【推薦】投資意向書
在日常生活和工作中，意向書起到的作用越來越大，意向書是經雙方同意，表示締結協議意向的一種文書，一起來參考意向書是怎麼寫的吧，以下是小編為大家整理的投資意向書，僅供參考，大家一起來看看吧。
投資意向書1
甲方：XXXX經濟開發區管委會乙方：XXXXXXXXXXXX有限公司
經過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在XXXX開發區投資建設_______________專案，經過初步協商，達成如下合作意向：
一、專案名稱
__________專案
二、投資方
__________有限公司
三、公司基本情況及投資規模
有限公司成立於_____年，公司註冊資金_____萬美元，員工_____多人，主要從事_____業務，年銷售量_____套，市場覆蓋_____個國家和地區，20xx年實現銷售額_____萬元，創利稅_____萬元。
由於_____該公司計劃在XXXX設立_____企業，建設_____專案，專案佔地面積_____畝。__________建築面積_____平方米，其中標準車間_____萬平方米，倉儲_____萬平方米，寫字樓面積_____平方米。
專案總投資_____萬元。專案建設期限為_____個月，專案建成後，年產__________臺套，年銷售額_____億元，實現稅金_____億元。
四、選址意向
專案選址方案一：專案選址方案二：
五、乙方提出：
(1)享受XXXX最優惠的土地價格;
(2)享受外資企業的優惠政策。
六、本意向簽署後，乙方應在15日內提供企業資信證明檔案、專案簡介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料後15日內經認證確定廠址，並與乙方商定專案引進協議。
甲方：XXXX經濟開發區管委會委託代理人：_____
乙方：_______________有限公司
法定代表人：
時間：_____年_____月_____日
投資意向書2
專案投資意向書
甲方：（被投資方）
乙方：（投資方）
經過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定投資 專案，經過初步協商，達成如下合作意向：
一、專案名稱
專案
二、投資方
有限公司
三、公司基本情況及投資規模
有限公司成立於 年，公司註冊
資金 萬美元，員工 多人，主要從事 業務，年銷售量 套，市場覆蓋 個國家和地區，20xx年實現銷售額 萬元，創利稅萬元。（改成雙港的介紹） 專案總投資萬元。專案建設期限為 個月，專案建成後，（預期達成目標）
四、投資條件
（雙港方面與隊伍協商達成的投資合作計劃）
五、保密約定
在雙方認可（或否決）投資許諾之前，雙方有關人士及其代理人負有保密責任，不對外洩露談判內容及進展。如果現行法律或法院認為確實有必要，披露資訊的一方在此情況下需
預先通知另一方，並儘可能把披露內容限制在最小範圍內。
六、免責宣告
雙方均放棄基於本條款清單和投資意向而向法院起訴的企圖和權力。
七、無約束力宣告
本投資意向書不是（投資方名稱）的許諾書。正式的投資承諾必須在簽訂投資合同之後才能生效。
八、適用法律
本投資意向書適用中華人民共和國法律。
甲方：（被投資方） 委託代理人：
乙方： （投資方） 有限公司
法定代表人：
時間： 年 月 日
投資意向書3
甲方：xx經濟開發區管委會
乙方：xx有限公司
經過甲乙雙方多輪洽談，乙方確定在————開發區投資建設 專案，經過初步協商，達成如下合作意向：
一、專案名稱
專案
二、投資方
有限公司
三、公司基本情況及投資規模
有限公司成立於 年，公司註冊資金 萬美元，員工 多人，主要從事 業務，年銷售量 套，市場覆蓋 個國家和地區，20xx年實現銷售額 萬元，創利稅 萬元。
由於 該公司計劃在xx設立 企業，建設 專案，專案佔地面積 畝。 建築面積 平方米，其中標準車間 萬平方米，倉儲 萬平方米，寫字樓面積 平方米。
專案總投資 萬元。專案建設期限為 個月，專案建成後，年產 臺套，年銷售額 億元，實現稅金 億元。
四、選址意向
專案選址方案一：
專案選址方案二：
五、乙方提出：
（1）享受xx最優惠的土地價格；
（2）享受外資企業的優惠政策。
六、本意向簽署後，乙方應在15日內提供企業資信證明檔案、專案簡介、工藝流程等資料。甲方在收到上述資料後15日內經認證確定廠址，並與乙方商定專案引進協議。
甲方：xx經濟開發區管委會委託代理人：
乙方：xx有限公司
法定代表人：
時間： 年 月 日
投資意向書4
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規和《增城市工業投資專案評審及管理辦法》等有關規定，現就乙方在增城市專案的相關事宜，經甲乙雙方協商一致，特訂立本意向書，供雙方共同遵守。
一、乙方意向及發展計劃
（一）乙方意向
乙方意向受讓位於畝用地，
土地起拍（轉讓）價格為/畝。該地塊規劃用途為工業用地，現使用年限從___年___月___日至___年___月___日。土地現狀為：______ 。乙方意向受讓該地塊用於建設____________專案，公司名稱暫定名為：__________________ 。
（二）乙方發展計劃
1、擬成立的公司，其經營範圍為：
2、萬元人民幣。一期工程（______年______月底以前）投入其中固定資產投資萬元。二期工程（萬元，其中固定資產投資______萬元。
3、建設內容：全面投產後形成年產能力。其中一期工程完成後達到年產_________生產能力；二期工程完成後達到年產______生產能力。
4、專案產出規模：一期工程完成後，年產值達到萬元，年創稅______萬元，安臵就業人員______人；全部建成後，年產值達到______億元，年創稅______萬元，安臵就業人員______人。
5、建設總工期：年，開工時間為___年___月___日，竣工時間為___年___月___日。二期工程建設期______年，開工時間為___年___月___日，竣工時間為
6、其它投資情況按乙方提供的專案投資計劃書為準。
二、甲方的要求和條件
（一）乙方擬成立的公司必須符合以下條件：
1、法定地址在增城市行政區域內，依法進行工商登記的獨立核算的企業法人。
2、依法繳交各項稅費。
3、其他要求
（二）按時完成本意向第一條和投資計劃書規定的各項內容。
三、甲方的權利和義務
1、甲方分別於讓取得使用權的土地______畝；於___年___月___日前向乙方交付土地______畝。
2、甲方負責將水、電、路通至乙方合法受讓取得使用權的地塊。
3、甲方為乙方提供優質高效的代辦服務，乙方提供相關資料及負責相關費用。
4、確保在簽訂正式土地出讓（轉讓）合同後內將國有土地使用證辦到乙方指定公司名下。
5、負責協調、辦理乙方所需
四、乙方的權利和義務
1、在領取該土地《國有土地使用證》或《建設用地批准證書》後半年內必須完善建設前所有手續並動工建設。
2、參與土地招拍掛，取得轉讓土地後，按協議要求使用土地，不得倒賣土地和擅自改變用地性質與用途。
3、規範經營行為，服從主管部門的管理；按時上報企業財務報表；按有關部門要求及時提供各種資料。
4、按甲方辦證需要，及時配合並提供有關資料、證照。
五、違約責任
本意向書簽字生效後，任何一方違反意向書規定條款均為違約。若甲方違約，須賠償乙方已投入資金；若乙方違約，甲方有權視情況收回土地。
六、未盡事宜本著有利於專案建設的原則，經雙方協商後簽訂補充意向條款。
七、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽章後生效。
甲方（簽章）
乙方（簽章）：
代表：
代表：
日期：
日期：
投資意向書5
我們擬在霞浦工業園內設立“霞浦××工業氣體有限公司”，投資5000萬元，經營工業氣體專案。該專案共需徵地50畝。
一、專案必要性
(一)完善投資環境
隨著海峽西岸經濟區建設的全面推進，寧德利用環三都澳區域的區位和資源優勢，加大引進臨海重化石油、船舶修造、能源等產業專案。以鋼鐵工業基地、倉儲物流、農產品加工為重點，培育壯大臨海產業。
霞浦工業園依託海洋資源優勢，重點突破深水岸線開發，致力發展石化、冶金等臨港重化工業，加強合作建設大型船舶製造基地，不斷延伸汽摩配件產業鏈。目前，為工業發展、企業發展營造良好環境，提供優質服務是成為霞浦工業園的一項重要任務。而提供完善的基礎設施，整合園區資源，聚集產業群體，提高園區資源利用率，降低園區企業負擔，是園區提供優質服務的主要
(二)工業氣體是國民經濟基礎工業的三大要素之一
工業氣體是指氧、氮、氬、氖、氦、氪、氙、氫、二氧化碳、乙炔、天然氣等。由於這些氣體具有固有的物理和化學特性，因此在國民經濟中佔有舉足輕重的地位。氣體產品作為現代工業重要的基礎原料，應用範圍十分廣泛，在冶金、鋼鐵、石油、化工、機械、電子、玻璃、陶瓷、建材、建築、食品加工、醫藥醫療等部門，均被大量使用。因為氣體產品的應用覆蓋面大，一般將氣體的生產和供應與供電、供水一樣，作為工業投資環境的基礎設施，被視為國民經濟“命脈”而列為公用事業行業。
全球氣體工業產值增長率為12%，我國氣體產業增長率為65%，據統計到20xx年中國工業氣體產值可達1000億元。今後工業氣體的運輸、貯存的方式將以沿海經濟發達地區帶動中西部地區發展逐步實現低溫液體的運送和貯存液體化。
二、專案概況
我們擬在霞浦工業園內設立“霞浦××工業氣體有限公司”，分兩期共投資5000萬元，經營工業氣體專案。第一期擬投資3000萬元，投產後，基本滿足霞浦工業園內相關企業對工業氣體的需求;第二期擬投資xx萬元，投產後，基本滿足環三都澳區域相關企業的工業氣體需求。
(一)第一期規劃
第一期投資3000萬元，徵地50畝。用於建設相關工業氣體的生產區、貯槽區、充裝庫區、裝置區、辦公區等。
主要裝置:
三、專案效益分析
專案收入
工業氣體均價1000元/立方，年銷售量5萬立方，年銷售額可達5000萬元;
費用與成本
直接物料成本:
工業氣體的生產成本(不包括人力成本)平均為700元/立方，年銷售量5萬立方，合計3500萬元。
固定資產折舊等:
專案總投資5000萬元。其中，土地1000萬元，房產等固定資產3000萬元，流動資產1000萬元。土地每年攤銷20萬元，固定資產每年折舊300萬元(折舊年限按xx年計)。
人力成本:
管理人員3名、銷售人員5名，操作人員25名，司機20名。工資(含福利)平均每人每年5萬元，合計265萬元。
三項費用及其他:
三項費用及其他不可預見的開支，按銷售額的10%計，約500萬元。
利潤
年銷售收入約415萬元。
年銷售收入5000萬元，扣除生產成本3500萬元、固定資產折舊300萬元、土地等無形資產攤銷20萬元、人力成本265萬元和費用500萬元，計稅前利潤415萬元。
5000-3500-300-20-20-265-500=415萬元
四、專案前景預測
隨著海西西岸經濟區規劃的落實和實施，隨著環三都澳區域的開發，尤其是大唐發電廠1、2期的開發、核電站的開工、三都澳石化基地的引進以及船舶基地的建設，工業氣體的需求量將大幅度、跳躍式提高。公司工業氣體專案的開展不但進一步完善了園區的內基礎設施，而且還將為環三都澳甚至海峽西岸經濟區的發展奠定重要的基石。
[篇五:專案投資合作意向書]
甲方:_______(以下簡稱甲方)
公司地址:_______
乙方:_______(以下簡稱乙方)
公司地址:_______
甲、乙雙方經友好協商，就______________________的建設專案投資合作事宜，達成共識如下:
一、公司名稱:(共同出資註冊)
二、公司註冊地址:
三、專案總投資______萬，註冊資本______萬。
四、甲方投資______萬，佔股份37%。
乙方投資______萬，佔股份63%。
