【實用】房地產合同四篇
現在社會中，關於合同的使用問題也越來越多，合同是可以使合作的結果更加合法化。但是你知道怎樣才能寫的好嗎？下面是關於房地產合同4篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房地產合同 篇1
委託方（甲方）：上海××房地產開發有限公司
受託方（乙方）：上海××廣告有限公司
根據《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委託乙方對××湖畔名居（暫定名）專案進行廣告設計服務等事宜，達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。
第一條 服務範圍
甲方委託乙方為其開發建設的××湖畔名居（暫定名）專案進行廣告設計服務，負責該專案的廣告策劃、創意、平面設計等事宜。
第二條 服務期限
1、本合同期限自××××年×月××日起至××××年×月××日止，共計××個月。
2、本合同所約定合同期限屆滿前一個月前，經協商同意，雙方可就續簽合同具體條款進行協商，經協商一致，另行簽訂合同書。否則，合同期滿，本合同自行終止。
3、如甲方因銷售週期調整、節假日、或本專案發生重大調整或出現停建、緩建等其它原因，甲方有權要求乙方暫時停止服務或解除合同。暫停服務的期間乙方一切工作暫停，甲方不需支付本期間服務費用，合同期限相應順延。如甲方解除本合同，雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結算，除此之外，甲方不再承擔其他任何責任、賠償等。以上情況，甲方須提前15日書面通知乙方。
第三條 服務內容
1、專案廣告策劃（包括但不限於專案案名、LOGO、主題廣告語，以及廣告定位、廣告策略及創意構想、傳播與媒介策略、推廣總體策劃思路、推廣主題、公關活動策略及廣告文案策劃和具體廣告實施方案）；
2、沿海品牌推廣策劃（包括但不限於專案推廣過程中的公司品牌整合及活動策劃）；
3、示範區整體包裝方案（銷售中心、景觀環境及停車、樣板房、商業街）；
4、專案廣告設計（包括但不限於專案報紙廣告、戶外廣告、雜誌廣告、電視標版廣告創意、專案營銷資料如樓書、摺頁、海報、DM、戶型單張、網站表現等的設計及其它應用系統設計）；
5、專案VI及形象包裝策劃（包括但不限於工地現場包裝、銷售中心包裝、看樓通道包裝、導示系統、外展包裝、展覽設計的創意、活動包裝的策略制定及其設計）；
6、專案活動策劃及執行（包括但不限於專案樣板區開放、開盤、展覽、入夥、外展及階段性促銷活動的策劃及建議、大型公關推廣活動策劃活動及推行等）。
第四條 服務費及付款方式
1、服務費：
合同總金額為（大寫）××萬元整（￥××萬元）， 即每月服務費為×萬元。
該價款包括策劃、設計、創意、編制、監控、建議、人工、材料、辦公費、差旅費、交通費、稅費、利潤等乙方完成本合同約定服務內容並經甲方確認合格所需的一切費用。除本合同另有約定外，甲方無需另行向乙方支付其它任何費用。
2、支付方式：
甲方每季度支付乙方服務費人民幣（大寫）××萬元整（￥××萬元）。
甲方向乙方支付服務費用採用每季度結算方式。乙方按本作進度表、工作計劃及甲方工作單完成每季度全部工作後，向甲方提交工作成果，經甲方確認後，甲方於下季度第一月的15個日曆天內向乙方支付上一季度的服務費用。
3、乙方應在甲方付款的同時，向甲方提供正式的發票，否則甲方有權拒絕付款，且並不因此承擔任何違約責任，乙方仍應按本合同約定履行義務。
第五條 廣告運作規則
1、本合同簽約後該專案即進入本合同約定的服務具體操作階段。乙方在本合同簽訂後15個日曆天內須向甲方提供總體推廣策劃案及創意框架思路報告及實施方案和工作進度表，並嚴格制定每一個分項的實施過程，甲方在收到前述檔案後5個工作日給予反饋意見。
如甲方提出異議的，乙方應當根據甲方的意見在15個日曆天內提交修改後的總體推廣策劃方案及創意框架思路、實施方案和工作進度表，如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經修改的前述檔案，甲方有權解除本合同，雙方互不承擔違約責任，甲方無需為此支付費用。
經甲方確認後，前述檔案即作為本合同附件予以履行。甲方的確認、修改意見等並不能免除乙方應承擔的任何責任。
2、乙方應將經甲方確認的總體推廣策劃方案及創意框架思路、實施方案和工作進度表嚴格貫徹落實到每一個分專案的實施過程中，並按照經甲方簽字確認的前述檔案、進度計劃及甲方下發的工作任務單、甲方調整後的計劃等分步實施，各項工作完成的日期以乙方提交該工作服務成果的書面報告之日為實際完成之日。
3、為配合市場變化，甲方可隨時提出修改調整總體策劃方案、創意框架思路方案、實施方案和工作進度表。乙方應當無條件的予以服從，並在接到甲方通知後5個工作日內向甲方提交修改好的總體策劃方案、創意框架思路方案、實施方案和工作進度表。甲方無需對該調整增加費用。
4、乙方應就該專案整合推廣成立××湖畔名居（暫定名）專案小組，該專案小組成員應包括資深策略師、資深策劃師、資深文案、平面設計總監、設計指導、立體空間設計指導；另外，乙方必須成立本專案的專案小組。乙方應於本合同簽訂之日向甲方提供提供專案小組及專案小組人員名單，並經甲方認可，如乙方要調整該專案小組或專案小組人員，需提前5日通知甲方並取得甲方認可。甲方有權對該專案小組及專案小組人員的工作表現或業務水平提出意見，有權要求乙方更換，乙方應在接到甲方通知之日起3日內予以更換。甲方認可或更換意見，並不能免除乙方應承擔任何責任。
5、乙方的專案小組人員，應充分配合專案良性進展，與甲方實行周例會制度，由乙方負責招集，雙方共同確定整週的工作，有序安排進度。若需臨時增加例會，甲方需提前48小時通知乙方，乙方需全力配合甲方。每會由乙方專人於會後3日內將記錄整理的會議紀要交於甲方備忘，須加蓋乙方公章。
6、每月應不少於一次召開雙方高層工作會議，乙方須提交廣告效果評估報告，檢討廣告效果，以指導和調整專案推廣的廣告策略，乙方應按時於每月的1日提交月度、每季度的1日提交上一季度工作總結和下一季度工作計劃，並於每年的1日提交上年度工作總結和下年度工作計劃。為配合市場變化，甲方可隨時提出修改調整工作計劃，乙方在接到甲方調整通知後3個工作日內提交修改完畢的工作計劃;當甲方有重大活動及綜合會議時要求乙方人員參加，乙方必須積極響應並不准以任何理由推脫。
7、乙方負責人在開盤期前二個月及開盤期當月這三個月內，應有10天/月的時間在甲方指定現場辦公，專案開盤後乙方必須有負責人駐場。費用均由乙方自行承擔。
8、乙方現指定××為該專案的負責人，負責整個服務專案的安排、執行和與甲方的溝通、聯絡。該負責人向甲方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。
9、甲方現指定×××為該專案的負責人，負責整個服務專案的安排、執行和與乙方的溝通、聯絡。該負責人無權向乙方做出任何承諾、保證、函件、簽字、確認等，無權減少本合同項下乙方義務或甲方權利，無權增加乙方權利、費用或甲方義務，任何承諾、確認等均須以甲方加蓋公章的方式確認。
10、乙方應按照甲方提供的總體營銷預算計劃，編制相應的廣告及活動推廣成本預算及進行費用監控，並經甲方確認。
第六條 限制
在雙方約定的服務期內，乙方不得再接受與甲方委託專案相同地段的其他公司房地產專案之任何廣告推廣業務。
第七條 服務成果形式和要求
1、乙方為甲方提供服務內容均須以文字、圖紙、圖片或其它形式的載體體現，各服務成果具體載體均應當為至少提供書面文字二套及電子文件一套；
2、乙方應對其向甲方提供的工作成果進行充分的說明，達到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有提出異議，乙方應當負責給予充分解釋。
3、乙方應當每月五日前，向甲方提交服務月報，其中應當包括當月計劃、當月已完成的專案、計劃履行情況、下月計劃以及對已履行情況的分析、建議。
4、乙方提交的工作成果均須經甲方簽字同意。如甲方對其內容提出異議的，乙方應當按甲方意見限期修改，直至滿足甲方要求。對於緊急事項，甲方可透過電話、傳真通知確認，並在確認後24小時內以特快專遞的方式發出書面確認。經甲方確認工作成果，乙方對其檔案承擔責任，不得更改。
5、其他要求
(1) 乙方向甲方提交的各種策劃、創意、設計、報告等檔案，均應加蓋乙方公章及設計人員、起草人員以及審定人員的名稱，並應當透過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達甲方，甲方不接受其它任何形式的送達。
(2)以上文字、圖片、載體均為設計圖紙及樣稿，該設計圖紙應當清楚明晰，並註明其適用使用的媒體，其相應的電子版本可以直接被廣告公司、媒體或印刷企業等用於製作菲林(底片)。
房地產合同 篇2
委託人(甲方)：_________
代理人(乙方)：_________
第一條訂立合同的基礎和目的
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委託，代理甲方訂立房地產交易
(買賣/租賃)合同，並完成其他委託服務事項達成一致，訂立本合同。
第二條委託的事項
(一)委託交易房地產的基本情況
1.座落：_________;
2.建築面積：_________;
3.權屬：_________。
(二)委託事項_________。
第三條佣金支付
(一)乙方完成本合同約定的甲方委託的事項，甲方按照下列第_________種方式計算支付佣金;(任選一種)
1.按該房地產_________(總價款/月租金計)_________%，具體數額為_________元支付給乙方;
2.按提供服務所需成本計_________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委託事項第_________項的，應當按照合同約定的佣金_________%，具體數額為_________元，給付甲方。
第四條預收、預支費用處理
乙方_________(預收/預支)甲方費用_________元，用於甲方委託的_________，本合同履行完畢後，雙方按照合同約定再行清結。
第五條合同在履行中的變更及處理
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知對方，徵得對方同意後，在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充條款，並註明變更事項。
本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面檔案，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。xx房地產代理合同文字
第六條違約責任
(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：
1.完成的事項違反合同約定的;
2.擅自解除合同的;
3.與他人私下串通，損害甲方利益的;
4.其他過失損害甲方利益的。
(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任：
1.擅自解除合同的.;
2.與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;
3.其他造成乙方無法完成委託事項的行為。
(三)雙方商定，發生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的佣金總額的_________%，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失，應當按照法律、法規有關規定予以賠償。
第七條爭議的解決方法
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第_________項進行解決：
1.向_________仲裁委員會申請仲裁;
2.向_________法院提起訴訟。
第八條
合同數量
本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執_________份。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________
代表(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產合同 篇3
委託人（甲方）：_________
代理人（乙方）：_________
第一條訂立合同的基礎和目的
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就乙方接受甲方委託，代理甲方訂立房地產交易 （買賣／租賃）合同，並完成其他委託服務事項達成一致，訂立本合同。
第二條委託的事項
（一）委託交易房地產的基本情況
1．座落：_________；
2．建築面積：_________；
3．權屬：_________。
（二）委託事項_________。
第三條佣金支付
（一）乙方完成本合同約定的甲方委託的事項，甲方按照下列第_________種方式計算支付佣金；（任選一種）
1．按該房地產_________（總價款／月租金計）_________％，具體數額為_________元支付給乙方；
2．按提供服務所需成本計_________元支付給乙方。
（二）乙方未完成本合同約定的委託事項第_________項的，應當按照合同約定的佣金_________％，具體數額為_________元，給付甲方。
第四條預收、預支費用處理
乙方_________（預收／預支）甲方費用_________元，用於甲方委託的_________，本合同履行完畢後，雙方按照合同約定再行清結。
第五條合同在履行中的變更及處理
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知對方，徵得對方同意後，在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充條款，並註明變更事項。
本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面檔案，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
第六條違約責任
（一）雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：
1．完成的事項違反合同約定的；
2．擅自解除合同的；
3．與他人私下串通，損害甲方利益的；
4．其他過失損害甲方利益的。
（二）雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任：
1．擅自解除合同的；
2．與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的；
3．其他造成乙方無法完成委託事項的行為。
（三）雙方商定，發生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的佣金總額的_________％，計_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失，應當按照法律、法規有關規定予以賠償。
第七條爭議的解決方法
甲、乙雙方在履行本合同過程當中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第_________項進行解決：
1．向_________仲裁委員會申請仲裁；
2．向_________法院提起訴訟。
第八條合同數量
本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執_________份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產合同 篇4
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自願將坐落在 ，建築面積 平方米， 土地面積 平方米，房地產出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付房屋及地價款 大寫，即小寫****。
四、乙方支付房屋及地價款之日起，房屋及土地使用權歸乙方所有。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。
八、甲方應在 日內將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、()抵押、房產瑕疵，產權糾紛、無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等，如有糾紛甲方負全部責任。
九、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件（含在房屋價值內）。
十、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（賣方）： （印） 身份證號： 乙方（買方）： （印）身份證號：
住址： 電話： 住址： 電話：
年 月 日 年 月 日
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