閱讀屋>建築/建材/工程/家居> 私人房屋建築合同

私人房屋建築合同

私人房屋建築合同9篇

  隨著法律知識的普及,關於合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢?下面是小編為大家收集的私人房屋建築合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

私人房屋建築合同1

  甲方(房主人);

  乙方(承建人);

  根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定,結合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協商同意簽訂本合同。

  第一條、建築專案、私人房屋建設工程。

  第二條、建設地點、固始食品公司東關倉庫院內。

  第三條、承建方式:

  1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。

  2、甲方應及時提供工程所需要全部材料,材料送到機動車不能進入的地方後卸車,在由乙方運到施工現場。

  3、乙方自帶建築所需要的一切工具,包括施工用的攪拌機、震動器、架子車等施工機械、器械,以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免影響樓面質量。

  第四條、建房工期乙方承建的房屋從20xx年5月日至20xx年月日由甲方驗收合格完工。

  第五條、承建工程價格及付款方式:

  1、全部整體建築包工費(不含材料)按照實際建築面積定價,包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材)。

  2、整體建築內容主體工程,上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝,大

  第六條:施工安全要求:

  1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗,以確保乙方承攬建設的工程符合建築施工所要求的質量和技術要求。

  2、乙方必須按照安全施工規範和技術要求,採取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用由乙方承擔,如工人生命危險或工人致殘等情況出現,與甲方無關。四方概不負責。

  第七條:工程質量:

  1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工,若發現圖紙有不合理部分,經甲乙雙方共同協商,在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

  2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件,建房後的牆體、裡外牆刷白、窗戶、門等做到平整、光滑,牆磚、地面做到平滑,杜絕空鼓達到相關標準。

  3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件,乙方應按甲方要求返工,修改和重做,並承擔導致返工修改和重做的人工材料等所有費用。返工修改後仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質量違約責任。

  第八條:違約責任和爭議的解決辦法:

  1、甲方如未按照乙方的工程進行不能及時提供有關材料,造成乙方待料停工所照損失,鈞由甲方負責賠償。

  2、乙方承攬建設工程的質量達不到要求的,乙方要無償修理,返工或重做,造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

  3、甲乙雙方履行本合同發生爭議應耐心協商解決,如經協商仍無法解決的,雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

  第九條:合同生效與終止。

  1、本合同一式兩份、甲乙雙方當事人各執一份。

  2、本合同自簽訂之日期生效。

  以上合同,雙方必須共同遵守,如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。

  甲方簽字(手印):乙方簽字(手印):

  身份證號:身份證號:

  年月日年月日

私人房屋建築合同2

  業 主 方: (簡稱甲方),住址:

  聯絡電話: 身份證號碼:

  承 包 方: (簡稱乙方),住址:

  聯絡電話: 身份證號碼:

  甲方在位於 省 市 區 鎮 村 社擬建房

  屋一幢,經甲乙雙方協商,由乙方負責承攬施工。為明確甲乙雙方的權利和義務,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》的有關規定,結合該工程具體情況,雙方本著平等、互利、誠實守信的原則,確保建房施工過程中的安全、質量、工期、工程款支付等,經雙方充分協商,同意簽訂本合同,以供甲乙雙方共同遵守執行。

  一、 承包方式:

  本工程採用甲方提供建築材料,乙方組織施工人員、機械裝置、工用具、腳手架、架板、模板、臨時水電管線、安全防護用品等除建築材料以外的全部施工所需的人員及裝置物資進行承包施工,既:包施工質量、施工安全、工期的承包方式進行承包。

  二、 計劃工期:

  計劃開工日期:20xx年 月 日,計劃竣工日期:20xx年 月 日,工期 (日曆)天。

  三、 承包範圍:

  按照甲方提供的施工圖紙,承包範圍包括:基礎土方開挖及回填、基礎工程、主體工程、樓地面工程、屋面工程、室內室外抹灰及面磚貼上,-外散水工程、給排水及強弱電安裝工程等,既:除室內乳膠漆、門窗安裝、樓梯扶手安裝以外的全部施工內容均由乙方負責。

  四、 承包單價:

  按照建築面積每平方米 元(大寫 元整)進行造價計算,該單價包括人工費、機械費、工用具使用費、安全文明施工費、安全施工措施費、勞動保護費、保險費等除甲方材料費以外的全部施工費用。

  五、 付款方式:

  按工程進度付款:一樓主體完成後支付 元,全部主體完工屋面斷水後支付 元,全部工程完工經甲乙雙方驗收合格後,甲乙雙方按照實際竣工的建築面積進行總價計算,本次支付至總價款的95%,留5%作為工程質量保脩金,工程質量保修期為一年,保修期滿後無質量問題,甲方一次性支付全部尾款,保脩金不計息。

  六、 施工安全

  1、乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全,杜絕一切安全事故的發生,並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現,責任全部由乙方承擔,與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械裝置、意外傷害等方面的保險,則由乙方負責辦理並支付一切保險費用。

  2、乙方的施工人員必須身體健康,乙方負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育、安全告知和安全監督,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全事故的隱患,隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促,確保工程施工安全和工程質量。

  3、乙方應加強對其人員的安全教育,嚴格管理,遵守國家法律法規,安全文明施工。乙方人員的安全事故由乙方自行負責,與甲方無關。

  4、乙方須具有從事房屋建設的成熟經驗,負責施工建設並交付建房成果。當事人明確,雙方不存在僱傭關係。

  七、 施工要求:

  1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建築。

  2、甲方負責提供紅磚、水泥、砂石、鋼材等建築材料。根據施工進度,乙方應提前3 天通知甲方購買所需材料。

  3、乙方自帶建築所需的一切工具,包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等,費用由乙方自理。

  4、所有工人的吃飯、住宿、抽菸等問題由乙方自己解決,費用由乙方自理。

  八、 工程質量:

  1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工,並隨時接受甲方或甲方委託人員的督查。

  2、乙方施工時要按照施工圖及建築施工規範進行施工作業,確保施工質量符合《建築施工質量驗收規範》要求,工程質量達到合格標準。

  3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的,乙方應該按照甲方及其委派人員的.要求進行修改或返工;返工修改後仍不能達到約定使用條件的,乙方應當承擔工程質量違約責任。

  4、房屋建成後,因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的,仍由乙方承擔修理返工或重建的責任,並由乙方承擔所需的費用,並賠償甲方的相關損失。

  九、 工期延誤:

  工期從20xx年 月 日開始建設,工期為 (日曆)天。無正當理由,乙方不得延誤工期。由以下原因造成完工日期延誤,經甲方確認,工期可以相應順延:

  1、因停電或停水造成停工。

  2、不可抗拒的自然災害,如地震、洪水、冰雹等。

  3、甲方同意給予順延的其它情況(須由甲方簽字同意的情況說明)。

  十、 違約責任和爭議的解決辦法:

  1、工程質量達不到約定要求的,乙方要進行返修;造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

  2、乙方若無視甲方的合理要求,或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方違約,甲方有權解除本合同,並只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

  3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工錢,在工程相應進度完成五天後,則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

  4、因乙方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,應提前5 天通知違約方後,方可中止或解除合同,並由違約方承擔違約責任。

  十一、 合同的生效與終止:

  1、本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執一份。

  2、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  3、在工程驗收合格,質量保修期滿後甲方付清全部工程款後,該合同自動失效。

  十二、 其他:

  以上合同條款,雙方必須共同遵守。若有變更補充,經甲乙雙方協商一致後簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。

  甲方簽字(按手印): 乙方簽字(按手印):

  合同簽訂日期:

  20xx年 月 日

私人房屋建築合同3

  甲方:

  乙方:

  甲方在建房屋一棟,建築總面積約平方米,由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下合同:

  一、承包方式

  採用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙,乙方負責包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

  二、承建專案

  乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築,包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外牆貼瓷磚、後牆面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。

  三、承包價格

  每平方米元,建築面積按每層樓外牆計算。

  四、付款方式

  完成第一層磚砌並倒制好樓面付三萬元,完成第二至五層均付款三萬元元,經驗收合格後付款。

  五、質量要求

  乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。

  六、注意安全

  文明施工,如果乙方施工人員出現工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。

  七、工期要求

  主體工程工期為_____個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在_____年_____月_____日前完成主體工程,完工時間不能超過_____天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

  八、質量保修期

  雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定,約定本合同的質量保修期如下:

  1、屋面防水工程,衛生間、房間和外牆面的防滲漏為2年

  2、電線、排水管道,裝置安裝為2年保修期,期滿後,付清工程建築剩餘15%

  九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

私人房屋建築合同4

  甲方: (以下簡稱甲方)

  乙方: (以下簡稱乙方)

  根據甲方所提供房屋平面佈置圖及現場房屋以砌好的基礎為標準。現將甲方的房屋(以包工不包料)的方式承包給乙方。現雙方共同達成友好協議如下:

  一、工程地點及範圍、單價:

  1、 金沙縣城關鎮五里坡。

  2、 工程範圍有砌牆體、立柱子、打現澆、樓梯、扎鋼筋、支盒子/撤、室內外刮糙、打地平。

  3、 工程單價為208。00元/㎡(貳佰零捌元每平方)

  二、甲 乙責任與工程質量:

  甲方只負責水電通、材料到場。乙方必須按照甲方的要求進行施工,保證房屋陰陽角無彎曲,如有不妥之處應當立即糾正,返工工資有乙方負責,乙方所管理的施工人員的安全應有乙方負責。

  三、付款方式:

  乙方進場無進場費,在房屋修建的過程中可以預支工程款,待工程完工後付清尾款。(工程款應按照實際工程量為準、圖紙僅供參考)

  甲方簽字: 乙方簽字: 電話:

  電話: 年 月 日

私人房屋建築合同5

  房主人(甲方):

  承建方(乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,結合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務,經雙方協商同意簽訂本合同。

  第一條建築專案:

  私房建設工程。

  第二條建設地點:

  廣州市番禺區新造鎮小谷圍街阜豐西街二巷2號

  第三條承建方式及施工準備:

  1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

  2、乙方應按照甲方要求進行施工。

  乙方自帶建築工程所需的一工發機械裝置工具:雨天做好遮雨措施,避免下雨影響工程質量。

  第四條建築房工期:

  1、乙方承建的該房屋從20xx年某月某日開工至20xx年某月某日前完成框架,20xx年某月某日完工,工期月,如逾期還沒能完成,甲方扣除乙方違約金(按每天3000元計算)。

  第五條建設工程承包單價及建設內容:

  1、整體建築包工包料費,按照建築面積樓面定價,本房屋修建的建築面積約680平方米,包工包料費1060元/平方米(此報價已包括房屋所有不鏽鋼防盜網)。

  第六條整體建築建設具體內容:

  1、挖柱子基礎厚,每個柱子篩鐵φ18有16條,柱鐵第一層4條φ18,4條φ16,二、三、四層柱鐵8條φ18,間距接駁處10公分,其餘20公分,鋼筋φ16以上的全部用廣鋼。樓梯間鋼筋φ12共8條,分佈筋用φ8,梁筋φ20+18=5條民,箍筋φ8,間距20公分,地梁高50公分,φ18x2+16=6條,箍筋φ8,柱30x40公分,40公分柱腳接駁外樓面計算0。8米。

  2、房門用豪華防火門400左右,廁所門要用加厚鋁合金門70x200公分,全部窗要用鋁合金廣鋁,普通玻璃窗用5釐厚,落地窗要用30x90廣鋁鋁金趟門,玻璃要用8釐厚。樓梯扶手,大門約500一平方。

  3、砌牆要用一級紅磚,內部單磚,第一層外圍18牆2—4層單磚。

  4、外牆四面紙皮三色橫磚型號30x30公分/張,樓梯走廊通道貼25x40瓷片達米高,一至四層廁所貼暗花瓷片到頂,其餘全部貼地腳線。

  5、柱子水泥用石井五羊牌500#,樓面用一級混凝土C30。

  6、欄杆砌磚高1米,內外項貼瓷片,全部地板板貼60x60公分優等耐磨地磚,廁所地面貼用30x30公分瓷磚,樓梯階梯用優等拋光磚。

  7、廁所下水管用聯塑110管,廁所使用蹲式馬桶,廁所下水道安裝防臭彎型管。

  8、所有廚房安裝40x40公分的不鏽鋼洗碗盤和預留φ16排氣管做灶臺,並所有廁所預留30x30公分的通風口,做百葉窗。每間房間在樓底50cm下預留冷氣管口。

  9、化糞池排糞管裝至大街主管道,化糞池暫定。

  10、樓層首層米,第二、三、四層米高。

  11、天台樓面加筋間距8裡15公分一條,分佈筋15x18,外圍做暗渠散水坡。

  12、地臺鋪6公分混凝土。

  第七條承建工程付款方式:

  1、基礎工程按合同和設計保質保量完成成後預付元(叄萬元)。

  2、主體工程按合同和設計保質保量完成,每層鋪好水泥後預付元(叄萬元/層)。

  3、主體磚做好5萬,外牆磚做好、鋁窗做好3萬,其餘按工程進度預付。

  第八條如城管對工程有所阻欄:

  1、在施工過程中城管拿手任何工具或其它由乙方負全責。

  2、在施工時城管打拆掉任何東本由乙方負責。

  以合同,雙方必須共同遵守。臺經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力(違約金叄萬)。

  甲方:

  乙方:

  簽訂日期:

私人房屋建築合同6

  甲方(房主人): 乙方(承包人):

  甲乙雙方在平等自願的原則上,根據有關法律法規,公平合理,互惠互利的原則下,透過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。

  一、建築工程概況:

  開工期為xxx年xx月xx日,竣工期為xxxx年xx月x日。本工程為一層磚混結構,面積約125平方米, 以實際建築面積為準。

  二、工承承包方式:

  1、工程承包價格:本工程為甲方包料,乙方包工,每平方米包工價為:xxx 元人民幣,總包工價以實際面積為準。

  2、承包方式: 工程採取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建築材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械裝置,如攪拌機、振動裝置、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

  3、工程內容: 從基礎以上開始,主體按圖施工。包括:地板、牆體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內刮瓷、室內外石膏線條。

  4、工程質量要求:乙方必需按圖紙要求施工,磚頭縫滿漿,樑柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保證工程質量合格,如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止,造成的損失由乙方負責。

  三.雙方的責任:

  1、工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,因施工過程中,發現設計問題,要及時通知甲方,確實需要變更的,需雙方協商一致。

  2、安全問題由乙方負全責,發生任何安全事故,甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產,安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施。

  四、付款方式:從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元,一層封頂後再付10000元,甲方工程完工後,如無重大質量問題即一次性付清餘款。五、施工電費由乙負責。

  五、未盡事宜由雙方協商解決。

  六、本合同一式二份,雙方各執一份,望甲、乙雙方遵守執行,違約方負全部責任。

  甲方簽字(手印):

  乙方簽字(手印):

  20xx年 月 日

私人房屋建築合同7

  房屋建築工程施工承包合同

  甲方:身份證號:(以下簡稱甲方)

  乙方:身份證號:(以下簡稱乙方)

  經甲乙雙方友好協商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜,達成以下合同:

  一、工作內容

  房屋基坑開挖清理、基礎及牆身砌築、混凝土澆築、等各項工作內容,並滿足規範和甲方要求。

  二、工程價款與支付方式

  1、工程價款:。

  2、該房屋建築工程為包工包料承包方式,機械裝置、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

  3、工程結算以乙方施工進度進行計算,第一層完工後支付35%,第二層完工後支付35%,工程竣工以後支付25%,5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

  三、材料與施工組織

  1、磚:

  2、砂:由乙方自行在砂廠採購運至施工地點。

  3、水泥:由甲方統一採購,乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點,甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

  4、機械裝置、工具、人員:乙方自行組織機械裝置、工具和施工人員,並保證滿足甲方的工程進度要求。

  5、組織協調:乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與專案部管理人員的配合。

  四、甲乙雙方義務與權利

  1、甲方負責現場指導、協調。

  2、甲方監督乙方工程質量、安全、進度,乙方服務甲方的管理。

  3、工程質量:乙方嚴格按規範進行施工,如果因乙方在施工中違反規範、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求,甲方有權利制止繼續施工,並責令其返工,直到符合要求為止。

  4、乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如在質量缺陷責任期內,乙方不進行缺陷修復,甲方扣除質量保證金,兩年缺陷期滿無質量問題,將退還乙方5%的保證金。

  5、工程安全:乙方自行負責施工人員的安全,發生任何意外事故,均由乙方自行負責。

  6、工程進度:乙方根據甲方的進度要求,組織相應的人力、物力確保工

  程進度。

  7、治安管理:乙方施工人員不得違反治安管理條例,不得打架鬥毆,發生糾紛和矛盾積極與甲方聯絡,透過正當方式解決。

  8、凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

  五、其它

  1、本合同一式兩份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,

  2、本合同經雙方簽字並蓋手印後生效,在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成,乙方對內、外債務結清完畢後自行失效。

  3、合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

  甲方:

  日期:

  乙方:日期:

私人房屋建築合同8

  甲方(負責人):(以下簡稱甲方)乙方(承包人):(以下簡稱乙方)根據《建築法》、《經濟合同法》及有關法律法規,甲乙雙方在平

  等互利、公平合理、誠實信用的原則下,經協商,就甲方修建私人住宅的建築工程承包事宜達成以下協議:

  一、工程概況:

  1、工程名稱:王昌彥框混結構住房(共五層,頂樓坡屋面)。

  2、工程地點:高新區永興鎮華裕路社群居民區內。

  3、工程承包方式:甲方購買主材,乙方總包人工、週轉材料、機具裝置和輔材等。

  4、工程承包範圍:

  乙方根據甲方提供的施工圖(草圖),按照政府和甲方要求進行房

  屋基礎、土建、裝飾、水電及附屬配套工程施工(含水塔、散水、室內回填,門窗除外)。乙方須提供必要的技術支援。

  特別要求及說明:

  ①、基礎開挖深度及寬度按施工圖及地質情況現場確定。基礎施工含基礎槽挖掘和土方回填、夯實。

  ②、樓板要求層層現澆(包括樓梯、坡屋面)。門、窗過樑乙方現場製作。③、全部給排水、電氣、弱電的電視、電話,防雷接地等。按施工圖

  及甲方現場確定位置及數量進行施工,所需安裝裝置甲方現場確定。

  ④、內牆及天棚全部抹灰,外牆正立面和側立面(含梁、構造柱、雨

  棚)、背立面全部貼面磚。一層地面鋪墊層上做水泥砂漿地坪(一樓

  臥室除外),一至五層衛生間及廚房地面全部貼防滑地磚並做防水處

  理、內牆面滿貼內牆瓷磚。一至五層除上述做法之外的樓地面(含樓

  梯)全貼地板磚及踢腳線。坡屋面鋪貼彩瓦和脊瓦並做防雷設施、防

  水處理。門窗補邊。

  ⑤、每層衛生間便器、地漏等安裝。

  ⑥、化糞池製作。

  ⑦、工程內容如有變動,則變動後相關施工費用相應扣除,具體單價

  以市場價為準。

  5、工程質量等級:

  達到施工規範規定的驗收合格標準。在施工中個別部位若達不到

  質量要求的,返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責

  賠償。經整改後還達不到質量要求的,甲方有權單方面終止合同,另

  行發包,並按乙方已完工程人工費的50%結算清理出場。

  6、合同價款:

  本工程人工費按竣工房屋建築面積以215.00元/平方米(大寫:貳佰壹拾伍元每平方米)包乾計算,含安全施工費及其它各種費用在內。此價格包括門窗補邊、配合費及施工過程中的零星專案人工費在內。建築面積按國家規定的建築工程建築面積計算規範計算。

  7、合同工期:開工日期:竣工日期:。

  二、甲方的權利和責任:

  1、向乙方提供施工圖紙(草圖)。

  2、組織建築材料及時到場。

  3、負責施工用水、電的接通。停電除外。

  三、乙方的權利和責任:

  1、依照《建築法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規,按照圖紙、政府和甲方要求保質保量完成本合同工程承包範圍所指全部工程內容。

  2、提前7天向甲方提供購買材料計劃單。在工程施工過程中合理、節約用料,嚴禁浪費。乙方每天完工後清理牆角灰,做到工完場清料淨,並按常規要求配比施工。在施工中若發現造成材料損失、浪費,甲方有權責令整改並罰款,在支付款中扣除。

  3、工程施工所需一切機械裝置和工具以及安全防護裝置、用具,如:架管、架板、攪拌機、升降裝置、模板、模具、斗車、振動棒、焊接機、撮箕、桶、防護網等及焊條、切割片等輔材全部由乙方自行解決。

  4、做好施工現場安全防護和保衛,安全文明施工。一切施工安全事故責任由乙方負責,甲方不承擔任何責任和費用。

  5、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。

  6、工程不得轉包。

  7、按時竣工。除特殊情況外,逾期則按500。00元/天扣除包工費。

  四、付款方式和工程保修:

  1、付款方式:甲方墊付基礎挖掘費(具體數目待定,並在第一次付

  款時扣除)。一層完工,支付貳萬元。主體完工,再支付叄萬元。施工結束後,除質保金外予以結清。以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。施工期間概不借支。

  2、工程保修:工程質保終身,保修期一年。工程質量保脩金4500。00元(大寫:肆仟伍佰元整)。質保期內房屋若出現質量問題,乙方在接到通知後三天內進行返工或維修。若在規定時間內乙方未到場維修,甲方有權另請施工隊維修整改,所發生費用在質保金中扣除,不足部分由乙方另行支付。

  五、違約責任:凡違反以上條款均屬違約,違約方必須向守約方賠償違約金,為總人工費的5%,損失另計。

  六、本合同一式三份,甲、乙雙方各一份,鎮城建辦備份。本合同經甲、乙雙方簽字即生效。未盡事宜由雙方協商解決。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  身份證號碼:身份證號碼:

  20xx年XX月XX日20xx年XX月XX日

  擔保人(簽字):

  20xx年XX月XX日

  附:1、乙方身份證影印件

  2、施工證影印件

私人房屋建築合同9

  甲方(房主人);

  乙方(承建人);

  根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定,結合本房屋修建工程的具體情況,為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協商同意簽訂本合同。

  第一條、建築專案、私人房屋建設工程。

  第二條、建設地點、固始食品公司東關倉庫院內。

  第三條、承建方式:

  1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。

  2、甲方應及時提供工程所需要全部材料,材料送到機動車不能進入的地方後卸車,在由乙方運到施工現場。

  3、乙方自帶建築所需要的一切工具,包括施工用的攪拌機、震動器、架子車等施工機械、器械,以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施,避免影響樓面質量。

  第四條、建房工期乙方承建的房屋從20xx年 5月 日至20xx年 月 日由甲方驗收合格完工。

  第五條、承建工程價格及付款方式:

  1、全部整體建築包工費(不含材料)按照實際建築面積定價,包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材 )。

  2、整體建築內容主體工程,上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝,大門牆朵兩個(高 m x寬 m),南面院牆長 m,高 m,北面牆下水道修建。

  3、第一期:20xx年5月_____日至20xx年5月_____日,地樁、地梁、地基開挖,地基砌築,底層房面回填,第一層混凝土結頂完工後,由甲方付給乙方首期所需工時費120xx元人民幣。在第二層混凝土結頂完工合格後,甲方第二次付給乙方120xx元人民幣;待全部房屋裡外刷白牆光地平總工程完成後。經檢驗合格工程交付甲方,甲方預留維修費15%外,餘下全部付清。

【私人房屋建築合同】相關文章: