勃、長長久久地發展、壯大!

  20xx年02月26日

房地產出納個人工作總結4

  年初,置業公司經營管理模式調整,財務工作併入財務部;客旅分公司人員分流,財務工作又併入財務部;新公司像雨後的春筍一樣不斷地湧現,會計核算、財務管理工作納入財務部。xx年集團公司推出財務合同管理月,財務部被推向了陣地最前沿;xx年集團公司實際預算管理,財務部是衝鋒陷陣的先鋒隊。公司內部,要求管理水平的不斷地提升,外部,稅務機關對房地產企業的重點檢查、稅收政策調整、國家金融政策的宏觀調控,在這不平凡的一年裡全體財務人員任勞任怨、齊心協力把各項工作都扛下來了,下面總結一下一年來的工作。

  一、職能發展

  (一)、過去的一年,財務部在職能管理上向前邁出了一大步。

  1‘建立了成本費用明細分類目錄,使成本費用核算、預算合同管理,有了統一歸口的依據。

  2、對會計報表進行梳理、格式作相應的調整,制訂了會計報表管理辦法。使會計報表更趨於管理的需要。

  3、修改完善了會計結算單,推出了會計憑證管理辦法,為加強內部管理做好前期工作。

  4、設定了資金預算管理表式及辦法,為公司進一步規範目標化管理、提高經營績效、統籌及高效地運用資金,鋪下了良好的基礎。

  (二)財務合同管理月總結

  公司推出“財務、合同管理月活動”,說明公司領導對財務、合同管理工作的重視,同時也說明目前財務管理工作還達不到公司領導的要求。

  1、為了使財務人員能充分地認識“財務、合同管理月活動”的重要性,財務總監姚總親自給財務部員工作動員,會上針對財務人員安於現狀、缺乏競爭意識和危機感,看問題、做事情缺少前瞻性,進行了一一剖析,同時提出財務部不是核算部,僅僅做好核算是不夠的,管理上不去,核算的再細也沒用,核算是基礎,管理是目的,所以,做好基礎工作的同時要提高管理意識,要求財務人員在思想上要高度重視財務管理。如對每一筆經濟業務的核算,在考慮核算要求的同時,還要考慮該項業務對公司的現在和將來在管理上和稅收政策上的影響問題,現在考慮不充分,以後出現紕漏就難以彌補。針對“財務、合同管理月活動”進行了工作佈置。

  2、根據房地產行業的特殊性結合公司管理要求對開發成本、期間費用的會計二級、三級明細科目進行梳理,並對明細科目作簡要說明,目的,一是統一核算口徑,保證資料歸集及分析對比前後的一致性;二是為了便利各責任單元責任人瞭解財務各資料的內容。這項工作本月已完成,並經姚總稽核。目前進入貫徹實施階段。

  3、配合目標責任制,對財務內部管理報表的格式及其內容進行再調整,目的,一是要符合財務管理的要求;二是要滿足責任單元責任人取值的要求及內部考核的要求。財務內部管理報表已經多次調整修改,建議集團公司對新調整的財務內部管理報表的格式及其內容進行一次認證,並於明確,作為一定時期內相對穩定的表式。

  4、針對外地公司遠離集團公司,財務又獨立設立核算機構,為加強集團公司對外地公司的管理,保證核算的統一性、資訊反饋的及時性,提出了與駐外地公司財務工作聯絡要求。9月份與寧波公司財務進行交流,將財務核算要求、資訊傳遞、對外報表的審批程式、上報集團公司的報表都進行了明確。

  5、對各公司進行一次內部審計,目的,是對各公司經營狀況進行一次全面地瞭解,為今後財務管理做好基礎工作。

  6、根據公司的要求對部門職責進行了修改,並制訂了部門考核標準。為了使會計核算工作規範化,重新提出《財務工作要求》,要求從基礎工作、會計核算、日常管理三方面提出,目的是打好基礎。內部開展規範化工作,從會計核算到檔案管理,從小處著手,全面開展,逐步完善財務的管理工作。

  7、會計知識的培訓,我們從三方面考慮培訓內容,一是《會計法》,要了解會計知識,首先要了解這方面的法律知識;二是會計基礎知識,非專業人員學習這方面知識的目的要明確,目的是為了看懂會計報表,為了能看懂報表,就要了解一些基礎的東西;三是如何看報表,這是會計知識培訓的重點。

