農村房屋建築合同(集錦15篇)
隨著法律觀念的深入人心，合同的地位越來越不容忽視，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的農村房屋建築合同，歡迎閱讀與收藏。
農村房屋建築合同1
(發包方): 身份證號碼:
乙方(承攬方): 身份證號碼:
根據《建築法》、《合同法》及有關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自願、公平、合理、互惠互利的原則下,為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為,透過雙方協商就農村居民房屋建設工程達成本協議,雙方共同遵守。
一、工程概況
工程名稱: 自家住宅建設
工程地點:
二、承包方式
乙方採用包工、包料、包方施工機具的大包方式。
三、工程承包範圍
承包範圍:建築基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預製板安裝,牆面及天棚抹灰,各層地面混凝土墊層、樓面找平,室內外牆磚、地磚鋪設;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管等,不包括水電安裝。
四、合同工期
工期時間從 年 月 日至 年 月 日。如發生下雨、停電等不可抗力因素可協商順延工期,。
五、質量標準及要求
工程質量要求符合《建築工程施工質量驗收統一標準》
GB50300- 合格標準,需要注意的事項:
1、土方回填過程中,要求夯實緊密,不準未夯實就擅自進行隱蔽。
2、砌築牆體過程中,乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸線偏移不得大於規範要求,砌築磚體不得出現上下通縫現象。
3、構造柱、梁關模前,應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確,不得少筋漏筋,保護層留置是否正確,待合格後方可進行關模。模板支撐應牢固可靠,混凝土澆築過程中,應充分振搗,不得漏振,以保證混凝土成型質量。混凝土澆築完畢後,必須進行充分的養護。
4、抹灰工序,必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求,陰陽角方正。
5、牆地磚安裝,貼上牢固,灰漿飽滿無空鼓、裂縫,表面平整。
6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,嚴禁偷工減料,必須保質保量地施工。
六、合同價款
1、整棟房屋按照建築面積定價,每平方米元,建築面積共平方米(待主體建築完工後以實際測量面積為準);
2、除非合同中另有規定的以外,承包價格適用於合同檔案中規定或包括的任何專案的任何實施方法,承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。
七、付款方式
1、乙方進場甲方預付啟動資金人民幣貳萬元整(￥20000.00);
2、乙方完成第二層磚砌並澆注好樓面,甲方即支付乙方人民幣(￥元);
3、乙方工程全部完工,經甲方驗收合格後即支付至乙方工程款總額的95%;
4、剩餘的5%工程款作為質保金。
八、乙方責任
1、乙方必須保證工程質量並按設計圖紙和甲方要求施工。
2、水電線路採取預埋施工,乙方必須配合水電工(強弱電)進行線路預埋,質量符合施工規範,保證後期水電安裝順利進行,出現電線穿不進去等需要返工的一切費用由乙方自行承擔。
九、質量要求
1、乙方根據甲方提供圖紙和甲方要求施工,若發現圖紙有不合理或未明確要求的部分,應經甲乙雙方共同協商,在取得明確一致的施工後乙方方可再進行施工;
2、工程質量應達到《房屋建設評定標準》的合格條件,建房後的門窗洞口平整、光滑,牆壁無空鼓;
3、因乙方原因致使工程質量達不到合格條件的,乙方應按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做,並承擔返工、修改或重做的相關費用,乙方拒不履行返工、修改或重做義務的,甲方有權解除本合同並拒絕支付未付款項。
4、雙方約定本工程的缺陷責任期為1年,自竣工驗收合格之日起,壹年內無質量問題的,甲方一次性付清質保金,但根據法律規定
乙方按下列期限對所施工的工程質量負責,
4.1基礎、樑柱等主體部分為終身負責
4.2防水部分為5年內負責
4.3其他部分為1年內負責
在上述期限內,出現質量問題,乙方在接到甲方房屋問題反饋後,應迅速及時的進行處理,如超過5天仍未處理,甲方有權單方面另請人處理,工時費及材料費乙方承擔,並承擔因此給甲方造成的一切損失。
十、施工安全要求
1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗,以確保乙方承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求;
2、乙方必須重點保障工程的質量和安全施工,嚴格按照
3、乙方必須按照安全施工規範和技術要求,進行安全培訓,採取嚴格的安全防範措施,在施工過程中要特別注意施工安全,杜絕一切事故,如果乙方僱傭的施工人員出現傷亡,或因施工造成他人人身、財產損傷等事故,一切賠償責任由乙方負責,甲方不負擔任何賠償責任和費用,對此乙方承諾放棄一切向甲方追償的權利。
4、乙方必須文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。
十一、工程其它事項
本合同為固定單價合同,因市場發生變化,原材料上漲或下降,合同單價不予調整,雙方必須嚴格遵守合同約定價格,任何一方不得隨意漲價或降價。
十二、工程未盡事宜,雙方隨時協商解決,並簽定補充協議,補充協議與本協議具有同等效力。
十三、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,從簽字之日起生效。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
年 月 日
農村房屋建築合同2
發包方(甲方)：_________________
承包方(乙方)：_________________
茲有乙方現承包甲方發包的工程，根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，達成如下條款，並共同遵守執行。
一、工程概況：
_________________
1、工程名稱：_________________麵包磚路面
2、工程地點：_________________
3、承包內容：_________________路牙石。麵包磚路面
4、承包範圍：_________________園內所有面包磚路面
5、承包方式：_________________包工。不包材料
6、質量要求：_________________GB50210-20xx《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》
7、工期要求：_________________ 年 月 日 至 年 月 日。
二、甲方工作：
_________________
1、甲方指派為駐工地代表，負責履行本合同的相關事宜，全面、全權負責現場的管理工作，對乙方的工程質量、進度、安全文明等工作進行監督、檢查。
2、負責向乙方提供臨時水電。
三、乙方工作：
_________________
1、乙方為駐工地代表，常駐現場，負責履行合同範圍內的應盡職責，按照甲方要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，服從甲方工地代表的監督和管理。
2、做好承包範圍內各相關工種間的交叉配合工作，竣工驗工前的成品保護工作由乙方負責。
3、未經甲方同意，不得擅自拆改原建築結構或裝置管線。
四、關於質量的約定：
_________________
1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設計變更等進行施工，工程質量達到施工合同要求，相關質量驗收規範(GB50210-20xx、GB50303-20xx、GB50242-20xx、GB50327-20xx等)作為本工程的質量評定驗收標準。
2、如因乙方責任原因造成質量不合格或不能透過驗收，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
3、如因甲供材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
五、關於工期的約定：
_________________
1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。
2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。
3、因氣候等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。
六、關於價款和結算的約定：
_________________
1、雙方商定本工程合同承包價格每平米_____22_____元(人民幣)。
2、本承包價格包含人工費。
3、付款方式：_________________現金
a、開工後1日內，甲方付款10000元作為乙方的前期進場費。
b、施工每100米後，甲方結款一次
e、餘款5%元待壹年後結清。
七、關於材料的約定：
_________________
1、甲方負責聯絡及時提供乙方所需材料，並按時到場。經乙方驗收入庫後，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。
2、乙方須在預算定額範圍內使用材料(包括臨時電)，材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔，並在承包價格中相應扣減。
3、所有進場甲方的供材，乙方不得擅自挪用。
八、關於安全生產的約定：
_________________
1、甲乙雙方另行簽訂安全協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。
2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規章制度，以及對文明現場和安全生產的要求。
3、乙方須嚴格遵守安全協議中的條款，嚴禁在施工現場發生違法亂紀等行為。
九、關於違約責任的約定：
_________________
1、乙方須自行完成本施工任務，嚴禁乙方將本專案再次進行分包或轉包。
2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金_______________元。
3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險，在施工中發生安全生產事故造成人身傷害或財產損失，由乙方承擔經濟賠償責任。
4、如乙方違約給甲方造成經濟損失，由乙方負責經濟賠償，且甲方有權單方終止本合同。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，履行完畢後即終止。其中未盡事宜，雙方友好協商解決。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽字)：_________________
年 月 日 年 月 日
農村房屋建築合同3
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本合同。
一、用具裝置
二、承建專案
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內平房、院牆、大門樓。
三、工程工期
1、甲方規定動工時間為____年__月__日至____年__月__日，乙方不得提前和推後。
