市場租賃合同範本
在人們愈發重視契約的社會中，關於合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是小編為大家收集的市場租賃合同範本，歡迎大家分享。
市場租賃合同範本1
出租方(甲方)：____________________
承租方(乙方)：____________________
乙方因業務工作需要，需租用甲方房屋，經營_____________，經甲乙雙方共同協商，訂立場地租賃協議如下：
一、乙方租用甲方主樓_____________，計_____________平方米，租賃期為______年，即：______年______月______日至______年______月______日。
二、租賃費用每年______元整，實行上打租，乙方在每年合同生效前10天將年租金一次性交付甲方，場地租賃稅由乙方支付。
三、房屋租賃期內，經甲方同意乙方可按業務需要對房屋進行裝潢、改造，所發生的費用由乙方全額承擔，但不得破壞所租用房屋設施的主體結構，乙方裝修後形成的不動產自動轉為甲方所有，合同到期後不得拆除。
四、租賃期內如遇不可抗拒因素致使租賃協議不能繼續時，此協議自行終止，雙方互不承擔責任。
五、乙方經營期間自行辦理工商執照、稅務登記等相關手續，費用均由乙方承擔，與甲方無關;乙方要依法經營，自覺接受相關職能部門檢查，所涉經濟責任均由乙方承擔。
六、乙方租用期間，乙方負責水、電、暖等費用，按國家相關規定執行。
七、其他未盡事宜，由雙方協商解決。
八、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：__________________乙方：__________________
法人代表：__________________ 法人代表：__________________
合同簽訂日期：__________________
市場租賃合同範本2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方將攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
一、甲方保證所出租的攤位符合國家對租賃攤位的有關規定。
二、攤位的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方攤位位於 。
2、該攤位現有裝修及設施。裝置情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該攤位時的驗收依據。
三、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證等檔案，乙方應提供身份證明檔案。雙方驗收後可影印對方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。
四、租賃期限、用途
1、該攤位租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租攤位，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
五、租金及支付方式
1、該攤位租賃首年租金為 (大寫圓整)，租賃期從第二年起，月租金在原基礎上遞增200元。
2、乙方須在簽訂本合同時，想甲方繳納保證金為 元(大寫圓整)租賃期滿，費用結算清楚並經甲方驗收商鋪合格後甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
3、租金支付方式如下：三個月一交(先交租金後使用)
六、租賃期間相關費用及稅金
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同確定月租金的100%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該攤位。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
六、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、不可抗力系指“不能預見、不能避免病不能克服的客觀情況”。
七、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
八、其他約定事項
1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應稅費的費用，若需辦理，由乙方支付相應費用。
2、在有效合同期內不得轉讓，如中途不租，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還。
九、爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本合同自雙方籤(章)後生效。
十一、本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市場租賃合同範本3
出租人：_____________________
承租人：_____________________
合同編號：_____________________
XX市工商行政管理局制定
出租人(甲方)：_____________________
承租人(乙方)：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《XX市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方(層/廳)號場地,面積平方米,用途以乙方營業執照核准的經營範圍為準；庫房面積平方米,庫房位置為。
第二條租賃期限
自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止,共計_____年_____個月；其中免租期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為；租金支付方式為(現金/支票/匯票/)；第一次租金的支付時間為_______年_____月_____日,第二次租金的支付時間為_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日。
第四條保證金
是否收取保證金由雙方協商約定,相關事宜見《XX市市場場地租賃保證金合同》。
第五條保險
甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、。
乙方自行投保的範圍為：。
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理,維護並改善市場的整體形象,包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關係協調；糾紛調解；人員培訓；_________________。
6、應對市場進行物業管理,並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護,包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等裝置、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理並負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；_________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳,並保證每年廣告宣傳費用不低於市場當年租金總額的______%。