  8、會計報表推出執行幾個月後,從會計報表格式設定上看,報表格式設定還是比較科學,能比較清晰地反映會計的有關資訊。但房地產行業的特殊性,銷售收入與結算利潤有一個時間上的差異,這樣“損益明細及異動情況表”就無法全面反映出損益情況,需要增添一個表補充;另外需要增添反映“財務費用”的報表。這樣對一個公司的財務狀況能較全面地反映。已設計好“會計報表(內)ⅳ《經營情況表》”和“會計報表(內)ⅴ《融資及融資成本情況表》”。

  9、會計憑證使用涉及到每個公司和部門,下文後財務部進行電話通知,10月份實行逐步換新的辦法,11月份要求全面試行。試行一個月時間來看,主要暴露出來的問題是單子如何填寫與審批程式怎麼走。針對這些問題,我們組織各公司綜合管理人員進行交流,明確有關事項,解決設計上的不足xx年9月份,針對會計憑證管理試行情況,再一次徵求各公司對報銷單據意見,根據大家的建議,對會計結算單據作進一步完善,並於xx年9月下發了有關規定。

  10、經過財務合同管理月活動,財務部的管理意識加強了,管理能力也得以提高,財務部從會計核算向財務管理邁出了關鍵的一步,但我們的管理水平離公司發展的需要還有很大的差距,需要我們不斷地完善和提高。

  二、職能管理

  核算工作是本部門大量的基礎工作,資金的結算與安排、費用的稽核與報銷、會計核算與結轉、會計報表的編制、稅務申報等各項工作開展都能有序進行、按時完成。

  會計稽核是把好企業經濟利益的關鍵,嚴格按有關規定執行,決不應個人面子而放鬆政策。如,xx專案地處餘杭良諸,根據稅法規定建築安裝工程專用發票必須使用專案地稅務機關提供的發票,否則建設單位不得在稅前列支,為此我們對工程發票的來源嚴格稽核,並將此項規定傳達到專案公司,目前工程量大的施工單位均在當地稅務機關辦理相關手續,並使用當地稅務機關提供的發票。在稽核中發現一些臨時工程、零星工程的施工發票未按規定辦理,我們在嚴格稽核退回的同時,幫助他們聯絡稅務機關如何開具工程發票的事宜,使企業雙方利益都得到有效的保障。

房地產出納個人工作總結5

  在20xx年的這一年度中,我繼續擔任公司的出納一職,主要負責XX的出納工作以及統計填報工作。現將這一年的工作總結如下:

  一、工作方面

  1、在出納工作上,主要有銀行結算業務、現金收付業務、保管。

  (1)以票據結算的方式到銀行進賬付款。主要支付了XX辦公室的物管費、房租、水電費、空調使用費;營銷部門的廣告策劃費;設計費、測繪費;工程裝飾費;律師顧問、稅務諮詢費等。XX分方面主要支付給XX物業管理公司以及XX市住房和城鄉建設局。

  (2)按時依據實際發生的業務和會計憑證登記現金日記賬、銀行日記賬。

  (3)根據每月銀行對賬單編制銀行餘額調節表。

  (4)定期或不定期進行現金盤點並編制現金盤點表。

  (5)各月經過餘額調節後賬實相符,未出現金額上的較大誤差。

  (6)做好會計憑證的保管工作。積極配合每月審計部門的內部審查。

  (7)工資發放方式改革,改現金髮放為發到銀行卡上,採用網銀轉賬方式發放,方便快捷且不易出錯

  (8)為的業主開不動產銷,收取維修基金、水電煤氣、可視對講、房款面積差價等款項。今年共有大約XX家業主來辦理髮票,X人購買了四個車位。

  (9)到XX區地方稅務局、XX區國家稅務局辦理XX公司納稅申報、發票購買相關事宜。後因為稅務申報改革,先是零申報企業採用簡訊申報方式,後稅務局開始採用聯網申報。年初新版發票開始使用,原手開發票統一更換為機打發票,參加了稅務局組織的對於機打發票開具的相關培訓。

  (10)從去年X月底到今年X月底為止,每週日在XX廣場售樓部擔任財務收銀員,主要收取認籌會員費、商鋪以及房屋的首付款。收款開具的收據、金額在每日工作結束後按時統計,並由當日值班會計、銷售部負責人簽字核對。期間參加過三次XX國際廣場的解籌活動、一次正式開盤活動。工作結束後,所有收據、代金券以及售樓部財務室鑰匙一把都已交還至會計處。

  2、對於統計填報方面。

  (1)、資料都是據實填寫,並已按時將月報、季報上報到XX區統計局、XX市統計局。因XX專案還未動工、XX未有專案,因此每個月填報的資料基本保持不變。

  (2)、統計局組織的培訓都已參加,統計政策的變動以及報表內容的改變都已掌握。

  (3)、遵守統計法以及統計政策的各項規定。

  二、工作中存在的問題以及反思

  1、本職工作上基本做到了認真負責,但也出現了一些疏忽,對此我進行了深刻的自我批評與檢討。財務工作首先需要謹慎,要嚴格按照公司的財務規章制度辦事,每付出去的一筆款項不僅需要各位領導的監督,更需要我們財務人員的謹慎,金額過大時就算手續齊全也應當再次向領導確認。但是我在這一點上確實存有失誤,今後定當時刻警醒,提醒自己嚴格按照出納的崗位職責和規範做事。出現的一些失誤對於我來說是一次教訓,也是一次成長,從中學到的東西將會使我今後的工作更加完善。

  2、需要不斷加強專業學習。

  (1)在今年參加了會計資格證書的考試,並順利透過。由於今年全省會計從業證書考試時間的大調整以及初級考試的報名時間錯過等原因,原定於今年繼續參加會計初級資格的學習調整到明年,希望透過更多的學習來加強我的工作技能。

  (2)同時,對於房地產行業的諸多知識我還了解得不夠,身為房地產行業的一名出納,更要立足於長遠的職業發展,因此瞭解整個房地產行業的情況以及房地產行業的相關稅法等是非常必要的。

  3、參加工作已經一年有餘,對於出納的工作內容已經基本掌握。財務工作很多時候都是重複性的工作內容,但出納只是財務的初級,還有更高深的東西值得我學習。同時我也希望接觸一些其他的挑戰,畢竟我剛參加工作不久,需要學習的東西還很多。要專精也要博識,這樣將來才能更好地為公司創造效益。

  4、在工作中團結同事,和睦相處。我參加工作時間短,各方面都缺乏經驗,因此需要虛心像各位同事學習。在能力範圍內,幫助同事解決遇到的問題,努力與大家創造和諧的工作氛圍。

房地產出納個人工作總結6

  不知不覺加入到xxxx這個大家庭已經一年了,時間說短不短,說長不長。但這段時間給我的感覺卻是非常親切,親切的領導,親切的同事,也非常的溫馨,溫馨的工作環境,溫馨的工作氣氛。過去的近一年的時間裡發生的點點滴滴,更是讓我時常回味,時常想念。在xxxx的這段時間,不僅認識了這麼多好同事,更多的是學到了很多東西,以前對房地產一無所知的我,現在也能多少了解一些,也能協助銷售人員簽定購房合同,這對我來說是很大的收穫。在新的一年即將到來的美好時刻,我把自己這一年來的工作做了一個總結,有值得驕傲的工作成績,也有不足的工作缺點,也希望透過總結,對自己有一個正確的認識,也請領導,同事對我的工作進行監督。

  作為一名財務工作人員,一名出納,我非常清楚自己的崗位職責,也是嚴格在照此執行。

  1、嚴格執行庫存現金限額,把超過部分按時存入銀行。稽核現金收支憑證,每日按憑證逐筆登入現金日記帳。

  2、嚴格保證現金的安全,防止收付差錯。對收入和付出的現金及支票都由我和主任雙重複核,以確保準確無誤。

  3、堅持每日盤點庫存現金,做到日清日結。這樣一來,問題便不會留到隔日,及時發現,及時改正。嚴格遵守銀行結算紀律,對拿去銀行的票據做到填寫無誤,印鑑清晰。

  4、嚴格稽核銀行結算憑證,處理銀行往來業務。對業務單位交來的支票,在收到支票時,認真稽核該支票的金額,日期,印鑑,然後正確填寫銀行進帳單。堅持做到每日序手工登記銀行存款日記帳。

  5、隨時掌握銀行存款餘額,不簽發空頭支票。保管好現金,收據,保險櫃密碼,印鑑,支票等。妥善保管好收付款憑證,月末準確填寫好憑證交接單,及時傳遞到集團公司分管財務手裡。對於這快日常工作,自我經手以來,沒有出過任何差錯,我想這一點應該是值得驕傲的。

  6、每月編制工資報表,到月底及時彙總各部門當月考勤情況,詢問李總當月工資是否有變化,然後根據其編制工資報表,編制完畢先交由金主任稽核,稽核無誤後,交由李總簽字確認。最後是在工資的發放過程中,做到認真仔細,不出差錯,在這點上,我有過一點失誤,雖然及時糾正了,但也是我值得提高警惕和需要改正的地方。

