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民間借款合同經典

民間借款合同經典範本

  隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,合同的用途越來越廣泛,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那麼問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編整理的民間借款合同經典範本,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。

民間借款合同經典範本1

  借款單位:(簡稱甲方)_____________________________貸款銀行:(簡稱乙方)中國人民建設銀行___________行甲方為進行建設和發展的需要,依據___________________,特向乙方申請___________________借款,經乙方審同意發放。為明確雙方責任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。

  一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)___________________萬元,規定用於___________________。

  二、借款期約定為________年________個月,即從________年____月____日至________年____月____日。乙方保證按固定資產投資計劃和信貸計劃,在下達的貸款指標額度內供應資金。甲方保證按規定的借款用途用款,預計分年用款計劃為:________年____月________萬元________年____月________萬元________年____月________萬元________年____月________萬元________年____月________萬元________年____月________萬元

  三、貸款利息自支用貸款之日起,以實際支出數按年(月)息________%(‰)計算,按年(季、月)結息。甲方不能按本合同規定的分________年(次)還款計劃歸還的部分,作為逾期處理,加收利息________%。在本合同有效期內,若國家利率調整,從調整之日起,乙方即按調整後的貸款利率計(結)算貸款利息,同時書面通知甲方和擔保單位。

  四、甲方保證按還款計劃歸還貸款本金。分年(次)還款計劃為:________年____月________萬元________年____月________萬元________年____月________萬元________年____月________萬元________年____月________萬元________年____月________萬元甲方保證按下達方式按時付息:甲方不能按時付息時,乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。

  五、借款到期,甲方如不能按期償還,由擔保單位代為償還。擔保單位在收到乙方還款通知三個月後仍未歸還,乙方有權從甲方或擔保單位的投資或存款戶中扣收,或變賣甲方抵押的財產歸還其借款。

  六、乙方有權檢查貸款使用情況,瞭解甲方的經營管理,計劃執行、財務活動、物資庫存等情況。甲方保證按季提供有關統計、會計、財務等方面的報表和資料。如發現借被挪作他用,對挪用部分向甲方加收罰息________%。乙方不能在下達的貸款指標及時供應甲方資金需要,在未達時間內按未達資金數額,向甲方承付按逾期貸款利率計算的違約金。

  七、在本合同有效期內,甲方因實行承包、租賃、兼併等而變更經營方式的,必須通知乙方參與清產核資和承包、租賃、兼併合同(協議)的研究、簽訂的全過程,並根據國家有關規定落實債務、債權關係。

  八、需要變更合同條款的,經甲乙雙方協商一致,應簽訂借款合同補充文字。

  九、甲方需向乙方填送借款申請書,並對償還借款本息,以抵押或(和)第三方保證的方式提供擔保,並簽訂抵押、擔保協議書。甲方填送的申請書和各方簽訂的協議書,均為本合同的組成部分。

  十、其他約定___________________________________________________________________(甲乙雙方商定的其它條款)十

  一、本合同自簽訂之日起生效,貸款本息全部償清後失效。十

  二、本合同正本三份,甲乙方、保證方各執一份,付本________份,送乙方財會部門和有關部門。借款單位:(公章)_____________________法定代表人:(簽字)_____________________貸款銀行:(公章)_______________________法人代表人或負責人:(簽字)_____________擔保單位:(公章)_______________________法定代表人:(簽字

民間借款合同經典範本2

  甲方(借款人):

  身份證號碼:

  家庭地址:

  乙方(出借人):

  身份證號碼:

  家庭地址:

  為了明確責任,恪守信用,在雙方自願、協商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

  二、借款用途: 。

  三、借款利率:______,月初收息。

  四、借款期限:借款時間自___年__月__日起, 至___年__月__日止。

  五、違約責任:

  借款方應按合同規定的時間還款。如借款方不按期償還借款,出借方有許可權期追回借款,並按合同規定每天__%的本金計算加收逾期利息。

  六、爭議解決方式:協商解決,協商不成,可以向人民法院起訴 ,訴訟所產生的一切費用由甲方負責。

  七、其他:

  1 一、借款金額(大寫):

  1、本次借款用借款人的住房作抵押,房產座落 ,已辦理抵押登記。借款本息全部清償後登出抵押登記。

  2、合同的附件:借據,收據。

  3、合同經各方簽字後生效,借款本息全部清償後自動失效。 ??本合同正本一式二份,借款方、出借方各執一份。合同文字具有同等法律效力。

  甲方(借款人):

  (簽字、蓋章):

  年月日

民間借款合同經典範本3

  債權人姓名: 電話: 借款人姓名: 電話: 鄉(鎮)村 身份證號: 擔保人姓名: 電話: 鄉(鎮) 身份證號: 抵押物的名稱:

  第一條:

  1、借款用途:

  2、借款金額:大寫:

  3、借款期限:自日起至年月

  4、還款方式:

  第二條:借款人承諾“

  1、按期一定用現金還清債權人借款。

  2、按合同規定用途使用借款,不得擅自改變借款用途。

  3、借款人承諾簽名: 第三條:擔保人承諾:

  1、擔保人對借款人的債務承擔連帶擔責任。

  2、擔保範圍:所借現金數額和債權人的費用。

  3、我自願擔保,如借款人還不清借款,有擔保人負責還清所有現金和一切費用。 承諾人簽字:

  第四條:違約責任

  借款人違約:如不按期歸還所借現金,從愈期之日起按日自願付給債權人百分之1違約金(萬元每天100元違約金)。

  第五條:本合同發生糾紛,由借款人住所地人民法院管轄。

  第六條:本合同未盡事宜遵照國家有關法律、法規和規章辦理。

  第七條:本合同一式二份,債權人、借款人各持一份。

  第八條:本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。

  債權人簽字(指印): 電話:

  借款人簽字(指印): 電話:

  擔保人簽字(指印): 電話:

  中間見證人簽字(指印): 電話:

  簽約地點:

  年 月 日

民間借款合同經典範本4

  經_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)和_________(下稱保證方)充分協商,簽訂本協議,共同遵守。

  一、借款方於_________年_________月_________日向貸款方借款_________元,用於_________,按第_________號借款合同的規定,借款方應於_________年_________月_________日償還全部借款本息。現由於_________原因,不能如期償還,經各方協商一致,同意延期到_________年_________月_________日償還。

  二、延期後借貸雙方及保證方的權利義務以及有關事宜仍按第_________號借款合同執行。

  借款方 貸款方

  借款單位(公章 ) 貸款單位(公章)

  法定代表人(簽字) 負責人(簽字)

  經辦人(簽字) 經辦人(簽字)

  保證擔保人

  保證人(章)

  法定代表人(簽字)

  經辦人(簽字)

民間借款合同經典範本5

  貸款方:____________________________

  借款方:____________________________

  一、借款用途

  1.____________________________要從事個體經營,急需一筆資金。

  二、借款金額

  1.借款方向貸款方借款人民幣____________________________萬元。

  三、借款利息

  1.自支用貸款之日起,按實際支用數計算利息,並計算複利。在合同規定的借款期內,年利為7%.借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率0.5%.

