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實現擔保物權申請書

實現擔保物權申請書3篇

  在市場經濟發展迅速的今天,各種申請書頻頻出現,我們可以將自己的願望和請求寫進申請書裡。什麼樣的申請書才是合理的呢?下面是小編整理的實現擔保物權申請書3篇,歡迎大家分享。

實現擔保物權申請書 篇1

  申請人:**,性別:*,**年**月**日生,住**市**區**路**號**幢***室。身份證號碼: 。

  被申請人:**,性別:*,**年**月**日生,住**市**區**路**號**幢***室。身份證號碼: 。

  申請事項:

  請求對被申請人****名下的抵押財產(位於**市**區**路**號**幢***室,面積***平米,房產證號:**)進行拍賣、變賣以償還申請人的債權合計 元(其中本金***元;利息 元,按**%年計算,暫從****年**月**日暫計算至***年**月**日直至被申請人實際清償之日止)。

  事實與理由:

  ****年**月**日被申請人**與申請人**簽訂了抵押借款合同一份,約定:被申請人作為借款人以涉案房產抵押給申請人即貸款人,抵押借款合計**萬元,利息為年**%,期限到****年**月**日。逾期不依約歸還,按貸款本金的**%支付收取違約金。抵押擔保的範圍包括本息、利息、違約金及申請人實現債權的所有費用。

  上述協議簽訂後,按照上述協議的約定申請人**依約支付了案涉**萬元的借款。但該筆借款到期後被申請人未及時清償該借款的本息。

  綜上,申請人認為:依法成立的合同受國家法律保護,被告在合同簽訂後,未及時根據合同約定清償申請人**的借款本息,已構成違約,依法應承擔償還借款本息、違約金以及支付申請人實現的債權費用等法律責任。為維護申請人的合

  法權益,在涉案抵押房屋位於******的前提下,根據我國《民事訴訟法》第一百九十六條的規定,特向貴院提出上述申請,請予支援。

  此致

  ******人民法院

  申請人:

  年 月 日

實現擔保物權申請書 篇2

  申請人:

  委託代理人:方明星,江蘇經權律師事務所

  被申請人:

  申請事項:

  請求貴院裁定拍賣或變賣被申請人抵押給申請人的“蘇房權證園區字第XXXXX號”房產及“蘇工園國用(20xx)第XXXXX號”國有土地使用權,拍賣或變賣所得價款在被申請人擔保的範圍內優先受償。

  事實及理由:

  20xx年7月17日,申請人與被申請人簽訂借款抵押合同一份,雙方約定被申請人向申請人借款人民幣貳佰叄拾萬元,借款期限為十二個月(自20xx年7月17日起至20xx年7月17日止),借款期內的借款月利率為千分之十五。

  另外,被申請人自願將其自有的位於蘇州工業園區盛景華庭X幢XXX室房屋及相應的土地使用權經依法抵押登記後抵押予申請人(蘇房他證園區字第XXXXXX),作為擔保被申請人按期歸還申請人人民幣貳佰叄拾萬元整貸款本金及支付利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用等債權得到清償的擔保。後經申請人與被申請人共同申請,江蘇省蘇州市中新公證處對上述事實作出(20xx)蘇中證民內字第XXXXXX號公證書。

  綜上,申請人為實現抵押擔保物權,依據民事訴訟法及物權法相關規定,特向貴院提出申請,望依法支援申請人申請請求。

  此致

  蘇州工業園區人民法院

  申請人:

  年 月 日

實現擔保物權申請書 篇3

  申請人:

  被申請人:

  申請事項:

  請求人民法院依法裁定拍賣或變賣由被申請人開發的、已抵押給申請人的、坐落於 的 套房屋,以及 號《國有土地使用證》項下登記的國有土地使用權,拍賣或變賣所得價款由申請人在被申請人擔保的範圍內優先受償。實現擔保物權的`金額共計人民幣 整(¥.00)。

  事實及理由:

  一、 年 月 日,申請人與被申請人簽訂一份《 合同》(見證據1)。《 合同》的主要內容如下:

  1、被申請人向申請人借款人民幣 整(¥.00),借款期限為 日,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、借款期限內的借款利率為 ;借款按 結息,結息日為 。

  3、若被申請人未按合同約定的期限歸還借款本金的,對逾期的借款從逾期之日起按 計收罰息,直至本息清償為止。 4、

  如有擔保,由申請人和被申請人另行簽訂擔保合同進行約定。

  二、《 合同》簽訂後,申請人與被申請人於 年 月 日就被申請人向申請人提供抵押擔保的相關事宜簽訂一份《抵押合同》(見證據2)。《抵押合同》的主要內容如下:

  1、被擔保的主債權為主合同(《 合同》)項下的借款本金人民幣 整(¥.00)。

  2、被申請人履行債務的期限為 月,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  3、抵押擔保的範圍為: 。

  4、被申請人提供的抵押財產為坐落於 的 套房屋,以及 號《國有土地使用證》項下登記的國有土地使用權。

  5、……

  但是,《抵押合同》約定的借款期限屆滿後,被申請人至今仍未向申請人償還借款本金並支付利息,截止至 年 月 日止,被申請人應償還的借款本金及應支付的 共計人民幣 元整(¥.)(見附件1《實現擔保物權的具體款項及計算方式》)。

  綜上,申請人認為,申請人與被申請人簽訂的《 合同》y與《抵押合同》均為合法有效,被申請人向申請人提供的抵押財產的抵押權之設立亦為合法有效,且《抵押合同》項下被擔保的債權已屆清償期,申請人實現擔保物權的條件已經成就,有權向人民法院申請實現擔保物權。申請人為維護自身的合法權益,根據《中華人民共和國物權法》第一百九十五條與《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十六條的規定,特向人民法院提出實現擔保物權申請,望依法予以支援。

  此致

  人民法院

  申請人:

  年 月 日

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