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按揭購房合同

按揭購房合同

  在當今社會,人們對合同愈發重視,合同對我們的約束力越來越不可忽視,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢?以下是小編幫大家整理的按揭購房合同,歡迎閱讀與收藏。

按揭購房合同1

  賣方: (以下簡稱甲方)

  買方: (以下簡稱乙方)

  一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自願下列房屋賣給乙方所有:

  1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)

  幢號 室號 套(間)數 建築結構 總層數 建築面積(平方方) 用途

  2.該房屋的'土地使用權取得方式"√":出讓( )、劃撥( )。

  二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 元,(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

  乙方在 年 月 日前分 次付清,付款方式:

  三、甲方在 年 月 日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

  四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

  五、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效,並對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方願承擔違約責任,並賠償損失,支付違約費用。

  六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方願向( )仲裁委員會申請仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。

  八、雙方約定的其它事項:

  甲方(簽名或蓋章) 乙方(簽名或蓋章) 監證機關:

  代理人(簽名或蓋章) 代理人(簽名或蓋章)

  簽訂日期: 年 月 日

按揭購房合同2

  售房方(甲方):

  身份證號碼:

  購房方(乙方):

  身份證號碼:

  關於乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

  一、房屋具體情況:

  1、位置: 市 區 縣 小區 樓 單元 號

  2、房屋型別 ,建築面積 平方米,結構 樓層 ,房屋走向: ,房屋形狀: ,用途 。該房產的總佔地面積: 。

  3、該房產連同地產總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。

  二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由甲方負責處理。

  《房屋所有權證》書證號:

  土地證編號:

  三、房屋四界:東: 西:南: 北:

  四、付款方式:

  (1)該房產總價格為人民幣叄拾柒萬元整,協議簽定之後,首付拾萬元訂金。

  (2)甲方完全搬走之後,再付款人民幣貳拾萬元。

  (3)房產產權轉讓手續順利辦完之後,再付清剩餘柒萬元。

  五、甲方應有手續證明,所售房屋質量過關,並非危房。

  六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

  七、乙方屬於殘疾人福利事業,在購房過程中,甲方應該向有關部門協調,減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

  (1)甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的 %的交易費;承擔公證費、協議公證費。

  (2)乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的 %的交易費,承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費

  八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水錶、電錶的費用。

  九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

  十、乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬於 個人出資購買,其所有權完全屬於 個人所有。

  十一、附件

  (一)《房屋所有權證》

  (二)《國有土地使用證》

  (三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。

  (四)該項房產的房地產評估報告。

  (五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

  十二、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  十三、 本協議壹式( )份,甲方( )份,乙方( )份,

  甲方:(單位簽章) 乙方:(簽字簽章)

  代表:(籤 字)

  年 月 日 年 月 日

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