第七條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格,並按照工商行政管理部門核准的經營範圍依法亮證照經營。
3、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施,如需改動應先徵得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照約定的用途,本著公平合理、誠實信用的原則依法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先徵得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,並不得出租、轉讓、轉借營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。
市場租賃合同範本4
甲方 （出租方）：__________（以下簡稱甲方）
乙方 （承租方）：__________ （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致訂立合同並同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業面積、用途
甲方將商場乙方銷售的商品為 大、小家電 該經營面積包括過道、走廊和公共設施等公攤面積，具體位置詳見甲方另行提供的商場平面圖中標識。
第二條 合同期限
1、本合同有效期為______年，合同期限自______年______月起，至______年______月
2、在本合同自簽訂之日起的品上貨，以確保場地在合同約定的時間內正式營業。
第三條 租金、保證金
1、租金
乙方向甲方交納每平方米______ 元/月的租金，月租金總計 ______ 元，乙方須在簽訂合同，向甲方交納 ______ 元/年度（大寫 ______ ）的場地租金。下年度的專櫃租金必須在合同到期前一個月交納，以後交納方式以此類推。
2、保證金
乙方須在本合同簽訂時，向甲方一次性支付 ______ 元（大寫 ______）作為合同履行保證金和商品質量保證金。
3、費用
乙方用電獨立設表，按實際使用度數計算費用，按月付給甲方。水費、衛生費、氣費、公攤電費等物管費用按實際承租區計算每月的收費標準，由甲方收取。
第四條 場地管理
1、甲方應在本合同生效之日起使用，並保證乙方在合同期內正常使用。
2、甲方按照本合同要求提供經營場地和相應的基本設施、物業管理等配套服務專案。
3、甲方負責商場的公共走道、衛生設施、中央空調、電梯裝置等公共設施的安裝與裝修。
4、乙方在進場前和租賃過程中，對經營場地進行裝修或改造，必須事先向甲方提供包括設計方案、道具樣式在內的裝修內容，在徵得甲方書面認可方可進行裝修或改造。
5、乙方在使用甲方各項裝置和設施的過程中發生故障或不良反應時，應在第一時間及時通知甲方處理，否則由乙方承擔由此延誤所造成的經濟損失及賠償責任。
6、乙方不得未經甲方允許，擅自亂接電源。如造成嚴重後果，由乙方負全部責任。
第五條 商品管理
1、乙方應嚴格遵守甲方所制定的各項商品管理制度和規則。
2、乙方陳列的商品必須採用規定的統一價格標籤，一貨一價，明碼標價，同市場同商品同價格。不得抬高定價，擾亂甲方的商品經營管理。保證租賃專櫃商品成列的美觀、醒目、豐富、齊全。
3、乙方保證專櫃名稱、陳列商品及商標，符合國家有關法律、法規及政府規定，不得侵犯他人的商標權、專利權和代理等合法權益。
4、乙方必須保證租賃專櫃商品的質量和技術標準符合國家有關法律法規及政府部門的要求。不得出售假冒偽劣商品，如有此行為甲方應追究乙方的責任，按其出售的商品價格十倍處罰。
第六條 員工管理
1、乙方人員在職期間，不得有以下違規行為影響甲方公司形象：
A、營業時間不按規定穿工作服（乙方規定不著工裝除外），工作服不整潔、戴證不規範。
B、在營業場所站姿規範（背對顧客、俯靠櫃、腳踏櫃檯、手插衣褲包、雙手合抄、手捧小杯等）。
C、接待顧客示使用禮貌用語：語言不規範。
D、營業時間非工作原因使用各類客用設施。
E、在營業場所更換工作服（鞋），打堆聊天、嘻笑打鬧、說髒話等。以上類似的過失行為，罰款10元，給商場造成不良影響，商場將視情節加重處罰。
3、乙方人員在職期間，不得有以下嚴重違規行為：
A、代甲方員工打卡、弄虛作假，罰款30元。
B、營業時間內協銷之間互相抵毀，罰款50元。
C、在營業現場吸菸，酒後上崗影響正常工作，罰款100元。
D、隨意改動或毀壞商場張貼的佈告、告示牌、通知等，除賠償損失外，罰款30元。
E、因服務欠佳、態度傲慢，被顧客投訴者，一經查證，情況屬實，罰款50元。
4、乙方人員在職期間，不得有以下嚴重損壞甲方公司形象之行為：
A、散佈謠言意圖不良者，開除，罰款300元。
B、洩露甲方公司各項規章制度，管理辦法，業務流程，銷售資料，促銷活動等，開除，罰款200至1000元。
C、因行為不當，嚴重影響甲方公司聲譽者，開除，罰款500元。
D、偷竊或故意損壞商場或顧客財物，除賠償損失外，開除，罰款300元。
E、在服務過程中，乙方促銷人員無論何幫與顧客發生爭吵，謾罵侮辱顧客，或背後議論、嘲笑、諷刺顧客，或當其他營業員與顧客發生矛盾時，起鬨、圍觀，開除，罰款300元。
F、服務過程中，無論何故發生抓扯、毆打顧客惡性服務事故，和同事之間在賣場發生類似的事故，當事人開除，罰款500元。
G、拾到顧客物品不上交，經查核屬實者，開除，罰款300元。以上違紀屬惡性服務事故，嚴重影響甲方公司形象及名譽，除上述處罰處，視情節輕重將有關法律法規追究當事人法律責任。
2、乙方人員在職期間，必須嚴格遵守甲方一切規章制度，如有違反，與甲方員工相同處罰；如乙方人員在受到處罰後，規定時間內未交清罰款，由乙方承擔該人員罰款的雙倍。
第七條 合同的續簽與終止
1、甲方租賃期滿後，如甲方繼續租賃，乙方享有繼續租賃權，租金按面積與甲方租金分攤。
2、如在合同期間由於乙方自動放棄租賃，合同終止，甲方不予退還租金、保證金及乙方損失。
3、如合同期內由於天災或政府強行拆遷，甲方不予承擔乙方損失。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市場租賃合同範本5
出租方： （以下簡稱甲方）證 號： 地 址： 聯絡電話：
承租方：（以下簡稱乙方） 證 號： 地 址： 聯絡電話：
雙方根據平等、自願、誠實信用的原則，經協商訂立本合同。
一、出租方自願將 市場 區 號房屋出租給承租方用於 。
附屬設施及裝置如下：水、電設施齊全;
二、租賃期限
租期自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金
四、租金支付方式：一次性支付
承租方不得因經營虧損等原因拖欠租金。
五、房屋維修和裝修
1、該房屋的正常維修由出租方負責。在房屋需要維修時，承租方應及時提出，出租方應儘快完成維修。
2、承租方在對該房屋進行裝修時，必須徵得出租方同意，並嚴哥遵守《 市場房屋裝修管理規定》，裝飾裝修費由承租方自行承擔，合同終止後承租方不得破壞房屋的裝修，並無償交付給出租方，否則必須將房屋恢復原樣。
六、雙方權責
(一)出租方
1、應當於本合同生效之日起將經營場地或房屋交付承租方，在交付時，應將該房屋的配套設施裝置一併交付。
2、應當履行該房屋的正常維修。
3、保證水、電通暢並提供良好的物業服務。
4、監督承租方遵守 市場各項管理規定。
(二)承租方
