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商鋪出租的簡單合同

商鋪出租的簡單合同(通用9篇)

  在人們越來越相信法律的社會中,合同出現的次數越來越多,合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規範。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編整理的商鋪出租的簡單合同(通用9篇),僅供參考,大家一起來看看吧。

  商鋪出租的簡單合同1

  出租方:

  承租方:

  根據((中華人民共和國經濟合同法))及有關規定,為明確出租方,承租方的權利義務關係經雙方友好協商簽訂本合同。

  一.乙方租用甲方 平方米。

  二.租憑期限為 年 月 日到 年 月 日。

  三.租憑金額按月計算每月 元。押金 元。簽訂合同之日先交第一期房租按三個月時間為一期,以後每年乙方應提前一個月交清下一期房租金,如果乙方不能按時付清租金,甲方有權扣除乙方的押金,並且有權停止乙方的營業。

  四.乙方在租憑期間未經甲方同意不得轉租給他人,如果乙方擅自將房屋轉租給他人或租賃期間進行非法活動甲方有權解除合同,收回房屋。

  五.乙方租房經營期間應該依法經營,搞好安全措施,安全用電,如乙方管理不善,違法經營所造成的後果由乙方承擔,一切經濟損失由乙方承擔。

  六.乙方租憑期間要保證房屋結構質量,如要裝修須經所轄物業同意,甲方同意。所產生的一切費用由乙方自行承擔。

  七.乙方在承租期間經營,所發生的經營稅費,物業管理費,水電費,都由乙方承擔。

  八.房屋租憑期間。雙方不得藉故解除合同,任何一方要求解除合同應提前1個月書面通知對方並支付違約金 元

  九.此合同雙方簽字生效,甲乙雙方共同遵守。合同一式份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  商鋪出租的簡單合同2

  根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲,乙雙方在自願,平等,互利的基礎上,甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  出租方(以下簡稱甲方)_________________________________

  承租方(以下簡稱乙方)_________________________________

  一、租賃門面描述

  1、甲方將其合法擁有的座落於___________________________________的門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______ 平方米。

  2、內附屬設施:____________________________________。(或附表)

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋作為_____________________使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先徵得甲方的同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為______年,自_________年______月______日起至_________年______月______日止。

  四、租金及支付方式

  簽訂日開始租金為每年_________人民幣,大寫__________________。第一次需支付_________年租金,一次性支付_________ 元,大寫__________________。第_________年開始租金提前_________個月每_________年_________次性支付,具體租金按每年_________%遞增。或由市場價漲落經雙方協商約定,如雙方無法達成協商,可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。

  五、甲方的權利與義務

  1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

  3、在租賃期間,保證所出租房屋權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

  4、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的裝置設施歸乙方所有,未能移動拆除的裝置設施歸甲方所有。

  六、乙方的權利與義務

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

  3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

  4、按本協議約定按時支付租金。

  5、乙方擁有本門面的轉讓權,前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面,如出現危害甲方的實質性結果,乙方全權承擔法律責任。

  七、房屋使用要求和維修責任

  1、在租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的及時進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

  2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的,應提前通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果,則概由乙方負責。

  八、續租

  租賃期滿,乙方在同等條件下享有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商後,簽訂新的。

  九、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同。

  (1)未按約定期限交付租金,超過______天以上的。

  (2)在租賃期內,未經甲方認可或同意,擅自改變租賃房屋的結構,經甲方通知,在限定的時間內仍未修復的。

  (3)從事非法經營及違法犯罪活動的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過______天的。

  3、在租賃期間,租賃合同被解除的,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金,但下列情況除外:

  (一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

  (二)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的。

  (三)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

  十、其他條款

  1、在租賃期間,乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用,甲方應給乙方開相應的。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,乙方應將相應收據影印件交於甲方。

  2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前______個月通知對方待雙方同意後,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付給乙方上述的賠償金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還租金。

  3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

  4、本合同連補充條款及附件共______頁,壹式______份。其中,甲乙雙方各執_________份,均具有同等效力。

  十一、其他約定

  租賃期間的水費、電費(其中水_________ 元/噸,電_________ 元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金____________ 元,大寫____________。在乙方退租並結清由經營所產生的各項費用以後,甲方退還給乙方。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  商鋪出租的簡單合同3

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

  第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

  第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方出租給乙方的房屋位於__________________________________________________________

