建築裝飾合同

建築裝飾合同(14篇)

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同出現的次數越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。你所見過的合同是什麼樣的呢?下面是小編為大家整理的建築裝飾合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

  建築裝飾合同 篇1

  合同編號:_________

  發包方(以下簡稱甲方):_________

  委託代理人:_________

  單位:_________

  住所地址:_________

  聯絡電話:_________

  承包方(以下簡稱乙方):_________

  法定代表人:_________

  註冊地址:_________

  聯絡電話:_________

  依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,為保證工程順利進行,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。

  第一條工程概況

  1。1工程地點:_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

  1。2住房結構:_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。

  1。3工程承包方式,雙方商定採取下列第_________種承包方式:

  (1)乙方包工、包全部材料(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);

  (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);

  (3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

  1。4總價款:_________元,大寫(人民幣):_________。其中:材料費:_________,人工費:_________,管理費:_________,設計費:_________,垃圾清運費:_________,稅金:_________,其他費用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。

  1。5工程期限_________天;開工日期_________天_________月_________日;竣工日期_________天_________月_________日;

  1。6工程內容及做法(見附表一:裝飾裝修工程施工專案確認表、附表二:裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

  第二條施工單位資格

  乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人,透過最近一次企業年檢,具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質,資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,並賠償乙方損失。

  第三條材料供應

  3。1按合同約定由甲方提供的材料、裝置(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表),甲方應在材料到施工現場前通知乙方,雙方共同驗收並辦理交接手續;

  3。2按合同約定由乙方提供的材料、裝置(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料到施工現場前通知甲方,雙方共同驗收。

  第四條工程質量

  4。1本工程執行_________(填建築裝飾工程技術規程)、_________(填裝飾裝修驗收標準)和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

  4。2本工程由_________方設計施工方案。

  4。3甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

  4。4由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  4。5在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提前與乙方聯絡。在簽訂《工程專案變更單》(詳見附件見)後,方能進行該專案的施工。由此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果,由甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。

  4。6施工過程中雙方對工程質量發生爭議,申請由_________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由乙方負責,經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由甲方負責。

  第五條工程驗收

  5。1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:_________。

  乙方應提前_________天通知甲方參加驗收,階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表八:工程驗收單);

  5。2工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附表八:工程驗收單)。在工程款結清後,辦理移交手續(見附表九:工程結算單);

  5。3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________年。驗收合格簽字後,填寫工程保修單(見附表十:工程保修單)。

  第六條工程款支付方式

  6。1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:

  (1)本合同簽訂後,開工前_________至_________日,甲方支付相當於總價款_________%的工程款;

  (2)完成_________%的工程量之日後的_________日內,甲方支付相當於總價款_________%的工程款;

  (3)竣工驗收後_________日內,甲方支付相當於總價款_________%的工程款。

  (4)竣工驗收合格_________年後或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當於總價款_________%的工程款。

  甲方支付工程款,乙方的業務員或施工人員收取的,視為乙方收取。

  6。2因變更施工內容導致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

  6。3雙方款項往來,均應出具收據。施工結束,甲方全額付清應付款項後,乙方應當出具合法發票。

  6。4竣工驗收合格後,甲方有權留取相當於工程總價款的_________%的保修基金。竣工驗收合格後_________年內沒有發生工程質量問題的,甲方應將保修基金全額退還乙方。

  第七條有關安全生產和防火約定

  甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任的,甲方負責和賠償;屬於乙方責任的,乙方負責修復和賠償。

  第八條工程監理

  8。1本工程甲方委託監理,應與監理單位簽訂監理合同。並在本合同協議條款內明確監理單位、總監理工程師及其應履行的職責。

  8。2本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經甲方同意,總監理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中,發生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時,總監理工程師應作出公正的處理。

  8。3為保證施工正常進行,甲乙雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時,按協議條款的約定處理。總監理工程師易人,甲方接到監理單位通知後應同時通知乙方,後任繼續履行賦予前任的權利和義務。

  第九條施工圖紙

  雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供:

  9。1甲方在開工日期_________天之前按協議條款約定的日期和份數,向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協議條款雙方約定的圖紙份數,甲方應代為複製,複製費用由乙方承擔。

  9。2甲方委託乙方設計施工圖紙,圖紙一式_________份,甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費_________元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

  9。3使用境外圖紙,不能滿足施工需要時,雙方應在協議條款內約定複製、重新繪製、翻譯、購買標準圖紙等事項。

  第十條乙方駐工地代表

  乙方任命駐工地負責人,按以下要求行使合同約定的權利,履行合同約定的義務:

  10。1乙方的要求、請求和通知,以書面形式由乙方代表簽字後送甲方代表,甲方代表在回執行上籤署姓名及收到時間後生效。

  10。2乙方代表按甲方代表批准的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯絡的情況下,可採取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施,並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方,由甲方承擔由此發生的追加合同價款,相應順延工期;責任在乙方,由乙方承擔費用。

  10。3乙方代表易人,乙方應於易人前_________天通知甲方,後任繼續履行合同檔案約定的前任的權利和義務。

  第十一條甲方工作

  11。1甲方應在開工前_________天,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份,並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,並說明使用注意事項。

  11。2做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

  11。3如確實需要拆改原建築結構或設計管線,負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,並承擔有關費用。

  11。4不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

  11。5施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

  11。6參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、工程竣工驗收。

  第十二條乙方工作

  12。1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;

  12。2嚴格執行本市有關施工現場管理的規定,不得擾民及汙染環境;

  12。3保護好原居室室內的傢俱和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;

  12。4保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。

  12。5參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

  12。6指派_________為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。如更換人員,乙方應及時書面通知甲方。

  12。7乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票影印件,甲方要求與原件核對的,乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

  第十三條工程變更

  工程專案或施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表七:裝飾裝修工程變更單)。

  第十四條工期延誤

  14。1對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:

  (1)工程量變化或設計變更;

  (2)不可抗力;

  (3)甲方同意工期順延的其他情況。

  14。2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。

  14。3甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。

  14。4因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。

  第十五條違約責任

  15。1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失;

  15。2未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責;

  15。3因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失;

  15。4由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方_________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_________%支付違約金。

  15。5由於乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延;

  15。6由於乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。

  15。7甲方未辦理有關手續,強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用裝置管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。

  15。8乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用裝置管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責並承擔責任。

  第十六條合同的變更和解除

  17。1合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致後,重新簽訂補充協議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應按合同總價款_________%支付違約金,並辦理終止合同手續。

  17。2施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,可視為本合同解除。

  第十七條垃圾清運

  因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的_________地點,甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內)。

  第十八條宣告及保證

  甲方:

  18。1甲方為一家依法設立併合法存續的企業,有權簽署並有能力履行本合同。

  18。2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

  18。3在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  18。4甲方為簽署本合同所需的內部授權程式均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

  乙方:

  18。1乙方為一家依法設立併合法存續的企業,有權簽署並有能力履行本合同。

  18。2乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

  18。3在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  18。4乙方為簽署本合同所需的內部授權程式均已完成,本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

  第十九條保密

  雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術資訊、經營資訊及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方洩露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

  一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

  第二十條不可抗力

  本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、x、政府行為等。

  如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,並應在_________天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

  第二十一條通知

  21。1根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的,方可採取公告送達的方式。

  21。2各方通訊地址如下:_________。

  21。3一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

  第二十二條爭議的處理

  22。1本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。

  22。2本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

  (1)提交_________仲裁委員會仲裁;

  (2)依法向人民法院起訴。

  第二十三條解釋

  本合同的理解與解釋應依據合同目的和文字原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

  第二十四條補充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第二十五條合同效力

  本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  委託代理人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點:_________簽訂地點:_________

  建築裝飾合同 篇2

  合同編號:

  需方(以下稱甲方):

  簽訂日期:年 月 日

  供方(以下稱乙方):

  簽訂地點:

  根據《中華人民共和國合同法》,經甲乙雙方友好協商,就甲方委託乙方定做用於的不鏽鋼事宜,達成如下協議,以資共同遵守。

  一、乙方按照甲方訂貨要求提供以下貨物:

  1:不鏽鋼地腳線及修邊線2:信報箱3:電梯門套

  二、數量、單價及合同預算金額

  備註:

  1.以上表格所涉及的數量、尺寸、規格依據甲方所提供的加工

  圖紙為準,此圖紙將作為附件一附於此份合同後。

  2.此報價包括為成品加工價,已含括刨坑、磨邊、拋光等加工費用。同時此報價已含貼膜、包裝及到廣州運費。不含稅,如需含稅則另加5%。

  3.以上三類產品中,地腳線、修邊線及信報箱僅供材料,不包安裝。電梯門套為包工包料。

  四、加工及驗收:甲方須在合同簽訂之日起3天內提供完整,尺寸

  準確無誤並由甲方負責人簽字確認的加工圖紙給乙方按圖加工。不鏽鋼材質按304執行,所有供貨不鏽鋼板的板材材質及厚度必須符合GB1220-92「84」及oCr18Ni9等國家及行業標。包裝採用保護膠紙保護、紙皮(或泡沫紙)包裝(運輸途中產品保護由乙方負責。貨物經甲方驗收後,交由甲方負責保管。

  五、驗收手續:供貨方貨到現場,甲方或其工作人員只對外觀可視

  面進行有無表面保護膜破損導致劃傷或擠壓變形驗收及對數量進行核對簽收,甲方在安裝過程中發現存在工藝質量問題時通知乙方後,乙方須在8小時內到達現場進行鑑定,情況屬實的情況下乙方需無條件對存在問題的產品進行更換。

  六、乙方送到現場之貨物,甲方授權為指

  定簽收人,若授權有變更,以甲方書面函告為準。七、付款及結算方式

  (1)自合同簽訂之日起三天內甲方應支付合同總金額的10℅即人民幣訂金給乙方,定金最後一批貨款衝抵結清。

  (2)乙方在發貨前把發貨數量清單傳真給甲方確認,甲方在確認後簽字回傳給乙方,乙方在收到發貨單確認的當天發貨。貨到工地後經甲方抽樣驗收後,如送材料為本合同第一條款中第1、2項材料則甲方支付該批貨款給乙方。如所送材料為本合同第一條款中第3項材料,那麼乙方需安裝完畢,甲方驗收合格後結算貨款。

  (3)甲方付款方式可為支票或網銀結算,收款帳戶為乙方指定帳戶。甲方支付現金的收取人必須出具乙方授權委託、收款並須加蓋公章。乙方在收取甲方支付的支票或匯款結算的金額時,必須提供等額的相應票據,否則甲方有權拒付材料款項。

  九、乙方責任及違約責任:按時保證質量交貨,提供產品質量合格證及產品質量保證書,乙方的產品在質量保證期內出現的任何質量問題均視為該產品不合格,甲方有權保留追究乙方相關經濟損失及相關法律責任之權力。乙方產品不能按時交貨的,每逾期一日按合同暫定價款的1%向甲方支付違約金,違約金總數不超過合同暫定貨款的20%;乙方產品若連續出現批次或嚴重不合格及供貨逾期超過十天嚴重滯後的,甲方有權解除本合同,且乙方應承擔由此給甲方造成的損失。