五、甲、乙雙方擬共同成立合作公司，乙方擬以現匯作為合作條件，甲方擬以專案的土地固定資產和未來收益作為合作條件。乙方所提供的投資建設資金進入專案所在地的專案公司公共賬戶後，資金使用期為3年(暫定)，前兩年為建設期，建設期內免本息，從第三年底開始，甲方按央行同期活期貸款利率支付給乙方，支付期暫定為一年。(具體資金合作及股東分紅細則將在雙方簽訂的合同中細化)。
六、乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當地辦理申報、立項、註冊等一切相關手續。雙方保證提供給對方的材料是完整的、真實的、有效的。
七、公司合作成立後，甲方不參與今後合作公司的一切經營活動，也不承擔合作公司的所有法律與經濟責任，只負責資金的監督使用、調配並提取按股份比例分紅。合作期滿後，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有。
八、合作專案由乙方承包開發建設，每平方米建設開發的包乾成本(包括每平方米所含的國有土地使用權出讓金、地下室和地面建築的建安成本、附屬工程、營銷、稅費等的所有費用)為人民幣________元正(￥________元)。
九、甲、乙雙方在專案前期過程中所產生的有關費用，由甲方墊付，不計入建設成本。
十、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關係及連帶責任關係，均與乙方無關。
十一、甲、乙雙方簽訂合作意向書後，三個工作日內，乙方需向共同成立公司的共關賬戶打入萬保證金。
十二、乙方資金到位同時，應向專案投資諮詢方一次性支付專案諮詢服務費用。
十三、本合作意向書一式兩份，雙方各執一份，未盡事宜，雙方另行協商
____年__月__日
投資意向書6
甲方：xxxxxxxxx
乙方：xxxxxxxxx
乙方擬在xxx市xxx經濟新區內投資xxxxxx專案，鑑於上述投資意向，甲乙雙方本著公開、公平、公正和互利互惠的原則，經友好協商，就有關事宜達成意向以下：
一、專案基本情況
(一)專案名稱：xxxxxxxxx
(二)投資規模：xxxxxx萬元
(三)註冊資本：xxxxxx萬元
(四)註冊地址：xxxxxx市xxxxxx經濟新區內
二、土地位置及面積
(一)土地位置：高郵市城南經濟新區汽車城
(二)用地面積：約12至15畝(認最終出具的規劃紅線圖為準)。
三、土地性質和供地方式
(一)土地性質：商業用地
(二)供地方式：透過xxx市國土局儲備中心掛牌拍賣取得用地權。甲方以規劃紅線圖內的國有土地使用權轉讓給乙方。用地價格xxxxxx萬元/畝。
四、其它約定
(一)甲方的權利和義務
1、地塊轉讓之前的徵地，均由甲方負責確保地塊淨地轉讓。
2、負責和相關部門進行協調辦理相關手續負責地塊的“五畝一平”配套設施到塊地紅線，紅線內配套設施由乙方負責。
3、負責透過高郵市國土局儲備中心按規劃審定方案確定的設計指標和要求進行轉讓。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方應遵守xxx市xxx經濟新區對於規劃，建設等各方面的要求，並經xxx市xxx經濟新區管委會的書面批准。
2、乙方在獲得xxxxxxxxxxxxxxx授權後，需按xxxxxx總體規劃要求進行專案規劃和建設。
3、簽訂意向書的一個月內向xxx市xxx經濟新區指定賬戶繳納二百萬元保證金。並在二個月內在當地註冊公司。
4、本意向書有效期1年，有效期滿後，雙方另行協商相關事宜。
甲方：xxxxxxxxx
乙方：xxxxxxxxx
日期：20xx年xx月xx日
投資意向書7
甲方:_____鎮政府
乙方:____工廠
鑑於甲方良好的投資環境和優質的服務，並考慮到甲方資源豐富，國內無工廠，符合乙方的投資條件，甲、乙雙方經過反覆接觸，達成如下投資意向:
1.乙方出資600萬元設立__________________________________________________________________________
2.乙方應承擔租賃或徵_________________________________________________________用土地以及辦理各種手續和執照的費用。
三.乙方應繳納的工商稅費________________________________________________________________________________
四.___________________________________________________________________________
五.甲方應協助乙方選擇廠址，開____
六.本投資意向書一式三份，甲乙雙方各執一份，一份送縣招商局備案。
七.本投資意向書自雙方簽字之日起生效。
甲方:_______
乙方:________
日期:_________
投資意向書8
甲方：_______投資策劃有限公司
乙方：__________
為發揮各自優勢，搞好招商引資工作，根據乙方申請，甲方初步考察論證，本著自願、平等、誠實、互利的原則，在友好協商的基礎上籤定如下合作意向，共同嚴格履行。
一、合作專案：
二、合作方式：投資策劃，直接投資或代理聯絡第三方投資。
三、實施步驟：
1、乙方根據甲方要求，在_____日內向甲方提供真實準確的專案資料，向甲方上交投資調研策劃費__________元，委託甲方進行投資調研策劃，撰寫出招商引資分析報告，經乙方稽核通過後，提供投資商投資決策參考。若乙方已擁有分析報告或自備上述資料。將資料一式五份_____日內交給甲方，並向甲方上交代理費__________元，委託甲方直接代理引資工作。
2、甲方依據投資分析報告，自行調研選擇投資或聯絡其他投資單位或個人投資。投資前再次邀請有關專家進行專項考察，根據考察結果具體協商投資合作事宜，簽定有關投資合同或協議，嚴格按協議投資管理運作。
四、投資方到乙方專題考察，費用由乙方承擔。甲方聯絡投資商投資成功，根據到位資金額度，依據xx市人民政府招商引資有關規定，收益方一次向甲方支付到位資金_____%的佣金和2%的獎金，同臺交割，互不拖欠。乙方前期上交的策劃費因已代乙方撰寫了有關分析報告不退，代理費可從佣金中扣除。
五、合作期限：_______個月。自乙方上交費用之日起生效。未盡事項，另行協商解決。
甲方簽字蓋章______________乙方簽字蓋章_____
____年_____月_____日______年_____月_____日
甲方：____________乙方：____________
合作投資意向書2
甲、乙雙方經友好協商，本著誠信互利的原則，就乙方在青菱鄉投資建設服裝生產工廠專案一事，(擬投資總額為；4000萬元人民幣)訂立本意向書
(一)擬建專案名稱：專案
(二)專案地址：xx區青菱鄉(張家灣玻璃廠北側延伸部分)
(三)專案佔地：甲方同意乙方在青菱鄉投資建設服裝產業專案，專案總佔地30畝，分二期建設，第一期約12畝，以實際測量面積為準，第二期為18畝。
(四)土地價格：15萬元/畝(報批費用及其他所需稅費由甲方承擔)，第一期12畝(張家灣玻璃廠北面)，經雙方協商甲方確保乙方以合法形式取得該宗地使用權屬證(商業用地)。
(五)出讓土地達到的條件
1、甲方保證該宗地滿足乙方專案(一期)建設需求，達到"七通一平"條件，水、電、路、訊等配套設施將通至乙方專案用地紅線處。
2、土地掛拍所繳納的土地出讓金，由甲方拆借，利息由乙方承擔。投資意向書範本。(時間定一個月)
(六)專案建設期限
1、本專案第一期自甲乙雙方在專案手續辦理完畢後，在1個月內開工建設，建設期限1年。第二期建設用地，甲方須於20xx年前作出安排。
2、自本意向書簽訂之日起，乙方在5日內向甲方支付押金10萬元。
(七)對專案的優惠支援：按中共青菱鄉委發[20xx]1號兌現給乙方。
(八)雙方責任和義務
1、甲方須確保乙方專案土地手續及權屬證以合法形式在3個月內取得。
2、乙方須在二郎鎮註冊具有獨立法人資格的公司，獨立納稅，在本鄉內發生的所有經營事項均納入到所注。
甲方：
乙方：
日期：
投資意向書9
1、總體估值
投資金額和交易的總體估值。一家公司的估值根據已發行的股票數量乘以每股價格確定。估值是投資意向書中融資方最為重視的條款。
由於公司所處行業特點、發展階段、創業者經驗、市場環境及其他各種不確定因素的影響，公司估值方法不盡相同。討論估值有兩種方式：投前估值和投後估值。投前估值就是投資者投資之前公司的估值，投後估值就是投前估值加上投資額。
2、優先股
公司建立時期創始人會得到普通股，這代表著企業的所有權。它們也被稱為創始人股份。風險投資者（簡稱風投）並不想要這些股份，相反，它們想要的是優先股。在絕大多數情況下，優先股東都是公司的小股東。
但是作為小股東，又想要保護自己的權利，所以就要有一個優先股的特殊權利。優先股的特殊權利，就使得即使是大股東，有些事情也不可以做。一般來說，這些權利涉及的內容包括IPO（首次公開發行）、出售公司（sell）、財務總監（CFO）的任命、改變公司高管的工資、增發股票、發行比現有證券持有者更優先的證券、分紅、處置公司資產、設定分支機構、改變主營業務等等。這些如果沒有優先股股東的同意，是不允許的，具體表現為一票否決權。還有就是假如公司做不好，則能夠在普通股東之前，先把投入的錢拿回來，具體表現為清算優先權。
3、一票否決權
一票否決權的本質在於使優先股股東對公司某些行為擁有否決權。隨著時間推移，一票否決權的內容逐漸標準化，即未經優先股股東同意，公司不得：
變更優先股股東所持股份；
授權發行更多股份；
發行優於或等同於優先股股東持有股份的股票；
回購；
出售公司；
變更公司章程或登記執照；
變更董事會董事數量；
支付或宣佈支付股利；
借債。
4、清算優先權
風投對"清算"有著廣泛的定義，它包括併購、破產及大宗公司資產的出售。清算事件的標準條款如下：公司併購、出售控股股權或出售主要資產，從而導致公司現有股東持有存續公司已發行股份的比例不再佔大多數，以上事件則可被視為清算。
多數情況下風投希望在這樣的交易中優先於普通股股東收回資金。優先清算額視雙方約定不同可能是投資本金的數倍。清算優先權通常由優先權和分配權組成，根據優先清算額的不同，清算優先權可以分為完全參與分配的清算、附上限參與分配的清算、無分配權的清算。
5、利潤保證
在中國流行叫"對賭協議"。這個協議條款在中國比較多， 不過在國外並不流行。因為國外是相對比較透明、比較成熟的市場，買賣雙方的風險是共擔的。但是中國因為買賣雙方的資訊高度不對稱，而且中國絕大多數的公司不像國外公司那麼透明，所以作為買方要得到一定的安全保障，一般會要求賣方進行一定的承諾。
所謂"對賭協議"說白了就是可轉換債券。當風投決定了該年的投資金額後， 但是公司當年的利潤還沒有出來，於是就會按照上一年審計利潤的N倍價格進行轉化。對於風投來說，上一年已經發生了，對其是沒有意義的，其更關心下一年公司能做到多少。這個轉化的價格要做到一定的調整，就是公司下一年的最低利潤不能少於某個指標，最低增長率要達到多少，否則轉化價格就要按比例向下調整。一般往下調整會有一定的區間，調整的價格幅度不會超出10%—15%之間。無底限的"對賭"對投資者和創業者都是不利的。最終的成功一定是風投的利益和創業者的利益是一致的。同股同權，企業IPO的時候所有股東的權利是一致的。一般的做法是，在報證監會的時候就是同股同權，如果上不了市仍然保持這個權利，如果上市就放棄這個權利，公司一般在提交上市或掛牌申請檔案時就會終止該條款。
對賭協議的效力在實踐中存在被司法機關否認的風險。為了確保對賭協議的實施，一般應由投資者與創始人簽訂。
6、盡職調查
簽訂完投資意向書之後，風投會做盡職調查（Due Diligence）。盡職調查所涉及的主要是以下資訊：第一是財務資訊調查（Financial Due Diligence，FDD）；第二個是法律資訊調查（Legal Due Diligence，LDD）；第三塊是業務資訊調查（Business Due Diligence，BDD）；第四塊就是人的資訊調查（People Due Diligence，PDD）。
FDD就是說調查公司提供的財務報表是否真實。風投一般會選擇一家會計師事務所，對賬務進行審閱。就是在一個相對比較高的層次上，來驗證公司的賬務。
LDD就是要了解公司整個法律結構和法律風險。這特別重要，因為不少相關法律和政策做出了相關規定。
BDD這一塊，不同的公司有不同的做法。有的是自己做，有的是僱外面的諮詢公司做，還有的是兩種情況都有。
最後是PDD。就是進行人的盡職調查。這個調查不結束是不會投資的。這種調查包括成長經歷、名聲、個人財務、個人品質，以及是否有犯罪記錄、是否涉及訴訟、是否有大額債務等。
當這一切都完成，沒什麼大問題，然後你才會看到交易的完成。一般在投資意向書和正式的投資協議中都會約定盡調結果令投資人滿意是交易的交割條件之一。
7、法律效力
投資意向書作為正式投資協議的談判依據，除特定條款，如爭議解決、保密條款、排他性條款外，均不具有法律效力，對雙方沒有約束力。
投資意向書10
甲方：xxx投資策劃有限公司
乙方：xxxxxx
為發揮各自優勢，搞好招商引資工作，根據乙方申請，甲方初步考察論證，本著自願、平等、誠實、互利的原則，在友好協商的基礎上籤定如下合作意向，共同嚴格履行。
一、合作專案：
二、合作方式：
投資策劃，直接投資或代理聯絡第三方投資。
三、實施步驟：
1、乙方根據甲方要求，在xxx日內向甲方提供真實準確的專案資料，向甲方上交投資調研策劃費xxxxxx元，委託甲方進行投資調研策劃，撰寫出招商引資分析報告，經乙方稽核通過後，提供投資商投資決策參考。若乙方已擁有分析報告或自備上述資料。將資料一式五份xxx日內交給甲方，並向甲方上交代理費xxx元，委託甲方直接代理引資工作。
2、甲方依據投資分析報告，自行調研選擇投資或聯絡其他投資單位或個人投資。投資前再次邀請有關專家進行專項考察，根據考察結果具體協商投資合作事宜，簽定有關投資合同或協議，嚴格按協議投資管理運作。
四、投資方到乙方專題考察，費用由乙方承擔。甲方聯絡投資商投資成功，根據到位資金額度，依據運城市人民政府招商引資有關規定，收益方一次向甲方支付到位資金xxx%的佣金和2%的獎金，同臺交割，互不拖欠。乙方前期上交的策劃費因已代乙方撰寫了有關分析報告不退，代理費可從佣金中扣除。
五、合作期限：xxx個月。自乙方上交費用之日起生效。
未盡事項，另行協商解決。
甲方簽字蓋章xxxxxxxxx 乙方簽字蓋章xxx
日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日
投資意向書11
甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）
為儘快落實省、市棚戶區改造保障房建設任務，加快城東新區建設程序，充分發揮政府投資效益，經資陽市雁江區人民政府批准和授權，由甲方代表資陽市雁江區人民政府作為寶蓮新村專案建設業主，並確定乙方為本專案的投資代建業主。經過甲乙雙方充分友好協商，本著“平等自願、誠實守信、互利共贏”的原則，訂立本協議。
一、專案建設概況
（一）專案名稱：建設專案（以下簡稱本專案）。
（二）建設地點：
（三）建設內容及規模：規劃用地約畝，總建築面積平方米。
（四）投資估算：本專案總投資估算約元人民幣。
（五）建設工期：本專案建設工期按照施工合同約定為個月，從監理單位正式發出開工令之日起計算。本專案開工時間自籤合同後最遲不超過個月。
二、專案合作方式
本專案建設採用“乙方組織資金完成本專案建設，甲方用現金回購”的合作方式實施，具體合作方式如下：
（一）乙方按照本專案建設需要金額組織本專案建設所需資金。
（二）甲方以區財政預算安排的國有土地使用權出讓收益及其它財政資金，作為甲方支付乙方投資款及投資回報款的來源。
（三）付款方式：本專案完工後分兩年付清，即甲方在本專案竣工驗收合格後，七日內按照專案前期估算價格支付乙方50%的投資款及投資回報款。之後進行專案工程決算審計（審計時間為3個月），第二年支付50%的投資款及投資回報款。
（四）本專案前期費用按照萬元人民幣計算（投資估算的10%），乙方應在本協議簽訂七日內，將500萬元前期費用匯入甲方指定的財政專用賬戶（開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號：）。
三、專案投資回報
本專案投資回報由以下兩部分組成：
（一）固定投資回報：本專案投資回報按照專案竣工審計結算投資總額（含乙方向甲方繳納的前期費用在內）的36%據實計算。
（二）資金佔用費用：專案投資資金財務費按照投資進度分段以每月度投資為計算基數，按照中國人民銀行同期貸款基準利率上浮50%計算利息（不計復息）。
四、專案回購保障
（一）資金陽市雁江區政府出具同意以國有土地使用權出讓收益及其它財政資金，作為甲方支付乙方投資款及投資回報來源的《會議紀要》。
（二）資陽市雁江區財政局出具同意以國有土地使用權出讓收益及其它財政資金，作為甲方支付乙方投資款及投資回報款來源的《承諾函》。
（三）甲方鼓勵乙方依法參與城東新區土地競買，乙方若競得土地使用權，按照“收支兩條線”的原則，可用所繳納的土地出讓價款作為支付乙方的投資款及投資回報款。並且由政府鎖定專案配置土地的收益地塊，保證出讓土地的配置時間與寶蓮新區保障房建設工程的建設。移交及支付時間相匹配。配置土地出讓收益專項用於該專案的投資建設工程款及投資回報款，並提供配置土地經營性用地示意圖，作為本協議附件。
（四）。本專案開工進場後，乙方施工至工程總造價1/3時，用甲方鎖定的土地產權證辦理他項權給乙方，作為對乙方支付投資款及投資回報款的保障。
五、工程建設質量
（一）乙方建設工期程序以施工計劃為準，在甲方負責的各項工作（如拆遷工作、施工用電、用水等工作）不影響乙方施工進度的情況下，乙方必須按照施工合同的約定的時間竣工。
（二）工程質量必須滿足施工圖設施的質量準則，必須達到國家建築規範驗收統一標準，且一次性竣工驗收合格。
（三）工程質量保修期約定為兩年，質保金按照工程造價的3%計算，質保金（不計算投資回報和利息）在甲方支付乙方時扣除，質保期滿認定合格後將餘款一次性付給乙方。
六、工程費用結算
（一）結算適用依據：按照四川省20xx年《四川省建設工程工程量
清單計價定額》及相關配套檔案執行。場平及附屬工程按市政計價，規費按施工單位持有的取費證費率計算，工程量按實計算，工程造價不下浮。
（二）企業取費標準：按照施工企業取費上等級計取，其它費用按照相關規定取。
（三）工程總量計算：工程量按設計圖紙、設計變更、甲方批准的施工方案，經過監理、甲乙雙方及雁江區政府相關職能部門代表稽核確認的簽證資料進行計算。
（四）材料價格認定：原則上按照施工期間所執行的《四川省工程造資訊》中資陽地區公佈的價格執行，缺項的材料由甲方及雁江區政府相關職能部門代表共同認價並簽證後，由乙方代購。
七、工程驗收及移交
（一）本專案驗收按照國家建設管理相關規定及投資合合作協議約定，乙方必須提交書面報告和完整的工程專案驗收資料，由甲方組織有關部門和單位對本專案進行驗收。
（二）本專案的驗收標準，嚴格按照各分項工程所對應的國家建設標準和規範進行驗收。
（三）本專案竣工驗收合格後14日內，乙方必須按照有關規定將本專案移交甲方。
八、雙方權利義務
（一）甲方權利及義務
1、甲方負責對本專案工程質量、工程造價、工期安排及資金使用進行監督。
2、甲方負責對本專案工程的勘察設計、監理招標工作。
3、甲方負責建設專案的規劃設計、施工圖設計、組織設計交底、會審及審查、地質勘探、立項報批及土地徵用、拆遷安置等相關工作，達到具備進場施工的條件。
4、甲方負責協調處理本專案所涉及的電力、通訊、給水、天然氣管網遷改等相關事家，並協調將施工用水、用電介面安裝到現場場指定地點。
5。甲方負責協調本專案所涉及電力、通訊、給水、天然氣等管道的施工建設（原則上由行業部門自行配套建設）。
（二）乙方權利及義務
1。乙方具有較強的投（融）資能力和組織實施大型基礎設施建設專案的能力，自願建設本專案。
2。乙方按照甲方的設計規劃、工程進度，保質保量完成基礎設施工程建設，並接受甲方對工程質量、工程造價、工期安排及資金使用的監督。
3。乙方按照相關法律程式辦理本專案建設工程所涉及的施工手續。
4。乙方負責配合甲方完成本專案所涉及電力、通訊、給水、天然氣等管道的建設開發。
5。乙方負責督促所有施工單位嚴格執行安全生產法規，杜絕發生重特大安全事故，因乙方原因造成的安全事故所發生的一切費用或損失，概由乙方全部承擔。
投資意向書12
為了明確合夥人的經濟關係及職責，共同完成投資合夥任務，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則。按有關法律法規要求，經合夥人反覆協商，達成如下協議，特定如下合同，望共同遵守：
一、合夥人組成：
合夥人：姓名，性別：男，現家庭住址身份證號碼：電話：
合夥人：姓名，性別：男，現家庭住址身份證號碼：電話：
合夥人：姓名，性別：男，現家庭住址身份證號碼：電話：
合夥人：姓名，性別：男，現家庭住址身份證號碼：電話：
二、四名合夥人共同投資，承包住宅樓。
工程專案名稱：住宅樓房。
工程施工地點：
三、合夥宗旨
經四方共同協議，在合法合理的前提下，四方出資承包住宅樓房建設工程，本協議明確投資利潤分配依據。
四、合夥人及投資金額：
本工程預計投資xx萬元（建地面積約平方米，共xx幢，分期建設，首期建設xx幢，後期建設xx幢，首期約投資xx萬，後期投資約xx萬。具體投入資金按工程進展需要而定計劃）。合夥人均按計劃比例出資。按股份出資比例分配：合夥人xx分配比例為xx；合夥人xx%；合夥人比例為xx%；合夥人xx分配比例為xx%（除按上述分配出資，合夥人經協商約定，由合夥人xx負擔xx%的出資額作為合夥人xx的居間費補償）。本合同簽字之日，各投資人以銀行轉帳方式向出納交付投資款，出納向各投資人出具收據。投資款用於支付該住宅樓房建設工程及其他與本工程相關的支出。若合夥人之一者未在約定的時間投入資金，減少其相應出資比例，該合夥人的最終出資比例佔有額以實際投資計算。
五、盈利分配及債務（虧損）承擔
投資利潤與虧損分配比例：（按出資比例分成）工程款收入在扣除人工、機械模板材料等直接成本後，首先用於歸還合夥人的投資本金在分配利潤。（如專案出現虧損，按投資比例分配）
六、合夥管理：
1、合夥事務施工現場執行總負責人：（xx）負責。在施工過程中的班組確定、材料採購定價等現場一切事務由四方合夥人委派（xx）全權管理。
2、合夥事務當中由（xx）負責與供地方的關係工作。
3、合夥事務當中由（xx）負責代表四位出資人與供地方住宅樓建設工程簽訂合作建設協議。該協議當中的利潤及風險由四位出資人（按出資比例）共同分擔。
七、財務管理
由（xx）負責現金及銀行存款管理（出納），（xx）方負責帳務處理（發票管理），支出發票及費用由（xx）簽字方可報銷。
八、財務制度
設立該專案工程專用帳戶，合夥人一致同意後憑（建築投資合作意向書）印鑑支取現金。
九、退夥協議
合夥期間一方不得退出，如需退出務必由四方同意方可退出。
十、權利和義務
合夥人共同協商共同管理，並參與日常事務的處理。（財務、安全、質量、進度）。
十一、合夥期限
合夥期滿四方按盈虧分配比例共同商議盈利分配。各種材料的處理按盈利分配比例處理。合夥期限至該工程專案結束並分配完合夥財產為止。
十二、違約責任及糾紛解決
四方必須信守本協議，如一方違約除賠償守約方各項損失外，還應當向守約方承擔工程專案總金額的.%的違約金。若雙方發生分歧按協議解決，如不能協商解決的可上訴法院解決。
十三、本合同與20xx年xx月xx日簽訂的《xx 》及年月日簽訂的《xx 》互相聯絡，不可分割，共同構成本工程專案的合同體系。本合同一式四份，每份共四頁，雙方簽字生效，具有法律效力。
十四、組成合同的檔案
四方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
合夥人簽字：
20xx年xx月xx日
附件：
1、四方身份證影印件；