  2、出租房屋面積共_________ 平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。

  3、該房屋現有裝修及設施、裝置情況詳見合同附件。

  該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

  第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等檔案,乙方應提供身份證明檔案。雙方驗證後可影印對方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。

  第四條租賃期限、用途及租賃保證金

  1、該房屋租賃期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為美髮廳使用。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  乙方如要求續租,則應在租賃期滿前通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。

  4、合同簽訂之日,乙方向甲方交租賃保證金人民幣______ 元整(大寫:人民幣_______元整),如乙方在合同簽訂時按時繳納租金,乙方有權在交第二季度租金時,將以上租賃保證金_______ 元折抵為租金。即第二季度租金乙方再向甲方補繳人民幣______整(大寫:人民幣_______元整)。

  第五條租金及支付方式

  1、該房屋每月租金為人民幣________ 元整(大寫:人民幣____元整)。

  2、房屋租金支付方式如下:乙方按季度向甲方繳納租金,一個季度共計繳納人民幣_______ 元整(大寫:人民幣______元整)。自簽訂合同之日起開始繳納。

  甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

  第六條水電費繳納方式及其優惠

  乙方使用水電按月繳納,以使用量和北京市居民生活用電標準計費。甲方承諾租賃期的第一季度的水電費,對乙方優惠百分之二十(小寫20%)。之後,按正常標準收費。

  第七條租賃期間相關費用、稅金及義務

  1、甲方應承擔的費用及義務:

  (1)租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出專案但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔。

  (2)甲方在乙方經營美髮店期間,負責辦理工商營業執照(並辦理年檢)、稅務登記執照並交納相關稅金和費用,負責辦理衛生許可證並交納相關費用。

  (3)甲方承諾並保證乙方經營美髮廳的一切裝置,均由甲方免費提供,並保證裝置的正常、安全使用。如甲方提供的裝置因質量問題造成人身損害的(包括乙方本人、工作人員和消費者),由甲方負責賠償。

  (4)甲方需保證乙方的經營安全,同時負責乙方在非營業期間美髮廳內電器、工具的安全,如發生電器、美髮工具被盜、燒燬等情形時,由甲方負責為乙方重新購買新的電器、美髮工具。

  (5)甲方保證在乙方租賃期間,不經乙方同意,不擅自使用、挪用出租物品(包括房屋、桌椅、電器和美髮工具等)。

  2、乙方交納以下費用及義務:

  (1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

  第八條房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。如果房屋出現危象,導致使用的安全,乙方可隨時通知甲方解除合同,甲方應退還乙方租賃保證金及剩餘租金並賠償乙方相應的損失。

  甲方提出進行維修,須提前____日書面通知乙方,乙方應積極協助配合。

  乙方向甲方提出維修請求後,甲方應及時提供維修服務。

  對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復。

  第九條房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋,但甲方應書面通知乙方。轉讓後,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在1個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  第十條合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

  (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

  (7)拖欠房租累計達____個月以上。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿前通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、合同期間,如遇國家政策性調整,政府徵用土地或城市規劃等原因,需要拆遷租賃房屋的,房屋的拆遷補償費,安置費歸甲方所有,對經營者的損失補償費歸乙方所有。

  第十一條房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、裝置處於能夠正常使用狀態。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬體設施、裝置有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,應於發現故障時向對方主張。

  3、乙方應於房屋租賃期滿後,將承租房屋及附屬設施、裝置交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。

  第十二條甲方違約責任處理規定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方違約金人民幣________ 元整(大寫:人民幣______元整)。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按約向乙方支付違約金人民幣______ 元整(大寫:人民幣_____元整),若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

  5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。

  6、租賃期間,甲方不得再將出租的房屋再次出租給第三人,否則,乙方可單方解除合同,且甲方除應退還乙方的租賃保證金及其利息和剩餘租金外,還應按約定支付違約金人民幣______ 元整(大寫:人民幣______元整),同時應對超出違約金以外的.損失進行賠償。

  第十三條乙方違約責任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付違約金人民幣_________ 元整(大寫:人民幣______元整)。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

  (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4)拖欠房租累計_____個月以上的。

  2、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途毫無理由擅自退租的,甲方不退還乙方租賃保證金和剩餘租金;如乙方因經營虧損,不得已導致退租的,甲方應退還乙方的租賃保證金,但不退還剩餘租金。

  3、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十四條免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