  十、甲方責任及違約責任:負責工地現場的數量清點驗收。按合同規定日期支付貨款,否則每日按逾付金額的1%償付乙方違約金,違約金總數不超過合同暫定貨款的20%;

  十一、不可抗力:甲、乙雙方任一方由於不可抗力(如嚴重自然災害、戰爭、瘟疫)不能履行或不能完全履行合同時,應儘快向對方通報理由,經有關主管機關證明後,可允許延期履行、部分履行規定的,不以違約論。對這些貨物的處理方法,可由甲、乙雙方協商決定。十二、圖紙及責任:

  1、甲方負責提供該單項工程所有圖紙,乙方需安排設計到現場測量出圖,在接到甲方要求一天內到場,在每批加工圖紙上須經甲方蓋章或其委託人簽名方為有效。

  2、甲方確定的加工圖紙需變更時應在乙方未生產前以書面形式提出,否則,應當賠償乙方因此承受的實際損失(當乙方收到甲方書面指令時,乙方已經開始生產的,應立刻停止生產,否則甲方不予以承擔責任及損失)。

  3、因甲方確定的加工圖紙不清楚,經乙方審查(須在收到圖紙後二個工作日完成)書面通知仍不能修改,致使乙方無法生產的,乙方供貨期順延,乙方無需承擔由此造成逾期交貨之賠償責任。 4、如乙方未按甲方確定圖紙或技術要求加工的,乙方須對此承擔一切相關經濟損失[包括但不限於更換人工、施工措施、輔助材料、業主方索賠等費用(如有)]及相關法律責任,由於乙方原因逾期交貨的按本合同相關條款執行。十三、雙方主要職責

  (1)甲方:提供所需鋁板的規格、尺寸、數量、並確定加工圖紙及加工技術要求、貨到現場後的驗收、保管和按合同約定付款等。

  (2)乙方:根據甲方確認的圖紙及加工技術要求、尺寸清單、供貨期提供符合本合同約定的不鏽鋼。

  十四、產品的圖紙變更:在執行合同過程中,產品加工圖紙變更需雙方確認。若甲方提供尺寸、圖紙超出合同約定加工質量標準,則該批次交貨期起始時間以甲乙雙方最終確認後的不可變更的尺寸圖紙之日起計。

  十五、爭議解決:基於本合同產生任何爭議由雙方友好協商解決,協商不成提交工程所在地的人民法院依法裁決。

  十六、合同生效:本合同一式四份。自雙方簽章之日起生效,乙、甲雙方各執兩份,每份均具同等法律效力。經雙方確認的附件為合同正文組成部分,與本合同具相同效力。

  甲方:(簽章)

  乙方:(簽章)

  代表人:(簽章)

  代表人:(簽章)

  開戶銀行:

  開戶銀行:

  帳號:

  帳號:

  建築裝飾合同 篇3

  發包方(甲方):

  承包方(乙方):

  合 同 編 號:

  年月日

  發包方(以下簡稱甲方):

  委託代理人: 聯絡電話: 承包方(以下簡稱乙方): 委託代理人: 聯絡電話:

  依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定,為保護雙

  方的合法權益,結合本市裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自願、協商一

  致的基礎上,就乙方承包甲方的裝飾裝修的有關事宜,達成如下協議:

  一、工程概況

  1、工程地點:

  2、裝飾施工內容及做法.(見附件表一:裝飾工程預算單)

  3、 工程承包方式:

  4、 總價款:¥ 元,,雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。

  5、 工期:自年月日竣工,工期 天。

  二、關於材料供應的約定:

  1、甲方提供的材料:詳見附件表見二《甲方提供材料、裝置表》。

  本工程甲方負責採購供應的材料、裝置,應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場,乙方應辦理驗收手續。甲方供應的材料抵現場後,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可以收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由於保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。

  2、乙方提供的材料:詳見附件表三《主材料報價單》。

  3、乙方對甲方採購的裝飾材料裝置,應用於本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用,如乙方違反此規定,應按挪用材料、裝置價款的雙倍補償給甲方。

  4、乙方供應的材料、裝置如不符合預算規定的品牌規格,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失應由乙方負責。

  三、關於工程質量及驗收的約定:

  1、雙方約定工程施工質量是按《本地裝飾工程質量驗收標準》。

  2、本工程由

  3、甲方提供的`材料、裝置質量不合格而影響工程質量其返工費,應由甲方承擔,工期順延。

  4、由於乙方原因造成質量事故,其返工費由乙方承擔。

  5、在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程專案時須提出與乙方聯絡,在簽訂《工程專案變更單》(詳見附件表四)後,方能進行該專案的施工,由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果,甲方自負,給乙方造成的損失,甲方應予賠償。

  四、工程驗收。

  1、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認,事後,若甲方要求複驗,乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格,其複驗及返工費由甲方承擔,工期也予順延。

  2、工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知內三天組

  織驗收,並辦理驗收移交手續(詳見附件表五《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期。如透過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期。甲方未驗收使用視作驗收合格。

  3、工程驗收合格後,乙方應向甲方提出工程結算,並將有關資料送交甲方,甲方接到資料後如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單並簽字,甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

  五、關於工程價款及結算約定:

  1、工程付款方式列下表:

  2、工程結算:詳見附件表六《工程結算單》。

  3、工程保修期兩年,須工程款全部結清。甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件表七),保修期從竣工驗收簽章之日起算。

  4、雙方款項往來,均應出具收據憑證。

  六、其它事項

  1、甲方工作:

  (1)甲方應在開工前一天,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明,並向乙方進行現場交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備條件,並說明使用注意事項。

  (2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係的協調工作。

  (3)負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續,並承擔有關費用。

  2、乙方工作:

  (1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。

  (2)按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務。

  (3)未經甲方同意,不得隨意拆改原有建築承重結構,及各種共用裝置管線。

  七、違約責任

  1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任,並賠償對方造成的經濟損失。

  2、未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。

  3、因一方原因造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由負責方賠償對方相應的經濟損失。

  建築裝飾合同 篇4

  裝修人:_________(以下簡稱甲方)

  裝飾裝修企業:_________(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》有關規定,甲乙雙方協商一致,簽訂本合同。

  一、裝飾施工專案

  1、裝飾工程地點:_________

  2、工程承包方式:乙方包工、包料。

  二、工程期限

  工程期限_________天,開工日期_________年_________月_________日,竣工日期:_________年_________月_________日。

  三、工程造價及付款方式

  1、工程總造價_________元,設計費_________元。

  2、付款方式:合同簽訂後,甲方支付工程總價款的40%,計_________元,其餘價款根據施工進度計劃分期支付;

  (1)木工進場前,支付總價款40%,計320_元;

  (2)油漆工進場前,支付總價款17%,計13600元;

  (3)餘款3%,工程驗收合格後一次付清。

  四、材料、裝置的供應

  凡由乙方採購的材料、裝置必須與報價單中註明的品牌、規格、型號、質量相符,並應向業主提交檢測報告,其中包括環保檢測資料。乙方採購的材料、裝置,應符合國家標準,否則對工程造成的損失由乙方負責;如乙方採購的材料、裝置是經甲方指定的,出現質量問題,乙方不承擔責任。

  工程竣工後,乙方應書面通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知3日內組織驗收,填寫工程驗收單。如甲方在規定時間內不能組織驗收,需及時通知乙方,另行確定驗收日期,但甲方應承認實際竣工時間為竣工日期,並承擔乙方因延期所發生的相關費用。

  工程未經竣工驗收,或竣工驗收未透過的,如甲方擅自使用由此所發生的質量問題和其他問題由甲方自行承擔責任。

  五、工程保修

  在正常作用條件下,工程保修期為二年,自工程竣工驗收合格之日起計算。

  六、其它約定

  七、違約責任

  甲、乙方違反本合同條款應承擔相應違約責任,賠償對方因此造成的經濟損失。

  甲方未按合同的約定付款,每逾期一天,按逾期未付款的_________‰支付違約金。乙方擅自轉包工程,甲方有權要求停工,乙方應承擔工程總造價10%的違約金並賠償甲方由此而造成的其他經濟損失。

  乙方因自身原因逾期竣工,每逾期一天,乙方按甲方已累計付款額的_________‰支付違約金。本合同生效後甲乙雙方不得擅自變更或解除合同,否則違約方將按工程預算總造價40%向對方支付違約金,並賠償由此而造成的其他經濟損失。

  八、爭議或糾紛的處理

  甲、乙雙方履行本合同如發生爭議,可依法向人民法院提起訴訟。

  九、附則

  本合同正本一式二份,雙方各執一分,附件份,有同等法律效力。本合同系規範文字,不得翻印或影印。

  甲方:_________乙方:_________

  _________年_________月_________日

  建築裝飾合同 篇5

  發包單位(甲方):

  承包單位(乙方): (全稱)

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定,遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則,甲乙雙方就廣州市越秀區冠城大廈裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致,簽訂本合同。

  第一條 工程概況

  1.1 工程名稱:

  1.2 工程地點:路

  1.3 工程內容:施工圖紙內的室內裝修工程及配套附屬工程(機電類除外,以甲乙雙方簽字確定的預算書為準。

  1.4 承包範圍:包工包料,設計費用另計。

  1.5 承包方式:□乙方包工、包料□乙方包工、包部分料(見附件)□乙方只包工。

  1.6 工程結構:框架

  1.7 裝飾裝修施工總面積:約為25,000 平方米。

  1.8 總工期:暫定10個月(為日曆工期,幷包括法定節假日)。

  (樣板房裝修時間除外,以樣板房驗收後進場時間為準)

  1.9 開工日期:甲方開出進場施工通知書為準。

  第二條 工程價款

  非招標工程以審定的工程預(概)算書為準。按照《廣東省建築裝飾工程綜合定額》(20xx)、《廣州市建築裝飾工程消耗量標準》、《廣州市安裝工程消耗量標準》及20xx年相關費用及結算當期市場資訊價。

  2.1 本工程價根據甲方提供的材料明細表及工程量清單的預算報價,作為本專案的結算單價(甲方蓋章確認),涉及到設計變更的,以現場簽證為準。

  2.2 預結算編制依據:按業主提供的施工圖紙、承包範圍、設計變更、現場簽證、圖紙會審記錄、工程聯絡單等相關附件及相應施工標準圖集和施工規範。

  2.3 本合同價款暫約定為人民幣:(大寫) 約柒仟伍佰萬元整。 (小寫) ¥75,000,000.00萬元。

  2.31本合同的造價為稅前造價,如甲方需要開具相關稅票,所產生的費用由甲方承擔。

  第三條 工程進度款

  3.1樣板房驗收合格後,乙方全面施工的五個工作日內甲方支付工程總造價的5%(¥3,750,000)給乙方作為原材料備料款,以後按工程形象進度付款,

  每月25日前乙方提交已完工工程量報告給甲方,次月5日前甲方按監理工程師核實的已完成工程量的85%支付工程款,工程竣工驗收合格後,三十個工作日內付至合同價的97%,留3%作為質量保脩金,質量保脩金一年內付清(不計息)。主材採購由甲乙雙方共同認定品牌、等級,由乙方統一採購。

