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房屋出租合同

【薦】房屋出租合同

  在當今不斷髮展的世界,能夠利用到合同的場合越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎?下面是小編幫大家整理的房屋出租合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

房屋出租合同1

  甲方(出租方):_____________________

  乙方(承租方):_____________________

  根據國家有關法律和《廣東省城鎮房產管理暫行條例》的。規定,經出租方和承租方協商一致,簽定本協議內容如下:

  一、甲方將坐落於_____的房屋出租給乙方使用,月租金_____元,上達租_____月,共計人民幣_____元。租期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  二、乙方有下列情形之一,甲方有權終止協議收回住房,並且不予任何賠償:

  1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、乙方利用承租的房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、乙方將房屋結構設施毀壞,按時價向甲方賠償的。

  三、乙方在承租期間所承擔的費用:電費、水費、煤氣費、電話費、有線電視費、衛生費等費用。

  四、乙方應向甲方交納_____元租房押金,防止各項費用超支。房屋承租期滿,結算各種費用後,差額部分歸還乙方。

  五、乙方在租房期滿前一個月內向甲方提出續租或終止本協議,如逾期不提出或不搬出的,甲方有權扣收保證金,有權向人民法院起訴或執行,甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

  六、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。

  七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方:___________________________

  乙方:___________________________

  ______年______月______日

房屋出租合同2

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  身份證:

  身份證:

  依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

  第一條 房屋基本情況

  房屋坐落於西安市 區 ,房屋所有權歸甲方所有。

  第二條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙視為交付完成。

  (二)租賃期滿或合同解除後,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

  (三)乙方繼續承租的,應提前 15 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  第四條 租金及押金

  (一)租金標準 1200 元/月,支付方式:(□月/ □季/ □半年/ □年),租金總計:人民幣 元整(: 7200 )。支付方式:(□現金/□銀行匯款),付 半年 押 一月 ,各期租金支付日期: 。

  (二)押金:人民幣 元整 (: ) 租賃期滿或合同解除後,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩餘部分應如數返還給乙方。

  第五條 其他相關費用的承擔方式

  租賃期內的水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業管理費、衛生費、上網費、車位費、費用由乙方承擔。

  第六條 房屋維護及維修

  (一)承租人保證遵守國家、西安市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

  (二)租賃期內,對於房屋及其附屬物品、裝置設施因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

  第七條 轉租

  除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先徵得甲方書面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

  第八條 合同解除

  (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。 (三)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

  1、不按照約定支付租金達 15 日的。

  2、擅自改變房屋用途的。

  3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

  4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。

  5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  6、擅自將房屋轉租給第三人的。

  第九條 違約責任

  (一) 甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的,負責賠償違約金1200元; (二) 乙方逾期交付租金的,除如數補交付給甲方;

  (三) 乙方如違反合同,負責賠償違約金1200元並解除合同。

  (四) 擅自將房屋轉讓他人使用的,如因此造成房屋內部設施損壞的,甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

  (四)租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前 30 日通知對方,並按月租金的50%向對方支付違約金

  第十條 合同爭議的解決辦法

  本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

  第十一條 其他約定事項

  本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 二 份,其中甲方執 一 份,乙方執 一份。

  本合同生效後,雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:

  承租人(乙方)簽章:

  聯絡方式:

  聯絡方式:

  年 月 日

  年 月 日

房屋出租合同3

  出租人姓名: (以下簡稱甲方)

  承租人姓名: (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自願、友好協商基礎上,就甲方將位於 市 路 號

  1、房屋租金人民幣 圓整(小寫:¥ 元),乙方應於本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。

  2、交付租金同時,乙方應另付房內物品押金人民幣 圓整(小寫:¥ 元)。

  其他費用

  1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業費、衛生費等由乙方自行承擔。

  2、有線電視、有線電話、網路的開通、使用費用由乙方自行承擔。

  3、租賃結束時,乙方應繳清以上各項費用欠款。

  其它約定

  1、乙方對甲方房屋及內部設施、物品應自覺愛護,妥善使用,造房屋結構。

  2、因乙方措施不當造成的損失,由乙方自行承擔;失,由乙方全額賠償給甲方;理並賠償對方。

  出租人: (簽字) 承租人:

  (簽字) 身份證號: 身份證號:

  日 期:年 月 日 日 期:年 月 日

  房屋出租合同2

  出租方(甲方)

  承租人(稱乙方)

  根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。

  合同內容如下:

  第一條:甲方將座落於深圳市 區 房屋租給乙方使用。

  第二條:乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。

  第三條:乙方租賃出房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自改變房屋功能。

  第四條:該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整,簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾 元整。押金屬乙方所有,如乙方違反甲方經濟損失,甲方有權從押金中扣除,租約期滿結算後退回給乙方(不記息)。

  第五條:交租方式為每月交一次, 幣 萬 仟 佰 拾 元整。每次交租為當月 日期前交納房租。乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每月按拖欠部分的2%加收滯納金,拖欠租金 天以上的,甲方可以提前解除合同,收回房屋,並有權追回所拖欠的租金及滯納金,另扣除押金。

  第六條:

  1、租賃期間,每月的管理費、水電費、電話費、網路費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。

  2、租賃期滿,乙方須按時將房屋原狀歸還甲方,如有需結租須提前三十天與甲方協商。

  3、合約中止,乙方須迅速搬走全部屬於乙方的傢俬以清手續,不得藉故不交門匙,故意阻滯時間,若合同期終止滿三天,乙方傢俬仍未搬走,則甲方有權自行處理。

  4、租期未滿,甲乙雙方不得藉故解除合同,若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同,當事人必須提前三十天,以書面方式通知對方,否則;甲方違約,甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,甲方有權扣除乙方的押金。

  第七條:甲方應負責房屋的正常維修或委託乙方代理維修,如甲方不作維修,又不委託乙方代理維修,所造成房屋毀損的,乙方則不需要承擔負責。

  第八條:乙方使用房屋時,必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關係列規定,嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結構、設施。如故意或過失所造成毀損,應負責修茸恢復原狀,賠償經濟損失。

  第九條:如發生不抗力,政府或上級部門徵用房屋或土地等情況,本合同自動解除。由此造成乙方損失時,甲方概不負責。

  第十條:乙方租房期滿遷出時,必須將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方。

  第十一條:本合同一式兩份,由雙方代表簽字,甲乙雙方各執一份,以簽字(名)

  之日起生效用,均具有法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同4

  房屋出租合同

  出租方:______________,以下簡稱甲方。

  承租方:______________,以下簡稱乙方。

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋基本情況

  甲方將坐落在上饒市信州區大觀山的一室,一廳,帶衛生間,廚房的公寓房出租給乙方使用,房屋配套設施有電視、熱水器、床、空調、抽油煙機、餐桌、衣櫃等。

  第二條 租賃期限

  租賃期共___年,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止。 (租房期限必須要一年以上)

  乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。

  合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權。

  第三條 租金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定月租金_____元,計人民幣(大寫)__________,交納方式為季付, 。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付後用。以後支付應在付款期末前三天支付。

  第四條 租賃期間的房屋修繕

  甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用,由乙方承擔並責任賠償損失。

  第五條 租賃雙方的變更

  乙方在合同期內將房屋轉租給第三方時,應事先徵得甲方同意。

  第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。甲方按月抄表,乙方按月將水費、衛生費、電費交納給甲方。收視、寬頻、等費用乙方自付。

  水、電、底數各是:水____噸,電____度。

  第七條 房屋押金

  甲方收乙方押金一千元,乙方退房時,結清水、電費,保證房屋電器等設施用品沒有損壞,交還鑰匙後,由甲方退還乙方押金。如合同期未滿乙方退房,甲方不退還押金。

  第八條 免責條款

  乙方在租房期間因盜竊遭受的財產損失甲方不承擔責任 。

  第九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

  本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

  身份證號碼: 身份證號碼:

  聯絡電話: 聯絡電話:

  住址: 住址:

  年 月 日 年 月 日

房屋出租合同5

  出租方:_______________

  身份證號碼:________________________________

  承租方:_______________

  身份證號碼:________________________________

  根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋的坐落、面積及裝修、設施

  1—1、甲方將其合法租賃使用的坐落在本市________________________的房屋出租給乙方使用。

  1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積約_______平方米(實際面積以產證為準)。

  1—3、該房屋的現有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  二、租賃期限

  2—1、該房屋租賃期共____個月。自__________年________月______日起,__________年________月______日止。即租金起付日為__________年________月______日。

  2—2、甲方應於__________年________月______日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方,乙方驗收合格即視為接收該房屋。

  三、租金,押金及其他費用

  3—1、該房屋每月租金為人民幣________元(大寫:_______________)。

  3—2、該房屋租金支付方式如下:每為一個付款期,乙方在每個付款期前天內,向甲方支付下一期房租。

  3—3、該房屋押金為____個月租金即人民幣____________元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋並已結清租金,電話費,水電費,煤氣費,物業管理費等費用後三天內無息返還乙方。

  3—4、其他:

  1、本合同一式兩份,自雙方簽字蓋章後生效;

  2、雙方各執一份,具有同等法律效力。

  承租方:_____________________

  出租方:_____________________

  __________年________月______日

  __________年________月______日

房屋出租合同6

  本合同雙方當事人:

  出租方(以下簡稱甲方):__________身份證:_______________________聯絡電話:___________

  承租方(以下簡稱乙方):_________身份證:_______________________聯絡電話:___________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議(如額外有附加協議,則以附加協議優先):

  第一條房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於__________,_________(小區),_____棟;位於第____室,房型為_____平方米(其中實際建築面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:___________。

  第二條房屋用途

  該房屋出租用途為__________________。

  除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金

  該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

  租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式

  乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)______萬____千____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第____個月的_____日交付給甲方。

  第六條交付房屋期限

  甲方於本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對產權的承諾

  甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條維修養護責任

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用,由乙方承擔責任並賠償損失。

  租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條關於裝修和改變房屋結構的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施及配有的裝置,如需改變房屋的內部結構和裝修或設定對房屋結構影響的裝置,需先徵得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條關於房屋租賃期間的有關費用

  在房屋租賃期間,以下費用承擔者如下:

  1、水、電費方_________;

  2、煤氣費方_________;

  3、網路/電話費方_________;

  4、物業管理費方_________;

  5、___________;

  6、_____________。

  第十一條租賃期滿

  租賃期滿後,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方(甲方需退還押金)。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第十二條因乙方責任終止合同的約定

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1、擅自將承租的房屋轉租的;

  2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

  3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

  4、拖欠租金累計達____個月天;

  5、利用承租房屋進行違法活動的;

  6、故意損壞承租房屋的;

  7、_____________________________。

  第十三條因甲方責任終止合同的約定

  有下列情形之一,並且在簽訂合同前甲方作隱瞞的(屬甲方違約),乙方可終止合同,造成乙方的損失,由甲方負責賠償:

  1、房屋存在嚴重質量問題並危及安全;

  2、房屋影響健康(如剛作裝修,氣味還未揮發完);

  3、舒適度降低:如房屋漏水等;

  第十四條提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書,在終止合同書籤訂前,本合同仍有效。

  如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

  第十五條登記備案的約定

  自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明檔案向___________申請登記備案。

  第十六條不可抗力

  因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十七條其它

  本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十八條合同效力

  本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

  第十九條爭議的解決

  本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可提交給有法律效率的仲裁機構進行仲裁。

  第二十條合同份數

  本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):_____________乙方(簽章)___________授權代表(簽字):_________授權代表(簽字)__________ _____年_____月____日_____年_____月____日

房屋出租合同7

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於: 房屋面積為 ,第 層,共 層。出租包含附層建築物

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為 。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  第四條 租金

  該房屋的月租金為 元(人民幣大寫: 元整) 。 租賃期間,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條 付款方式