1、應當以妥當的方式方法使用經營場地或房屋，受護經營場地和房屋。
2、未經出租方同意不得將經營場地或房屋再轉租給第三人。
3、應當依法自主經營、自負盈虧、不得從事非法活動。
4、應安期交納水、電、物業費等各項費用。
5、嚴格遵守 市場的各項管理規定。
七、合同的變更和終止
1、合同的變更和終止按照《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。
2、因不可抗拒導致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。
3、因城市建設、城市規劃等原因需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。
八、違約責任
(一)出租方的違約責任
未能按本合同約定維修義務時，經出租方同意，承租方可以自行維修，維修費用(附維修清單及發票)由出租方承擔。
(二)承租方的違約責任
1、未按照經營場地的性質和約定的用途使用，人為原因致使經營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應承擔由此造成的一切後果。
2、未盡妥善使用和保管義務，造成經營產地毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
3、不能將該房屋轉租給第三人，不可以亂停放車輛和佔道經營，如違約，出租方將無償收回房屋。
4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。
九、爭議的解決
發生糾紛或爭議，雙方應依據本合同和《中華人民共和國合同法》協商解決，雙方協商不一致時應請求仲裁機構處理裁決。
十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執一份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市場租賃合同範本6
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳) ▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。第二條 租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條 保證金保證金屬於雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險
甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。
乙方自行投保的範圍為：▁▁▁▁▁
第六條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁.。
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等裝置、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
|出租人 | 承租人 |鑑(公)證意見： |
|出租人(章)： |承租人(章)： |
|住所： 住所： |
|法定代表人(簽名)： |法定代表人(簽名)： |
|委託代理人(簽名)： |委託代理人(簽名)： |
|電話： |電話： |
|傳真： |傳真： |
|開戶銀行： |開戶銀行： |鑑(公)證機關(章)|
|賬號： |賬號： |經辦人： |
|郵政編碼： |郵政編碼： | 年 月 日 |
市場租賃合同範本7
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
保管人(第三方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規的規定，三方就編號為 的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經協商達成補充協議如下：
第一條 保證金的管理
保證金由甲、乙雙方共同委託的第三方(北京市市場協會)管理，並計取銀行同期活期存款利息。
第二條 乙方保證金
自本合同簽訂之日起 日內，乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額 %計 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。
第三條 乙方保證金按下列第 種方式支付：
1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據並出具第三方的收款憑據。
2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。
第四條 乙方保證金應用於以下第 種情況：
1、《租賃合同》終止後因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬於乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。
2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬於乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。
3、乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。
4、《租賃合同》終止後乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。
第五條 在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前 日書面通知乙方。在《租賃合同》終止後甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應儲存好相關憑證。
第六條 乙方保證金的補足
在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用後 日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。
第七條 乙方保證金的返還
《租賃合同》終止後 日內，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。
第八條 乙方逾期 日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。
第九條 甲方保證金支付方式
甲方在市場內收取租戶保證金的，應採取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場當年租金總額的 %(2-5%)，以作為履行合同的擔保。甲方保證金應於每年 月 日前向第三方支付，甲方保證金使用後，應於 ▁日內補足。新設立的市場應於開業後三個月內向第三方支付保證金。
第十條 甲方保證金應用於以下情況：
甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。
第十一條 第三方的權利義務
1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉存、隱匿。
2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。
