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房屋建設承包合同

房屋建設承包合同

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同出現的次數越來越多,它也是實現專業化合作的紐帶。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢?以下是小編為大家整理的房屋建設承包合同,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋建設承包合同1

  房屋建設方(甲方):____________

  承包施工方(乙方):____________

  經甲、乙雙方友好協商,甲方將位於大冶市金牛鎮賀橋村夏家灣的宅基地住宅建設施工專案發包給乙方,雙方秉著平等、自願、誠實、信用的原則,特簽訂此合同,望共同遵守。

  一、承包方式

  施工工程採取清包,即包工不包料的方式。

  二、建設工期

  工程建設始於 ____________年 ____________月____________日,乙方保證按如下要求完成工程建設進度:

  卸舊:____________年 ____________月____________日

  動工:____________年____________月____________日

  上樑:____________年 ____________月____________日

  竣工: ____________年 ____________月 ____________日

  如工程延期不能實現預定建設進度的,乙方須每延遲一天向甲方支付 ____________元違約金。

  三、甲方職責

  根據房屋建造需求,甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建築材料,以保證乙方按約定的工期順利施工,乙方可在材料購買

  質量和價格上作指導性建議。

  四、乙方職責

  乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員,按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工,並從專業角度提出合理的建議、意見。

  (一)承包範圍:

  1、房屋主體工程

  從甲方在澆灌好地基梁為正負零基礎上起,直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分),均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

  2、乙方施工範圍除房屋主體結構外,還須負責以下內容

  (1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)

  (2)外牆、廚房、衛生間、房頂等部位做防水層

  (3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛生間裝修等貼瓷工程

  (4)其他房屋附屬設施

  樓梯欄杆、陽臺石膏條的安裝

  (5)其它需安裝裝置,如賣方安裝由其負責,否則由乙方負責安裝

  (二)工程質量要求:

  1、砌牆平面平整垂直牆角,頂角垂直,砂漿飽滿,澆灌平整、牢實,粉牆光滑平整,牆磚、地磚平實、整齊,縫隙合理,做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內牆水泥糊一層、外牆糊二層。

  2、電路按圖紙施工,佈置合理規範、安全;開關、插座佈置合理,能正常使用。

  3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

  以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

  五、工程檢查、驗收

  在不影響乙方正常作業的情況下,甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查,並於工程建設完工後一個月內對工程進行驗收。

  六、工程款計算方式

  房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算,按每平方米承包費220元計算(半層以簷口高度雙方再協商解決)。計算方法為:一樓按實際建築面積測量,測量從外牆的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

  打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日____________元計算;貼瓷部分按市場價每日 ____________元計算。

  七、工程款支付辦法

  工程款採取後結方式,房屋施工至上樑順利完成後支付總工程款的50%,工程完工後支付總工程款的30%,完工三個月後經檢驗房屋質量確無問題的支付總工程款的20%。

  八、質量保證義務

  乙方要保證所建房屋質量可靠,如因乙方施工原因致使房屋在一年內出現漏水、裂縫等輕度質量問題的,乙方應當在一年內免費。如在 ____________年內因施工原因出現地基下陷等嚴重質量問題的,乙方應無償予以返工、改建。

  九、安全責任

  乙方必須認真按施工操作程式施工,自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施,並做好施工人員的安全教育,堅持安全第一、質量第一、預防為主,若施工中發生安全事故,均由乙方負責,甲方不負任何責任。

  十、其它未盡事宜

  1、甲乙雙方各自的材料、工具,甲乙雙方各自負責保管。

  2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料,避免造成浪費。

  3、本協議一式二份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議,尚若違反,造成的損失由違約方負責。

  4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理,協商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉著友好的原則先協商解決,協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋建設承包合同2

  甲方: ____________身份證號碼:____________

  乙方: ____________身份證號碼:____________

  乙方向甲方承建位於望謨縣陽光小區斜對面路蘆坡的私房一棟,經雙方平等協商一致訂立本合同。

  一、建設內容:磚混結構房屋主體(包括樓梯間梯步、衛生間、柱子等),建設所需材料由甲方提供(磚、砂、鋼筋、水泥),建設內容為包工不包料。

  二、質量要求:磚塊安砌端正,鋼筋綁紮結實,混凝土澆鑄夯實,水平準確,線條平直,底漿飽滿,板面光滑不積水。

  三、建設工期計劃為7個月(20__年7月13日至20__年12月31日),若遇非人為因素影響無法施工,工期順延。

  四、工程付款方式:甲方以實際建成板面面積(樓梯加位計價)支付工程款給乙方,按170元/平方米計價(含倒樓板費用)。每澆鑄完一層板面,甲方當日即付給乙方該層工程款。

  五、甲方責任:

  1、確保原材料及時到位,確保施工水、電正常供應。

  2、每次澆鑄樓板,甲方承擔工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數付給乙方30元/人伙食費。

  3、確保施工工人清潔飲水供應。

  六、乙方職責

  1、按質、按時完成本合同。

  2、自備施工機器裝置、工具以及撐木、支架等施工材料。

  3、精心組織施工,採取必要的施工安全措施,確保施工安全,如在施工過程中發生工傷事故,乙方自行承擔一切責任,甲方不承擔任何責任。

  七、違約責任

  1、凡工程設計圖紙上已標明的施工內容,乙方保證按圖施工,未標明或須變更的,由雙方事先商定再行施工。未經雙方事先商定,自行變更施工內容造成損失的,由違約方承擔相應賠償責任。

  2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的,雙方均有權終止本合同,並由違約方賠償對方相應的經濟損失。

  八、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

  九、本合同自雙方簽訂之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋建設承包合同3

  甲方:_________________________

  乙方:_________________________

  上述雙方經過友好協商,現就甲方處於 住宅建設,達成如下合同條款:

  第一條 合同標的物所處位置:北京市昌平區 (建築面積約 平方米,合同價款以實際建築面積為準);標的物建設工期為XX年 月 日 至XX年 月 日;標的物建設費用為 元/平方米;承包方式為 方式。

  第二條 甲方提出房屋建設基本佈局、大致框架及尺寸,乙方須基於誠信及職業道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙並負責技術及安全稽核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意後方能開工建設。

  第三條 標的物主體結構為 結構,乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求,所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例,同時,乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

  第四條 標的物所有鋪設瓷磚之處,應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為二年,該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時,乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失,乙方應予以賠償。乙方若不及時返工,甲方可以扣除乙方的質量保證金。

  第五條 標的物樓道、牆面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求,如電話、網線及電路線等應分開走管,電路線應與電視線等保持一定技術性距離。

  第六條 需要使用混凝土的工程中,混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現澆,同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

  第七條 標的物施工建設費的支付:完成工程建設的地基工程(標的物地基墊層至一層地面),甲方支付 元;工程建設之一半,甲方支付 元;工程竣工後,甲方支付 元(乙方保證每個階段付款前,已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業標準)。此外,甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金,二年後乙方施工達到本合同各項條款時,甲方將餘款全部支付乙方。

  第八條 甲方的權利與義務:

  1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督,對不當行為可以制止。

  2.在不影響乙方工期的情況下,甲方可以變更施工圖紙。

  3.甲方應按照本合同第七條規定向乙方支付相應費用。

  4.甲方負責為乙方協調水電,但相關費用由乙方負擔。

  5.工程竣工後,甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

  第九條 乙方的權利與義務:

  1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例並保證誠信;若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準,乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

  2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔 元/日的違約金並應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。

  3.乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械,同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。

  4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任,乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責,甲方對此不負責任。

  5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時,應負相應損害賠償責任,甲方對此不承擔責任。

  甲方:_________________乙方:_________________

  地址:_________________地址:_________________

  電話:_________________電話:_________________

  代表:_________________代表:_________________

  簽約日期:_____________簽約日期:_____________

房屋建設承包合同4

  甲方:江孜公路段

  乙方:_________________________

  上述雙方經過友好協商,現就甲方處於江孜縣上海東路31號公路段院內值班室建設,達成如下合同條款:

  第一條 合同標的物所處位置:江孜縣上海東路31號 (建築面積約 42 平方米,合同價款以實際建築面積為準);標的物建設工期為20xx年 4 月 13 日 至20xx年 5 月 26 日;值班室建設費用為 1600.00 元/平方米;承包方式為 全包 方式。

  第二條 甲方提出房屋建設基本佈局、大致框架及尺寸,乙方須基於誠信及職業道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙並負責技術及安全稽核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意後方能開工建設。

  第三條 值班室主體結構為 框架 結構,乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求,所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例,同時,乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

  第四條 值班室所有鋪設瓷磚之處,應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為二年,該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時,乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失,乙方應予以賠償。乙方若不及時返工,甲方可以扣除乙方的質量保證金。

  第五條 牆面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求,如電話、網線及電路線等應分開走管,電路線應與電視線等保持一定技術性距離。

  第六條 需要使用混凝土的工程中,混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現澆,同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

  第七條 值班室施工建設費的支付:完成工程建設,甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金外一次性支付工程款,二年後乙方施工達到本合同各項條款時,甲方將質保金全部支付乙方。