  四、借款期限

  1.借款方保證從____________________________年____________________________月起至____________________________年____________________________月止,按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有許可權期追回貸款。

  五、條款變更

  .1因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的檔案,作為本合同的組成部分。

  六、權利義務

  1.貸款方有權監督貸款的使用情況,瞭解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款,貸款方有權收回部分貸款,並對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的,應按規定減收利息。

  七、保證條款

  (一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押權消滅。

  (二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

  (三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。

  (四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況,瞭解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

  (五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任後,有向借款方追償的權利,借款方有義務對保證人進行償還。

  八、合同爭議的解決方式

  1.本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方友好協商解決,也可由第三人調解。協商或調解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。

  九、本合同未做約定的,按照《民法典》的有關規定執行。

  1.本合同一式2份,雙方各執1份。

  貸款人:__________________

  借款人:__________________

  日期:____________________________

民間借款合同經典範本6

  借款人(債務人):(以下簡稱甲方)

  抵 押 人:

  貸款人(抵押權人):(以下簡稱乙方)

  第一部分 借貸條款

  第一條 借款金額:借款金額為人民幣(大寫):_________________,小寫:¥_______萬元(大小寫不一致時,以大寫為準,下同)。

  第二條 借款期限:借款期限為自年月__日起到__日止。

  第三條 借款利率:借款期限內的月利率為____‰,手續工本費____‰。

  第四條 還款方式:借款到期時還清全部本息,如貸款未到期提前還款借款人應該按日支付利息給貸款人。

  第二部分 抵押條款

  第五條 抵押物:為確保借款人正當履行還款義務,抵押人自願以其所有權並有權處分權的房產(產權證編號: )抵押給貸款人,作為借款人歸還借款的擔保。

  第六條 抵押擔保範圍:為本合同項下的貸款本金、利息。

  第三部分 違約責任及其他約定

  第七條 違約責任:下列情況均構成違約,違約方應承擔違約責任:

  1.借款人提供的證件有虛假、非法的情況,貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息,可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

  2.借款人在還款期限屆滿時,未能足額償還借款本息的,視為嚴重違約,應另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金,並承擔貸款人為實現債權支付的全部費用;

  3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況,而給貸款人造成損失的,應當向貸款人承擔賠償責任。

  第八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人協商解決;協商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

  第九條 生效、變更、解除、終止:

  1.在簽訂本合同前,合同各方已完全理解並接受本合同的內容,在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字後生效。

  2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢後,本合同終止。

  3.本合同如需要變更或解除,應由合同各方共同達成書面協議。

  第十條 本合同一式兩份,合同各方各執一份。

  借款人(債務人)(簽字或蓋章): 貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章):

  抵押人及共有人(簽字或蓋章):

  日期:

民間借款合同經典範本7

  合同編號:_______________

  出借人:_______________________

  借款人:_______________________

  借款人因______________________________需要,向出借人借款,雙方經協商一致,訂立本借款合同,以資共同遵守。

  一、借款金額

  第一條 出借人向借款人提供借款資金人民幣(大寫)萬元。

  二、借款期限及用途

  第二條 本合同項下的借款期限為個月,自年月日起至年月日止。借款實際發放日與借款起始日不一致的,借款起始日以借款實際發放日為準,借款期限隨之順延。

  第三條 借款指定用於 ,借款人不得挪作他用。

  三、借款利率及支付方式

  第四條 本合同項下借款利率為固定利率,借款月利率為________%。

  第五條 本合同項下借款本息採用以下_____方式歸還:

  5.1 本金到期一次性歸還,利息按月支付,到期利隨本清。每月利息_______元。如涉及到按日計算利息,日利率=月利率÷30。付息日為每月的日, 還本日為借款到期日。

  5.2 等額本息還款法:即借款期限內每月以相等的額度償還借款本息。每月還款額為人民幣(大寫金額): 。還款日為每月日。

  第六條 借款人應當將借款本金和利息透過轉賬方式支付到出借人名下的銀行賬戶,賬戶資訊如下:

  開戶名:

  賬號:

  開戶行:

  四、借款的發放

  第七條 借款人符合出借人要求的借款發放條件並辦妥相應借款及擔保手續後,出借人在個工作日內放款。雙方一致同意,出借人將借款透過轉賬方式匯入借款人以下賬戶,轉賬一旦成功,即視為借款已被借款人提取和使用。

  戶名:

  賬號:

  開戶行:

  五、借款人債務範圍及清償順序

  第八條 本合同項下借款人借款及所涉債務係指借款本金、利息、違約金、賠償金以及實現債權和擔保權利所花費的費用(包括但不限於公證費、評估費、鑑定費、拍賣費、保全費、訴訟或仲裁費、送達費、執行費、保管費、過戶費、律師代理費、差旅費等全部費用)。

  第九條 出借人依本合同和相應擔保合同所獲得的用以清償債務的款項,原則上按照先清償實現債權和擔保權利的費用,再清償違約金、賠償金,之後清償利息,最後清償本金的順序進行清償。

  六、借款人的陳述與保證

  第十條 借款人是依法設立併合法存續的民事主體,具備所有必要的權利能力和行為能力,能以自身名義履行本合同的義務並承擔相應責任。

  第十一條 借款人簽署和履行本合同是借款人真實的意思表示,並經過借款人有權決策和批准機構的決定或授權,不存在任何法律上的瑕疵。

  第十二條 借款人在簽署和履行本合同過程中向出借人提供的全部檔案、資料及資訊是真實、準確、完整和有效的,未向出借人隱瞞可能影響其還款能力的任何資訊。

  七、出借人的權利和義務

  第十三條 出借人有權對借款人的借款使用情況、經營情況和財務資金狀況、負債和對外擔保等資訊和情況進行檢查、監督,借款人應給予配合並按時如實提供出借人要求的有關資料和報告相關資訊。

  第十四條 在借款人履行本合同約定義務的前提下,出借人應按本合同約定向借款人發放借款。

  第十五條 對借款人存在逃避出借人監督、拖欠借款本金及利息、惡意逃廢債務或其他嚴重違約行為時,出借人有權向有關部門或單位予以通報,並有權在新聞媒體上公告催收,出借人作出的通報和公告行為視為向借款人主張權利。

  八、借款人的權利和義務

  第十六條 借款人應當按本合同約定用途使用借款,不得將本合同項下借款挪作他用。借款人應承擔本合同項下所有費用支出,包括但不限於公證費、鑑定費、評估費、登記費、保險費等。

  第十七條 借款人應按照本合同約定的時間、金額和幣種償還本合同項下的借款本金並支付利息。

  第十八條 借款人在出現和可能出現影響其還款能力的行為或事件時應當在五日內書面通知出借人。

  第十九條 本合同項下的擔保(如有)發生不利於出借人債權的變化時,借款人應按出借人的要求及時提供出借人認可的其他擔保。

  九、提前還款

  第二十條 借款人要求提前還款的,應提前向出借人提出申請,經出借人同意後,雙方應另行簽訂書面協議,載明雙方權利與義務。未經出借人同意,借款人不得提前還款。

  十、擔保方式

  第二十一條 為保證本合同項下的借款能得到清償,出借人可要求借款人提供擔保措施(包括但不限於保證、抵押、質押等),具體擔保事宜以相應的擔保合同為準。

  十一、違約責任

  第二十二條 借款人違反本協議約定的義務或承諾與保證的均構成違約,出借人有權停止支付借款人尚未交付的借款,單方面宣佈合同項下已發放的借款提前到期並要求借款人立即償還所有到期借款本金並結清利息,並有權要求借款人支付借款本金 %的違約金。

  第二十三條 借款人逾期還款的,借款人自逾期之日按照逾期清償本息的【 】%/日按日計收逾期違約金,直至清償完畢之日。

  第二十四條 借款人未按時足額還款的,應當承擔出借人為實現債權而支付的所有費用,該費用包括但不限於訴訟費、律師費、財產保全費和所有其他應付合理費用。

  十二、爭議解決方式

  第二十五條 凡由本合同引起的或與本合同有關的爭議和糾紛,雙方應協商解決,協商不成的,向出借方住所地有管轄權的法院起訴。爭議期間,各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

  十三、通知與送達

  第二十六條 雙方的聯絡資訊如下:

聯絡人資訊

出借人

借款人

聯絡人姓名



聯絡電話



聯絡地址



電子郵箱



  第二十七條 關於送達的特別約定

  27.1本合同第二十六條中雙方預留的聯絡地址系雙方送達各類通知、協議等檔案以及發生糾紛時相關檔案及法律文書的送達地址。

  27.2本合同約定的送達地址的適用範圍包括非訴階段和爭議進入仲裁、民事訴訟程式後的一審、二審、再審和執行程式,法院可直接透過郵寄或其他方式向雙方預留的地址送達法律文書。

  27. 3任何一方的送達地址變更的,應在變更當日書面通知對方。

  27.4因一方提供或者確認的送達地址不準確、送達地址變更後未及時依程式告知對方和法院或仲裁機構(若爭議已經入司法程式解決)、拒收或指定的接收人拒絕簽收等原因,導致相關檔案或法律文書未能被該方實際接收的,郵寄送達的,以文書退回之日視為送達之日;直接送達的,送達人當場在送達回證上記明情況之日視為送達之日。

  27.5雙方一致同意採用傳真、電子郵箱、移動通訊等能夠確認對方收悉的方式送達,產生上述地址送達的同樣法律效果。採用傳真、電子郵箱、移動通訊等方式送達的,傳送之日即為送達之日。

  27.6本條約定的送達條款屬於本合同中獨立存在的有關有效送達地址的確認和解決爭議方法的條款,本合同及本合同其他條款的效力不影響本條的效力,雙方均須依合同約定承擔有效送達的法律後果。

  十四、合同生效

  第二十八條 本合同經合同雙方簽名或蓋章後成立,自出借人支付出借款項之日起生效。

  第二十九條 對本合同的任何變更應由雙方協商一致並以書面形式作出。變更條款或協議構成本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。除變更部分外,本合同其餘部分依然有效,變更部分生效前本合同原條款仍然有效。

  第三十條 本合同一式三份,出借人執兩份、借款人執一份。

  (以下為簽章處,無正文)

  出借人(簽字): 借款人(蓋章):

  法定代表人或授權代表(簽字):

  簽訂時間:年 月 日

  簽約地點: 市區

民間借款合同經典範本8

  借款人(債務人)

  貸款人(人)

  本合同各方根據《中華人民共和國》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》等規定,本著平等、自願、誠實守信、協商一致的原則,為明確責任,恪守信用,簽訂本合同,並共同遵守。

  第一部分 借貸條款

  第一條 借款用途:本合同項下之借款必須合法使用。

  第二條 借款金額:借款金額為人民幣(大寫) 元整,小寫:¥ 元(大小寫不一致時,以大寫為準,下同)

  第三條 借款期限:借款期限為 個月,自 年 月 日起到 年 月 日止。

  第四條 借款利率:借款期限內的 (年/月)利率為 (大寫)即¥ (小寫)

  第五條 還款方式:借款人選擇以下第 種還款方式:

  1.到期一次還本付息,利隨本清;

  2.按 (月/季)結息,利息支付日為每 (月/季)末 日,借款到期時利隨本清。

  3.其他: .

  第六條 提前還款:借款人提前還款應徵得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的,按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》,雙方另行約定。

  第七條 提前收回貸款:貸款人提前收回貸款應徵得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

  如出現下列情形,貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息:

  1.借款人將所借款項用於非法活動;

  2.抵押物毀損或滅失,不足以實現本合同擔保之目的,借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;

  3.其他:

  第八條 借款人的權利和義務:

  1.如實提供有關證件、證明和其他材料,並接受貸款人的監督和檢查;

  2.保證本借款不用於非法活動;

  3.按照本合同的約定取得借款本金,並按時償還借款本息。

  第九條 貸款人的權利和義務:

  1.保證資金來源合法;

  2.有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實;

  3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記後 日內,足額向借款人發放貸款;

  4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息,有權按照約定行使抵押權。

  第二部分 抵押條款

  第十條 抵押物:為確保借款人正當履行還款義務,抵押人自願以其擁有所有權並有權處分的位於東營市 號樓 單元 戶的合法房產(房屋所有權證號:東房權證 字第 號,建築面積 平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給貸款人,作為借款人歸還借款的擔保。

  抵押人保證,該房地產不存在任何權屬爭議,不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的,共有人同意將該房地產抵押給貸款人,並同意受本合同約束。

  第十一條 抵押價值:經本合同各方確認,前條用於抵押的房地產價值為人民幣(大寫) 元整,(小寫)¥ 元(估價報告編號: 字第 號)

  第十二條 抵押登記:本合同自簽訂後兩日內(遇法定節假日順延),抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。

  如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被登出的,借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。

  第十三條 抵押擔保範圍:為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實現債權的所有費用。

  當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時,無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保,貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任。

  第十四條 第二住所擔保:抵押物為住宅的,貸款人對本合同項下抵押權實現的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保宣告,由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定:

  1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保宣告;

  2.抵押人應出具,且該宣告為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條 權利限制:抵押期間,未經貸款人書面同意,抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

  第十六條 抵押注銷:貸款人應在借款人償還全部款項後三日內(遇法定節假日順延)協同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

  第三部分 違約責任及其他約定

  第十七條 違約責任:下列情況均構成違約,違約方應承擔違約責任:

  1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況,貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息,可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

  2.借款人在還款期限屆滿時,未能足額償還借款本息的,視為嚴重違約,應另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金,並承擔貸款人為實現債權支付的全部費用;

  3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的,視為嚴重違約,應承擔其他方所付出的直接費用,並向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金;

  4.因貸款人的以下行為,致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的,貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金:

  (1)貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(如遇法定節假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續的;

  (2)因貸款人保管不善,造成他項權利證明丟失、損壞,不能及時辦理抵押注銷手續的;

  (3)因貸款人變更地址、電話等無法聯絡,不能按約辦理抵押注銷手續的;

  (4)其他足以影響抵押注銷手續的行為。

  5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況,而給貸款人造成損失的,應當向貸款人承擔賠償責任。

  第十八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人協商解決;協商不成的,按下述第 種方式解決:

  1.提交 仲裁委員會仲裁;

  2.依法向人民法院提起訴訟。

  第十九條 生效、變更、解除、終止:

  1.在簽訂本合同前,合同各方已完全理解並接受本合同的內容,在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件:

  (1)自各方當事人簽字後生效;

  (2)經 公證處公證後生效。

  2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢後,本;

  3.本合同如需要變更或解除,應由合同各方共同達成書面協議。

  第二十條 本合同一式 份,合同各方各執一份,報相關部門 份。

  第二十一條 其他事項:

  借款人(債務人) (簽字或蓋章)

  聯絡地址: 聯絡電話:

  抵押人(簽字或蓋章)

  聯絡地址: 聯絡電話:

  貸款人(抵押權人) (簽字或蓋章)

  聯絡地址: 聯絡電話:

  年 月 日

民間借款合同經典範本9

  甲方(借款人)_________________身份證號碼:___________________

  乙方(貸款人)_________________身份證號碼:___________________

  一、甲乙雙方就借款事宜,在平等自願、協商一致的基礎上達成如下協議, 以資雙方共同遵守。

  乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________,於 ____年 ____月 __ 日前交付甲方。

  二、借款利息:

  _________________

  三、借款期限:

  四、還款日期:

  ____年 ____月 ____日。

  五、 還款方式:

  現金/__________支付。

  六、違約責任:

  1、借款方的違約責任

  (1)借款方不按合同規定的用途使用借款,貸款方有權收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規定的利率加收罰息。

  (2)借款方如逾期不還借款,貸款方有權追回借款,並從到期日起付日息1%

  (3)借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應追回貸款本息,有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。情節嚴重的,由司法機關追究刑事責任。

  2、貸款方的違約責任

  (1)貸款方未按期提供貸款,應按違約數額和延期天數,付給借款方違約金。違約金數額的計算與加收借款方的罰息計算相同。

  (2)利用借款合同進行違法活動的,追究行政和經濟責任。情節嚴重的,由司法機關追究刑事責任。

  七、(借款合同中也可沒有保證人)乙方還款保證人_________________,為確保本契約的履行,願與乙方負連帶返還借款本息的責任。

  八、爭議解決方式:

  雙方協商解決,解決不成,提交__________人民法院(選 擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄,可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地人民法院)

  九、本合同自______生效。本合同一式兩份,雙方各執一份,合同文字具有同等法律效力。

  甲方:_________________________(簽字、蓋章)

  乙方:_________________________(簽字、蓋章 附身份證影印件)

  連帶保證人:_________________________(簽字、蓋章附身份證影印件)

  合同簽訂日期:____________年________月_______日

民間借款合同經典範本10

  甲方:

  乙方:

  甲方為號保險合同的投保人,經該保險合同的被保險人同意,甲乙雙方就保單借款達成如下協議:

  一、甲方以號保險合同個人賬戶價值為質向中英人壽保險有限公司申請借款,具體借款金額見附件2《保單借款借據》。甲方借款須依法繳納印花稅,稅率為所借款項的0.05%。

  二、借款額度:借款不超過借款當時保單個人賬戶價值總和的80%。

  三、借款利率:乙方將於每月第一個營業日公佈萬能保險借款利率,萬能保險借款利率不會超過同期中國人民銀行公佈的六個月貸款利率上浮0.25%與每月結算利率上浮2%中較高的一項;乙方有權於每月第一個營業日調整萬能保險借款利率。

  四、甲方保證:用於借款的保單是所有權無爭議,未作擔保、未掛失、未失效或未發生止付情形的保單。如甲方用於借款的保單被質償產生不良後果,由甲方承擔責任。

  五、投保人申請借款的保單應由乙方收回保管,乙方在甲方還清貸款本息後,向甲方返還保單。

  六、增加借款:甲方在貸款期間內可在借款額度內申請增借,增借後保單累計貸款額度不得超過保單當前個人賬戶價值的80%,增借日為增借款項的起息日。

  七、借款利息:甲方應於每個保單週年日前繳付借款利息,直至借款金額及利息全部償清為止;若逾期未付利息,則所有應付而未付的利息併入借款金額中計算利息。

  八、若未還清的保單借款及利息、退保手續費的總金額等於或超過保單當時的個人賬戶價值時,保險合同效力中止。

  九、借款未清償前保單如發生生存金給付,乙方直接將生存給付金額先行償還全部或部分借款本金及利息,餘額支付給保單受益人。

  十、甲方與被保險人同意:當發生理賠給付時,乙方有權直接將理賠金償還部分借款或全部借款本息,餘額再行支付給原受益人。發生死亡理賠給付時,還款時間以出險日為準,發生非死亡賠給付時,還款時間以做出理賠決定日為準。

  十一、如果發生乙方需退還保險費或個人帳戶價值的情形,乙方有權直接將需退還的保險費或個人帳戶價值償還部分借款本息或全部借款本息。

  十二、在借款期限內,乙方不受理甲方關於投保人變更、部分領取帳戶價值、保單遷移的申請。

  本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

民間借款合同經典範本11

  甲方(借款人):身份證號碼:

  乙方(出借人):身份證號碼:

  證明人:身份證號碼:

  簽訂地點:

  甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,在自願、平等、互利的基礎上,經友好協商,就甲方從乙方借款事宜達成一致,特訂立本合同,以便共同遵守。

  第一條具體約定

  (一)乙方借給甲方人民幣(大寫)

  (二)本合同借款用於_______________________________________________________。

  (三)本合同借款年利率為_____________%(大寫)。

  (四)本合同借款期限年,自____年____月____日起至____年_____月_____日止。

  (五)甲方選擇的還款方式為________________________________________________。

  (六)本合同共計兩頁,一式四份,甲、乙雙方各執一份,證明人各執一份,具有相同法律效力。

  (七)本合同自簽訂日期起生效。

  第二條保證條款

  (一)甲、乙雙方及其證明人提供的資料必須真實有效。

  (二)借款方必須按合同規定的期限還本付息。

  (三)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得用借款進行違法活動。

  (四)借款方用自有房產(車輛)做抵押,到期不還或未還清,貸款方有權處理抵押品,借款方到期如數歸還貸款,則抵押權自動取消。

  第三條違約責任

  (一)發生下列情況之一即構成違約:

  1、甲方違反本合同約定,逾期或未按約定的金額歸還借款本息;

  2、甲方改變借款用途,從事非法活動;

  3、甲方提供的證明、資料等檔案有虛假、非法的情況;

  4、甲乙雙方由於突發事件未能履行相關約定,其配偶、監護人或繼承人、財產代管人等相關人員拒絕履行本合同;

  5、合同履行期間,抵押人擅自處分抵押物;

  6、甲方其他可能影響歸還乙方貸款的行為。

  (二)發生違約情況時,乙方有權採取以下一種或多種措施:

  1、按中國人民銀行的規定計收罰息和複利;

  2、要求甲方立即提前償還部分或全部借款,或以合法程式處分甲方房產、車輛等相關財務以清償全部借款和利息;

  3、其他法律允許的措施。

  4、甲方如未按合同規定歸還借款,甲方應當承擔違約金以及因訴訟發生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。

  第四條糾紛的解決

  本合同履行中發生爭議,各方協商解決,協商不成,各方同意採取向合同簽訂所在地人民法院起訴的方式解決。

  第五條附則

  (一)未經雙方同意,任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。如一方當事人要求變更或解除合同,應提前_日內通知另一方當事人,並達成書面協議。本合同變更或解除後,借款方佔用的借款和應付的利息仍應按本合同的規定償付。

  (二)甲乙雙方都同意作為本合同簽訂的證明人。

  (三)合同的附件:借據,收據,銀行轉賬憑證影印件,身份證影印件,(房產證影印件)。

  甲方(簽字):_____________________乙方(簽字):____________________簽訂日期:____年_____月_____日簽訂日期:____年_____月_____日

  證明人(簽字):_________________證明人(簽字):_________________簽訂日期:____年_____月_____日簽訂日期:____年_____月_____日

民間借款合同經典範本12

  甲方(借款人):________ 身份證號:________

乙方(貸款人):________ 身份證號:________

為明確責任,恪守信用,在雙方自願、平等協商情況下,特訂立本合同,以期共同遵守。

  一、借款金額(大寫):________元人民幣,小寫________元人民幣。

  二、借款用途:借款人因________需要,急需一筆資金。

  三、借款利率:________,利隨本清。如遇國家調整利率,按新規定計算。

  四、借款期限為________年,即從合同簽訂之日至________年____月____日止。

  五、借款方式:簽訂本合同後,乙方應在____日之內將借款放出,轉入甲方提供的銀行賬戶。甲方銀行賬戶為:________,開戶銀行為________,開戶人為________。

  五、還款方式:

  1、甲方應在合同規定的時間內還款,並轉入乙方提供的銀行賬戶。XX銀行賬戶為:____________,開戶銀行為,________,開戶人為________。

  2、甲方可以在借款期限內一次性還款,也可以在借款期限內分批還款。

  3、銀行賬戶如有變更,應及時告知甲方。

  六、保證條款:

  1、甲方應按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用。如甲方不按照合同規定的用途使用借款,乙方有權收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行當期規定的________年以上貸款利率加收罰息。

  2、甲方必須按合同規定的期限還本付息。如到期不能歸還貸款,乙方有權對甲方的不動產、銀行資產等進行處理,並按銀行當期規定的________年以上貸款利率加收罰息(如經雙方協商一致,同意延期還款的除外)。

  3、雙方不再另行簽訂借據和收據,以銀行轉賬的記錄作為借款、還款到賬的依據。

  七、爭議解決方式:協商解決。協商不成,可以向乙方所在的人民法院起訴。

  八、合同份數及生效:本合同經雙方簽字後生效。本合同共壹頁,一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽名)___________ 乙方:(簽名)_________

  日期:____ 日期:________

民間借款合同經典範本13

  甲方: (身份證號碼: ) 乙方: (身份證號碼: ) (身份證號碼: ) 甲乙雙方在公平自願的基礎上達成如下協議:

  一、乙方因 急需資金,甲方願出借給乙方人民幣¥ 萬元整(大寫: 元 ),借款期限 個月,自 年 月 日至 年 月 日,於訂立本合同 日內,該筆借款由甲方透過銀行轉賬方式付給乙方(銀行卡號為: ), 乙方保證不用借款從事違法活動。

  二、借款利息為每月 ‰計 元,乙方應每 個月支付甲方利息一次,付息日為付息當月 日前,不得拖欠;如乙方拖欠利息超過 個月,則甲方有權要求乙方提前歸還借款。

  三、本合同的債權,甲方可自由讓與他人,乙方自願放棄異議的權利。

  四、如因乙方拖欠利息或借款本金,甲方提起民事訴訟的,由此產生的律師費、差旅費、訴訟費等實現債權的一切合理費用由均乙方承擔。

  五、如乙方提供保證人,則保證人對本合同項下所有債務承擔連帶擔保責任。

  六、如乙方提供抵押財產,甲乙雙方另行簽訂抵押擔保合同並依法辦理登記手續。

  七、甲乙雙方在履行本合同過程中發生糾紛的,由甲方所在地人民法院管轄。

  甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日 連帶保證人: 身份證號: 年 月 日

民間借款合同經典範本14

  抵押權人:________________________________________________

  地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

  法定代表人:____________ 職務:____________

  抵押人:________________________________________________

  地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________

  法定代表人:____________ 職務:____________

  抵押物業地址:____________郵碼:____________ 電話:____________

  抵押權益之房產買賣合同:購房____ 字第________號

  第一條 總則

  抵押權人與抵押人於____ 年____ 月____日會同擔保人簽定本房屋抵押借款合同範本(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔保人於____年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押於抵押權人,並同意該房產買賣合同項下的房產物業(即抵押物業),在售房單位發出入住通知書(收樓紙)後,立即辦理房產抵押手續,以該物業抵押於抵押權人,賦予抵押權人以第一優先抵押權,並願意履行本合約全部條款。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業,作為本合約項下貸款的抵押物,並接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任,抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款,作為抵押人購置抵押物業的部分樓款。經三方協商,特定立本合約,應予遵照履行。

  第二條 釋義

  在此貸款合約內,除合約內另行定義外,下列名詞的定義如下:

  “營業日”:指抵押權人公開營業的日子。

  “欠款”:抵押人欠抵押權人的一切款項,包括本金,利息及其他有關費用。

  “房產買賣合同之全部權益”:指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。

  “房產物業建築期”:售房單位發出入住通知書日期之前,視為房產物業建築期。

  第三條 貸款金額

  一、貸款金額:人民幣____ 元;

  所有已歸還(包括提前歸還)的款項,不得再行提取。

  二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義,存入售房單位帳戶。

  第四條 貸款期限

  貸款期限為____年,由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還,但在期限內,如抵押人發生違約行為,抵押權人可據實際情況,隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,抵押人當即履行。

  第五條 利息

  一、貸款利率按____ 銀行貸款最優惠利率加____釐(年息)計算。

  二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動,利率一經公佈調整後,立即生效,抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

  三、本合約項下之貸款利率,按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。

  四、合約有效期內,按日貸款餘額累計利息,每年以365天計日。

  五、貸款利率如有調整時,由抵押權人以書面通知抵押人調整後的利率。

  第六條 還款

  一、本房屋抵押借款合同範本項下貸款本金及其相應利息,抵押人應分____期,自款項貸出日計,按月清還借款本息,每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變),由抵押權人以書面通知抵押人,如還款日不是營業日,則該分期付款額須於還款日起延次一個營業日繳交。

  二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數。

  三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,對與本抵押貸款有關的本息和一切費用,要照付該帳戶,若因此而引致該帳戶發生透支或透支增加,概由抵押人承擔償還責任。

  四、所有應付予抵押權人的款項,應送____銀行。

  五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現時或將來有關法律規範下,不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款),則抵押人得即向抵押權人補償額外款項,致使抵押權人所得,相當於在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

  第七條 逾期利息及罰息

  一、每月分期付款應繳的金額,應按照規定期數及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,抵押人必須立即補付期款及逾期利息,逾期利息的`利率由抵押權人決定,按月息2%至5%幅度計收。

  二、抵押人如逾期還款,除繳付逾期利息外,抵押權人有權在原利率基礎上,向抵押人加收20%至50%的罰息。

  三、抵押人須按照上述指定利率,照付逾期未付款項的利息,直至款項結清為止,無論在裁判確定債務之前或之後,此項利息均按日累積計算。

  第八條 提前還款

  一、在徵得抵押權人同意的條件下,抵押人可按下列規定,辦理提前還款手續:

  1.抵押人可在每月的分期還款日,提前部分或全部償還實貸款額,每次提前償還金額不少於____

  萬元整的倍數;所提前償還的款額,將按例序漸次減低原貸款額。

  2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知,該通知一經發出,即不可撤銷。

  3.抵押人自願提早繳付本合約規定的部分或全部款項,抵押人應予抵押權人相等於該部分或全部款項一個月利息的補償金。

  二、抵押人和擔保人同意,在發生下列所述任何情況時,抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額,或立即追計擔保人:

  1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

  2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任,因:

  A.違約被勒令提前償還;

  B.到期而不能如期償還。

  3.抵押人及/或擔保人本身發生病變(包括精神不健全)死亡、合併、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意透過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信託人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

  4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅,要對具不動產、物業或財產等有不利影響,而該等威脅又不能在發生後30天內完滿解除。

  5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債,在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。

  6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規範下,變得不合法或不可能繼續履行本合約所應負責任。

  7.如抵押人及/或擔保人因業務上經營前景或其所擁有財產出現不利變化,而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。

  8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收徵用,被強制性收購(不論是否有價收購),或遭到損毀破環。

  9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。

  10.抵押人捨棄該抵押房產。

  如發覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發生,抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人,除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決,否則抵押權人可在該等事項發生後任何時間,以任何形式處分抵押物或根據本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人於運用上述權力及權利時,而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失,抵押權人概不負責。

  第九條 手續費及其他費用

  一、抵押人應按貸款金額繳付手續費5‰,在貸款日一次付清,並必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約後,發現抵押人所提供的資料與事實不符,抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息,並對依約所收手續費,不予退還。

  二、抵押貸款檔案費,抵押人在貸款日一次過付____幣____ 元整。

  三、公證費用及抵押登記費用:有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用,全部由抵押人負責支付。

  四、抵押人如不依約清付本合約內規定的一切款項,引致抵押權人催收,或因為任何原因,使抵押權人決定透過任何途徑或方式追索,一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還,並由各項費用確實支付之日起到收到之日止,同樣按日累積計算逾期利息。

  第十條 貸款先決條件

  一、抵押人填具房產抵押貸款申請表;該申請表須經擔保人確認。

  二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

  三、以抵押人名義,向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少於重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____

  銀行,並交由該行保管。

  四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署並加蓋公章。

  五、本合約須由____ 公證機關公證。

  第十一條 房產抵押

  一、本合約項下的房產抵押是指:

  1.房產物業建築期內抵押人的權益抵押:

  (1)是指抵押人(即購房業主)與____ (即售房單位)簽訂並經____市公證處公證的“房產買賣合同”中,由抵押人將依據該購房合約其所應擁有的權益,以優先第一地位抵押於抵押權人;如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務,抵押權人即可取得抵押人在該“房產買賣合同”內的全部權益,以清償所有欠款;

  (2)該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。

  2.抵押房產物業:

  (1)是指抵押人(即購房業主)與____ (即售房單位)簽訂的“房產買賣合同”中,抵押人購買的已建成(即可交付使用)的抵押房產物業(資料詳見附表);

  (2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產列在本合約的附表二內,以優先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品;

  (3)抵押人(即購房業主)現授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發出的入住通知書後,即代其向____市房產管理機關申領房產權證書,並辦理抵押登記手續。

  二、抵押房產物業的保險:

  1.抵押人須在規定時間內,到抵押權人指定的保險公司並按抵押權人指定的險種投保,保險標的為上述抵押房產,投保金額不少於重新購置抵押房產金額的全險,在貸款本息還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險,如抵押人中斷保險,抵押權人有權代為投保,一切費用由抵押人負責支付;由此而引起的一切損失,抵押人須無條件全部償還抵押權人,抵押權人有權向抵押人索償。

  2.抵押人須在規定時間內,將保險單過戶於抵押權人。保險單不得附有任何有損於抵押權人權益和權力的限制條件,或任何不負責賠償的金額。

  3.保險單正本由抵押權人執管,並由抵押人向抵押權人支付保管費。

  4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人,按受保險賠償金,並不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經抵押權人書面同意不可撤銷。