3、收取保證金應開具合法、規範的收款憑據。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，三方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解
解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向 人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項 。
第十四條 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，第三方 份， 。
第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
第三方：
年月日：
市場租賃合同範本8
xx有限公司花木租賃合同
出租方： 合同編號：_________________
承租方： xx有限公司 簽訂地點：xx市xx路xx號
簽訂時間： 年 月 日
根據(經濟合同法)及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃花木的品名___________________________、規格__________________________、
數量_____________________________、質量______________________________________________。
第二條 租賃期限自_______年________月______日至______年______月______日。共計______天。承租方需要延長租期，應在合同屆滿前______日內，重新簽訂合同。
第三條 經雙方協商，出租方收取承租方租金__________元。承租方交納後辦理提貨手續。
第四條 租賃花木的維修保養
租賃期間，承租方對租用花木要妥善保管。續租賃花木或退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。
第五條 違約責任
一、出租方違約責任：
1、未按時間提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10％的違約金。
2、未按質量提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10％的違約金。
3、未按數量提供租賃花木，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金10％的違約金。
4、在租賃期間，出租方不得租賃花木所有權轉移給第三方。
二、承租方違約責任：
1、不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金10％的違約金。
2、逾期不還租賃花木，應向出租方償付違約期租金10％的違約金。
3、如有轉讓、轉租或將租賃花木變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數收回租賃花木外，承租方還應向出租方償付違約期租金10％的違約金。
4.、在租賃期間，承租方不得將租賃花木轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。
第六條 解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，可向人民法院起訴。
第七條 其它約定事項
第八條 本合同一式兩份，合同雙方各執一份。
出租方(章)： 承租方(章)：
單 位 地 址： 單 位 地 址 ：
代表人簽字： 代表人簽字：
電話： 電 話：
市場租賃合同範本9
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：
第一條 租賃場地乙方承租甲方_________(層/廳)________號場地，面積_____平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房_____平方米，庫房位置為______。
第二條 租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月;其中免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。
第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為______;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_____);第一次租金的支付時間為____年__月__日，第二次租金的支付時間為____年__月__日至____年__月__日，______。
第四條 保證金保證金屬於雙方約定事項。自本合同簽訂之日起___日內，乙方(是/否)應支付___元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。
第五條 保險
甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、____。
乙方自行投保的範圍為：_____
第六條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;_______.。
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等裝置、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;__________________。
第七條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照____的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方___次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期___日未支付租金的。
7、違反保證金協議的有關約定的。
8、未經甲方同意連續___日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前___日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續.因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。 _______。
第十條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租本合同續租適用以下第___種方式：
1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前___日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前___日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後___日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向___________人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。
_______。
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式__份，甲方__份，乙方__份，____。
第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(簽字蓋章)
簽約日期：_________年_________月_________日
乙方(簽字蓋章)
簽約日期：_________年_________月_________日
市場租賃合同範本10
市場場地租賃合同正文：
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁，市場場地租賃合同。第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁。第四條保證金保證金屬於雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁。
乙方自行投保的範圍為：▁▁▁▁▁
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關係協調；糾紛調解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁.，合同範本《市場場地租賃合同》。
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等裝置、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理並負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第七條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期______日未支付租金的。 7、違反保證金協議的有關約定的。
8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。 _______________________________________________________。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。 ________________________________________________________________________。 第十條 免責條款 因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。 如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租 本合同續租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。 第十二條 租賃場地的交還 租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向______________________人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項 1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。 ____________________________________________________________________。
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，__________________。
第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章) 簽約日期： 簽約日期：
市場租賃合同範本11
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：_________________
為保證《北京市市場場地租賃合同》(合同編號為_______)的順利履行，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商標法》等有關法律、法規的規定，就租賃場地從事經營中的有關智慧財產權問題達成如下補充協議：
第一條甲方應當對乙方進行《商標法》等有關智慧財產權方面法律、法規的培訓，在進貨渠道及商標使用方面對乙方進行指導,提高乙方保護智慧財產權和消費者合法權益的意識和能力。
第二條甲方有權收取乙方有關商品來源的證明檔案並建立經營商品商標檔案;有權審查乙方提供的商標註冊證明以及其他認證標誌證明的有效性、商標註冊人的授權經營證明或代理關係證明以及其他證明進貨渠道的憑證。
第三條乙方在市場內經營商標侵權的商品，甲方有權予以制止，並配合工商等執法部門查清侵權商品的來源和數量，視情況對乙方採取市場公示欄曝光、停業整頓、沒收保證金等措施;情節嚴重的，甲方有權解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》。
第四條乙方因銷售商標侵權商品已被甲方處理過，再次銷售商標侵權商品又被甲方發現、被有關執法部門查處或被新聞媒體曝光的，甲方有權解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》。
第五條乙方應嚴格遵守有關智慧財產權保護的法律、法規及本補充協議的約定，配合甲方對其有關商品來源證明檔案的審查。
第六條其他約定：
_________________________________________________________.
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：_______________
簽約代表：__________________簽約代表：___________________
電話：______________________電話：_______________________
_______年_________月______日________年________月_______日
市場租賃合同範本12
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方 號場地，面積 平方米，用途以乙方營業執照核准的經營範圍為準。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。
第三條 租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月支付制，租金標準為/支票);第一次租金的支付時間為第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日。
第四條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
第五條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍依法亮證照經營。
3、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照約定用途，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照 的標準支付違約金：
1、在租賃期內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期日未支付租金或水電、
7、違反保證金協議的有關約定的。
8、未經甲方同意連續 日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照 的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第七條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。
第八條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。 如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第九條 續租
本合同續租適用以下第種方式：
1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前 日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十條 爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴
第十一條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
市場租賃合同範本13
出租方：(簡稱甲方)
承租方：(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方權利義務關係，經雙方協商一致，訂立本合同。
第一條乙方承租_____________菜市場攤位____________個，門店_________間，編號：_________。經營範圍：__________________(以工商行政管理部門核定為準)。
第二條租賃期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
第三條租金：人民幣____萬____仟____佰____拾____元，簽定合同時一次性付清。
第四條租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時應交付保證金人民幣___________元給甲方。期滿，雙方不再續簽合同的，甲方應於合同期滿之日起七天內退還保證金，不計利息。乙方如有拖欠甲方款項或其它違約行為，甲方可從保證金中扣抵。
第五條其他約定：
(一)甲方應依法建立食品衛生、消防安全、治安安全、環境衛生等制度，並組織實施。乙方應自覺遵守、誠實守信、文明經營。
(二)為確保商品食用安全、健康，乙方在進貨時應當檢驗商品質量，並向供貨方索取原始發票、單證，建立進貨臺帳。商品包裝使用環保塑膠袋，執行“限塑”相關規定。
(三)乙方在市場內使用的水、電、照明由甲方提供，發生的水費、電費由乙方承擔。
(四)乙方應在本合同約定的攤店內經營，不超攤擴攤、佔道堆物或跨門營業。
(五)乙方因特殊情況需要將攤店轉租或轉讓給第三人，必須經甲方同意，並辦妥手續。
(六)乙方在市場內的經營器具及財物應自行妥善保管，發生損壞甲方不予賠償。
(七)甲方應對市場設施進行日常維修。乙方應妥善使用設施，因使用不當造成損壞的，應承擔修復和經濟賠償責任。
第六條違約責任：
(一)合同履行期內，甲方如無故解除合同收回攤店，應退還從解除合同之日起已預收的租金及全額保證金，並按退還租金額的30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店，甲方同意的則解除合同，乙方應按乘餘租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還。
(二)乙方如不按期交納租金及水電費，應每天按欠款總額的1%支付甲方違約金，逾期超過一個月甲方有權解除合同，並收回攤店，乙方已付租金及保證金不予退還。
(三)乙方如超攤營業、佔道堆物或亂丟垃圾，商品包裝不使用環保袋，甲方可按次收取違約金20元。
(四)乙方擅自轉租、轉讓攤店或改變經營範圍，違反市場建立的制度，經甲方指出仍不改正的，甲方有權解除合同，收回攤店，已收租金不予退還。
(五)乙方因違反國家法律法規，被依法取消經營資格的.，本合同自行終止，甲方收回攤店，已收租金不予退還。
第七條合同期內，因不可抗力或電網停電，自來水水網停水，造成乙方不能繼續營業或財產損失的，甲方不承擔賠償責任。
第八條合同履行期間如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成，可依法向市場所在地工商行政管理機關申請行政調解。協商或調解不成，可依法向市場所在地人民法院起訴。
第九條本合同期滿，乙方需要繼續租賃攤店經營的，應在本合同期滿前30天內向甲方提出續租申請，經甲方同意，按照新的規定，辦理續租手續，簽訂新的攤店租賃合同。
第十條本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，自甲、乙雙方簽名蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市場租賃合同範本14
合同簽訂人： 簽訂時間：年 月 日 簽訂地點：鄂爾多斯市東勝區
甲方(甲方)：鄂爾多斯市東勝區天元農貿批發市場有限責任公司(簡稱“鐵西早市”)
乙方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等有關法律法規的規定，經雙方自願協商，就農貿市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。
第一條 攤位基本情況
本合同所指攤位位於鄂爾多斯市東勝區鐵西天元農貿市場(以下簡稱鐵西早市) 交易區 攤位，具體位置以商戶與市場協商的具體位置為準，面積 ㎡，市場規劃要求經營範圍 。
第二條 租賃期限
雙方約定攤位租賃期限自 年 月 日交付至 年 月 日期滿。
第三條 租金及交付時間、方式
該攤位租金為人民幣 (小寫： )元整，以現金方式支付租金;並於本合同簽訂之日一次或分次繳清租金。
第四條 攤位的轉租
乙方轉租攤位，應事先徵得甲方書面同意，如私自轉租，乙方所交管理保證金甲方全部扣除，乙方的保證金不能作為第三方的管理保證金。同時由第三方向甲方繳納轉租剩餘總租金10%的轉讓費以及攤位保證金。甲方同意轉租的，乙方應當與第三人訂立轉租合同(必須經甲方簽章方為有效)，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效，合同效力及於第三人。
第五條 攤位的調整
在市場運營過程當中，甲方對乙方均不做任何獨家經營以及嚴格經營範圍劃分的承諾，甲方有權根據市場的實際情況進行調整，乙方不得無理糾纏，否則甲方有權單方面解除合同終止協議。如因市場需要甲方對攤位進行調整，甲方應提前10日書面通知乙方，擴充攤位的行為甲方無需向乙方通知，擴充攤位數量的行為乙方也無權過問。調整攤位，乙方可以決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整後攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，甲方應於30日內退回乙方已交付的多餘租金及保證金。
第六條 廣告宣傳
市場內建築物即附屬物屬甲方所有，乙方未經甲方同意不得在市場內張貼廣告，如需做廣告宣傳申報市場管理辦公室由市場管理辦公室統一策劃進行製作，進行區域內經營的商品進行廣告宣傳，費用由乙方自行承擔。
第七條 物業管理
市場的物業管理由市場管理辦公室負責，物業管理費用(包括水、電、暖、衛生等費用)的承擔方式為：