  第八條 甲方的權利與義務:

  1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督,對不當行為可以制止。

  2.在不影響乙方工期的情況下,甲方可以變更施工圖紙。

  3.甲方負責為乙方協調水電,但相關費用由乙方負擔。

  4.工程竣工後,甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

  第九條 乙方的權利與義務:

  1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例並保證誠信;若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準,乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

  2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔 100.00 元/日的違約金並應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。

  3.乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械,同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。

  4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任,乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責,甲方對此不負責任。

  5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時,應負相應損害賠償責任,甲方對此不承擔責任。

  6.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現的施工要求有權拒絕。

  第十條 甲方逾期支付施工費用時,應向乙方支付 100.00 元/日的滯納金;乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業標準及積極性行業慣例時,應承擔 1000.00 元的違約金,並應承擔相應損害賠償責任。

  第十一條 本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份,具有同等效力,由甲乙雙方簽字蓋章後分別儲存。副本份數按自定,可報送所需部門。

  甲方: 乙方(蓋章): 負責人簽字:

  身份證號: 負責人身份證號:

  電話:_________________ 電話:_________________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_____________

房屋建設承包合同5

  甲方:

  乙方:

  甲方將___________________承包給乙方修建。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律、法規,遵循平等、自願和誠實信用的原則,雙方就本工程施工協商一致,達成以下條款,訂立本合同,共同遵照執行。

  一、工程名稱:_____________。

  二、工程地點:_________________。

  三、承包範圍:__________,建築面積給平方米的主體修建。

  四、承包方式:雙包,乙方包工,包材料及施工機械、機具。

  五、承包內容:

  1、乙方負責該工程施工圖紙內的主體修建工程,包括室內抹灰,外牆抹灰,貼上外牆磚。

  2、甲方義務施工前,負責三通一平,水電由甲方接至施工場地邊。

  3、乙方在進場施工前甲方負責把相鄰的門市界線或用地協調完善,確保乙方順利施工。

  六、施工質量:乙方負責按國家建築施工規範驗收標準進行,保質保量完成施工圖紙的主體及部分裝飾修建。在施工中,必須按甲方要求,文明施工、安全施工。

  七、工程單價:甲方以實際修建面積進行計算,每平方米甲方付給乙方元。

  八、建築面積正1樓以後牆至前門市柱夾為準,進行測量計算,二、三樓以實際面積進行測量計算。

  九、甲乙雙方簽定本合同後乙方須交萬元工程保證金給甲方,負一樓及正一樓主體修建完工後,甲方將萬元保證金退還給乙方。

  十、付款方式:負1樓及正1樓主體完工後,甲方以修建實際面積按80%工程款支付給乙方,二、三樓以此進行,待有關部門驗收合格後,甲方一次性將工程款付給乙方。

  十一、違約責任:

  1、合同簽訂後,雙方不得違約,如有一方違約,將支付守約方總工程款的30%的違約金。

  2、若甲方不按合同約定支付乙方工程款,乙方有權停工,造成的一切損失由甲方負責。

  十二、施工工期:在年月日完成,如遇不可抗力的因素,則工期順延。

  十三、安全事宜:乙方在施工過程中,必須確保施工安全,嚴格按《四川省安全生產條例》、《安全施工操作規程》,按標準化施工。乙方工人進入施工現場,必須戴好安全帽,高空作業必須系安全繩,乙方在施工中發生任何事故,由乙方自行負責,乙方進場之前,必須向有關保險部門購買民工的民工保險,否則不能進行修建。

  十四、本合同未盡事宜,雙方另行協商解決。本合同雙方簽字蓋章後,合同一式兩份,結清賬務本合同自然生效。

  甲方:

  乙方:

房屋建設承包合同6

  甲方:_________________________

  乙方:_________________________

  上述雙方經過友好協商,現就甲方處於 住宅建設,達成如下合同條款:

  第一條 合同標的物所處位置:XX市XX區 (建築面積約 平方米,合同價款以實際建築面積為準);標的物建設工期為xx年 月 日 至xx年 月 日;標的物建設費用為 元/平方米;承包方式為 方式。

  第二條 甲方提出房屋建設基本佈局、大致框架及尺寸,乙方須基於誠信及職業道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙並負責技術及安全稽核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意後方能開工建設。

  第三條 標的物主體結構為 結構,乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求,所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例,同時,乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

  第四條 標的物所有鋪設瓷磚之處,應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為二年,該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%.超過約定面積時,乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失,乙方應予以賠償。乙方若不及時返工,甲方可以扣除乙方的質量保證金。

  第五條 標的`物樓道、牆面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求,如電話、網線及電路線等應分開走管,電路線應與電視線等保持一定技術性距離。

  第六條 需要使用混凝土的工程中,混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現澆,同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

  第七條 標的物施工建設費的支付:完成工程建設的地基工程(標的物地基墊層至一層地面),甲方支付 元;工程建設之一半,甲方支付 元;工程竣工後,甲方支付 元(乙方保證每個階段付款前,已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業標準)此外,甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金,二年後乙方施工達到本合同各項條款時,甲方將餘款全部支付乙方。

  第八條 甲方的權利與義務:

  1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督,對不當行為可以制止。

  2.在不影響乙方工期的情況下,甲方可以變更施工圖紙。

  3.甲方應按照本合同第七條規定向乙方支付相應費用。

  4.甲方負責為乙方協調水電,但相關費用由乙方負擔。

  5.工程竣工後,甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

  第九條 乙方的權利與義務:

  1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例並保證誠信;若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準,乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

  2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔 元/日的違約金並應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。

  3.乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械,同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。

  4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任,乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責,甲方對此不負責任。

  5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時,應負相應損害賠償責任,甲方對此不承擔責任。

  6.乙方有權按照本合同第七條規定向甲方收取相應工程建設費用。

  7.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現的施工要求有權拒絕。

  第十條 甲方逾期支付施工費用時,應向乙方支付 元/日的滯納金;乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業標準及積極性行業慣例時,應承擔 元的違約金,並應承擔相應損害賠償責任。

  第十一條 本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

  第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份,具有同等效力,由甲乙雙方簽字蓋章後分別儲存。副本份數按自定,可報送所需部門。

  甲方: 乙方(蓋章) 負責人簽字:

  身份證號: 負責人身份證號:

  電話:_________________ 電話:_________________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簽訂地點:_____________

房屋建設承包合同7

  房屋建設方(甲方):

  承包施工方(乙方):

  經甲、乙雙方友好協商,甲方將位於西和縣長道鎮寧家村的宅基地住宅建設施工專案發包給乙方,雙方秉著平等、自願、誠實、信用的原則,特簽訂此合同,望共同遵守。

  一、承包方式

  施工工程採取清包,即包工不包料的方式。

  二、建設工期

  工程建設始於20xx年7月12日,乙方保證按如下要求完成工程建設進度:

  卸舊:20xx年7月12日

  動工:20xx年7月20日

  上樑:20xx年8月30日

  竣工:20xx年10月30日

  如工程延期不能實現預定建設進度的,乙方須每延遲一天向甲方支付 元違約金。

  三、甲方職責

  根據房屋建造需求,甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建築材料,以保證乙方按約定的工期順利施工,乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。

  四、乙方職責

  乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員,按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工,並從專業角度提出合理的建議、意見。

  (一)承包範圍:

  1、房屋主體工程

  從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分),均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

  2、乙方施工範圍除房屋主體結構外,還須負責以下內容

  (1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)

  (2)外牆、廚房、衛生間、房頂等部位做防水層

  (3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛生間裝修等貼瓷工程

  (4)其他房屋附屬設施

  樓梯欄杆、陽臺石膏條的安裝

  (5)其它需安裝裝置,如賣方安裝由其負責,否則由乙方負責安裝

  (二)工程質量要求:

  1、砌牆平面平整垂直牆角,頂角垂直,砂漿飽滿,澆灌平整、牢實,粉牆光滑平整,牆磚、地磚平實、整齊,縫隙合理,做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內牆水泥糊一層、外牆糊二層。

  2、電路按圖紙施工,佈置合理規範、安全;開關、插座佈置合理,能正常使用。

  3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

  以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

  五、工程檢查、驗收

  在不影響乙方正常作業的情況下,甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查,並於工程建設完工後一個月內對工程進行驗收。

  六、工程款計算方式

  房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算,按每平方米承包費240元計算。施工內容包括第四條“承包範圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的第(1)、(2)、(4)、(5)。計算方法為:一樓按實際建築面積測量,測量從外牆的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

  打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日 元計算;貼瓷部分按市場價每日 元計算。

  七、工程款支付辦法

  工程款採取後結方式,房屋施工至上樑順利完成後支付總工程款的50%,工程完工後支付總工程款的30%,完工三個月後經檢驗房屋質量確無問題的支付餘下的 20%。

  八、質量保證義務

  乙方要保證所建房屋質量可靠,如因乙方施工原因致使房屋在一年內出現漏水、裂縫等輕度質量問題的,乙方應當在一年內免費。如在 年內因施工原因出現地基下陷等嚴重質量問題的,乙方應無償予以返工、改建。

  九、安全責任

  乙方必須認真按施工操作程式施工,自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施,並做好施工人員的安全教育,堅持安全第一、質量第一、預防為主,若施工中發生安全事故,均由乙方負責,甲方不負任何責任。

  十、其它未盡事宜

  1、甲乙雙方各自的材料、工具,甲乙雙方各自負責保管。

  2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料,避免造成浪費。

  3、本協議一式二份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議,尚若違反,造成的損失由違約方負責。

  4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理,協商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉著友好的原則先協商解決,協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

  簽字

  甲方: 年 月 日

  乙方: 年 月 日

房屋建設承包合同8

  甲方:(建設方)

  乙方:(承包方)

  經雙方平等協商,甲方願將朝陽區公寓樓建設工程承包給乙方,現就工程收尾具體事項雙方達成如下協議。

  1、承包內容:公寓樓後期建設工程,從現有工程到完全竣工,包括廁所改造、老鍋爐房改造、大院路面硬化、下水改造、所有通道牆磚、地磚、外牆粉刷及東、西樓供電線路改選,但不僅限於此。

  2、承包方式:包工包料(還是包工不包料),工程裝置、設施由方承擔。

  3、施工期限:從協議簽定生效之日起30日內完工,工程質量不符合規定的,乙方負責無償修理或返工。若工程逾期完工,每逾期一日,乙方承擔違約金元,甲方可從乙方工程款中直接扣除。

  4、承包工程款:萬元。

  5、付款方式:甲方開工第十日付工程款元,第二十日付元,工程全部竣工後付元,剩餘元作為工程質保金,三月後若工程無質量問題,甲方向乙方付清餘款。

  6、工程結構以甲方設計為準(或按圖紙施工),如不符合房屋質量建設標準乙方應及時提出。

  7、注意事項:乙方在施工過程中,一切按照國家建築規範進行施工,確保工程質量。施工期間,乙方時刻注意安全,如發生安全事故,造成乙方人員傷害,一切責任由乙方來承擔,與甲方無關。

  8、本合同自雙方當事人或代表簽字後生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方:乙方:

  年月日年月日

房屋建設承包合同9

  甲方:乙方:

  現位於 路 號一棟私人住宅佔地面積約 ㎡,投影面積約 ㎡的建築工程由乙方承建施工,在建築期間,為保障雙方利益,加強落實雙方責任,使本工程能按時保質保量完成,經雙方協議一致共同簽訂如下協議:

  一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建,按建築投影面積計算(窗臺如牆不能計算),造價每平方米人民幣(大寫): (小寫:¥ 元),如有夾層的按造價一半計算。

  二、建築工期為 即 年 月 日至 年 月 日。

  三、乙方必須按圖紙結構保質保量施工,未經甲方同意不得擅自更改圖紙施工,如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程,乙方必須無條件接受,但工價互相協商(注:甲方必須提前通知乙方)

  四、在施工過程中,甲方如要修改未建部分建築或小部分已做工程,乙方必須義務更改,工價不作任何補償。

  五、乙方在建築過程中,負責一切建築施工工具,機械配備等(如:鐵釘,鐵線,帆布,排柵,模板,提升架,攪拌機等),施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機械攪拌,如中途機械裝置損壞及時更換,確保不耽誤工程進度,模板,柱板要採用最少八成新,樓面模板不少於二層。

  六、在施工過程中,乙方要購買員工建築保險,費用由乙方負責。

  七、在施工過程,乙方要做好一切安全措施(例如:排柵,安全網,施工安全等),如發生任何工傷(亡)等事故,勞資糾紛及帶來的經濟責任全部由乙方負責,與甲方無關;乙方的工人並要遵守國家的所有法律法規,鄉規民約,如有違反的一切後果責任由乙方負責與甲方無關。

  八、在施工過程中,甲方在建築材料必須及時進場,保證不耽誤乙方施工,材料進場後乙方負責看管,發現工地工人自盜乙方必須賠償。

  九、本樓房絕大部份採用商品混凝土,在倒樓面時採用泵車(費用由甲方負責),如遇倒柱或其他小型混凝土件時,由乙方用人手攪拌或用斗車將商品混凝土運輸施工(在小型施工方面使用的混凝土採用人手攪拌或購買商品混凝土由甲方決定)。

  十、在施工期間乙方負責一切水,電費並清理一切建築餘泥和垃圾(包括基礎餘泥),所需費用由乙方負責。

  十一、施工要求如下:

  1、在基礎施工時,必須按照甲方的要求做2個化糞池,()乙方不得有異議和負責基礎回填餘泥和石粉。

  2、房屋一,二層業主自己使用的,具體裝修要求乙方按甲方施工。

  3、房屋外牆裝修所貼的外牆磚經甲方決定取用一種,乙方不得有異議;室內裝修乙方要負責將所有房間,客廳內牆;各層樓梯,走廊,衛生間,陽臺,廚房內牆瓷片貼到頂;衛生間,廚房,陽臺頂全部要貼馬賽克或外牆磚;衛生間,陽臺,廚房,廚房灶臺,廁盆,窗臺,窗戶等一切附屬裝置要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。

  4、房屋所有地板乙方要採用溼漿鋪設施工(包括:廚房,廁所,陽臺,廳,房等);樓頂檯面全部要用溼漿鋪設地板磚或做其他隔熱。

  5、乙方負責安裝該房屋的排水管,糞管(包括磚孔),費用乙方負責。

  6、在工程駿工後,乙方負責房屋做好四周的排水溝,地面(按甲方要求),並清洗因在建築時損壞或沾汙四鄰外牆,樓面,路面等工程。

  十二、工程付款方式:

  1、 完成基礎工程支付大寫 (小寫:¥ )

  2、完成每層樓面工程支付大寫 (小寫:¥ )

  3、完成每層砌磚工程支付大寫 (小寫:¥ )

  4、內外牆裝修按進度付工程款,但總借支款累計不能超過總工程款的70%。

  5、剩餘的工程款30%,待工程全部完成經甲方驗收合格後,一次性結算支付給乙方。乙方並同意剩 元作為房屋質量保脩金,為期 個月(即結算之日起計算),如在此日前房屋出現任何建築質量問題的,甲方可通知乙方補修,乙方必須在2天內到場補修,如2天內不到補修的,甲方聘請他人維修,費用在保脩金內扣除,乙方不得有異議;如保修期過後沒有任何問題出現的甲方即退回。

  十三、乙方在施工期間,出現人手不足或拖工現象和質量問題的,甲方有權單方面終止合同,在終止合同所造成的經濟損失由乙方負責

  十四、此合同雙方共同遵守執行,未盡事宜本著雙方利益協商解決。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份為憑,簽字後生效。

  甲方簽名: (按指模) 身份證號:

  日期: 年 月 日

  乙方簽名: (按指模) 身份證號:

  日期: 年 月 日

房屋建設承包合同10

  甲方:xx身份證號碼:

  乙方:xx身份證號碼:

  乙方向甲方承建位於望謨縣陽光小區斜對面路蘆坡的私房一棟,經雙方平等協商一致訂立本合同。

  一、建設內容:

  磚混結構房屋主體(包括樓梯間梯步、衛生間、柱子等),建設所需材料由甲方提供(磚、砂、鋼筋、水泥),建設內容為包工不包料。

  二、質量要求:

  磚塊安砌端正,鋼筋綁紮結實,混凝土澆鑄夯實,水平準確,線條平直,底漿飽滿,板面光滑不積水。

  三、建設工期:

  計劃為7個月(20__年7月13日至20年12月31日),若遇非人為因素影響無法施工,工期順延。

  四、工程付款方式:

  甲方以實際建成板面面積(樓梯加位計價)支付工程款給乙方,按170元/平方米計價(含倒樓板費用)。每澆鑄完一層板面,甲方當日即付給乙方該層工程款。

  五、甲方責任:

  1、確保原材料及時到位,確保施工水、電正常供應。

  2、每次澆鑄樓板,甲方承擔工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數付給乙方30元/人伙食費。

  3、確保施工工人清潔飲水供應。

  六、乙方職責:

  1、按質、按時完成本合同。

  2、自備施工機器裝置、工具以及撐木、支架等施工材料。

  3、精心組織施工,採取必要的施工安全措施,確保施工安全,如在施工過程中發生工傷事故,乙方自行承擔一切責任,甲方不承擔任何責任。

  七、違約責任:

  1、凡工程設計圖紙上已標明的施工內容,乙方保證按圖施工,未標明或須變更的,由雙方事先商定再行施工。未經雙方事先商定,自行變更施工內容造成損失的,由違約方承擔相應賠償責任。

  2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的,雙方均有權終止本合同,並由違約方賠償對方相應的經濟損失。

  八、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

  九、本合同自雙方簽訂之日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________x 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋建設承包合同11

  發包單位:_________________村民委員會(下稱甲方);

  承包人:_________________組村民田建社(下稱乙方)。

  根據上級指示精神,結合我村實際情況,經支部、村委集體研究決定,特就村部建設與承包商立此合同:

  一、甲方決定我村村部按________統一的第二套方案修建(即建築面積為室內________平方米),採取包工包料,一包到底的方法承包,工程總造價為________元(即從基腳做起,到裝修完工,基地費由甲方負責)。

  二、甲方要求乙方嚴格按圖施工,並重點把握有關專案,確保工程質量達到優良。確保及時完工並趕上縣組織的驗收評定。

  1、建築材料的好壞直接關係到工程的質量,因此甲方要求乙方在“三材”(指鋼材、水泥、紅磚)的選購中一定要是國家大型企業的正規合格產品:鋼材應購正宗的漣鋼螺紋鋼,湘鋼線材,水泥為南方水泥,紅磚可就近選購質量好的環保磚。

  2、混凝土應使用_____________以上的水泥,水泥、河沙、砂石的比例要達到__________,砌築砂漿中的水、水泥、河沙、石灰比為__________________。並重點把握樑柱混凝土強度。

  3、甲方要求乙方建築使用的防盜門、窗要達到中等或中等偏上價格水平。

  4、總之一句話甲方要求乙方一定不能偷工減料,並嚴格按圖施工,確保工程質量達到優良,並按時交付使用。

  三、付款方式:經甲乙雙方反覆商議按如下時間和數量付款:整個工程款在兩年內付清(即_______年_______月_______日—_______年_______月_______日,具體為:第一次是____年農曆年底前付7—8萬元(即最低不少於7萬元);第二次是________年農曆年底前共付足________萬元;下餘的________元在公曆_______年_______月_______日全部付清。

  四、違約責任:乙方不按圖施工,或質量不過關,或趕不到工程進度造成驗收不合格和不能及時驗收,甲方拒絕付款。甲方不按付款方式付款應承擔高於銀行貸款以上的利息補償。

  五、以上幾條經雙方協商平等自願而立,簽字生效。單方違約應承擔一切經濟損失及相關法律責任。

  六、不盡事宜,雙方協商解決。

  甲方:_________________村民委員會

  乙方:_________________

  _______年_______月_______日

房屋建設承包合同12

  房屋建設方(甲方):

  承包施工方(乙方):

  經甲、乙雙方友好協商,甲方將位於大冶市金牛鎮賀橋村夏家灣的宅基地住宅建設施工專案發包給乙方,雙方秉著平等、自願、誠實、信用的原則,特簽訂此合同,望共同遵守。

  一、承包方式

  施工工程採取清包,即包工不包料的方式。

  二、建設工期

  工程建設始於xx年xx月xx日,乙方保證按如下要求完成工程建設進度:

  卸舊:xx年xx月xx日

  動工:xx年xx月xx日

  上樑:xx年xx月xx日

  竣工:xx年xx月xx日

  如工程延期不能實現預定建設進度的,乙方須每延遲一天向甲方支付xx元違約金。

  三、甲方職責

  根據房屋建造需求,甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建築材料,以保證乙方按約定的工期順利施工,乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。

  四、乙方職責

  乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員,按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工,並從專業角度提出合理的建議、意見。

  (一)承包範圍:

  1、房屋主體工程

  從甲方在澆灌好地基梁為正負零基礎上起,直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分),均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

  2、乙方施工範圍除房屋主體結構外,還須負責以下內容

  (1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)

  (2)外牆、廚房、衛生間、房頂等部位做防水層

  (3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛生間裝修等貼瓷工程

  (4)其他房屋附屬設施樓梯欄杆、陽臺石膏條的安裝

  (5)其它需安裝裝置,如賣方安裝由其負責,否則由乙方負責安裝

  (二)工程質量要求:

  1、砌牆平面平整垂直牆角,頂角垂直,砂漿飽滿,澆灌平整、牢實,粉牆光滑平整,牆磚、地磚平實、整齊,縫隙合理,做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內牆水泥糊一層、外牆糊二層。

  2、電路按圖紙施工,佈置合理規範、安全;開關、插座佈置合理,能正常使用。

  3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

  以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

  五、工程檢查、驗收

  在不影響乙方正常作業的情況下,甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查,並於工程建設完工後一個月內對工程進行驗收。

  六、工程款計算方式

  房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算,按每平方米承包費220元計算(半層以簷口高度雙方再協商解決)。計算方法為:一樓按實際建築面積測量,測量從外牆的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

  打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日xx元計算;貼瓷部分按市場價每日xx元計算。

  七、工程款支付辦法

  工程款採取後結方式,房屋施工至上樑順利完成後支付總工程款的50%,工程完工後支付總工程款的30%,完工三個月後經檢驗房屋質量確無問題的支付總工程款的

  20%。

  八、質量保證義務

  乙方要保證所建房屋質量可靠,如因乙方施工原因致使房屋在一年內出現漏水、裂縫等輕度質量問題的,乙方應當在一年內免費。如在

  年內因施工原因出現地基下陷等嚴重質量問題的,乙方應無償予以返工、改建。

  九、安全責任

  乙方必須認真按施工操作程式施工,自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施,並做好施工人員的安全教育,堅持安全第一、質量第

  一、預防為主,若施工中發生安全事故,均由乙方負責,甲方不負任何責任。

  十、其它未盡事宜

  1、甲乙雙方各自的材料、工具,甲乙雙方各自負責保管。

  2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料,避免造成浪費。

  3、本協議一式二份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議,尚若違反,造成的損失由違約方負責。

  4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理,協商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉著友好的原則先協商解決,協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋建設承包合同13

  發包方:(以下簡稱甲方)____________

  承包方:(以下簡稱乙方)____________

  經過公開競標,確定大坪鎮移民搬遷房屋建設工程中標單位為 ____________。依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國安全生產法》及其他相關法律,按照平等、自願、公平和誠實守信的原則,雙方就本工程建設事項協商一致,訂立本合同,共同遵照執行。

  一﹑工程概況

  1.工程內容:大坪鎮集中移民搬遷房屋建設工程總建築面積約為平方米,承包方負責建造磚混結構樓房____________餘棟,建築面積按最終決算面積為準。

  2.承包方式:發包方以包工包料的形式一次性承包給承包方。

  3.工程期限:20____________年 ____________月 ____________日至20 ____________年 ____________月 ____________日前全部竣工,工期為 ____________天。

  4.工程價款:發包方以____________元/㎡的價格發包給承包方。

  5.工程質量:合格工程。

  二、發包方要求及標準

  1.“三通一平”由甲方完成。

  2.內裝修樓地面均為毛砂灰地面;室內樓梯為毛砂灰;室內牆面、頂棚為毛砂灰;照明線路及燈具均由使用者自備;給水主管道為25毫米的PPR管道,排水主管道為110毫米的UPVC管道,其餘支管道及潔具均由使用者自備;進戶大門為雙開防盜門,規格為2.4米x 2.7米,其餘門由使用者自備;窗子為鋁合金窗。外牆裝飾按照設計施工。

  3.牆體為200厚Mu7.5混凝土砌塊磚。

  4.屋面防水為3mm厚SBS防水。

  5.建設面積計算:建築面積按建築行業內通用辦法計算,屋簷及散水減半計算。

  6.工程招投標樓面按照預製板計算,因群眾要求變更為現澆樓面,變更增加的費用按會計事務所核算進行決算。

  7.承包方必須按設計圖紙、規格和標準要求施工,不得隨意變動,需要變動由雙方協商後,以發包方所定為準。

  8.其它本合同未約定的建築標準要求承包方要嚴格按照發包方提供的圖紙標準及國家有關規範施工。

  三、付款方式

  付款辦法:工程開工15日內付給工程預付款10%,工程全部完工驗收合格付給工程總造價的85%,其餘15%工程款在驗收後一年內全部付清。

  四、雙方責任

  1.發包方提供建築水準點及街道前沿及側立面控制線位置。因發包方提供的不準確以及其他原因所造成的相應後果均由發包方負責,

  2.發包方負責協調好施工現場及周邊的相關事項,提供良好的安全施工環境。

  3.承包方必須嚴格按照發包方對工程質量的標準要求組織施工,在規定工期內完成建設任務,承包方不能按時完成工程建設內容的,承擔違約責任。

  4.工程建設指揮部有權對工程質量進行監督,他們指出的質量問題承包方必須立即進行整改,如施工方不整改,建設指揮部有權停止其施工,並由承包方承擔因停工而造成的一切經濟損失。

  5.承包方必須嚴格按照本合同的規定及發包方提供的圖紙抓緊進度組織施工,嚴把質量關,因承包方施工不當造成的質量問題必須返工,所造成的一切費用由承包方承擔。

  6.承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全標準組織施工,並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查,採取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用,由承包人承擔。

  五、其它事項

  1.工程建設因不可抗拒力造成工程延期承包方不負責任。

  2.本合同以外工程量按照實際費用結算。

  3.承包方若不按期完工,違約金每天按工程總造價千分之五計算,發包方將在總價款中扣除。

  4.本合同一式四份,發包方承包方各持二份。

  5.本合同自簽訂之日起正式生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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