2、甲乙雙方《xx 》影印件；
3、《xx》影印件；
投資意向書13
甲方：____縣銀山鎮人民政府
乙方：________服裝股份有限公司
甲、乙雙方經友好協商，本著誠信互利的原則，就乙方在銀山鎮投資建設世界品牌服裝生產工廠專案一事，（擬投資總額為；5億元人民幣）訂立本意向書。
（一）擬建專案名稱：
________服裝有限公司專案
（二）專案地址：
____縣____鎮
（三）專案佔地：
甲方同意乙方在西鄉鎮投資建設服裝產業專案，專案總佔地100畝，分二期建設。
（四）專案建設時間：
本專案分兩期。第一期建設為6個月，即：自20xx年6月始20xx年12月竣工。第二期建設期為16個月，即：於20xx年3月開始建設。從第一期開工建設起3年內達到設計產量。
（五）土地、房屋：
甲方先期負責土地手續及土地證（工業用地80畝、住宅用地20畝）的辦理和房屋建設及房產證事宜。合同簽訂後，乙方交付保證金，金額： 萬元。乙方按照合同規定進行開工生產後該保證金轉入乙方土地徵用款使用;房屋由甲方按乙方要求負責建設，在建設中接受乙方的監督和指導，建設完工後，乙方採用先租後買的方式。由甲方先期投資辦理土地、房產手續（證件戶名是乙方）、建設生產車間兩棟（約15000平方米）及配套設施（辦公綜合樓1棟、公寓樓2棟約15000平方米），租給乙方做為服裝生產工廠，每年租賃費 萬元。租賃費在乙方上繳稅收形成鎮財政收入可用財力部分承擔，如不足部分，由乙方補足。房產證辦理齊全後交與乙方，由乙方購回。
（六）土地、房產：
為減輕鎮財政的壓力、為乙方能長期安心穩定發展壯大，就甲乙雙方協商，土地、房產手續辦理完成後，由乙方購買。土地（工業用地80畝、住宅用地20畝）每畝不超過1萬，房產：車間每平方米不超過600元、職工公寓樓每平方米不超過700元。其他均按成本價計算。
（七）達到的條件
合同期間甲方負責協調解決乙方用電、通訊、給排水等七通一平問題，將水、電、天然氣、蒸汽、通訊、排水設施等引至院牆內，並不再收取乙方任何費用（包含配套費、開口費等），確保乙方投資專案的順利建設。
（八）稅收扶持：乙方生產經營期間上繳稅收，形成鎮財政收入可用財力部分，自鎮財政收回對乙方的房產租賃費扶持款後，剩餘部分前4年有鎮財政按80%予以扶持，以後按50%予以扶持，按財政年度予以結算。
（九）配套費減免：免收乙方建設專案全部配套費。並由甲方負責協調解決。
（九）雙方責任和義務
1、甲方為乙方提供優質服務和良好的發展環境，維護乙方的正常生產經營秩序；協調兌現本地出臺的招商引資各項優惠和獎勵政策。
2、甲方負責協助乙方辦理立項、環評、工商註冊、稅務登記等手續，由乙方提供必需的資料及費用。並保證在1個月內完成。
3、甲方不得干涉乙方的合法生產經營、管理。
4、甲方利用政府資源協助乙方招收工人，以便使乙方專案順利達產.
5、本意向履行期間乙方應依法自主經營、照章納稅、自負盈虧。獨立承擔一切民事責任。
6、本意向書簽訂以後，甲、乙雙方必須嚴格按照本意向書條款履行，否則視為違約。如有違約，違約方應向對方賠付違約金為投資保證金。
（十）本意向經雙方法定代表人（或授權委託代理人）簽字並蓋章後成立，正式協議在甲方履行完相關決策程式後另行簽訂。
二、相關說明
本意向書所載專案投資及其相關事項，系本公司與相關地方政府達成的初步意向，具有正式協議同等的法律效力。待專案條件成熟時，雙方將協商擬定具體投資方案並簽訂正式協議。正式協議簽訂後本意向書自動終止。
甲方：簽字（章） 乙方：簽字（章）
____年____月____日
投資意向書14
尊敬的_____市領導：
您好！感謝您在百忙之中關心和支援我公司的發展。
一、紅星美凱龍集團有限公司簡介
紅星美凱龍連鎖集團自1986年創業以來，始終以建設溫馨、和諧家園，提升消費者居家生活品位為己任，至今已在北京、上海、天津、重慶、南京、長沙、南昌、濟南、成都、西安、石家莊、常州、無錫、揚州等地開辦了50家大賣場，商場總規模達450萬平方米，20xx年銷售總額近250億元，成為中國家居業行業的第一品牌。
經過22年的奮鬥，紅星美凱龍與宜家、麥德龍、百安居、沃爾瑪等國際連鎖巨頭結成發展聯盟。紅星美凱龍連續3年保持25%的增長速度，三年翻了一番。在建專案有上海紅星美凱龍第四店真北路二期、上海紅星美凱龍第五店—浦東家居廣場、北京紅星美凱龍第三店—世界家居廣場、廣州紅星美凱龍世博傢俱廣場等，預計未來兩年內銷售規模將翻番，企業競爭力將大幅提升。
紅星美凱龍連鎖集團連續5年擠身中國民營企業500強前50位，20xx年再度當選中國最具競爭力100家名牌，20xx年榮膺““20xx中國最具競爭力民營企業50強”、“中國連鎖經營企業50強”，20xx年獲得“中國家居行業核心競爭力第一品牌”、“中國傢俱連鎖最具影響力品牌”，20xx年榮獲“國內影響力品牌領袖大獎”、“家居家裝行業影響力品牌領袖大獎”。紅星美凱龍被全國工商聯和勞動保障部授予“就業與再就業先進單位”稱號；被中央組織部授予“全國先進基層黨組織”稱號；被共青團中央授予“全國五四紅旗團委”、“全國青年文明號”。
紅星人的共同願景是：到20xx年建成200家品牌連鎖大賣場，打造中華民族的世界商業品牌。
二、企業的發展目標
_____市GDP近年與人均經濟指標都取得了良好的成就，在國內商業發展佔有十分重要的地位，紅星集團把在_____市建立大型家居連鎖賣場作為集團20xx年發展計劃的一部分。規劃中_____紅星美凱龍世博家居廣場專案預計為主體傢俱賣場10-20萬平方米，商場建築為地上5層，地下2層，預計投資10億元，並透過高規格的建築設計、高標準的招商引資，彙集20xx多家國際、國內品牌進駐，將充分帶動當地建材傢俱生產及流通業和倉儲運輸業的發展，營造濃郁的商業氛圍、提升地區的傢俱消費水平。這將為當地提供3000多個就業機會，年納稅額20xx-3000萬元左右。同時，根據土地情況可以增加銷品貿、超市、寫字樓、賓館、精品住宅等其它商業形態，打造一個成熟商圈，並能為更廣泛的商業活動以及公益事業提供理想的平臺。
三、專案選址要求
（一）專案選址需要位於城市發展主體方向，環線沿線，沿至少一條主幹線（雙向六車道以上公路），交通便利，銜接城市新區和周邊地區，輻射功能突出，附近有多條公交線路及站臺。
（二）專案周圍有一定商業設施和新建中高檔住宅配套，為城市新型居住區域。
（三）土地性質為商業用地或者商住綜合用地，符合國家規範標準。
（四）土地面積50畝以上，50至80畝可做紅星美凱龍商場、地塊面積充裕，則可加入銷品貿、超市、寫字樓、賓館、精品住宅等其它商業形態，打造一個成熟商圈。
四、發展模式
（一）透過招牌掛過程，購買土地，自建自營專案。
（二）當地尋擁有理想地塊的合作方，合作方以土地和部分資金方式，我方以品牌加資金的方式，組成合資公司共同經營管理專案。
（三）當地合作方以土地入股，我方以品牌和建設資金入股的方式，組建合資公司共同經營管理專案。
（四）連鎖加盟方式，當地合作方以現有物業對紅星品牌進行加盟，紅星負責前期招商與後期經營管理。
五、合作方要求
房地產開發商；相關投資公司或個人；其他形式土地所有人；國有土地所有者等
本公司本著多贏的態度，最大限度考慮合作伙伴的利益，並充分考慮當地政府的政策導向，兼顧地區和政府利益，為_____城市建材家居市場的繁榮發展和地方經濟的建設貢獻微薄之力。
請貴市（區）領導積極支援和推介！紅星美凱龍誠邀各級領導來滬指導工作！
致 禮！
紅星美凱龍集團
聯絡人：__________
電話：__________
傳真：__________
地址：__________
投資意向書15
甲方:__________
乙方:________
為了充分利用土地資源，加快___________________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規，甲乙雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，簽訂本專案投資意向合同。
第一部分專案基本情況
第一條本合同使用的土地主要用於建設“____________”生產專案。專案總投資為人民幣__________元。
第二條甲方擬將本合同項下的土地(以下簡稱“專案用地”)轉讓給乙方，用於上述專案的建設。
第三條本合同當事人的基本情況
甲方作為本協議的一方，承諾並保證其有權利和行為能力履行本協議各部分的權利和義務，其自身的責任範圍或其上級授權足以履行本協議。
作為本協議的另一方，乙方承諾並保證有能力履行其在本協議項下的權利和義務。
第二部分專案土地轉讓
第一個專案土地出讓範圍
專案用地位於______，地塊紅線面積約________畝(以實測為準)。具體四個方向和範圍請參考附圖。
第二專案土地出讓價格及出讓方式
(1)本專案土地採用“招標、拍賣、掛地”方式分兩部分出讓，“招標、拍賣、掛地”起拍價為人民幣元/畝。
(2)自本合同生效之日起五個工作日內，乙方應向甲方支付人民幣元，作為乙方啟動專案用地“招標、拍賣、掛牌”程式的首付款；
(3)甲方收到乙方上述保證金後_____個月內，甲方開始辦理專案用地的“招標、拍賣、掛牌”手續。乙方應按照專案土地“招標、拍賣、掛牌”程式的要求向甲方支付定金(乙方已支付的定金折算為定金，定金可作為乙方的土地出讓金)。
(4)自成功退市並取得專案各部分土地交易確認之日起三日內，乙方向甲方支付土地總價款的40%；乙方應在取得專案用地國有土地使用證之日起3日內一次性向甲方支付剩餘土地價款。
第三條擬出讓土地的土地使用性質和使用年限:專案用地為交付時符合建設用地規劃的工業用地。工業用地使用年限五十年，使用年限自國有土地使用權證批准之日起計算。
第三部分雙方的權利和義務
第一條甲方的權利和義務
(1)甲方負責擬出讓土地的“三供一平”及其費用，即供水、供電(公用線供電)和地塊紅線接入，地塊按現狀進行平整；
(2)在本合同約定的時間內，為乙方辦理專案用地和國有土地使用證的過戶手續；
(3)協助乙方參與國有建設用地的“招標、拍賣、掛牌”，辦理專案審批、環境評估、土地審批發證、投產等相關手續，確保上述手續順利完成。
第二條乙方的權利和義務
(1)積極準備專案材料和資金，參與專案地塊國有建設用地的“招標、拍賣、掛牌”；
(2)建設用地的規劃建設必須符合《工業專案准入辦法(試行)》，落實當地工業園區總體規劃；
(3)專案用地正式出讓合同簽訂後三個月內報建，五個月內開工，一年內投產；
(4)根據有關部門的要求，及時向甲方提交辦理國有土地使用證所需的有效許可證和資料。
第四部分補充規定
第一條本協議未盡事宜，甲乙雙方以補充合同的形式完成。
第二條本合同中甲乙雙方的授權委託人是雙方的授權代理人，有權出具相關檔案，除非任何一方以書面形式做出變更。
第三條甲乙雙方確認以下為各方有效的服務地址:
甲方的有效地址:___________________________
乙方的有效地址:____________________________
在本合同履行期間，另一方上述地址的交付構成有效交付。如果任何一方更改上述地址，應書面通知另一方。
第四條甲乙雙方應認真全面履行本合同。因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方本著誠信原則協商解決。
第五條因本合同引起的任何爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第六條本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。所有合同文字具有同等法律效力。
甲方:________授權代表:________
乙方:________授權代表:________
簽字地點:_______________________________
合同簽訂日期:_________________
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