  7、我手裡還有一塊就是和房地產業務有一定關係的工作,就是去集團公司給媒體及相關業務單位請款。李總剛交給我這份工作的時候,我並沒有把它和業務聯絡在一起,只是廣宣部的同事將單據及請款單填好籤好字後,我便盲目的就拿到集團公司,一旦分管會計問到我相關問題,我便是一問三不知,只好又回來問廣宣部的同事,這樣既浪費了時間,又給人留下不好的印象。經過主任和廣宣部同事的指導,我逐漸對房地產廣宣方面有了瞭解,後來再去請款,也順利了很多,也節約了很多時間。而且,我將請款這項工作用細緻的表格健全,做到有據可查,也便於年終統計。

  當然,一年的工作要用文字寫完,肯定是不太完善,特別是做出納,本身就是做一些日常性的事務,而且涉及到一些保密制度,所以我就總結到這裡,以後工作上有有待提高的地方,請領導和同事多指導,爭取在新的一年裡,把工作做得更細,更完善,不出癖漏。

房地產出納個人工作總結7

  時光飛逝,轉眼間過去了,對我而言,這一年的工作是最難忘,印記最深的一年。工作單位的轉換,連帶著工作思想,方法等一系列的適應與調整,帶給我很大的壓力和挑戰,但在壓力中也得到了收穫和快樂。在領導的指導與支援下,同事的密切配合下,我圓滿的完成了自己的各項工作任務同時也很好地配合了其他部門的工作。

  一、辦理公司各項初始登記手續

  作為一個新成立的公司一切都要從頭開始,辦理銀行開戶,驗資,辦理稅務登記等,這些是我既熟悉又陌生的工作,我在辦理的過程中遇到了很多問題和困難,經過多方諮詢,和不懈的努力終於圓滿完成。

  二、建立財務帳套

  領導從公司發展的角度考慮,決定啟用比用友財務軟體更先進和規範的金碟財務軟體,我根據財務管理及房地產專案核算的需要、根據納稅申報的需要,設計了一套較為科學、完整的會計核算科目體系,制定了詳細的二級和三級明細科目,及輔助核算、專案核算帳,首次啟用了固定資產核算系統,在較短的時間內,完成了難度較大的全部帳套初始化工作。並根據公司內部業務的需要,印刷了統一的貼上單,收據,借款單等常用單據。

  三、建立健全各項財務制度流程

  制度化管理是企業發展的基礎,建立一套科學、完整、實用性強的規章制度,是規範財務管理及核算的基礎,公司成立初期我和主管領導一起根據《會計法》、《企業財務準則》和《企業財務通則》及相關法律法規,結合公司的實際情況及經營特點,經過反覆討論、研究、起草了宇都公司的,會計核算管理辦法,內部會計控制制度與經濟業務審批流程等制度。對資金的收支,個人借款的管理,實物資產的管理,會計核算原則等都做出了詳細的規定和流程。

  四、認真執行財務會計制度,提高財務資訊質量

  會計核算是財務部最基礎也是最重要的工作,是各項財務工作的基石和根源。在日常的工作中,我嚴格遵守國家財務會計制度、稅收法規、公司的各項制度,認真履行會計的工作職責。稽核原始憑證、錄入記賬憑證,計提各項稅費,申報納稅、上繳稅款,編制資金收支計劃並稽核支出,及時準確的編制財務會計報表,為領導決策和進行財務分析提供全面、可靠的資訊。

  五、加強自身建設,提高工作能力

  隨著社會經濟的快速發展,會計準則和稅收政策都在不斷的更新,因此領導多次組織學習,讓我們能及時掌握新知識,政策,法規。我們由原民營企業會計核算變為國有企業會計核算,在政策和制度方面有很多區別,所以把這方面的內容也作為學習的重點,使我們在工作中能儘快的轉變角色。同時對於公司所制定的各項規章制度也進行了系統的學習。

  總結過去是為了更好地面對未來。在過去的這一年裡,雖然沒有轟轟烈烈的戰果,但也算經歷了一段不平凡的考驗和磨礪,收穫了許多專業知識和工作經驗。在新的一年裡公司將進行小白橋建設專案的實施,首先要進行艱鉅的拆遷工作。在當前的經濟形式下,難度可想而知,這對宇都公司的每一個人都是一種考驗,我要發揚團隊精神,積極配合拆遷人員的工作。在拆遷過程中,向老百姓發放補償金是比較重要的一個環節,所涉及的現金髮放額較大,我們在發放過程中要主動與其他部門溝通,核對資料、安排流程,做到安全,準確、及時,為拆遷工作的順利進行做好服務。同時我會更加努力學習各項財務知識,鑽研會計業務,提高會計核算水平,加強自己在稅務法規、規避財務風險方面的學習,加強房地產開發企業相關知識的學習,進一步增強自己的的工作能力,在企業的專案實施中更好的發揮會計的核算、監督、服務職能,為宇都公司的發展壯大做出貢獻。