  第十五條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  商鋪出租的簡單合同4

  出租方(以下簡稱甲方):_________

  承租方(以下簡稱乙方):_________

  甲方同意將自己產權店面出租給乙方,雙方在法律的基礎上,友好協商制定如下協議。

  一、甲方座落在_______的店面約_______ 平方米出租給乙方,租期_______年,自_________年______月___日—_________年______月___日止。

  二、第一年的租金為______ 元,後一年的租金在上年的租金基礎上浮增______%,合同期滿後,如甲方仍繼續出租店面,乙方享有優先權,但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

  三、乙方以現金形式向甲方支付租金,在雙方簽字後一次性支付。第一次為______ 元整。

  四、若租賃期間,因不可抗力的災害,雙方互不承擔責任。

  五、本合同雙方簽字蓋章後生效,本合同一式貳份。甲、乙雙方各執一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  商鋪出租的簡單合同5

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  根據《合同法》,並經甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,並共同遵守:

  第一條:

  甲方於 年 月 日前將位於鄭州市東風路38號天旺廣場3區3—55號店鋪(面積為 平方米)轉讓給乙方使用。並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。

  第二條:

  店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且定期交納租金及該合同所約定的應有甲方交納的水電費及其他各項費用,服從商場的正常管理。

  第三條:

  店鋪轉讓給乙方後,店鋪現有裝修、裝飾、營業裝置、貨物、全部歸乙方所有。

  第四條:

  乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元(大寫:),上述費用已包括甲方交給商鋪管理部門再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾裝置及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

  第五條:

  該店鋪的營業執照已由甲方辦理,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。

  第六條:

  乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

  第七條:

  本合同生效後,若商鋪產權所有方或商鋪管理部門不承認本次轉讓事實,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費。

  第八條:

  本合同一式二份,自簽字之日起生效。

  甲方(簽章):_____________

  乙方(簽章):_____________

  _____年_____月_______日

  商鋪出租的簡單合同6

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規,經協商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

  第一條房屋坐落地址

  甲方出租的商鋪坐落地址:_________號,建築面積_________ 平方米。

  第二條租賃期限

  租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期為____年,每年付一次房租上打。

  合同期滿後,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

  第三條租金和租金交納期限:

  1、每年租金為為人民幣_________萬_________仟 元整(¥_________ 元)。

  2、經雙方協商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金額約定如下:___________

  第四條各項費用的繳納

  1、物業管理費:____________向物業管理公司交納;

  2、水電費:由________繳納;(水錶表底數為_________度,電錶底數為_______度,__________取暖費的費用由__________承擔,直至合同期滿)。

  第五條出租方與承租方的變更:

  1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

  2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

  第六條違約金和違約責任

  若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金_________ 元。

  第七條爭議的解決方式

  本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  第八條本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經甲、乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  第九條本合同雙方簽字蓋章後生效,如一方違約,另一方有權向違約方要求賠償違約金_________ 元。

  本合同共___頁,1式2份,甲、乙雙方各執1份,均有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  商鋪出租的簡單合同7

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本縣的有關規定,甲、乙雙方在自願,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

  一、租賃門面描述

  甲方將其合法擁有的座落於xxx的門面出租給乙方用於xx經營。該門面建築面積共xxx 平方米。

  二、租賃門面用途

  1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先徵得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為xx年,自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。

  四、甲方的權利和義務

  1、租金為xx 元/年(大寫:xx元整)。

  2、甲方應在乙方支付xx租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

  3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者。

  4、在租賃期間,甲方應保證所出租門面權屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

  5、甲方有義務幫助乙方同屬於其許可權內的門面承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

  6、租賃期滿,乙方未續租的,甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的裝置設施歸乙方所有,未能移動、拆除的裝置設施,乙方應在租賃期滿後15日內搬離。

  五、乙方的權利與義務

  1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

  2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述門面進行裝修。

  3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔。

  4、按本協議約定支付租金。

  六、門面使用要求和維修責任

  1、在租賃期間,乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的xxx日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

  2、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

  3、乙方租賃期間,甲方保證該門面及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的,應提前xxxx日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果,則概由乙方負責。

  4、在租賃期間,甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和裝置的,必須事先通知甲方。

  七、續租

  租賃期滿,甲方有權收回全部出租門面,乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權,但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實際情況重新協商後,簽訂新的租賃合同。

  八、門面返還時的狀態

  1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的xxxx日內應返還該門面,未經甲方同意逾期返還門面的,每逾期一日,乙方應按xxxxxxxx 元/ 平方米向甲方支付該門面佔用使用費。