  乙方按照每 個月支付一次租金給甲方,下次付租金時間應在己付租金到期前 日支付。

  第六條 交付房屋期限

  甲方應於本合同簽訂之日起 日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條 維修養護責任

  正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用,由乙方承擔並按責任賠償損失。

  第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。

  在房屋租賃期間,由乙方支付的費用: 由甲方支付的費用:

  第十條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方 元(人民幣大寫: 元整)作為押金。

  第十一條 租賃期滿

  1、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃。

  2、租賃期滿後,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租。

  第十二條 違約責任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須向對方交納一個月租金作為違約金。 第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件或補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十五條 其他約定

  1、出租方為乙方提供物品見附件

  2、目前的水、電、天然氣表顯示度數狀況: 水錶度數現為: 度; 電錶度數現為: 度;天然氣表度數現為: 度。

  3、附加 第十六條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲乙雙方可向人民法院起訴。

  第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方(簽字): 乙方(簽字): 身份證號: 身份證號: 電 話: 電 話:

  年 月 日 年 月 日

房屋出租合同8

  出租方:____________身份證:_______________________________

  承租方:____________身份證:_______________________________

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  1、房屋座落、間數、面積、房屋質量

  _________________________________________________。

  2、租賃期限

  租賃期共_________年零_________月,出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,至_________年_________月_________日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

  (1)承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  (2)承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  (3)承租人拖欠租金累計達_________個月的。

  租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿後,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

  3、租金和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限,按國家_________的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)。

  4、租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其裝置應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  5、出租方與承租方的變更

  (1)如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

  (2)出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

  (3)承租人需要與第三人互換住房時,應事先徵得出租人同意;出租人應當支援承租人的合理要求。

  6、違約責任

  (1)出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。

  (2)出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。

  (3)出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

  (4)承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_________元。

  (5)承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

  7、免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  8、爭議的解決方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  9、其他約定事項

  10、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份,出租方、承租方各執_________份;合同副本_________份,送_________單位備案。

  甲:_____________________________乙:_____________________________

  ____________年_________月______日____________年_________月______日

房屋出租合同9

  合同編號:__________

  個人簡單房屋出租合同

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  簽訂日期:____年____月____日

  個人簡單房屋出租合同

  簽定日期:

  年 月 日

  出租方姓名:

  身份證號:

  [簡稱甲方]

  承租方姓名:

  身份證號:

  [簡稱乙方]

  甲方現有 ㎡面積的房屋,套型為

  地址:

  在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議:

  一、租房從

  年 月 日起至年 月 日止,有效期為 年

  二、該房出租的使用性質為

  用房,月租金為元,繳租方式為支付一次,計人民幣(大寫) 元(¥元)以後就在付款期末前天支付。

  三、乙方接到住房後,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方無關。

  四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質,更不能擅自改變房屋的結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。

  五、在本協議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權,不得收回房屋或轉租他人,更不得提高房租或終止協議。

  六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權採取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔。

  七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。

  並做好一切安全全措施,若出現安全事故,均由乙方自行負責。合同簽訂後,乙方交保證金

  元給甲方,乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用後及屋內設施傢俱、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電氣底度為:水噸;電度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。

  八、若乙方的本協議期滿後需繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。

  (在同等的條件下,乙方有優先租賃、購買權)。

  九、甲、乙雙方在協議期內,均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。

  乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

  十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

  十一、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜,雙方協商解決。

  備註:

  甲方簽字:

  地址:

  聯絡電話:

  乙方簽定:

  地址:

  聯絡電話:

房屋出租合同10

  出租方:__________________

  承租方:__________________

  根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方和承租方的義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋地點、情況