房地產出納個人工作總結8

  在xx年的這一年度中,我繼續擔任公司的出納一職,主要負責中融信、中大南分的出納工作以及統計填報工作。現將這一年的工作總結

  一、工作方面

  (一)在出納工作上,主要有銀行結算業務、現金收付業務、保管。

  1、以票據結算的方式到銀行進賬付款。主要支付了中融信辦公室的物管費、房租、水電費、空調使用費;營銷部門的廣告策劃費;設計費、測繪費;工程裝飾費;律師顧問、稅務諮詢費等。中大南分方面主要支付給森林故事物業管理公司以及貴陽市住房和城鄉建設局。

  2、按時依據實際發生的業務和會計憑證登記現金日記賬、銀行日記賬。

  3、根據每月銀行對賬單編制銀行餘額調節表。

  4、定期或不定期進行現金盤點並編制現金盤點表。

  5、各月經過餘額調節後賬實相符,未出現金額上的較大誤差。

  6、做好會計憑證的保管工作。積極配合每月審計部門的內部審查。

  7、工資發放方式改革,改現金髮放為發到銀行卡上,採用網銀轉賬方式發放,方便快捷且不易出錯。

  8、為中大森林故事的業主開不動產銷售發票,收取維修基金、水電煤氣、可視對講、房款面積差價等款項。今年共有大約17家業主來辦理髮票,2人購買了森林故事四個車位。

  9、到南明區地方稅務局、南明區國家稅務局辦理中大公司納稅申報、發票購買相關事宜。後因為稅務申報改革,先是零申報企業採用簡訊申報方式,後稅務局開始採用聯網申報。年初新版發票開始使用,原手開發票統一更換為機打發票,參加了稅務局組織的對於機打發票開具的相關培訓。

  10、從去年9月底到今9月底為止,每週日在中大國際廣場售樓部擔任財務收銀員,主要收取認籌會員費、商鋪以及房屋的首付款。收款開具的收據、金額在每日工作結束後按時統計,並由當日值班會計、銷售部負責人簽字核對。期間參加過三次中大國際廣場的解籌活動、一次正式開盤活動。工作結束後,所有收據、代金券以及售樓部財務室鑰匙一把都已交還至會計處。

  (二)對於統計填報方面

  1、資料都是據實填寫,並已按時將月報、季報上報到南明區統計局、貴陽市統計局。因中融信專案還未動工、中大南分未有專案,因此每個月填報的資料基本保持不變。

  2、統計局組織的培訓都已參加,統計政策的變動以及報表內容的改變都已掌握。

  3、遵守統計法以及統計政策的各項規定。

  二、工作中存在的問題以及反思

  (一)本職工作上基本做到了認真負責,但也出現了一些疏忽,對此我進行了深刻的自我批評與檢討。財務工作首先需要謹慎,要嚴格按照公司的財務規章制度辦事,每付出去的一筆款項不僅需要各位領導的監督,更需要我們財務人員的'謹慎,金額過大時就算手續齊全也應當再次向領導確認。但是我在這一點上確實存有失誤,今後定當時刻警醒,提醒自己嚴格按照出納的崗位職責和規範做事。出現的一些失誤對於我來說是一次教訓,也是一次成長,從中學到的東西將會使我今後的工作更加完善。

  (二)需要不斷加強專業學習

  1、在今年參加了會計資格證書的考試,並順利透過。由於今年全省會計從業證書考試時間的大調整以及初級考試的錯過等原因,原定於今年繼續參加會計初級資格的學習調整到明年,希望透過的學習來加強我的工作技能。

  2、同時,對於房地產行業的諸多知識我還了解得不夠,身為房地產行業的一名出納,更要立足於長遠的職業發展,因此瞭解整個房地產行業的情況以及房地產行業的相關稅法等是非常必要的。

房地產出納個人工作總結9

  核算工作

  核算工作是本部門大量的基礎工作,資金的結算與安排、費用的稽核與報銷、會計核算與結轉、會計報表的編制、稅務申報等各項工作開展都能有序進行、按時完成。

  1、會計稽核

  會計稽核是把好企業經濟利益的關鍵,嚴格按有關規定執行,決不應個人面子而放鬆政策。如,親親家園專案地處餘杭良諸,根據稅法規定建築安裝工程專用發票必須使用專案地稅務機關提供的發票,否則建設單位不得在稅前列支,思想彙報專題為此我們對工程發票的來源嚴格稽核,並將此項規定傳達到專案公司,目前工程量大的施工單位均在當地稅務機關辦理相關手續,並使用當地稅務機關提供的發票。在稽核中發現一些臨時工程、零星工程的施工發票未按規定辦理,我們在嚴格稽核退回的同時,幫助他們聯絡稅務機關如何開具工程發票的事宜,使企業雙方利益都得到有效的保障。

  2、材料核算

  材料佔工程成本比重較大,同時也是保證產品質量的重要因素之一。透過甲供材料的方式,解決了這方面的質量問題,但在價格這個不確定因素上難以控制,從下半年開始建築材料價格不斷上升,甚至出現斷貨現象,特別是水泥價格翻一番,還提不到貨,為了確保工期順利進行,配合材料部門調整採購結算方式,由原來的先提貨後付款改為先付款後提貨。

  我們的管理水平離公司發展的需要還有很大的差距,需要我們不斷地完善和提高。在此也特別為朋友們編輯整理了房地產出納個人年終工作總結。

房地產出納個人工作總結10

  時間如梭,轉眼間又跨過一個季度之坎,回首望,雖沒有轟轟烈烈的戰果,但也算經歷了一段不平凡的考驗和磨礪。年初xxxx公司經營管理模式調整,財務工作併入財務部;客旅分公司人員分流,財務工作又併入財務部;新公司像雨後的春筍一樣不斷地湧現,會計核算、財務管理工作納入財務部。20xx年x月份集團公司推出財務合同管理月,財務部被推向了陣地最前沿;20xx年x月份集團公司實際預算管理,財務部是衝鋒陷陣的先鋒隊。公司內部,要求管理水平的不斷地提升,外部,稅務機關對房地產企業的重點檢查、稅收政策調整、國家金融政策的宏觀調控,在這不平凡的一年裡全體財務人員任勞任怨、齊心協力把各項工作都扛下來了,下面總結一下一年來的工作。

  一、職能發展過去的一年,財務部在職能管理上向前邁出了一大步

  1.建立了成本費用明細分類目錄,使成本費用核算、預算合同管理,有了統一歸口的依據。

  2.對會計報表進行梳理、格式作相應的調整,制訂了會計報表管理辦法。使會計報表更趨於管理的需要。

  3.修改完善了會計結算單,推出了會計憑證管理辦法,為加強內部管理做好前期工作。

  4.設定了資金預算管理表式及辦法,為公司進一步規範目標化管理、提高經營績效、統籌及高效地運用資金,鋪下了良好的基礎。財務合同管理月總結公司推出“財務、合同管理月活動”,說明公司領導對財務、合同管理工作的重視,同時也說明目前財務管理工作還達不到公司領導的要求。

  為了使財務人員能充分地認識“財務、合同管理月活動”的重要性,財務總監x總親自給財務部員工作動員,會上針對財務人員安於現狀、缺乏競爭意識和危機感,看問題、做事情缺少前瞻性,進行了一一剖析,同時提出財務部不是核算部,僅僅做好核算是不夠的,管理上不去,核算的再細也沒用,核算是基礎,管理是目的,所以,做好基礎工作的同時要提高管理意識,要求財務人員在思想上要高度重視財務管理。如對每一筆經濟業務的核算,在考慮核算要求的同時,還要考慮該項業務對公司的現在和將來在管理上和稅收政策上的影響問題,現在考慮不充分,以後出現紕漏就難以彌補。針對“財務、合同管理月活動”進行了工作佈置。

  1.根據房地產行業的特殊性結合公司管理要求對開發成本、期間費用的會計二級、三級明細科目進行梳理,並對明細科目作簡要說明,目的,一是統一核算口徑,保證資料歸集及分析對比前後的一致性;二是為了便利各責任單元責任人瞭解財務各資料的內容。這項工作本月已完成,並經x總稽核目前進入貫徹實施階段。

  2.配合目標責任制,對財務內部管理報表的格式及其內容進行再調整,目的,一是要符合財務管理的要求;二是要滿足責任單元責任人取值的要求及內部考核的要求。財務內部管理報表已經多次調整修改,建議集團公司對新調整的財務內部管理報表的格式及其內容進行一次認證,並於明確,作為一定時期內相對穩定的表式。