  5.若上述保險賠償金額數,不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時,抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償,直至抵押人清還所欠款項。

  6.倘該房產在本合約有效期內受到損壞,而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者,則保單項下賠償金將用於修理損壞部分。

  三、抵押房產物業登記

  1.物業建築期的購房權益抵押:向房產管理機關辦理抵押備案。抵押人“房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。

  2物業建成入住即辦理房產物業抵押登記,抵押物業的《房產權證書》交由抵押權人收執和保管,登記費用由抵押人支付。

  四、抵押解除

  1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項,並履行合約全部條款及其他所有義務後,抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下,解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益,並退回抵押物業的《房產權證書》及《房產買賣合同》。

  2.抵押人在履行上述第1點條款下,由抵押權人具函____市房產管理機關,並將房產權證書交於抵押人向____市房產管理機關辦理抵押物的抵押登記登出手續。

  五、抵押物的處分

  1.抵押人如不支付本合約規定的任何款項或不遵守本合約各項明文規定的條款或發生任何違約事項時,抵押權人可以立刻進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適的售價或租金及年期,售出或租出該房產的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可僱用接管人或代理人處理上述事宜,而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人,而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。

  2.獲委任的接管人得享有以下權利:

  (1)要求住客繳交租金或住用費及發出有效的租單及收據,並有權以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費;此等要求,收據或追付事宜,將以抵押人或抵押權人名義而發出,而付款人將不需要問及接管人是否有權力行事;

  (2)接管人可依據抵押權人的書面通知而將其所收到的款項,投保於該房產的全部或部分及其內部附著物及室內裝修。

  3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要徵詢抵押人或其他人士同意,有權將該房產全部或部分,按法律有關規定處分,抵押權人有權簽署有關該房產買賣的檔案及契約,及取銷該項買賣,而一切因此而引起的損失,抵押人不須負責。

  4.抵押權人可於下列情形運用其處分該房產的權力:

  (1)抵押權人給予抵押人通知,要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個月內未能遵守該項通知全數償還給抵押權人;

  (2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;

  (3)抵押人違反此合約之任何條款;

  (4)抵押人繫個人而遭遇破產,或經法院下令監管財產;或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

  (5)抵押人的任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;

  (6)抵押人捨棄該房產。

  5.當抵押權人依照上述權力而出售該房產予買主時,買主不須查詢有關上述之事宜,亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規則之處,對買主而言,該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產售給買主。

  6.抵押權人有權發出收條或租單予買主或租客,而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用,倘由於該款項或租金的不妥善運用招致損失,概與買主及租客無關。

  7.抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或代理人,須將由出租或出售該房產所得的款項,按下列次序處理。

  (1)用以償付因出租或出售該房產而支出的一切費用(包括繳付接管人或代理人的費用及報酬);

  (2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據此合約一切應付的費用及雜費(包括保險費及修補該房產的費用);

  (3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息,扣除上述款項後,如有餘款,抵押權人須將餘款交付抵押人或其他有權收取的人,出售該房產所得價款,如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息,抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。

  8.抵押權人於運用其權力及權利時,而令抵押人受到不能控制的損失,抵押權人概不負責。

  9.抵押權人可以書面發出還款要求或其他要求,或有關抵押房產所需的通知書,該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最後所報的住宅或辦公地址或投留在該房產內,而該要求或通知書將被認為於發信或投留之後7天生效。

  第十二條 抵押人宣告及保證

  抵押人宣告及保證如下:

  一、抵押人保證按本合約規定,按時按金額依期還本付息。

  二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶,並不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶。

  三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠,無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產,在本合約簽訂前,未抵押予任何銀行、公司和個人。

  四、抵押房產的損毀,不論任何原因,亦不論任何人的過失,均須負責賠償抵押權人的損失。

  五、未經抵押權人同意,抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務,捨棄或以任何方式處理;如上述抵押房產的全部或部分發生毀損,不論何原因所致、亦不論何人的過失,均由抵押人負全部責任,並向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

  六、抵押人使用該房產除自住外,託管或租與別人居住時,必須預先通知抵押權人,並徵得抵押權人書面同意,方可進行;如將該房產出租,抵押人必須與承租人訂立租約,租約內必須訂明:抵押人背約時,由抵押權人發函日起計壹個月內,租客即須遷出。

  七、准許抵押權人及其授權人,在任何合理時間內進入該房產,以便查驗。

  八、在更改地址時立即通知抵押權人。

  九、立即清付該房產的各項修理費用,並保障該房產免受扣押或涉及其他法律訴訟;

  十、抵押期間,繳交地稅,有關部門對該房產所徵收的任何稅項、管理費、水費、電費及其他一切雜費;以及遵守居民公約內的條文,並須賠償抵押權人因抵押人不履行上述事宜的損失。

  十一、在抵押權人認為必要時,向抵押權人指定的保險公司投保買房產保險或抵押人的人壽保險,該投保單均以抵押權人為受益人。

  十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊,正在對抵押人有不利影響時,保證及時以書面通知抵押權人。

  十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款,抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人,並保證對該轉讓無異議。

  十四、若擔保人按本合約有關規定,代抵押人清還所有欠款,抵押權人應將抵押人名下的抵押物業的權益轉讓予擔保人。

  十五、擔保人在取得該抵押物業權益後,抵押人同意擔保人可以以任何方式處分該抵押物業(包括以抵押人名義出售該物業),以賠償擔保人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關(包括處理抵押物業)費用;若有不足,擔保人可向抵押人索償,抵押人承諾所有不足數額負責賠償於擔保人。

  十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業權益及處分抵押物業的合法地位,由於處理抵押物業而導致抵押人的一切損失,抵押人放棄對擔保人追索的權利。

  十七、按照抵押權人的合理請求,採取一切措施及簽訂一切有關檔案,以確保抵押權人合法權益。

  第十三條 擔保人及擔保人責任

  一、擔保人____ ,地址____ ,(營業執照)____是本房屋抵押借款合同範本項下抵押權益的房產買賣合同的賣方(即售房單位),也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人,承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下:

  1.擔保額度:以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關訴訟費用的為限。

  2.擔保期限:以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合約項下貸款本息及一切費用之日止。

  二、擔保人責任:

  1.擔保人自願承擔本合約項下貸款的擔保責任。

  2.如抵押人未能按抵押權人的規定或通知履行還款責任,或抵押人發生任何違約事項,抵押權人即以雙掛號投郵方式,書面通知擔保人履行擔保責任,並於發函日起計30天內履行擔保義務,代抵押人清償所欠抵押權人的一切欠款。

  3.擔保人保證按抵押權益房產買賣合同所列售房單位責任,準時、按質完成抵押物業的建造工程,抵押權人對此不不負任何(包括可能對抵押人或其他任何人)責任。

  4.擔保人同意抵押人將其房產買賣合同的權益抵押予抵押權人,承認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前,擁有該房產買賣合同中抵押人全部權益,並保證該權益不受任何人(包括擔保人)侵犯。

  5.擔保人保證與抵押權人緊密合作,使本合約各項條款得以順利履行;特別是在發出入住通知書(收樓紙)後,將盡力協助辦理物業抵押有關手續,以保障抵押權人的利益。

  6.擔保人因履行擔保義務後,而取得本合約項下的抵押權益房產買賣合同或抵押物業,擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分,以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失,如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失,概與抵押權人無關。

  7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權人從抵押人處獲得樓房或其他抵押,擔保權益所代替,只要抵押人違約,抵押權人無需先向抵押人追計或處置抵押物業,即可強制執行擔保人在本合約項下的擔保責任直至依法律程式向法院申請強制執行。

  第十四條 抵押權人責任

  抵押權人基於抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人願意承擔本合約項下貸款擔保責任的條件下:

  一、按合約有關規定,準時提供一定期予抵押人,該貸款將以抵押人購樓款名義轉入售房單位帳戶。

  二、抵押人向抵押權人還清本合約規定的貸款總額連利息及其他應付款項之後(包括轉歸該房產權予抵押人的費用)若同時已全部遵守及履行本合約各項條款者,抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產權證書轉歸抵押人,同時解除擔保人擔保責任。

  三、若抵押人未能履行還款義務,而由擔保人代清還所積欠一切欠款後,抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業權益轉讓給擔保人,擔保人對該抵押物業的處理,與抵押權人無涉。

  四、本合約由各方簽署,經____市公證處公證,由抵押人簽署提款通知書交於抵押權人收執並經抵押權人已收齊全部貸款檔案後二天內,抵押權人須將貸款金額全數以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳戶,否則抵押權人須償付利息予擔保人,利息計算按第五條第一項辦理,由於抵押人或擔保人出現各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發生,抵押權人概不負責,且有關各項費用恕不退還。

  第十五條 其 他

  一、對本房屋抵押借款合同範本內任何條款,各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

  二、在本合約履行期間,抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容,寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力,均不能損害,影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規定的債權人應享有一切權益和權力。

  三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時,抵押權人可不預告通知,將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣,以抵償債務;如抵押人尚有其他款項存在抵押權人處,抵押權人亦可撥充欠數。

  四、本合約規定的權利可以同時行使,也可以分別行使,亦可以累積;上述權利、利益和賠償辦法並不排除法律規定的其他賠償辦法。

  五、抵押人、擔保人與抵押權人,與本合約有關的通知、要求等,應以書面形式進行,電傳、電報一經發出,信件在投郵7天后,及任何以人手送遞的函件一經送出,即被視為已送達對方。

  六、抵押權人無需徵求抵押人和擔保人同意,可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人;但抵押人和擔保人未徵得抵押權人的書面同意,不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓於第三者;抵押人或擔保人的繼承人或接辦人,仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續負起本合約項下的還款及其他責任。

  七、本合約所提及的抵押權人,亦包括抵押權人的繼承人、承讓人;抵押人亦包括經抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人。

  八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約,或部分條款無效,抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發生上述情況,抵押權人有權終止本合約,並立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有關款項。

  九、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時,只須提供抵押權人簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者例外),即作為抵押人和擔保人所欠的確數證據,抵押人和擔保人不得異議。

  第十六條 適用法律及糾紛的解決

  一、本房屋抵押借款合同範本按中華人民共和國法律訂立,受中華人民共和國法律保護。

  二、在爭議發生時,按下述第( )項解決:(1)向____仲裁委申請仲裁;(2)向____人民法院起訴。

  三、如抵押人來自海外或臺灣等地區,或為該地區居民,抵押權人有權在抵押人的來處或居住地執行本合約內由抵押人給抵押權人權力,及向抵押人進行追索,包括仲裁、訴訟和執行仲裁或訴訟之裁決,如抵押權人決定在上述地區執行上述權力,進行追索、仲裁、訴訟等行動,抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區的法律保障,不得提出異議,如本合約內任何規定,在該地區法律上,被認為無效或被視為非法,並不影響其他規定的效力。

  第十七條 附 則

  一、本合約須由三方代表簽字,並經____

  市公證機關公證。

  二、本合約經____市公證機關公證後,以抵押權人貸出款項的日期,作為合約生效日。

  三、本合約內所述附表(一)附表(二)及抵押人(即購房業主)與擔保人(即售房單位)所簽訂的房產買賣合同(附件三),為本合約不可分割的部分。

  四、本房屋抵押借款合同範本用中文書寫,壹式肆分,均具有同等效力;抵押人、抵押權人、擔保人各執壹份、公證處存檔壹份。

  第十八條 籤 章

  本房屋抵押借款合同範本各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

  籤 章:____________________

  抵 押 人:____________________

  籤 署:____________________

  抵押權人:____________________

  代表人簽署:____________________

  擔 保 人:____________________

  代表人簽署:____________________

  ____ 年____ 月____ 日

  登記機關:

  抵押登記編號(____)樓花字第____號

  抵押登記日期,____ 年____ 月____ 日

民間借款合同經典範本15

  甲方:_________,身份證號碼為________________________,現住___________________________;乙方:_________,身份證號碼為________________________,現住___________________________;法定代表人(單位):_________甲方等人因購買房屋,資金不足,特向乙方請求借款。經雙方協商,自願達成如下協議

  一、乙方借給甲方人民幣___元(大寫:______元整),甲方應於年____月____日前歸還完畢。

  二、甲方同意乙方扣除其在________年____月____日至________年____月____日期間在乙方享有的股份分紅______元作為還款。在此期間,若甲方的股份分紅總額不足捌萬元的,甲方需將不足部分補齊還給乙方。

  三、甲方等人對第一項的39;借款______元整承擔連帶償還責任。

  四、本協議書一式二份,甲、乙雙方各執一份。甲方:_______________乙方:________年____月____日相關知識:個人借款合同樣本甲方(借款人)(按身份證上的順序填寫)身份證號碼:乙方(貸款人):(按身份證上的順序填寫)身份證號碼:甲乙雙方就借款事宜,在平等自願、協商一致的基礎上達成如下協議,以資雙方共同遵守。

  一、乙方貸給甲方人民幣(大寫),於前交付甲方。

  二、借款利息

  三、借款期限:

  四、還款日期和方式:

  五、違約責任:

  六、爭議解決方式:1,雙方協商解決,解決不成,同意提交區人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄,可以選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)2、提交仲裁委員會仲裁本合同自生效。本合同一式兩份,雙方各執一份,合同文字具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章)

  乙方(簽字、蓋章):合同簽訂日期

  合同簽訂日期

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