閱讀屋>合同範文> 房屋建設合同完整

房屋建設合同完整

房屋建設合同完整

  現今很多公民的維權意識在不斷增強,越來越多的場景和場合需要用到合同,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。那麼一般合同是怎麼起草的呢?以下是小編精心整理的房屋建設合同完整,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。

  房屋建設方(甲方):_______________

  承包施工方(乙方):_______________

  經甲、乙雙方友好協商,甲方將位於西和縣長道鎮寧家村的宅基地住宅_____專案發包給乙方,雙方秉著平等、自願、誠實、信用的原則,特簽訂此合同,望共同遵守。

  一、承包方式

  施工工程採取清包,即包工不包料的方式。

  二、建設工期

  工程建設始於_______________年_______________月_______________日,乙方保證按如下要求完成工程建設進度:

  卸舊:_______________年_______________月_______________日

  動工:_______________年_______________月_______________日

  上樑:_______________年_______________月_______________日

  竣工:_______________年_______________月_______________日

  如工程延期不能實現預定建設進度的,乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

  三、甲方職責

  根據房屋建造需求,甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建築材料,以保證乙方按約定的工期順利施工,乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。

  四、乙方職責

  乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員,按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工,並從專業角度提出合理的建議、意見。

  (一)承包範圍:

  1、房屋主體工程

  從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分),均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

  2、乙方施工範圍除房屋主體結構外,還須負責以下內容

  (1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施(水電工部分)。

  (2)外牆、廚房、衛生間、房頂等部位做防水層。

  (3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛生間裝修等貼瓷工程。

  (4)其他房屋附屬設施:樓梯欄杆、陽臺石膏條的安裝。

  (5)其它需安裝裝置,如賣方安裝由其負責,否則由乙方負責安裝。

  (二)工程質量要求:

  1、砌牆平面平整垂直牆角,頂角垂直,砂漿飽滿,澆灌平整、牢實,粉牆光滑平整,牆磚、地磚平實、整齊,縫隙合理,做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內牆水泥糊一層、外牆糊二層。

  2、電路按圖紙施工,佈置合理規範、安全;開關、插座佈置合理,能正常使用。

  3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

  以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

  五、工程檢查、驗收

  在不影響乙方正常作業的情況下,甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查,並於工程建設完工後一個月內對工程進行驗收。

  六、工程款計算方式

  房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算,按每平方米承包費240元計算。施工內容包括第四條“承包範圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的第(1)、(2)、(4)、(5)。計算方法為:一樓按實際建築面積測量,測量從外牆的'中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。

  打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日元計算;貼瓷部分按市場價每日元計算。

  七、工程款支付辦法

  工程款採取後結方式,房屋施工至上樑順利完成後支付總工程款的50%,工程完工後支付總工程款的30%,完工三個月後經檢驗房屋質量確無問題的支付餘下的20%。

  八、質量保證義務

  九、安全責任

  乙方必須認真按施工操作程式施工,自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施,並做好施工人員的安全教育,堅持安全第一、質量第一、預防為主,若施工中發生安全事故,均由乙方負責,甲方不負任何責任。

  十、其它未盡事宜

  1、甲乙雙方各自的材料、工具,甲乙雙方各自負責保管。

  2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料,避免造成浪費。

  3、本協議一式二份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議,尚若違反,造成的損失由違約方負責。

  4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理,協商不成按《_____》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉著友好的原則先協商解決,協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  _______年_____月____日_______年_____月____日

【房屋建設合同完整】相關文章: