房屋建築合同

房屋建築合同(15篇)

  隨著法律知識的普及,合同的法律效力與日俱增,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。合同有不同的型別,當然也有不同的目的,以下是小編為大家整理的房屋建築合同,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋建築合同1

  甲方:

  乙方:

  甲方在建房屋一棟,建築層數兩層,一層約平方米,二層約平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

  一、承包方式

  採用包工不包料方式承包。

  甲方帶給建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。乙方帶給勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

  二、承建專案

  乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築,包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。

  三、承包價格

  每平方米人民幣大寫:元(),建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

  四、付款方式

  合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30%,完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%,預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。

  五、雙方職責

  甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐

  乙方務必保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,並保管好材料,不得丟失。

  六、質量要求

  乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全

  勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何職責和費用。禮貌施工,講究職業道德,講究清潔衛生。

  八、工期要求

  主體工程工期為75(日曆天),從簽訂合同之次日起計算,乙方務必在年月日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時光。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。

  九、後期維修

  因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,並承擔由此發生的相關賠償以及職責

  十、其它

  其它未盡事宜,雙方協商解決,按國家以及本地標準從嚴執行。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字(章):

  乙方簽字(章):

X

  甲方:

  乙方:

  經甲、乙雙方共同協商,甲方將新秒鎮_____________等私人聯建房的所有建築施工工程承包給乙方,具體協議資料如下:

  一、承包工程概況

  工程名稱:________________________________

  地 點: ________________________________

  建築承包規模__________,結構為______________磚體七層,建築高度為____________m(具體資料以施工設計圖為準)。

  二、工程承包資料和範圍

  主體工程:建築內外牆、屋面工程、房頂工程、鋼筋工程、木工置木模工程、外牆搓沙(不含貼磚)。

  機械安裝、水電安裝。

  乙方承擔全部建築所需的一切用具、機具、板材、跳材、甲方負責水、電通,用量費用。

  三、承包單價

  1、按建築規劃面積計算,每平方米______元,另______元安全勞保費在內。

  2、點工按_________元/天計算最新房屋建築承包合同範本最新房屋建築承包合同範本。

  四、質量要求

  乙方務必按照甲方的施工要求,不得浪費材料。如有質量不貼合造成的經濟損失由乙方自行負責,甲方在乙方的承包施工款中扣除,在施工中務必按照國家建築規範進行施工。

  五、安全職責

  1、乙方在施工中務必注意安全,做好安全防範、措施,嚴格按照安全操作要求施工,不得違章操作和違章指揮。如在施工中造成施工人員及第三者和本人傷、殘、亡等事故,經濟損失在5000元以內,由乙方負責,超出保險公司賠付後剩餘金額由甲方承擔70%,乙方承擔30%。

  2、在施工中務必持續施工場地清潔,建築物堆放成型,做到安全禮貌施工,對工人務必經常進行安全質量教育,組織工人定期開安全質量會,並作好記錄交工地負責人和甲方備案。

  3、乙方務必服從甲方合理安排。

  六、工期和付款辦法

  1、每做兩層按完成的工程量________付款(約120元/㎡),開工後不得無故停工,保證工地上技術工和小工要有15人以上

  如有雨天就幹雨天的活,總之務必保證安全和質量的原則上提前完工,提前完工獎給乙方壹仟元整,延誤工期五天扣除壹仟元整,依次計算最新房屋建築承包合同範本合同範本。連續停工10天以上,乙方的租金由甲方承擔。

  2、開工時光於_____年___月___日,完工時光____年___月___日。工程完工後,經檢查驗收合格後一次性付清人工費,並留貳千元保證金。如在一年內不出質量問題,甲方全部退還給乙方。

  七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字後產生法律效力。以上協商甲、乙雙方共同遵守,雙方均不得違約,本合同工程完工結算後自然失效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

房屋建築合同2

  甲方:

  乙方:

  甲方在富陽市高橋鎮金竺村建房屋一棟,建築層數兩層,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意特制定本合同,希望雙方嚴格執行,共同遵守。

  一、承包方式

  採用包工不包料方式承包。

  甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

  乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

  二、承建專案

  乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築,包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、牆面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。

  三、承包價格

  每平方米人民幣大寫: 元,建築面積按三層計算,斜屋面面積不計。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

  四、付款方式

  合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,付款 元 ,完成第一層磚砌並搗制好樓面付款 元,完成第二層以及屋頂付款 元,工程全部完工,交驗完畢付到90%, 預留10%為質量保證金,完工一年內無質量問題,清尾款。

  五、雙方責任

  甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

  乙方必須保證工程質量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,並保管好材料,不得丟失。

  六、質量要求

  乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工的一切費用由乙方負責並由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全

  甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。

  八、工期要求

  從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。

  九、後期維修

  因乙方質量問題所產生的一切維修費用都由乙方承擔,並承擔由此發生的相關賠償以及責任

  十、違約

  一、其它未盡事宜,雙方協商解決。

  二 、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴格執行。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字(章):

  乙方簽字(章):

  年月日:

房屋建築合同3

  發包方(簡稱甲方):

  承包方(簡稱乙方): 身份證號碼:

  根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》以及其它有關法律法規規定的原則,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。

  一、概況

  1、施工地點:鎮(鄉)(村) 組

  2、住房結構: 平方米。

  3、在修建過程中,甲方承擔供水、供電、浸磚、平屋、整地及清潔衛生,注意傢俱如有丟失,照價賠償。乙方負責帶圈樑模板,一切材料不得超過25米,腳子超過50公分另算工資。

  4、生活:甲方負責。

  5、承包方式:(只包人工費)。

  6、工程價款的支付:但要按時支付工程款。

  7、按圖施工,牆體偏差不得超過2公分。裝飾達到農村翻沙要求,砌磚、翻沙、屋內一概不貼磚,外磚前方貼磚。另三方水提提沙,貼磚另算工資,木工制模釘房蓋(不包括水電門窗)。

  8、修建樓房包工不包料,只包人工費,每平方米際平方計算,滴水為界,房屋以施工面積計算。水波瓦以瓦平方計算。

  9、付款方式:開工付元,二層蓋板付元,外牆完後付

  10、本合同簽定後由甲方付乙方定金元;以保證確立為準。

  11、施工裝置、工具由乙方自行提供,甲方提供施工材料,甲方對材料的質量負責,並應保證工程施工的順利進行。

  二、甲、乙雙方責任

  甲方提供標準的施工圖同時。必須按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工;隱蔽工程必須得到甲方認可(簽字),方可進行下一道工序;確保施工安全,承擔處理施工中發生的一切傷亡費用。

  三、違約責任

  由於甲方原因導致中途停工,甲方應補償乙方因停工、誤工所造成的損失,每停工或誤工一天,甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的5%支付違約金。

  四、糾紛處理方式:

  甲方不願意透過協商、調解解決或調解解決不成時,可以向人民法法院提起訴訟,但費用由甲方承擔。

  五、合同的變更和解除

  1、合同經雙方簽字生效後,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,應經協商一致後,重新簽訂補充協議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應按合同總價款2%支付違約金,並辦理終止合同手續。

  2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議,可視為本合解除。

  六、其它約事事項:

  乙方在修建過程中,如有不對之處,甲方及時提出,乙方及時糾正,否則後果自負。

  本合同一式 份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部份。

  甲方(簽章): 住址: 電話:

  乙方(簽章): 住址: 電話:

  簽訂日期: 年 月 日

  簽訂地點:

房屋建築合同4

  甲方:

  乙方:

  第一條:建築地址:白花鎮第二市場。該建築共二間四層半(約600平方米),

  該建築為水泥混凝土半框架結構,一至三層為框空設計,每層設一個衛生間,一樓一條內隔牆,四層及上半層為住宅設計,衛生間共三個,具體施工認圖紙設計為準。

  第二條:甲方提供水電及購買一切建築材料到工地,乙方負責施工。

  第三條:乙方提供模板,頂棍及一切施工工具及器械。

  第四條:樓房基礎的挖土回填由甲方負責,其餘建築施工由乙方負責,乙方具體負責如下內容:

  1、四層樓房主體的建造及裝修,化糞池、排水、下水道和排汙管道的安裝。

  2、樓梯走道牆體貼1.2米高瓷磚,樓梯梯級貼梯級瓷磚。

  3、一至三層框空,地面貼地板磚,貼地腳線,其餘內牆體及樓底面普通裝修,(即校水沙白灰牆),衛生間地面貼瓷磚,牆體貼1.2米高瓷磚。

  4、四層住宅:大廳、房間、廚房、飯廳、陽臺貼地板磚,貼地腳線,廚房、衛生間、飯廳貼牆體貼瓷磚到頂,其餘牆體及樓面為粗底。(即水泥沙漿排蕩)。

  5、上半層:房間貼地板磚、貼地腳線、衛生間地面貼瓷磚,牆體貼1.2米高瓷磚,其餘牆體為普通裝修。(即校水泥白灰牆)。

  6、頂層外飄0.2米,護攔高1米,護攔內牆及樓面裝修水泥沙漿及水泥油滑面。

  第五條:建造三級化糞池二個(2.5米1.2米1.2米),外牆三面貼馬賽克(包括上半層外牆)。另一面共牆裝修水泥沙漿批蕩及用水泥油滑面,滴水外門窗上方要求混凝土預製板及外飄0.08米。

  第六條:結算方式:

  合適的時間組織初驗,檢驗合格後十天內付清餘下尾數工程款。(注:如乙方施工中途退出,餘下40%工程款不能結算,無異議)。

  第七條:乙方保證房屋質量符合建築質量另要求,如出現技術質量問題導致需要返工,返工材料及工人工錢全部由乙方負責。

  第八條:乙方有責任保管好甲方的建築材料,保證施工過程中不學雜費材料,如發現浪費材料現象,按所浪費材料價值的雙倍賠償給甲方。

  第九條:乙方保證施工安全,在開工前對施工人員做安全技術交底,務必做到每施工員都清楚安全問題,並要求所有施工人員簽名確認,施工過程必須佩戴安全帽,外牆搭架需用安全網,在全程施工過程中,如有發生一切工作意外,由乙方負責一切責任,與甲方無關。

  第十條:工期要求:由開工日起,乙方保證8個月內完成全部建築工程,開工日期為甲方書面通知乙方施工的日期為準,施工日期為甲方初驗合格的日期。

  第十一條:初驗合格後,乙方提供工藝質量免費保修一年的服務。

  第十二條:如有一方違反合同,違反方罰款伍仟元正。

  本合同一式兩份,共有十二條條例,甲、乙雙方各執一份,簽字後共同生效。

  注:甲方為發包方,乙方為承包方。

  甲方因屋內設計修改,甲、乙雙方共同商量同意。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋建築合同5

  甲方: 縣 鎮 村

  乙方: 縣 鎮 村

  經甲乙雙方共同協商,甲方願將所修建的房屋承包給乙方施工修建,具體事宜協商如下:

  一、修建工期: 年 月 日至 年 月 日。共 個月。

  二、修建工資計算:房屋面積約 平方米,按 元/平方米計算,總計工資約 元(大寫 元正)。從正負零底層起計算,修建完工後按實際建築面積計算支付工資。樓梯間在計算面積時必須按建築面積雙算。實際建築面積以滴水為界計算。

  三、質量要求:凡屬牆體必須是 釐米牆,底樓高度 米,二樓高度為 米、三樓高度為 米,外牆正方 ,其餘 ,室內 ,室內牆體、天花板 ,外面漂棚寬度為 公分,樓層(是.否)現澆,氣棚必須是現澆,所有建築內容必須按 進行施工,牆體斜度不能超過 公分。如有基礎工程按工天計算,以 元/天計算。

  四、付款方式:乙方於20 年 月 日進場施工時由甲方支付 元(大寫 元正)的工資款,乙方在一樓封頂後,由甲方支付乙方 元(大寫 元正),剩餘款由甲方驗收合格後於20 年 月 日前全部支付給乙方。

  五、其他:由甲方提供材料,乙方負責施工,乙方在施工期間所使用的工具由甲方負責。支模由 方負責, 方概不負責。如乙方負責支模、則甲方按 元/平方米支付乙方工資另外計算。

  六、甲、乙雙方簽字時甲方交乙方定金 元(大寫 元正。)

  七、安全責任:乙方應按照安全規程施工、甲方應提供相應的安全裝置。如發生安全責任( )。

  八、如一方違約,則違約方付給未違約方違約金 元(大寫 元正)

  九、本合同一式二份、自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方: 縣 鎮 村 乙方: 縣 鎮村

  (簽字) (簽字)

  年 月 日

房屋建築合同6

  甲方:

  乙方:

  甲方僱請乙方在 建造兩層磚混結構房屋一棟約240平方米(結算時按實際面積進行決算),為了明確雙方各自職責,確保工程質量,明確經濟目的,現經甲、乙雙方協商,在平等、自願的原則下達成以下條款:

  一、乙方以包工包料的方式予以承建

  每平方米的單價1016元計算(大寫:壹仟零壹拾陸元整),大包乾價一旦簽訂後不受任何市場、物價、國家對建築業單價調整的影響,不作任何調整。

  二、乙方承包的工程專案的鋼筋用法

  鋼筋採用XX,鋼筋型號為:柱子16,地圈樑4根16二層圈樑為4根16,板面分別採用8和6的鋼筋,間距15釐米,架空承重梁用22和18,按要求佈設牆體抗震鋼筋,其他鋼筋按甲方提供設計圖佈設。

  三、水泥的用法

  1、現澆梁、板、柱、剛性屋面均採用滇西普矽4

  2.5級;

  2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦採用劍川普矽3

  2.5級。

  3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標號不低於C25。

  四、裝修包括以下內容(如果購買材料的實際價格超過以下規定的各項價格,由甲方補貼給乙方)

  1、地板為烤漆小木地板,價格為每平方米120元(大寫:壹佰貳拾元整每平方米);

  2、衛生間、操作間、

  第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方,瓷磚及地板磚的價格為每平方米35元(大寫:叄拾伍元整每平方米);

  3、每樘門的價格700元(大寫:柒佰元整)

  4、衛生間門為鋁合金或塑鋼門,每檔案門的價格為200元(大寫:貳佰元整每樘),防盜門1樘,價格為元(大寫:貳仟元整);

  5、衛生間、操作間吊頂為塑膠扣板,價格為每平方米35元(大寫:叄拾伍元整每平方米);

  6、整幢樓的窗戶為實德塑鋼窗(國家免檢產品),單框玻璃;

  7、花瓶柱、欄杆、樓梯扶手由乙方購買安裝,價格為每米180元(大寫:壹佰捌拾元整每米);

  8、工程內的燈具、衛生潔具、廚具、窗套由甲方採購,乙方負責安裝。

  五、線路及管道用料

  線管用建材市場銷售的中等價格的國家免檢產品,電線均為銅芯線,主線用6平方和4平方,插板線用

  2.5平方,燈頭、開關用

  1.5平方。

  六、供水和排汙

  1、供水管材採用-管,用建材市場銷售的國家免檢產品;

  2、排汙管採用C管,用建材市場銷售的國家免檢產品,規格為75和110管。

  七、內牆刮瓷貼石膏線條及外牆漆

  內牆刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外牆漆採用建材市場銷售的國家免檢產品,中等價格。

  八、屋面工程

  整幢樓的屋面為剛性屋面,包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂採購、運輸、冷拔絲制安、砂漿製作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補縫處理、養護、波型瓦鋪貼。

  九、層高

  一層為

  3.2米,二層為3米,兩層層高共計

  6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。

  十、付款方式

  1、開工劃線時由 甲方預付乙方材料費肆萬元整;

  2、基礎完工時,由甲方預付乙方肆萬元整;

  3、

  第一層板面完工時由甲方預付乙方肆萬元整;

  4、

  第二層板面完工時由甲方預付乙方叄萬元整;

  5、內外牆抹灰完工時由甲方預付乙方貳萬元整;

  6、在裝璜中需要買材料由甲方預付乙方叄萬元整;

  7、工程竣工時,並經甲、乙雙方驗收合格後,甲方應付清乙方所有工程款,甲方應扣乙方3%的質量保證金,在________年後整個工程沒有質量問題,甲方應退還乙方3%的質量保證金。

  十

  一、工程期限

  開工日期:________年____月____日,竣工日期:________年____月____日,總工期108天。

  十

  二、乙方責任

  一是嚴格按設計圖紙、設計圖附註或說明、相關工程施工規範和規定組織施工;二是有效防範工程質量和安全事故,施工過程中的一切質量和安全事故由乙方承擔;三是確保工期;四是設計圖和附註中未明事宜及時與甲方反映協調,對設計缺陷提出合理化建議。

  本合同自簽字之日起生效,未盡事宜甲、乙雙方協商解決。

  本合同一式三份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日 ________年____月____日

房屋建築合同7

  第一條 合同當事人、簽約時間和地點

  1.1 本合同當事人

  1.1.1 發包人: 以下簡稱:甲方

  地址:

  家庭住址:

  身份證號碼:

  聯絡電話:

  1.1.2承包人: 以下簡稱:乙方

  地址:浙江省東陽市橫店影視產業實驗區商務樓

  地址:

  家庭住址:

  身份證號碼:

  聯絡電話:

  1.2 本合同簽訂時間: 年 月 日。

  1.3 本合同簽訂地點: 。

  第三條 標的房屋

  3.1 標的房屋為位於 市 路 號 的由發包人持有的“ ”專案地上第 層整層(以下簡稱“該房屋”)。該房屋發包建築面積約為 平方米。甲方同時將房產附屬通道、樓梯、設施以及本合同約定的場地、位置等提供給乙方及其顧客使用。

  3.2標的房屋總租賃建築面積及其各部分租賃建築面積以雙方123

  14.5 標的房屋場內除發包人投資的`裝置、設施的物業管理由承包人負責,具體為:

  14.5.1 標的房屋場內保安、保潔。

  14.5.2 標的房屋場內所有機電裝置設施的日常維護、保養和修理、執行;如承包人及承包人顧客使用不當造成的裝置、設施、結構損壞,由承包人承擔維修費用或更換費用,所造成的損失及後果由承包人承擔。

  14.5.3 承包人在承包期間內自行投資的裝置、設施、裝修及裝置、設施的維護、保養、修理、更新。

  14.6 發包人根據本條約定應承擔的物業管理責任,發包人、產權人或業主委員會(注:發包人、產權人參加業主委員會)可以委託物業管理企業管理,承包人不和物業管理企業發生物業管理法律關係,發包人和物業管理企業不得干預承包人根據本條約定行使相應的物業管理權利和義務。

  14.7 關於物業管理的責任劃分及費用分攤,在雙方辦理交房手續時根據工程的實際狀況和本條約定的原則,在與物業管理公司根據上述物管原則簽定《物業管理合同》時明確。

  第十六條 投保責任劃分

  16.1 所有權不屬承包人的房屋和裝置、設施,其保險責任歸發包人。

  16.2 所有權屬承包人的裝置、商品和商業經營責任,其保險責任歸承包人。

  第十八條 承包人保證事項

  18.1 保證其行為本合同簽約人依法成立、在本合同期依法持續,具備簽訂本合同和持續履行本合同的主題資格。

  18.2 保證每年度,應向發包人協助提供相關證照和檔案,以便發包人辦理《房屋租賃許可證》續期,以維持租賃證照的有效性。

  18.3 保證具備裝修工程裝置工程、改造工程開工的全部合法批准手續,自行選定具有合法資質等級的施工隊伍,安全施工,不得損害發包人標的房屋主體結構,並應在竣工後取得公安、消防、文化、衛生等有關部門的驗收合格檔案,且應向發包人報送全套裝修竣工驗收檔案和圖紙。發包方有義務協助乙方辦理消防驗收等手續。

  18.4 裝修竣工驗收後,承包人需進行任何設施、附著物、構築物重大添附、拆改、保證在施工前六日內書面徵得發包人同意。

  18.5 保證本合同約定用途使用標的房屋,並不得違法使用標的房屋,不能擅改變標的房屋的功能。

  18.6 保證按使用規範正常、合理使用標的房屋和裝置,不得損壞標的房屋和各類裝置及設施。

  18.7 保證在改造及裝修過程中和租賃期限內,不得破壞標的房屋的基本結構或有危及基本結構安全的行為,任何與結構有關的改變必須書面報送發包人同意。承包人保證在合同有效期內,不得將標的房屋部分或整體使用權對與經營本合同約定業務無關的第三人轉租(乙方投資或者參與經營的公司不受此限);在保證經營主體的前提下,承包人經營範圍內的多種經營發包可以自主決定。

  18.8 如標的房屋發包人、產權人以本合同標的房地產設定轉讓、抵押或以之抵償債務之事宜,未侵害承包人的承包權和使用權,承包人保證繼續履行本合同。

  18.9 承包人違反上述承諾,由承包人承擔全部法律責任;如因此給發包人或其他第三人造成經濟損失,由承包人承擔全部賠償責任;如因此導致本合同無法履行,發包人有權解除本合同,承包人同時應按當年應付租金的100%向發包人支付違約金。

  18.10 承包人保證對其商業經營行為所引起的民事法律後果承擔法律責任,包括且不限於產品質量責任、服務中的人身損害賠償責任等。

  18.11 承包人保證在規定的時間內交納租金和繳付各類能源費用。

  18.12 以上承包人保證事項不能在60天內完成或改變,發包人有權解除合同並視承包人違約。

  第二十條 合同變更和解除

  20.1 經雙方協商一致,可變更或解除本合同。

  20.2 發生本合同約定的解除合同事由,取得解約權的一方有權在該事由發生後60日內以書面形式通知對方解除合同,逾期視為自動放棄解約權。除本合同其他條款另有特別約定外,自通知依法送達之日起30日內,如雙方沒有就繼續履行合同達成書面協議或受通知方沒有提起請求繼續履行合同的訴訟或仲裁,本合同解除。因一方違約導致守約方根據本合同約定解除合同,違約方應根據本合同相關約定對守約方承擔賠償責任;守約方自動或書面承諾放棄解約權,除守約方當時另有書面宣告或通知外,不免除違約方的違約賠償責任。

  20.3 發生不可抗力,導致本合同部分或全部不能履行,雙方均有權解除本合同或要求變更合同內容。本合同所稱不可抗力,指不能預見、不能避免並不能克服的客觀事實,包括地震、颱風、火災、戰爭、社會劇烈動亂、嚴重流行性傳染疾病等災害。

  20.4 本合同生效後,非依本合同上述約定或法定事由,雙方均不得以其他事由為藉口或無故單方解除合同,否則應按初始年租金標準的100%賠償對方經濟損失,如發包人尚未交房且承包人已支付相應款項或承包人因履行本合同已經發生投資,則還應承擔如下責任:如發包人單方強制解除合同,應雙倍返還承包人已經付定金,同時應返還承包人已付(墊付)任何款項,並按承包人投資原值(包括但不限於設計費、工程費、裝置費、籌備開辦費、廣告費、政府規費、稅及為此支出的其他任何費用)賠償承包人投資損失。如承包人單方面強制解除合同,應賠償發包人因承包人對標的房屋提出改造要求而造成的發包人實際發生的改造費用(包括但不限於設計費、工程費、裝置費、政府規費、稅)。賠償完畢後,本合同解除。一方單方強制終止合同,另一方有權拒絕接受上述賠償並要求繼續履行本合同。

  20.5本合同在依法或依約正式解除前,除本合同另有特別約定外,雙方均應繼續履行本合同約定的義務。

  20.6出現下述20.7、20.8、20.10的情形之一的,乙方有權提前終止合同(亦可選擇不予終止合同),甲方應雙倍返還乙方已付保證金。如出現下述20.9、20.11、

  20.12的情形之一的,乙方有權提前終止合同(亦可選擇不予終止合同),甲方應按年租金的百分之百賠償給乙方。

  20.7租賃場地未按合同附件二的約定時間、用途和標準交付,延遲超過30日的;或租賃場地發生產權致使乙方不能正常對外營業達30日(含30日)以上的。

  20.8甲方負責的影城消防工程(由於承包人方案或裝修影響除外)未能按時完成,或未能按時透過政府主管部門驗收,延遲乙方開業超過30日的。

  20.9甲方對建築和/或對最後竣工的租賃場地做改變,未及時通知乙方;租賃場地承重結構出現嚴重質量問題(由於承包人裝修工程超過設計荷載除外)致使乙方不能正常對外營業,甲方在合理期限內不能解決的。

  20.10甲方未能按時提供乙方營業通道、其他配套設施服務、物業管理等服務的,延遲乙方影城開業超過30日。

  20.11甲方提供的物業管理服務、公123

  第二十二條 保密條款

  第二十三條 關於違約責任

房屋建築合同8

  甲方:

  乙方:

  甲方現有私有建房基礎工程,經甲、乙雙方協商,將該工程基礎人工挖孔樁由甲方發包給乙方施工。具體事宜如下:

  一、施工範圍:

  乙方施工範圍為陳社橋私人建房孔樁基礎(包括人工挖孔樁、澆灌孔樁護壁、澆灌孔樁砼)。

  二、工程質量:

  達到合格。

  三、工程量計算方式:

  按圖紙和設計變更施工,與實際驗收工程量為準,孔樁方量按樁徑加護壁每邊加15cm和實際驗收深度的砼計算工程量。(如:0.900m的孔徑方量計算式:3.14x0.6x0.6x高)。

  四、工程造價:

  包工包料每立方人民幣叄佰元正(¥300。00)。本工程除人工材料。其它費用和稅收均由甲方承擔。

  五、付款方式:

  1.孔樁澆灌時甲方應付給乙方工程總價的30%工程款。

  2.孔樁全部澆灌完成後甲方付給乙方工程總價的50%工程款。

  3.孔樁全部澆灌完成後三天後甲方將餘款的20%付清給乙方。

  六、本合同條款甲、乙雙方必須共同遵守,如單方違約,違約方必須承擔工程總價的10%違約金。

  七、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份,貳份合同具有同等的法律效力。在施工過程中,出現安全事故由此發生的任何費用由乙方負責,與甲方無關。

  八、末盡事宜,甲、乙雙方協商解決,合同自簽字之日生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋建築合同9

  甲方:(房屋方) 身份證號:

  乙方:(承包方) 身份證號:

  甲、乙雙方透過充分了解和協商,本著公平、自願、誠實、信用的原則,經雙方同意,就下列房屋建築施工承包事項,簽訂本合同,共同遵守。

  一、甲方將座落在鴨子塘村陳家院子住房建設工程交給乙方施工建設。

  二、工程結構:全框架三層。

  三、工程內容

  主體工程:為鋼筋混泥土框架結構。甲方將包括地基在內的房屋建築主體工程承包給乙方(含平整、基礎、框架柱、梁、牆體、樓梯、現澆樓面和地面、架模、拆模、澆築、做地平、安裝落水管道、內牆粉刷、外牆銀面瓷磚、樓梯間牆面粉刷、屋面和衛生間防水、門前臺階、化糞池、水電施工敷設等)。

  四、承包方式:該工程屬於包工不包料,甲方只負責購買建房所需材料,一切工程的施工都有乙方負責。

  五、施工質量要求 :

  1、地工基礎:深度:深達硬土層,基礎柱下底面要求深度一致,上平面要求水平一致。

  2、樑柱樁工程:框架柱要求高度一致,腳柱截面為1.5m1.5m,其他柱截面為0.4m0.3m,梁截面為0.3m0.3m,橫豎對齊(±1cm)。

  3、牆體工程:砌築時內外錯縫一般採用水泥漿強度要達到,.砌築

  前必須把磚浸水溼潤,砂漿的飽滿度必須要達到三一砌築法(一塊磚 一鏟灰 一擠實)的要求。

  4、屋頂現澆板,混泥土C20級。

  六、工程款結算方式:本工程按每平方米310元整(叄佰壹拾元整)。按實際丈量工程量為準,丈量按樓板面積計算。每層完工付工程款五萬元整(5000.00),主體完工付工程款70%,完工交付使用付剩下30%,。

  七、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機、攪拌機、防護網等工具機械。

  八、施工期為:本工程總有效工期為90天,工期開始從 年 月 日起計算,如遇雨天,冰凍天、停電、停水、執法停工,工期順延。

  九、施工安全:

  1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定,嚴格按安全標準規範施工,指派專人負責,採取積極的安全防範措施,消除一切安全事故隱患。

  2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓,切記安全第一,人人、個個講安全。

  3、甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。事故發生的費用一切由乙方承擔。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方簽名:

  乙方簽名:

  簽訂日期:

房屋建築合同10

  發包人:(全稱)________________________承包人:(全稱)________________________

  為保證本合同專案約定的完成工程對應的主體在合理使用期限內正常使用,發包人承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》,經協商一致簽訂工程質量保修書,承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

  一、工程質量保修範圍和內容

  質量保修範圍為:____________________________工程專案。

  二、質量保修期

  雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定,本工程約定質量保修期____年;質量保修期從工程竣工驗收合格之日算起。

  三、質量保修責任

  1、屬於保修範圍和內容的專案,承包人應在接到修理

  通知之日後7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理,發包人可以委託其它人員修理。

  2、發生須緊急搶修事故,承包人接到通知後應立即到

  達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故,搶修費用由發包人分析原因後責成責任人承擔。

  3、在國家規定的工程合理使用期限內,承包人確保工

  程質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的,承包人應承擔損害賠償責任。

  4、質量保修完成後,同發包人組織驗收。

  四、質量保修費用

  工程質量保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

  五、其它

  雙方約定的其它工程質量保修事項:

  本工程質量保修書由施工合同發包人承包人在工程竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。

  發包人(公章):

  法定代表人(簽字):

  承包人(公章):

  法定代表人(簽字):

  簽訂日期:

  年 月 日

房屋建築合同11

  委託方(甲方):________________________

  承接方(乙方):________________________

  工程專案:____________________________

  甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1。工程地址:________________________

  2。居室規格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛,總計施工面積______平方米。

  3。委託方式:_________________________

  4。工程開工日期:_____年___月___日

  5。工程竣工日期:_____年___月___日

  第二條:工程價款

  工程價款(金額大寫)____________元。

  第三條:付款方式

  本合同___式___份,甲乙雙方各持___份,簽字後生效。

  甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _____年___月___日_____年___月___日

房屋建築合同12

  甲方:_______________________

  乙方:_______________________

  依據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建築法》及國家有關規定,為了確保甲方房屋施工順利進行,為明確雙方在建設專案施工過程中的權利和義務,本著雙方“責、權、利”,經甲、乙雙方協商,特訂立本合同。

  一:工程慨況

  該工程位於()磚混五層樓房,基礎為鈴筏形基礎;一、二層為現澆板,其餘樓層為預製板,構造柱,圈樑,木瓦屋面等。

  二:承包方式

  甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

  三:工程承包範圍

  按甲方提供施工圖,乙方負責所有施工機械(木模,釘子,鐵絲,腳平架等),從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,鋼筋工等所有施工內容。外牆正立面貼外牆磚,其它牆面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,衛生間,廚房,樓梯踏步所有貼牆地磚。

  四:承包價格及付款方式

  1:價格:140元/平方米(建築面積)。建築面積按照國家規定計算方式計算,增減工程量按照市場行情,雙方協商解決。

  2:基礎竣工後付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工後付款人民幣4000元整,內外粉刷完工後付款XX0元整,春節前無質量問題餘款一次性付清,(如有質量問題返工達標後,另外賠材料)。

  五:工期及安全責任

  工期從2xxx年6月28日到2xxx年10月28日竣工。推遲一天罰款200元/天,由甲方在工程款中扣除。

  施工期間1:本工程所有安全事項均由乙方負責,乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負責,與甲方無關。

  2、施工中乙方不得從事與施工無關的事,專業施工人員持證上崗;高空作業部分必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當監護人員,電焊作業注意防火等。

  施工過程中本合同項下的任何權利、義務,乙方不得轉讓給第三人,特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同,慨不結算,乙方無條件賠償。

  以上合同望雙方遵守各自責任,本合同一式二份,自簽字日期生效。

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  日期:_______年__月__日

房屋建築合同13

  甲方(發包方):

  乙方(承包方):

  風險提示:發包人的相對義務

  根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案,包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

  若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案,由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,並支付承包人合理的利潤。依據《民法典》,《中華人民共和國建築法》及國家有關規定,為了確保甲方房屋施工順利進行,為明確雙方在建設專案施工過程中的權利和義務,本著雙方責、權、利,經甲、乙雙方協商,特訂立本合同。

  一、工程慨況:

  二、承包方式:甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

  三、工程承包範圍:按甲方提供施工圖,乙方負責所有施工機械(木模,釘子,鐵絲,腳平架等),從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,鋼筋工等所有施工內容。外牆正立面貼外牆磚,其它牆面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,衛生間,廚房,樓梯踏步所有貼牆地磚。

  四、承包價格及付款方式:

  1、價格:_______元平方米(建築面積)。建築面積按照國家規定計算方式計算,增減工程量按照市場行情,雙方協商解決。

  2、基礎竣工後付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工後付款人民幣4000元整,內外粉刷完工後付款_____元整,春節前無質量問題餘款一次性付清,(如有質量問題返工達標後,另外賠材料)。

  五、工期及安全責任:風險提示:關於實際竣工日期的規定

  當因實際竣工日期的確認發生糾紛時,可以以相關規定參照具體情形:

  工程經竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,並在工程接收證書中載明;因發包人原因,未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的,以轉移佔有工程之日為實際竣工日期。 工期從________年____月____日到________年____月____日竣工。推遲一天罰款____元天,由甲方在工程款中扣除。施工期間:

  1、本工程所有安全事項均由乙方負責,乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負責,與甲方無關。

  2、施工中乙方不得從事與施工無關的事,專業施工人員持證上崗;高空作業部分必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當監護人員,電焊作業注意防火等。

  3、施工過程中本合同項下的任何權利、義務,乙方不得轉讓給第三人,特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同,慨不結算,乙方無條件賠償。

  六、質量要求:風險提示:工程質量未符合標準的歸責

  因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的,由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,並支付承包人合理的利潤。

  因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的,發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止,並由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、後期維修:風險提示:保修責任的起算

  工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算,具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定,但不得低於法定最低保修年限。在工程保修期內,承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。

  發包人未經竣工驗收擅自使用工程的,保修期自轉移佔有之日起算。因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔,並承擔由此發生的相關賠償以及責任。

  八、違約、索賠和爭議風險提示:明確違約責任

  在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,並在合同中規定相應的懲罰辦法,透過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發生,也有據可依。

  1、發包方、承包方應當共同遵守上述約定,如果一方違反約定給另一方造成經濟損失,應當支付相應的賠償;

  2、本合同在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的,雙方約定:向_____________仲裁委員會申請仲裁。

  九、以上合同望雙方遵守各自責任,本合同一式____份,自簽字日期生效。

  甲方:

  ________年____月____日

  乙方:

  ________年____月____日

房屋建築合同14

  業 主(以下稱甲方):

  承建方(以下稱乙方):

  依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱:房屋建築工程(以下稱本合同工程)

  工程地點:

  工程結構:

  建築面積:

  二、工程承包形式 包工不包料。

  三、工程承包範圍

  承包範圍:本合同工程專案的施工、完工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程專案包括:

  1、甲方將房屋建築工程承包給乙方(含平整、基礎、框架柱、梁、牆體、樓梯、現澆樓面和地面、架模、拆模、澆築、做地平、安裝落水管道、內牆粉刷、外牆立面、屋面和衛生間防水、門前臺階、化糞池、水電施工敷設、內外裝修等)。

  2、未提及部分甲乙雙方協商解決。

  四、工程期限

  1、本合同乙方進場時間為 年 月 日,整個工程在 年月 日之前完成,合同工期共 個月。

  2、本條款所規定的合同工期,是指合同內的工程實體透過竣工驗收的時間。

  3、乙方必須採取一切措施保證如期達到,不允許延誤。如甲方認為整個工程或部分工程的進度太慢,不能滿足確保關鍵工期的要求,甲方可指示乙方加快進度或修改原施工計劃。乙方不得因此而向甲方提出任何的補償。

  4、乙方必須按甲方要求,在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計劃報甲方審批。經過批覆的實施性施工組織設計和進度計劃將作為本合同書的一部分。

  5、甲方保留對工程暫時停工的權利,乙方不應拒絕。

  五、工程質量

  1、工程質量標準:國家質量檢驗評定標準及本合同條款的有關約定。

  2、乙方按圖紙施工,如出現質量不合格,由乙方按照市場價格賠償甲方。

  3、無論甲方是否進行並通過了各項檢驗,均不解除乙方對自己承包的工程的質量所負責任,除非質量問題是由於甲方的原因引起,而此類質量問題乙方必須及時通知甲方。

  4、無論工程材料是由否有甲方供應,均不解除乙方所負的工程全面質量的責任,乙方應該對各種材料、器材、裝置按規範進行檢查,拒絕不符合要求的材料、器材、裝置用於工程。因質量不合格造成的一切經濟損失由乙方負責。

  六、工程價款

  1、本合同價費用為完成本合同工程專案的不含材料費用的其他全部費用。本工程造價 元/㎡,結算以實際施工面積為準。

  2、合同價包括了合同規定的明確和隱含的全部責任,以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養、完工和修補缺陷所需的全部有

  關事項和物品(不含用於本工程的材料費)。

  3、合同價包括了合同規定的勞務、施工機械工具、製造、運輸、安裝、試驗、除錯、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任、權利、義務等所應有的費用。

  4、在合同履行過程中,甲方提出的任何建議、方案、要求,不管乙方是否採納,乙方不得提出任何追加費用的要求。除非因甲方要求而引起規模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協商進行合同費用調整外,其餘一切情況合同費用均不作任何調整。

  5、除非合同中另有規定以外,合同價適用於合同檔案中規定或包括的任何專案的任何實施方法,乙方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

  6、乙方採用的任何施工方案和技術措施均應得到甲方的批准和認可。如乙方的施工方案和技術措施未得到甲方批准,由此引起的費用、後果均由乙方負責。

  七、工程付款方式

  1、合同簽訂時預付 元。

  2、施工到±0。00米,驗收合格後,付 元。

  3、施工到一層板澆灌結束,驗收合格後,付 元。

  4、施工到二層板澆灌結束,驗收合格後,付 元。

  5、施工到三層板澆灌結束,驗收合格後,付 元。

  6、工程竣工驗收後,付 元。 工程完工後暫扣總合同款的5%為質量保證金,期滿付清。

  八、安全、文明施工

  1、施工中乙方應安全、文明施工,遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全標準組織施工,並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查,採取必要的安全防護措施,消除事故隱患。

  2、乙方應對工地施工的所有人員進行安全教育,對每一項工序進行安全技術交底,對施工人員進行人身保險投保,發放安全防護用品等,配備專職安全員。

  3、因乙方原因發生的一切不安全責任事故,包括對工地周圍過路行人車輛的可能發生的傷害事故,全部由乙方承擔一切損失,甲方概不負責。

  九、質量保修

  1、根據《房屋建築工程質量保修辦法》明確的房屋建築工程的最低保修期限,本合同約定本工程在正常使用條件下,地基基礎工程和主體結構工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