  該出租房地點:____________市____________區____________街道______小區______號樓______店面

  該房屋為基本裝修,設施為:閣樓,衛生間,鋁合金拉門,簡易廚房、大理石地磚地面,牆面為水泥漆粉刷。

  該房屋建築面積為______平方米。

  第二條 租賃期限、用途

  1,租賃期為______年,出租方自______年______月______日起將出租房屋交付承租方使用,至______年______月______日收回。

  2,承租方承諾該房僅作為______使用。

  3,承租方在租賃期滿後如要繼續承租,則必須提前1個月通知房主,重新簽定合同。

  第三條 租金和租金的交納期限

  該房屋每月租金為:______千元,出租方收取承租方押金:______千元。(另:物業管理費每月______元,出租方幫助承擔______元。)

  在每月底前支付第______個月的租金,逾期每日承租方須交納______元滯納金。特殊情況雙方協商。

  3,如果出租方違約,則要給予承租方相當於押金的賠償,如果承租方違約,則押金不與退回。

  第四條 租賃期間相關費用以及房屋修繕

  承租方交納租賃期間的水、電、物業等其發生的一切費用。

  修繕房屋是出租人的義務,以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不當造成房屋損害的,則由承租人負責修繕。

  第五條 免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第六條 合同的變更、解除以及終止

  承租方有下列行為之一的,出租方有權終止該合同,並收回房屋:

  擅自改變經營用途或經營違法活動的專案,逾期______個月不交納租金的,未經出租方同意拆改房屋的,轉租、轉借該房屋的

  第六條 爭議的解決方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第七條 其他約定事項

  本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  第八條 合同自雙方簽字後生效

  本合同一式______份,出租方、承租方各執______份。具有同等法律效力。

  出租方:____________ 身份證號:__________________

  聯絡電話:__________________

  承租方:____________ 身份證號:__________________

  聯絡電話:__________________

  簽約時間:______ 年______ 月 ______日

房屋出租合同11

  出租方:

  (以下簡稱甲方)

  承租方:

  (以下簡稱乙方)

  乙方需向甲方提供個人身份證正反面影印件一份留檔使用(必需真實有效)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位於 房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

  二、本房屋月租金為人民幣 元,按年結算。每月 日內,乙方向甲方支付年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時乙方須交清欠費。附:電錶底數 度,水錶底數 噸。

  四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,房租交清歸還乙方。

  五、房屋租賃期為

  ,從 年 月

  日至

  年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,並償付對方總租金 的.違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

  六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。本合同連一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  九、乙方不得在房屋內從事違法行為,並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

房屋出租合同12

  出租方(甲方):__________________身份證號:______________________________

  承租方(乙方):__________________身份證號:______________________________

  甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同,以資共同遵守:

  一、甲方向乙方出租地下停車位,車位號碼是________________________號。

  二、租期期限及車位租金:自______年______月______日至______年______月______日止,租金合計人民幣____________元(大寫:__________________)。租金由乙方在簽署協議後一次性支付給甲方。租賃期內的車位管理費等一切雜費由乙方承擔。

  三、雙方只構成車位租賃關係,不構成保管關係。乙方應自行做好車輛的安全防護工作,如因車輛受損或車內物品丟失,甲方不承擔任何責任。

  四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損,由乙方自行向損害方索賠,甲方不負擔任何責任。

  五、在租賃期內,該車位的所有權屬於甲方。乙方對該車位只有使用權,乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為,違者罰______年租金。

  六、乙方不得擅自更改本協議停車位的用途;乙方停放的車輛內不得有人、物品留置;乙方停放的車輛不得外附或內裝任何危險物品,如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由於上述原因產生的一切責任由乙方承擔。

  七、乙方承諾並遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規定,如因為乙方原因導致停車場地受損,後果由乙方負全責。

  八、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮,以及配合物業公司的管理。

  九、租約期滿,甲乙雙方如不租或續租,都應提前______個月通知對方。在同等條件下,乙方有優先續租權。

  十、本協議一式______份,雙方各執______份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字):________________

  乙方(簽字):________________

  電話:_________________________

  電話:_________________________

  20xx年xx月xx日

  20xx年xx月xx日

房屋出租合同13

  租方(甲方)______________身份證號碼:_____________________

  承租方(乙方)____________身份證號碼:_____________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

  一、甲方將位於_______市_______街道______小區______號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年______月______日至_______年______月______日,計______個月。

  二、本房屋月租金為人民幣________元,按______交。每月月初______日內,乙方向甲方支付全月租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先徵得甲方同意,並承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

  五、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後______天內答覆。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______個月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金______元。

  七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

  八、本合同連一式______份,甲、乙雙方各執______份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:___________________

  乙方:______________________

  聯絡電話:_______________

  聯絡電話:_________________

  _________年______月_____日

  ________年______月______日

房屋出租合同14

  出租人(以下簡稱甲方):

  【法定代表人】

  【負責人】:

  國籍:

  【身份證】

  【護照】

  【營業執照註冊號】

  【其他: 】:

  通訊地址:

  郵政編碼:

  聯絡電話: (手機) ;

  【代理人】:

  國籍:

  【身份證】

  【護照】

  【營業執照註冊號】

  【其他: 】:

  通訊地址:

  郵政編碼:

  聯絡電話: (手機) ;

  承租人(以下簡稱乙方):

  【法定代表人】

  【負責人】: 國

  籍:

  【身份證】

  【護照】

  【營業執照註冊號】

  【其他: 】:

  通訊地址:

  郵政編碼:

  聯絡電話: (手機) ;

  【代理人】:

  國籍:

  【身份證】

  【護照】

  【營業執照註冊號】

  【其他: 】:

  通訊地址:

  郵政編碼:

  聯絡電話: (手機) ;

  根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定,甲乙雙方在自願、平等、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,簽訂本合同。

  一、出租房屋基本情況

  (一)房屋坐落:

  (二)該房屋權屬證明名稱:

  編號: 。

  (三)該房屋建築面積: 平方米,套內建築面積: 平方米。

  (四)該房屋權屬證明記載用途: 。

  (五)該房屋現有裝修及設施裝置情況,由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

  二、租賃期限

  (一)該房屋租賃期限共 個月,自 年 月 日至 年

  月 日止。

  (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的,則應於租賃期屆滿前 日通知甲方。

  三、租金及支付方式

  (一)該房屋租金為: 元/(□月□季□半年□年);本合同期內租金總額為: 元。(大寫: )

  (二)該房屋租金支付方式:

  四、押金及其他費用的約定

  (一)甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為 元(大寫: )。甲方收取押金後應向乙方出具收款憑證。

  (二)租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由 方承擔;有線電視、物業管理費用由 方承擔。

  (三)租賃期內,因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。

  (四)租賃期滿或合同解除後,甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

  (五)其他約定: 。

  五、成交方式

  甲乙雙方系透過以下第 種方式成交。

  (一)自行成交。

  (二)房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為:

  ,備案證書號為:

  通訊地址:

  郵政編碼: 聯絡電話:

  提供服務的房地產經紀人員職業資格為

  註冊證號

  六、關於房屋轉租與出售的約定

  (一)未經甲方書面同意,乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

  (二)租賃期間,甲方出售該房屋的應在出售前 日書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  七、關於甲方交房的約定

  (一)甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及裝置清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。

  (二)甲方延遲交房超 日的,乙方有權單方解除合同。乙方要求繼續履行合同的,合同繼續履行,甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止,向乙方每日按已付租金的 %支付違約金。

  八、關於乙方付款的約定

  (一)乙方應按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。

  (二)乙方未按約定時間支付租金超 日,甲方有權單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應向甲方按應付租金的 %支付違約金。

  九、其他約定

  (一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處於正常使用的狀態,並承擔乙方正常使用下房屋及附屬設施損壞或故障的修復義務;甲方不承擔房屋的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋及附屬設施的,乙方有權單方解除合同;對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修義務。

  (二)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任;乙方保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒絕賠償的,甲方有權單方解除合同。

  (三)在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批但未核准前,乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。乙方擅自改變房屋用途,甲方有權單方解除合同。

  (四)租賃期內,甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的,應提前 日通知對方,並按月租金的 %向對方支付違約金,屬甲方違約的甲方還應退還相應的租金。

  (五)租賃到期或合同解除後,乙方應將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交還給甲方,乙方應當保證該房屋附屬設施、裝置、裝飾裝修保持良好,結清應由乙方支付的相關費用。

  (六)甲方保證已如實介紹該房屋權屬狀況、附屬設施裝置、裝飾裝修情況,出租該房屋不違反國家法律法規的相關規定及有權決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產作充分了解並實地看房,對該房屋現狀無異議,願意租賃該房屋。

  (七)經甲、乙雙方協商一致,可以解除本合同。

  (八)關於租賃期間房屋被徵收的約定:

  十、登記備案

  甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內,由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方按相關規定向房屋所在地房地產行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。

  租賃期內,房屋租賃登記備案內容發生變更的,甲乙雙方應當在十日內,到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續。

  租賃期滿房屋續租或者租賃終止的,由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方在期滿後三十日內到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續或者登出手續。

  十一、爭議的解決方式

  甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的,應協商解決;協商不成的,可依法選擇:□向人民法院起訴 □向重慶仲裁委員會申請仲裁。

  十二、補充約定

  十三、附則

  (一)本合同所列地址為各方準確聯絡地址,相關文書送達到該地址,即視為送達給其本人。任何一方地址變更,應及時書面通知相關方,否則自行承擔相關責任。

  (二)本合同一式 份,甲、乙雙方各執 份, 、和登記機構各執一份,均具有同等法律效力。本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。

  出租人:

  承租人:

  法定代表人(負責人):

  法定代表人(負責人):

  委託代理人:

  委託代理人:

  簽約時間: 年 月 日

  簽約時間: 年 月 日

  簽約地點:

  簽約地點:

房屋出租合同15

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的__________________________________________房屋事宜,訂立本合同。

  一、出租或預租房屋情況

  1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在________________________________________________(以下簡稱該房屋)。房屋用途為,房屋型別為。

  1.2甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋(已/未)設定抵押。

  1.3該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、裝置狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲乙雙方事先共同驗收確認,並以此作為房屋交付返還時驗收依據。

  二、租賃用途

  2.1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為使用,並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

  2.2乙方保證,在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  3.1甲乙雙方約定,甲方於年月日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自年月日起至年月日止。

  3.2租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的,則應於租賃期滿前1個月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和期限

  4.1甲、乙雙方約定,該房屋出租月租金總計為人民幣元。(大寫:元整)。該房屋租金(年/月)內不變。自第(年/月)起,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

  4.2乙方應於每月日向甲方支付租金。

  五、保證金和其他費用

  5.1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方慶向甲方支付房屋

  租賃保證金,保證金為個月的租金,即人民幣元(大寫:元整)。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩餘部分無息歸還乙方。

  5.2租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、裝置、物業管理費用由(甲方/乙方)承擔。

  六、房屋使用要求和維修責任

  6.1租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  6.2租賃期間,乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  6.3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護,應提前日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

  6.4乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的,應事先徵得甲方的同意,按規定須向有關部門批准後,方可進行。乙方增設的附屬設施和裝置歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

  七、房屋返還時的狀態

  7.1除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿後的日內返還該房屋。

  7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。返還時,應經甲驗收認可,並相互結清各自應當承擔的費用。

  八、轉租、轉讓和交換

  8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期內,需事先徵得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

  8.2乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

  8.3在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換後,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。

  8.4在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

  九、解除本合同的條件

  9.1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

  (一)該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

  (二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;

  (三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

  (四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現被處分的。

  9.2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的1倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  (一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告後7日內仍未交付的;

  (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的。

  (三)乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

  (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

  (五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

  (六)乙方逾期不支付租金累計超過月的。

  十、違約責任

  10.1該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起日內修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金變更有關租金條款。

  10.2因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,早成乙方損失的,甲方應負責賠償。

  10.3租賃期間,甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方承擔賠償責任。

  10.4租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,甲方可沒收乙方的保證金,保證金不足甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  甲方(簽章):_____________

  委託代理人(簽章):_______

  年月日簽訂地點:

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