  2、乙方按本合同約定返還該門面時,應經甲方驗收認可,並相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

  九、轉租、轉讓和交換

  1、在租賃期間,乙方再轉租門面須事先書面通知甲方,徵得甲方的書面同意。

  2、乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

  十、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同:

  (1)未按約定期限交付租金,超過15天以上的。

  (2)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自改變租賃門面房的結構或用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。

  (3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租門面的xx。

  (4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該門面或門面範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面範圍內的土地,致使乙方無法正常營業超過20天的。

  (3)甲方未經乙方書面許可,擅自將出租的門面用於抵押或轉讓給第三方的xx。

  (4)租賃門面主體結構存在缺陷,危及安全的。

  3.在租賃期限內,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。

  (3)在租賃期間,乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

  (4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

  4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應按月租金的xxxx倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:

  (一)該門面佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;

  (二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

  (三)該門面毀損、滅失或者被鑑定為危險門面的;

  十一、本協議壹式兩份,甲乙各方執壹份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  商鋪出租的簡單合同8

  甲方:(出租方)

  乙方:(承租方)

  甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則,根據《合同法》的有關規定,簽訂以下協議:

  一、被租商鋪為“_____________________________________________________間。

  二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿後,甲方如果繼續對外租賃本商鋪,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同到期前10日內,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發包。

  三、租金每年為________ 元,乙方必須於每年的八月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

  四、租賃期商鋪的修繕。商鋪屬人為的損壞由乙方及時修繕,由於不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

  五、店名使用及註冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行註冊,若需使用須經甲方同意,乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

  六、出租方與承租方的變更

  1、在合同履行期內,乙方不徵得甲方同意,無權將商鋪轉租給第三者或相互對換商鋪,否則甲方有權收回商鋪。

  2、在合同期內,如果甲方同意乙方將商鋪使用權交付給第三者,本合同對原乙方與商鋪使用權者繼續有效。

  七、在合同履行期間,乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

  八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應徵得甲方同意後再進行,所需經費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將商鋪恢復原樣,不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。

  九、在合同履行期間,如有政策變化,市裡統一規劃等其它原因需要拆除商鋪,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

  十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

  十一、甲方責任

  1、按合同規定的時間將商鋪交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

  2、不按合同內的條款規定修繕商鋪的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

  3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

  十二、乙方責任

  1、不得利用租賃的商鋪進行非法活動,損害公共利益。

  2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

  3、要按時到_X繳納水費、電費,時間為每月1—5號,超期者給予1—2倍的處罰,並停止供水、供電。

  4、不按合同內的條款規定修繕商鋪的其它設施,根據造成的後果,賠償其經濟損失。

  5、合同終止後要及時搬出,否則按租賃商鋪繳納租金,並處以租金的10%罰款。

  十三、免責條件

  如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。

  十四、本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  十五、本合同自簽字之日起生效。

  十六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

  商鋪出租的簡單合同9

  出租方:____________________(簡稱甲方)

  承租方:____________________(簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規定,經甲、乙雙方協商一致,簽定本合同。

  一、租賃房屋座落地點:

  ___市___路門面房___號

  二、租賃期限:

  從___年___月___日至___年___月___日

  三、租金標準:

  無論市場房費高低,均由乙方承擔,甲方只在市場的房費之上每月加收(__) 元整;其他稅收,水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金_萬_千元整(__)

  四、乙方無權將房子轉讓:

  乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_年或 月,逾期十天內不交,甲方有權將房子收回,不退押金。乙方不能半途終止合同,若乙方租賃期間半途解除合同,乙方負責甲方全部損失,不退押金。

  五、甲方不能半途終止合同:

  此合同執行過程中,出現自然災害,國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,甲方有權終止合同,甲方退還乙方押金,不負乙方其他損失,裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同,甲方負責乙方全部經濟損失。

  六、乙方在租賃期間;

  不得違背商城規定及一切常例,不得和商城發生衝突,否則後果自負。

  七、租賃期滿:

  甲方如繼續出租,乙方優先,若乙方不繼續租賃,應提前十五天通知甲方,並將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方,(購電卡一張,房屋鑰匙_把)手續辦完,甲方退還押金。

  此合同一式兩份,甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

  甲方:_____________________

  乙方:_____________________

  簽訂日期:___年___月___日

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