  2、未明事項,應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定進行。

  十、甲方責任

  1、提供圖紙,保證供應施工所需材料。

  2、按時支付工程進度款。

  3、解決圖紙不明地方。

  十一、乙方責任

  1、乙方所需機械、工具、模板及鐵絲、釘子等低價易耗品由乙方自己提供,生活自理。

  2、嚴格按照設計圖紙和國家相關規範標準要求進行施工,如圖紙不明白的地方提前提出,確保工程按質按時完成。

  3、每道工序完成後及時通知甲方進行驗收,驗收合格後進行下道工序。 十二、延期及違約責任

  1、由於乙方的原因造成工程延期的,乙方必須向甲方支付誤期賠償費,甲方可從應向或即將向乙方支付的任何金額中扣除此項賠償費。此賠償費的支

  付並不能解除乙方應完成工程的責任或合同規定的其他責任。

  2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算,由乙方向甲方支付。

  3、甲方按照合同約定及甲方的工作內容進行付款和供應材料,若違約,除乙方不負違約責任外,甲方應向乙方付違約金5000元。

  十三、材料、裝置的採購、供應和保管

  1、甲方負責本合同所有材料、裝置的採購和供應,乙方有義務為甲方的材料、裝置的採購提供協助、指導和搬運。

  2、乙方除在施工組織設計中給出甲方採購的材料、裝置供貨計劃外,還應在施工過程中提前提出材料、裝置的採購的通知。

  3、施工過程中,乙方要節約用料,必須按照圖紙及規範嚴格下料,如出現驗收不合格導致的返工,所需材料及工費由乙方負責。乙方要做到工完料盡場地清,如出現餘料各品種超過200kg,由乙方自負損失。

  4、工地交貨的材料、裝置由乙方負責保管。甲方無論何時均不對乙方的施工機具、裝置、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。

  十四、其他事項

  1、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文字視為本合同的組成部分。

  2、雙方自願共同遵守本合同,各自履行合同責任,如一方違約,應支付給對方10000。00元的違約金。

  3、甲方支付給乙方的合同款,乙方必須儘快支付給工人,不得挪用,如造成人工工資問題,甲方一概不負責任,後果由乙方自負。

  4、未盡事宜,雙方共同協商解決。

  十五、合同生效

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執正本一份。雙方簽字後生效。 合同訂立時間:年月 日

  合同訂立地點:

  甲方: 乙方:

  身份證號碼:身份證號碼:

  住所:住所:

  電話: 電話:

房屋建築合同15

  甲方:

  乙方:

  甲方在自有地上修建住房,建築面積約 平方米左右,磚混結構,整個工程採取包工不包料的方式承包,乙方願意在保證安全、按圖施工、保證質量、按期完工的原則下,承包整個工程的施工任務,經雙方協商,達成如下協議:

  一、承包方式:包工不包料,即乙方承包甲方住房工程的所有施工任務,並自備施工用具及設施。

  二、包工內容:

  1、建築施工圖紙所要求的一切施工任務,以及因甲方需要更改的施工任務。(一層層高4米,二層層高3.2米,屋面最高 米 最低

  2、具體內容為:基礎修平砌築(基礎1米內乙方負責,超過1.2米另行協商),裝模、紅磚及混凝土養護、室內粉刷、外牆貼瓷磚、建築之中的泥、木、鋼筋建築工等。

  3、相關工程的施工,具體包括化糞池與下水道以及化糞池連線的水道的施工、房子四周找平以滴水為界,砌好散水坡、明溝。

  4、室內地面的土方整平及找平,整平需要的土方由甲方調運,乙方負責平整夯實。

  三、包工價格:整個工程的包工價格為元/㎡。按國家規定的計算面積計算。

  四、進度及竣工日期: 。

  五、驗收標準:按圖紙要求和現行建築規範進行驗收。

  六、雙方責任:

  1、甲方責任:

  ①負責水、電、路三通,負責協調關係,負責提供施工圖紙一套。

  ②負責按圖紙的要求及時提供紅磚、水泥、鋼筋、河沙、卵石等各種建築材料。

  ③及時與乙方協商處理施工方面的問題。

  2、乙方責任:

  ①施工過程中需要的模板、撐樹、木架、馬釘、鐵釘、扎絲、鐵絲、攪拌機、升降機、切割機、震動器、雨具、電纜、照明線安裝用品等一切機械裝置、設施、工具及相關的施工用品由乙方自行負責,甲方概不負責。

  ②施工過程中所有的木材料,以及民工的臨時棚子、床鋪、用具和生活用品等由乙方負責。

  ③要保證民工生活正常,不準在工地尋釁鬧事,不準酒後施工。

  ④必須保證施工安全,要提供安全生產所需要的基本設施。施工程式必須規範、合理、安全,對在施工過程中及施工現場出現的一切安全事故,概由乙方負責並承擔一切費用,甲方不承擔任何責任和一切費用。

  ⑤保證施工質量和時間,乙方必須按圖施工和按甲方的要

  求施工,主體牆面要整齊,一切按建築規範辦事,如乙方不按圖施工和不按規範施工,由此造成的一切材料損失和誤工損失,均由乙方負責。乙方負責分中、放線、水平。

  七、付款方式:

  每完成一層按總造價的60%撥付工程款,主體完工後付足總造價60%,內粉刷按每完成一層付10%,外粉刷(架子拆完後)貼磚完成付總造價的90%,經驗收合格,附屬工程完工後,留2%作為保脩金,其餘款在一個月內付清,保修期為1年,在保修期內出現質量問題,乙方無條件返修。

  八、違約責任:甲、乙雙方在合同簽字後不得反悔。

  1、乙方在施工中達不到質量要求,甲方有權終止合同,由此所造成的一切損失由乙方自負。

  2、乙方在中途因各種原因提出終止合同或轉讓合同,乙方需賠償甲方損失費元。

  九、合同雙方簽字時乙方必須交元信譽金存甲方,待乙方進場後退給乙方。

  十、未盡事宜,甲、乙雙方另行協商,本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,雙方簽字生效,並具有法律效力。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  年月日

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