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農村申請農業用地

農村申請農業用地範本(3篇)

農村申請農業用地範本(3篇)1

  甲方:______________

  乙方:______________

  甲方為發展農村經濟,加快社會主義新農村建設,充分利用當地的地區優勢和資源優勢,改善當地人民群眾的生活水平,經甲方村民代表會議討論透過,甲方決定將閒置的土地租賃給乙方使用,雙方達成協議如下:

  一、甲方將該村第三村民組所有的,位於____的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

  二、被租賃土地的四至為:東至河溝西側的山道;南至防風林帶;西至由東側邊界向西300米一線處;北至由南側邊界向北300米一線處。經甲乙雙方實地測量,乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

  三、租期為年,自20____年____月____日始至20____年____月____日止;合同期滿如該廠繼續經營,應續延此合同,續延期限為年。

  四、租金按年度計算,每年每畝土地租金為元,共計人民幣元。

  五、付款方式:本協議公證後乙方先預付甲方兩年租金計元作為履約定金,此款先用來分年衝抵簽約後前兩年的租金,從第三年起租金於每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現金支付,也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂,適用何種方式支付由甲方選擇。

  六、甲方收取租金後應當按相關規定分配和使用,如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關,由此影響了乙方的生產經營,甲方承擔違約責任。

  七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理,費用由乙方負擔,但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的,甲方有義務提供和協助。

  八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,如果出現上述情況由甲方負責處理,與乙方無關,如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

  九、在租賃期內,涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔,涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

  十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時,甲方應當積極協助和提供方便,乙方享有無償通行權,如甲方村民干涉,由甲方負責解決。

  十一、乙方有權在所租賃的土地上建築固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費用。

  十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設專案、礦業開發等情形需轉租這塊土地的,乙方有權自行轉讓,所有收益款項歸乙方所有。

  十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權,不干涉乙方經營活動;乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

  十四、合同的變更或解除:

  1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的,雙方均有權提出解除合同;

  2、乙方所交租金到期後超過一年未支付的,甲方有權解除合同,乙方經濟損失自負;

  3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務,影響到乙方生產經營的,乙方有權單方解除合同。

  4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續經營等其它情況,經雙方協商一致可以解除合同。

  十五、租賃期滿後,如乙方不再租賃,應交回租賃的土地,乙方所建固定設施由乙方自行處理;如果固定設施移交給甲方,雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應的對價。

  十六、違約責任:

  1、如乙方未按期交納租金,甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

  2、如甲方違反約定義務,需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失,需另行賠償,金額由雙方協商或由乙方委託有評估資質的中價機構評估,其評估結果對雙方均有約束力。

  十七、因此合同發生爭議,雙方應友好協商解決,如協商不成,雙方同意向____仲裁委員會申請仲裁。

  十八、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,並簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  此合同一式四份,甲乙雙方各持一份,____公證處一份,____鄉人民政府備案一份,自公證之日生效。

  甲方:______________乙方:______________

  日期:______________日期:______________

農村申請農業用地範本(3篇)2

  甲方:______________

  乙方:______________

  根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖北省(實施中華人民共和國農村土地承包法)辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,經雙方協商一致,就土地承包經營權租賃事宜,訂立本合同。

  一、租賃土地基本情況及用途

  甲方願意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方,從事農業種植生產經營。其位於________鄉_______村______組的________畝

  二、租賃期限

  土地租賃期限為:_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。

  三、租賃價格與支付方式

  1、合同期內第一個五年(第一年到第五年)每畝每年支付人民幣__________元,合同期內第二個五年(第六年到第十年)每畝每年支付人民幣__________元,合同期內從第三個五年(第十一年到合同結束)每畝每年支付人民幣__________元。

  2、租賃價款支付方式

  合同簽訂後5個月之內支付第一年租金__________元,從合同期第二年開始,以後每年的租金均在春節後一個月內支付完成。

  四、甲方的權利和義務

  1、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益,並有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。

  2、有權監督乙方合理利用、保護租賃土地,制止乙方損壞租賃±地和其他農業資源的行為,並有權要求乙方賠償由此造成的損失。

  3、流轉土地被國家依法徵收、佔用時,有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。

  4、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。並向乙方提供良好的投資環境和社會治安環境,並提供必要的便利的水利灌溉條件,使乙方能正常開展生產經營活動。

  5、法律法規規定的其他權利和義務。

  五、乙方的權利和義務

  1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

  2、維持土地的農業用途,不得用於非農建設。

  3、依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得隨意棄耕拋荒,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

  4、流轉期間土地被國家依法徵收、佔用時,乙方應服從,且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的'地面附著物補償費;

  5、租賃到期時,及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續租賃。

  6、乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電,電費按成本價計付。

  7、法律法規規定的其他權利和義務。

  六、合同的解除或終止

  1、有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:

  (1)經當事人雙方協商一致可以解除本合同;

  (2)訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

  (3)―方違約,使合同無法履行的;

  (4)乙方經營狀況顯著惡化,有證據表明合同將無法履行的;

  (5)因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

  (6)合同期內,如因國家及政府農業基礎設施佔用或徵用該士地的,本合同自動終止,甲乙雙方均不負違約責任。

  2、乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回土地承包經營權,並追究乙方的違約責任。

  (1)不按合同規定用途使用土地;

  (2)荒蕪土地,破壞土地上的附著物,破壞水利等基礎設施

  (3)逾期交納土地租金,經催告後在合理期限內仍未支付的:

  七、違約責任

  1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償

  2、甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的,應予以______元賠償。

  八、其他約定

  1、本合同訂立後,乙方對土地進行再流轉,需經得甲方書面同意。

  2、合同期滿後,若甲方繼續流轉該土地的,乙方在同等條件擁有優先權;若不繼續流轉的,乙方對土地進行投入提高地力的,及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物,能拆除而不影響流轉土地生產的,由雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的,不得拆除,透過協商折價給予乙方經濟補償。

  3、本合同在履行過程中發生爭議。雙方協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解,不願調解或調解不成的,雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。

  4、本合同自雙方簽字後生效。未盡事宜,雙方經協商一致後可訂立補充協議,與本合同具有同等法律效力。

  5、本合同一式二份,雙方各執一份。

  甲方:______________乙方:______________

  日期:______________日期:______________

農村申請農業用地範本(3篇)3

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  甲乙雙方在平等、自願、互惠互利的原則下,經充分協商,達成以下協議:

  一、甲方將________鎮一牧場的________畝左右個人租賃土地轉包給乙方,乙方對該土地只有使用權,不得買賣、荒蕪,不準轉作宅基地和構築其它建設物。

  二、租賃期限:租賃期限________年,即從______年________月________日至______年________月________日止,租賃到期後,乙方在同等條件下享有優先權。

  三、付款方式:即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整,租賃費每年在________月________日交清下一年的租賃費用(按實際種植面積收取),不得拖延,如有拖延甲方有權收回所租賃土地。

  四、甲方的權利和義務

  甲方有權監督乙方依照租賃合同約定的用途合理利用和保護用地。

  維護乙方的土地經營權,不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

  甲方在乙方種植期內甲方負責供應水,電費由乙方負責。

  五、乙方的權利和義務

  乙方要依法保護利用土地,不得給土地造成永久性的損害。

  乙方在租賃期內,租賃地不得進行抵押,如轉包須經甲方同意。

  六、違約責任

  在租賃期內,雙方不得違約,如有違約,付對方違約金______元(______萬元整)。

  七、如有未盡事宜,雙方協商解決,另籤合同與本合同具有同等法律效力。

  八、此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

  甲方:______________乙方:______________

  日期:______________日期:______________

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