2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建築材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方總施工費20%。
四、承包價格付款方式每平方米人民幣大寫：__________元整（__________元），建築面積按竣工後實際測量為準。
第一層主體工程完工（第一層樓頂結束）後甲方付乙方________元
第二層主體工程完工（第二層樓頂結束）後甲方付乙方________元
第三層主體工程完工（第三層樓頂結束）後甲方付乙方________元
工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方施工費中扣除。
房屋建成後一年內，若出現屋頂、牆體炸裂；牆體傾斜等質量問題的，乙方必須進行免費維修，並且甲方不再付給乙方全部質量保證金。
六、安全生產及其它
安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。
在合同期內，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。承包方式包工不包料，甲方負責採購施工所需的建築材料，乙方負責施工，並負責所有施工。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：________________
乙方簽字（章）：________________
________年____月____日
農村房屋建築合同4
甲方：
乙方：
甲方在富陽市高橋鎮金竺村建房屋一棟，建築層數兩層，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意特制定本合同，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建專案
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、牆面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫： 元，建築面積按三層計算，斜屋面面積不計。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，付款 元 ，完成第一層磚砌並搗制好樓面付款 元，完成第二層以及屋頂付款 元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。
乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工的一切費用由乙方負責並由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、後期維修
因乙方質量問題所產生的一切維修費用都由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任
十、違約
一、其它未盡事宜，雙方協商解決。
二 、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴格執行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
年月日：
農村房屋建築合同5
甲方：________________________
乙方：________________________
為確保工程質量圓完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協商，特定製本合同，雙方必須共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程結構：磚混結構，樓層，樣式
2、建築面積：________平方米，最後按建築實際面積為準，樓頂出簷為：xx屋面處理方式為：xx層高為：xx門窗材料：xx尺寸：xx
第二條：承包方式
1、承包形式：工料，乙方負責施工，並負責所有施工用具裝置。
2、施工費用：按建築面積甲方每平方米付乙方人民幣________________元（大寫：________________元），房屋建築面積計算方法為：
3、乙方在施工時出現工程增減時，甲、乙雙方共同協商，確定後增減工價，待完工後一併納入結算。
4、乙方單方負責工程施工過程管理和施工安全管理，和相關的保險措施；甲方不承擔一切責任。
第三條：工程工期
1、甲方規定動工時間為________年_____月_____日到________年_____月_____日，乙方不得提前和推後。
2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建築材料短缺原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。
第四條：工程質量及付款方式
1、乙方未按甲方要求，或施工質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。
2、工程付款方式：工程裝飾完工並交付甲方使用後雙方結算，甲方一次性付清工程餘款（質量保證金除外）。
3、乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰牆體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。
甲、乙雙方必須共同遵守以上約定，如有未盡事宜經雙方協商一致後可另附補充。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農村房屋建築合同6
甲方：
乙方：
按照雙方平等自願協商的.原則，乙方自願承包甲方新農村房屋修建工程，具體協定如下：
一、 承包方式：乙方負責該工程包工包料。
二、 承包價格：2149元/平方米。
三、 付款方式：開工前預付總工程款的30%，正負零起來支付到總工程款的50%，主體封頂後支付到總工程款的80%，在工程驗收合格後支付到總工程款的97%，剩餘3%的工程款做為該工程的質量保證金。6個月後房屋無修建質量問題後，一次性付清剩餘工程款。
四、甲方的責任
1、負責提供修建場地，保證三通;通路、通水及通電。
2、負責按工期檢查工程進度並修建工程全過程監督和指導，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為。
3、保證乙方施工中資金供應，做好村民與乙方的協調工作，如因資金不到位或村民阻擋造成的誤工由甲方承擔全部責任及經濟損失。
五、乙方責任
1、嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工，自覺接受甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降低施工質量要求。
2、施工期間乙方應合理使用材料並嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，並負責由此造成的全部經濟損失。
3、施工期間乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不
負責。
六，具體施工內容和質量要求
1、施工內容：新農村居住房屋，所有房屋主體牆均為“二四牆”，具體結構為框架結構。
2、所有牆面全部由水泥砂漿毛牆毛地。
3、所有牆體磚面平整，灰漿填充實在，牆體垂直誤差不超過3公分，粉刷後牆面平整誤差不超過3公分。
4、屋面做防水處理。
在施工中必須安裝好線管和上下水管，水管安裝規範，接頭密封，並做好電路。
5、 門視窗預留標準，留有銜接點。
6、 其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年月日：
農村房屋建築合同7
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建築總面積約平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
採用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建專案
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外牆貼瓷磚、後牆面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米元，建築面積按每層樓外牆計算。
四、付款方式
完成第一層磚砌並倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經驗收合格後付款。
五、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
七、工期要求
主體工程工期為_____個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_____年_____月_____日前完成主體工程，完工時間不能超過_____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
八、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定，約定本合同的質量保修期如下：
1、屋面防水工程，衛生間、房間和外牆面的防滲漏為2年
2、電線、排水管道，裝置安裝為2年保修期，期滿後，付清工程建築剩餘15%
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方：__________________乙方：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
農村房屋建築合同8
本合同雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
根據黨的十六屆五中全會精神和《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要》、《中華人民共和國合同法》及其他有關政策、法律法規之規定，為貫徹落實國務院集約、節約用地政策，全面推進社會主義新農村建設，甲方結合村鎮規劃，建設了三棟新農村住宅樓，現甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買令花新農村住宅樓事宜，達成如下協議：
第一條：專案建設依據。
甲方土地使用權證書編號為該地塊土地面積為 (m2畝)，規劃用途為 。 甲方經批准，在上述地塊上建設新農村住宅樓，【現定名】【暫定名】 建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為 。
第二條：乙方所購新農村住宅樓的基本情況。乙方購買的住宅樓，為本合同第一條規定的專案中的：【單元】房。該住宅樓的屬 結構，層高為 米。該住宅樓陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該住宅樓【合同約定】【產權登記】建築面積共 平方米，地下室 號，建築面積m2，其中有關公共部位與公用房屋分攤建築面積按國家規定計算。
第三條：計價方式與價款
甲方與乙方的約定按以下建築面積計算住宅樓價款：該住宅樓單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第四條：物管由 單位管理，入住時必須與該物管簽訂協議，服從管理。
第五條：本合同自雙方簽字、蓋章後成立、生效。
甲方：(簽章) 乙方(簽章是)
年月日：
農村房屋建築合同9
甲方:(房屋方) 身份證號:
乙方:(承包方) 身份證號:
甲、乙雙方透過充分了解和協商,本著公平、自願、誠實、信用的原則,經雙方同意,就下列房屋建築施工承包事項,簽訂本合同,共同遵守。
一、甲方將座落在鴨子塘村陳家院子住房建設工程交給乙方施工建設。
二、工程結構:全框架三層。
三、工程內容
主體工程:為鋼筋混泥土框架結構。甲方將包括地基在內的房屋建築主體工程承包給乙方(含平整、基礎、框架柱、梁、牆體、樓梯、現澆樓面和地面、架模、拆模、澆築、做地平、安裝落水管道、內牆粉刷、外牆銀面瓷磚、樓梯間牆面粉刷、屋面和衛生間防水、門前臺階、化糞池、水電施工敷設等)。
四、承包方式:該工程屬於包工不包料,甲方只負責購買建房所需材料,一切工程的施工都有乙方負責。
五、施工質量要求 :
1、地工基礎:深度:深達硬土層,基礎柱下底面要求深度一致,上平面要求水平一致。
2、樑柱樁工程:框架柱要求高度一致,腳柱截面為1.5m1.5m,其他柱截面為0.4m0.3m,梁截面為0.3m0.3m,橫豎對齊(±1cm)。
3、牆體工程:砌築時內外錯縫一般採用水泥漿強度要達到,.砌築
前必須把磚浸水溼潤,砂漿的飽滿度必須要達到三一砌築法(一塊磚 一鏟灰 一擠實)的要求。
4、屋頂現澆板,混泥土C20級。
六、工程款結算方式:本工程按每平方米310元整(叄佰壹拾元整)。按實際丈量工程量為準,丈量按樓板面積計算。每層完工付工程款五萬元整(5000.00),主體完工付工程款70%,完工交付使用付剩下30%,。
七、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機、攪拌機、防護網等工具機械。
八、施工期為:本工程總有效工期為90天,工期開始從 年 月 日起計算,如遇雨天,冰凍天、停電、停水、執法停工,工期順延。
九、施工安全:
1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定,嚴格按安全標準規範施工,指派專人負責,採取積極的安全防範措施,消除一切安全事故隱患。
2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓,切記安全第一,人人、個個講安全。
3、甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。事故發生的費用一切由乙方承擔。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效,具有同等法律效力。
甲方簽名:
乙方簽名:
簽訂日期:
農村房屋建築合同10
甲方(負責人)：______________ __ (姓名，身份證號碼) 乙方(承包人)：___________ _ _ _ _ _ (姓名，身份證號碼)
根據《建築法》、《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經協商，就甲方修建私人住宅的建築工程承包事宜達成以下協議：
甲方在_________鎮_________村建房屋一棟，建築總面積約__________平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權利義務
⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建築材料。甲方應及時提供以上建築材料，以免影響乙方正常施工進度。
⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。
⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
⒋工期從_ _年___月___日開始建設，工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
⒌乙方要加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
二、質量要求
⒈乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿。
⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收後方能進行下一工序。
⒊甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為，並在施工中若發現造成材料損失、浪費，甲方有權責令要求乙方停工整改並罰款，視情節嚴重而定，會在支付款中扣除相應的損失費用。
4.乙方必須認真按照甲方的意圖施工，並隨時接受甲方或甲方委託人員的督查。
5.乙方施工時要保證質量。使用前必須把磚頭澆水溼潤，沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌築法，即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)。磚與磚的沙漿飽滿度要達到 85%以上，柱、梁和挑，澆注凝固後不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象。在砌磚及澆注柱、梁過程中，乙方施工時要保證質量，牆面要平整，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓牆與下一層牆偏差不能大於10毫米。
6.如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改後仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質違約責任。
7.房屋建成後，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重做的責任，並由乙方承擔所需的費用，一併賠償甲方的有關損失。
8.乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工後，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
9.房屋建成後一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。
三、承建工程價格及付款方式
1.工程總人工造價為人民幣：
2.付款方式： 基礎施工先付_____，主體過半再付____，屋面蓋瓦再付___，拆腳線再付____，餘款作為質量保證金，驗收合格交房三個月後無質量問題全部付清 。
四、合同的生效與終止
1、本合同一式貳份，甲乙雙方當事人各執壹份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：
身份證號： 身份證號：
年 月 日
農村房屋建築合同11
甲方(以下稱業主)：
乙方(以下稱承包商)：
依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：房屋建築工程(以下稱本合同工程)
工程地點：
二、工程承包範圍
承包範圍：本合同工程專案的施工、完工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程專案包括：房屋基坑開挖清理、基礎及牆身砌築、混凝土澆築、等各項工作內容，並滿足規範和甲方要求
三、承包方式和合同價
1、本合同價費用為完成本合同工程專案的不含材料費用的其他
全部費用。經雙方確認，為人民幣元(大寫：
2、合同價包括了合同規定的明確和隱含的全部責任，以及為工
程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養、完工和修補缺陷所需的全部有關事項和物品(不含用於本工程的材料費)。
3、合同價包括了合同規定的勞務、製造、運輸、安裝、試驗、除錯、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任、權利、義務等所應有的費用。
4、在合同履行過程中，業主提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否採納，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因業主要求而引起規模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協商進行合同費用調整外，其餘一切情況合同費用均不作任何調整。
5、除非合同中另有規定以外，合同價適用於合同檔案中規定或包括的任何專案的任何實施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。
6、承包商採用的任何施工方案和技術措施均應得到業主的批准和認可。如承包商的施工方案和技術措施未得到業主批准，由此引起的費用、後果均由承包商負責。
四、支付
工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工後支付35%，第二層完工後支付35%，工程竣工以後支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。
五、誤期賠償費
1、由於承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業主支付誤期賠償費，業主可從應向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費的支付並不能解除承包商應完成工程的責任或合同規定的其他責任。
2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算，由承包商向業主支付。
六、稅費
1、本合同價包含承包商在工程實施中應繳納的一切稅費。
2、承包商簽訂合同前應充分了解和理解政府對相關稅費的規定，合同一旦簽訂，在合同執行期間不再作調整。
七、合同工期
1、本合同承包商進場時間暫定為年月日，整個工程在年月日之前完成。
2、本條款所規定的合同工期，是指合同內的工程實體透過竣工驗收的時間。
3、了達到工期目標，承包商必須採取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如業主認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關鍵工期的要求，業主可指示承包商加快進度或修改原施工計劃。承包商不得因此而向業主提出任何的補償。
4、承包商必須按業主要求，在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計劃報業主審批。經過批覆的實施性施工組織設計和進度計劃將作為本合同書的一部分。
5、業主保留對工程暫時停工的權利，承包商不應拒絕。
八、工程移交後保修服務期
1、根據即將出臺的《建築工程質量保修條例》明確的房屋建築工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎工程和主體結構工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
2、未明事項，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定進行。
九、材料、裝置的採購、供應和保管
1、業主負責本合同所有材料、裝置的採購和供應，承包商有義務為業主的材料、裝置的採購提供協助、指導和搬運。
2、承包商除在施工組織設計中給出業主採購的材料、裝置供貨計劃外，還應在施工過程中提前提出材料、裝置的採購的通知。
3、工地交貨的材料、裝置由承包商負責保管。業主無論何時均不對承包商的施工機具、裝置、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。
十、安全、文明施工
1、安全、文明施工必須滿足武漢市的有關管理規定的要求。
2、承包商應嚴格遵守國家《安全生產法》和武漢市關於安全的有關規定，並對自身發生的一切安全事故負全部責任。
3、若由於承包商安全、文明施工問題而造成業主被他人索賠，業主保留向承包商索賠的權利。
十一、質量
1、工程質量標準：國家質量檢驗評定標準及本合同條款的有關約定。
2、無論業主是否進行並通過了各項檢驗，均不解除承包商對自己承包的工程的質量所負責任，除非質量問題是由於業主的原因引起，而此類質量問題承包商須及時通知業主。
3、無論工程材料是由否有業主供應，均不解除承包商所負的工程全面質量的責任，承包商應該對各種材料、器材、裝置按規範進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、裝置用於工程。
十二、本合同技術條款
十三、其他事項
1、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文字視為本合同的組成部分。
2、承包商在此與業主立約，保證全面按合同規定承包本工程的施工、完工、修補缺陷並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
3、考慮到承包商將進行本工程的施工、完工、修補缺陷、並在質量保修期內承擔工程質量包修責任，業主在此立約，保證按合同規定的方式和時間付款給承包商。
十四、合同生效
本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執正本一份。
合同訂立時間：年月日合同訂立地點：
甲方：__________________乙方：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
農村房屋建築合同12
甲方： ，男，漢族， 住 。 身份正號：
乙方： ， ， ，住 。系承建甲方房屋的建築隊負責人。身份證號：
經甲乙雙方平等協商，就乙方承建甲方自有的位於登封市盧店鎮政府西500米即登封市交警二中隊後邊的 畝宅基地的事宜，自願達成如下協議：
一 承建標的物、面積
甲方自願將其自有的位於登封市盧店鎮政府西500米即登封市交警二中隊後邊的 畝宅基地承包給乙方，規模為 層。
二 承建期限
自20xx年 月 日 至 年 月 日。
三 承包方法：乙方包工，甲方包料;
1、甲方負責水、電(線杆至配電盤)、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料;
2、乙方負責建築所需一切用具(殼子板、腳手架、機械裝置、混凝土小車、靠尺杆等;
四 承包範圍及質量
按照圖紙和甲方要求，參照國家普通民宅施工規範進行施工。 樓層高度：一層淨高度為 米;二、三淨高度為 米
放線、主體、內外粉刷、牆磚、地板磚。
做法：主體一至三層廚房、衛生間和三層頂面要求現澆預製，其它以
預製板為主，出簷 釐米。
粉刷：前牆、東牆瓷磚;後牆、西牆水泥壓光。
地面：室內全部地面地板磚;衛生間，廚房高度不低於2米的牆磚;樓層內部不高於 釐米的牆裙磚。
五 支付方式
承包總價款以每平方米/ 元的價格計算，主體結束付總價款的45%;內、外粉刷、地板磚及牆磚完工付總價款的90%，扣留總價款的10%作為工程保證金，待完工兩個月後，尾活結束，複驗無誤後，甲方結清全部價款。甲方支付價款，以乙方出具的收到條為準。
六 甲方的權利義務
1、甲方應與承包建築工作開始前，處理好四鄰關係，保證乙方承建工作的順利開工。
2、甲方應提供合格、足量的建築用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保質保量的建房工作。
3、甲方應提供安全的水電，以便於乙方安全施工。
4、乙方施工期間，不按甲方要求或存在嚴重質量問題甲方有權要求乙方返工。
5、甲方應按合同約定按期給付乙方施工款項。
五 乙方的權利義務
1、乙方保證自備的建築隊，能保質保量的安全施工，按期竣工。
2、乙方應與施工前，挑選、籌備有能力、有技術的建築工人組成符合國家規定的建築隊，並按行業規定進行必備的培訓，以確保工人能熟練幹活、安全施工。
3、乙方在施工前應準備與施工相關的機器裝置，並應提前除錯到位，保證其能正常運轉、安全施工。
4、乙方有權利按合同約定要求甲方按時支付施工款項。
5、乙方在施工過程中，應盡到安全注意義務，若因過失、故意出現安全事故，由乙方即建築隊負責人承擔事故後果。
6、乙方負責建築隊內部施工款的發放及分配，由此引起的糾紛與甲方無關。
7、經甲乙雙方同意，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、裝置故障等因素出現安全問題，需要賠償的，由乙方自行承擔後果，與甲方無關。
六 違約責任
(1)、甲方違約
1、不能提供有序的四鄰環境、安全水電、合格的建築原材料，造成乙方施工延誤期限，乙方有權追究其違約責任。
2、沒有按時支付乙方承包款，乙方有權追究其違約責任。
(2)、乙方違約
1、沒有組織工人上崗培訓，不能提供合格、技術熟練、對建築安全熟知的建築隊造成安全事故的，由乙方自行承擔事故後果，甲方免責。
2、沒有提供效能完好、除錯無誤的建築裝置造成安全事故的，由乙方自行承擔後果，甲方免責。
3、施工過程中偷工減料，不按施工程式，不熟悉施工技術，不按行業規定，造成房屋質量出現問題且需要返工的，甲方不再重複支付施工款;若出現重大質量問題，無法返工或者返工會造成甲方嚴重經濟損失的，甲方有權扣除乙方工程保證金且乙方應向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應損失;若因質量問題造成安全隱患或安全事故，甲方除行使上述權利外，有權追究乙方法律責任。
未盡事宜，有甲乙雙方另行協商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方： 乙方：
年月日：
農村房屋建築合同13
甲方：_________(發包人)
乙方：_________(承包人)
一、工程概況：該工程為磚混框架式結構。
1、工程內容
2、工程約定：總日曆天數_____天，開工日期：____年____月_____日，完工日期：____年____月_____日。施工按照雙方確定的《建築方案或圖紙》進行施工。
3、工程地點：______________
二、承包方式：該工程採取包工不包料。甲方負責水、電、路三通及建房工程所用材料;乙方負責建房全程人工、機具及模板。
1、承包價：雙方約定建築綜合人工費按每平方米____元計算;約定綜合價不變，按約定的質量完工後，按實際建築投影面積測算;所有輔助設施及增加/變更所發生的人工費另行計算。
2、付款方式：工程預算總造價人民幣_____________元(大寫￥:_____萬_____仟______佰______拾______圓整)。
①地基挖土開工，地圈樑完工後，支付________工程款; ②一層屋面混凝土澆注完工後，支付_________工程款; ③二層屋面工程完工後，支付_________工程款; ④沙灰完工後，支付________工程款;
⑤工程全部完工後，付清全部工程餘款。
三、質量標準要求
1、嚴格按約定的清單購買合格的建築原材料;
2、按約定的標準施工，要求砌磚牆體、抹灰、貼瓷磚要符合《建築施工規範》;
3、其他輔助工程按雙方約定的標準施工。
四、雙方的責任和權利
甲方：提供便利的施工條件;負責對外協調和材料採購工作及工程階段質量驗收及工程款按時結算撥付工程款;乙方應接受甲方派駐的監工並承擔因質量返工的成本費用。
乙方：嚴格按照雙方約定的《建築方案和圖紙》施工，確保安全文明施工和工程質量;在施工過程中，應全程監管操作技術人員，採取安全措施、加強安全防範;若出現工程質量和人為操作不當造成事故由乙方負責，甲方概不承擔因此發生的費用。
五、附則
每個工程階段完工後，經驗收合格後應及時付款，否則乙方有權停工，因此造成的損失和後果甲方自負。
本合同未盡事宜，雙方應及時協商解決，簽定補充合同，如有爭議，協商不成，一方可向人民法院起訴。此合同一式兩份，經雙方簽字蓋章後生效，甲乙雙方各執1份，各份具有同等法律效力。工程完工後付清全部工程款後，合同自行失效。
甲方(發包人)：
乙方(承包人)：
簽字日期： 年 月 日
農村房屋建築合同14
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協商達成以下條款：
1、乙方承擔住宅樓施工任務，經甲乙雙方協商工程施工房屋正負零以上部分，採取單包，每平方按300元計算。
2、在施工過程中，乙方自己所需要的材料、工具裝置由乙方自己負責。
3、在施工過程中必須按圖紙施工，並注意混凝土的養護工作。
4、本住宅樓為框架結構，共四層，建築佔地面積為152m2，總建築面積為745 m2(以實際丈量為準，挑頭不算平方，屋頂天溝懸出部分按半平方計算)。
5、在住宅樓開工日起至完工後中間過程注意安全施工，安全問題與甲方無關。
6、付款方式按每層的進度支付生活費，經驗收合格後一次性付清(質保金按總工程的3%，六個月後房屋無質量問題付清所有餘款)。
7、在施工過程中必須保持現場道路暢通，外架必須採取安全措施。每天收工後打掃現場衛生。
8、甲、乙雙方必須認真履行合同條款，不得違約。
此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(簽字並蓋手印)：
乙方(簽字並蓋手印)：
年月日：
農村房屋建築合同15
發包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》以及其它有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、概況
1、施工地點：鎮(鄉)(村) 組
2、住房結構： 平方米。
3、在修建過程中，甲方承擔供水、供電、浸磚、平屋、整地及清潔衛生，注意傢俱如有丟失，照價賠償。乙方負責帶圈樑模板，一切材料不得超過25米，腳子超過50公分另算工資。
4、生活：甲方負責。
5、承包方式：(只包人工費)。
6、工程價款的支付：但要按時支付工程款。
7、按圖施工，牆體偏差不得超過2公分。裝飾達到農村翻沙要求，砌磚、翻沙、屋內一概不貼磚，外磚前方貼磚。另三方水提提沙，貼磚另算工資，木工制模釘房蓋(不包括水電門窗)。
8、修建樓房包工不包料，只包人工費，每平方米際平方計算，滴水為界，房屋以施工面積計算。水波瓦以瓦平方計算。
9、付款方式：開工付元，二層蓋板付元，外牆完後付
10、本合同簽定後由甲方付乙方定金元;以保證確立為準。
11、施工裝置、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方對材料的質量負責，並應保證工程施工的順利進行。
二、甲、乙雙方責任
甲方提供標準的施工圖同時。必須按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工;隱蔽工程必須得到甲方認可(簽字)，方可進行下一道工序;確保施工安全，承擔處理施工中發生的一切傷亡費用。
三、違約責任
由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付違約金。
四、糾紛處理方式：
甲方不願意透過協商、調解解決或調解解決不成時，可以向人民法法院提起訴訟，但費用由甲方承擔。
五、合同的變更和解除
1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款2%支付違約金，並辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合解除。
六、其它約事事項：
乙方在修建過程中，如有不對之處，甲方及時提出，乙方及時糾正，否則後果自負。
本合同一式 份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部份。
甲方(簽章)： 住址： 電話：
乙方(簽章)： 住址： 電話：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
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