  3.2 樣板房的材料按施工圖,經雙方認定品牌、等級、質量等,由乙方自行採購,封樣,作為後續施工材料參照。樣板房施工完工,經甲方驗

  收合格後,在五個工作日內甲方付樣板房總工程款的85%,餘款在下次工程進度款中結清。

  3.3 工程進度款的撥付包括洽商款項(如設計變更、工程量增加等)。

  3.4 乙方未經甲方監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

  3.5 經乙方書面同意並明確延期付款日期後,甲方可延期付款;如果甲方延期付款超過乙方的預期,甲方則按同期銀行貸款利率四倍計算利息,從應付未付之日(每月的5號)算起。

  3.6合同簽訂三日內,乙方向甲方支付叄佰萬元現金的合同履約保證金,當乙方完成施工工程量30%時甲方退回給乙方。

  3.7如乙方同意,可將該專案商品房以銷售價的70﹪轉給乙方,作為工程結算款支付給乙方(銷售價上限價為30000元/㎡)。

  第四條 雙方權利及義務

  4.1 甲方派駐本工程專案的代表為 ,職務:,職稱:。

  4.2 本工程專案甲方委託公司依法對工程施工實施監理。監理工程師:_________,職務:_________,職稱:______,註冊證書號:________。

  4.3 乙方派駐本工程的專案經理為_________,是乙方在本工程專案中的代表。

  4.4 雙方派駐本工程施工場地的代表,按照本合同約定行使各自派出方的權利,履行派出方的義務。

  4.5 甲方代表在授權範圍內向乙方專案經理發出的合理書面條件和指令,乙方專案經理應予配合執行。

  4.6 甲方權利

  4.6.1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師,但應提前7日書面通知乙方。撤換後代表或監理工程師的權責不變。

  4.6.2 有權監督乙方履行各項合同義務。

  4.6.3 有權審批乙方編制的施工進度計劃。

  4.6.4 有權對工程質量、施工進度進行監督,參加材料、裝置驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

  4.7 乙方權利

  4.7.1 有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表,但應提前7日書面通知甲方,撤換後代表的權責不變。

  4.7.2 有權監督甲方履行各項合同義務。

  4.7.3 乙方代表認為甲方代表的指令不合理時,有權在收到甲方代表指令後24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告,如甲方代表堅持執行原指令的決定,乙方代表應予執行,但由於指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失全部由甲方承擔。

  4.8 甲方義務

  4.8.1 按合同約定向乙方支付工程款。

  4.8.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。向乙方提供專案真實有效的規劃許可證、建設用地使用證 、 施工許可證、國有土地使用證、商品房銷售許可證,驗原件,影印件加蓋公章。

  4.8.3 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。

  4.8.4 提供施工場地,並清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。

  4.8.5 提供房屋主體結構,水、電、暖風機電裝置的技術資料。

  4.8.6 提供施工所需水、電裝置,保證施工期間的需要。

  4.8.7 協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關係,保證工程有序進行。

  4.8.8 嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。

  4.8.9 在原有建築物中進行裝飾裝修工程,要保證建築結構的安全,並不得有下列行為:

  (1)隨意改動房屋主體和承重結構;

  (2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連線陽臺門窗的牆體;

  (3)增加樓、地面荷載;

  (4)強令乙方違章作業施工的其他行為;

  凡必須涉及以上所列內容的,應有涉及改動方案的設計圖紙,並對安全使用性出具書面說明。

  4.9 乙方義務

  4.9.1 制定並組織落實施工進度計劃。

  4.9.2 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。

  4.9.3 安全施工。

  4.9.4 應按有關規定,嚴格執行安全防護和防火措施,並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失;非乙方責任造成的損失,由相應責任人承擔。不得由乙方承擔。

  4.9.5 發生傷亡事故,應在第一時間報有關部門及通知甲方,並按政府有關部門的要求處理;甲方應提供搶救搶險的必要條件,協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。

  4.9.6 按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄,在動力裝置、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時,應與甲方協商安全防護措施,經甲方同意後實施,防護措施費用由甲方承擔。

  4.9.7 在未騰空和繼續使用的建築物內施工的,應制定專用安全和防火措施,以確保建築物內財產和人身安全;以上措施應報甲方同意,並由甲方承擔相關費用。

  4.9.8 已竣工工程在未正式交付甲方之前,乙方應負責工程成品保護工作。非乙方原因造成的損失,由相應責任人承擔,不得由乙方承擔。

  4.9.9 負責施工場地的清潔,符合環境衛生管理的有關規定。

  第五條 關於工程價款和相關費用的約定

  5.1 雙方商定本合同價款採用( (1) )種

  (1) 本工程價款根據甲方提供的材料明細表、工程量清單及預算單價,經雙方確認後,作為本工程專案的施工造價。暫定價為:¥3000/M2根據增刪項確定最終價。

  5.2 工程竣工驗收後,乙方提供工程結算並將有關資料(不報建的資料)送交甲方。甲方自接到上述資料15天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。並在10天內,結清尾款。

  第六條 關於工程質量及驗收的約定

  6.1 本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建築工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-20xx)、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(GB5021-20xx)、《建築內部裝修設計防火規範》(GB50222-95)、《建設工程質量管理條例》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等國家制定的施工及驗收規範、規章為質量平定驗收標準。

  6.2 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程專案達到優良標準時,影響乙方支付由此增加的費用,約定按合同價款的 1 %計付 人民幣: 750,000.00 元。

  6.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程的中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方自約定工程驗收時間內未接到甲方另定驗收日期通知的情況下可自行驗收,甲方應予以承認。若甲方要求複驗時,乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格,甲方應承擔複驗費用,由此造成停工,工期順延;若複驗不合格,其複驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。

  6.4 甲方提供的材料必須保證質量並承擔其相應的質量檢測費,因裝置質量不合格而影響工程質量,返工費由甲方承擔,工期順延。有關質量、安全、環保需要的檢驗、檢測,參照國家有關規定,甲乙雙方各自負責自身該承擔的相關費用。

  6.5 由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。

  6.6 工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知書七日內組織驗收,並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,並承擔乙方的看管費用和相關費用。

  第七條 材料裝置供應

  7.1 本工程由甲方供應主要材料裝置的,雙方約定編制甲方供應《裝飾工程主材確認表》作為本合同附件,一覽表中應準確寫明材料裝置的品種、品牌、規格、型號,且甲方應在規定時間內按質按量運至施工現場等。

  7.2 本工程由乙方採購材料裝置的,應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行採購,提供材料裝置產品的品牌、型號、等級質量、環保合

  建築裝飾合同 篇6

  發包方(甲方):

  承包方(乙方):

  按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議。

  第一條工程概況

  1.1工程名稱

  1.2工程地點:

  1.3承包範圍:

  1.4承包方式:

  1.5工期:本工程自年月日開工,於年月日竣工。

  1.6工程質量:

  1.7合同價款(人民幣大寫):

  第二條甲方工作

  2.1開工前天,向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份,並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等裝置,並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

  2.2指派為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

  2.3委託監理公司進行工程監理,監理公司任命為總監理工程師,其職責在監理合同中應明確,並將合同副本交乙方份。

  2.4負責保護好周圍建築物及裝修、裝置管線、古樹名木、綠地等不受損壞,並承擔相應費用。

  2.5如確實需要拆改原建築物結構或裝置管線,負責到有關部門辦理相應審批手續。

  2.6協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,並承擔相應費用。

  第三條乙方工作

  3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。

  3.2指派為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。

  3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。

  3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作,處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。

  3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准,不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。

  3.6工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

  第四條關於工期的約定

  4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應徵得乙方同意,並支付乙方因趕工採取的措施費用。

  4.2因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。

  4.3因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

  4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一週內累計計算),工期相應順延。

  第五條關於工程質量及驗收的約定

  5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(jgj73--91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj300--88)等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

  5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程專案達到優良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。

  5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求複驗時,乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格,甲方應承擔複驗費用,由此造成停工,工期順延;若複驗不合格,其複驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。

  5.4由於甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

  5.5由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。

  5.6工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知日內組織驗收,並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,並承擔乙方的看管費用和相關費用。

  第六條關於工程價款及結算的約定

  6.1雙方商定本合同價款採用第種:

  (1)固定價格。

  (2)固定價格加%包乾風險係數計算。包乾風險包括內容。

  (3)可調價格:按照國家有關工程計價規定計算造價,並按有關規定進行調整和竣工結算。

  6.2本合同生效後,甲方分次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結算時一次結清。

  ┌───────────────┬──────────┬───────┐

  │撥款分次進行│撥款%│金額│

  ├───────────────┼──────────┼───────┤

  ││││

  ├───────────────┼──────────┼─

  ──────┤

  ││││

  ├───────────────┼──────────┼───────┤

  ││││

  └───────────────┴──────────┴───────┘

  6.3工程竣工驗收後,乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。並在天內,結清尾款。

  第七條關於材料供應的約定

  7.1本工程甲方負責採購供應的材料、裝置(見附表一),應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續移交給乙方,由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、裝置發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料,經乙方驗收後,由乙方負責保管,甲方應支付材料價值%的保管費。由於乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。

  7.2凡由乙方採購的材料、裝置,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。應禁止使用,對工程造成的損失由乙方負責。

  第八條有關安全生產和防火的約定

  8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

  8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

  8.3由於甲方確認的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

  8.4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

  第九條獎勵和違約責任

  9.1由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的%支付滯納金。

  9.2由於乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方元,作為獎勵。

  9.3乙方按照甲方要求,全部或部分工程專案達到優良標準時,除按本合同5.2款增加優質價款外,甲方支付乙方元,作為獎勵。

  9.4乙方應妥善保護甲方提供的裝置及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。

  9.5甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建築物結構或裝置管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責並承擔損失。

  9.6未經甲方同意,乙方擅自拆改原建築物結構或裝置管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責並承擔損失。

  9.7未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。

  9.8因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

  第十條爭議或糾紛處理

  10.1本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

  10.2當事人不願透過協商、調解解決或者協商、調解不成時,本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構,事後又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。

  第十一條其它約定

  12.1本工程需要進行保修或保險時,應另訂協議。

  12.2本合同正式兩份,雙方各執一份。副本份,甲方執份,乙方執份。

  12.3本合同履行完成後自動終止。

  12.4附件

  (1)施工圖紙或作法說明

  (2)工程專案一覽表

  (3)工程預算書

  (4)甲方提供貨物清單

  (5)會議紀要

  (6)設計變更

  (7)其他

  甲方(蓋章):乙方(蓋章):

  法定代表人:法定代表人:

  代理人:代表人:

  單位地址:單位地址:

  電話:電話:

  傳真:傳真:

  郵碼:郵碼:

  開戶銀行:開戶銀行:

  戶名:戶名:

  帳號:帳號:

  年月日年月日

  建築裝飾合同 篇7

  發包方(甲方):__________________

  承包方(乙方):__________________

  按照《中華人民共和國經濟合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》和《山東省建設工程合同監督管理辦法》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議:

  第1條工程概況

  1.1工程名稱:__________________

  1.2工程地點:__________________

  1.3承包範圍:__________________

  1.4承包方式:__________________

  1.5工期:本工程自_________年_________月_________日開工,於_________年_________月竣工。

  1.6工程質量:合格

  1.7合同價款(人民幣大寫):_________(預算清單作為合同附件)

  第2條甲方工作

  2.1開工前3天,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電,並說明使用注意事項。

  2.2指派_________為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

  2.3負責保護好周圍建築物及裝修、裝置管線等不受損壞,並承擔相應費用。

  2.4如確實需要拆改原建築物結構或裝置管線,負責到有關部門辦理相應審批手續。

  第3條乙方工作

  3.2指派_________為乙方駐工地代表,電話負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。

  3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。

  3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作。

  3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准,不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。

  3.6工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

  第4條關於工期的約定

  4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應徵得乙方同意。

  4.2非因甲方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。

  4.3因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一週內累計計算),工期相應順延。

  第5條關於工程質量及驗收的約定

  5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(JGJ73—91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300—88)等國家制定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

  5.2隱蔽工程驗收:

  (1)工程具備隱蔽驗收條件前,乙方需自檢合格並於驗收前24小時以書面形式(包括隱蔽驗收的相關資料)通知公司簽字確認。

  (2)經驗收合格,甲方代表簽字後方可進入下一道工序。若甲方在接到書面通知後48小時內未到場驗收,則視為合格。

  (3)無論甲方代表是否參加驗收,當提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時,乙方應按要求剝露,並在驗收後重新隱蔽或修護後隱蔽。若檢查不合格,按公司制度執行處罰。

  (4)因隱蔽驗收不合格所造成的經濟損失和工期拖延均由乙方承擔。

  5.3本工程質量應達到國家質量評定合格標準。

  5.4工程竣工後,乙方書面報告申請通知甲方驗收,甲方自接到驗收報告5日內組織驗收,並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期。驗收合可後,辦理移交手續。

  第6條關於工程價款結算及付款方式的約定

  6.1雙方商定本合同價款:

  (1)暫定價格:_________(見預算)

  (2)竣工結算:按預算單價,如清單中沒有的,甲乙雙方協商定價,以實際發生工程量結算。

  (3),付款方式:自合同簽訂之日起_________天內(材料進場)付款_________%,中期付款分批支付,每_________天付款一次,支付總工程量的_________%,工程完工付至_________%,竣工驗收合格後付至_________%,質保期為一年,一年期滿後一次性結清。

  6.2工程完工後,乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意,並結清工程款。

  第7條有關質保期內的維修約定

  7.1、保修範圍:凡屬乙方施工質量原因及驗收後移交前乙方保管不利造成工程範圍內各部位、部件的損壞、脫落、變質、丟失、開裂等均屬乙方保修責任範圍。

  7.2保修期限:從交付之日起計算,裝飾工程保修期限為貳年。防水工程保修期為伍年。

  7.3保修費用:工程中已含保修費用,乙方收到通知後在約定時間24小時內給人修理,否則甲方有權通知其他單位進行修理。其發生費用從乙方保修費中扣除,並按甲方的工程制度進行相應處罰。

  7.4材料採購與檢驗:

  a甲方採購的材料或裝置到場,乙方派人與甲方代表一起驗收,驗收合格後由乙方妥善保管,因保管不善造成的損壞或丟失,由乙方承擔賠款。

  B乙方採購的材料到場,乙方需將材料檢驗報告、合格證、環保證明檔案(一份原件三份影印件)等書面報批甲方代表,同時派人與甲方代表共同對到場材料進行驗收。對不符合設計、規範及封樣材料要求的材料,不予進場。乙方應重新採購並報驗,並承擔由此發生的一切費用。

  第8條有關安全生產和防火的約定

  8.1乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

  8.2乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全。如遇上述情況發生,乙方承擔一切責任,甲方不負責賠償。

  8.3由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

  第9條爭議或糾紛處理

  9.1本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

  第10條合同生效與終止

  10.1本合同簽訂前,甲、乙雙方就本工程的有關約定事項,未經本合同確認的,一律無效。

  10.2本合同簽訂後,有關合同條款的變更應訂書面補充協議,並報原審查、鑑證單位備案後生效。

  10.3本合同在雙方完成了相互約定的工作內容後即告終止。

  第11條合同份數

  本合同正本兩份,由甲、乙雙方各執一份。

  第12條其它約定

  因現有施工圖部分節點及材質不明確,故所有工程量以清單單價為準,本工程燈具只包含筒燈、射燈、燈帶。工程量按實結算。

  合同訂立時間:__________________

  合同簽訂地點:__________________

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  建築裝飾合同 篇8

  甲方: (下稱甲方) 乙方: (下稱乙方)

  甲、乙雙方經友好協商,就乙方承包甲方XXX裝修裝飾工程專案,達成以下協議:

  一、工程內容:

  二、工程造價:工程總承包價約人民幣XXX元。其中單價按雙方確認的工程預算表,工程量按實結算,拆除及清運廢土專案包括本專案所有應拆除和清運的範圍。

  三、施工工期:個日曆天(自20xx年X月X日開工至20xx年X月X日完工,其中一期工程應於20xx年X月X日前竣工並交付使用。如遇不可抗力的因素影響, 工期相應順延。)

  四、乙方必須按甲、乙雙方確定的設計方案和國家建築行業施工技術要求進行製作、安裝。乙方施工人員進駐工地現場須服從甲方工程管理人員安排,遵守甲方的規章制度,自覺清理現場衛生,做到安全、文明施工。

  五、付款方式:本合同簽訂之日甲方先付給乙方備料款人民幣XXX元, 餘額待工程完工驗收合格X天內付清。

  六、工程質量標準:乙方必須根據甲方提供設計施工圖紙及有關技術資料,按國家有關施工規範、施工技術操作規程精心施工,所用材料質量必須達到設計要求及甲方確定的樣品要求。

  七、工程質量保修:工程質量保修期為XX年,自驗收合格之日起計,在保修期限內,發現工程質量問題,乙方應當天派人到現場無償修復。

  八、違約責任:工程質量不符合合同規定,乙方負責無償維修或返工,因維修或返工造成逾期交付的,每逾期一天乙方應向甲方按工程總造價千分之XX,償付逾期違約金;工程不能按合同規定的工期交付使用,乙方每逾期一天應向甲方支付違約金X元。甲方如不能按時付款,工期順延,所造成的後果由甲方負責。

  九、因履行本合同發生的爭議,雙方協商解決,協商不成的,可依法向當地人民法院提起訴訟。

  十、其它約定事項:工程專案如有數量增減或改動,在裝修過程中共同協商解決。

  十一、本合同一式二份,雙方各執一份(含設計平面圖、預算表各一份)。,具有同等效力,合同自雙方簽訂之日起生效。

  十二、補充條款:

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  建築裝飾合同 篇9

  承包人 (甲方):

  分包人 (乙方):

  甲乙雙方依照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規,在遵循平等、自願、互利和誠信的原則下,雙方就嘉定區博澤專案工程施工事項經協商達成一致,簽訂本專業工程承包合同,供雙方共同遵照執行

  一、專業分包專案

  1.1工程名稱:嘉定區博澤專案廠房地面工程

  1.2工程地點:嘉定區安亭

  1.3工程內容:石子墊層、鋼筋網綁紮、模板支護、混凝土澆築、金鋼砂抹光、養護、切縫、等施工圖紙內所標明的全部內容。

  1.4工程工期:30天,

  1.4工程數量:數量約8000㎡,結算按實際發生計算。

  1.5承包工程範圍:石子墊層、鋼筋網綁紮、模板支護、混凝土澆築、金鋼砂抹光、養護、切縫等工程。 (附工程內容清單)

  二、分包方式

  甲方將嘉定區博澤專案廠房地面工程全部分包給乙方,採用勞務分包方式,單價採用分項單價形式,包括人工費、運輸費、機械費、損耗費、不可預見費用等所有內容。甲方應鼎力協助乙方為完成本分包工程內容所做的努力工作。

  三、合同檔案適用的標準和法律

  3.1適用現行的國家法律、工程所在地的地方法規以及發包方的規章制度。

  3.2適用現行的國家、行業及工程所在地有關標準、規範。

  3.3其它要求以及總包合同對本專案的要求。

  四、甲方責任

  4.1甲方指派蔣慶光為現場專案經理,負責組建專案辦公室,全面負責本單位工程的施工,協調現場工作。

  4.2組織專案有關對乙方進入現場施工進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育,做好日常監管工作。

  4.3組織及負責對乙方施工作業人員進行施工技術、措施等方面的交底。

  4.4負責對乙方施工人員的安全、質量、文明施工等方面的工作進行指導、監督,並按規定及時做好驗收工作。

  4.5協助解決乙方進場施工人員的住宿、就餐等問題,並及時對其衛生等方面工作進行指導、監督。

  4.6按照合同約定及時支付給乙方工程進度款。

  五、乙方責任

  5.1乙方具體負責合同的履行,精心組織施工,保質、保量、按時完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。

  5.2對本合同承包範圍內的施工專案向甲方負責,全面履行與甲方簽訂合同的全部內容,全部施工任務組織力量自行完成,嚴禁將合同承包範圍內的施工專案轉包或再分包,否則承擔合同所賦予的全部責任

  5.3自覺遵守法律、法規及甲方與業主的有關規章制度,接受甲方有關部門的管理、檢查和監督,與現場其它單位搞好協調配合。

  5.4做好施工現場周圍建築物、構築物、地下管線的保護工作,如有損壞,乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失(包括各種罰款)。

  5.5對所施工區域內的原材料進行及時整理,廢料及時清理。始終保證施工現場物料堆放整齊、清潔。符合工程所在地有關文明施工的規定要求。

  5.6合理安排施工進度計劃,充分協調各工種之間緊密配合,嚴格執行施工規範、施工工藝、安全操作規程及防火規定。否則承擔由乙方過失給甲方或第三方造成的一切損失。

  5.7交工前保護好工程成品或半成品,把現場清理乾淨,做好驗收準備工作,為驗收提供一切便利條件,參加辦理隱蔽驗收、中間驗收、交工驗收。

  六、工程價款

  6.1工程總價款:暫定¥元( ),工程量以現場實際完成工程量為準。

  6.2工程款的支付:按截止每月十五日前完成的工程量進行驗工計價。在本合同工程專案全部完成並透過竣工驗收後支付95%。辦理竣工結算並交齊竣工檔案資料後再支付5%款項。

  七、工程期限

  執行甲方與業主(總包方)簽訂的工程合同及協議規定,

  乙方施工進度應符合甲方的工期和工程進度計劃要求,當乙方施工實際進度與甲方進度計劃不符時,乙方應按甲方的要求及時採取補救措施,保證按時完工。如補救無效,乙方達不到甲方計劃要求,視乙方無按時完工的能力,甲方有權單方面解除合同,乙方在接到通知5天內撤離現場,並相應承擔因此給甲方造成的全部損失。

  八、延期動工

  執行甲方與業主(總包方)簽訂的工程合同及協議規定

  九、工期延誤

  執行甲方與業主(總包方)簽訂的工程合同及協議規定

  十、工程質量

  執行甲方與業主(總包方)簽訂的工程合同及協議規定

  十一、工程驗收

  執行甲方與業主(總包方)簽訂的工程合同及協議規定

  十二、安全施工

  12.1安全目標:杜絕死亡和重傷事故,杜絕重大機械和火災事故。 12.2乙方應建立安全保證體系,成立安全領導小組,由現場主要負責人擔任組長,班組設立兼職安全員,形成安全管理網路,制定安全施工責任制度,明確安全崗位職責,加強安全教育,提高全員的安全意識。認真執行安全技術規範,嚴守安全規範,落實安全措施,確保安全施工。

  12.3乙方應按有關的規定,嚴格採取有效的產權保護措施,在本工程中如發生事故,應立即向甲方報告,重大安全事故按規定上報有關部門,雙方約定:一旦發生安全事故。事故的全部責任及經濟損失(包括各項罰款)由乙方承擔。

  十四、其它

  14.1乙方不得以任何理由拖欠民工工資,否則甲方有權從工程款中扣除民工工資直接發放給民工。

  14.2乙方的民工工資發放記錄及時上報甲方,在甲方備案。並遵守工程所在地的有關規定。

  十五、合同份數

  本合同正文兩份,雙方各持一份,副本兩份,甲乙雙方各執壹份

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  建築裝飾合同 篇10

  發包人:(甲方)

  承包人:(乙方)注意事項別忽視

  按照《中華人民共和國合同法》和《建築工程安裝承包合同規定》、《居室裝飾裝修管理實行辦法》以及有關法律法規的的規定,結合本裝修專案具體情況,甲、乙雙方遵循平等、自願、公開和誠實報價清單守信的原則,為保質保量地完成施工任務,就本工程施工事項協商一致,訂立本合同:

  第1版條工程概況:

  1.1工程名稱:裝飾工程

  1.2工程注意事項別忽視地點:

  1.3承包範圍:

  1.3.1裝修方面:二期客房樓1F-5F客房,樓層走道、樓梯等公共區域裝飾工程;1F-5F樓層服務室,強、弱電室牆面及頂面塗料等(具體內容詳見施工圖、樣板間效果圖、設計師提供的材料樣品等)。

  1.3.2怎麼寫傢俬方面:根據施工圖配置的固定及活動傢俱(不含床具)。

  1.3.3水、電、空調、消防安裝方面:施工圖中所涉及的開關、插座、燈具的預埋管線及控制面板、燈具安裝,不含空調、消防、弱版電系統

  1.4承包方式:包工包料、包工期、包質量(施工圖及報價清單內所含之專案)達到營業標準。

  1.5工期:本工程自年月日開工,年月日竣工。合同工期總日曆天數為天。

  1.6合同價款:¥書元(大寫:元整)

  1.6.1本合同價款採用固定總價包乾合同方式確定。即對施工圖範圍內的總價包乾。承包人如有缺項、漏項視為此項費用已包含在投標書工程量清單的其它單價和合價中。所有可能發生的風險費用都應包含在投標報價中,如:人、材、機因市場波動的風險、政簽訂需要注意的細節策性調整的風險等,承包人在投標時已納入投標報價中。

  1.6.2採用固定總價包乾合同,只有發包人指令和發包人同意的設計變更才能產生造價變更。經發包人書面確認後作為結算依據。

  1.7工程質量:合格。

  1.8保修:根據國家《建設工程質量管理條例》,本工程質保期兩年(自驗收合格之日起算)。

  第2條甲方工作:

  2.1負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變

  2.2協助辦理施工圖審查及報監手續(證明承包人自身資質的證件除外)。

  第3條乙方工作:

  3.1嚴格執行施工規範、安全操作規定、環境保護規定。嚴格按照施工規範進行施工,隱蔽工程怎麼寫應於48小時前以書面形式通知監理及甲方檢查驗收,驗收合格方能進行隱蔽和繼續施工,驗收不合格乙方在限定時間內修改後重新驗收,若因此造成工期延誤,乙方承擔第9條約定的違約責任。工程完工先先自檢合格再申請竣工驗收。

  3.2嚴格依照設計檔案怎麼寫、圖書樣及說明書進行施工,接受設計師、監理和甲方的監督和檢查,確保工程其材料之質量、尺寸、規格等符合設計要求。

  3.3遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,做好施工現書場保版衛和垃圾消納等工作。

  3.4 精心組織施工嚴格管理自身施工人員。維持現場清潔,建立文明的施工現注意事項別忽視場。做好成品和半成品的保護工作。

  3.5乙方負責全部工程實施及現場施工進度、協調、品質、安全的管理。

  3.6乙方須選擇一間標準間先於其他房間裝修完畢,時間約45天,供設計、監理及甲方檢查,通過後再全面進行裝飾施工,同一時間內其他房間作基書礎施工。上述施工包含在總工期內。

  第4條關於工期的約定

  4.1因甲方原因,影響工期的,工期順延。

  4.2因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延,承包人承擔違約責任。

  4.3非乙方原因造成的停電、停水,及不可抗拒因素影響,導致停工8小時以上(一週內累計計算),工期相應順延。

  4.4承包人因上述情況要求順延工期書應在情況發生後7天內以書面形式向甲方提出延期報告,甲方收到報告後14天內予以確認。若承包人逾期未提出延期報告。則不得就該情況要求順延工期;若甲版方收到報告後逾期不予以確認也不提出修改意見,視為同意順延工期書。

  第5條關於工程質量及驗收的約定

  5.1本工程質量應依據《建築裝飾工程施工及驗收規範》(JGJ73-91)、《建築安報價清單裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)等國家制定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準,達到國家質量評定合格標準。

  5.2乙方應對竣工工程質量進行自檢並達到合格標準。同時應於竣工驗收前10日向甲方提供完整的竣工資料(一式兩份)及竣工驗收申請報告,甲方收到竣工驗收申請報告後組織驗收。

  第6條關於工程價款支付方書式的約定

  6.1雙方商定本合同價款採用固定價格。如果甲方有變更或新增專案,則費用另計。施工用水、電費由甲方負

  6.2本合同生效後,甲方支付工程款的方式為:

  6.3工程竣工甲方組織驗收報價清單小組進行預驗收,同時申請政府質監部門辦理工程正式驗收,驗收合格並所有手續完結,付至工程總價90%,餘款10%作保脩金,保修期兩年(自驗收合格後起算),保脩金分兩次支付,保修期滿一年付5%,保修期滿兩年複驗合格後付清(5%)。

  6.4每次付款前乙方應提供同額髮票,甲方於15日內支付。

  第7條履約保證金

  承包人於合同協議簽字生效後10日內向發包人支付合同價款2%的履約保證金,保證金的保證期自開出之日至整個工程辦完竣工驗收手續後一個月止。工程竣工驗收合格後一個月無息退還。

  第8條關於裝修材料的約定

  8.1裝修材料的燃燒效能等級要求必須符合GB5222《建築工程內部裝修設計防火規範》的有關規定及機電配套安裝的燈、線、開關、插座等必須滿足規範及驗收的要求。版

  8.2裝修材料應選用低毒性、低汙染、低放射,即住宅裝飾裝修室內環境汙染控制應符合GB50325-20__《民用建築工程室內環境汙染控制規範》的規定。

  8.3本工程所用主要材料需經設計師、監理及甲方選樣確認後方能使用。

  8.4主要材料乙方應先報詳細清單一覽表和樣品,並標明尺寸、規格、材質、效能、價格、品牌、顏色、產地、以及圖案作為裝飾施工合同的一部分,主要材料應有產品合格證書,有特殊要求的應有相應的效能報價清單檢測報告和中文說明書、以及環保檢測報告。

  8.5怎麼寫若承包人的施工材料不符合合同要求應無條件予以更換至符合要求。因此造成的財力損失及工期延誤損失由承包人承擔。

  第9條有關安版全生產和防火的約定

  9.1乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全版技術規程》、《建築安裝工人安全操作規範》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

  9.2應注意安全施工,若發生一切事故,責任由承包人自負,工程施工人員的人身保險和人身安全由承包方自報價清單行負責。

  第10條違約責任處理

  10.1因承包人原因造成的報價清單工期延誤,每延遲一天按合同價的萬分之三處罰。

  10.2若承包人施工的工程質量不能達到合格要求按違約處理,發包人沒收其履約保證金,若承包人整改仍不能達到合格要求則應終止合同並追究承包人違約責任,承包人賠償一切損失。

  10.3本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

  10.4當事人不願透過協簽訂需要注意的細節商、怎麼寫調解解決或書者協商調解不成的,本合同在執行中發生的爭議雙方同意由上海仲裁委員會仲裁。

  第11條附則

  11.1本合同一式六份,雙方各執三份

  11.2本合同有未盡事宜,由合同書雙方協商解決,必要時可簽訂補充條款,補充條款與本合同具有同等法律效力。

  11.3本合同需要進行保險時,應另訂協議。

  11.4本合同經雙方蓋章簽字後生效。

  發包方:法人代表:

  承包方:法人代表:

  年月日:

  建築裝飾合同 篇11

  甲方:ZZ置業有限公司

  乙方:**建設工程有限公司

  一:工程概況:

  1.工程名稱:

  2.工程地點:

  二:承包範圍:乙方根據甲方提供的施工圖紙和技術要求對 進行裝飾裝修。

  三、定金及取費標準:甲方收取乙方合同定金 萬元(見收據有效)後對乙方作出以下承諾:

  1、甲方將 等不少於 萬元的裝飾裝修工程一次性自動發包給乙方

  2、乙方嚴格以20xx年湖北省建築工程消耗量定額或20xx年湖北省建築裝飾裝修工程量定額為取費標準下浮 %後向甲方收取承包費用

  3、甲方不以任何藉口拖延開工時間、擅自改變甚至撤銷雙方簽訂的合同內容

  4、定金的退還:

  四:承包方式:包工、包料

  五:設計變更及工程量簽證:

  甲方將設計圖紙以內的工程發包給乙方,乙方按圖施工,施工中凡遇區域性圖紙調整甲方(或委託方)應先向乙方出具變更通知,乙方實施後應及時找甲方辦理簽證(本簽證部分不參加審計),甲方有意擱置或拒絕簽證即被視為惡意阻礙工期,乙方有權停工並向甲方索賠。

  六、付款方式:

  七:工期

  乙方承接該工程,自________開工,到_______結束,共計_____個有效工作日。

  八:材料供應

  本工程屬包工包料工程,合同簽訂後,乙方自行採購承包合同以內的所有材料,認真把好質量關,並就必要材料提供相關合格證明。

  九:質量

  本工程的質量標準為合格工程。乙方嚴格按甲方提供的圖紙施工,嚴格遵守我國行業內質量管理標準(或條例),同時嚴格按既定的施工方案進行施工,時刻接受甲方委派監理的技術性指導意見。

  十:工期

  乙方進場開工後,積極做好總體施工部署及相應工種的協調、交叉工作,確保工程的順利進行。甲方委派現場管理人員 (電話 )負責該工程隱蔽及增量部分的簽證工作,同時監督安全文明施工及質量。若甲方發現乙方技工人員明顯不足難以保證進度,甲方有權採取警告或補救措施,因此給乙方帶來的經濟損失由乙方自行承擔;乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的預期開業計劃受到阻礙併產生額外費用,該費用由乙方承擔。

  十一:安全與文明施工

  本工程絕大部分雖屬室內作業,但仍不能忽視安全。乙方須積極搭設必要的安全設施,除區域性高架作業外,乙方工作人員尤以謹慎“電老虎”為最。乙方危險工作人員須自行購買安全保險後方可進場施工。現場人員須正確佩戴頭盔,凌空作業人員必須繫好安全帶。禁止酒後上崗,禁止空中拋物,禁止違規操作。嚴禁非電工人員未經協調私拉亂接電線。施工現場,乙方工作人員若淡化安全意識,不聽訓誡,甲方管理人員有權對行為人作出相應的經濟處罰。施工期間,乙方須自行在危險施工段設立警示標誌,酌情清除本作業面的建築垃圾,不隨地大小便,創造安全文明的施工環境。

  十二:雙方責任

  甲方須為乙方提供施工及生活用水源和電源,並協調好“地方與鄰里”關係以促進乙方施工的順利進行,甲方委派現場管理人員配合乙方施工。乙方在施工中必須有自己專業的技術員和技術骨幹,積極配合甲方的管理和技術交底,嚴格按圖紙和“方案”施工,乙方至始至終均維護施工環境直至退場時積極清理建築垃圾。

  十三:結算

  工程完工後,乙方將結算報告遞交給甲方簽收,甲方依本合同條款向乙方支付工程餘款。甲方逾期未能向乙方付清工程餘款,甲方應自逾期之日起對該拖欠款額外承擔3%的民間利率且最長拖延時限不能超過一年。

  十四:質保金和稅金

  工程竣工後,甲方按合同約定向乙方支付工程餘款,留下 %質保金 個月內付清,乙方自行向有關部門繳納稅金。

  十五:本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字有效。

  甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

  甲方代表簽字 乙方代表簽字

  20 年 月 日

  建築裝飾合同 篇12

  發包人編號

  承包人編號

  備案編號

  鑑證編號

  中華人民共和國建設部

  國家工商行政管理總局制定

  第一部分合同條件

  第二部分協議條款

  發包方:應按照企業法人營業執照名稱填寫全稱

  承包方:應按照企業法人營業執照名稱填寫全稱

  按照《中華人民共和國合同法》和《建築法》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議。

  第1條工程概況

  1.1工程名稱:應填寫工程全稱

  工程地點:應填寫詳細地點

  承包範圍:應填寫單位工程的裝飾裝修內容

  承包方式:應填寫固定價格或按實結算

  1.2開工日期:________年__月__日

  竣工日期:________年__月__日

  總日曆工期天數:____天(不應寫__個月或__年)

  1.3合同價款:

  金額(人民幣大寫)

  第2條合同檔案及解釋順序

  合同檔案應能互相解釋,互為說明,除合同另有約定外,其組成和解釋順序如下:

  1.協議條款;

  2.合同條件;

  3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議;

  4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案;

  5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

  6.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求。

  當合同文件出現含糊不清或不相一致時,在不影響工程進度的情況下,由雙方協商解決(實行社會監理的,可先由監理工程師作出解釋)雙方意見仍不一致的,按第33條約定的方法解決。

  第3條合同檔案使用的語言和適用標準及法律

  3.1合同語言:漢語。

  3.2適用標準、規範:國家現行施工驗收規範。

  3.3適用法律、法規:國家現行的法律、法規及省、市有關規定。

  第4條圖紙

  4.1圖紙提供日期:________年__月__日

  4.2圖紙提供套數:____套

  4.3圖紙特殊保密要求和費用:填寫有保密要求或“不採用”

  第5條甲方代表

  5.1甲方駐工地代表及委派人員名單:

  姓名:____職務:____

  5.2實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍(如果有)

  第6條乙方駐工地代表:

  姓名:___職務:____

  第7條甲方工作

  7.1 提供具備開工條件施工場地的時間和要求:開工前施工現場所有障礙清理完畢,並具備施工條件

  7.2需要與有關部門聯絡和協調工作的內容及完成時間:開工前完成

  7.3需要協調各施工單位之間關係的工作內容和完成時間:開工前完成(內容根據雙方約定填寫)

  7.4證件、批件的名稱和完成時間:開工前應辦理完施工所需全部證件和批文手續。

  7.5會審圖紙和設計交底的時間:乙方接到施工圖紙七日內。

  7.6向乙方提供的設施內容:根據提供的設施內容填寫。

  第8條乙方工作

  8.1施工圖和配套設計名稱、完成時間和要求:開工前完成

  8.2 提供計劃、報表的名稱、時間和份數:每月x日向甲方提供實際完成的工程量報告及下月計劃報表各一份(小型工程雙方商定)

  8.3施工保護工作的要求:按工程需要提供和維修非夜間施工的使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害,由乙方承擔責任及所發生的費用。、

  8.4對施工現場交通和噪音的要求:遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定,經甲方同意後辦理有關手續,甲方承擔由此發生的費用,因乙方責任造成的罰款除外。

  8.5施工場地整潔衛生的要求:保證施工現場清潔符合有關規定。交工前清理現場達到合同檔案的要求,承擔因違反有關規定造成的損失和罰款(合同簽訂後頒發的規定和非乙方造成的損失和罰款除外)

  乙方不履行上述各項義務,造成工期延誤和工程損失,應對甲方的損失給予賠償。

  8.6保護建築物結構及相應管線和裝置的措施:按雙方約定填寫

  8.7建築成品保護的措施按雙方約定填寫

  第9條進度計劃

  9.1乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間:開工前__日提供

  9.2甲方代表批准進度計劃的時間:收到後__日

  第10條延期開工

  乙方按協議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工,應在協議條款約定的開工日期7天前,向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內答覆乙方。甲方代表7天內不予答覆,視為已同意乙方要求,工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求,竣工工期不予順延。

  甲方徵得乙方同意並以書面形式通知乙方後,可要求推遲開工日期,承擔乙方因此造成的追加合同價款,相應順延工期。

  第11條暫停施工

  甲方代表在確有必要時,可要求乙方暫停施工,並在提出要求後48小時內提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工,並妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見後,可提出復工要求,甲方代表應在48小時內給予答覆。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見,或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆,乙方可自行復工。停工責任在甲方,由甲方承擔追加合同價款,相應順延工期;停工責任在乙方,由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答覆,施工無法進行,乙方可認為甲方已部分或全部取消合同,由甲方承擔違約責任。

  第12條工期延誤

  由於以下原因造成工期延誤,經甲方代表確認,工期相應順延。

  1、甲方不能按協議條款的約定提供開工條件;

  2、工程量變化和設計變更;

  3、一週內,非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

  4、工程款未按時支付;

  5、不可抗力

  6、其它非乙方原因的停工。

  乙方在以上情況發生後7天內,就延誤的內容和因此發生的追加合同價款向甲方代表提出報告,甲方代表在收到報告後7天內予以確認、答覆,逾期不予答覆,乙方可視為延期及要求已被確認。

  非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方按協議條款約定承擔違約責任。

  第13條工期提前按雙方約定填寫

  第14條工程樣板

  按照協議條款規定,乙方製作的樣板間,經甲方代表檢驗合格後,由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。製作樣板間的全部費用,由甲方承擔。

  第15條檢查和返工

  乙方應認真按照標準、規範、設計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工,隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件,並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔因自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款,由甲方承擔。

  以上檢查檢驗合格後,又發現由乙方原因引起的質量問題,仍由乙方承擔責任和發生的費用,賠償甲方的有關損失,工期相應順延。

  檢查檢驗合格後再進行檢查檢驗應不影響施工的正常進行,如影響施工的正常進行,檢查檢驗不合格,影響施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔,相應順延工期。

  第16條工程質量等級

  16.1工程質量等級:優良(或者合格)

  16.2工程質量等級要求的經濟支出:按省市有關規定執行16.3質量評定部門名稱:按現行規定執行(不能填寫質檢站)

  第17條隱蔽工程和中間驗收

  17.1中間驗收部位和時間:按雙方約定填寫

  第18條驗收和重新檢驗:

  甲方代表不能按時參加驗收或試車,須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求,延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求,不參加驗收或試車,乙方可自行組織驗收或試車,甲方應承認驗收或試車記錄。

  無論甲方代表是否參加驗收,當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時,乙方應按要求進行剝露,並在檢驗後重新進行復蓋或修復。檢驗合格,甲方承擔由此發生的經濟支出,賠償乙方損失相應順延工期。檢驗不合格,乙方承擔發生的費用,工期也予順延。

  第19條合同價款及調整

  19.1合同價款形式(固定價格加風險係數合同、可調價格合同等)填寫按實結算或固定價格(應約定風險係數)

  19.2調整的方式:除政策性調整外(可調與否事先雙方商定)

  第20條工程預付款

  20.1預付工程款總金額:大寫:元(人民幣)

  20.2預付時間和比例:開工前__日,按合同價款___%支付給乙方

  20.3扣回時間和比例:工程量完成50%時,分__次扣回

  20.4甲方不按時付款應承擔的違約責任:甲方按協議條款約定的時間和數額,向乙方預付工程款,開工後按協議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協議預付,乙方在約定預付時間7天后向甲方發出要求預付的通知,甲方收到通知後仍不按要求預付,乙方可在發出通知7天后停止施工,甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。

  第21條工程量的核實確認

  21.1乙方提交工程量報告的時間和要求:每月x日向甲方提供本月實際完成的工程量報告__份,並由發包方、承包方、監理三方確認

  第22條工程款支付

  22.1工程款支付方式:銀行轉帳支票(現金)

  22.2工程款支付金額和時間:按經三方確認的已完工程量付款,每月x日前付至95%止。

  22.3甲方違約的責任:甲方根據協議條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量,按構成合同價款相應專案的單價和取費標準計算、支付工程價款。甲方在其代表計量簽字後7天內不予支付,乙方可向甲方發出要求付款的通知,甲方在收到乙方通知後仍不按要求支付,乙方可在發出通知7天后停止施工,甲方承擔違約責任。

  經乙方同意並簽訂協議,甲方可延期支付工程價款。協議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字後第8天計算應付工程價款的利息率。

  第23條甲方供應材料裝置

  23.1甲方供應材料、裝置的要求(附清單)

  第24條乙方採購材料裝置:乙方採購的品種

  第25條材料試驗:

  對於必須經過試驗才能使用的材料,不論甲乙雙方任何一方供應,按協議條款的約定,由乙方進行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的,可委託專業機構進行測試,費用由甲方承擔。測試結果不合格的材料,凡未採購的應停止採購,凡已採購運至現場的,應立即由採購方運出現場,因此造成的全部材料採購費用,由採購方承擔。甲方或設計單位指定的材料不合格,由甲方承擔全部材料採購費用。

  第26條甲方變更設計:

  甲方變更設計,應在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經施工的工程,甲方變更設計應及時通知乙方,乙方在接到通知後立即停止施工。

  由於設計變更造成乙方材料積壓,應由甲方負責處理,並承擔全部處理費用。

  由於設計變更,造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲方承擔,相應順延工期。

  第27條乙方變更設計:

  乙方提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用,必須經甲方代表及有關部門批准。合理化建議節約的金額,甲乙雙方協商分享。

  第28條設計變更對工程的影響:

  所有設計變更,雙方均應辦理變更洽商簽證。發生設計變更後,乙方按甲方代表的要求,進行下列對工程影響的變更:

  1、增減合同中約定的工程數量;

  2、更改有關工程的性質、質量、規格;

  3、更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

  4、增加工程需要的附加工作;

  5、改變有關工程施工時間和順序。

  第29條確定變更價款:乙方在變更發生後x日內向甲方提交變更價款書面報告,經由發包方、承包方、監理三方確認

  第30條竣工驗收

  30.1乙方提供竣工驗收資料的內容:甲方所需的全部竣工資料

  30.2乙方提交竣工報告的時間和份數:竣工驗收前x天提交__份

  第31條竣工結算

  31.1結算方式:銀行轉帳支票

  31.2乙方提交結算報告的時間:竣工後__天內

  31.3甲方批准結算報告的時間:結算報告送達後__天內

  31.4甲方將撥款通知送達經銀行的時間:報告批准後____天內

  第32條保修

  32.1保修內容、範圍:乙方施工範圍32.2保修期限:執行國家及省建築工程質量管理規定(或雙方約定,但約定不得低於規定)

  32.3保脩金額和支付方法:執行國家及省建築工程質量管理規定

  32.4保脩金利息:執行國家及省建築工程質量管理規定

  第33條爭議

  33.1本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,按下列第種方式解決:

  (一)提交仲裁委員會仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  第34條違約

  34.1違約的處理:甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准,不按合同約定履行自己的各項義務,支付款項及發生其它使合同無法履行的行為,應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等),相應順延工期:按協議條款約定支付違約金

  和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

  乙方不能按合同工期竣工,施工質量達不到設計和規範的要求,或發生其它使合同無法履行的行為,甲方代表可通知乙方:按協議條款約定支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的損失。

  34.2違約金的數額:按工程總造價3%以下雙方約定

  34.3損失的計算方法:按實際發生核算

  34.4甲方不按時付款的利息率:按人民銀行現行貸款利率(與本工程同期)及滯納金,工期順延

  第35條索賠

  除非雙方協議將合同終止,或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

  因一方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,應提前10天通知違約方後,方可中止或解除合同,由違約方承擔違約責任。

  甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失,乙方可按以下規定向甲方索賠:

  1.有正當索賠理由、且有索賠事件發生時的有關證據;

  2.索賠事件發生14天內,向甲方發出索賠通知;

  3.甲方在接到索賠通知後14天內給予批准、或要求乙方進一步補充索賠理由和證據,甲方在7天內未予答覆,應視為該項索賠已經批准。

  第36條安全施工

  乙方按有關規定,採取嚴格的安全措施。承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用,非乙方責任造成的傷亡事故、由責任方承擔責任和有關費用。發生重大傷亡事故,乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶敷提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。乙方在動力裝置、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前,應向甲方代表提出安全保護措施,經甲方代表批准後實施。由甲方承擔保護措施費用。在有毒有害環境中施工,甲方應按有關規定提供相應的防護措施,並承擔有關的經濟支出。

  第37條專利技術和特殊工藝按雙方約定填寫

  第38條不可抗力

  38.1不可抗力的認定標準:按國家有關部門認可為準

  第39條保險

  施工人員的人身意外傷害保險由乙方辦理(其它險種自願)

  第40條工程停建或緩建

  由於不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建,使合同不能繼續履行,乙方應妥善做好已完工程和已購材料、裝置的保護和移交工作,按甲方要求將自有機械裝置和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件,支付以上的費用,並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

  已經定貨的材料、裝置由定貨方負責退貨,不能退還的貨款和退貨發生的費用,由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

  第41條合同生效與終止

  41.1合同生效日期:自雙方簽字並加蓋公章之日

  41.2合同終止日期:保修期滿工程款全部結清,本合同條款即告終止。

  第42條合同份數

  42.1合同副本份數:__份(根據實際份數填寫,正副本不應少於八份)

  42.2合同副本的分送責任:各自

  42.3合同制訂費用:乙方負責

  第43條合同備案、鑑證

  43.1合同備案、鑑證承辦人:(現場簽字)

  發包方:身份證號碼:

  承包方:身份證號碼:

  第44條附加條款

  雙方有關工程的洽商、變更等另行簽訂的書面協議或檔案必須與國家的現行法律、行政法規相一致。

  發包人:(公章)

  住所:

  法定代表人:

  委託代理人:

  電話:

  傳真:

  開戶銀行:

  帳號:

  郵政編碼:

  簽訂日期:___年___月___日

  承包人:(公章)

  住所:

  法定代表人:

  委託代理人:

  電話:

  傳真:

  開戶銀行:

  帳號:

  郵政編碼:

  簽訂日期:___年___月___日

  建委備案意見

  備案機關(章)

  ___年___月___日

  經辦人:

  鑑證機關

  鑑證機關(章)

  ___年___月___日

  經辦人:

  建築裝飾合同 篇13

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律、法規,為明確雙方責任,確保工程質量和工期,遵循自願、平等、公平和誠實信用的原則,經雙方協商一致,簽訂本協議。

  為創效益、出品牌,保質保量,順利竣工;乙方承接本工程專案後不得轉包、分包給第三方施工,工班長在施工過程中不得委託他人頂替,而且在本班組有一人施工的情況下均必須在場監管直至本班組施工任務結束;在施工過程中電話必須保持暢通,有事須請假的,須提前向甲方申請,經同意後才可離開施工現場,如無故離場的公司有權終止合同,而且所造成的一切經濟損失由乙方負責;為明確雙方的權利和義務,制定本合同。

  第一條:工程概況

  一、工程名稱:

  二、工程地點:

  三、承包方式:包工不包料;施工工期:年月日至年月日

  四、本次乙方承包工程範圍及內容:。

  第二條:勞務價款支付

  一、承包價格:

  1.玻璃幕牆工程的施工安裝價格為元每平方米。

  2.石材幕牆(包括平面及圓柱)的施工安裝價格為元每平方米。

  3.廣告位框架焊接施工安裝價格為元每平方米。

  4.一樓吊頂的施工安裝價格為元每平方米,包括焊架及上下蒙版。

  5.廣告位走道焊接價格為元每米,含扶手。

  6.雨棚(含支架的製作)的施工安裝價格為元每平方米。

  按實際完成面積計算每平方米價格。如施工過程中發生的修改和變更,零星委託,經甲方簽字認可後,在結算時另行協商。(單項專案多的附:報價清單):

  二、甲方負責將建築材料運輸到施工場地。材料下車、二次搬運、施工機具、工具易耗件(電焊條、切割片除外)、地拖線、工人差旅住宿等由乙方負責(費用已包含在承包價格中)。

  三、付款方式:按施工進度付款,按實際完成合格工程量的80%即付款工程款50%,工程完工待建設方驗收合格後決算完畢即付95%總工程款額,留5%作保脩金一年後付清;在施工過程中按乙方實際的進度。

  四、保質金為工程保修期間的押金,工程如需保修,甲方以電話通知,乙方在保修期間不得以任何藉口推卸,如乙方不進行保修,甲方有權扣除保脩金。

  第三條:施工管理

  (一)技術交底

  1.乙方必須按照甲方的技術交底及施工圖紙進行施工,擅自修改圖紙做法或未按照甲方的技術交底要求進行施工造成的返工帶來的經濟和工期損失由乙方負責。

  2.施工前先做樣板,樣板質量達標並經甲方認可後方可進行專案大面積施工。

  3.嚴格按照甲方確定的施工方案進行施工,從一道工序進入另一道工序施工前必須進行交接驗收,工序質量經驗收合格,並做好記錄後,方可進行下一工序施工。

  (二)現場安全

  1.工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險,或由乙方提交工人名單,甲方代乙方辦理保險,保險金由乙方承擔。

  2.乙方及其下屬作業人員必須自覺接受甲方安全技術交底、安全培訓,提高安全、防火、防盜意識及勞動技能,乙方必須加強內部對工人的管理,教育工人遵紀守法,辦理流動人員務工的暫住證、上崗證、出入證等相關手續。

  3.乙方必須嚴格遵守甲方的規章制度和安全操作規程進行施工作業,因乙方違章操作造成的安全事故,乙方負責由安全事故帶來的一切後果,與甲方無關。

  4.協助甲方做好工人進場前的培訓,特殊工種要持證上崗,明火作業要配有專人監督施工。

  5.對新調入的工人要進行現場安全教育,同時做好安全交底及安全知識的學習,落實執行公司各項安全教育的培訓及規章制度。

  6.乙方班前要檢查安全,班後要檢查質量,經常檢查對施工裝置及作業環境,發現不安全因素要採取相應的安全措施,並及時向甲方彙報。

  (三)現場管理

  1.乙方必須服從甲方的統一指揮安排,誠懇接受現場管理人員(包括甲方、監理、總包的管理人員)的監督管理,自覺維護甲方形象。

  2.施工中如發生糾紛,及時協調解決,不能有過激的行為。

  3.乙方配合對工人勞動技能的培訓,節約用料,杜絕浪費材料現象發生。施工現場的材料堆放,必須按照施工平面圖規劃整齊碼放,材料隨用隨清,做到工完料盡,場地清潔,保持施工現場整潔、有序。

  4.進入施工現場的所有工作人員,必須戴好安全帽,不準穿硬底鞋、拖鞋或帶釘易滑的鞋作業。

  5.採取有效的措施保護工程成品,因保護措施不力造成工程成品損壞乙方承擔由此帶來的經濟損失。

  6.乙方應加強對施工人員的日常管理,嚴禁打架鬥毆、偷盜等不良現象和其它違法行為的發生。

  7.乙方在施工過程中不得隨意拆改安全防護設施,如必須移除安全防護設施才能進行施工的,須向甲方安全員申報批准後,方可拆改,並且作業完畢及時恢復,不留隱患。

  8.施工現場一切機具裝置,要經常檢查、維修、保養,保持機器完好正常運轉,要“一機一閘、一箱一漏”,接地接零,不準故障運轉和超負荷作業。

  (四)施工材料

  1.甲乙雙方按照實際做法結合定額消耗核算材料用量,甲方根據雙方確認的材料消耗量發放材料,乙方對領用的材料要妥善存放,施工時嚴格控制材料的使用量,乙方施工材料用量超過雙方確定的材料消耗量部分由乙方承擔其費用。

  2.需特殊加工的材料,乙方與甲方的技術人員根據施工圖紙及現場實際進行排版放線,確定加工尺寸,報專案經理審批後方可採購。

  3.乙方有任務配合甲方驗收材料,如對材料質量有懷疑,或確信材料質量有問題,應及時上報給甲方有關人員,由甲方組織落實清退質量不合格的材料。乙方有權拒絕使用不合格的材料施工,如果乙方使用不合格材料施工,造成工程返工施工勞務費用由乙方獨自承擔。

  (五)施工進度

  1.按照甲方施工進度計劃組織勞動力進場施工,按時完成下達的各階段施工任務。

  2.乙方應配合甲方完成業主下達的臨時性的工作,不能以任何理由推諉。

  3.乙方如不能按照甲方要求進度計劃完成施工任務,乙方無條件增加勞動力,或者加班,否則甲方有權選擇別的隊伍進場組織施工,勞務費用從乙方勞務費中扣除。

  第四條:工程驗收

  (一)工程質量,以國家工程質量檢驗評定標準的優良等級進行要求以分項工程優良確保分部工程優良,分部工程確保單位工程優良。

  (二)乙方應密切配合甲方、業主組織的工程中間驗收工作。

  (三)工程質量驗收以業主組織的或使用者的驗收依據,工程保修期以透過業主組織的驗收日起計,期限兩年。

  (四)因乙方造成的質量問題返工,由乙方負責全部責任並承擔其材料及人工費損失。

  第五條:雙方責任及工作

  (一)甲方工作

  1.甲方根據業主的要求制訂施工進度計劃,向乙方下達施工任務書,為乙方施工提供材料。

  2.甲方落實施工用臨時設施安裝到位,按計劃將具備施工條件的工作面移交給乙方。

  3.甲方根據施工進度及時組織專案過程驗收工作,確認乙方所完成的專案工程量。

  4.甲方按雙方約定付款方式發放勞務工資。

  5.甲方在施工前應向乙方作施工技術、安全技術、現場管理交底。

  6.甲方組織乙方按步驟安排施工,現場指導乙方施工,並對質量安全工作進行監督檢查。

  7.甲方為乙方工人購買工程意外傷害保險,不在名單中的人員不包括在內。

  (二)乙方工作

  1.乙方負責按照施工圖紙、施工技術規範、操作規程和雙方確認的質量標準組織施工。

  2.乙方必須執行遵守甲方與業主、總包所簽訂的有關施工現場的各項協議及管理措施。

  3.乙方負責提供施工所用材料清單,清單須標明數量、型號、規格顏色等技術要求及質量等級要求,須確保清單所列材料符合施工要求,數量準確。

  4.乙方積極主動接受甲方的各項交底,特別是安全交底,並負責崗前對作業人員進行交底工作,落實檢查安全措施是否到位,監督作業人員施工質量和安全,糾正違章作業,承擔因作業人員違章作業帶來的各種損失。

  5.乙方有權拒絕安全防護不到位、存在安全隱患作業面施工。

  6.乙方必須按照規定給作業人員辦理勞動保險,配用的勞保用品,並向甲方提供相關的證明資料。

  7.乙方必須保證從甲方領取的工資確保發給每一位工人,否則甲方將透過法律程式將乙方移交司法機關處理。

  8.乙方的施工人員包括:

  第六條:違約責任:

  (一)甲方違約責任

  1、甲方不履行或不按約定履行合同義務的乙方有權終止本合同。

  (二)乙方違約責任

  1、乙方因勞動力不足或自身其它原因造成施工進度緩慢,無法滿足甲方的進度計劃;乙方勞務作業質量達不到本合同約定的質量標準,經整改仍達不到標準的;乙方現場安全管理達不到合同要求,經整頓仍不能達到要求的,甲方將終止合同,待工程竣工後,質量合格的予以結算,質量不合格的不予結算,並保留從勞務費中扣除因之而損失的材料費。

  2、乙方如果沒有按照規範施工,造成返工及材料浪費,損失均由乙方承擔,結算時在乙方勞務費中扣除。

  3、乙方如沒有向工人發放已領取的勞務工資,公司將直接向工人支付勞務工資,這部分勞務工資從乙方勞務費中加倍扣回。

  第七條:其它約定:

  (一)事故的處理

  1、發生傷亡及其他安全事故,乙方應按有關規定立即報告甲方,同時按國家有關法律、行政法規和規章規定對事故進行報告和處理。

  2、乙方和甲方對事故責任有爭議時,應按相關規定處理。

  (二)合同的保密

  雙方對合同內容均負有保密義務,因一方洩密,給對方造成損失的,由洩密方賠償對方經濟損失。

  第八條:未盡事宜由雙方另行協商,併成為本合同之附件,雙方共同遵守。

  八、第九條:本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力,雙方簽字後生效,工程竣工驗收合格,結清尾款後自動失效。

  甲方單位:

  乙方負責人:

  代表人:

  身份證號碼:

  身份證號碼:

  住址:

  日期:

  年月日日期:

  年月日

  建築裝飾合同 篇14

  發包人(甲方):×××公司

  承包方(乙方):×××裝飾公司

  按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定,結合本工程具體情況,雙方達成如下協議。

  第一條 工程概況

  1.1工程名稱:×××

  1.2工程地點:*****

  1.3承包範圍:經雙方確認預算的工程內容及合同附件

  1.4承包方式:包工、包料大包乾

  1.5工期:本工程自 年 月 日開工,於 年 月 日竣工

  1.6工程質量:

  1.7合同價款(人民幣大寫):××萬元

  第二條 甲方工作

  2.1開工前3天,向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明3份,並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等裝置,並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

  2.2指派 為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

  2.3委託 監理公司進行工程監理,監理公司任命 為總監理工程師,其職責在監理合同中應明確,並將合同副本交乙方 份。

  2.4負責保護好周圍建築物及裝修、裝置管線,古樹名木、綠地等不受損壞,並承擔相應費用。

  2.5如確實需要拆改原建築物結構或裝置管線,負責到有關部門辦理相應審批手續。

  2.6協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作,並承擔相應費用。

  第三條 乙方工作

  3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。

  3.2指派×××為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。

  3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。

  3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍建築物、裝置管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作,處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。

  3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准,不得隨意拆改原建築物結構及各種裝置管線。

  3.6工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

  第四條 關於工期的約定

  4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應徵得乙方同意,並支付乙方因趕工採取的措施費用。

  4.2因甲方未按約定完成工作,影響工期,則工期順延。

  4.3因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,則工期順延。

  4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工8小時以上(一週內累計計算),則工期相應順延。

  第五條 關於工程質量及驗收的約定

  5.1本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(jgj73-91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj300-88)等國家制定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

  5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程專案達到優良標準時,應向乙方支付由此增加的費用。

  5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求複驗時,乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格,甲方應承擔複驗費用,由此造成停工,工期順延;若複驗不合格,其複驗及返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。

  5.4由於甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。

  5.5由於乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。

  5.6工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知3日內組織驗收,並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期,並承擔乙方的看管費用和相關費用。

  第六條 關於工程價款及結算的約定

  6.1雙方商定本合同價款採用第 種:

  (1)固定價格。

  (2)固定價格加 %包乾風險係數計算。包乾風險包括 內容。

  (3)可調價格:按照國家有關工程計價規定計算造價,並按有關規定進行調整和竣工結算。

  6.2本合同生效後,甲方分4次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結算時一次結清。

  撥款分4次進行 劃撥合同價款 % 金額(元)

  合同簽訂後 合同價付30% ××××元

  第二次 工程進度至30%付合同價款50% ××××元

  第三次 工程進度至80%付合同價款的10% ××××元

  第四次 工程完工後10天內付合同價款5% ××××元

  餘下5%合同價款作為本工程的質保金 ××××元

  6.3工程竣工驗收後,乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料七天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。並在七天內,結清尾款。

  第七條 關於材料供應的約定

  7.1本工程甲方負責採購供應的材料、裝置(見附表二),應為符合設計要求的合格產品,並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的,甲方應將提貨手續移交給乙方,由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、裝置發生了質量問題或規格差異,對工程造成損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料,經乙方驗收後,由乙方負責保管,甲方應支付材料價值 %的保管費。由於乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。

  7.2凡由乙方採購的材料、裝置,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責。

  第八條 有關安全生產和防火的約定

  8.1甲方提供的施工圖紙或做法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

  8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工作安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法律、規範。

  8.3由於甲方確認的圖紙或做法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

  8.4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

  第九條 獎勵和違約責任

  9.1由於甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工窩工一天,甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一天,按付款額的 %支付滯納金。

  9.2由於乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕上措施費外,每提前一天,甲方支付乙方 元,作為獎勵。

  9.3乙方按照甲方要求,全部或部分工程專案達到優良標準時,除按本合同5.2款增加優質價款外,甲方支付乙方元,作為獎勵。

  9.4乙方應妥善保護甲方提供的裝置及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品,如造成損失,應照價賠償。

  9.5甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建築物或裝置管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責並承擔損失。

  9.6未經甲方同意,乙方擅自拆改原建築物結構或裝置管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責並承擔損失。

  9.7未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。

  9.8因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

  第十條 爭議或糾紛處理

  10.1本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

  10.2當事人不願透過協商、調解解決或者協商、調解不成時,本合同在執行中發生的爭議雙方同意由當地仲裁委員會仲裁,當事人不在本合同約定仲裁機構,事後又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。

  第十一條 不可抗力

  11.1、任何一方由於不可抗力造成不能履行或部分不能履行合同義務的,不視為違約,但應在條件允許下采取一切必要的救濟措施,以減少因不可抗力造成的損失。遭受不可抗力的一方,應儘快將事件的情況以書面形式通知另一方,並需在不可抗力事件發生之日起10日內向對方提交事件發生地有關政府機關或公證部門出具的書面證明。雙方可視不可抗力原因對本合同履行的影響程度,協商決定本合同的變更或解除。

  11.2、“不可抗力”指超出本合同雙方控制範圍、無法預見、無法避免或無法克服、使得本合同一方部分或者完全不能履行本合同的事件。這類事件包括但不限於地震、颱風、洪水、火災、戰爭、罷工、政府行為、法律規定或其適用的變化,或者其他任何無法預見、避免或者控制的事件,也包括在商務實踐中通常被認定為不可抗力的事件。

  11.3、不可抗力發生後因乙方怠於採取搶救措施,致使工程損失擴大的,擴大部份的工程損失由乙方承擔。

  第十二條 附則

  12.1本工程需要進行保修或保險時,應另訂協議。

  12.2本合同正本兩份,雙方各執一份,副本貳份,甲方執貳份,乙方執貳份。

  12.3本合同履行完成後自動終止。

  12.4附件

  (1)施工圖紙或做法說明

  (2)工程專案一覽表

  (3)工程預算書

  (4)甲方提供的貨物清單

  (5)會議紀要

  (6)設計變更

  (7)其他

  甲方名稱: 乙方名稱:

  代表: 代表:

  住所: 住所:

  電話: 電話:

  郵編: 郵編:

  銀行賬號: 銀行賬號:

  年 月 日 年 月 日

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