  3.針對外地公司遠離集團公司,財務又獨立設立核算機構,為加強集團公司對外地公司的管理,保證核算的統一性、資訊反饋的及時性,提出了與駐外地公司財務工作聯絡要求。xx月份與xx公司財務進行交流,將財務核算要求、資訊傳遞、對外報表的審批程式、上報集團公司的報表都進行了明確。

房地產出納個人工作總結11

  在過去取得的成績的同時,我深知自己的進步相對於行業改革和發展的需要來講還有不小的差距。文章對一年的工作進行了兩方面總結,詳細內容請看下文房地產出納個人年度工作總結。

  時間如梭,轉眼間又將跨過一個年度,在領導及同事們的幫助指導下,透過自身的努力,我個人無論是在敬業精神、思想境界,還是在業務素質、工作能力上都得到進一步提高,其工作總結如下:

  一、日常工作

  1、收費

  2、依據現金收支單據編制收支日報、收入日報、收入月報及出納帳,由會計員稽核簽名

  3、清點庫存現金(其中包括賬面備用金、公寓備用金及按金,牆磚費、內部賣廢品費)

  4、查詢銀行餘額與帳面餘額核對清楚,並查詢已開發票的金額是否到帳。

  5、收入存行(將日常的收入及公寓的收入分別存入農業銀行及農村信用社)

  6、報銷及借支(由經辦人、部門主管、會計員簽字後方可支付現金。

  7、登手工銀行日記賬及現金日記賬。

  8、支票.法人章及網上銀行u盾的保管。

  9、停車場月保卡的設定與發放(業主來收車位需發月保卡,按業主交的管理費來設定使用日期)

  10、工資的發放,制工資發放表(轉賬工資及現金工資),核對員工的帳號與金額,開支票在銀行轉帳。

  11、每個星期五準備備用金退裝修按金

  12、會計每三個月會打交款通知單,將其裝訂好,以便查閱和統計繳費戶數。

  二、工作中遇到的問題

  在工作中如遇到自己無法解決的問題,應請示領導給予提示或是解決問題的方法。

房地產出納個人工作總結12

  其實作好司帳基礎任務。作為企業經濟舉動的出發點,1認清崗位職責。貨幣資金房地產會計成本核算的管理任務嚴重。自在市局處理出納使命以來,嚴格按照中國人民銀行劃定的現金房地產會計工作流程管理方法和財政部關於各單位貨幣資金管理和控制的劃定,辦理市公司的一般費用報銷營業。為作好現金的經管,並連絡司帳電算化工作,僵持日清月結,作到每日庫存數與現金日記帳餘額核對,確保帳實相符;月末現金日記帳餘額與現金總帳餘額相符。作為銀行出納,認真把握中國人民銀行的支付結演算法子》和財政部關於貨幣資金的內部控制軌制,作到嚴格按相關規定和在單房地產會計成本核算位財務制度範圍內辦理銀行存錢、存錢及轉帳業務,對不房地產會計工作總結符合制度的資金停業判斷不予打點。同時,還正視與貨幣資金相干的票據及單據管理。連絡市公司資金舉動的特色,單位銀行戶頭達30多個,單子的採辦、儲存、領用及登出等環節我都要一一把關,確保不發生因票據引發的資金保險成績。每月結束後定期主動與銀行對帳單核對,履行銀行存款餘額調治表的體例,確保了單位資金的保險與會計核算的正確。20xx年6月至20xx年9月我市公司投資的房地產公司處理出納任務。此房地產會計工作流程期間,嚴格按現金及銀行結算制度和公司的資金操縱要求履行資金結算舉動,確保了個人職責範圍內的三個專案的資金作到專款公用。

  針對市公司前期司帳底子任務的有餘,2深入進修《司帳法》積極加入司帳底子尺度任務。按照國家局尺度司帳底子任務的請求。配合處內同事在制定的原始憑證貼上規則後分處室製作了低廉甜頭憑證貼上樣本。新的房地產會計工作總結原始憑證貼上規則實行後,儘量做好鼓吹、註釋任務。對於不熟房地產會計工作總結悉的同道,親自樹模,直到達到要求為止;特別是離退人員報銷醫藥房地產會計工作流程費用時成就屢見不鮮,都能細心講解、熱情幫忙。使命中既堅持原則,又不拘泥於形式,房地產會計成本核算使命得到大家的必定,也使司帳底子尺度使命得到其他部分的房地產會計工作流程撐持,也為全部汲引市公司司帳底子使命水平打下了傑出的根本。

房地產出納個人工作總結13

  眾所周知,近幾個月,國家進一步採取了遏制房地產業出現泡沫經濟的宏觀調控措施,導致國內房地產業銷售額大幅下降。北京、上海、廣州等大城市房價相繼跌落。我省我市房地產經濟雖無泡沫,但也不可避免的受到上述全國性大環境、大氣候的衝擊。普遍出現銷售不旺的困難局面。但是,我公司全體員工,在這種嚴峻形勢下,能夠緊密團結在公司董事會周圍,在董事會正確領導和黨支部、工會有力配合下,發揚了敢於拼搏的精神,克服了重重困難,和本地區同行業,同類型企業相比,仍然取得了銷售額全市最高的成績。因此,我代表公司董事會,在此向全體員工、各級領導幹部表示由衷的感謝!現將上述情況分別報告如下:

  一、各生產、銷售、物業服務部門完成年度主要工作情況:

  1、xx銷售部全年共計銷售xx商品房建築面積約2萬平方米。xx銷售部全年共計銷售xx商品房建築面積約4萬平方米。我公司去年全年共計售出商品房建築面積約6萬平方米。 xxxxx銷售部還積極組織內外銷售人員,完成了大量外宣工作,有效提高了公司形象、知名度和銷售效果。

  2、xx工程部:全年共計完成建築面積7.9萬平方米。經過一年的建設,xx如期實現20xx年年底全面竣工、業主回樓。xx工程部:全年共計完成建築面積6.4萬平方米, xxx0xx年底實現一期23棟樓主體工程全部結頂。 以上,我公司去年全年共計完成建築面積14.3萬平方米。 x和x工程部還完成了相應的工程管理和質量管理工作,x工程部榮獲省建設廳頒發“省級建設科技示範先進單位”,x樓盤被評定為“省級優質結構主體小區”和“省級建設節能專項示範工程”;x工程被評定為“省級首家節能65%試點小區”。郭##被授予省級“節能工作先進個人”稱號。最近,我公司又出資近8千元,為x市##希望小學無償捐助課桌、椅一百套,改變了該校教學裝置老化,影響學生學習問題,受到了全校師生好評。 今年,當我公司員工郭宏波之妻不幸罹患癌症,員工郭中華不幸罹患白血病時,訊息傳來,全體員工立即在工會、辦公室組織下,伸出無私救援之手,兩次發起無償捐款,共籌資約1萬元,同時公司啟動互助保障基金,不僅解決了他們的經濟困難,而且充分體現了我公司員工大公無私、樂於助人的高尚品質,大大提高了公司集體的凝聚力,以實際行動使廣大員工深信,我們這個團隊是可以信賴,可以依靠的。

  二、20xx年工作計劃

  1、xx要力爭全部售完。

  2、xx一期要按計劃於20xx年x月x日全部交工並售完。

  3、xx二期主體工程(剩餘42棟樓,建築面積81894平方米)全部完工。

  4、九鼎風園開始建設並銷售;

  5、加強在員工中企業文化建設,開展“創新##”活動;

  6、加強團隊建設和各部門的管理,要從團隊凝聚力著手,考核的方法應以團隊最差的員工能力為標準;加強團隊間的交流、互助活動;

  7、加強客戶服務中心工作的建設。20xx年面臨著華庭、頌園大批迴樓。不僅要做好客戶投訴的前臺工作,還要變被動為主動,發揮宏客會的優勢。主動作一些走訪、慰問、聯歡等互聯工作,真正做到為客戶服務;

  8、要狠抓產品質量更上一層樓。20xx年華庭回樓工作中總結出的質量及管理存在的問題,一定要在20xx年頌園的建設中全部消除,同樣的問題在頌園的回樓工作中不允許再出現。

  20xx年已成為歷史,新的一年已經開始。我相信,在認真總結過去經驗教訓的基礎上,我們公司全體員工會繼續改正工作中的缺點,以嶄新的工作面貌和更大的幹勁去迎接新的戰鬥。在新的一年裡,工作任務仍很繁重,但對我們來說,既是挑戰,又是機遇。根據國家房地產研究會權威人士估計,我國房地產宏觀調控活動,在過去兩年裡,取得了很大成績,房地產市場已經基本穩定。今年國家不再出臺大的調控措施,20xx年將是中國房地產業大發展的一年。我認為,我們##公司在過去兩年政府宏觀調控和中國房地產業界重新大洗牌的嚴峻形勢下,不僅沒有被擊跨,反而挺直了腰,在各方面都變的更加成熟、更加強壯,本身就是一個了不起的成就和勝利。20xx年的曙光已經在向我們招手,讓我們團結起來,去迎接新的更大的勝利吧。

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