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零星工程維保合同

零星工程維保合同

  合同作為一種民事法律行為,是當事人協商一致的產物,是兩個以上的意思表示相一致的協議。下面是零星工程維保合同,請參考!

  零星工程維保合同

  發包方:(以下簡稱:甲方)

  承包方:(以下簡稱:乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》以及其他法律法規之規定,本著平等、自願、誠信、公平原則,甲乙雙方經友好協商,就乙方承包零星工程維保專案事宜達成如下合同,以資共同遵守。

  一、工程概況

  1、工程名稱:

  2、工程範圍:

  3、工程承包內容:合同約定的承包期限內出現的工程維保事項。

  4、承包方式:包工包料,固定單價包乾。

  5、承包期限:  ,該承包期限自合同生效之日起算。

  二、合同價款

  1、本合同項下工程的固定單價為:(大寫)元整人民幣,即(小寫)¥ 元)。該包乾單價不因任何政策性因素或市場因素的影響而調整。

  2、本合同項下所稱固定單價已涵蓋本合同第1.3條項下工程全部竣工驗收合格以及維保各項工作所產生的人工費、機械費、材料費、企業管理費、勞保費、檢測費(如需)、建安稅金等全部費用。

  三、付款方式

  1、付款方式: 。

  2、付款時間:

  (1)按月結算,每月15日之前支付上個月經甲方審計部稽核確認的工程款95%;

  (2)結算總價5%作為保脩金,保修期屆滿後,經甲方客服部確認乙方已履行全部保修義務的,甲方在15個工作日內結清保脩金。

  3、甲方按照第2條約定支付工程款前,乙方應向甲方客服部報送稽核結算資料,由甲方審計部在7個工作日內出具書面的稽核結算意見書,稽核意見書經乙方確認後作為甲方付款依據。

  4、乙方應在合同約定的.付款期限前向甲方出具相應的建安發票,否則甲方有權相應順延付款時間。

  四、雙方責任

  1、甲方責任

  (1)甲方向乙方提供兩套建築施工隊平面圖紙及供水、電源、倉庫等施工必備條件。

  (2)在施工期間探測及試壓產生的水電費由甲方承擔,涉及店鋪及小區業主的各類協調事宜則由甲方負責。

  (3)甲方應按照合同約定支付工程款。

  2、乙方責任

  (1)乙方應當按照甲方、乙方確認的維保點後方可進行施工。

  (2)乙方應委派現場代表負責對工程施工技術、安全、質量、進度、文明施工等方面進行統一指揮、排程、檢查、指導和監督。

  (3)乙方施工人員在履行本合同項下工程承包任務期間,應當嚴格按照安全生產標準組織施工, 採取必要的安全防護措施,消除事故隱患。乙方在施工期間發生或者造成施工人員及第三方人身財產損失,由乙方承擔全部責任。

  (4)乙方在施工中應服從物業的安排與協調,做到完工清場、文明施工、禁止擾民。本工程所有施工建築垃圾均應及時全部清運出現場,做到文明有序施工、安全標識清晰齊全、保持施工場地整潔衛生。乙方每道工序完成後,應及時清理工作面上屬於本班組應清理的雜物,保證下一道工序正常施工。

  五、工程保修

  1、工程保修期為  個月,自每個單項維保事項竣工驗收合格並移交甲方之日起計算。

  2、保修期限內,乙方應當在收到甲方維保通知後24小時內根據維修專案向甲方提出維保方案,並在7個日曆天內完成維保義務,否則,甲方有權委託第三方進行維保,由此產生的費用,甲方有權直接從保脩金中抵扣,不足部分甲方有權向乙方追索。

  3、保修期限內,乙方兩次無法按照合同約定完成維保義務的,甲方有權沒收保脩金。甲方因為前述事由沒收保脩金,不免除乙方的保修義務,甲方沒收保脩金後,對於保修期內出現的維保事項產生的費用,有權向乙方追索。

  六、其他事項

  1、違約責任:甲乙雙方均不得違反合同約定,否則應當按照法律及合同約定承擔相應的違約責任。

  2、本合同未盡事宜經雙方協商一致,可以簽訂補充協議,補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  3、附件系本合同的有效組成部分,與本合同的其他條款具有同等法律效力。

  4、甲乙雙方因本合同發生爭議,由雙方協商解決,協商不成,由工程住所地人民法院訴訟管轄解決糾紛。

  5、本合同自雙方簽字蓋章後生效。本合同一式貳份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲 方:乙 方:法定代表人: 法定代表人: 委託代理人: 委託代理人: 聯絡地址:聯絡地址:聯絡電話:聯絡電話:簽訂日期:年月  日

  簽訂日期:年月  日

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