1、 電：市場內有分支電錶的商戶，電費按照每月電錶實際用電度數*1元計算由甲方管理人員收取;沒有分支電錶的商戶按照每月甲乙雙方均認可的用電數估值*1元計算由甲方管理人員收取，副食、麵點、蛋糕區櫃檯電費按10元/月每節櫃檯收取。
2、 水、暖、衛生費、治安費： 一次性繳清。
第八條 管理保證金
攤位交付之日,乙方需向甲方交納管理保證金 元整或者直接把試營業期間乙方繳納的保證金或者訂金轉成此合同保證金。在租賃期內，管理保證金由甲方管理。只用於消費者權益以及早市規章制度和早市經營場所設施和裝置的保障。
下列情況下，甲方可有權自行動用保證金進行處置或者處罰：
1、乙方與消費者就糾紛解決達成一致後卻拒絕履行的;
2、乙方對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;
3、違反早市制定的各項規章制度或者損壞早市設施以及早市裝置的。 甲方使用管理保證金先行處置或者處罰後，可以要求乙方在___3__日之內予以補足。
第九條 甲方的權利義務
1、甲方權利
(1)制定市場管理規章制度，協助有關管理部門制止場內經營者製售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為;
(2)設立投訴點接受投訴並進行調解，配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發生的消費爭議進行調查與處理;
(3)設定符合規定數量要求的法定、合格的複檢計量器具;
(4)制止場內佔道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規劃區範圍內的場外經營行為;
(5)制止乙方銷售或提供不符合國家標準的塑膠購物袋。
(6)開展有關法律、政策的宣傳，組織場內經營者開展文明經商活動。
2、甲方義務：
(1)甲方有義務協助乙方辦理相關部門規定的衛生、工商、稅務等營業證、照，但是辦證費用及日後產生的稅費由乙方承擔。
(2)確保市場的水電、消防、安全、衛生等設施符合使用條件，並按約定承擔維修責任。
(3)保證場內通道暢通、通道衛生整潔，場外周邊環境整潔;
(4)按約定做好市場的物業管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展;
(5)履行食品安全法定義務，成立商品准入辦公室，落實專人負責市場商品准入工作，明確入場經營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經營者的經營環境和條件進行檢查，發現相關違法行為，及時予以制止並報告工商行政管理等相關部門。
第十條 乙方的權利義務
1、乙方權利
(1)在甲方核准的經營範圍內自主開展經營活動;
(2)有權拒絕甲方不合理的要求，並向有關部門反映;
(3)有權瞭解物業管理、管理保證金等有關費用的收取、支出等情況;
(4)___________________________________________。
2、乙方義務
(1)依法經營，誠信經營，參加甲方舉辦的有關法律、政策、消防安全的學習，遵守市場的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納稅(費);
(2)不得銷售《食品安全法》第28條規定的禁止生產經營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品;
(3)愛護市場設施，配合、協助甲方做好市場的物業管理工作，維護市場的秩序和安全;乙方需使用用電器具，必須先經得甲方同意方可使用，並自覺遵守市場用電管理規定。
(4)乙方購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求儲存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、合同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規定應當檢驗檢疫的農產品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明。
(5)乙方從事批發經營的，應按照國家有關規定向購貨者出具銷售票據和其他有關憑證，並進行臺賬登記備查。
(6)乙方要及時記錄商品准入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委託甲方代為保管，儲存期不少於2年。
(7)自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢。經快速定性檢測為不合格的商品，乙方應在有關管理部門的監督下自行銷燬或作無害化處理;
(8)不銷售、不提供不符合國家標準的塑膠購物袋。
(9)乙方應服從管理方對商品划行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衛生，不在攤臺襯墊雜物，不佔道經營，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。
(10)乙方從事食品生產經營應當符合食品安全標準，並符合《食品安全法》
第27條要求。
第十一條 責任的劃分
1、因供電部門檢修或者排程造成市場停電所導致的乙方經營或者商品受到損失，甲方不承擔責任。
2、經營者亂拉電線造成人員傷亡的甲方不承擔責任。
3、因經營者忘記關水龍頭而導致自己或者其他商戶受損失甲方不承擔責任。
4、乙方多次違章屢教不改，不服從市場管理人員管理，甲方有權擅自將其清除出場，攤位另行安排，所有後果乙方自擔。
5、乙方不按期繳納租賃費、稅費、電費、水費、衛生費、採暖費、治安費超過規定期限半個月的，甲方有權終止合同沒收乙方的保證金，並要求乙方停業以及搬出市場。
6甲方未按約定履行維修、物業管理等責任，給乙方造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任。
7攤位交付後__1__個月內,乙方未開業或者在租賃期內無正當理由累計停業___1__個月以上的，甲方有權解除合同。已交租金按時間扣除後，剩餘部分予以退還，不足部分，甲方有權向乙方追償;
8乙方從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷證照，或拒不執行出租方正當管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，甲方有權解除合同;
9乙方未經甲方同意，擅自將攤位轉租他人的，甲方有權解除合同，乙方並應向甲方支付年租金___10__%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠
償損失的責任;
10乙方不服從甲方對市場內經營商品陳列、圈內貨物擺放、佔道經營、攤位衛生的統一管理，經甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有權解除合同。 11承租方不服從甲方的統一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關標準的塑膠購物袋，經查證屬實發現三次以上的，甲方有權解除合同。
12乙方未按相關規定對經快速定性檢測為不合格的商品進行銷燬或作無害化處理;經查證屬實發現三次以上的，甲方有權解除合同。
13對嚴重失信經營者或者信用低下經營者，取消其下年度入市場經營資格。乙方被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或新增有毒有害物質的，列入市場經營者黑名單的，甲方有權將其清退出市場。
第十二條 其他
(1)賣熟食或者直接入口食品的商戶如果因為產品質量問題而導致的責任事故乙方承擔全部責任。
(2)甲方制定並且張貼明示的各項市場規章制度作為本合同的附件，乙方同意遵守。
(3)以上合同文字所涉及的款項全部交清方為有效。
第十三條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可向工商行政管理部門申請調解。協商、調解不成的，按以下第__2__種方式解決：
1、提交__東勝區__仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 本合同未盡事宜，雙方可協商後做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 本合同自雙方簽字或者蓋章後生效。
本合同一式_2__份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：甲方___1___份，乙方____1__份。
第十六條 本合同所有條款解釋權歸鄂爾多斯市東勝區天元農貿批發市場有限責任公司(簡稱“鐵西早市”)所有。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
身份證號碼： 身份證號碼：
代理人： 代理人：
電話： 電話：
年 月 日
市場租賃合同範本15
市場租賃合同
出租人（甲方）：_________
承租人（乙方）：_________
根據《中華人民共和國合同法 》等有關法律 、法規 的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：
第一條 租賃場地乙方承租甲方_________（層廳）_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業執照核准的經營範圍為準；庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.
第二條 租賃期限自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，共計xx個月；其中免租期為自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。
第三條 租金本合同租金實行（一年半年季月）支付制，租金標準為_________；租金支付方式為（現金支票匯票_________）；第一次租金的支付時間為20xx年xx月xx日，第二次租金的支付時間為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，_________.
第四條 保證金條款：
第五條 保險 .甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、_________.
2.乙方自行投保的範圍為：_________.
第六條 甲方權利義務 .依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5.應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關係協調；糾紛調解；人員培訓；_________.
6.應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等裝置、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理並負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；_________.
7.做好市場的整體廣告宣傳，並保證每年廣告宣傳費用不低於市場當年租金總額的_________%.
8._________.
第七條 乙方權利義務 .有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2.應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍依法亮證照經營。
3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4.應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5.應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。
8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9.建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。
0._________.
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
7.違反保證金協議的有關約定的。
8.未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。
9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
0._________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，並按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任 .甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
4._________.
第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租本合同續租適用以下第_________種方式：
.乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同 。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：
.提交_________仲裁委員會仲裁；
2.依法向_________人民法 院起訴。
第十四條 其他約定事項 .在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
2._________.
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.
第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
出租人（蓋章）：_________ 承租人（蓋章）：_________
住所：_________ 住所：_________
營業執照號碼：_________ 營業執照號碼：_________
市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
委託代理人（簽字）：_________ 委託代理人（簽字）：_________
電話：_________電話：_________
20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日
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